Nhận định, soi kèo Al Shabab với Ibri, 20h30 ngày 7/3: Nỗi sợ sân nhà
ậnđịnhsoikèoAlShababvớiIbrihngàyNỗisợsânnhàbxh premier league 2024 Hư Vân - bxh premier league 2024bxh premier league 2024、、
1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

-
Nhận định, soi kèo Monchengladbach vs RB Leipzig, 21h30 ngày 29/3: Khó cho khách
2025-04-01 04:45
-
So với đất nền và chung cư, nhà phố thương mại sở hữu những ưu điểm vượt trội, thích hợp với tâm lý “ăn chắc mặc bền” của người Việt. Đây là loại hình dễ đầu tư, sinh lời ổn định, tiềm năng tăng giá, tính thanh khoản tốt.
Tâm lý “ăn chắc mặc bền” của người Việt
Trong những năm gần đây, nhà phố thương mại nằm trên đất nền vùng ven đang trở thành cơn sốt với giới đầu tư bất động sản. Do loại hình này có nhiều ưu điểm, nhất là đối với những nhà đầu tư không trường vốn và không thích mạo hiểm.
Nhà phố sở hữu nhiều ưu điểm đối với những nhà đầu tư bất động sản. Nếu chung cư hiện đang là một giải pháp cho quy hoạch khi quỹ đất ở các khu đô thị ngày càng hạn hẹp, thì lại vướng một số nhược điểm khó khắc phục như: nguồn cung quá nhiều nên khó có thể cạnh tranh khi đầu tư, chu kỳ giá tăng nhẹ, ít có biến động.
Đất nền lại khác, đây được coi là kênh đầu tư khá an toàn, dễ tham gia với những người có số vốn thấp. So với chung cư, thì đất nền dễ kế thừa, thích hợp để tích lũy, nhưng nguồn thu ổn định từ việc khai thác đất gần như không có.
Loại hình Nhà phố thương mại đã khắc phục được các nhược điểm của đất nền và chung cư. Loại hình này có nguồn cầu cao, nhất là ở những nơi có vị trí đẹp; nhu cầu sở hữu nhà phố để cho thuê lại, mua bán, kinh doanh luôn tăng cao nên nó mang lại lợi nhuận hàng tháng tốt hơn so với những loại hình khác. Người tiêu dùng tận dụng được nhiều giá trị về lợi ích như vừa có thể dùng để ở, vừa cho thuê và hơn nữa có tính pháp lý rõ ràng, an toàn, hiệu quả.
Đầu tư liền tay, nhận ngay lợi ích
Nắm bắt được tâm lý thích sở hữu bất động sản có giá trị gia tăng trong tương lai, có thể tích lũy lâu dài, dễ chuyển nhượng và minh bạch giấy tờ của hầu hết các nhà đầu tư, Chủ đầu tư DTA Land đã xây dựng dự án Garden House nằm tại khu công nghiệp VSIP - Từ Sơn, Bắc Ninh.
Vị trí thuận lợi, kết nối giao thông của dự án Garden House Garden House ra đời với tổng diện tích 20,580m2 gồm 160 căn nhà phố thương mại, đa dạng về loại hình: nhà phố thương mại, nhà phố liền kế. Dự án nằm trên trục đường dẫn vào 3 khu công nghiệp lớn của Bắc Ninh: KCN Đại Đồng Hoàn Sơn, KCN Tiên Sơn và nhà máy FDI. Từ đây, cư dân dễ dàng kết nối và di chuyển tới Hà Nội, các vùng kinh tế trọng điểm lân cận.
Garden House sở hữu những giá trị gia tăng nổi trội khi có sự kết hợp hài hòa, cân đối giữa hiện đại và truyền thống, giữa sôi động và yên bình, giữa tiện ích và riêng tư. Đặc biệt, khu công nghiệp VSIP có hơn 400 nhà máy FDI, 80.000 cán bộ nhân viên, 2.000 công ty dịch vụ và có mức chi tiêu lên tới 160 tỷ đồng/tháng. Tuy nhiên, nguồn cung cho nơi ăn chốn ở và kinh doanh tại khu vực này lại rất ít hay nói một cách khác là rất hiếm hoi do quỹ đất được quy hoạch đã sử dụng gần như cạn kiệt. Điều này càng tạo thêm sự khát khao sở hữu một căn nhà phố thương mại riêng lẻ đa chức năng, mang tính đầu tư cực kỳ lạc quan tại khu vực tiềm năng kinh tế này.
Tổng quan dự án Garden House. Dự án không chỉ thừa hưởng những tiện ích mà khu công nghiệp VSIP-Từ Sơn, Bắc Ninh mang lại mà còn sở hữu những tiện ích nội khu nổi trội của một quần thể đô thị hoàn chỉnh với các tiện ích như: trung tâm thương mại tích hợp nhiều dịch vụ mua sắm - ăn uống - giải trí; hệ thống giáo dục cao cấp, công viên cùng khuôn viên xanh trong lành, tươi mát; khu thể thao; khu vui chơi giải trí dành cho trẻ em…Tất cả tạo nên một Garden House tiện nghi và phồn thịnh.
Được xây dựng bởi chủ đầu tư DTA Land - đơn vị có 15 năm kinh nghiệm tại thị trường bất động sản Việt Nam, Garden House hứa hẹn sẽ tạo nên sức hút tại Bắc Ninh, đáp ứng được đủ các yếu tố: nơi “an cư lạc nghiệp” hoàn hảo, của để dành liên tục sinh lời, tiềm năng phát triển bền vững.
Dự án được phân phối độc quyền bởi MLAND Vietnam
Liên hệ hotline: 0971 99 66 99
Website: http://gardenhousebacninh.com
Vũ Minh
" width="175" height="115" alt="Thị trường BĐS: Nhà phố thương mại lên ngôi" />Thị trường BĐS: Nhà phố thương mại lên ngôi
2025-04-01 04:43
-
Bùi Quỳnh Hoa lộng lẫy xoay váy ấn tượng ở bán kết Miss Universe
2025-04-01 04:24
-
Người ngoài hành tinh hay sự sống ngoài Trái Đất là gì?
2025-04-01 03:04



GS Bùi Văn Ga, Phó Chủ tịch Hội đồng Chức danh giáo sư Nhà nước cho biết, ban soạn thảo đang trong quá trình hoàn thiện văn bản thay thế các quyết định 174 và quyết định 20 quy định về tiêu chuẩn, thủ tục bổ nhiệm, miễn nhiệm chức danh GS, PGS. Điểm mới đáng chú ý là những bài học kinh nghiệm rút ra sau đợt xét công nhận GS, PGS năm 2017 sẽ được bổ sung đưa vào văn bản mới.
![]() |
GS Bùi Văn Ga, Phó chủ tịch Hội đồng Chức danh giáo sư nhà nước. Ảnh: Lê Văn. |
Đặc biệt, từ năm 2018, hồ sơ của các ứng viên xét duyệt sẽ được công khai để dư luận cùng được biết.
"Hồ sơ ứng viên sẽ được công khai trên cả 2 kênh là trang thông tin điện tử của các hội đồng cơ sở (trường) và của Hội đồng Chức danh giáo sư nhà nước trước khi hội đồng các cấp xét công nhận đạt chuẩn chức danh GS, PGS . Sau khi xem xét, hồ sơ ứng viên được thông qua ở hội đồng ngành cũng được công khai để xã hội cùng đánh giá. Trường hợp hồ sơ ứng viên nào dư luận thấy không đạt chuẩn có thể phản ánh lên để thanh tra Bộ GD-ĐT và hội đồng xác minh trước khi trình lên cấp trên xem xét, công nhận”, ông Ga chia sẻ.
Cùng đó, theo GS Ga, văn bản sắp tới cũng sẽ quy định rõ trách nhiệm của hội đồng các cấp trong việc để xảy ra sai sót, lọt hồ sơ không đạt chuẩn và đưa ra chế tài xử phạt rõ với cơ sở giáo dục xác nhận không chính xác hồ sơ cho ứng viên.
“Như năm 2017, với 31 đơn vị làm không đúng, chỉ có thể yêu cầu rút kinh nghiệm, còn việc xử phạt với hình thức như thế nào không được làm mạnh tay do văn bản cũ trước đây không nêu rõ. Giờ đây, chúng tôi đưa vào để sau này có sai phạm ở đâu thì sẽ xử lý tới đó. Chi tiết về hình thức xử lý sẽ có cụ thể trong văn bản tới”, ông Ga cho hay.
Hiện tổ soạn thảo chưa thống nhất giữa 2 phương án bỏ phiếu kín hay công khai khi xét đạt tiêu chuẩn hồ sơ ứng viên; tỷ lệ đạt cần bao nhiêu phần trăm... do có nhiều ý kiến trái chiều. Tổ soạn thảo sẽ tập hợp ý kiến rồi trình lên Thủ tướng, qua đó lựa chọn phương án phù hợp nhất.
GS. Ga cũng cho biết, bản dự thảo cuối cùng thay thế quyết định 174 và quyết định 20 lần này sẽ không tiến hành lấy ý kiến dư luận do trước đó đã nhiều lần công khai xin góp ý. Văn bản này sẽ được tổ soạn thảo gửi đến một số đơn vị có liên quan nhiều như các trường đại học, viện nghiên cứu, các hiệp hội chuyên ngành,... để nhận ý kiến và hoàn chỉnh.
“Đây sẽ là lần sửa cuối cùng và chúng tôi đang cố gắng hoàn thiện, dự kiến áp dụng luôn từ năm nay 2018”, ông Ga nói.
![]() |
Từ năm 2018 sẽ công khai hồ sơ ứng viên GS, PGS. Ảnh minh họa: Thanh Hùng. |
Quy định mới vẫn gồm 2 bước xét đạt tiêu chuẩn của HĐCDGSNN và bổ nhiệm GS, PGS của trường đại học. Tuy nhiên, tiêu chuẩn với các ứng viên xét bổ nhiệm GS, PGS tới đây sẽ nhiều hơn và cũng cao hơn, nhất là yêu cầu về công bố quốc tế.
Quy định mới yêu cầu các ứng viên GS phải có công bố quốc tế. Cụ thể, đến năm 2019, ứng viên thuộc nhóm ngành Khoa học Tự nhiên, Kỹ thuật và Công nghệ phải là tác giả chính của bài báo và đã công bố được ít nhất: 2 bài báo khoa học trên tạp chí khoa học quốc tế thuộc hệ thống ISI, Scopus; hoặc ít nhất 1 bài báo khoa học thuộc hệ thống ISI, Scopus và 1 quyển hoặc chương sách phục vụ đào tạo được xuất bản bởi một nhà xuất bản có uy tín trên thế giới; hoặc ít nhất 1 bài báo khoa học thuộc hệ thống ISI, Scopus và 1 bằng độc quyền sáng chế.
Ứng viên thuộc nhóm ngành Khoa học Xã hội và Nhân văn phải là tác giả chính và đã công bố được ít nhất 1 bài báo khoa học trên tạp chí khoa học quốc tế thuộc hệ thống ISI, Scopus.
Từ năm 2020, ứng viên phải có thêm ít nhất 1 bài báo khoa học.
Đối với ứng viên chức danh PGS, các tiêu chí cũng được nâng lên đáng kể. Ngoài yêu cầu thâm niên giảng dạy tại trường ĐH ít nhất là 6 năm, dự thảo mới yêu cầu ứng viên PGS phải có bằng tiến sĩ đủ 3 năm trở lên.
Những trường hợp chưa đủ 3 năm phải có gấp 2 lần các điều kiện về số công bố quốc tế, sách giáo trình, đề tài khoa học và học viên hướng dẫn thạc sĩ, tiến sĩ.
Các ứng viên phải chủ trì thực hiện ít nhất 1 nhiệm vụ khoa học và công nghệ cấp Bộ hoặc tương đương hoặc 2 nhiệm vụ khoa học và công nghệ cấp cơ sở đã nghiệm thu với kết quả từ đạt yêu cầu trở lên.
Ứng viên phải hướng dẫn ít nhất 3 học viên đã được cấp bằng thạc sĩ hoặc đã có quyết định cấp bằng thạc sĩ hoặc hướng dẫn chính ít nhất 1 nghiên cứu sinh hoặc hướng dẫn phụ 2 nghiên cứu sinh đã được cấp bằng tiến sĩ hoặc đã có quyết định cấp bằng tiến sĩ.
Ngoài ra, ứng viên phải có tối thiểu đủ 8 điểm công trình khoa học quy đổi trở lên, trong đó, ít nhất 2 điểm công trình khoa học được thực hiện trong 3 năm cuối tính đến ngày hết hạn nộp hồ sơ;
Các ứng viên thuộc nhóm ngành Khoa học Tự nhiên, Kỹ thuật và Công nghệ phải có ít nhất 4 điểm công trình khoa học tính từ các bài báo khoa học. Ứng viên thuộc nhóm ngành Khoa học Xã hội và Nhân văn phải có ít nhất 3 điểm công trình khoa học tính từ các bài báo khoa học
Ứng viên thuộc nhóm ngành Khoa học Tự nhiên, Kỹ thuật và Công nghệ phải có ít nhất 1 điểm công trình khoa học tính từ sách phục vụ đào tạo. Ứng viên thuộc nhóm ngành Khoa học Xã hội và Nhân văn phải có ít nhất 2 điểm công trình khoa học tính từ sách phục vụ đào tạo.
Thanh Hùng

31 trường, viện xác nhận sai hồ sơ cho ứng viên GS, PGS
Bộ GD-ĐT chấn chỉnh và nâng cao trách nhiệm của các đại học, học viện, trường đại học trong việc mời giảng viên thỉnh giảng, quản lý, đánh giá chất lượng hoạt động thỉnh giảng.
" alt="Từ năm 2018 sẽ công khai hồ sơ ứng viên GS, PGS" width="90" height="59"/>
Lấy cảm hứng từ nhịp sống sôi động hiện đại, DGC Selection cho ra mắt bộ sưu tập (BST) áo khoác 2023 mang tên “City Vibes”, khắc hoạ phong cách chàng trai thành thị qua ngôn ngữ tối giản mà tinh tế.

Với cảm hứng kiến trúc đô thị hiện đại, BST City Vibes mang phong cách thời trang đơn giản, không cầu kỳ nhưng đầy thu hút, tôn vinh khí chất quý ông trong mùa đông này. Với những thiết kế cơ bản, cùng các tông màu lạnh quen thuộc: đen, ghi, xanh than; đây sẽ là lựa chọn hoàn hảo cho phái mạnh thích trang phục dễ phối, có thể sử dụng linh hoạt trong mọi hoàn cảnh, đơn giản nhưng không đơn điệu.
Sự kết hợp giữa thiết kế lịch lãm và chất liệu Recycled Polyester chống nhăn, cản gió, chống thấm nước còn làm tôn lên vóc dáng người mặc, dễ dàng che khuyết điểm và đem đến sự thoải mái, giữ ấm cho cơ thể. Với việc sử dụng nguồn nguyên liệu “xanh” từ sợi vải cho đến lót bông, 100% có thể tái chế, DGC Selection mong muốn phần nào góp sức mình trong công cuộc giảm thiểu rác thải, nâng cao ý thức giữ gìn và bảo vệ môi trường cho toàn cộng đồng.

Hiện thương hiệu DGC Selection đang triển khai chương trình giảm 20% cho khách hàng check-in tại cửa hàng, áp dụng với toàn bộ áo khoác trong BST City Vibes.

Đặc biệt, nhân dịp ra mắt BST áo khoác mới, DGC Selection cũng phát động chương trình “Đông ấm yêu thương” quyên góp đồ đông cho những người có hoàn cảnh khó khăn.
Với mong muốn lan toả và phát huy tinh thần truyền thống “lá lành đùm lá rách”, DGC Selection dành tặng món quà nhỏ là voucher trị giá 100.000 đồng cho khách hàng ủng hộ quần áo cũ tại hệ thống showroom DGC Selection. Toàn bộ quần áo quyên góp sẽ trải qua quá trình làm sạch, là ủi, đóng gói của DGC Selection và được mang tới trao tận tay những hoàn cảnh khó khăn vùng cao.
Hệ thống showroom DGC Selection - Hà Nội: 412 Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, Hà Nội - 082.990.8932 - Nghệ An: 27 Nguyễn Văn Cừ, TP Vinh, Nghệ An - 091.656.4499 Hotline: 0816591916 Website: http://dgcs.vn/ Fanpage: https://www.facebook.com/DGC.Men.Fashion |
Quốc Tuấn
" alt="Thương hiệu thời trang nam DGC Selection ra mắt bộ sưu tập áo khoác ‘xanh’" width="90" height="59"/>Thương hiệu thời trang nam DGC Selection ra mắt bộ sưu tập áo khoác ‘xanh’

- Nhận định, soi kèo Dinamo Tbilisi vs Gareji, 18h00 ngày 28/3: Khó tin cửa trên
- Pizza vị phở gây tranh cãi dữ dội tại Australia
- Hội thảo online cùng chuyên gia để chọn trường THPT cho con
- NSND Xuân Bắc tức cảnh sinh thơ về 'quả mít cô đơn'
- Nhận định, soi kèo Fortuna Mfou vs Gazelle, 22h00 ngày 27/3: Khách tự tin
- Cận cảnh thanh kiếm 3.000 năm không gỉ ở Đức
- Giúp chồng tìm lại con rơi không ngờ anh lại ngoại tình với mẹ đứa bé
- May mắn hiếm có, một phụ nữ liên tiếp trúng xổ số hàng triệu USD
- Nhận định, soi kèo Hull City vs Luton Town, 19h30 ngày 29/3: Tiếp đà bất bại
