Nhận định, soi kèo SK Kladno vs Slovan Liberec, 21h00 ngày 26/9
本文地址:http://tw.tour-time.com/html/32d199260.html
版权声明
本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。
本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。
Nhận định, soi kèo Thitsar Arman vs Sagaing United, 16h00 ngày 27/2: Tiếp tục gieo sầu
Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 5
Sự cân bằng khí huyết có thể duy trì sự cân bằng trong cơ thể con người. Khi gan không tốt, sự mất cân bằng can khí sẽ khiến gan không thể cân bằng khí huyết trong cơ thể. Tình trạng mất cân bằng khí huyết được biểu hiện trên môi, rất dễ dẫn đến môi khô, không hồng hào.
2. Da mặt tối màu, mọc mụn trứng cá
Khi gan bị tổn thương, dẫn đến gan tích tụ chất độc, sẽ khiến máu trong gan không đủ, biểu hiện sắc mặt không sáng, da trở nên xỉn màu. Khi độc gan ngày càng tích tụ, trên mặt bắt đầu xuất hiện mụn trứng cá. Nếu có quá nhiều chất độc lưu lại trong cơ thể, sẽ gây mất cân bằng hormone và rối loạn nội tiết.
3. Màng cứng ở mắt biến đổi sang màu vàng
Gan thông đến mắt, tình trạng màng cứng ở mắt biến đổi thành màu vàng cảnh báo có thể gan bạn đang bị tổn thương nặng. Đây là một trong những triệu chứng quan trọng để chẩn đoán bệnh gan. Nếu là viêm gan A và viêm gan B cấp tính, mức độ màu vàng ở màng cứng sẽ khác nhau. Nếu có vòng sắc tố giác mạc, đây là đặc điểm chính của bệnh nhân mắc bệnh Wilson.
Ngoài ra, theo kết quả nghiên cứu phát hiện, hơn một nửa số bệnh nhân bị xơ gan sẽ phát triển triệu chứng này vì xơ gan làm cho dịch mật không được bài tiết, tăng bilirubin. Do đó, khi mắt bất ngờ chuyển sang màu vàng, bạn nên đi khám sức khỏe ngay lập tức.
4. Môi màu tím
Môi có màu tím, biểu hiện can khí ứ đọng, máu không thông. Can khí ứ đọng, trong trường hợp bình thường là do tâm trạng bực bội, áp lực lớn. Đồng thời, can khí ứ đọng còn dẫn đến miệng khô, miệng đắng và hôi miệng.
Dưới đây là 4 thói quen sẽ khiến bệnh gan đến nhanh hơn:
1. Thời gian dài uống rượu
Khi rượu đi vào cơ thể, chỉ có 10% chất cồn được tiêu hóa trong dạ dày và 90% còn lại được chuyển hóa ở gan. Sản phẩm của quá trình oxy hóa rượu thúc đẩy quá trình tổng hợp chất béo, đồng thời, quá trình phân hủy axit béo bị cản trở, dẫn đến sự hình thành gan nhiễm mỡ. Thời gian dài uống rượu sẽ gây ra rối loạn chức năng miễn dịch của cơ thể, dẫn đến viêm gan do rượu.
2. Thức khuya
Thức khuya lâu dài sẽ làm tổn thương gan nghiêm trọng. Thiếu ngủ, hoặc ngủ quá ít, gan sẽ từ từ phát triển các triệu chứng theo thời gian. Thường xuyên thức khuya dẫn đến rối loạn chuyển hóa nội tiết tố, rối loạn chức năng hệ thần kinh, giảm khả năng miễn dịch và tổn thương chức năng gan. Thức đêm, mất ngủ, ngủ không ngon, nên kiểm tra chức năng gan vào ngày hôm sau. Thời gian dài thức khuya, mắt sử dụng quá độ, dẫn đến khô măt, mỏi mắt, khiến da mặt xấu, trí nhớ suy giảm, khi ngủ hay nằm mơ, có hại cho sức khỏe của gan và càng không có lợi cho sức khỏe tổng thể.
3. Ăn thức ăn bị mốc
Trong cuộc sống, nhiều loại thực phẩm bị nấm mốc, và những thực phẩm như vậy rất dễ bị nhiễm aflatoxin. Đây là một chất gây ung thư gây ung thư gan ở người, khỉ, chuột và gia cầm. Thời gian cần thiết để gây ung thư ngắn nhất là 24 tuần. Trong cuộc sống, đậu phộng mốc, ngô mốc, gạo mốc, các loại hạt bị đắng, thực phẩm hết hạn,… cần vứt bỏ ngay lập tức, tránh rước bệnh vào người.
4. Uống thuốc bừa bãi
Các loại thuốc trong cuộc sống hàng ngày như thuốc kháng sinh, thuốc hạ sốt, thuốc giảm đau, thuốc tránh thai,... đều có khả năng gây tổn thương gan cấp tính. Cần thận trọng khi sử dụng thuốc. Tốt nhất là uống thuốc theo chỉ dẫn của bác sĩ và không lạm dụng thuốc.
Hà Vũ (Dịch theo Aboluowang)
Đũa là đồ dùng không thể thiếu trên bàn ăn của mỗi gia đình, tuy nhiên đũa sử dụng lâu không thay sẽ sản sinh ra chất aflatoxin gây ung thư gan.
">4 dấu hiệu trên khuôn mặt cảnh báo dấu hiệu bệnh gan
Theo báo chí Anh, Solskjaer hiện vẫn nhận sự ủng hộ của những ông chủ nhà Glazer dù MU chơi bết bát, xếp thứ 12 trong BXH Ngoại hạng Anh sau 8 vòng đấu.
![]() |
Solskjaer lo ngại trận MU vs Liverpool có thể là trận cuối cùng của ông ở Old Trafford |
MU vừa để thua mất mặt Newcastle 0-1, không biết mùi thắng sân khách suốt từ tháng 3 đến nay. Quỷ đỏ gặp khó khăn khâu ghi bàn, chỉ có 7 bàn trong 10 trận vừa qua ở mọi giải đấu.
Với việc kém đội đầu bảng Liverpool đến 15 điểm sau 8 vòng đấu, MU (9 điểm) xếp thứ 12 có khởi đầu tồi tệ nhất trong 30 năm qua.
Daily Mail cho hay, dù được lãnh đạo động viên nhưng Solskjaer vẫn lo ngại trận MU tiếp Liverpool tại Old Trafford vào 20/10 tới đây có thể là trận cuối cùng của ông.
Solskjaer gọi đó là “trò chơi hoàn hảo” cho MU sau giai đoạn nghỉ quốc tế. Và nhà cầm quân người Na Uy lo sợ, nếu Quỷ đỏ thua nặng nề Liverpool, Phó Chủ tịch Ed Woodward gặp áp lực lớn phải sa thải ông.
Liverpool đang cho thấy phong độ đáng sợ với 17 trận thắng liên tiếp. Năm ngoái, trận thua 1-3 của MU tại Anfield khiến Mourinho bay ghế. Nếu kết quả tệ hại lặp lại, Solskjaer có thể chung số phận HLV người Bồ.
Nếu sa thải Solskjaer, MU phải đền bù cho nhà cầm quân Na Uy khoảng 7 triệu bảng.
Bale tức giận Zidane, vẫn muốn rời Real Madrid
Theo tờ AS, những tưởng mâu thuẫn trầm trọng giữa HLV Zidane và Gareth Bale đã được hóa giải hồi đầu mùa này, nhưng không phải vậy, tiền vệ Xứ Wales một lần nữa xem xét tương lai của mình.
![]() |
Mối quan hệ Zidane và Bale luôn là sóng ngầm |
Nguyên nhân được cho là Bale rất tức giận sau khi bị ‘gã hói’ loại khỏi đội hình Real Madrid tiếp Club Brugge (hòa 2-2) ở lượt thứ 2 vòng bảng Champions League giữa tuần trước.
Mặc dù Bale một mực với Zidane rằng, hoàn toàn đủ phong độ để ra sân và háo hức được chơi nhưng thuyền trưởng người Pháp vẫn bảo lưu quan điểm, không đăng ký Bale vào danh sách thi đấu.
Có lẽ vì tức giận nên Bale thậm chí đã đến sân muộn 4 phút sau khi trận đấu này bắt đầu, dù theo quy định phải có mặt cùng đội trước trận cũng như đến khi trận đấu kết thúc. Giờ thì Bale tính đường rời Bernabeu.
Bởi tình thế đội bóng, từ chỗ tuyên bố mong Bale đi càng sớm càng tốt, Zidane đã xuống nước sử dụng tiền vệ Xứ Wales thường xuyên trong mùa giải. Nhưng mối quan hệ thầy trò giữa 2 người dường như chưa bao giờ thực sự tốt đẹp.
L.H
">Tin bóng đá 9
Kèo vàng bóng đá West Ham vs Leicester, 03h00 ngày 28/2: Khó tin The Foxes
Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM ( HoREA), 2 năm vừa qua, thị trường bất động sản TP.HCM đã bị sụt giảm mạnh nguồn cung dự án và nguồn cung sản phẩm nhà ở.
Tính đến 9 tháng đầu năm 2019, thị trường bất động sản TP.HCM chỉ có một dự án nhà ở được chấp thuận chủ trương đầu tư, giảm khoảng 83%; không có dự án nhà ở nào được công nhận chủ đầu tư; chỉ có 12 dự án được chấp thuận đầu tư, giảm khoảng 72% và chỉ có 24 dự án được cấp phép xây dựng, giảm khoảng 38%, so với cùng kỳ năm 2018.
Cùng với đà sụt giảm nguồn cung dự án, sản phẩm, mặt bằng giá dự báo sẽ được thiết lập ở mức cao trong thời gian tới. Trên thực tế, giá thành BĐS phân khúc nhà ở tầm trung đã tăng từ 10-15%. Phân khúc nhà ở hạng sang tăng 15-20%. Nhiều dự án tại khu vực trung tâm quận 2, dọc xa lộ Hà Nội, metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên), đại lộ Mai Chí Thọ, kể từ khi công bố bán hàng đến lúc nhận bàn giao (trung bình 2-3 năm), giá bán căn hộ tăng ở mức 30-50%.
![]() |
Quận 2 và quận 9 tiếp tục thu hút được nguồn vốn đầu tư bất động sản lớn từ các chủ đầu tư và không ít nhà đầu tư cá nhân. |
Bất chấp sự khan hiếm nguồn cung của toàn thị trường, khu Đông Sài Gòn vẫn được ưu tiên phát triển các dự án khu căn hộ dọc tuyến đường trọng điểm và những nơi có cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh. Trong khi đó, các quận trung tâm, nội thành đều bị hạn chế nguồn cung dự án nhà ở mới theo kế hoạch phát triển nhà ở TP.HCM giai đoạn 2018 - 2020.
Cuộc đua săn “hàng hiếm” tại quận 2
Theo các chuyên gia, với việc quy hoạch quận 2 và xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm trở thành trung tâm tài chính - thương mại - dịch vụ cao cấp, là trung tâm văn hóa - giải trí của thành phố ở tầm khu vực và quốc tế, chính quyền thành phố đang dồn nhiều nguồn lực tài chính phát triển hạ tầng cho khu vực này, thu hút các nhà đầu tư có tầm.
Những dự án “chen chân” vào nơi đây, trong đó có dự án d’Lusso, chịu quản lý gắt gao về quy hoạch, xây dựng, cảnh quan, tiện ích, dịch vụ và an ninh.
Theo Công ty Cổ phần Đầu Tư BĐS Rio Land, đơn vị phát triển dự án, căn hộ cao cấp ven sông d’Lusso xây dựng trên diện tích 1,15ha, dự án bao gồm 2 block căn hộ A và B quy hoạch 22 tầng nổi, 1 tầng hầm đỗ xe thông nhau. Tổng cộng có 461 căn hộ (74 căn Duokey 2-3PN, 375 căn hộ 1-2PN, 12 căn penthouse) và 13 căn thương mại dịch vụ.
![]() |
Các căn hộ d’Lusso đều được tối ưu thiết kế để chủ nhân thừa hưởng view sông thoáng đãng, xanh mát. |
Với vị trí ven sông, tọa lạc tại đường Nguyễn Thị Định, liền kề đại lộ Mai Chí Thọ - nút giao An Phú…cư dân d’Lusso không chỉ sở hữu tầm nhìn hướng sông đắt giá, mà còn dễ dàng hòa mình vào cuộc sống sôi động của Khu đô thị mới Thủ Thiêm chỉ trong 3 phút với chuỗi tiện ích hiện hữu như TTTM, trường học Quốc tế... cũng như thuận tiện để di chuyển đến các điểm sầm uất tại quận 1, quận 7 chỉ từ 7- 10 phút.
Bên cạnh đó, tiện ích nội khu cao cấp của d’Lusso được chăm chút theo phong cách nghỉ dưỡng giữa lòng thành phố, với hồ bơi vô cực trên cao, poolbar chìm, quảng trường nước, khu vui chơi trẻ em, công viên ven sông thơ mộng…Tất cả các căn hộ được chủ đầu tư cam kết bàn giao hoàn thiện theo tiêu chuẩn cao cấp.
![]() |
Tiện ích nội khu “chuẩn” nghỉ dưỡng cao cấp tại căn hộ d’Lusso. |
Ở Khu Đông TP.HCM, các khu đất dọc sông luôn được xem là vị trí "triệu đô" đắc địa, luôn trong tầm ngắm của các nhà đầu tư BĐS. Thực tế thị trường thời gian gần đây thể hiện rõ: những dự án căn hộ có lợi thế view sông luôn nằm ở “top” giá cao, tăng giá nhanh và luôn được săn đón.Vì vậy đại diện Rio Land kỳ vọng, trong tương lai d’Lusso sẽ là nơi an cư lý tưởng, đẳng cấp, hiện đại và an ninh dành cho giới trí thức, doanh nhân, chuyên gia...
Rio Land cũng dự đoán so với các dự án trong cùng khu vực, d’Lusso là một trong số ít căn hộ cao cấp đa dạng tiện ích theo phong cách sống xanh, lại có mức giá khá cạnh tranh với các sản phẩm cùng phân khúc.
Thu Hằng
">Căn hộ ven sông d’Lusso ‘tiếp nhiệt’ thị trường BĐS quận 2, TP.HCM
![]() |
Ngoài ra, ngôi nhà bị bỏ hoang nằm trong khu vực trung tâm của 3 khu công nghiệp. Trải qua quá trình đô thị hóa nhanh đã khiến khu vực này gặp rất nhiều vấn đề về ô nhiễm không khí, tiếng ồn và thiếu hụt nghiêm trọng về diện tích cây xanh. |
![]() |
Năm 2019, chủ nhân của ngôi nhà quyết định chi 2 tỷ đồng để cải tạo lại toàn bộ ngôi nhà, tạo ra không gian sống lành mạnh, đưa nhiều cây xanh vào công trình. |
![]() |
Kiến trúc sư Nguyễn Đăng Tưởng cho hay khi tiếp nhận cải tạo ngôi nhà, cả nhóm đã nghiên cứu rất kỹ hiện trạng để đưa ra các giải pháp phù hợp. |
![]() |
Theo đó, ngôi nhà gồm 4 phòng ngủ với phòng vệ sinh riêng biệt, phòng khách, phòng bếp, gara, phòng giặt là, phòng thờ và sân chơi. Tổng diện tích là 206 m2, mặt tiền chính nằm ở hướng Nam. |
![]() |
Mặt bằng hiện trạng của ngôi nhà khiến các không gian trên cùng một tầng bị ngăn cách, các tầng bị tách biệt và không có tính liên kết. Ngoài ra, theo kiến trúc sư Nguyễn Đăng Tưởng cách thiết kế ban đầu cũng khiến các phòng bị thiếu sáng, không gian trở nên bí bách. Để tăng tính liên kết về mặt không gian, đơn vị thiết kế đã loại bỏ những mảng tường không cần thiết đồng thời mở rộng toàn bộ cửa của ngôi nhà. |
![]() |
Nhóm kiến trúc sư đã tạo ra một giếng trời ở giữa nhà. Không gian này giúp liên kết cầu thang với những không gian chức năng ở tầng 2 và 3 một cách hiệu quả. Đồng thời tạo ra khoảng không thoáng đãng, hút gió và đón ánh sáng cho các tầng trong nhà. |
![]() |
Các không gian chính như phòng thờ, phòng ngủ, nhà vệ sinh trên tầng 2 và tầng 3 có thể kết nối trực tiếp với tầng 1. Tại đây con người có thể cảm nhận được nắng, mưa, gió và cây khi di chuyển trên cầu thang và sảnh các tầng. |
![]() |
Để tăng tính hài hòa với môi trường xung quanh, đơn vị thiết kế sử dụng vật liệu đá tự nhiên tối màu để phủ lên toàn bộ mặt ngoài của công trình giúp ngôi nhà mang một diện mạo mới gần gũi với thiên nhiên. |
![]() |
Ở khoảng sân trước của ngôi nhà, nhóm KTS cũng bố trí rất nhiều cây xanh, giúp ngôi nhà giảm thiểu các tác động tiêu cực của tiếng ồn và khói bụi. |
![]() |
Ngoài ra đây còn là không gian vui chơi cho trẻ nhỏ và hạn chế lượng nhiệt phản xạ từ ánh nắng mặt trời. |
![]() |
Theo kiến trúc sư Nguyễn Đăng Tưởng, phần mái tôn của ngôi nhà cũng bị dỡ bỏ, thay vào đó là nhiều lớp cây xanh, giúp hạn chế ánh nắng trực tiếp và tạo ra không gian nghỉ ngơi thư giãn và tụ họp cho cả gia đình vào cuối tuần. |
![]() |
Phòng ăn thoáng đãng và tận dụng ánh sáng tự nhiên ngoài trời |
![]() |
Ngôi nhà sau khi cải tạo mang diện mạo hoàn toàn mới khiến nhiều người không khỏi ngỡ ngàng. |
Theo Dantri
- Căn biệt thự mới tậu của vợ chồng nữ ca sĩ nằm sát bờ biển Nha Trang, được sử dụng để nghỉ dưỡng.
">Chi 2 tỷ đồng biến nhà hoang trở thành “siêu' biệt thự
Anh Phú cho biết, xe mới giảm giá mạnh chủ yếu thuộc những dòng không bán được trong hãng, tồn nhiều. Với những dòng xe này, dân kinh doanh xe cũ không buôn về vì sẽ khó bán. Chính vì thế việc giá xe mới giảm không ảnh hưởng nhiều đến tình hình buôn bán xe cũ trong thời điểm hiện tại.
“Thậm chí, tận dụng được việc xe mới giảm giá ồ ạt, xe cũ cũng xuống giá nhẹ để kéo khách cũng rất hiệu quả. Ví dụ xe mới giảm 10 triệu thì cũng cùng dòng xe đó, xe cũ giảm nhiệt 2-3 triệu sẽ hút khách trông thấy”, anh Phú chia sẻ.
Theo anh Phú, kết quả kinh doanh tháng trước của cửa hàng anh đạt 20 chiếc. Với quy mô kinh doanh nhỏ lẻ chỉ trưng bày 5-7 chiếc xe trong một gara như cửa hàng anh thì con số trên quả là nhiều. Được biết doanh số hiện tại giống với cùng kỳ các năm nhưng lại tăng mạnh gấp 2-3 lần so với vài tháng trước .
“Tôi còn chứng kiến một số showroom xe cũ lớn của nhiều anh em cảnh khách hàng vào hỏi mua xe đông đúc như đi hội. Có chỗ còn bán hơn chục chiếc một ngày”, anh nói thêm.
Anh Nguyễn Trọng, nhân viên tại chợ ô tô cũ lớn trên đườngNguyễn Văn Cừ cũng cho biết: "Thời điểm vào mùa như bây giờ lượng khách hỏi mua xe đang tăng dần nên cửa hàng phải hoạt động tối đa công suất từ việc kiếm nguồn cung đến tư vấn bán hàng, chốt đơn, giao xe... Không chỉ bán hàng trực tiếp tại showroom, chúng tôi còn kết nối qua các kênh mua bán trên mạng".
"Hiện nay không quá khó để có thể tìm được một chiếc ô tô cũ, bởi chỉ với vài thao tác đơn giản trên máy tính, điện thoại có kết nối internet là người mua có thể tìm ngay cho mình một chiếc xe ô tô cũ theo yêu cầu, từ hãng xe, năm sản xuất, giá tiền… Điều này cũng phần nào tạo thuận lợi cho chúng tôi trong việc tư vấn xe", anh Trọng nói.
![]() |
Khách đến xem xe như đi hội là tình hình chung ở nhiều cửa hàng xe cũ dịp cuối năm. |
Chị Hiền, chủ showroo ô tô cũ lớn ở TP Hải Dương hào hứng cho biết: "Từ đầu tháng 11 đến nay, khách từ mọi miền tổ quốc đến xem xe đông như hội. Chốt mua xe liên tục. Đỉnh điểm có hôm chốt được 7-8 xe. Đa số khách tỉnh đến cửa hàng chúng tôi đều là khách quen, khách vãng lai khá ít. Xe bán đắt hàng nhưng theo tình hình chung của thị trường thì chúng tôi không hề tăng giá, thậm chí phải điều chỉnh giảm nhẹ theo giá xe mới".
Cũng theo chị Hiền, việc thị trường xe đã qua sử dụng ổn định giá trước Tết cùng với lượng xe bán ra tăng mạnh sẽ cho khách hàng nhiều lựa chọn hơn trong việc mua xe dạo Tết thay vì chờ đợi đặt hàng xe mới từ hãng.
Xe cũ “giữ giá tốt” được ưa chuộng
Theo giới buôn xe ô tô cũ, những mẫu xe sedan hạng C đã qua sử dụng đời từ 2014 trở lên với tầm giá trong khoảng 500 triệu. Điển hình là các xe Toyota Corolla Altis với mức giá trung bình từ 487 triệu, Ford Focus từ 460 triệu, Mazda giá từ 530 triệu,… đang là những dòng xe được khách hàng hướng đến trong mùa mua sắm nay nay.
Ngoài các dòng xe cỡ nhỏ, người tiêu dùng lựa chọn phương án mua ô tô đã qua sử dụng cũng thường quan tâm đến những chiếc SUV 7 chỗ đời 2013 - 2015 (tùy vào mẫu xe) với mức giá chỉ từ 650 - 750 triệu đồng. Trong khi đó, giá bán xe mới cùng loại thị trường hiện nay, sau khi tính chi phí lăn bánh cũng lên tới hơn 1 tỉ đồng.
![]() |
Cuối năm, nguồn cung xe cũ khá dồi dào tạo điều kiện thuận lợi cho người tiêu dùng trong việc săn mua xe đón Tết. |
“Người mua xe ở Hà Nội đa số chuộng xe ô tô chạy lướt, đời cao. Riêng xe đời sâu thường đổ về các tỉnh nhiều hơn. Một số dòng xe thuộc Toyota như Innova, Fortuner, Camry, Vios cũng như dòng xe nhỏ KIA Morning hay bán tải Ford Ranger… ngoài giá bán hấp dẫn, dễ dàng sửa chữa hay tìm kiếm phụ tùng thay thế… những mẫu xe này được người mua ưa chuộng nhờ khả năng giữ giá khá tốt”, anh Phú chia sẻ thêm.
Có mặt tại một gara xe cũ trên đường Nguyễn Văn Cừ (Hà Nội), anh Trần Văn Vũ đang xem chiếc Toyota Vios cũ đời 2015. Anh Vũ chia sẻ: “Năm trước, tôi có thuê một chiếc ô tô để đưa cả gia đình vi vu nội ngoại. Tính riêng cả đợt tết cũng mất đứt 20 – 30 triệu tiền thuê xe đấy là chưa kể tiền xăng, phí… Nên năm nay tôi quyết định đi tìm mua một con xe cũ đời cao cao tí để đi dịp tết, tính ra vừa có xe lại vừa tiết kiệm.
"Tiêu chí chọn xe của tôi là đời không quá sâu, giá hợp lý, phải là dòng xe ít mất giá. Tham khảo nhiều anh em có kinh nghiệm tôi đang quyết chọn cho được một chiếc Vios khoảng 4-5 năm tuổi mà vẫn chưa tìm được”.
Chi Bảo
Dưới đây là 6 bí quyết giúp các bạn có thể bán lại xe đã qua sử dụng nhưng vẫn được giá.
">Ô tô cũ giảm giá theo xe mới, khách tấp nập hỏi mua
友情链接