Siêu máy tính dự đoán Lille vs Nice, 03h05 ngày 18/01
(责任编辑：Thế giới)
下一篇：Nhận định, soi kèo Unirea Slobozia vs Sepsi, 22h00 ngày 17/1: Nỗ lực cải thiện phong độ
Quy định về thời hạn sở hữu nhà chung cư là một vấn đề cần thiết phải xem xét và đặt trong tổng thể các quyền đối với tài sản, bảo đảm phù hợp với pháp luật về xây dựng, nhà ở, đất đai, dân sự “Trên một lô đất xuất hiện nhiều tài sản, quyền tài sản khác nhau, nếu ta đăng kí riêng rẽ, sau này chùm tài sản đưa ra tranh chấp, tài sản phái sinh sẽ gây ra rủi ro vì sở hữu đa tầng không được quản lý nhất quán. Sở hữu chung cư 50 hay 70 năm, như vậy là can thiệp vào quyền tài sản. Vậy mục đích cuối cùng là gì, có phải an toàn hay khả năng lưu thông?” – ông Nghĩa nhấn mạnh.
Vị này đề nghị phải quan tâm đến gốc của nó là “quyền tài sản”, “quyền tự do giao dịch”… Quyền của người dân nên quy định trong luật dân sự và không nên thay đổi.
“Chúng ta đừng nên vì mỗi luật riêng mà nên làm tổng thể, đi từ gốc, tỉa bớt cành; trong quy trình này, cố gắng tham vấn ý kiến đa chiều khác. Quyền tài sản của dân, quyền giao dịch của doanh nghiệp không nên nay sửa, mai sửa”, ông Nghĩa nói.
Trao đổi ý kiến về vấn đề này, luật sư Nguyễn Hồng Chung, Chủ tịch HĐQT DVL Venture, Phó Chủ tịch Câu lạc bộ BĐS Hà Nội cho rằng, quy định về thời hạn sở hữu nhà chung cư là một vấn đề cần thiết phải xem xét và đặt trong tổng thể các quyền đối với tài sản, bảo đảm phù hợp với pháp luật về xây dựng, nhà ở, đất đai, dân sự.
Theo ông Chung, các vấn đề cần xác định rõ, một là thời hạn sử dụng đất đối với chung cư cao tầng, hai là thời hạn sử dụng nhà chung cư. Trong đó, việc xác định thời hạn sở hữu này có một số điểm cần xác định đất cho xây dựng nhà chung cư cũng không thể cấp vô thời hạn.
“Từ góc độ quản lý và quy định của pháp luật về xây dựng quy định về thời hạn sử dụng của công trình mọi công trình đều có khấu hao nhất định, hết thời hạn thì phải đập đi xây lại để bảo đảm an toàn. Về quyền sở hữu nên chăng không dùng từ thời hạn sở hữu nhà chung cư và thay bằng thời hạn sử dụng nhà chung cư. Khách hàng bỏ tiền ra mua nhà chung cư nên họ có quyền sở hữu tài sản. Quyền này được pháp luật dân sự bảo vệ, chỉ khi tài sản không còn mới mất quyền sở hữu” – ông Chung nêu ý kiến.
Chỉ nên quy định thời hạn sử dụng
Tại hội nghị, PGS.TS. Nguyễn Quang Tuyến – Phó Chủ tịch Hội đồng trường, Trường Đại học Luật Hà Nội nêu vấn đề tranh luận có nên áp dụng thời gian sở hữu nhà chung cư 50-70 năm hay không và nhấn mạnh chỉ nên quy định thời hạn sử dụng thay vì đi vào tranh luận quyền sở hữu.
“Tất cả các tài sản thì nó đều có thời hạn sử dụng và nhà chung cư cũng vậy, do đó khi tới thời hạn quy định thì các tổ chức có trách nhiệm sẽ đánh giá là nhà đó còn tiếp tục ở được không. Nếu cần phải sửa chữa, thậm chí xây dựng lại thì người dân phải được đảm bảo quyền sở hữu tài sản, quyền được ở ngay tại chính chỗ đó, còn nếu có chính sách di dời thì phải đền bù thỏa đáng, đảm bảo chỗ ở của người dân”, ông Tuyến nói.
Ths. Nguyễn Văn Đỉnh - Chuyên gia pháp lý đất đai, đầu tư xây dựng, kinh doanh BĐS nêu đề nghị không đặt ra quy định về thời hạn sở hữu nhà chung cư, giữ nguyên quy định theo khoản 3 Điều 126 Luật Đất đai năm 2013
Theo ông Đỉnh, dự thảo đề xuất quy định về thời hạn sở hữu nhà chung cư xác định theo thời hạn sử dụng của công trình nêu trong hồ sơ thiết kế là không phù hợp cả về mặt khoa học, pháp lý cũng như thực tiễn.
Ngoài ra, bản chất việc chứng nhận quyền sở hữu căn hộ chung cư hiện nay là chứng nhận “kép”: Vừa chứng nhận quyền sử dụng đất (theo Luật Đất đai), vừa chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (theo Luật Nhà ở).
“Giữa 2 mục tiêu là khuyến khích phát triển nhà chung cư và chung cư sở hữu có thời hạn đã tự mâu thuẫn nhau. Nhà làm luật cần chọn một mục tiêu chính mà mình mong muốn nhất để quyết định lựa chọn chính sách nào” – ông Đỉnh đặt vấn đề.
Nhiều lần đề xuấtThời điểm năm 2010 - 2011, Bộ Xây dựng từng đưa ra vấn đề sở hữu nhà. Khi đó, Bộ cho rằng cần nghiên cứu cơ chế về việc sở hữu nhà ở có thời hạn, đặc biệt là nhà chung cư. Việc quy định sở hữu nhà ở có thời hạn sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc nâng cấp, cải tạo nhà cũ. Bên cạnh đó, cần phát triển đa dạng các loại nhà ở để bán và cho thuê nhằm đáp ứng nhu cầu của thị trường cũng như điều kiện thu nhập của các tầng lớp dân cư; hạn chế, tiến tới chấm dứt việc giao đất lẻ cho các hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng nhà ở. Bộ Xây dựng cũng lý giải do giá nhà đất ngày càng tăng cao khiến cơ hội để sở hữu nhà ở riêng của đại bộ phận người dân sẽ khó khăn, vì vậy cần đẩy mạnh phát triển loại hình nhà ở cho thuê.
Tới năm 2013, trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi, Bộ Xây dựng tiếp tục đưa ra hai phương án về thời hạn sở hữu nhà chung cư.
Mới đây, tại dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi đang được Bộ Xây dựng lấy ý kiến tiếp tục đưa ra đề xuất hai phương án quy định về thời hạn sở hữu nhà chung cư trong đó thời hạn sở hữu nhà chung cư được xác định theo thời hạn sử dụng của công trình.
" alt="Áp thời hạn sở hữu chung cư: Mục đích cuối cùng là gì" />
Hội nghị Xúc tiến đầu tư thương mại ICT Việt Nam - Mỹ Latinh vừa diễn ra tối 29/10 tại Hà Nội. Ảnh: Trọng Đạt Sự kiện này nhằm thúc đẩy hơn nữa vai trò của CNTT và truyền thông trong việc gắn kết giữa Việt Nam và các quốc gia Mỹ Latinh. Do vậy, Hội nghị Xúc tiến đầu tư thương mại ICT Việt Nam - Mỹ Latinh năm 2020 có chủ đề: “Kết nối số Việt Nam - Mỹ Latinh”.
Hội nghị có sự tham gia của đại diện nhiều quốc gia khu vực Mỹ Latinh như Achentina, Braxin, Chile, Colombia, Cuba, Haiti, Mexico, Panama, Peru, Urugoay và Venezuela. Trong đó, nhiều quốc gia tham dự ở cấp độ đại sứ.
Đại biểu các nước Mỹ Latinh được giới thiệu về các thiết bị 5G Make in Vietnam. Ảnh: Trọng Đạt Không chỉ diễn ra trực tiếp tại Hà Nội, sự kiện còn bao gồm các điểm cầu trực tuyến tại nhiều nước Mỹ Latinh với sự góp mặt của nhiều bộ, ngành, các hiệp hội và doanh nghiệp ICT.
Phát biểu tại Hội nghị, Thứ trưởng Bộ TT&TT Phan Tâm cho biết, đại dịch Covid-19 vừa qua đã chứng minh được tầm quan trọng của công nghệ số đối với tất cả các quốc gia. Với sự trợ giúp của công nghệ số, Việt Nam và các nước Mỹ Latinh có thể xích lại gần và trở thành đối tác của nhau dù có khoảng cách rất xa về mặt địa lý.
Giới thiệu với đại biểu Mỹ Latinh các mẫu camera giám sát thông minh độ phân giải cao do doanh nghiệp Việt Nam phát triển. Ảnh: Trọng Đạt Theo Thứ trưởng Phan Tâm: “Các thương nhân nhỏ có thể bán hàng hóa của họ từ các nền tảng thương mại điện tử cho khách hàng dù họ ở Mỹ Latinh hay Việt Nam. Bằng cách sử dụng nền tảng e-learning, chúng ta có thể kết nối giáo viên các nước Mỹ Latinh và sinh viên Việt Nam để thực hiện nhiều lớp học trực tuyến.”.
Với mong muốn có một môi trường cạnh tranh để trở thành nơi tốt nhất trong khu vực cho các doanh nghiệp số phát triển, Việt Nam khuyến khích các công ty công nghệ nước ngoài hợp tác với doanh nghiệp trong nước ở các lĩnh vực ưu tiên như sản xuất thông minh, IoT, AI, Dữ liệu lớn, Blockchain, Thực tế ảo, An ninh mạng, Fintech, in 3D, Hệ sinh thái 5G,...
Thứ trưởng Bộ TT&TT Phan Tâm mời gọi các doanh nghiệp Mỹ Latinh tìm hiểu và đầu tư vào thị trường Việt Nam. Ảnh: Trọng Đạt Việt Nam đang chuyển đổi chiến lược từ gia công phần mềm sang sáng tạo, thiết kế và sản xuất các sản phẩm kỹ thuật số bởi các công ty công nghệ trong nước. Do đó, Thứ trưởng Phan Tâm tin tưởng rằng, đây là thời điểm thích hợp để các doanh nghiệp công nghệ số Mỹ Latinh tìm hiểu và đầu tư vào thị trường Việt Nam.
Trong khuôn khổ hội nghị, các chuyên gia và doanh nghiệp Việt Nam - Mỹ Latinh đã chia sẻ với nhau về tiềm năng và thế mạnh của mình. Hội nghị này vì vậy được kỳ vọng sẽ trở thành viên gạch đầu tiên nhằm xây dựng nên một thị trường số chung cho Việt Nam và các quốc gia Mỹ Latinh trong những năm sắp tới.
Trọng Đạt
" alt="Việt Nam muốn hợp tác với các nước Mỹ Latinh về công nghệ số" />
Nụ cười tươi sáng, tự tin giúp bạn tạo ấn tượng dễ dàng Nhưng không phải ai cũng biết tận dụng lợi thế về nụ cười của mình. Một trong những lý do lớn nhất là bởi những khuyết điểm như răng khấp khểnh, bị nứt vỡ, không đều, màu sắc ố vàng… khiến nhiều người tự ti, e dè, rụt rè trước đám đông.
Tự tin làm đẹp nụ cười
Sự phát triển của công nghệ hiện đại đã giúp con người có thể khắc phục được những khiếm khuyết về ngoại hình của mình. Nếu bạn gặp rắc rối vì hàm răng chưa hoàn hảo của mình, bạn hoàn toàn có thể thay đổi nó.
Nụ cười đẹp mang đến vẻ đẹp toả sáng Là một trong những nha khoa tiên phong trong lĩnh vực thẩm mỹ răng tại Hà Nội, với trang thiết bị hiện đại và đội ngũ bác sĩ có chuyên môn cao, Win Smile là địa chỉ làm đẹp nụ cười được nhiều khách hàng lựa chọn, trong đó có diễn viên Quỳnh Kool, Ngọc Huyền…Khi đến với Win Smile, khách hàng có thể lựa chọn nhiều phương pháp thẩm mỹ răng như dán sứ, làm răng sứ để khắc phục tình trạng răng miệng của mình, đem lại nụ cười mới giúp tự tin hơn trong cuộc sống.
Nhiều người nổi tiếng đã lựa chọn Win Smile Theo đại diện Win Smile, lợi ích của các phương pháp này là hạn chế tối đa việc xâm lấn răng, không làm tổn hại đến răng gốc, đảm bảo sức khỏe cho người dùng. Không những vậy, răng sứ có những ưu điểm vượt trội về màu sắc, hình dáng và cả độ cứng như răng thật, đem lại cảm giác thoải mái, tự nhiên cho người sử dụng.
Nha khoa quốc tế Win Smile:
51B Lê Duẩn, Hoàn Kiếm, Hà Nội
Ngọc Minh
" alt="Bí quyết để có nụ cười toả sáng" />
Từ đầu tháng 10/2020 những cơn mưa to làm nước lũ dâng cao, đã nhấn chìm hàng ngàn ngôi nhà trong biển nước. Khắp nơi trên cả nước đã cố gắng huy động nguồn lực để hỗ trợ người dân miền Trung đang gồng mình chống chọi thiên tai. Chung tinh thần đó, phòng khám đa khoa Miền Trung cũng đã hỗ trợ một phần công sức để giúp đồng bào vượt qua khó khăn.
Sau thời gian kêu gọi toàn bộ nhân viên y tế, bác sĩ, phòng khám đa khoa Miền Trung đã thu nhận một số tiền mặt và các nhu yếu phẩm cần thiết để trao tặng cho bà con vùng lũ : Thừa Thiên-Huế, Quảng Trị, Quảng Bình.
Đại diện phòng khám cho biết, phòng khám miền Trung đã trao hơn 100 phần quà cho thôn Trạch Tả, huyện Phong Điền,Thừa Thiên-Huế bị ngập lụt sâu. Đồng thời, thông qua đơn vị báo chí ở TP Đà Nẵng, phòng khám cũng tặng 10 triệu tiền mặt đến người dân xã An Ninh, huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình bị ngập sâu và chia cắt. Bên cạnh đó, phòng khám đa khoa miền Trung còn tiến hành thực hiện cho xe chở các đồ dùng được bà con ưu tiên trong mùa mưa bão như áo phao, áo ấm, áo thun, khăn mặt và các thức ăn, lương khô… có thể dự trữ lâu ngày đến các gia đình đang chịu ảnh hưởng của lũ lụt, kịp thời hỗ trợ bà con vơi bớt khó khăn.
Đại diện phòng khám đa khoa miền Trung chia sẻ, thấu hiểu và đồng cảm với hoàn cảnh người dân vùng “rốn lũ”, qua sự chung tay này, phòng khám hi vọng góp phần giúp người dân gặp cảnh khó khăn sớm khôi phục, ổn định lại cuộc sống.
Bên cạnh đó, phòng khám cũng quan tâm đến đời sống của nhân viên y tế, nhất là những người đang nằm trong khu vực bão lũ, tạo điều kiện tốt nhất để mọi người làm tốt công việc chuyên môn, tránh ảnh hưởng từ các yếu tố khác.
Không chỉ hướng đến những giá trị cộng đồng cao đẹp, phòng khám đa khoa miền Trung mà còn nỗ lực cung cấp các dịch vụ chăm sóc sức khỏe toàn diện cho người dân.
PHÒNG KHÁM ĐA KHOA MIỀN TRUNG
Địa chỉ: Tòa nhà Abtel tower, 280 Nguyễn Hữu Thọ, P. Khuê Trung, Q. Cẩm
Lệ, Tp. Đà Nẵng
Thời gian làm việc: Từ 8h - 20h từ thứ 2 đến chủ nhật (kể cả lễ, tết)
Website: https://dakhoamientrung.vn/
Hotline:0236 36 11111- tư vấn miễn phí 24/24
(Nguồn: Phòng khám đa khoa miền Trung)
" alt="Phòng khám Đa khoa miền Trung chung tay hỗ trợ người dân vượt khó khăn" />Play" alt="Kỳ tích giảm 65kg trong hơn 2 tháng" />
Eurowindow River Park có vị trí đắc địa cận phố kề sông, đón đầu lợi thế Đông Anh “lên quận” dự kiến trong năm 2023 Bên cạnh việc hưởng trọn nhiều tiện ích của khu vực, dự án còn có hệ thống tiện ích đa dạng, nâng cao chất lượng sống cư dân như: bể bơi bốn mùa, sân chơi trẻ em, trung tâm thương mại, vườn dạo bộ trên cao, sân chơi trẻ em, hệ thống an ninh giám sát 24/7... Toàn bộ cửa đều là hệ thống cửa Eurowindow cách âm, cách nhiệt tốt đảm bảo sự riêng tư, ngăn bị làm phiền bởi tạp âm.
Các tiện ích tại Eurowindow River Park thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày của cư dân Dự án có các loại hình căn hộ từ 2-3 phòng ngủ, bàn giao cơ bản, thiết kế hợp lý, diện tích đa dạng phù hợp với tài chính của nhiều đối tượng khách hàng. Hầu hết các căn có tầm view hướng sông Hồng, sông Đuống hoặc đường Trường Sa nhộn nhịp. Đặc biệt, 100% căn hộ tại dự án Eurowindow River Park đều có cửa sổ để đón ánh sáng và gió tự nhiên. Cư dân có thể tận hưởng không gian thoáng đãng, tốt cho sức khỏe ngay tại nhà mình.
Thời điểm hiện tại, chủ đầu tư dành nhiều chương trình ưu đãi cho khách hàng như thanh toán 50% nhận nhà ngay, ngân hàng hỗ trợ lãi suất ưu đãi. Trong bối cảnh lãi suất tăng, người dân khó tiếp cận vốn vay, đây cũng là những yếu tố thể hiện sự thấu hiểu khách hàng của nhà phát triển dự án Eurowindow Holding, giúp người mua gia tăng cơ hội sở hữu, dễ dàng lựa chọn phương án phù hợp nhu cầu.
Eurowindow River Park - Tổ hợp chung cư cao cấp
Địa chỉ: Đường Trường Sa, Hà Nội (chân cầu Đông Trù)
Hotline: 0932 888 008
Website: http://www.eurowindowriverpark.com/
Các đại lý phân phối:
Đại lý Việt Phát: 0977 202 268
Đại lý Tùng Bách: 0823 454 562
Đại lý GC Land: 0984 447 688
Đại lý Kinh Bắc Land: 0928 605 555
Bùi Huy
" alt="Cơ hội sở hữu căn hộ đủ tiện ích, giá hợp lý ở Hà Nội" />
- ·Nhận định, soi kèo Osasuna vs Vallecano, 0h30 ngày 20/1: Lợi thế sân nhà
- ·Mẹ già 80 tuổi còng lưng nhặt ve chai mong cứu con gái mê man vì xuất huyết não
- ·Niềng răng ở nơi không uy tín, cô gái khóc ngất vì hỏng cả hàm
- ·Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc ký Quyết định số 749
- ·Nhận định, soi kèo Angers vs Auxerre, 23h15 ngày 19/1: Tin vào lịch sử
- ·Nam Định: Chất lượng khám chữa bệnh tại các tuyến từng bước được nâng cao
- ·Nha Trang muốn đấu giá 78 lô đất biệt thự
- ·Hội nghị Bộ trưởng ITU: Hợp tác thực hiện sứ mệnh 'cùng nhau xây dựng thế giới số”
- ·Siêu máy tính dự đoán Ipswich Town vs Man City, 23h30 ngày 19/1
- ·Bí quyết trường thọ: Ăn đồ sạch, luôn vui vẻ
Hướng dẫn dịch trên iOS 15 mới nhất
Để phiên dịch chữ trong hình ảnh trên iOS 15, trước hết người dùng cần bật tính năng Live Text. Hãy vào "Cài đặt" => "Camera", sau đó kích hoạt "Văn bản trực tiếp". Khi cần, hãy hướng camera đến văn bản, rồi nhấn biểu tượng Live Text ở góc dưới bên phải.
iPhone sẽ tự động cắt ảnh và đưa ra các chức năng như "Sao chép", "Chọn tất cả", "Tra cứu", và cả "Dịch"... Người dùng còn có thể sao chép đoạn dịch (Copy Translation), thay đổi ngôn ngữ, hay mở trong ứng dụng Apple Translate (xem hướng dẫn chi tiết ở đây).
Để được hỗ trợ dịch cuộc hội thoại trực tiếp, người dùng iPhone truy cập vào ứng dụng "Dịch thuật" (Apple Translate), sau đó chọn mục "Cuộc hội thoại". Người dùng cần chọn ngôn ngữ gốc và ngôn ngữ chờ dịch thuật; đồng thời có thể tải về cặp ngôn ngữ muốn sử dụng ngay cả khi không có mạng.
Trước khi bắt đầu trò chuyện, người dùng nhấn vào biểu tượng dấu 3 chấm ở góc dưới cùng bên phải của màn hình, rồi chọn "Tự động dịch". Bây giờ người dùng nhấn vào micro một lần duy nhất, phần dịch thuật sẽ hiển thị chữ màu xanh dương bên dưới mỗi câu thoại mà iPhone ghi nhận được (xem hướng dẫn chi tiết ở đây).
Người dùng cũng có thể chọn bất kỳ đoạn văn bản nào để dịch trong các ứng dụng như Safari, Tin nhắn, Mail, các ứng dụng của bên thứ ba được hỗ trợ,... Hãy chọn đoạn văn bản mà bạn muốn dịch, sau đó bấm vào Dịch (nếu không nhìn thấy, hãy bấm vào dấu "..." để xem các tùy chọn khác).
Anh Hào
Hướng dẫn scan văn bản trên iOS 15.4
Trước đây, người dùng iPhone có thể scan văn bản nhưng phải thông qua chức năng Live Text. Hiện nay Scan Text đã khiến mọi chuyện đơn giản hơn nhiều.
" alt="Hướng dẫn dịch thuật trên iOS 15 mới nhất" />Theo một nghiên cứu mới, ăn cải xoong mỗi ngày có thể giúp bạn chống lại bệnh ung thư.
Các nhà khoa học Đại học Southampton (Anh) cho biết, những người tình nguyện tham gia nghiên cứu, ăn 80 gram cải xoong mỗi ngày đã gia tăng đáng kể lượng phân tử chống ung thư trong cơ thể.
Chất chiết xuất từ lá ải xoong có tác dụng trong việc ức chế sự tăng trưởng của tế bào ung thư vú. Nghiên cứu thí điểm cho thấy, cải xoong có thể ngăn ngừa sự phát triển của bệnh ung thư vú đồng thời giúp bệnh nhân tránh tái phát của bệnh.
Cải xoong được xếp vào danh sách các "siêu thực phẩm" vì những lợi ích cho sức khỏe cũng như bảo vệ cơ thể chống lại bệnh tật.
Nghiên cứu do Giáo sư Graham Packham thuộc trung tâm nghiên cứu ung thư Vương quốc Anh tại Đại học Southampton đứng đầu được công bố trên Tạp chí British Journal of Nutrition.
Các bằng chứng thực nghiệm và lâm sàng cho thấy cải xoong có thể làm giảm nguy cơ ung thư tuyến tiền liệt ở nam giới, ung thư ruột kết, ung thư cổ tử cung, ung thư vú ở phụ nữ, đồng thời ngăn chặn sự khuếch tán các tế bào ung thư sang các cơ quan khác.
Cơ chế này có được chính nhờ glucosinolates, một hoạt chất sinh học thực vật có trong cải xoong. Khi chúng ta nhai rau trong miệng, chất này sẽ bị thủy phân để sản xuất isothiocynates – hoạt chất có tác dụng chống ung thư mạnh mẽ bằng cách can thiệp vào sự phát triển của tế bào ung thư.
Theo các nhà khoa học: "Nghiên cứu thí điểm này cho thấy, ăn cải xoong mỗi ngày là cách điều chỉnh chống lại nguy cơ ung thư".
Cải xoong chứa nhiều vitamin, sắt, canxi, ma-giê, mangan, kẽm và kali hơn so với bông cải xanh, táo và cà chua. Hàm lượng vitamin C trong lá cải xoong khá cao càng làm gia tăng hiệu quả chống ung thư.
Nghiên cứu thí điểm tiến hành với 4 phụ nữ, tất cả đều sống sót sau khi mắc ung thư vú. Họ được theo dõi về sự thay đổi các phân tử trong máu liên quan đến tăng trưởng tế bào ung thư.
Người tham gia đều cung cấp các mẫu máu lấy trước và sau khi ăn cải xoong. Kết quả cho thấy, 6h sau khi ăn rau này, những người tham gia đều giảm đáng kể hoạt động của một phân tử có tên gọi là 4E, kết dính với protein và phân tử này được cho là có liên quan đến việc giúp các tế bào ung thư sống sót.
Các nhà khoa học cũng khuyến cáo, cần áp dụng một chế độ ăn cân bằng nhiều chất xơ, nhiều loại rau, ít thịt đỏ và thịt chế biến, ít muối và rượu.
Thái An(Theo Telegraph)
" alt="Ung thư: Ăn cải xoong" />
Ronin Network là vụ hack gây thiệt hại nhiều nhất trong lịch sử thị trường tiền số.
Cầu nối Ronin là cơ chế phần mềm giúp chuyển token AXS và SLP người chơi kiếm được trong Axie Infinity sang đồng Ether hoặc USDC. Sau đó, họ hoàn toàn có thể chuyển tiền số này sang tiền pháp định.
Nói với Zing, ông Văn Quyến, người chơi Axie Infinity cho biết hiện mạng Ronin đang được bảo trì sau vụ hack, người dùng không thể giao dịch. Do vậy, việc mua bán SLP và AXS trở nên khó khăn.
“Với cá nhân tôi, hiện không thể giao dịch được đồng AXS và SLP nên tôi thấy khá bất tiện. Về trò chơi thì vẫn bình thường. Đồng thời, thị trường đang đi ngang nên cũng không ảnh hưởng gì", ông Quyến cho biết.
Trong quá trình điều tra vụ hack và khắc phục các lỗ hổng bảo mật, cầu nối Ronin sẽ tạm ngưng hoạt động. Công ty đứng sau Axie Infinity, Sky Mavis cam kết hoàn trả tiền cho người dùng liên quan đến hack. Tuy nhiên, phía nhà phát triển chưa đưa ra bất cứ thông tin cụ thể nào khác.
“Nói một cách dễ hiểu, cầu nối chính là ngân hàng tổng của mạng lưới Ronin. Và nhóm hacker đã cướp đi toàn bộ số đồng ETH và USDC, chưa được sao lưu trên bất kỳ hệ thống nào”, Aleksander Leonard Larsen, Giám đốc điều hành Sky Mavis, cho biết.
Tuy nhà phát triển không tiết lộ cụ thể số lượng người chơi bỏ game sau vụ hack, số liệu từ DappRadar cho thấy khối lượng giao dịch trên Axie Marketplace đã giảm 34% trong 24 giờ gần nhất và giảm 24% trong 7 ngày qua.
"Điều này không đồng nghĩa với việc tựa game sẽ bị gỡ bỏ. Người dùng vẫn có thể tham gia chơi Axie Infinity mà không cần đăng ký giao dịch trên hệ thống chuỗi khối", Pedro Herrera, chuyên gia phân tích dữ liệu tại DappRadar khẳng định.
Thu nhập của người chơi bị ảnh hưởng nặng nề
Axie Infinity từng hứa hẹn sẽ giúp nhóm người có thu nhập thấp kiếm sống bằng những hoạt động giao dịch trong game. Tuy nhiên, giờ đây, khi toàn bộ số tiền họ tích lũy được bị đánh cắp và ở yên trong thế giới "ảo", viễn cảnh này trở nên mù mịt hơn bao giờ hết.
“Các nhà đầu tư mạo hiểm không phải là nhóm người chịu nhiều thiệt hại nhất”, Catherine Flick, Phó giáo sư ngành máy tính tại ĐH De Montfort nhận định.
Sau bài đăng thông báo vụ hack trên Twitter của dự án, nhiều người chơi Axie Infinity tại Philippines tỏ ra bức xúc khi số tài sản được lưu trữ trên Katana DEX hiện bị vô hiệu hoá.
Khi truy cập, người dùng sẽ nhận được thông báo nền tảng giao dịch Katana đang bảo trì.
“Tất cả tài sản của tôi đang được lưu trữ trên Katana. Khi nào sàn mới hoạt động trở lại, liệu số tiền của tôi có an toàn không? Nếu đội ngũ phát hành không trả lời được các câu hỏi này, tôi e rằng Axie Infinity sẽ mất đi lượng lớn người dùng", tài khoản Twitter có tên @FlyBearrr bình luận.
“Số token AXS, SLP của tôi đều đã bị hack hết. Làm sao các người có thể đền bù những tổn thất này? Sàn giao dịch này quá nhiều rủi ro”, một người dùng khác bức xúc.
Theo Bloomberg, vào tháng 10/2021, số người dùng đang hoạt động của Axie Infinity cán mốc 2,5 triệu người, tăng 1 triệu so với 3 tháng trước. Trong đó, thị trường Philippines chiếm đến 40% lượng người chơi.
Một số người chơi tại Philippines xem Axie Infinity là nguồn thu nhập chính của gia đình. Do vậy, 600 triệu USD bị đánh cắp là một con số quá lớn. Mặt khác, người chơi tại Philippines, thị trường lớn nhất của tựa game, còn phải đối mặt với việc bị thu thuế.
“Chừng nào sự cố trên cầu nối Ronin Bridge chưa khắc phục được thì chừng đó nhóm dân thường có nghĩa vụ phải chăm lo cho gia đình vẫn phải gánh chịu nhiều tổn thất sau vụ hack. Việc ảnh hưởng lên danh mục đầu tư của các tay chơi 'sừng sỏ' chẳng là gì so với những hậu quả đến cuộc sống của nhóm người này”, Phó giáo sư Flick khẳng định.
Dominic Lumabi (phải) đang chơi Axie Infinity, kiếm thêm thu nhập để hỗ trợ gia đình ở Manila, Philippines. Ảnh: AFP-JIJI.
Chia sẻ với Zing, ông Thái Văn An, người chơi Axie Infinity ngụ tại Hà Nội cho biết Katana, sàn giao dịch phi tập trung của Sky Mavis hiện chưa hoạt động, chức năng stake (khóa coin để nhận lãi) SLP và WETH vẫn khóa. Điều này khiến người chơi không thể lấy được WETH để mua thú Axie.
“Toàn bộ AXS, SLP và WETH đều bị khóa và chưa công bố ngày trả thưởng chính thức. Điều này gây tâm lý hoang mang cho người chơi. Tuy nhiên, hiện giá các loại tiền số nói trên chưa giảm sâu vì người dùng không thể rút tiền”, ông An cho biết.
Cộng đồng Axie Infinity cho rằng vụ hack sẽ khiến người chơi mất lòng tin vào tiềm năng kiếm tiền của trò chơi. Họ than phiền khi đội ngũ phát triển không đảm bảo quyền lợi cộng đồng. Cụ thể, việc hoàn trả tiền trên Ronin Bridge mất quá nhiều thời gian so với các vụ tấn công cầu nối trước đó.
Theo ông Văn Quyến, việc giá giảm chưa ảnh hưởng quá nhiều tới khoản đầu tư trước đó bởi giá AXS và SLP gần như chạm đáy suốt thời gian qua.
“Tôi chơi Axie lâu rồi, giá tiền số cũng xuống sâu nên giảm thêm cũng không thấy nghiêm trọng lắm. Hy vọng đội ngũ phát triển sẽ cải thiện cơ chế cung cầu của dự án trong bản cập nhật Axie Infinity: Origin. Theo tìm hiểu của tôi, dự án sẽ có cơ chế đốt đồng SLP hoàn toàn mới để cải thiện giá loại tiền số này trong thời gian tới”, ông Quyến cho biết.
Người dùng nghi ngờ nhà phát triển
Là một người chơi Axie Infinity, Mạnh Hùng (ngụ TP.HCM) cho biết các giao dịch gửi và rút tiền thông qua mạng lưới Ronin đã tạm ngừng hoạt động. Do đó, ông không thể nạp thêm Ether hay SLP vào game. Mặt khác, sau vụ hack, giá bán các nhân vật trong tựa game này đã giảm mạnh. Vì không thể giao dịch, ông Hùng khó "bắt đáy" thú Axie.
Tham gia vào các hội nhóm cộng đồng chơi Axie Infinity trên mạng xã hội, Mạnh Hùng còn cho biết người chơi đang lan truyền rất nhiều "thuyết âm mưu". Cụ thể, họ cho rằng vụ trộm chỉ là chiêu trò của nhà phát triển nhằm thu hút sự chú ý của công chúng. Mặt khác, có người lại nói đây là cái cớ để công ty hoãn ngày ra mắt tựa game Axie Infinity: Origin sắp tới.
Bản Axie Infinity: Origin dự kiến ra mắt vào ngày 7/4. Ảnh: AXS.
Theo nhà đồng sáng lập Sky Mavis, Aleksander Leonard Larsen, nguyên nhân của vụ đánh cắp 600 triệu USD là do hình thức tấn công phi kỹ thuật và sai sót đến từ yếu tố con người. Ông cho biết ưu tiên hàng đầu ở thời điểm hiện tại của Sky Mavis là đảm bảo độ an toàn và bảo mật của Ronin Bridge trước khi mở cổng giao dịch.
Nhưng dù nguyên nhân đằng sau vụ trộm trị giá hàng trăm triệu USD là gì, Hùng vẫn quyết định tiếp tục chơi game, đồng thời không thay đổi cách quản lý ví tiền điện tử của mình. “Tôi hy vọng nhà phát triển sẽ cải thiện bảo mật của mạng lưới Ronin”, Aleksander Leonard Larsen cho biết.
(Theo Zing)
" alt="Người chơi Axie Infinity: 'Tôi cảm thấy rất buồn'" />
VF 7 - mẫu xe được đón chờ nhất năm 2023 của VinFast Chỉ với dòng trạng thái ngắn gọn "VF 7 - 21.11.2023" trên fanpage chính thức vào tối 14/11, VinFast đã khiến cộng đồng yêu xe có một đêm xôn xao. Được đánh giá là mẫu xe có thiết kế cá tính nhất trong toàn bộ dải ô tô điện của VinFast, VF 7 đã làm “dậy sóng” cộng đồng yêu xe điện khi chốt ngày ra mắt vào ngày 21/11 tới.
Cộng đồng mạng háo hức với tốc độ ra mắt xe của VinFast để đáp ứng nhu cầu của khách hàng ở mọi phân khúc Cộng hưởng với hình ảnh mẫu C-SUV chạy điện xuất hiện giữa Quảng trường Thời Đại (Mỹ) trước màn trình diễn của ca sĩ Jungkook (BTS) mới đây, giới quan sát cho rằng VinFast sẽ mở cọc VF 7 chỉ sau lễ ra mắt ít ngày, tương tự như cách làm với VF 6.
"Trong bối cảnh các chương trình giảm giá của các mẫu xe đình đám gần đi đến hồi kết, VinFast lập tức ra mắt VF 7. Điều này có thể thay đổi cục diện của phân khúc C", anh Trần Quốc Bình - chuyên gia marketing nhận định.
VinFast VF 7 nhận “mưa” lời khen từ cộng đồng VF 7 là mảnh ghép tiếp theo trong dải sản phẩm SUV thuần điện của VinFast được chính thức ra mắt. VF 7 sẽ bao gồm hai phiên bản Base và Plus tương tự như VF 6, thừa hưởng “DNA” đặc sắc của các dòng xe điện thương hiệu Việt.
"Dù VF 7 chưa công bố đầy đủ thông số, song tôi tin rằng không cần phải so sánh thì nhiều người cũng đã biết sự vượt trội của xe điện khi xét về sức mạnh động cơ, trang bị an toàn, tính năng thông minh và chi phí vận hành", anh Bình khẳng định.
Đồng quan điểm với anh Bình, khách hàng Mục Đồng chia sẻ trên một diễn đàn online: "Xe điện VinFast mẫu nào cũng xuất sắc, đặc biệt là thiết kế và trang bị. Thiết kế rất hiện đại, thanh lịch, hợp cả nam và nữ giới. Về trang bị, xe điện VinFast luôn áp đảo trong phân khúc".
Giới chuyên gia và cộng đồng yêu xe cũng đang bàn luận rất sôi nổi về mức giá của VF 7. Theo giới thạo xe, VF 7 dự đoán có giá từ 900 triệu đến 1 tỷ đồng với bản không kèm pin, và giá xe kèm pin có thể ở mức 1,1 tỷ đồng.
Giá bán của VF 7 là chủ đề được nhiều thành viên quan tâm, thảo luận trên trang cộng đồng vinfast.vn Chuyên gia Lê Hùng từ Autodaily cho rằng, với mức thu nhập bình quân hiện nay, việc sở hữu chiếc xe ở tầm giá 1 tỷ đồng nằm trong tầm tay của các khách hàng trẻ. Đó cũng là khẳng định của nhiều chuyên gia xe và khách hàng khi chia sẻ về mẫu xe điện dự kiến sẽ tiếp tục “gây bão” thị trường.
Theo đó, với sản phẩm có thiết kế đẹp như VF 7 và hệ khung gầm, động cơ mạnh mẽ đã được kiểm chứng từ các dòng xe điện khác của VinFast, nhiều người sẵn sàng chi trả 1 tỷ đồng để sở hữu.
“Với truyền thống “giá trị vượt xa giá tiền” của các dòng xe VinFast, mẫu eSUV cỡ C này sẽ không khiến người dùng thất vọng”, chuyên gia Trần Quốc Bình tin tưởng.
Thế Định
" alt="VinFast VF 7 khiến fan xe điện ‘đứng ngồi không yên’ chờ ngày ra mắt" />
- ·Nhận định, soi kèo Hellas Verona vs Lazio, 0h00 ngày 20/1: Cơ hội của đội chủ nhà
- ·Nhà đất trầm lắng, môi giới bất động sản tính bỏ nghề
- ·iPod: Chết như một người hùng hoặc sống đủ lâu để trở thành kẻ xấu
- ·Người chơi Axie Infinity: 'Tôi cảm thấy rất buồn'
- ·Nhận định, soi kèo Brothers Union vs Mohammedan Dhaka, 15h45 ngày 17/1: Tiếp tục thương đau
- ·Những món ăn dành cho trẻ bị suy dinh dưỡng giúp tăng cân nhanh
- ·Cần hơn 1.000 tỷ đồng hỗ trợ người dân miền Trung
- ·Người mắc bệnh gan có biểu hiện ban đỏ lòng bàn tay
- ·Soi kèo phạt góc Real Madrid vs Las Palmas, 22h15 ngày 19/01
- ·249 ca Covid