Chuyên gia bất động sản nhận định hậu Covid-19, thị trường đang dịch chuyển mạnh mẽ về các vịnh biển theo làn sóng du lịch wellness. Trong đó, Khánh Hòa với nhiều vịnh đẹp và nổi tiếng nhất cả nước được Tổ chức Kỷ lục Việt Nam công nhận thuộc nhóm thị trường sôi động hàng đầu hiện nay.

Nha Trang - tâm điểm du lịch và đầu tư bất động sản hàng đầu của Khánh Hoà. Nguồn: ROI

Khánh Hòa có 3 vịnh lớn: Nha Trang, Vân Phong và Cam Ranh. Hiện nay, dòng tiền bất động sản dịch chuyển mới vào thị trường đang phân rõ ở 2 cực. Cực đầu tiên mở rộng về phía Bắc ra khu đô thị ven vịnh Cam Ranh và phía Nam ra khu kinh tế vịnh Vân Phong. Cực thứ hai tập trung vào quỹ đất ít ỏi còn lại ở dọc vịnh Nha Trang, nơi chỉ có khoảng 10km đường biển nhưng đẹp trên từng milimet, sở hữu loạt động lực đầu tư và là điểm dừng chân của nhiều tập đoàn như: Danh Khôi, Vingroup, Hưng Thịnh, Sunshine Group…

Được biết, vịnh Nha Trang là tâm điểm bất động sản nhờ đòn bẩy phát triển đến từ định hướng phục hồi du lịch hậu Covid-19 cũng như điều chỉnh quy hoạch chung Nha Trang đến 2025 vừa được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt vào ngày 20/12/2021. Theo đó, tổng điều chỉnh 1.276,56ha, chuyển đổi chức năng đất đồi núi, đất chưa sử dụng, đất mặt nước… thành đất trung tâm đô thị du lịch.

Động lực đầu tư còn đến từ thông tin quy hoạch đô thị sân bay mới mang tầm đẳng cấp quốc tế tại huyện Cam Lâm - Vệ tinh của vịnh Nha Trang. Cùng với đó là loạt hạ tầng liên kết vùng đang được mở rộng: Cầu vượt biển nối sân bay quốc tế Cam Ranh về Nha Trang, cao tốc 4 làn Nha Trang - Buôn Ma Thuột đón khách Tây Nguyên.

Hiện nay, giá bất động sản vịnh Nha Trang còn nhiều dư địa tăng trưởng. Theo Batdongsan.com.vn, năm 2019, giá đất nền Nha Trang trung bình 33 triệu/m2, thấp hơn 35% so với 49 triệu/m2 của Đà Nẵng. Năm 2022, giá các căn hộ trên đường biển Trần Phú chỉ 60 - 90 triệu/m2, vẫn “ngọt mềm” hơn mức 100 - 125 triệu/m2 so với Võ Nguyên Giáp (Đà Nẵng).

Đâu là tâm điểm đầu tư trên cung đường tỷ đô Trần Phú?

Với chiều dài 12km ôm lấy vịnh kỳ quan, Trần Phú là tuyến đường biển sầm uất bậc nhất của Nha Trang, được ví như trục “xương sống” của khu vực và nổi tiếng với danh xưng cung đường tỷ đô.

Cung đường tỷ đôTrần Phú nơi hội tụ các thương hiệu bất động sản hàng đầu

Hơn thế nữa, vì nằm gần kề biển và có kết nối giao thông thuận lợi, đường Trần Phú tập trung loạt khách sạn 4 - 5 sao đẳng cấp quốc tế như: Sheraton, InterContinental, Novotel, lbis, Eastin Grand, Best Western, Ana Mandara… Trong tương lai, cung đường này được dự đoán sẽ trở thành tâm điểm đầu tư đón sóng tăng giá khi cầu nối Trần Phú với đại lộ Nguyễn Tất Thành hoàn tất trước 2025; quy hoạch đô thị ven sông Cái (nút giao với Trần Phú) trở thành trung tâm du lịch, văn hóa, thương mại mới của Nha Trang với phố du lịch về đêm bên đường Xóm Cồn.

Theo đại diện Tập đoàn Danh Khôi, mặc dù dịch vụ lưu trú phát triển mạnh, song căn hộ sở hữu lâu dài tại đây lại rất khan hiếm bởi quỹ đất “sạch” phát triển dự án mới gần như cạn kiệt. Chính bởi làn sóng săn các căn hộ này nên tâm điểm đầu tư đổ dồn về block SEA ( HH2) của dự án The Aston Luxury Residence.

The Aston Luxury Residence - “hàng hiếm” tại nút giao vàng Trần Phú - Xóm Cồn

Block SEA (HH2) được xem là “trái tim” của dự án The Aston Luxury Residence, sở hữu quỹ đất vàng hiếm có còn lại trên cung đường tỷ đô, ngay nút giao Trần Phú - Xóm Cồn với tầm view toàn cảnh vịnh Ngọc Nha Trang. Đây còn là dự án tái khởi động sớm nhất, cung cấp căn hộ hạng sang giới hạn và 6 penthouse duy nhất ra thị trường đầu 2022. Kể từ quý II/2020, báo cáo của Savills cho hay Nha Trang có 30 dự án với hơn 8.700 căn hộ thì 29 dự án bán hết, hấp thụ 99,6%.

Bên cạnh đó, dự án được Tập đoàn Danh Khôi “đo ni đóng giày” cho giới thượng lưu khi các tên tuổi quốc tế hàng đầu tề tựu như giám sát thi công Apave (Pháp), thiết kế DKO (Úc), tư vấn quản lý vận hành Savills (Anh), nội thất Kohler… đã tạo nên hệ tiện ích nội khu hiếm có so với chuỗi khách sạn khác chỉ thuần lưu trú ngắn ngày trên cùng trục đường Trần Phú.

Cụ thể, block SEA (HH2)nói riêng, The Aston Luxury Residence mang đến trải nghiệm resort trên cao với 1.800m phố đi bộ trên không, 1.200 m2 hồ bơi vô cực, 6.000m2 đặc quyền tiện ích nội khu đa dạng và 12.000 m2 thương mại dịch vụ. Riêng tháp block SEA (HH2)- “Trái tim” của dự án sẽ hưởng thêm chuỗi tiện ích xanh như: Zen Garden, nhà hàng detox,… kiến tạo nên biểu tượng nghỉ dưỡng mới dẫn dắt bất động sản vịnh biển Nha Trang.

Trải nghiệm tiện ích thượng lưu trên không cùng block SEA (HH2) - The Aston Luxury Residence

Hội tụ nhiều yếu tố đắt giá từ vị trí đến tiện ích, pháp lý…, block SEA (HH2) được nhận định là tâm điểm đầu tư của vịnh Ngọc trong 2022.

Doãn Phong

- Sáng 15/10, Báo điện tử VietNamNet, UBND tỉnh Nghệ An phối hợp với Tập đoàn Vinamilk và các đơn vị khác trao số tiền 290.000.000 đồng đến bà con vùng lũ ở thị xã Hoàng Mai (Nghệ An).

TIN BÀI KHÁC:

Ảnh minh họa: Scotsman

Giáo sư Spector dẫn chứng: "Một người dùng ứng dụng khai báo triệu chứng Covid-19 đã tổ chức tiệc sinh nhật 60 tuổi với 18 khách mời". 

"Tất cả đều đã xét nghiệm trước khi gặp mặt. Vào Chủ nhật, họ được thông báo một trong những vị khách có kết quả dương tính. Tuần sau đó, 16 trong số 18 người có các dấu hiệu mệt mỏi khác nhau".

Sau đó, họ được thông báo nhiễm và nghi nhiễm Omicron, cần chờ giải trình tự gen để xác nhận.

Các triệu chứng

Theo Giáo sư Spector, những triệu chứng ban đầu của các bệnh nhân khá nhẹ. Nhiều người có cảm giác buồn nôn, sốt nhẹ, đau họng và đau đầu. Không ai phải đến bác sĩ.

Tất cả các ca bệnh đều đã tiêm 2-3 liều vắc xin. Vị giáo sư đánh giá, không có trường hợp nào cần hỗ trợ y tế chứng minh vắc xin đã làm giảm mức độ nghiêm trọng của bệnh một cách rõ ràng.

Cơ quan An ninh Y tế Vương quốc Anh (UKHSA) thông tin, 2 liều vắc xin cung cấp ít khả năng bảo vệ chống lại biến thể Omicron. Nhưng thêm một liều vắc xin tăng cường làm tăng hiệu quả lên 70-75%. Phân tích dựa trên dữ liệu của 580 người nhiễm Omicron.

Tuy nhiên, Cơ quan trên cũng khuyến cáo: "Do tính chất ban đầu của các phát hiện, tất cả các ước tính đều có mức độ không chắc chắn đáng kể và có thể thay đổi".

"Hiệu quả của vắc xin chống lại bệnh nặng do nhiễm Omicron vẫn chưa được xác định nhưng dự kiến ​​sẽ cao hơn đáng kể so với khả năng bảo vệ chống lại bệnh có triệu chứng".

Omicron lan nhanh thế nào?

Theo một số ước tính, 3% của tất cả các trường hợp dương tính với virus SARS-CoV-2 ở Anh là biến thể Omicron.

Giới chuyên môn nhận định, nếu phát triển với tốc độ hiện tại, Omicron sẽ trở thành chủng ưu thế, chiếm hơn 50% tổng số ca nhiễm Covid-19 ở Anh vào giữa tháng 12. Các bằng chứng tiếp tục ghi nhận biến thể mới đang lan nhanh hơn so với biến thể Delta.

Tiến sĩ Mary Ramsay, người đứng đầu bộ phận tiêm chủng tại UKHSA, cho biết: "Những ước tính ban đầu này nên được xử lý thận trọng nhưng đã chỉ ra, một vài tháng sau lần liều vắc xin thứ 2, một người có nhiều nguy cơ mắc biến thể Omicron hơn so với Delta".

An Yên(Theo Express)

Hiệu quả của vắc xin tăng cường chống Omicron

Hai liều vắc xin Pfizer chỉ có tác dụng 30-40% chống lại nhiễm Omicron có triệu chứng. Trong khi đó, 3 liều có hiệu quả lên tới 75%.

View 360 độ phóng tầm nhìn thăng hoa

Với sức ép lớn trong công việc hàng ngày khá lớn, giới thành đạt ngày nay thường tìm kiếm một nơi an cư không chỉ là chốn đi về đơn thuần mà còn hội tụ được mọi giá trị nghỉ dưỡng từ sự ưu ái của thiên nhiên, vị trí tuyệt đẹp mang đến tầm nhìn vô hạn, tiện ích kết nối với cộng đồng xứng tầm, đến sự phối trộn điêu luyện của kiến trúc ấn tượng trong từng gam màu và chất liệu. Sự xuất hiện của dự án Flora Panorama đã tạo điểm nhấn nổi bật trong xu hướng xây dựng môi trường sống chuẩn mực của thời đại.

Sở hữu vị trí đầy ưu ái giữa khu đô thị 26 hecta và tọa lạc tại khu vực sông nước, kênh rạch đan xen, dự án Flora Panorama được thiết kế để tận dụng tối đa hướng gió trong lành từ sông nước, cải tạo vi khí hậu và hưởng trọn view 360 độ xuất sắc: view kênh đào, view sông tự nhiên “vĩnh viễn”, view khu đô thị quy hoạch bài bản và view quảng trường- bến thuyền hiếm hoi tại TP.HCM.

Phối cảnh minh họa Flora Panorama tại trái tim khu đô thị Mizuki Park

Khi quỹ đất ven sông giữa TP.HCM giờ đây ngày càng khan hiếm thì việc sở hữu view sông chính là điểm đắt giá bậc nhất của dự án Flora Panorama. Tại đây, chủ nhân được chiêm ngưỡng dòng sông rộng 60m với mảng xanh tự nhiên kéo dài mà, mang lại cảm giác thoáng đạt, thư thái giúp đời sống tinh thần đầy thăng hoa.

Ở một góc view ngược lại, chủ nhân tương lai của Flora Panorama cũng được thưởng thức vẻ đẹp của một khu đô thị tích hợp 26 ha được quy hoạch bài bản, hài hòa - nơi giao thoa giữa thiên nhiên và kiến trúc cảnh quan theo phong cách Nhật Bản. Thêm môt góc view ấn tượng hướng ra quảng trường - bến thuyền hiếm hoi trong nội đô TP.HCM cũng đem đến một bức tranh thú vị về cuộc sống của cộng đồng cư dân văn minh tại dự án.

Để tối ưu hóa thế mạnh “view nhìn”, mỗi căn hộ của dự án Flora Panorama đều sở hữu lô gia hoặc ban công rộng, thoáng, phòng ngủ và phòng khách đều có view nhìn ra bên ngoài giúp lấy sáng tự nhiên và ôm trọn cảnh quan đặc sắc. Đặc biệt với các căn hộ view sông, tất cả đều có cửa kính full-height cho trải nghiệm tận hưởng thực thụ trọn vẹn.

Đáp ứng tối đa mọi nhu cầu

Được xây dựng nâng cấp từ tiêu chuẩn căn hộ biệt lập dòng Flora, cư dân dự án Flora Panorama tương lai không những được tận hưởng trọn vẹn tiện ích riêng tư theo tiêu chuẩn condominium của Flora, mà còn được thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích của 26 ha đô thị Mizuki Park ngay trong tầm đi bộ như kênh đào rộng 1,7 ha, đường dạo bộ thể dục 1,5km và đường xe đạp dài 1,3km, công viên cây xanh 103.000 m2, quảng trường sự kiện 8.700 m2, quảng trường - bến thuyền 3.800 m2 hệ thống giáo dục 40.000 m2, khu thương mại 15.000 m2, công trình y tế 7.500 m2, khu hành chính - văn hóa 5.000 m2.

Ngoài tiện ích cộng đồng của khu đô thị, dự án Flora Panorama còn mang đến đặc quyền sở hữu thêm loạt tiện ích đẳng cấp hơn, đa chức năng hơn, “cá nhân hóa” hơn tất cả các sản phẩm thuộc dòng Flora khác như: Clubhouse biệt lập với diện tích lớn, phòng làm việc chung Co-working, sảnh chờ Lounge sang trọng, phòng tổ chức sự kiện cho các buổi họp mặt, tiệc gia đình, Sauna và phòng Treatment chăm sóc sức khỏe của cư dân, đem lại chất lượng sống thoải mái, thư giãn cho cư dân ngay trong chính không gian sống của mình.      

Dự án Flora Panorama hướng tới mang lại những trải nghiệm sống tiện nghi mỗi ngày: là những khoảnh khắc hạnh phúc bên gia đình, bạn bè; là sự tiện lợi khi tiết kiệm thời gian di chuyển, thưởng thức ly cafe mỗi sáng, đưa con đi học ngay dưới chân nhà; mua sắm đủ đầy trong vòng tích tắc; rèn luyện sức khỏe với gym, yoga, bơi lội mỗi ngày chỉ với vài bước chân,...

Phong cách thiết kế nhiệt đới đương đại sành điệu

Một căn hộ có diện tích rộng rãi, thiết kế vuông vức với phong cách đương đại sẽ thuyết phục mọi tín đồ của trường phái chú trọng không gian. Có thể nói, không gian và ánh sáng tự nhiên chính là trọng tâm trong thiết kế của dự án Flora Panorama. Từ diện tích, độ cao bên trong căn hộ cho đến diện tích hành lang, tỷ lệ thang máy…, tất cả đều được nâng cấp tối đa và cộng hưởng với thiết kế thông minh, ưu tiên bố trí các không gian sinh hoạt chung (phòng khách). Ngoài ra, tất cả căn hộ đều có logia rộng, đảm bảo 100% độ thông thoáng tự nhiên và view trọn vẹn thách thức mọi góc nhìn.

Minh họa nội thất phòng khách

Phong cách thiết kế nhiệt đới đương đại nổi bật với những đường nét, bề mặt tối giản, kết hợp với gam màu trung tính chấm phá cùng gam màu thiên nhiên, mang đến cảm giác vừa sang trọng, vừa yên bình, thư thái. Với phong cách này, chủ nhân ngôi nhà cũng dễ dàng phối hợp với đặc trưng của các phong cách trang trí nội thất khác như Warm Nolic, Moderno, D' Verve, khẳng định dấu ấn cá nhân sành điệu.

Minh họa nội thất phòng khách

Tố Uyên

Chị Phan Thị Hương (tên nhân vật đã thay đổi) sống tại chung cư phường Phước Long B, TP Thủ Đức, TP.HCM. Cuối tháng 11, chị test nhanh dương tính với SARS-CoV-2 và được cách ly tại nhà. Theo kinh nghiệm của người thân, bạn bè, chị xông nhà bằng lá, vỏ bưởi, sả cho sạch không khí.

“Xông nhà thơm tho xong mình mở cửa phòng cho thoáng. Chưa đầy 5 phút sau đã thấy có người gửi hình ảnh mình mở cửa lên nhóm của chung cư vì cho rằng mình thiếu ý thức bảo vệ mọi người”, chị Hương bức xúc.

Những than phiền thường gặp khi chung cư có F0 cách ly tại nhà.

Theo chia sẻ của người đăng ảnh, nhà chị Hương và các căn hộ liền kề đều có người nhiễm Covid-19. Người này dự đoán có thể do luồng gió gây ra và đề nghị chị Hương nên đóng kín cửa trong giai đoạn cách ly tại nhà.

Tủi thân và có chút ngỡ ngàng, chị Hương không tin những hàng xóm văn minh lại có nỗi sợ virus bay theo gió vô căn cứ như vậy.

“Bộ Y tế còn khuyến khích phòng của F0 mở cửa cho thoáng gió, mình chỉ mới hé cửa đã bị chỉ trích nặng nề”.

Sự phân biệt vẫn tồn tại kể cả khi nhà chị Hương xét nghiệm âm tính, hoàn thành cách ly và có giấy xác nhận của phường. Khi con chị đang vui chơi tại khu sinh hoạt chung, một bà mẹ kéo con trai về nhà và không cho chơi cùng. 

Bà giúp việc biết ý, đưa cháu bé lên căn hộ để tránh sự phân biệt của các phụ huynh. Nhìn con lủi thủi một  mình, nỗi buồn của chị trở thành nỗi bức xúc.

“Chung cư này có gần 100 F0, hàng loạt trẻ nhỏ mắc bệnh, tầng bị cách ly còn nhiều hơn tầng bình thường. Họ cư xử với chúng tôi như thể Covid-19 lây được qua ánh mắt”, chị Hương chán nản chia sẻ.

Trước đây, cư dân ở tầng có F0 cũng phải đi thang máy riêng.

Để thay đổi tâm trạng sau 14 ngày cách ly tại căn hộ, gia đình chị quyết định về thăm mẹ ở Đồng Nai, mang theo giấy tờ xác nhận đã khỏi bệnh. Nhiều tháng qua, chị trì hoãn việc thăm nhà vì sợ mang bệnh về cho bố mẹ đã lớn tuổi.

Kết quả, bố mẹ chị nhận được sự cảnh giác của xóm giềng vì có con từ thành phố mới về. Những cô chú xung quanh thường thân tình sang uống ly trà, nay đóng cổng im lìm. Lâu lâu, một vài người nhìn sang chỉ trỏ.

Gia đình chị động viện nhau, “Người ta cảnh giác cũng là cách bảo vệ cho người thân”.

Phản ứng vì sợ hãi thái quá

Thạc sĩ, Tâm lý gia Phan Thị Hoài Yến, Trưởng khoa Tâm thể, Bệnh viện TP Thủ Đức (TP.HCM) nhận định, sợ hãi thái quá và nhận thức chưa đầy đủ là nguyên nhân của sự kỳ thị. Điều này ảnh hưởng nặng nề đến các F0 đã khỏi bệnh và người thân khi quay lại nhịp sống ban đầu.

Trong khi đó, việc lây nhiễm Covid-19 hoàn toàn có thể xảy ra với chính người đang kỳ thị người khác.

“Chúng ta đã chấp nhận sống chung với Covid-19. Mắc bệnh này không liên quan đến nhân cách, đạo đức, lối sống. Rõ ràng, đó là biểu hiện thiếu bao dung, thân thiện giữa con người với nhau”, thạc sĩ Hoài Yến chia sẻ.

Phân tích hành vi yêu cầu gia đình F0 phải đóng cửa khi cách ly tại nhà, thạc sĩ Hoài Yến khẳng định, đó là “cánh cửa tâm lý”, hoàn toàn không có giá trị về y khoa.

Bên cạnh đó, hiện nay, học sinh tại TP.HCM và nhiều tỉnh thành đã sẵn sàng đi học trực tiếp, được giao lưu với bạn bè, thầy cô. Nếu cha mẹ dạy con không được chơi với bạn từng là F0, con sẽ nhận thức sai về bệnh Covid-19 và tự tách biệt dần với bạn bè.

Nghiêm trọng hơn, những hành vi, thái độ phân biệt của người lớn sẽ khiến F0 là trẻ em bị tổn thương. Đặc biệt khi trẻ đang trong độ tuổi phát triển về tâm sinh lý.  

Trẻ em mắc Covid-19 rất dễ tổn thương khi bị phân biệt.

Theo thạc sĩ Hoài Yến, những thái độ, cư xử thiếu hợp lý trên chỉ khiến cuộc sống thêm tiêu cực, sợ hãi. Thay vào đó, người dân cần biết cách phòng ngừa bệnh phù hợp, tiêm đầy đủ vắc xin Covid-19, thực hiện 5K và hướng dẫn trẻ em phòng bệnh.

“Trên thực tế, F0 đã khỏi bệnh có miễn dịch tốt hơn cả người chưa mắc bệnh tiêm vắc xin Covid-19. Tỷ lệ tái nhiễm ở nhóm này rất thấp và luôn nhẹ hơn lần nhiễm trước đó", bác sĩ Trương Hữu Khanh, Bệnh viện Nhi đồng 1 TP.HCM nhận định.

Linh Giao

Phụ huynh xin đừng “đổ thừa” Covid-19

Tâm lý sợ hãi Covid-19 khiến không ít phụ huynh tưởng rằng, mọi triệu chứng bất thường của trẻ đều vì SARS-CoV-2 gây ra.

Ông Nguyễn Tấn Đức, Giám đốc Sở TT&TT tỉnh Tây Ninh đề nghị Trung tâm Giám sát, điều hành kinh tế, xã hội tập trung tỉnh hoàn thiện các tính năng Cổng thanh toán tập trung tỉnh. Đồng thời ông Nguyễn Tấn Đức khẳng định Sở TT&TT sẽ có văn bản thông báo, hướng dẫn, đôn đốc các đơn vị chưa thực hiện thanh toán không dùng tiền mặt; đồng thời phối hợp các cơ quan, đơn vị liên quan tuyên truyền thanh toán không dùng tiền mặt rộng rãi trong nhân dân. 

Trước đó, UBND tỉnh Tây Ninh đã triển khai Kế hoạch  thực hiện Đề án phát triển thanh toán không dùng tiền mặt tại Việt Nam giai đoạn 2021-2025 của Chính phủ (theo Quyết định số 1813/QĐ-TTg ngày 28/10/2021).

Anh Hào