Ngôi nhà cổ gần 400 tuổi trả tiền tỷ không bán ở Hà Nội
Ngôi nhà gần 400 năm của gia đình ông Nguyễn Văn Hùng (51 tuổi,ôinhàcổgầntuổitrảtiềntỷkhôngbánởHàNộtrận đấu arsenal Đường Lâm, Sơn Tây, Hà Nội) đã qua 12 đời sinh sống. Trải qua nắng mưa, ngôi nhà vẫn giữ được nét đẹp cổ kính.
Vẻ đẹp bình yên ở vùng ngoại ô Moscow
Nhân viên sân bay Thái Lan bị sa thải sau khi đánh du khách Trung Quốc
Hình ảnh Hà Nội hài hước, lạ lẫm không dành cho người dậy muộn
![]() |
Làng cổ Đường Lâm cách trung tâm Hà Nội khoảng 47 km. Tại đây có nhiều nhà vườn độc đáo được xây dựng bằng đá ong nguyên bản và gỗ có tuổi đời lên đến 300, 400 năm. |
![]() |
Căn nhà cổ bằng gỗ có tuổi đời gần 400 năm thuộc sở hữu của gia đình ông Nguyễn Văn Hùng (51 tuổi, Đường Lâm, Sơn Tây, Hà Nội. Gia đình ông Hùng là thế hệ thứ 12 sinh sống tại đây. |
![]() |
Cổng nhà được xây bằng đá ong. Ông Hùng cho biết: "Khi làm nhà, đàn ông trong mỗi gia đình thường đi đào những tảng đá ong nằm sâu dưới lòng đất, về cắt xén thành bản vuông xếp chồng lên nhau, sau đó lấy bã trấu, bùn để tạo chất kết dính". |
![]() |
Ngôi nhà chính được kết cấu theo kiểu 5 gian 2 dĩ. 3 gian giữa là nơi để thờ cúng tổ tiên, bên cạnh bài trí bộ trường kỷ dùng để tiếp khách. 2 gian bên cạnh dùng làm phòng để ngủ. |
![]() |
Hệ thống cửa chính ngôi nhà được thiết kế để tháo ra vào dễ dàng. Gia chủ cho thiết kế như vậy để phòng khi nhà có việc lớn (cỗ tiệc hiếu, hỉ, giỗ, khao thọ…) thì có thể tháo ra đặt xuống đất thay chiếu và tạo cảm giác thông thoáng trong nhà. |
![]() |
Theo ông Hùng, nhờ hệ thống cửa chính và cửa sổ thoáng đãng, dù trời nắng nhưng trong nhà rất mát mẻ. |
![]() |
![]() |
Hệ thống vì, kèo bằng gỗ được chạm trổ hoa văn rồng tinh xảo. |
![]() |
Bên trong căn nhà bài trí nhiều đồ cổ có giá trị về mặt văn hóa, niên đại như: bình sứ, bát sứ, mâm đồng 3 chân... |
![]() |
Chiếc mâm đồng 3 chân, có niên đại hơn 3 thế kỷ. Thời đó, chiếc mâm này chỉ nhà khá giả mới có điều kiện dùng. |
![]() |
Bên cạnh mâm đồng, ngôi nhà còn lưu giữ một chiếc mâm gỗ cổ. |
![]() |
Bộ tràng kỷ, tủ chè cổ vẫn được gìn giữ như cách đây hàng trăm năm. |
![]() |
Trước đây chiếc chạn bát này được kê dưới bếp nhưng hiện nay gia chủ đặt trong nhà chính cho du khách tiện tham quan. |
![]() |
Gian bếp của khu nhà vườn treo những chiếc đó và nơm bắt cá. Đây là nét đặc trưng của khu vực đồng bằng Bắc Bộ. |
![]() |
Khoảng sân rộng rãi, lát gạch để vui chơi. Gia chủ còn đặt một chiếc bàn gỗ lấy chỗ uống nước và những chiếc chum vại chứa nước mưa. |
![]() |
Trải qua bao mưa nắng và những thăng trầm của thời gian, đến nay một số hạng mục của ngôi nhà đã xuống cấp nhưng gia đình ông Hùng không vội tháo dỡ, thay mới, mà dùng biện pháp chống đỡ tạm, giữ lại đúng nguyên trạng khung nhà, cột kèo... |
![]() |
Ông Hùng cho biết: "Ngôi nhà là một phần giá trị truyền thống mà cha ông đã để lại, con cháu không nỡ tháo bỏ hoặc xây mới...”. Vào năm 2008 ngôi nhà được Ban quản lý Làng cổ Đường Lâm tiến hành đo đạc và thẩm định trùng tu ngôi nhà, tổ chức Jica và Sở Văn hóa đã đứng ra bảo tồn và phục chế tôn tạo ngôi nhà. |
![]() |
Cũng theo ông Hùng, trước khi được công nhận là di sản văn hóa cần được bảo tồn, một số khách ở xa đã tìm về hỏi mua toàn bộ khu nhà với giá hơn 1 tỷ nhưng gia đình kiên quyết không bán. |

Nhà cổ bên sông dựng từ 200 cây gỗ quý của tri huyện ở Đồng Nai
Ngôi nhà cổ Trần Ngọc Du được xây dựng vào năm 1900 từ 200 cây gỗ quý, thi công suốt 2 năm trời. Tọa lạc trong khu đất rộng 1200m2, mặt tiền nhà cổ hướng ra sông Đồng Nai và mặt hậu tựa lưng vào núi Châu Thới.
(责任编辑:Ngoại Hạng Anh)
下一篇:Nhận định, soi kèo Angers vs Monaco, 01h00 ngày 16/3: Chủ nhà trắng tay
Cặp kỳ phùng địch thủ Lionel Messi và Cristiano Ronaldo một lần nữa đối đầu nhau? Kịch bản hoàn toàn có khả năng xảy ra trong mùa giải 2020-21.
Không phải Tây Ban Nha, cũng không phải Italy, mà cuộc đua mới giữa hai siêu sao thế kỷ 21 diễn ra ở Anh.
Jorge Mendes đạo diễn để Messi và Ronaldo đấu nhau ở Premier League Don Diario đưa tin, khả năng Messi gia nhập Man City rất cao, sau khi anh yêu cầu được rời Barca theo dạng tự do.
Messi cập bến Man City sẽ tạo hiệu ứng domino, dẫn đến những biến động lớn ở Premier League.
MU là một trong những đội liên quan lớn nhất đến hiệu ứng này. Đội chủ sân Old Trafford buộc phải thực hiện một "bom tấn" đủ khả năng làm đối trọng của Messi.
Không ai thích hợp hơn là Ronaldo. MU chưa bao giờ từ bỏ giấc mơ đưa CR7 trở lại Nhà hát của những giấc mơ.
Nguồn tin của Don Diario cho biết, Jorge Mendes - người đại diện của Ronaldo, và là "siêu cò" có ảnh hưởng nhất bóng đá thế giới - đang tiếp cận MU để thảo luận kế hoạch này.
Trong thời gian qua, Ronaldo nhiều lần không hài lòng với môi trường bóng đá Italy, và bày tỏ khả năng chia tay Juventus.
Juventus đang hứng chịu rất nhiều tổn thất về tài chính. Vài tuần trước, "Bà đầm già" từng rao bán ngôi sao người Bồ Đào Nha cho một số đối tác có kinh tế mạnh.
MU thừa khả năng trả tiền chuyển nhượng, cũng như mức lương "khủng" cho Ronaldo.
MU đua Man City, Ronaldo đấu Messi, một kịch bản đầy hấp dẫn và có thể biến Premier League thành giải đấu siêu thương mại.
ĐP
" alt="Ronaldo trở lại MU,có thể chiến Messi đến Man City" />Cửa chính thoáng đãng, tránh “cửa đối cửa”
Theo quan niệm phong thủy, cửa chính là nơi dẫn khí và đón vận may vào nhà. Khi có một vật chặn trước cửa chính thì đồng nghĩa với việc nó đang chặn luồng chảy của năng lượng tích cực vào nhà. Cửa chính thoáng đãng sẽ giúp dòng chảy của năng lượng ra vào ngôi nhà gia chủ tốt hơn.
Cửa chính thoáng đãng đón nhận năng lượng tích cực sẽ tốt cho đường con cái của gia chủ
Ngoài ra, theo đúng phong thủy thì khi khí vào nhà cần phải chuyển động khắp nhà, sự vận hành phải điều hòa, không quá nhanh và cũng không quá chậm. Ngôi nhà có vượng về đường con cái hay không chủ yếu do yếu tố nhân khí và địa khí quyết định. Một ngôi nhà có cấu trúc “cửa đối cửa” sẽ làm luồng năng lượng vào nhưng không tụ mà tán đi nhanh chóng. Điều này cũng ám chỉ vận may đường con cái luôn ào đến nhưng gia chủ lại không kịp nắm giữ.
Do vậy, để thuận lợi đường con cái, gia chủ cần ngăn không để nhân khí trong nhà thoát đi. Tốt nhất, nên thiết kế cửa trước và cửa sau ngôi nhà hơi lệch nhau, tránh nằm trên một đường thẳng. Hoặc nếu thiết kế của căn nhà đã như vậy thì gia chủ có thể làm thêm một số cánh cửa, vách ngăn, giúp cho nhân khí và địa khí tập trung hơn trong nhà. Khi hai yếu tố nhân khí hài hòa, gia chủ sẽ có hôn nhân hạnh phúc, con cái đầy đàn.
Chú ý vị trí hướng Nam và hướng Bắc trong nhà
Theo phong thủy, hai vị trí hướng Nam và hướng Bắc trong nhà là vị trí quan trọng nhất ảnh hưởng đến chuyện con cái. Nếu gia chủ muốn sớm có “tin vui”, tốt nhất nên dọn đến ở trong căn phòng nằm hướng Nam hoặc hướng Bắc.
Muốn sớm có “tin vui”, hãy ở trong căn phòng nằm hướng Nam hoặc hướng Bắc Nếu hướng Nam, hướng Bắc trong nhà bạn không có phòng ở thì phải đảm bảo hai vị trí đó không được tối tăm ẩm thấp mà phải luôn sáng sủa, tốt nhất là có ánh nắng chiếu vào. Hai phương vị này trong căn nhà sáng rõ sẽ giúp cho vận trình con cái của gia chủ được tươi sáng hơn, gia đình sẽ có thể đón thêm thành viên mới.
Treo tranh có núi non
Theo quan điểm phong thủy, dòng nước chảy có quan hệ với tài lộc, còn núi non có quan hệ với con người, con cái. Chính vì thế, nếu căn nhà vững chãi, phía sau có thêm điểm tựa thì chắc chắn sẽ rất có lộc con cái.
Phía sau nhà có núi tựa mình là thiết kế phong thủy vô cùng hoàn hảo, nhưng với điều kiện kinh tế xã hội ngày nay thì đó không phải là một lựa chọn dễ dàng cho nơi ở. Phương án thay thế là gia chủ có thể chọn một bức tranh núi non hùng vĩ treo trong nhà, sẽ có lợi cho việc mang thai và sinh nở của nữ gia chủ.
Chọn màu thích hợp cho phòng ngủ
Những cặp vợ chồng muốn nhanh chóng có em bé nên chọn ga trải giường có màu xanh lá cây sẽ chữa lành bệnh tật hoặc loại bỏ các vật cản năng lượng gây khó khăn cho quá trình thụ thai.
Ga trải giường màu xanh lá cây có thể giúp quá trình thụ thai thuận lợi, giường ngủ cần sạch sẽ, vững chãi để may mắn đường con cái
Màu hợp nhất với chuyện sinh nở trong phong thủy là màu cam (màu tượng trưng cho năng lượng của trẻ nhỏ). Tuy nhiên, đừng quá lạm dụng màu sắc này bởi nó là màu nóng, khá kích thích, có thể ngăn cản quá trình nghỉ ngơi và thư giãn.
Chú ý đến giường ngủ
Để kích hoạt vận may đường con cái, bạn nên kiểm tra hướng nhân duyên của người chồng dựa vào bảng quái số rồi chọn phòng ngủ hoặc vị trí đặt giường ngủ ở hướng nhân duyên của người chồng.
Hãy để gầm giường sạch sẽ, không nên cất trữ đồ đạc lặt vặt phía dưới gầm giường, vì tích tụ khí xấu, ảnh hưởng đến chuyện vợ chồng, mang thai.
Bạn nên kê giường ngủ ở vị trí yên tĩnh nhất của căn phòng và đảm bảo giường được kê vững chắc. Hơn nữa, khi nằm trên giường, bạn có thể nhìn một vòng xung quanh phòng, tìm kiếm những vật có cạnh sắc nhọn đang chĩa vào giường ngủ thì nên kê lại những vật dụng đó để chúng không quay vào phía giường.
Hương Linh (Tổng hợp)
Những lý do nên kê phòng ngủ theo phong thuỷ người Việt thường bỏ qua
Kê giường ngủ với đầu nằm dưới cửa sổ là xấu trong phong thủy, vì giấc ngủ sẽ bị gián đoạn bởi năng lượng phong thủy từ bên ngoài gồm mùi, âm thanh đi vào nhà... Vậy làm sao để có thể kê giường ngủ đúng phong thủy
" alt="Phong thủy nhà ở giúp vợ chồng sớm có ‘tin vui’" />BTC thông tin về giải đấu VSC-S2 khu vực miền Bắc quy tụ 16 đội bóng tham dự, được chia thành 4 bảng đấu. Các đội thi đấu vòng chọn tính điểm. Hai đội có thành tích tốt nhất sau vòng bảng sẽ tham dự tứ kết để tìm ra những cái tên đi tiếp vào bán kết, chung kết. VSC-S2 khởi tranh vào ngày 12/11 tại sân Hoàng Mai.
Đại diện BTC cho biết, VSC-S2 có thể là căn cứ để thành lập đội tuyển chọn bóng đá 7 người quốc gia đầu tiên tại Việt Nam, tham dự sân chơi bóng đá 7 người quốc tế vào tháng 12. Hiện BTC đang làm việc với các đội bóng đến từ Thái Lan, Hàn Quốc, Malaysia.
" alt="Giải bóng đá 7 người quốc tế có thể tổ chức vào tháng 12" />Nguồn tin từ Anh cho hay, hậu vệ cánh phải người Tây Ban Nha đang tính rời sân Emirates sau 9 năm phục vụ Pháo thủ.
Bellerin đào tẩu Arsenal sang PSG ẵm cục tiền Bản thân Bellerin nhận thấy giờ là thời điểm phù hợp để thay đổi môi trường, tiến một bước mới trong sự nghiệp.
Arsenal sẵn sàng bán cầu thủ 25 tuổi này nếu nhận được lời đề nghị hợp lý. HLV Mikel Arteta muốn tăng nguồn ngân quỹ để tuyển thêm tân binh.
PSG được cho là đã gửi lời đề nghị 30 triệu bảng hỏi mua Bellerin, sau khi cho phép Thomas Meunier ra đi theo dạng chuyển nhượng tự do.
Nếu cập bến sân Công viên các Hoàng tử, Hector Bellerin sẽ được tăng lương gấp rưỡi, từ 100.000 bảng/tuần lên 150.000 bảng/tuần.
Anh cũng có cơ hội chơi bóng ở sân chơi Champions League danh giá. Tuy vậy, Bellerin sẽ phải cạnh tranh vị trí với hậu vệ trẻ người Đức - Thilo Kehrer.
Nếu bán Bellerin, Arsenal sẽ dành khoản tiền trên để chiêu mộ thêm một tiền vệ chất lượng, với mục tiêu chính là Thomas Partey hoặc Hossam Aouar.
Hiện Arteta đang có những lựa chọn chất lượng bên cánh phải như Ainsley Maitland-Niles hay Cedric Soares. Bởi vậy, Bellerin ra đi sẽ không ảnh hưởng nhiều đến chiều sâu đội hình.
* Đăng Khôi
" alt="Bellerin đào tẩu Arsenal sang PSG ẵm cục tiền" />Tôi có sự thay đổi cả con người lẫn lối chơi của đội. Các cầu thủ đều cố gắng, nỗ lực để có được kết quả tốt. Tôi có 2 năm làm việc ở Viettel nên biết được lối chơi lẫn con người của họ. Tôi đã áp dụng cho trận đấu này".
Hà Nội chịu nhiều áp lực trong trận gặp Viettel Nói về trận tiếp theo gặp Hà Tĩnh, HLV người Hàn Quốc chia sẻ: "Do lịch thi đấu dày nên việc chuẩn bị cho trận đấu tới quan trọng nhất là hồi phục thể lực. Chúng tôi còn hai trận nữa nên tôi nhắc cầu thủ cần tập trung cho từng trận. Mục tiêu của cá nhân tôi là giành chiến 2 thắng trên sân nhà. Nhưng tôi luôn tôn trọng đối phương để có sự chuẩn bị tốt nhất".
Về công tác trọng tài có một số tình huống gây tranh cãi, HLV Chun Jae Ho nói: "Mọi người cũng biết trọng tài cũng là con người thôi. Hà Nội nhiều trận đấu cũng bị xử ép và gặp bất lợi, nhưng chúng ta nên học cách tôn trọng trọng tài.
Tôi nghĩ việc HLV Viettel đổ lỗi cho trọng tài là ngụy biện cho kết quả thua. Chúng tôi và các cầu thủ nhận nhiều áp lực cho trận này, nhưng tôi tin các học trò của mình. Họ có kinh nghiệm, từng vô địch nhiều giải đấu, nên sẽ vượt qua mọi áp lực".
Lucao ghi bàn thắng duy nhất trận đấu Trong khi đó, HLV Bae Ji Won của Viettel phát biểu: "Tôi chưa xem lại kỹ băng hình nhưng theo BHL đánh giá thì Viettel có 2 tình huống bị mất penalty. Vấn đề trọng tài rất khó nhưng trọng tài ngoại sẽ tốt hơn ở trận này.
Bóng đá việt nam cần sát sao hơn về trọng tài để có những quyết định chính xác. Bên cạnh đó, trận đấu mọi người có thể thấy cầu thủ bị chấn thương rất nhiều như Nguyên Mạnh bị đau ở mặt, nằm sân khá lâu nhưng thời gian bù giờ lại quá ít.
Trận đấu này giữa hai đối thủ cạnh tranh nhau, có chuyên môn hấp dẫn. Tôi mong bóng đá Việt Nam có nhiều những trận đấu như thế này hơn. Tôi dành lời khen đến cầu thủ Viettel khi họ đã cống hiến một trận đấu hay".
" alt="HLV Chun Jae Ho: Hà Nội thắng Hà Tĩnh để vô địch" />Xác định hướng tài lộc
Theo các chuyên gia phong thủy, hướng Đông Nam của căn nhà là nơi hút tài lộc cho gia chủ. Nếu gia chủ sống trong một căn phòng nhỏ thì vị trí này nằm ở bên trái cửa vào.
Sự giàu có và tài lộc tương ứng với hành Mộc trong ngũ hành, trong đó Thủy sinh Mộc và Mộc khắc Thổ. Do đó gia chủ cần lưu ý trang trí khu vực tài lộc bằng các vật dụng có liên quan đến những hành này.
Gia chủ nên trang trí góc tiền tài bằng hồ thủy sinh, hòn non bộ,.. bởi Thủy là yếu tố quan trọng mang lại tài lộc, tiền tài. Nước cũng thể hiện sự uyển chuyển, khả năng thích ứng với mọi tình huống, đồng thời có thể xoa dịu đi những căng thẳng trong công việc và xóa bỏ hiềm khích gia đình. Nếu có đủ diện tích và điền kiện, một chiếc đài phun nước cỡ nhỏ hàm ý dồi dào, tràn đầy sẽ là một đồ vật phong thủy phù hợp.
Trang trí nhà cửa hợp phong thủy
Các chuyên gia phong thủy nhận định, ngay cả những đồ vật nhỏ cũng có thể làm ảnh hưởng tới phong thủy căn nhà. Để thuận đường công danh, vượng tài, gia chủ nên trang trí bằng các đồ vật có hình vuông, hình chữ nhật và hình sóng - đây là các hình dạng tượng trưng cho hành Mộc, Thổ và Thủy thường được quan niệm là đem lại tiền tài, may mắn.
Bên cạnh đó, gia chủ cũng nên treo tranh phong thủy về thiên nhiên, cây cỏ với màu xanh lá là chủ đạo. Tranh phong cảnh về đồi cát, núi non, biển xanh,... với màu nâu và xanh chủ đạo cũng là những lựa chọn mà gia chủ nên cân nhắc.
Để đảm bảo phong thủy căn hộ tốt, tài lộc dồi dào, gia chủ nên xem xét kỹ trước khi đặt thùng rác. Tuy đây chỉ là một đồ vật nhỏ nhưng lại có thể gây ảnh hưởng xấu tới phong thủy căn nhà. Tuyệt đối không đặt thùng rác ở hướng Đông Bắc bởi như vậy có thể gây ra bất hòa, tranh cãi giữa các thành viên trong gia đình. Đây cũng là hướng đại diện cho người thừa kế, cháu đích tôn của gia đình, do đó, gia chủ càng nên lưu ý. Nếu đặt tại hướng Đông Bắc có thể khiến gia đình "cơm không lành, canh không ngọt", con cái khó bảo, hơn nữa ảnh hưởng tới sự nghiệp, tài lộc của người thừa kế.
Màu sơn căn phòng
Sau khi xác định hướng tài lộc, gia chủ nên xem xét chọn màu sơn, màu giấy dán tường hoặc họa tiết phù hợp. Màu chủ đạo nên là các màu thuộc hành Mộc, Thổ và Thủy như xanh lá, nâu, xanh dương, trắng,... Ngoài ra nếu căn phòng thêm sinh động, sặc sỡ thì những màu nóng như cam, vàng, hồng cũng là những màu sơn hợp lý, tuy nhiên phải đảm bảo đây không phải là những tông màu chủ đạo mà chỉ điểm xuyết.
Trang trí cửa vào
Theo các chuyên gia phong thủy, cửa vào là nơi hút tiền tài, may mắn cho căn nhà, rất nên được chú trọng. Do đó, gia chủ cần thường xuyên dọn dẹp khu vực này, để cửa ra vào luôn sạch sẽ, không bị ô uế hay có vật chắn. Nếu muốn trải thảm, gia chủ nên đặt thảm có màu tươi sáng, thường xuyên giặt giũ. Ngoài ra, việc trang trí thêm một vài chậu cây vượng tài và hợp mệnh gia chủ cũng là cách để cải thiện phong thủy căn hộ.
Gia chủ cũng cần lưu ý giữ gìn sạch sẽ bảng tên, số nhà và phải đặt ở vị trí sáng sủa, đón nắng. Bảng số rõ ràng, sáng lạng sẽ giúp căn hộ vượng khí, đón thần Tài đến nhà.
*Lưu ý thông tin trên chỉ mang tính tham khảo, chiêm nghiệm.
Theo Doanhnhanvn
Những sai lầm phong thuỷ cầu thang dễ gây tổn hại cho gia chủ
Cầu thang là bộ phận tổ hợp thành quan trọng của ngôi nhà và có tác dụng chuyển tiếp không gian. Để đạt được mục đích “tàng phong tụ khí” trong nhà, gia chủ cần lưu ý những đại kỵ khi thiết kế cầu thang.
" alt="Mẹo bài trí căn hộ hợp phong thủy 'đón' tài lộc" />
- ·Nhận định, soi kèo Monza vs Parma, 21h00 ngày 15/3: Khó cho cửa trên
- ·Ban công mở ngoài trời hay có cửa đóng tốt hơn? Đáp án chắc chắn sẽ làm bạn ngạc nhiên
- ·Sếp bự tiết lộ tham vọng lớn của Saudi Pro League
- ·Panasonic trao tặng 15 suất học bổng cho sinh viên tài năng
- ·Siêu máy tính dự đoán MU vs Sociedad, 03h00 ngày 14/3
- ·Nhận định kèo Arsenal vs MU: Cạm bẫy chờ Quỷ đỏ
- ·SEA Games ngày 19/8: Điền kinh giành huy chương đầu tiên
- ·Gợi ý cách kê giường ngủ hợp phong thuỷ để ‘lành đến, dữ đi’
- ·Nhận định, soi kèo Kashima Antlers vs Urawa Red Diamonds, 12h00 ngày 16/3: Tiếp tục dẫn đầu
- ·MU tăm tia 'cơn lốc đường biên' bị Real hắt hủi
- VietNamNet cập nhật link xem trực tiếp trận Siêu cúp nước Anh giữa Chelsea vs Man City, vào lúc 21h ngày 5-8 (giờ Việt Nam).MU mua Alderweireld 60 triệu bảng, Willian đổi chỗ Martial" alt="Link xem trực tiếp Chelsea vs Man City, 21h ngày 5" />
- VietNamNet cập nhật link xem trực tiếp trận đấu giữa Olympic Việt Nam vs Olympic Palestine tại giải tứ hùng U23 quốc tế 2018, vào lúc 19h30 ngày 3/8.Lịch thi đấu của U23 Việt Nam tại Cúp tứ hùng 2018" alt="Link xem trực tiếp U23 Việt Nam vs U23 Palestine, 19h30 ngày 3/8" />
b) Người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất từ sau ngày Luật này có hiệu lực thi hành;
c) Người được chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, được thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất; người nhận quyền sử dụng đất khi xử lý hợp đồng thế chấp bằng quyền sử dụng đất để thu hồi nợ;
Các giấy tờ đủ điều kiện để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất , quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo Luật Đất Đai 2013
Theo quy định tại Điều 100 Luật Đất Đai 2013, Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định mà có một trong các loại giấy tờ sau đây thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất:
c) Giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất; giấy tờ giao nhà tình nghĩa, nhà tình thương gắn liền với đất;
Luật Đất Đai 2013 về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Điều 97. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được cấp cho người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất theo một loại mẫu thống nhất trong cả nước.
Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định cụ thể về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Căn cứ theo các quy định trên, nếu giấy tờ quyền sử dụng đất được công chứng chứng thực hợp pháp, người để lại di chúc khi ký di chúc đáp ứng đủ các điều kiện quy định tại Bộ luật Dân sự thì có cơ sở để cơ quan nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Thứ hai:Tranh chấp về quyền sử dụng đất
Đối với tranh chấp quyền sử dụng đất tranh chấp đất đai mà các bên không hoà giải được thì gửi đơn đến Uỷ ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp để hoà giải theo điều 202 Luật Đất Đai 2013
Nghị Định 43/2014/NĐ-CP tại Điều 88. Thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai
1. Khi nhận được đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai, Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm thực hiện các công việc sau:
a) Thẩm tra, xác minh tìm hiểu nguyên nhân phát sinh tranh chấp, thu thập giấy tờ, tài liệu có liên quan do các bên cung cấp về nguồn gốc đất, quá trình sử dụng đất và hiện trạng sử dụng đất;
b) Thành lập Hội đồng hòa giải tranh chấp đất đai để thực hiện hòa giải. Thành phần Hội đồng gồm: Chủ tịch hoặc Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân là Chủ tịch Hội đồng; đại diện Ủy ban Mặt trận Tổ quốc xã, phường, thị trấn; tổ trưởng tổ dân phố đối với khu vực đô thị; trưởng thôn, ấp đối với khu vực nông thôn; đại diện của một số hộ dân sinh sống lâu đời tại xã, phường, thị trấn biết rõ về nguồn gốc và quá trình sử dụng đối với thửa đất đó; cán bộ địa chính, cán bộ tư pháp xã, phường, thị trấn. Tùy từng trường hợp cụ thể, có thể mời đại diện Hội Nông dân, Hội Phụ nữ, Hội Cựu chiến binh, Đoàn Thanh niên Cộng sản Hồ Chí Minh;
c) Tổ chức cuộc họp hòa giải có sự tham gia của các bên tranh chấp, thành viên Hội đồng hòa giải tranh chấp đất đai và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan.
Việc hòa giải chỉ được tiến hành khi các bên tranh chấp đều có mặt. Trường hợp một trong các bên tranh chấp vắng mặt đến lần thứ hai thì được coi là việc hòa giải không thành.
2. Kết quả hòa giải tranh chấp đất đai phải được lập thành biên bản, gồm có các nội dung: Thời gian và địa điểm tiến hành hòa giải; thành phần tham dự hòa giải; tóm tắt nội dung tranh chấp thể hiện rõ về nguồn gốc, thời điểm sử dụng đất đang tranh chấp, nguyên nhân phát sinh tranh chấp (theo kết quả xác minh, tìm hiểu); ý kiến của Hội đồng hòa giải tranh chấp đất đai; những nội dung đã được các bên tranh chấp thỏa thuận, không thỏa thuận.
Biên bản hòa giải phải có chữ ký của Chủ tịch Hội đồng, các bên tranh chấp có mặt tại buổi hòa giải, các thành viên tham gia hòa giải và phải đóng dấu của Ủy ban nhân dân cấp xã; đồng thời phải được gửi ngay cho các bên tranh chấp và lưu tại Ủy ban nhân dân cấp xã.
Đối với tranh chấp của anh bạn và bạn các bên hoà giải tại UBND cấp xã phường nơi có bất động sản. Nếu hoà giải không thành có thể nộp hồ sơ khởi kiện tranh chấp đất đai tại Toà án nhân dân cấp huyện nơi có bất động sản.
Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)
Ban Bạn đọc
" alt="Bố mẹ đã cho nhà nhưng tôi bị anh trai đòi lại" />- Ít ngày trước thềm SEA Games 29, Đoàn Thể thao Việt Nam đón nhận thêm tin vui từ các mạnh thường quân.
- ·Siêu máy tính dự đoán Las Palmas vs Alaves, 3h00 ngày 15/3
- ·Để nhà chung cư không thành ‘lò lửa’, đừng bỏ qua những cách chống nóng này
- ·Biệt thự Đông Dương bên hồ mát mẻ, gió lộng cả ngày ở Hà Nội
- ·MU đạt thỏa thuận Real Madrid về Sergio Reguilon
- ·Nhận định, soi kèo RB Leipzig vs Borussia Dortmund, 0h30 ngày 16/3: Chủ nhà sa sút
- ·McDonald’s đóng cửa hàng đắc địa nhất TPHCM sau 10 năm hoạt động
- ·Số tiền phải nộp khi sang tên sổ đỏ hộ gia đình
- ·Panasonic trao tặng 15 suất học bổng cho sinh viên tài năng
- ·Nhận định, soi kèo Gil Vicente vs Santa Clara, 22h30 ngày 15/3: Vùng vẫy trụ hạng
- ·Ban công mở ngoài trời hay có cửa đóng tốt hơn? Đáp án chắc chắn sẽ làm bạn ngạc nhiên