Hạ Long có vai trò“tâm” trong quy hoạch không gian phát triển “Một tâm - Hai tuyến - Đa chiều - Hai mũi đột phá” của Quảng Ninh
Ông Dương Nghiệp Lê - Tổng Giám đốc công ty cổ phần MG Land, nhận định:Hạ Long đang sẵn có 3 tâm điểm: Hòn Gai, Bãi Cháy và Cao Xanh, Hà Khánh. Cao Xanh, Hà Khánh đang sở hữu lợi thế kế cận “tâm phát triển” vịnh Cửa Lục, kẹp giữa 2 tâm điểm du lịch sẵn. Theo ông, đây sẽ là điểm đến tiềm năng cho cư dân đô thị mới Hạ Long.
Cao Xanh - Hà Khánh nhiều tiềm năng để đầu tư BĐS
Thị trường BĐS Hạ Long trong 3 năm trở lại được nhiều nhà đầu tư đánh giá có tốc độ phát triển nhanh. Trong một thời gian ngắn, Hạ Long đã ghi nhận sự xuất hiện nhiều tên tuổi BĐS lớn trên thị trường. Gần đây, MBLand cũng “chào sân” thị trường tiềm năng này.
Đại diện MBLand nhận định, dù chịu ảnh hưởng của dịch Covid-19, Hạ Long này vẫn nhận sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư, một số dự án ra mắt ngay sau thời điểm cách ly xã hội được cho là khá thành công. Sức hút đó cho thấy cư dân Hạ Long vẫn đang có nhu cầu về BĐS nhà ở cao cấp khá lớn.
Cao Xanh, Hà Khánh hội tụ nhiều tiềm năng để trở thành một tâm phát triển thứ 3 tại Hạ Long
Cũng theo ông Dương Nghiệp Lê, Hạ Long ghi nhận sự quan tâm ở cả 2 phân khúc BĐS nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp. Tuy nhiên, quỹ đất trung tâm Hạ Long tại khu vực Hòn Gai không còn quá nhiều. Các dự án tại Bãi Cháy lại tập trung phục vụ dịch vụ du lịch. Cho nên, các khu vực phát triển mới được đầu tư hạ tầng sẽ đón sóng BĐS nhà ở trong 1,2 năm tới.
Chiếu theo định hướng quy hoạch phát triển không gian đô thị Hạ Long, các khu vực cận lõi đô thị Hòn Gai như Cao Xanh, Hà Khánh hội tụ nhiều tiềm năng để trở thành một tâm phát triển thứ 3. Nhận thấy những cơ hội đó, MBLand đẩy mạnh đầu tư dự án BĐS tại đây.
Đại diện MBLand cho biết, dự án chào sân của MBLand tại Hạ Long sẽ là bộ đôi toà tháp căn hộ mang tên The Ruby Hạ Long tại KĐT Cao Xanh - Hà Khánh A, phường Cao Xanh. Đây là dự án hứa hẹn đón đầu cho làn sóng phát triển mới của Hạ Long sau khi Hòn Gai và Bãi Cháy đã quá quen thuộc với các nhà đầu tư.
Family Hub là một trung tâm kết nối của gia đình, một sự gắn kết kỹ thuật số toàn diện
Family Hub được thiết kế ấn tượng từ trong ra ngoài. Từ công nghệ FlexZone™ độc quyền của Samsung giúp chuyển ngăn mát thành ngăn đông để đáp ứng nhu cầu lưu trữ thực phẩm của bạn, hệ thống làm lạnh Triple and Metal Cooling giữ cho thực phẩm tươi hơn, lâu hơn, cho đến các tính năng linh hoạt và tiết kiệm điện năng, tất cả đều cho thấy một thiết kế sáng tạo xuất sắc với hiệu quả vận hành cao cấp vượt trội.
Tủ lạnh Family Hub (model RF28K95800SR) sẽ có mặt trên thị trường vào mùa Xuân năm 2016 với các phiên bản Counter Depth, Full Depth, Stainless và một phiên bản Stainless màu đen mới tuyệt đẹp.
Tiện lợi với lò điện Wi-fi Slide-in
Dòng sản phẩm lò điện Wi-fi Slide-in của Samsung có cửa Soft Close Dual Door™ kết hợp công nghệ tiên tiến với chức năng linh hoạt giúp bạn chế biến thức ăn dễ dàng và thú vị hơn tại nhà.
Các sản phẩm này cũng được trang bị công nghệ Flex Duo™ mang lại sự linh động tối đa cho việc nấu nướng trong các cấu hình, chế độ khác nhau. Người dùng có thể dễ dàng biến không gian bên trong lò thành một ngăn duy nhất với dung tích 5,8 cu. ft (164 lít) lớn nhất trên thị trường hoặc chia lò thành 2 ngăn riêng (ngăn trên 2,4 cu. ft. (68 lít) và ngăn dưới 3,3 cu. ft.(93 lít)) bằng cách sử dụng bộ phân chia thông minh Smart Divider đơn giản nhưng sáng tạo.
Cửa Soft Close Dual Door tiếp tục tối đa hóa hiệu quả của công nghệ Flex Duo™ khi được thiết kế với một bản lề nằm ở chính giữa để bạn có thể chọn mở cửa ngăn trên hoặc cả hai ngăn và đóng lại nhẹ nhàng.
Dòng sản phẩm lò điện Wi-fi Slide-in của Samsung có cửa Soft Close Dual Door™ kết hợp công nghệ tiên tiến với chức năng linh hoạt giúp bạn chế biến thức ăn dễ dàng
Với kết nối Wi-Fi có sẵn, thiết bị tận dụng được sức mạnh của IoT trong một cách sáng tạo khi cho phép bạn theo dõi bếp nấu và lò nướng từ xa. Bạn có thể đun nóng trước và điều chỉnh nhiệt độ lò từ smartphone của mình cũng như kiểm tra các bộ phận của bếp nấu để chắc chắn rằng mình đã tắt bếp. Tay nắm cửa bằng kim loại dễ cầm nắm được chiếu sáng bằng đèn LED màu xanh giúp bạn dễ dàng thấy tín hiệu lò đang hoạt động từ xa.
Dòng sản phẩm Wi-fi Slide-in của Samsung với cửa Soft Close Dual Door™ sẽ có mặt trên thị trường vào mùa Xuân 2016 với cả hai phiên bản điện và gas
Samsung cũng sẽ trưng bày trọn bộ những sáng tạo mới khác cho nhà bếp tại CES 2016, bao gồm:
- Samsung Chef Collection Slide-in Dual Fuel Range: Dòng sản phẩm đa năng đáp ứng nhu cầu nấu nướng tại nhà bằng cách kết hợp bếp gas với lò điện vào một thiết bị duy nhất để tiện lợi cho việc nấu nướng, đồng thời lần đầu tiên kết hợp công nghệ Samsung Flex Duo™.
- Tủ lạnh 4 cửa Samsung 4-Door Flex Food Showcase: Cửa ngoài tiện lợi của Food Showcase mở ra ngăn phụ bên ngoài để bạn dễ dàng lấy những thực phẩm thường dùng, trong khi ngăn InnerCase ở cùng khu vực dành để lưu trữ các thực phẩm tươi sống, lớn hơn trong thời gian dài hơn..
Mua đất, xây nhà trong một con hẻm nhỏ nên việc tập kết vật liệu xây dựng rất khó khăn (Ảnh minh hoạ)
Trước khi xây nhà, vợ chồng tôi đã sang các nhà hàng xóm để “có nhời” xin được thông cảm vì những sự phiền hà có thể xảy ra trong quá trình xây dựng. Họ cũng vui vẻ không ý kiến gì. Nhưng ngay khi nhà tôi khởi công xây dựng, tôi mới biết họ bằng mặt chứ không bằng lòng.
Mảnh đất vợ chồng tôi mua nằm vị trí cuối cùng trong một con hẻm nhỏ nên việc tập kết vật liệu xây dựng rất khó khăn. Tôi phải đổ cát, sỏi ngoài vỉa hè của ngõ rồi thuê xe thồ chở từng ít một vào trong. Mới ngày thứ hai thi công, tôi đã bị mời lên phường nộp phạt vì có người dân "tố" tập kết vật liệu xây dựng lấn chiếm vỉa hè, gây ô nhiễm môi trường, mất mỹ quan đô thị.
Ra về với biên bản nộp phạt, tôi bàn với vợ sang nói chuyện với hàng xóm kế bên, nhờ họ cho "mượn" mảnh đất đang để không làm chỗ tập kết vật liệu, mỗi tháng sẽ trả 3 triệu đồng. Dù vợ tôi năn nỉ gãy lưỡi, họ vẫn không đồng ý. Tìm hiểu thêm, tôi được biết trước đây người hàng xóm này từng có khúc mắc, cãi vã với chủ đất cũ. Chúng tôi là chủ mới, không liên quan đến mâu thuẫn cũ nhưng họ cũng không thích vợ chồng tôi xây nhà vì sẽ chắn sáng tầng 2, tầng 3 nhà họ.
Biết chúng tôi là dân tỉnh lẻ, thân cô thế cô nên sau này gia đình người hàng xóm còn liên tục bắt nạt, gây khó dễ từ chuyện bụi bặm, tiếng ồn đến chuyện thợ để rơi vài viên sỏi hay miếng vữa sang phần đất nhà họ. “Muốn làm gì thì làm, nhưng rơi cái gì sang đây thì đừng bao giờ nghĩ đến xây tiếp nữa”, ông hàng xóm nói thẳng mặt.
Tôi đã phải cho thợ bịt hết bạt xung quanh và phun nước lên tường để giảm bụi, giảm tiếng ồn nhưng vẫn chưa thể làm hài lòng người hàng xóm. Ông ta còn sang vận động mấy hộ xung quanh ký đơn tập thể gửi lên phường, yêu cầu phải đình chỉ công trình nhà tôi vì gây ô nhiễm, ảnh hưởng đến cuộc sống của cư dân trong hẻm.
Tôi lại được mời lên phường, tiến hành hòa giải. Vì đất đai hợp pháp, quy trình xây dựng cũng chẳng vi phạm gì, xây nhà dù có che chắn kỹ lưỡng đến đâu cũng không thể không phát sinh bụi bặm, tiếng ồn nên cuối cùng phần thắng vẫn thuộc về vợ chồng tôi. Nhưng rõ ràng, có những thiệt hại không thể đong đếm được như việc phải bỏ bê công việc để lên phường, tiến độ thi công nhà bị chậm, tinh thần bị ức chế...
Vì không có chỗ tập kết vật liệu nên trong suốt quá trình xây nhà, vợ chồng tôi đều đặn chấp nhận nộp phạt, tổng số tiền cũng không phải là ít. Chi phí vận chuyển vật liệu cũng bị đội lên nhiều. Chưa kể, hàng xóm bao lần cản trở, gây khó dễ khiến đầu óc tôi muốn nổ tung. Những lúc ấy tôi thường nghĩ, giá mà mua một cái nhà xây sẵn, có lẽ đã chẳng phải rơi vào tình cảnh này.
Sau cùng, nhà tôi cũng xây xong nhưng những gian nan từng trải qua, đến giờ nghĩ lại tôi vẫn sợ hãi. Tôi khuyên những bạn trẻ tỉnh lẻ lên Hà Nội lập nghiệp hãy suy nghĩ thật kỹ. Ai cũng muốn được tự lên kế hoạch, bản vẽ rồi xây dựng ngôi nhà của chính mình. Nhưng thực tế thì xây nhà ở phố không dễ như nhà ở quê. Nếu túi tiền và thời gian có hạn, đừng cố chấp mua đất rồi tự xây nhà mà mua nhà xây sẵn mới chính là lựa chọn phù hợp.
Độc giả chia sẻ ý kiến, thắc mắc, kinh nghiệm trong việc mua nhà xin chia sẻ về email: vland@vietnamnet.vn hoặc gửi ý kiến: TẠI ĐÂY" border="0"/>
评论专区