Trong danh sách 25 cầu thủ sang Saudi Arabia chuẩn bị cho trận mở màn vòng loại cuối World Cup 2022 khu vực châu Á, HLV Park Hang Seo điền tên cả 4 tân binh. Trong số này, Lê Tiến Anh là cái tên gây tò mò bởi anh còn khá xa lạ ở V-League trong màu áo CLB Bình Định.

Càng bất ngờ hơn khi Lê Tiến Anh đã có đến 2 năm phải nghỉ thi đấu, tưởng như phải bỏ nghề vì chấn thương đầu gối. Từ một cầu thủ rất tiềm năng lứa thế hệ 1998 của lò Viettel, sự nghiệp của Tiến Anh bỗng đi vào bế tắc.

Tiến Anh quyết định mở một shop giày thể thao, cùng với đó là tham gia các trận bóng đá phủi. Cầu thủ người Thanh Hoá vô tình gặp được bác sĩ Nguyễn Trọng Hiền. Vị bác sĩ từng có nhiều năm gắn bó cùng đội tuyển Việt Nam đã trở thành ân nhân của Tiến Anh khi khám và chữa trị miễn phí chấn thương cho anh.

Tiến Anh trong màu áo Bình Định

Sau đó, Tiến Anh lọt vào mắt xanh của HLV Đức Thắng khi còn dẫn dắt CLB Thanh Hoá ở V-League. Nhận thấy tố chất của cậu học trò, HLV Đức Thắng giúp Tiến Anh chơi bóng ở hạng Nhất, trước khi trao cho anh cơ hội đá V-League trong màu áo Bình Định.

Thần tượng Tuấn Anh

Mùa này Tiến Anh dù chỉ có 6 trận ra sân, nhưng anh đã thuyết phục được HLV Park Hang Seo để lần đầu tiên lên tuyển Việt Nam.

"Tôi rất vui và hạnh phúc khi sự cố gắng của mình được HLV Park Hang Seo ghi nhận. Ở tuyển Việt Nam, các thầy chỉ dạy cho tôi rất nhiều. Tôi cũng học hỏi từ các anh có kinh nghiệm thi đấu và tập luyện ở tuyển Việt Nam, từ cách di chuyển, chạy chỗ, phối hợp và kết nối với các đồng đội để có sự hiệu quả tốt nhất",Tiến Anh cho biết.

Về quá khứ từng phải đi bán giày, đá phủi để kiếm sống, cầu thủ 23 tuổi chia sẻ: "Đó là quãng thời gian có ý nghĩa rất đặc biệt với tôi, bởi nhờ đó mình có được sự trưởng thành như hiện tại. Tôi học được rất nhiều điều từ tính kiên trì cho đến những trải nghiệm mà trước đó ở trong môi trường bóng đá không có được".

Tân binh tuyển Việt Nam rất thần tượng Tuấn Anh

Ở tuyển Việt Nam, Tiến Anh đặc biệt hâm mộ Nguyễn Tuấn Anh. Tiền vệ CLB Bình Định nói: "Năm 2014, anh Tuấn Anh cùng tuyển U19 Việt Nam thi đấu giải Đông Nam Á ở sân Mỹ Đình, tôi trong biên chế U15 Viettel được phân công nhiệm vụ nhặt bóng cho các anh ở giải đấu đó. Anh Tuấn Anh là hình mẫu của tôi từ hồi từ nhỏ".

"Hồi lúc đi nhặt bóng cho anh Tuấn Anh, tôi rất mong có băng đô để buộc tóc của anh ấy. Hiện giờ anh Tuấn Anh không dùng cái đó nữa rồi nên tôi cũng chưa biết muốn xin một kỷ vật gì từ anh ấy",Tiến Anh chia sẻ thêm về thần tượng của mình.

Cuối cùng, Tiến Anh cho cho biết mình có bất lợi về thể hình và phải cạnh tranh ở vị trí có nhiều cầu thủ giỏi như tiền vệ trung tâm. Dù vậy, HLV Park Hang Seo đã có nhiều thử nghiệm với Tiến Anh ở các vị trí khác.

"Tôi không phải là người có nhiều kỹ năng, còn kỹ thuật cũng bình thường. Tuy nhiên nếu được vào sân, tôi quyết tâm muốn làm gì đó cùng tuyển Việt Nam",Lê Tiến Anh nói.

Video tuyển Việt Nam 2-1 Malaysia:

Huy Phong 

Tuyển Việt Nam đấu Saudi Arabia: Hé lộ mục tiêu của thầy Park

HLV Park Hang Seo đặt rất nhiều mục tiêu cho tuyển Việt Nam ở trận đấu với chủ nhà Saudi Arabia vào rạng sáng 3/9 tới. Và cụ thể là những gì?

Đây là con số được ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch - Tổng Thư ký Hội Môi giới Bất động sản (BĐS) Việt Nam thông tin tại tọa đàm: "BĐS Việt Nam: Bình thường mới - Nhu cầu mới - Xu thế mới".

Ông Đính cho biết, dựa trên thống kê ở 12 điểm cầu của Hiệp hội BĐS Việt Nam trong quý III vừa qua có thể thấy dù chịu ảnh hưởng của dịch Covid-19 nhưng thị trường BĐS vẫn có hàng vạn giao dịch. Bởi dù nhu cầu tiêu dùng có giảm nhưng nhu cầu của nhà đầu tư không hề giảm do đây là đối tượng cần đi trước.

Theo ông Nguyễn Mạnh Khởi, cơ quan quản lý nhà nước đã và đang đẩy mạnh sửa đổi, bổ sung các quy định tháo gỡ cho thị trường BĐS

Đánh giá về thị trường BĐS thời gian qua, ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường BĐS (Bộ Xây dựng) cho rằng, sau 4 đợt dịch Covid-19 diễn ra trong 2 năm qua, thị trường bị ảnh hưởng nặng nề. Nhiều địa phương phải áp dụng biện pháp giãn cách gây khó khăn di chuyển, hàng loạt dự án bị dừng thi công, trong khi đó giá cả vật liệu xây dựng leo thang. Điều đó dẫn đến việc nguồn cung khan hiếm, giá cả tăng dần.

Tuy vậy, giao dịch bất động sản trong 6 tháng đầu năm 2021 vẫn khá tốt, vượt số giao dịch của cả năm 2020. Theo thống kê, trong 6 tháng đầu năm 2021, cả nước có 55.000 giao dịch, trong khi năm 2020 chỉ có 43.000 giao dịch.

Ông Khởi đánh giá thị trường vẫn đón nhận lượng quan tâm rất lớn. Trong 3 năm qua, trừ đất nền tăng không đúng giá trị do đầu cơ và hành vi kích giá từ một số nhóm nhà môi giới giá ở một số phân khúc BĐS đầy đủ pháp lý vẫn tăng và có hấp thụ tốt.

Từ thực tế doanh nghiệp, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn FLC Trịnh Văn Quyết cho biết. dịch bệnh ảnh hưởng lớn đến các mảng kinh doanh BĐS, hàng không, nghỉ dưỡng…nhưng cứ khi hết giãn cách, doanh nghiệp lại vận hành hết công suất ở tất cả các mảng. Trong hai tuần qua đã ghi nhận nhiều giao dịch của khách hàng xuống tiền đặt cọc.

Trong khi đó, theo TS Trần Đình Thiên, nguyên viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam, Chủ tịch hội đồng khoa học Viện Kinh tế Việt Nam, kinh tế quý 3 tăng trưởng âm 6,17% có nhiều cơ sở để nền kinh tế phục hồi sau đại dịch. Đó là, dịch bệnh dần được khống chế, nền kinh tế thế giới đang trong tâm thế phục hồi mạnh. Giao dịch thực trên thị trường BĐS đang tăng lên sau thời kỳ giãn cách xã hội, và khi nguồn cung thị trường sẵn sàng thì cầu bật lên rất nhanh.

Tuy nhiên ông Thiên cũng cho rằng, nền kinh tế chịu nhiều tác động mạnh từ dịch bệnh, sẽ cần sự ưu tiên chính sách. Làm sao cho nền kinh tế vận hành trơn tru thì càng tốt. Đó là điều kiện tiên quyết giúp cho BĐS trở lại đà tăng trưởng.

Nhiều văn bản pháp lý về BĐS được ban hành sẽ tác động rất lớn đến thị trường, tháo gỡ nút thắt cho nhiều dự án

Đây cũng là vấn đề được các chuyên gia đưa ra. GS.TS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết, từ trước khi Covid-19 bùng phát, thị trường BĐS đã "trục trặc" về khung pháp lý. Đầu tiên là khung pháp lý cho BĐS du lịch, nghỉ dưỡng chưa ổn. Thứ hai là vấn đề về Luật Đất đai chưa được giải quyết. Ngoài ra, ông Võ cho rằng cần chú trọng yếu tố thông tin bởi nếu không có thông tin. Liên kết thông tin quản lý về BĐS vô cùng quan trọng nhưng hiện nay lại thiếu. Nhà quản lý, các nhà đầu tư không thể dự báo để bắt tay vào phát triển.

Sắp ban hành nhiều văn bản quan trọng

Từ góc độ quản lý nhà nước, ông Nguyễn Mạnh Khởi cho biết, nhà nước cũng rất quan tâm đến vấn đề về môi trường pháp lý. Trong thời gian qua, cơ quan quản lý nhà nước đã đẩy mạnh sửa đổi, bổ sung các quy định tháo gỡ cho thị trường BĐS nhưng vẫn còn nút thắt.

Ông Khởi cho rằng sự chậm trễ của việc lập và ban hành quy hoạch ngành, quy hoạch địa phương, quy hoạch quốc gia sẽ dẫn đến khó khăn phát triển các dự án mới. Việt Nam đang trong thời kỳ đầu của quy hoạch nên trong vài năm tới, vấn đề này sẽ vẫn được đặt ra.

Theo ông Khởi, trong vài năm qua, có khoảng 5.000 dự án bất động sản được triển khai, đã có dự án hoàn thành, nhưng còn hàng nghìn dự án đang triển khai. Nhiều dự án trong số đó đang triển khai hoàn thiện pháp lý, có thể kéo dài sang năm 2022 hoặc lâu hơn nữa mới hoàn thành nên cung thị trường vẫn sẽ bị ảnh hưởng.

Vị Phó Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường BĐS cho biết Bộ Xây dựng đã cùng với các bộ, ngành khác tìm cách tháo gỡ bằng việc sửa Luật Đầu tư 2020 và Luật Xây dựng. Thời gian qua, Bộ Xây dựng cũng đã ra nhiều Nghị định liên quan đến BĐS trong đó có Nghị định về đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở thương mại, Nghị định 30, Nghị định 49…

“Trong năm nay, có 2 văn bản pháp lý sẽ được ban hành. Đó là Nghị định hướng dẫn Luật Kinh doanh BĐS và nghị định về hệ thống thông tin thị trường BĐS. Chúng tôi dự báo 2 văn bản này sẽ tác động rất lớn đến thị trường”, ông Khởi nói.

Về lâu dài, ông Khởi cũng cho biết trong năm tới Quốc hội sẽ sửa Luật Đất đai. Song song, Bộ Xây dựng đang đề xuất chỉnh sửa Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Nhà ở cho phù hợp với Luật Đất đai mới, phù hợp với chương trình của Quốc hội.

Ngoài ra, Chính phủ cũng đang chuẩn bị trình Quốc hội thông qua một luật và sửa 10 luật, để tiếp tục tháo gỡ khó khăn cho các nhà đầu tư và dự án.

“Sau khi vấn đề pháp lý được hoàn thiện sẽ có nhiều nút thắt được tháo gỡ, thông thoáng hơn chúng tôi dự báo thị trường sẽ phát triển khởi sắc hơn”, ông Khởi chia sẻ.

Theo TS. Cấn Văn Lực, chuyên gia kinh tế trưởng của BIDV, nếu vấn đề này được giải quyết, nguồn cung trên thị trường sẽ tăng nhanh, thị trường BĐS sẽ ngày càng tốt hơn.

Ghi nhận thực tế thị trường cho thấy, dòng tiền BĐS từ đầu năm đến nay không hề giảm, tín dụng cho BĐS tăng 5,1%, trong đó cho vay nhà ở khoảng 1,2 triệu tỷ đồng, cho vay đầu tư tăng gần 700.000 tỷ đồng, tương đương tăng trưởng tín dụng chung toàn nền kinh tế trong 9 tháng qua.

Ông Lực cho rằng, khi thị trường có những tín hiệu tốt, tôi cho rằng Nhà nước cần rất quan tâm đến giải quyết thủ tục cho doanh nghiệp. Ông dự báo, thị trường có khả năng phục hồi mạnh bắt đầu tư quý IV khi quý III vừa qua là quý đáy của kinh tế. Thị trường BĐS những tháng cuối năm và sang năm 2022 sẽ có nhiều triển vọng tích cực.

Thuận Phong

Phó Thủ tướng: Không để ‘sốt đất’ sau dịch Covid-19, siết phân lô trái luật

Phó Thủ tướng Lê Minh Khái yêu cầu theo dõi, tránh khả năng tăng nóng cục bộ giá bất động sản trong các tháng còn lại của năm khi dịch bệnh được kiểm soát và dòng vốn tăng, không để xảy ra chuyển nhượng trái pháp luật, sai mục đích…

Công ty này chuyên bán những căn nhà từng xảy ra các vụ việc thương tâm. Tại Nhật Bản, những người bán các căn nhà kiểu này bị pháp luật yêu cầu phải nói rõ cho khách hiểu, chính điều này khiến cho giá bán sụt đáng kể.

Những căn nhà được bán giá rẻ hơn vì các sự việc từng xảy ra trước đây

Công ty Jobutsu Fudosan ước tính, những ngôi nhà có người chết một cách đột ngột bị mất giá 20%, còn trong nhà có vụ giết người thì giá sẽ sụt một nửa.

Khi truy cập Website của công ty này có thể thấy giao diện giống như bất kỳ công ty nào khác, có hình ảnh đẹp và mô tả về bất động sản. Song nếu xem kỹ từng căn nhà mới thấy mọi thứ đáng sợ.

Tại mỗi căn nhà, công ty mô tả cụ thể về những điều đã xảy ra. Khách hàng có thể tìm kiếm căn nhà muốn mua dựa trên xếp hạng sao, xếp hạng sự việc xảy ra từ đơn giản đến nghiêm trọng.

Một căn nhà ở tỉnh Hyogo được rao bán với giá 13,99 triệu yên (2,8 tỷ đồng). Đây là căn nhà có người già qua đời trong sự cô đơn, hơn 72 tiếng sau mới được phát hiện ra.

Còn căn nhà ở Shiga được cho thuê với giá 65000 yên/tháng (13 triệu đồng). Bên trong căn nhà này từng xảy ra án mạng. Tại căn hộ ở tầng 6 tại quận Minato-ku của Tokyo được rao giá 15.99 triệu yên (3,2 tỷ đồng) từng xảy ra vụ giết người. 

Công ty bất động sản này được thành lập năm 2019. Ngoài mua, bán căn hộ, Jobutsu Yodan còn cung cấp dịch vụ làm sạch nhà, xử lý các vết bẩn, mùi khó chịu sau khi có người chết trong nhà, tự tử hay giết người. Dịch vụ làm sạch nhằm khôi phục căn nhà về nguyên trạng ban đầu bằng cách sử dụng hoá chất và các thiết bị đặc biệt. 

Công ty này bày tỏ mong muốn hồi sinh các căn nhà và biến chúng thành bất động sản có giá trị. Để cải thiện hình ảnh của căn nhà, công ty sẽ dọn dẹp, tháo dỡ đồ đạc hay cải tạo đặc biệt để tối đa hoá giá trị. 

Quỳnh Hương(Theo Daily Mail)

Bất ngờ sau màn livestream 24h sống thử ở nhà ‘ma ám’ hút view khủng

Ở một đêm, trải nghiệm cuộc sống trong căn nhà bị đồn ma ám thay chủ nhân mới hoặc các công ty bất động sản là công việc đã có từ lâu tại Trung Quốc có thể kiếm được hàng triệu đồng mỗi ngày. 

Trước đó, vào ngày 12/5, trên mạng xã hội Facebook lan truyền đoạn clip ghi lại cảnh một nhóm học sinh và một số thanh thiếu niên cả nam lẫn nữ lao vào đánh nhau sau giờ tan học. Vừa đánh nhau, một số em còn dùng mũ bảo hiểm đập thẳng vào đầu bạn.

Nhóm học sinh ở Đắk Lắk hỗn chiến sau buổi học cuối cùng - Ảnh cắt từ clip

Thời điểm trên, xung quanh đông đúc người và xe cộ qua lại khiến khung cảnh rất hỗn loạn.

Sự việc nhanh chóng được xác định xảy ra trên địa bàn huyện Krông Pắk và nhóm học sinh đánh nhau là học sinh Trường THPT Nguyễn Công Trứ.

Ngay khi nhận được thông tin, Sở GD-ĐT tỉnh Đắk Lắk đã chỉ đạo Trường THPT Nguyễn Công Trứ xác minh, làm rõ. Đồng thời, yêu cầu ban giám hiệu nhà trường, giáo viên phối hợp cùng công an địa phương xử lý vụ việc.

Theo lãnh đạo Trường THPT Nguyễn Công Trứ, vào trưa ngày 12/5, học sinh có buổi học cuối cùng ở trường, sau đó nghỉ học ở nhà học trực truyến phòng Covid-19. Sau buổi học cuối này thì xảy ra vụ việc đánh nhay.

Lãnh đạo nhà trường cũng cho biết, đang tiến hành mời các em có liên quan đến để làm rõ nguyên nhân vụ việc, làm căn cứ báo cáo gửi Sở GD&ĐT cũng như có hướng xử lý theo quy định.

Thầy giáo 9X đánh học trò trên bục giảng bị mất việc

Liên quan vụ thầy giáo Bắc Giang đánh học sinh dã man trên bục giảng, đại diện Sở GD-ĐT Bắc Giang cho biết, hội đồng kỷ luật đã họp và quyết định mức kỷ luật đình chỉ giảng dạy, tiến tới chấm dứt hợp đồng với thầy Khúc Xuân Hòa.

Israel tuyên bố tiêu diệt ít nhất 12 chỉ huy Hamas 

Cổng thông tin Ynet dẫn lời Bộ trưởng Quốc phòng Israel Yoav Gallant cho hay, ít nhất 12 chỉ huy tiểu đoàn Hamas bị tiêu diệt trong các cuộc tấn công trên bộ của IDF ở Dải Gaza.

“Sau cuộc chiến này, sẽ không còn mối đe dọa nào ở Dải Gaza có thể gây nguy hại cho Israel từ biên giới phía nam. Chúng tôi sẽ hoàn toàn có quyền tự do hành động bên ngoài vùng lãnh thổ này”, ông Gallant nói.

Theo IDF, lực lượng này đã tiếp cận được các đường hầm của Hamas ở phía bắc Dải Gaza. “Quân đội Israel đã phát hiện nhiều lối vào đường hầm trong quá trình hoạt động ở phía bắc Gaza”, IDF thông báo.

Trước đó, quân đội Israel đã bắt đầu một chiến dịch quy mô lớn nhằm phá hủy các đường hầm của Hamas và cho nổ tung hơn 100 đường hầm trong số đó.

Tổng thống Thổ Nhĩ Kỳ cắt liên lạc với Thủ tướng Israel