Việc trải thảm mời hụt Messivà mới nhất là Mbappe càng thôi thúc đội bóng Saudi Arabia quyết tâm có được ngôi sao còn lại trong bộ ba tấn công của PSG.

Al Hilal sẽ trả cho PSG 90 triệu euro khoản phí chuyển nhượng, chưa kể phụ phí để có được Neymar. Và còn hơn cả các thông tin ban đầu cho rằng, tiền đạo 31 tuổi sẽ nhận gói hợp đồng 2 năm trị giá 160 triệu euro.

Theo tiết lộ từ nhà báo Kaveh Solhekol của Sky Sports, con số Al Hilal trả cho Neymar cao hơn thế rất nhiều. Cụ thể, chân sút Brazil sẽ nhận 260 triệu bảng (300 triệu euro) trong 2 năm.

Điều đáng chú, trong thỏa thuận của Neymar với Al Hilal có một điều khoản bí mật cho phép anh lập tức nhận 50% gói lương (150 triệu euro) ngay sau khi đặt bút ký vào hợp đồng.

Neymar ban đầu không có ý định sang Saudi Arabia mà vẫn ở lại châu Âu chơi bóng sau quyết định rời PSG. Tuy nhiên, những MU, Chelsea được cho quan tâm nhưng không có lời đề nghị nào, trong khi Xavi cản Barca ký lại tiền đạo này.

Cùng thời gian đó, Al Hilal liên tục tiếp cận đội ngũ Neymar và đưa ra lời đề nghị hấp dẫn, dành cho anh rất nhiều đặc quyền nếu gia nhập CLB với chiếc áo số 10 chờ sẵn.

Căn phòng này nằm trên tầng cao nhất của khách sạn Mandarin Oriental, có khu vực ăn uống và các dịch vụ riêng tư khác như sân ngoài trời, hồ bơi, phòng tập thể dục…

Mandarin Oriental là một trong những khách sạn sang trọng bậc nhất ở Qatar và căn phòng Beckham lưu trú có giá 20.000 bảng Anh (600 triệu đồng)/đêm. 

Một nguồn tin nói với Mail Online rằng, Beckham đã trả phòng vào cuối tuần qua sau khi một số người hâm mộ lan truyền thông tin về nơi ở của anh ấy. Không biết anh ấy đã trở về Anh hay vẫn còn ở Qatar tham dự World Cup và chuyển đến địa điểm khác riêng tư hơn.

Nguồn tin tiết lộ thêm, nhân viên khách sạn rất thích khi Beckham ở đây và mọi người thường gọi anh ấy là “ngài David”. Những khách khác ở khách sạn không nhìn thấy Beckham nhiều vì anh ấy ở trong căn phòng riêng biệt kiểu như “khách sạn trong khách sạn”.

Trong thời gian ở tại khách sạn 5 sao này, cựu danh thủ tuyển Anh thường yêu cầu đầu bếp riêng trực tiếp nấu các món anh yêu thích. 

Để tránh bị các tay săn ảnh phát hiện, Beckham ra vào khách sạn bằng lối đi riêng. Vào những ngày diễn ra các trận đấu World Cup, anh ấy được cho là đã được đưa đón bằng một chiếc limousine màu đen.

Ngoài ra, Beckham cũng dành thời gian tìm hiểu về văn hóa địa phương với vai trò là đại sứ World Cup 2022. Ngôi sao này đã đến tham dự sự kiện tại Bảo tàng Nghệ thuật Hồi giáo Doha. 

David Beckham được chú ý gần đây sau khi anh ký hợp đồng 10 năm trị giá 150 triệu bảng Anh để trở thành đại sứ của Qatar. Nhiều người chỉ trích Beckham khi anh hợp tác với Qatar, quốc gia phân biệt đối xử với phụ nữ và cộng đồng LGBT. 

Tuy nhiên, kể từ khi World Cup 2022 khởi tranh đến nay, Beckham khá kín tiếng và không đưa ra bất cứ bình luận gì về vấn đề này. 

‘Lén lút’ cho thuê phòng tại World Cup 2022, người dân Qatar có thể bị phạt tù

Việc chủ nhà "quay xe", tăng giá nhà đất không phải là chuyện hiếm trên thị trường bất động sản Hà Nội thời gian qua. 

Chị H.M.H. (Đống Đa, Hà Nội) cũng rơi vào tình huống tương tự, không mua được nhà vì chủ liên tục tăng giá. 

Chị H. kể, sau nhiều tháng ròng rã tìm mua, tháng trước gia đình tìm được một chính chủ đăng bán nhà ở Long Biên, 30m2 trong ngõ sâu, phát giá 4 tỷ. 

4 ngày sau vợ chồng chị H. sang xem nhà, chủ báo giá tăng lên 4,3 tỷ. Cân nhắc vị trí căn nhà đúng nhu cầu và không muốn kéo dài thời gian tìm nhà, vợ chồng chị quyết cố thêm 300 triệu để mua.

“Sáng hôm sau, vợ chồng tôi bật ngửa khi chủ nhà báo giá lên 4,35 tỷ. Chúng tôi không mặc cả nữa, bỏ luôn. Nhu cầu thì cần thật nhưng không thể chạy theo giá nhà như vậy được”, chị H. chia sẻ. 

Cân nhắc tránh mua phải giá “ảo”

Đánh giá về thị trường bất động sản Hà Nội thời gian qua, ông Lê Đình Chung, Tổng giám đốc SGOHomes, cho rằng, không chỉ chung cư, các phân khúc khác cũng tăng giá mạnh. Hiện giá nhà thổ cư vùng ven Hà Nội khoảng trên 100 triệu đồng/m2. Nhà trong ngõ tại trung tâm từ 140-160 triệu đồng/m2. Liền kề, bất động sản thấp tầng thấp nhất khoảng 200 triệu đồng/m2.

Báo cáo của một đơn vị nghiên cứu bất động sản cho thấy, quý II/2024, giá nhà đất thổ cư tại Hà Nội tăng 32% so với cùng kỳ. Nguyên nhân được cho là do giá chung cư tăng cao khiến nhiều người chuyển sang tìm kiếm nhà thổ cư cùng tầm giá 2-4 tỷ đồng, đẩy giá bán ở phân khúc này tăng mạnh.

Ông Hoàng Phương, Giám đốc một công ty bất động sản tại Hà Nội, cho biết, phân khúc nhà trong ngõ có mức giá 3-4 tỷ đồng phục vụ nhu cầu ở thực, tầm tài chính vừa phải nên dễ bán, thanh khoản cao.

Về tình trạng chủ “quay xe” tăng giá chỉ sau thời gian ngắn, ông Phương cho rằng, có thể do chủ nhà sau khi đăng bán thấy khách đến xem đông hoặc có khách chốt mua nhanh. Chủ lo ngại bán “hớ” nên tăng giá, khiến giao dịch không thành công.

Ngoài ra, có thể do khu vực đó có đội môi giới làm giá để đẩy mặt bằng giá lên cao. Khi thấy chủ đăng giá bán thấp thì tác động, khiến chủ nghĩ giá mình bán quá rẻ và quyết định tăng giá.

“Có trường hợp một căn nhà qua tay nhiều nhà đầu cơ 'lướt sóng', mua bán ăn chênh vài trăm triệu trong một giao dịch, dẫn đến giá tăng mạnh chỉ trong thời gian ngắn”, ông Phương nói.

Theo ông Phương, người dân có nhu cầu ở thực nên xem xét mức giá mà chủ nhà đưa ra, đánh giá nhà có đúng với giá trị thực và nền giá chung của thị trường không. Từ đó, cân nhắc xuống tiền mua nhà phù hợp với khả năng tài chính. Nếu căn nhà tăng giá quá cao trong thời gian ngắn, cần cân nhắc tính toán kỹ, tránh mua phải giá “ảo”

Ảnh minh họa.

Kim Ngưu: Xương rồng

Kim Ngưu là những người có tính cách thâm trầm, bền bỉ, thực tế. Xương rồng là loại cây phù hợp nhất với cung này. Xương rồng là loại cây cần rất ít nước và hầu như bạn không cần phải tưới nước cho xương rồng. Xương rồng rất ưa ánh sáng mặt trời vì vậy hãy đặt xương rồng ở một ô cửa sổ đầy nắng.

Song Tử: Cây trầu bà

Những anh chàng, cô nàng Song Tử là những người tràn đầy sức sống và có khả năng thích nghi ở mọi hoàn cảnh. Tương tự, như cung Song Tử, cây trầu bà có đến 500 loài và có thể phát triển ở nhiều môi trường khác nhau.

Cự Giải: Hoa lan buồm trắng

Cự Giải là những người rất nhạy cảm và yếu đuối trong chuyện tình cảm. Họ luôn khao khát có được một tổ ấm để về vào cuối ngày. Một chậu hoa lan buồm trắng sẽ làm sáng bừng không gian cũng như thanh lọc không khí trong nhà của cung này.

Sư Tử: Cây bàng

Sử Tử nổi tiếng là người sáng tạo, năng động và đặc biệt yêu thích ánh đèn sân khấu. Bạn nên đặt một chậu cây bàng trong nhà. Những cây bàng xanh tốt với sức sống mãnh liệt sẽ làm đẹp thêm không gian nhà bạn.

Xử Nữ: Cây lô hội

Xử Nữ thuộc mẫu người đáng tin, chu đáo và cực kỳ bao dung. Bạn nên đặt một chậu lô hội ở trong nhà bếp hoặc phòng tắm. Cây lô hội sẽ giúp không gian nhà bạn thêm sinh động và thu hút.

Thiên Bình: Cây lưỡi hổ

Thiên Bình phù hợp với một loại cây dễ chăm sóc, dễ trồng. Bạn nên đặt chậu cây lưỡi hổ ở cửa sổ và chú ý tưới nước cho cây mỗi ngày.

Thần Nông: Cây cọ

Thần Nông nổi tiếng là những người quyết đoán và luôn tràn đầy năng lượng. Thần Nông nên trồng cây cọ trong nhà. Khi trồng cọ, bạn nên thường xuyên tưới nước, bón phân và đặt chậu cây ở nơi có nhiều ánh sáng.

Nhân Mã: Hoa lạc tiên

Những cô nàng, anh chàng Nhân Mã là những người có tính cách, ham mê tự do. Những người thuộc cung Nhân Mã nên trồng hoa lạc tiên trong nhà.

Ma Kết: Cây phú quý

Phú quý là cây xanh dễ trồng, cần rất ít công chăm sóc và thường được bày trong nhà. Đây là loại cây rất phù hợp với Ma Kết.

Bảo Bình: Cây không khí

Một Bảo Bình thích trải nghiệm, độc lập, sáng tạo và dũng cảm rất thích hợp với cây không khí. Bạn nên trồng cây không khí trong những chiếc bình, quả cầu thủy tinh và đặt ở cửa sổ tràn ngập ánh sáng.

Song Ngư: Cây bonsai

Song Ngư là những người có trí tưởng tượng phong phú và khả năng sáng tạo tuyệt vời. Một cây bonsai nhỏ với dáng đẹp mắt là phù hợp nhất với Song Ngư.

Theo Doanh nghiệp Việt Nam

Hóa giải phong thủy cho phòng tắm nhỏ thế nào cho chuẩn?

Phòng tắm nhỏ được coi là một dấu hiệu phong thủy xấu nhưng vẫn có rất nhiều cách để hóa giải.

Trong trường hợp trần nhà xe của bạn có một góc, hệ thống lưu trữ Racor có thể chính xác là những gì bạn cần. Chúng có các dây nylon tích hợp cho phép điều chỉnh phù hợp với các kiểu trần nhà khác nhau, mà vẫn giữ cho các vật dụng của bạn trông thật đẹp và đẳng cấp.

Một sự kết hợp khác của hệ thống SafeRacks có thể được cài đặt ở góc của nhà xe giúp tiết kiệm không gian. Chúng giúp tạo thêm không gian trên tường và sàn nhà cũng như giữ tất cả các vật dụng được bảo quản gọn gàng.

Một lựa chọn tốt khác là giá lưu trữ Fleximounts với giá đỡ dài giúp giữ cho các vật dụng của bạn tách khỏi sàn, tránh bị hư hại, ẩm ướt do nước. Việc lắp đặt này cũng giúp sàn nhà xe của bạn sạch sẽ và có chỗ để di chuyển.

Chắc chắn việc lưu trữ các vật dụng trong nhà xe ở trên cao là rất có ích, nhưng để nâng tất cả những vật nặng đó lên giá đỡ không phải là điều dễ dàng. Dụng cụ được thiết kế trên nền tảng thang máy này sẽ thực hiện tất cả các công việc nặng nhọc đó cho bạn.

Những chiếc ván lướt chắc chắn chiếm rất nhiều không gian và việc giữ chúng ở nhà xe có thể gây bất tiện. Vậy thì hãy đưa chúng lên giá lưu trữ ván lướt sóng gắn trên trần.

Bạn có thể đã từng nhìn thấy loại giá đỡ xe đạp này. Với hệ thống ròng rọc hiện đại, chúng cho phép bạn cất chiếc xe đạp của mình lên cao và khóa an toàn vào vị trí cố định..

Bạn có thể tự mình xây dựng khu vực lưu trữ ở nhà xe với một chiếc giá làm bằng gỗ. Hãy chắc chắn rằng nó kiên cố để có thể chịu được tất cả trọng lượng bạn sẽ đặt lên trên.

Bạn có thể treo kệ ở bất kỳ độ cao nào bạn muốn tùy thuộc vào dung lượng cần lưu trữ và độ cao trần nhà. Vật liệu chính được sử dụng ở đây là gỗ và nếu bạn muốn giữ chi phí của dự án thấp, bạn có thể sử dụng ván hoặc pallet.

Khi tự xây dựng giá đỡ cho nhà xe trên cao cũng như kệ để đồ, bạn có thể quyết định chính xác hình dáng, vị trí và cách sắp xếp mọi thứ.

Theo Phunuonline

9X đầu tư 15 triệu sửa phòng trọ, ai ngờ đẹp như homestay Hàn Quốc

Nhìn căn phòng trọ của Khánh Linh trước và sau khi cải tạo khiến ai cũng phải trầm trồ vì quá đẹp.

Trong 7 năm gần đây nhất, trường có điểm đầu vào lớp 10 cao nhất vẫn là THPT Chu Văn An.

Nếu xét tổng quan, năm 2020 và năm 2021, mặt bằng chung mức điểm chuẩn năm ngoái của tất cả các trường THPT đều tăng, thậm chí tăng mạnh so với các năm trước.

Tuy nhiên, các thí sinh, phụ huynh không vì thế mà quá lo lắng, áp lực. Bởi lý do kỳ thi vào lớp 10 ở Hà Nội năm 2021 được tổ chức với 4 môn thi, thay vì chỉ có 3 môn như năm 2020.

Song, theo thông tin mới nhất mà Sở GD-ĐT Hà Nội thông báo, năm 2022, kỳ thi tuyển sinh vào lớp 10 ở Hà Nội sẽ được tổ chức với 3 môn thi. Do đó, kênh tham khảo điểm chuẩn sát nhất với các thí sinh, phụ huynh là mức điểm của năm 2020 (cùng thi 3 môn Toán, Văn, Ngoại ngữ như năm nay).

Song, những số liệu của giai đoạn 2015-2019 và năm 2021 cũng phần nào giúp thí sinh và phụ huynh có đánh giá tổng quan giữa các trường, qua đó đưa ra lựa chọn nguyện vọng phù hợp:  

Điểm chuẩn vào lớp 10 công lập ở Hà Nội những năm gần đây.

Phương án tổ chức tuyển sinh lớp 10 ở Hà Nội năm nay được ấn định là thi tuyển 3 môn: Toán, Ngữ Văn và Ngoại ngữ.

Các bài thi môn Toán và Ngữ văn theo hình thức tự luận, thời gian làm bài mỗi môn là 120 phút.

Bài thi môn Ngoại ngữ theo hình thức trắc nghiệm với thời gian 60 phút, có nhiều mã đề thi.

Sở GD-ĐT Hà Nội cho biết, mức độ yêu cầu về kiến thức và kỹ năng của đề thi sẽ được tinh giảm phù hợp với thời gian, đảm bảo theo đúng hướng dẫn thực hiện điều chỉnh nội dung dạy học tại các văn bản chỉ đạo của Bộ GD-ĐT và các văn bản hướng dẫn của Sở.

Lịch thi vào lớp 10 Hà Nội dự kiến trong khoảng thời gian từ ngày 10-20/6/2022 và Sở GD-ĐT sẽ có hướng dẫn cụ thể thông báo sau.

Năm học 2021-2022, dự kiến toàn thành phố Hà Nội có khoảng 129.000 học sinh xét tốt nghiệp THCS, tăng khoảng 19.000 học sinh so với năm ngoái.

Theo Sở GD-ĐT, dự kiến, khoảng 104.000 học sinh (tăng khoảng 14.000 so với năm ngoái) sẽ được tuyển vào các trường THPT, trong đó các trường công lập tuyển khoảng 77.000 học sinh (tăng khoảng 10.000 so với năm ngoái), các trường tư thục tuyển khoảng 27.000 học sinh.

Khoảng 12.900 học sinh sẽ được tuyển vào trung tâm giáo dục nghề nghiệp- giáo dục thường xuyên. Số học sinh còn lại (khoảng 12.000) vào các cơ sở giáo dục nghề nghiệp.

Thanh Hùng