Mỹ,ítuệnhântạoCuộccáchmạnghayđiềuhủyhoạithếgiớiloàingườmu vs west ham Trung Quốc và Ấn Độ sẽ làm bá mu vs west hammu vs west ham、、。
Mỹ,ítuệnhântạoCuộccáchmạnghayđiềuhủyhoạithếgiớiloàingườmu vs west ham Trung Quốc và Ấn Độ sẽ làm bá chủ trí tuệ nhân tạo, công nghệ sẽ làm thay đổi cuộc sống của loài người trong tương lai.
Apple vượt trước Qualcomm 2 năm về công nghệ cảm biến 3D
Đơn giá sạc trung bình tại các trạm sạc của PV Power dự kiến khoảng 3.858 đồng/kWh (Ảnh: PV Power).
Tại Việt Nam, hiện chỉ có duy nhất VinFast là hãng xe nội địa phát triển hệ thống trạm sạc với số lượng lớn lên tới 150.000 cổng sạc tại 63 tỉnh, thành phố. Ngoài ra, VinFast cũng bắt tay với "ông lớn" xăng dầu là Petrolimex và PV Oil đặt các trạm sạc pin điện tại các cửa hàng xăng dầu trên cả nước.
Đến tháng 4, PV Oil đã tận dụng mặt bằng của các cửa hàng xăng dầu hợp tác với VinFast lắp đặt trạm sạc xe điện tại hơn 322 cửa hàng xăng dầu trên cả nước.
Hồi tháng 3, tỷ phú Phạm Nhật Vượng - Chủ tịch Vingroup - cũng công bố thành lập Công ty Phát triển trạm sạc Toàn cầu V-GREEN, đơn vị đóng vai trò đối tác phát triển mạng lưới trạm sạc trên toàn cầu cho VinFast. Tại Việt Nam, V-GREEN đặt kế hoạch đầu tư thêm 10.000 tỷ đồng trong vòng 2 năm tới để xây mới, nâng cấp hệ thống trạm sạc.
Trong cuộc họp mới đây, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu Bộ Xây dựng, UBND các tỉnh, thành phố sớm có hướng dẫn tạm thời cho chính quyền địa phương bổ sung quy hoạch về trạm/trụ sạc điện trong xây dựng đô thị, hạ tầng giao thông. Trong đó lưu ý cần có chính sách hỗ trợ cho nhà đầu tư trạm/trụ sạc điện về đất đai, quy hoạch, thuế, phí.
Ngoài ra, Phó Thủ tướng cũng yêu cầu Bộ Công Thương sớm trình Chính phủ cơ chế tính giá điện cho các trạm, trụ sạc điện trên nguyên tắc hỗ trợ trực tiếp người sử dụng xe điện.
Dự án cải tạo ngôi nhà kiêm thư viện, phòng khám nha khoa, xưởng vẽ và nơi ở này có tên Guha ở Indonesia.
Kiến trúc sư cho biết, dự án nằm trong lô đất có kích thước 7,5m x 26m, gồm 3 tầng mới bằng tre, 2 tầng hầm.
Các công trình được xây dựng bởi 9 loại vật liệu như thép, gỗ, thủy tinh, kim loại, thạch cao, tre, nhựa, đá và bê tông.
Kiến trúc sư sử dụng kỹ thuật tách kết cấu giàn mặt phẳng thép làm mái.
Cách bố trí linh hoạt và mở trong cho phép các không gian trong nhà thay đổi theo thời tiết.
Mặt tiền được làm từ các vật liệu cơ bản như bê tông, cửa gió đứng bằng thép và tre.
Ngôi nhà là sự kết hợp giữa cách xây dựng truyền thống và hiện đại.
Cảnh quan ngôi nhà mang tới những nét độc đáo.
Nhiều người cho rằng, đây là một mẫu nhà ở điển hình có thể kết hợp các hoạt động giáo dục, kinh doanh quán cà phê trong tương lai mà vẫn giữ được sự riêng tư cho gia chủ.
Một binh sĩ thuộc Lữ đoàn Cơ giới 31 của Ukraine (Ảnh: Telegraph).
"Ma cà rồng" là một trong những máy bay không người lái (UAV) sản xuất hàng loạt đầu tiên được quân đội Ukraine sử dụng để tiến hành các cuộc không kích mà không gây nguy hiểm đến tính mạng của binh sĩ, trong bối cảnh họ đang bị Nga áp đảo về số lượng.
UAV của Ukraine đã được trang bị thêm camera hồng ngoại để xác định mục tiêu. Điều này cho thấy sự khéo léo của các kĩ sư Kiev, những người đã cải tiến một công cụ nông nghiệp đơn giản thành một trong những vũ khí rẻ nhất và hiệu quả nhất trong chiến tranh.
Hiện tại, Ukraine đang chạy đua về kỹ thuật với Nga để tạo ra nhiều UAV nguy hiểm hơn, có khả năng tránh được hàng loạt hệ thống gây nhiễu điện tử.
Trước đó, có thông tin cho rằng Ukraine đã học được cách gây nhiễu UAV Shahed của Nga và chuyển hướng chúng trở lại Nga hoặc Belarus.
Thông thường, quá trình phát triển cải tiến UAV của Ukraine được thúc đẩy từ cấp cơ sở, tức cấp lữ đoàn, nơi nhu cầu cải tiến là cấp thiết nhất.
"Lúc đầu, chúng tôi hoàn toàn dựa vào UAV thương mại, nhưng chúng tôi đã khởi động dây chuyền sản xuất riêng vào đầu năm nay. Sáng kiến này xuất phát từ ban lãnh đạo của lữ đoàn nhằm khắc phục bất lợi về quân số trước Nga", ông Istek, một kỹ sư của Lữ đoàn Khartiia, giải thích.
Quân đội Ukraine vẫn chưa có chương trình chính thức của chính phủ để chuẩn hóa những đột phá mà các binh sĩ thực hiện trên khắp tiền tuyến. Tuy nhiên, việc nghiên cứu cải tiến vẫn diễn ra.
Trong một phòng thí nghiệm dưới lòng đất ở miền Nam Ukraine, các kĩ sư đang làm việc ngày đêm để sửa chữa và chế tạo lại nhiều loại UAV.
Khi xung đột nổ ra, trung tâm này do ông Oleksandr, một thợ điện 40 tuổi chỉ đạo.
Để kéo dài thời gian bay của UAV, ông Oleksandr đã gắn hai cục pin vào máy chủ lớn giúp tăng phạm vi hoạt động của nó lên 50%. Ngoài ra, đội ngũ của ông cũng đưa thêm những cải tiến khác như cải thiện ăng-ten, bảo vệ phi công và tăng độ bền của UAV.
Trong hầm trú ẩn, tiểu đoàn hiện đang làm việc không ngừng nghỉ để cải tiến UAV thương mại, các UAV "rồng phun nhiệt" (trút nhôm nóng chảy vào mục tiêu), và UAV "Ma cà rồng, cùng nhiều hệ thống khác.
Máy in 3D làm việc suốt đêm để tạo ra các bộ phận nhỏ cần thiết cho những tinh chỉnh mà nhóm đang phát triển. Các phi công UAV là một phần quan trọng của quy trình. Với kinh nghiệm của mình, họ có thể đưa ra yêu cầu cải tiến, ngược lại họ cũng sẽ được đào tạo về cách sử dụng những cải tiến mới nhất.
Trong phòng thí nghiệm của ông Oleskandr, nhiều kĩ sư tin rằng những tiến bộ công nghệ có thể bù đắp cho tình trạng thiếu hụt nhân lực.
Tuy vậy, phi đội UAV chỉ bù đắp được phần nào thiếu hụt binh sĩ của Ukraine.
Tuần trước, Mỹ đã thúc giục Ukraine hạ độ tuổi nghĩa vụ quân sự xuống còn 18. Một quan chức giấu tên cho biết nhân lực là thách thức quan trọng nhất của quân đội Ukraine.
Vào tháng 4, Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky đã hạ độ tuổi giới hạn từ 27 xuống 25. Tuy nhiên, ông vẫn phản đối việc nới lỏng hơn nữa nhằm bảo vệ tính mạng của những người trẻ tuổi.
Một nguồn tin trong văn phòng của ông cho biết việc đưa thanh thiếu niên ra chiến trường là vô nghĩa khi phương Tây chưa cung cấp đầy đủ các thiết bị và vũ khí mà họ cần để sinh tồn.
Một khu tập thể ở Hà Nội (Ảnh minh họa: Dương Tâm).
Tại khu tập thể phố Trung Tự (quận Đống Đa, TP Hà Nội), một căn nhà có diện tích trên sổ đỏ là 35m2 đang được rao bán với giá 3,9 tỷ đồng, tương đương hơn 111 triệu đồng/m2. Tại khu tập thể tại phố Kim Mã Thượng (quận Ba Đình, TP Hà Nội), một căn nhà có diện tích trên sổ đỏ là 43m2 đang được rao bán với giá 4,2 tỷ đồng, tương đương 97,7 triệu đồng/m2.
Trong bối cảnh giá nhà Hà Nội liên tục tăng cao, anh Nguyễn Khắc Tú (quê Nam Định) tính toán tìm mua những căn nhà tập thể cũ có thể mức giá sẽ mềm hơn. Tuy nhiên, sau khi đi xem nhiều căn nhà tại các khu tập thể, anh tỏ ra choáng váng vì mức giá quá cao và không tương xứng giá trị.
"Rất nhiều căn nhà tập thể có tuổi đời trên 50 năm nhưng được rao bán với giá 100-150 triệu đồng/m2. Chưa kể, không gian sống bí bách, mua những căn nhà này về sẽ rất tốn tiền để sửa chữa. Thấy vậy gia đình tôi đã vội từ bỏ ý định mua nhà tập thể", anh nói.
Với giá bán từ 100 triệu đồng đến 150 triệu đồng/m2, nhiều căn nhà tập thể đã ngang ngửa với giá các căn chung cư cao cấp, hạng sang tại Hà Nội. Bên cạnh đó, các căn nhà tập thể thường có diện tích trên sổ đỏ bé và được cơi nới thêm diện tích sử dụng.
Chuyên gia: Nhiều rủi ro khi mua tập thể cũ
Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) - đánh giá, nguyên nhân khiến giá nhà tập thể tăng cao do có vị trí nằm tại trung tâm. Bên cạnh đó, việc giá của phân khúc này cao còn do ảnh hưởng từ giá chung cư và nhà trong ngõ thời gian qua. Tuy nhiên, một số căn nhà tập thể được rao bán với mức giá phi lý.
khu tập thể 11 Vọng Đức, phường Hàng Bài, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội (Ảnh: Nguyễn Ngoan).
Ông cho rằng, người mua phân khúc nhà tập thể cũ cũng cần chú ý đến diện tích thực, diện tích cơi nới khi mua. Bởi trong quá trình sinh sống, có không ít hộ dân đã cơi nới thêm "chuồng cọp, lồng chim" rộng hàng chục m2 với nhiều rủi ro.
Đáng chú ý, phần diện tích cơi nới của nhà tập thể thường sẽ không nằm trong diện tích được cấp theo sổ đỏ, không được xem xét khi chuyển nhượng hoặc trong bồi thường khi khu nhà tập thể phải phá dỡ, xây dựng lại. Bên cạnh đó, những căn hộ tập thể đều không có hệ thống phòng cháy chữa cháy nên không đảm bảo an toàn cho người sử dụng.
"Những khu tập thể cũ có thể giải quyết được chỗ ở cho người dân nhưng có rất nhiều rủi ro khác. Do đó, người mua cần cân nhắc kỹ trước khi xuống tiền", ông nói.
Ông Nguyễn Thế Điệp - Phó chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội - cho rằng, không phủ nhận các căn nhà tập thể cũ đều nằm ở vị trí "đất vàng". Tuy nhiên, các căn hộ này đều đã xuống cấp nặng, nên người mua sẽ phải chi thêm rất nhiều tiền để cải tạo.
Bên cạnh đó, các căn hộ này đều được cơi nới rộng, còn thực tế diện tích trên sổ đỏ sẽ rất nhỏ. Do đó, nếu như Nhà nước xây dựng lại khu tập thể, diện tích chênh lệch ngoài sổ đỏ sẽ không được đền bù.
最新评论