Zune giảm giá mùa Giáng sinh

Giao dịch giảm

Qua số liệu báo cáo của một số chủ đầu tư và một số sàn giao dịch bất động sản, Cục này cho biết, tại Hà Nội trong tháng 9/2017 có khoảng 1.200 giao dịch thành công, giảm 11% so với tháng 8/2017.

Nguồn cung chủ yếu của thị trường vẫn tới từ các dự án đã được triển khai và chào bán từ giai đoạn trước. Đáng chú ý là tình trạng nguồn cung căn hộ phân khúc trung - cao cấp nhiều, thiếu nguồn cung căn hộ phân khúc bình dân, nhà ở xã hội.

Thị trường bất động sản cuối năm sẽ cạnh tranh gay gắt (Ảnh minh họa).

Theo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, từ đầu năm đến nay có rất ít các dự án nhà ở giá rẻ và nhà ở xã hội được khởi công mới vì nguồn vốn hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội theo quy định tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội chưa được triển khai. Chỉ có một số dự án nhà ở xã hội khởi công từ đầu năm vẫn tiếp tục triển khai như dự án nhà ở xã hội Kiến Hưng (quận Hà Đông), dự án nhà ở xã hội tại Tam Trinh (quận Hoàng Mai), Minh Khai (quận Hai Bà Trưng)...

Tại TP.HCM, trong tháng 9/2017 có khoảng 1.300 giao dịch thành công, giảm 7% so với tháng 8/2017. Tuy nhiên mức giảm nhẹ hơn so với thị trường Hà Nội. Các dự án căn hộ nhà ở với diện tích vừa và nhỏ có giá bán trên dưới 1 tỷ đồng nhận được nhiều sự quan tâm của thị trường, tuy nhiên nguồn cung rất hạn chế. Một số dự án triển khai trong giai đoạn trước có số lượng giao dịch nhiều như dự án Richmond City (quận Bình Thạnh), dự án Depot Metro Tham Lương (Quận 12), dự án Richstar (quận Tân Phú). Bên cạnh đó, thị trường đất nền, nhà ở liền kề, biệt thự tại khu vực các quận mới, có hạ tầng tốt cũng là sản phẩm có lượng giao dịch tốt trên thị trường trong giai đoạn này, như khu vực Quận 2, Quận 9.

Về giá cả, diễn biến thực tế trên thị trường cho thấy, giá bất động sản trong tháng 9 không có biến động so với cùng kỳ tháng trước.

Đánh giá về tình trạng này, nhiều chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản cho rằng, giao dịch trên thị trường bị ảnh hưởng bởi tâm lý tránh mua nhà trong tháng 7 âm lịch (tháng 9 dương lịch), cùng với việc các chủ đầu tư đang triển khai các dự án mới để chuẩn bị cho việc đưa hàng ra thị trường vào dịp cuối năm, không có dự án mới được chào bán ra thị trường trong thời gian này.

Báo cáo chỉ số bất động sản trong quý II/2017 của Savills, cũng cho thấy chỉ số giá nhà ở tại Hà Nội đạt 106,1 điểm, giảm 1 điểm theo quý và 2 điểm theo năm. Giá bán trung bình ghi nhận ở mức 1.209 USD/m² hay 27,5 triệu VNĐ/m².

Theo đơn vị nghiên cứu này, áp lực ngày càng tăng của nguồn cung thứ cấp khiến giá giảm xuống. Giá sơ cấp hạng A cũng giảm xuống do các dự án mới có giá chào bán thấp hơn mức giá trung bình của thị trường.

Áp lực nguồn cung cuối năm

Trên thực tế tại nhiều dự án, nhà đầu tư thứ cấp “cắt lỗ” căn hộ ngày càng nhiều. Khảo sát trên thị trường bất động sản Hà Nội, nhiều dự án dính tranh chấp hay ở những nơi có nguy cơ quá tải về hạ tầng giao thông đang được rao bán cắt lỗ khá mạnh. Mức cắt lỗ được nhà đầu tư đưa ra cả 100-300 triệu nhưng vẫn khó tìm được giao dịch.

Một nhà đầu tư đã mua 2 căn hộ tại một dự án ở khu vực Nhân Chính cho biết dù đã được bàn giao nhưng cũng đang khá đau đầu khi khu vực này đang bị đánh giá kém về mặt hạ tầng giao thông. Các dự án mở rộng tuyến đường Vũ Trọng Phụng, Nguyễn Tuân chưa có động thái mới với tình trạng ùn tắc giao thông như cơm bữa khiến khu vực này bị coi như "điểm đen" giao thông. Không những thế, dự án còn vướng tranh chấp với chủ đầu tư nên dù chấp nhận cắt lỗ hơn 300 triệu đồng mỗi căn nhưng vẫn chưa giao dịch được.

Theo dự báo của Savills trong nửa cuối năm 2017, khoảng 23.500 căn hộ từ 45 dự án sẽ được tung ra thị trường sẽ tiếp tục gây áp lực nguồn cung lên thị trường. Thanh khoản chững lại, cộng với nguồn cung dồi dào dẫn tới việc thị trường bất động sản cuối năm sẽ có sự cạnh tranh gay gắt.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM nhận định thị trường nửa cuối năm 2017 vẫn còn nằm trong chu kỳ tăng trưởng, nhưng sẽ tiếp tục xu thế chững lại so với năm 2016.

Theo ông Châu, trong giai đoạn cuối 2017 - 2020, thị trường sẽ có sự điều chỉnh lớn để giải quyết tình trạng lệch pha cung - cầu hiện nay, có sự chuyển hướng mạnh sang phân khúc thị trường bất động sản có giá vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu thật của đa số người có thu nhập trung bình, có thu nhập thấp.

Hồng Khanh

Quảng cáo bất động sản xanh: Sự thật hay chiêu trò?

Hiện nay, rất nhiều dự án bất động sản đang gắn “mác” công trình xanh cho các dự án của mình để tạo sự quan tâm của khách hàng mua nhà. Tuy nhiên, phần lớn dự án trong số này đều không đạt chuẩn

Ngày 11/3, Công an tỉnh Phú Thọ đã ra quyết định khởi tố bị can, lệnh bắt bị can để tạm giam 4 tháng đối với Nguyễn Thanh Hóa về tội “Tổ chức đánh bạc” quy định tại khoản 2, điều 249, bộ luật Hình sự năm 1999. 

Bị can Nguyễn Thanh Hóa

Ông Nguyễn Thanh Hóa nguyên là Cục trưởng Cục Cảnh sát công nghệ cao (C50), Bộ Công an, từng giữ cấp bậc Thiếu tướng.

Trước đó, cùng ngày, Chủ tịch nước đã ký quyết định tước danh hiệu Công an nhân dân đối với Nguyễn Thanh Hóa.

Xem tiếp tại đây.

Cơn "sốc tỏi" của Châu Việt Cường

Ngày 8/3, lãnh đạo Công an quận Ba Đình (Hà Nội) cho biết, Châu Việt Cường vừa được đưa đi bệnh viện cấp cứu trong tình trạng bỏng cổ họng ăn quá nhiều tỏi sau khi phê ma túy.

Xem tiếp tại đây.

Đến ngày 9/3, Châu Việt Cường đã được ra viện và hoàn tất các thủ tục đưa vào nhà tạm giữ của CAQ Ba Đình, Hà Nội. “Sức khỏe của anh ta đã dần ổn định, có nghĩa đã đủ đáp ứng yêu cầu để CQĐT thực hiện tố tụng theo quy định pháp luật”, cán bộ điều tra CAQ Ba Đình cho biết.

Xem tiếp tại đây.

Giăng bẫy điện, giết chết hàng xóm

Ngày 9/3, TAND TP Hà Nội đưa bị cáo Nguyễn Văn Hoàn (SN 1956, ở Nam Định) ra xét xử tội giết người. Vì thường xuyên bị mất trộm đồ dùng, ông Hoàn đi mua dây thép về giăng trên cổng, giăng ngang giàn mướp và đấu nối trực tiếp với đường điện sinh hoạt trong nhà để chống trộm. 

Bị cáo tại tòa.

Hàng xóm của Hoàn là bà Trần Thị Tuyển (SN 1966) đã vướng vào dây thép giăng ở giàn mướp và tử vong tại chỗ.

Tại CQĐT Hoàn khai, anh ta biết là việc đấu nối dây thép một li vào nguồn điện rồi giăng lên ngang trên cổng và ngang giàn mướp là nguy hiểm đến tính mạng của người khác, tuy nhiên vì bị mất trộm đồ nhiều lần nên Hoàn vẫn làm để ngăn chặn việc trộm cắp tài sản.

Xem tiếp tại đây.

Tình yêu tan vỡ, 9X sát hại bạn gái bằng búa

Ngày 9/3, Công an TP Thái Nguyên cho biết, đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can Triệu Thế Vũ (SN 1994, trú tại xã Vĩnh Phúc, huyện Bắc Quang, Hà Giang) về tội giết người và chuyển hồ sơ tới công an tỉnh tiếp tục điều tra.

Vũ là nghi phạm dùng búa sát hại chị T.N.D. (SN 1997, ở Bắc Ninh) tại tổ 10, phường Quang Trung, TP Thái Nguyên hôm 6/3.

Theo lời khai của Vũ, anh ta có quan hệ yêu đương với chị D. nhưng sau đó hai người chia tay. Từ đây, Vũ nảy sinh ý định sát hại chị D. rồi tự sát. Vũ đã dùng búa đập nhiều nhát vào đầu chị D. khiến nạn nhân tử vong.

Xem tiếp tại đây.

Vỡ đường ống nước Sông Đà: Xử lý còn ngại vùng cấm?

Cũng trong ngày 9/3, tại phiên tòa xét xử vụ vỡ đường ống nước Sông Đà, luật sư nêu vấn đề: Việc hủy bỏ các quyết định khởi tố bị can đối với ông Phí Thái Bình (nguyên Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội) và các thành viên HĐQT Vinaconex là bỏ lọt tội phạm, xử lý còn ngại vùng cấm...

Theo luật sư, các thành viên HĐQT Tổng công ty Vinaconex bao gồm các ông Nguyễn Văn Tuân, Phí Thái Bình, Tô Ngọc Thành, Hoàng Hợp Thương và Vũ Đình Chầm là nhóm người có vị trí, vai trò quan trọng hàng đầu trong vụ án này, với những sai phạm rõ ràng đã được CSĐT chứng minh và làm rõ.

Các bị cáo tại tòa.

Việc không truy cứu TNHS đối với các thành viên HĐQT Tổng công ty Vinaconex để giải quyết trong vụ án này là việc làm không công bằng của cơ quan tố tụng đối với 9 bị can đã bị khởi tố trước đó, làm mất tính khách quan, toàn diện trong quá trình giải quyết vụ án.

Việc VKSNDTC hủy bỏ các quyết định khởi tố bị can của cơ quan CSĐT Bộ Công an, không truy cứu TNHS đối với các thành viên HĐQT Tổng công ty Vinaconex là bỏ lọt tội phạm, gây hoài nghi và thắc mắc về tính công minh, công bằng, xử lý còn ngại vùng cấm.

Xem tiếp tại đây.

Hiệp sĩ phục kích bắt kẻ chuyên “giăng bẫy” người đồng tính

Ngày 11/3, đội hiệp sĩ Bình Dương giao nghi can Lê Chí Nguyện (SN 1994, quê Kiên Giang, tạm trú TX.Thuận An, tỉnh Bình Dương) cho Công an TX.Thuận An để điều tra, xử lý về hành vi “trộm cắp tài sản”. Bước đầu, Nguyện khai báo về hành vi chuyên “giăng bẫy” người đồng tính.

Nghi can Nguyện bị các hiệp sĩ mời, áp giải về cơ quan công an

Nguyện thừa nhận đã gạ gẫm anh P. vào khách sạn rồi chiếm đoạt điện thoại, mang bán được 2,5 triệu đồng để tiêu xài. Ngoài ra, Nguyện còn khai đã thực hiện chiêu thức tương tự khác với 3 người. Tất cả các nạn nhân mà Nguyện nhắm vào đều là người đồng tính nam.

Xem tiếp tại đây.

Thông tin mới vụ ca sĩ Châu Việt Cường làm chết cô gái

Cơ quan điều tra đã tiến hành các thủ tục xét nghiệm ma túy đối với những người có mặt trong đêm cùng Châu Việt Cường.