本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Soi kèo góc Vallecano vs Sevilla, 22h15 ngày 1/3:
 |
| Chỗ đỗ xe 200.000 bảng Anh (6,3 tỷ đồng) vừa được bán |
Mảnh đất có dây xích để ngăn người lái xe khác chiếm đoạt không gian. Martin Bikhit, làm việc tại đại lý bất động sản Berkshire Hathaway Homeservice cho biết, giá chỗ đậu xe ở London tăng lên do chính phong cách sống.
"Lý do địa điểm nói trên bán được mức giá cao là do những ngôi nhà trên con đường này có giá lên đến 20 triệu bảng Anh và giới siêu giàu sẽ chịu chi cho sự thuận tiện", Martin Bikhit cho hay.
Chi phí chỗ đỗ ô tô nói trên bằng 80% giá trung bình một bất động sản ở Anh. Đầu năm nay, một chỗ đỗ ô tô cũng được bán với giá xấp xỉ 350.000 bảng Anh (11,1 tỷ đồng).
Nơi có giá chỗ đỗ xe vào hàng đắt đỏ hàng đầu thế giới có lẽ phải kể đến Hong Kong (Trung Quốc). Trong những năm qua, đặc khu hành chính này liên tục có những chỗ đỗ xe "giá trên trời".
Mới đây, hồi tháng 6/2021, một chỗ đỗ xe ô tô được bán với giá 10 triệu đô la Hong Kong (29,8 tỷ đồng). Chỗ đỗ xe này nằm trong khu dân cư Mount Nicholson trên đỉnh The Peak - nhìn ra cảng Victoria.
 |
| Khu dân cư Mount Nicholson trên đỉnh The Peak (Hong Kong) |
Khu dân cư Mount Nicholson tập trung nhiều căn nhà hạng sang. Trong đó có 19 nhà vườn, 48 căn hộ. Trước đây, có 29 chỗ đỗ ô tô ở dự án này đã được đưa ra đấu giá kín. Một gia chủ mua nhà ở khu dân cư này cho biết, ông đã chi 36 triệu đô la Hong Kong (107 tỷ đồng) mua 4 chỗ đậu ô tô
Trước đó, hồi năm 2019, một chỗ đỗ xe được mua với giá kỷ lục 7,6 triệu đô la Hong Kong. Nó nằm tại một cao ốc văn phòng.
Khu dân cư hạng sang này có có 19 ngôi nhà vườn, 48 căn hộ do Wharf Holdings và Nan Fung Group đồng xây dựng. Hai công ty này đã bán 29 chỗ đậu xe ở dự án hạng sang thông qua cuộc đấu giá kín cho các chủ nhà.
Diệu Quỳnh (Theo Daily Mail)
Đây là một trong số các chỗ đỗ xe mới được nhà đầu tư khu dân cư Mount Nicholson trên đỉnh The Peak ở Hong Kong đưa ra đấu giá.
">Chỗ đỗ xe khu nhà giàu chốt giá bằng một siêu xe 6 tỷ
Nhà chung cư hết niên hạn sử dụng hoặc chưa hết niên hạn sử dụng theo quy định của pháp luật nhưng có kết luận kiểm định của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh thuộc một trong các trường hợp: Nhà chung cư có các kết cấu chịu lực chính của công trình xuất hiện tình trạng nguy hiểm tổng thể, có nguy cơ sập đổ, không đáp ứng điều kiện tiếp tục sử dụng, cần phải di dời khẩn cấp các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư;
Nhà chung cư bị hư hỏng nặng, xuất hiện tình trạng nguy hiểm cục bộ kết cấu chịu lực chính của công trình và có một trong các yếu tố sau: Hệ thống hạ tầng kỹ thuật phòng cháy chữa cháy; cấp, thoát nước, xử lý nước thải; cấp điện, giao thông nội bộ không đáp ứng các yêu cầu của quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành hoặc có nguy cơ mất an toàn trong vận hành, khai thác sử dụng cần phải phá dỡ để bảo đảm an toàn cho người sử dụng và yêu cầu về cải tạo, chỉnh trang đô thị.
 |
| Nghị định 69/2021 về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư có hiệu lực từ ngày 1/9 tới đây |
Trường hợp thứ 3, nhà chung cư bị hư hỏng một trong các cấu kiện kết cấu chính của công trình, gồm móng, cột, tường, dầm, xà không đáp ứng yêu cầu sử dụng bình thường mà chưa thuộc diện phải phá dỡ theo quy định, nhưng nằm trong khu vực có nhà chung cư thuộc diện bị phá dỡ theo quy định khoản 2 Điều 110 của Luật Nhà ở cũng thuộc diện phải phá dỡ.
Phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư
Đối với công trình xây dựng không thuộc sở hữu Nhà nước, Nghị định quy định trong trường hợp chủ sở hữu căn hộ chung cư có nhu cầu tái định cư tại chỗ được thì căn cứ vào điều kiện cụ thể của dự án tại từng khu vực, UBND cấp tỉnh quyết định hệ số k bồi thường từ 1 đến 2 lần diện tích sử dụng căn hộ cũ ghi trong giấy chứng nhận được cấp qua các thời kỳ hoặc diện tích đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận, làm cơ sở để chủ đầu tư lập phương án bồi thường.
Trường hợp có diện tích ngoài diện tích được công nhận trong Giấy chứng nhận hoặc ngoài diện tích đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận thì thực hiện giải quyết theo quy định của pháp luật đất đai. Diện tích căn hộ tái định cư sau khi tính theo hệ số k được quy đổi thành tiền và được nêu rõ trong phương án bồi thường, làm cơ sở để xác định giá trị hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở tái định cư và nghĩa vụ thanh toán tiền chênh lệch của các bên (nếu có).
Đối với các chủ sở hữu tầng 1 mà có dành diện tích nhà để kinh doanh trước thời điểm Nghị định này có hiệu lực thi hành và dự án có bố trí một phần diện tích để kinh doanh dịch vụ, thương mại theo quy hoạch được phê duyệt thì ngoài việc được bồi thường theo quy định tại điểm này, nếu các chủ sở hữu có nhu cầu còn được mua hoặc thuê một phần diện tích sàn kinh doanh thương mại, dịch vụ để kinh doanh; giá bán phần diện tích này được tính theo chi phí đầu tư xây dựng phân bổ trên 1m2 sàn kinh doanh thương mại, dịch vụ cộng với 10% lợi nhuận định mức theo quy định; giá thuê diện tích kinh doanh, dịch vụ do các bên thỏa thuận.
Trường hợp giá trị căn hộ tái định cư lớn hơn giá trị căn hộ cũ sau khi quy đổi theo hệ số k quy định tại điểm a khoản này, thì các bên ký hợp đồng mua bán, hoặc thuê mua nhà ở tái định cư và phải nộp thêm phần giá trị chênh lệch này, nếu chủ sở hữu không mua, thuê mua thì không được bố trí tái định cư và được thanh toán bằng tiền đối với toàn bộ giá trị được bồi thường theo quy định.
Trường hợp chủ sở hữu căn hộ chung cư không có nhu cầu tái định cư tại chỗ mà chủ đầu tư có diện tích nhà, đất tại địa điểm khác để bố trí tái định cư và chủ sở hữu có nhu cầu thì được bố trí tái định cư theo cơ chế quy định.
Đối với nhà thuộc sở hữu Nhà nước thuộc diện phải phá dỡ thì người đang thuê được bố trí thuê căn hộ có diện tích theo thiết kế được duyệt, nhưng không thấp hơn diện tích sử dụng căn hộ cũ, trừ trường hợp không có nhu cầu thuê nhà ở; giá thuê nhà ở được áp dụng như đối với giá thuê nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước; nếu Nhà nước bán căn hộ này thì người đang thuê được mua theo quy định về bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước;
Trường hợp theo quy hoạch được duyệt không xây dựng lại nhà chung cư tại địa điểm cũ thì người đang thuê được bố trí thuê căn hộ tại địa điểm khác theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 20 và cơ chế quy định tại điểm a khoản này; nếu người đang thuê có nhu cầu thì được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn theo quy định của pháp luật về nhà ở.
Thuận Phong
Hà Nội đề xuất cải tạo, xây dựng lại 3 khu chung cư cũ có nhà nguy hiểm cấp D thực hiện trong giai đoạn 2021-2025 là khu tập thể Giảng Võ, Thành Công, Ngọc Khánh.
">Nghị định mới về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư
- Bạn tôi mượn xe máy của tôi để về quê, trên đường quốc lộ 5 Hà Nội – Hải Dương đi với vận tốc 50 km/h thì đâm phải cụ già đi xe đạp cùng chiều. Sau 1 ngày cấp cứu thì cụ mất. Gia đình cụ không bãi nại, cũng không yêu cầu bồi thường. Nhưng bạn tôi không có bằng lái, xe lại đi mượn. Xin hỏi luật sư bạn tôi có phải chịu trách nhiệm gì không? Tôi là chủ chiếc xe thì có chịu trách nhiệm liên quan gì không?TIN BÀI KHÁC
Ăn cắp nhiều lần vẫn nhởn nhơ vì gia đình giấu diếm">Đi xe mượn gây tai nạn chết người có phải chịu bồi thường?
Soi kèo phạt góc Wellington Phoenix vs Melbourne City, 13h30 ngày 28/2: Chủ nhà lép vế
Tuần qua, Hezbollah đã gia tăng tần suất và mức độ nghiêm trọng của các cuộc tấn công vào Israel. Báo cáo của Lực lượng Phòng vệ Israel (IDF) cho biết, riêng ngày 20/10, Hezbollah đã phóng khoảng 30 quả tên lửa. IDF đáp trả với các cuộc tập kích bằng máy bay không người lái (UAV) và pháo tầm xa.
Truyền thông Israel tiết lộ, chính phủ nước này coi Hezbollah là mối đe dọa trực tiếp. Lực lượng này được cho là đang sở hữu khoảng 150.000 quả tên lửa, bao gồm tên lửa dẫn đường. "Hezbollah mạnh hơn Hamas khoảng 10 lần", ông Gallant nói trong cuộc phỏng vấn với một đài truyền hình Israel.
Israel đột kích nhà của lãnh đạo cấp cao Hamas
Cũng trong ngày 21/10, IDF đã thông báo về việc đột kích nhà của Saleh al-Aruri, lãnh đạo cấp cao của Hamas. "Cuộc đột kích được tổ chức với sự phối hợp của cơ quan an ninh nội bộ Shin Beth. Hàng chục thành viên của Hamas đã bị bắt giữ", thông báo của IDF cho biết.
IDF cũng xác nhận việc sử dụng nhà của Al-Aruri làm nơi giam giữ và thẩm vấn các thành viên của Hamas.
Hamas tuyên bố sẽ không trao đổi với Israel về tình hình con tin cho đến khi Tel Aviv chấm dứt "các hành vi gây hấn" ở Gaza. "Chúng tôi sẽ không thảo luận về trao đổi tù binh cho đến khi Israel chấm dứt hành vi gây hấn ở Dải Gaza và với người Palestine", phát ngôn viên Hamas nói với truyền thông Lebanon ngày 21/10.
Israel cảnh báo Hezbollah, đột kích nhà lãnh đạo của Hamas
Trong đó, có một số dự án lớn như dự án Không gian sáng tạo tại phường Hòa Xuân có diện tích quy hoạch điều chỉnh 172.980m2. Theo quy hoạch chi tiết 1/500, dự án gồm đất ở và khu thương mại dịch vụ, cách trung tâm thành phố 8km và cách sân bay hơn 7km.
 |
| Đà Nẵng kêu gọi đầu tư vào 22 khu đất sạch |
Việc triển khai đầu tư xây dựng dự án Không gian sáng tạo tại phường Hòa Xuân được kỳ vọng biến Đà Nẵng trở thành trung tâm công nghệ thông tin, cung cấp dịch vụ số trên toàn quốc và trong khu vực; góp phần thu hút nguồn lực công nghệ thông tin trong nước và quốc tế đến TP đầu tư.
Dự án Khu dịch vụ liền kề nhà ở (khu công viên phần mềm số 2 - giai đoạn 1) có diện tích 24.452m2. Dự án nằm tại hai mặt tiền đường Như Nguyệt làn đường gom Cầu Thuận Phước.
Theo quy hoạch, bên cạnh khu dịch vụ liền kề nhà ở, dự án gồm khối toà nhà văn phòng ICT 20 tầng với tổng diện tích sàn xây dựng 26.267m2; khối toà nhà văn phòng trụ sở ICT1 gồm 8 tầng với tổng diện tích sàn xây dựng 39.297m2.
Khối tòa nhà văn phòng trụ sở kết hợp khu cà phê 8 tầng ICT2 với tổng diện tích sàn xây dựng 27.220m2, cùng hệ thống sân bãi, giao thông nội bộ, cảnh quan cây xanh thảm cỏ, hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ (san nền, giao thông, cấp thoát nước, điện chiếu sáng,...).
Ngoài ra còn có một số dự án khác như Khu dân cư mới Nam Cầu Cẩm Lệ, xã Hòa Châu, diện tích 20.855m2. Khu đất có vị trí 4 mặt tiền Nguyễn Hồng Ánh, Nguyễn Bảo, Lê Đình Diên và Hoàng Đạo Thành; Dự án khu dân cư An Hòa, khu tái định cư Hòa Minh 1…
Hồ Giáp
Chiều nay (13/4), Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết, đã thông tin danh sách các dự án nhà ở thương mại cho phép và không cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được quyền sở hữu nhà ở trên địa bàn TP.
">Đà Nẵng kêu gọi đầu tư vào 22 khu đất sạch
“Đột nhiên, laptop của tôi bị ngắt kết nối Internet. Khi đó, tôi tự hỏi rằng mạng đã gặp vấn đề chăng. Cùng lúc đó, cha tôi nói rằng ông đã mất liên lạc với người thân ở Mỹ”, hãng tin Al Jazeera dẫn lời Mousa kể.
Mousa cùng người thân sau đó đành sử dụng đài radio để tìm hiểu xem chuyện gì đã xảy ra. “Khi chúng tôi bật chiếc đài lên, phát thanh viên hãng Al Jazeera thông báo rằng quân đội Israel đã ngắt kết nối Internet và mạng di động trên toàn Dải Gaza. Khi nghe được tin này, tất cả chúng tôi đã bị sốc và câm lặng. Chúng tôi bắt đầu suy ngẫm về động cơ của Israel đằng sau việc cô lập Dải Gaza với toàn thế giới”, cô kể thêm.
Theo nhận định từ một số người thân của Mousa, họ tin rằng việc Israel cho ngắt kết nối Internet và mạng di động trên toàn Dải Gaza là nhằm thực hiện một số hoạt động nào đó mà không muốn bị cộng đồng quốc tế chú ý tới.
“Người thân của tôi liền tự hỏi xem liệu đó có phải là đêm cuối cùng chúng tôi còn sống hay không, và chúng tôi khi đó đã trao nhau những ánh mắt và lời vĩnh biệt. Sau đó, tâm trí tôi đã bị bao trùm bởi sự lo lắng dành cho những người bạn đang sống bên ngoài Dải Gaza, khi tưởng tượng rằng họ không có cách nào nhận được những thông tin cập nhật về sự an toàn của tôi”, Mousa nói.
Theo Mousa, cô và gia đình vào tối 27/10 đã rơi vào tình cảnh “tối mù mịt, các trận nã pháo và không kích không ngừng nghỉ, bị cô lập khỏi những người thân cùng bạn bè và bị ngắt kết nối với toàn bộ thế giới”. Đối với cô, đó là đêm dài nhất trong cuộc đời mà bản thân từng trải qua.
Al Jazeera cho hay, tình trạng bị ngắt kết nối mạng di động và Internet ở Dải Gaza đã kéo dài trong suốt hai ngày. Tới ngày 29/10, khi mọi thứ được khôi phục, Mousa thay vì vui mừng thì lại có cảm giác lo sợ.
“Tôi lập tức gọi điện cho những người thân và bạn bè, vì tôi lo rằng họ trong thời gian đó đã bị thương do các cuộc không kích hay thậm chí tệ hơn. Tôi sau đó đã sử dụng tài khoản của mình trên mạng xã hội X, để cập nhật thông tin về những sự kiện đã xảy ra ở Dải Gaza trong thời gian không có mạng Internet”, Mousa kể.
“Sau đó, tôi tuyệt vọng khi biết được tình hình xung đột không có gì thay đổi. Tôi từng hy vọng bản thân sẽ nghe được tin tức về lệnh ngừng bắn, cũng như Israel chấm dứt các cuộc không kích nhằm vào Dải Gaza. Tôi cảm thấy nản lòng khi các vụ không kích vẫn tiếp diễn, và không có dấu hiệu nào cho thấy một giải pháp hòa bình đã được đưa ra”, cô buồn bã nói.
Nhà báo Palestine kể lại giây phút toàn Dải Gaza ‘bị cô lập’ với thế giới
友情链接
Nga tăng sức ép ở Avdiivka, Ukraine thất thoát hàng viện trợ quân độiNga đang mở một đợt tiến công mới tại thành phố Avdiivka ở tiền tuyến miền đông. Ukraine thất thoát 1/3 số hàng viện trợ nhân đạo cho quân đội.">
