(Dân trí) - Quân đội Nga tiếp tục tấn công Selidove từ mọi hướng, tước đi nguồn cung cấp hậu cần của lực lượng Ukraine và không cho phép đối phương tăng viện hoặc thay quân. Kiev chỉ còn cách duy nhất là rút lui.

Nga tấn công dữ dội, Ukraine có thể phải rút lui khỏi Selidove

Kênh Military Summaryđưa tin, giao tranh trên toàn bộ chiến tuyến gia tăng, quân đội Nga (RFAF) dường như đang dồn sức tấn công tổng lực nhằm giành được thêm càng nhiều lãnh thổ càng tốt, trước khi mùa đông tới.

Sau khi Ugledar (Vuhledar) thất thủ, cuộc tấn công tiếp theo đang được lực lượng Moscow tiến hành theo hướng Nam Donetsk.

Ở phía đông Kurakhove, RFAF chỉ còn cách thị trấn khoảng 1,5km sau các cuộc tấn công gần nhất. Gần đó, lực lượng Kiev ở Gyrnik và Selidove đang bị tập kích dữ dội. Theo một nguồn tin Ukraine, đối phương hiện kiểm soát 60% thị trấn Gyrnik.

Theo Bộ Quốc phòng Nga, theo hướng sông Oskil ở Kupyansk, ngôi làng Novosadove đã được kiểm soát hoàn toàn.

Ở Kursk, các hình ảnh định vị địa lý cho thấy một cuộc phản công của lực lượng Kiev theo hướng Selyone Schlaikh.

Tại Selidove, lực lượng Moscow tiếp tục tấn công từ mọi hướng. Tình hình hậu cần khó khăn có thể khiến quân đội Ukraine (AFU) phải rút khỏi thị trấn. Hiện đối phương đang đe dọa 2 tuyến đường còn lại vào thị trấn.

Kênh Readovkanêu chi tiết tình hình nguy ngập của AFU trong khu vực Selidovo. Cụ thể, bằng các hành động bên sườn, Nga đã thực sự tước đi nguồn cung cấp hậu cần của lực lượng Kiev đồn trú và không cho phép đối phương tăng viện hoặc thay quân.

Ukraine chỉ còn lại một dải đất hẹp dài 2,5km gồm đồng ruộng và đồn điền vẫn có thể vận chuyển hàng hóa qua đó. Tuy nhiên, việc cung cấp mọi thứ cần thiết cho các đơn vị  tại Selidove đơn giản là không thực tế và FPV của Nga sẽ giám sát và khống chế hành lang này.

Theo kênh RVvoenkory, trong ngày thứ ba của cuộc tấn công vào Selidove - một trong những thành trì trọng điểm của cụm phòng thủ Pokrovsk - RFAF đã đến ngã ba đường cao tốc E-50. Họ tiếp tục phát triển để sau đó ngăn chặn đối phương. Tuyến đường thực sự là cơ hội cuối cùng của AFU để thoát khỏi vòng vây.

Bản thân con đường nằm trong sự kiểm soát hỏa lực chặt chẽ của Nga, ngay cả khi lực lượng Kiev cố gắng phá vây thì những cơn mưa hỏa lực dữ dội sẽ chờ đợi họ ở lối ra.

Tại trung tâm thành phố, RFAF phát triển từ 3 hướng. Ở phía Bắc, họ tấn công tại khu công nghiệp còn ở phía Đông, mũi xung kích đang chiếm lĩnh các tòa nhà cao tầng.

Nam Donetsk: Nga chiếm Đông Katerynovka và tiến tới Bogoyavlenka

Kênh Rybarcho biết, sau khi chiếm Ugledar, RFAF tiến tới Bogoyavlenka. Ở sườn phía bắc, họ tiến đến trung tâm Katerynovka, đánh bật đối phương từ phía Đông ngôi làng.

Trận chiến giành Katerynovka bắt đầu vào đầu tháng 10, khi các nhóm xung kích Nga giành được chỗ đứng ở vùng ngoại ô phía Đông Nam ngôi làng, trong khu vực Zoya Kosmodemyanskaya.

Đến ngày 18/10, lực lượng Moscow đã mở rộng vùng kiểm soát trong làng, đánh bật đối phương khỏi các vị trí trên đường Shevchenko, Mira và Sadovaya. Đến ngày 21/10, RFAF đã kiểm soát hoàn toàn phần phía đông khu định cư.

Giao tranh đang diễn ra tại khu vực trường học, nơi được lực lượng Kiev sử dụng làm thành trì. Ở phía nam ngôi làng, RFAF đã thiết lập quyền kiểm soát tàn tích của một khu liên hợp nông nghiệp, nơi một đơn vị khác của Ukraine đóng quân.

Đồng thời, lực lượng Moscow đang tấn công vào các vị trí đối phương đã được xác định ở làng Antonovka liền kề. Việc kiểm soát Katerynovka sẽ tạo tiền đề cho một cuộc tấn công vào ngôi làng này, cần thiết để vượt qua trung tâm phòng thủ lớn của AFU ở phía tây bắc, bao trùm vùng ngoại ô phía đông Ilyinka.

Phía bắc Ugledar, lực lượng Moscow đang xuyên thủng các tuyến phòng thủ của đối phương trên đường tiếp cận Bogoyavlenka. Máy bay Nga cung cấp hỗ trợ cho các đơn vị tiến công, đột phá các điểm triển khai tạm thời và cơ sở hạ tầng ở hậu phương của AFU.

Lính xung kích Nga đã đạt được thành công lớn nhất trong khu vực khe núi Ikryanaya. Kể từ ngày 13/10, tại khu vực này, lực lượng Moscow đã dọn sạch trục cung cấp khí của mỏ Yuzhnodonbasskaya số 3, đồng thời thiết lập quyền kiểm soát trên thành trì của đối phương ở xung quanh.

Về phía tây, RFAF tiến dọc theo vành đai rừng phía đông bắc khe núi Berestovaya, san bằng chiến tuyến ở phía nam Bogoyavlenka.

Ở vùng lân cận Zolotaya Niva, lực lượng Moscow đã đánh bật các đơn vị đối phương khỏi các vị trí trong khu vực đường cao tốc S-050441. Việc kiểm soát khu vực này cho phép tổ chức kết nối trực tiếp với Novodonetsk lân cận và đơn giản hóa việc cung cấp cho các đơn vị RFAF.

UAV và pháo binh Nga cũng tấn công các mục tiêu ở khu vực hậu phương của lực lượng Kiev, đánh vào những nơi tập trung quân nhân và xe bọc thép. Do đó, ở phía nam Trudovoy, máy bay không người lái FPV và đạn pháo có điều khiển Krasnopol đã phá hủy một khẩu pháo tự hành Ukraine.

Kursk: Nga bẻ gãy hàng loạt đợt tấn công của Ukraine

KênhRybarđưa tin, trên mặt trận Kursk, lực lượng Moscow đã đẩy lùi cuộc tấn công của AFU vào "Con đường Xanh", phá hủy một số thiết bị và hơn 10 binh sĩ đối phương. Ở Quận Sudzha, kẻ thù đã thực hiện những nỗ lực không thành công để tiến vào khu vực Malaya Loknya và Sudzha.

Tại quận Glushkovo, giao tranh vẫn tiếp diễn ở vùng lân cận Novy Put, nơi AFU đã tổ chức phòng thủ dựa trên tuyến đường sắt. Thông tin xuất hiện cách đây một thời gian về việc ngôi làng thất thủ vẫn chưa được chính thức xác nhận.

Ở quận Korenevo, giao tranh cường độ cao trên tuyến Kremyanoye - Novoivanovka - Nizhny Klyn. Các đội hình Kiev đã tấn công ở khu vực "Con đường Xanh". Cùng lúc đó, tình hình ở các khu vực Tolstoy Lug và Lyubimovka vẫn chìm trong "sương mù chiến tranh".

Một đoàn xe bọc thép AFU đã bị UAV Nga vây đánh, tiêu diệt ít nhất một xe tăng trong trận chiến, trong khi nhóm đổ bộ đường không Ukraine ở phía Nam Green Path đã bị pháo binh Nga loại bỏ.

Tại quận Sudzha, AFU cũng đã cố gắng chiếm lại các vùng lãnh thổ đã mất trước đó, sử dụng các nhóm xung kích không có sự hỗ trợ của xe bọc thép.

Lữ đoàn thủy quân lục chiến cận vệ độc lập số 810 Nga đã đẩy lùi cuộc tấn công dữ dội của đối phương ở khu vực Malaya Loknya, và lính thủy đánh bộ từ Lữ đoàn thủy quân lục chiến cận vệ độc lập số 155 đã ngăn chặn các nỗ lực tiến về phía đông bắc Sudzha của AFU.

Trong ngày qua, các hệ thống phòng không đã bắn hạ một số máy bay không người lái và bốn tên lửa của Ukraine trên bầu trời khu vực Kursk. Không có báo cáo nào về thương vong hoặc thiệt hại trên mặt đất.

Ukraine chính thức mất Novosadove ở hướng Liman

Kênh Rybarcho biết, Moscow đã tiến hành các cuộc tấn công bằng tên lửa vào các cơ sở của AFU ở một số khu vực của Ukraine. Theo một số báo cáo, tại Sumy, một kho đạn dược hóa học đã bị tấn công và tại Donetsk, UAV Nga gây thiệt hại cho một căn cứ sửa chữa thiết bị hạng nhẹ của đối phương.

Đến lượt mình, Kiev đã tiến hành một cuộc tấn công bằng UAV vào cơ sở hạ tầng dân sự tại các khu định cư của Nga, với 2 nhà máy sản xuất rượu ở Tula và một doanh nghiệp tương tự ở  Tambov bị tập kích. Tất cả các đám cháy xảy ra sau đó đã được dập tắt.

Theo hướng Liman, Bộ Quốc phòng Nga tuyên bố chính thức kiểm soát Novosadove, điều này cho phép lực lượng Moscow tiếp tục tấn công về phía Ternove.

Về phía Pokrovsk, tình hình của AFU tại Selidovo đang trở nên phức tạp hơn mỗi ngày, vì đối phương đang tiến lên từ nhiều hướng.

Theo hướng Nam Donetsk, lực lượng Moscow đã đẩy lùi AFU khỏi các vị trí ở vùng ngoại ô phía Đông Nam Antonivka, trong khi giao tranh vẫn tiếp diễn ở trung tâm Katerynovka.

Bộ Tổng tham mưu Ukraine: Nga tập trung nỗ lực chính trên 2 hướng

Ukrainska Pravdađưa tin, báo cáo tối 22/10 của Bộ Tổng tham mưu Ukraine xác nhận, có 122 cuộc giao tranh đã diễn ra, Nga đã thực hiện 70 cuộc không kích và sử dụng 718 UAV.

Bộ Tổng tham mưu Ukraine khẳng định lực lượng phòng vệ đã chặn đứng các đợt xung phong của đối phương ở Kharkov, Kupyansk, Liman, Kramatorsk, Vremovsky, Orekhov và Dnieper.

Nga tiếp tục thực hiện những nỗ lực chính theo hướng Pokrovsk, tại đây, trong vòng 24 giờ, họ đã tấn công các vị trí của chúng tôi 40 lần. Tại Kurakhove, 35 đợt xung phong của đối phương đã được ghi nhận. Quân phòng thủ của chúng tôi đã chặn được 21 cuộc trong số đó. Giao tranh vẫn tiếp diễn ở 14 địa điểm, báo cáo viết.

Nga phóng UAV tấn công vào Ukraine

Không quân Ukraine trên Telegram cho biết, khoảng nửa đêm 22/10, Nga đã phóng UAV vào Ukraine.

Vào lúc 23h27, máy bay không người lái đã xuất hiện ở Biển Đen theo hướng Nam.

Từ 00h11 đến 2h49 ngày 23/10, các nhóm UAV tấn công của Nga được xác nhận đã di chuyển ở Nikolaev, Odessa, Vinnytsia, Sumy, Khmelnytsky, Poltava, Chernihiv, Kharkov, Mirgorod, Ternopil và Cherkasy.

DeepState: Nga chiếm một ngôi làng nhỏ ở Donetsk và tiến vào một số nơi

Kênh DeepStatecó liên hệ với Tổng cục Tình báo quốc phòng Ukraine (GUR) cho biết ngày 22/10, lực lượng Moscow đã chiếm ngôi làng Novosadovo ở khu vực Donetsk, nằm trên biên giới hành chính giữa Donetsk và Luhansk.

Báo cáo viết: "Theo Wikipedia, tính đến năm 2018, Novosadove không có cư dân thường trú. Ngôi làng đã bị Nga chiếm giữ trong thời kỳ đầu tiến hành chiến dịch quân sự đặc biệt, nhưng đã được lực lượng Kiev giành lại vào ngày 24/10/2022". 

"Đối phương cũng tiến vào làng Kruglyakovtsy, gần Kupyansk thuộc vùng Kharkov, hướng về phía sông Oskol. Họ đã tiến gần Bogoyavlenka tại quận Volnovakha, Zoryanoye và Selidovo trên hướng Pokrovsk và Novodmitrovka thuộc mặt trận Kramatorsk, đều thuộc vùng Donetsk.

Ông Zelensky nêu đề xuất để chấm dứt giai đoạn nóng của cuộc chiến

Financial Timesđưa tin, Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky cho biết việc Nga chấm dứt các cuộc không kích vào các cơ sở năng lượng và tàu chở hàng của Ukraine có thể mở đường cho các cuộc đàm phán chấm dứt chiến tranh.

Ông cho hay "khi nói đến năng lượng và tự do hàng hải, việc đạt được kết quả về những vấn đề này sẽ là tín hiệu cho thấy Nga có thể sẵn sàng chấm dứt chiến tranh".

Nhà lãnh đạo Zelensky cũng nói thêm rằng nếu Moscow và Kiev đồng ý ngừng các cuộc tấn công vào cơ sở hạ tầng năng lượng của nhau, đây sẽ là một bước tiến đáng kể hướng tới việc hạ nhiệt xung đột.

Tổng thống Ukraine nói: "Chúng tôi đã thấy trong hội nghị thượng đỉnh đầu tiên (về hòa bình) rằng có thể đưa ra quyết định về an ninh năng lượng. Nói cách khác: chúng tôi không tấn công cơ sở hạ tầng năng lượng của họ, họ cũng không tấn công cơ sở hạ tầng của chúng tôi. Liệu điều này có thể dẫn đến kết thúc giai đoạn nóng nhất của cuộc chiến không? Tôi nghĩ là có".

Nhóm phi công Ukraine thứ 3 đã hoàn thành khóa đào tạo tại Anh

Cựu Tổng tư lệnh Lực lượng vũ trang Ukraine và hiện là Đại sứ tại Vương quốc Anh Valeriy Zaluzhny trên mạng xã hội cho biết, nhóm phi công thứ 3 của Không quân Ukraine đã hoàn thành khóa đào tạo tại Anh.

Ông Zaluzhny nói: "Một lần nữa tôi muốn cảm ơn chính phủ và người dân Anh vì đã tiếp tục ủng hộ Ukraine. Nhờ sự ủng hộ này mà chúng tôi có thể tiếp tục chiến đấu. Nhờ có Vương quốc Anh, chúng tôi có cơ hội chiến thắng... Tôi thực sự biết ơn tất cả các nhân viên đã đào tạo phi công của chúng tôi. Tôi hy vọng họ đã chuẩn bị tốt và các giảng viên không thất vọng".

Đại sứ nói thêm rằng "rất sớm thôi, những chàng trai này sẽ ra trận".

(Dân trí) - Tính đến ngày 28/8, nguồn cung nhà ở tại Hà Nội có thêm 5.300 căn nhà mới từ 9 dự án.

Theo thông tin từ Sở Xây dựng TP Hà Nội, tính đến ngày 28/8 trên địa bàn thành phố có thêm hơn 5.300 căn nhà mới (bao gồm cả chung cư và thấp tầng) từ 9 dự án, đủ điều kiện mở bán bất động sản hình thành trong tương lai. 

Trong đó, dự án có quy mô lớn nhất nằm ở Khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ - Vinhomes Park (Khu đô thị Vinhomes Smart City) với trên 2.409 căn. Đây là dự án do Công ty TNHH Thương mại và phát triển kinh doanh Ánh Sao làm chủ đầu tư. Dự án này có tên thương mại là Lumi Hà Nội.

Lumi Hà Nội do Capitaland phát triển và chính thức được giới thiệu ra thị trường vào tháng 11/2023. Tổng giá trị phát triển dự án dự kiến khoảng hơn 1 tỷ đô la Singapore (tương đương 18.000 tỷ đồng). Dự án có tổng diện tích gần 5,6 ha, cung cấp khoảng 4.000 căn hộ.

Dự án lớn thứ 2 được phê duyệt bán nhà trong đợt này là loạt chung cư thuộc lô đất F4-CH02 thuộc Khu đô thị Vinhomes Smart City với hơn 1.330 căn hộ.

Tiếp đến là dự án đầu tư xây dựng nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ và nhà ở thấp tầng Sunshine Crystal River với tổng 1.015 căn. Dự án này có tên thương mại Noble Crystal Tây Hồ.

Dự án nhà ở xã hội CT-05, CT-06 thuộc Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị làm chủ đầu tư có 214 căn chung cư.

Ngoài ra, còn có các dự án của Công ty cổ phần Tư vấn đầu tư và xây dựng Bưu Điện, Liên danh Công ty cổ phần xây dựng và phát triển nhà DAC Hà Nội, Công ty cổ phần Kinh doanh và phát triển nhà Hà Nội, Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng số 4 - Vạn Xuân… cũng được phê duyệt đủ điều kiện bán nhà trong đợt này.

Theo báo cáo quý II/2024 của Cushman & Wakefield, trong nửa cuối năm nay, thị trường bất động sản Hà Nội dự kiến sẽ chào đón khoảng 9.500 căn hộ mới. Phần lớn nguồn cung này sẽ tập trung ở khu vực phía Tây.

Trong năm 2025, các quận, huyện ngoại thành, bao gồm: Đông Anh, Gia Lâm, Hà Đông, Hoài Đức, Hoàng Mai, Long Biên và Thanh Trì… được dự đoán sẽ chiếm ưu thế về nguồn cung căn hộ trong tương lai nhờ vào sự phát triển cơ sở hạ tầng và các sáng kiến quy hoạch đô thị.

Thu nhập giảm trầm trọng nhưng khoản nợ ngân hàng vay mua nhà vẫn phải trả gốc và lãi đều. Chi phí sinh hoạt mùa dịch cũng tăng cao hơn, vợ chồng tôi thực sự "điên đầu" mỗi khi nghĩ đến bài toán tài chính.

Cuối năm 2020, với số tiền tiết kiệm 1 tỷ đồng, vợ chồng tôi tính đến chuyện mua nhà Hà Nội. Với nguồn lực khiêm tốn như vậy, ban đầu vợ chồng tôi xác định chỉ mua căn nhà mặt đất có giá dưới 1,7 tỷ đồng ở quận Long Biên.

Tuy nhiên, sau khi đi xem nhiều căn nhà trong tầm giá ấy, vợ chồng tôi lại không ưng. Khi được môi giới dẫn đi xem một căn nhà 2,2 tỷ đồng, chúng tôi rất thích vì vị trí của nó rất đẹp và thoáng, chứ không nằm trong ngõ hẻm như những căn từng xem. Điều chúng tôi lăn tăn nhất là giá cả. Bởi vay mượn trên 50% giá trị căn nhà để mua nhà giữa thời Covid-19 thực sự là một "canh bạc" liều lĩnh.

Qua tìm hiểu lãi suất cho vay các ngân hàng, vợ chồng tôi thấy chính sách cho vay mua nhà trong mùa dịch rất ưu đãi. Người thân hai bên nội ngoại cũng động viên "của cố là của được", tìm được căn nhà ưng ý không dễ, nếu đợi vững tài chính mới mua thì với tình trạng giá nhà tăng từng ngày như hiện nay sẽ rất khó để sở hữu được căn nhà của riêng mình. Mọi người cũng hứa hẹn cho vợ chồng tôi vay không lãi.

Nhờ những thuận lợi như thế, vợ chồng tôi quyết định vay mượn để mua căn nhà 2,2 tỷ kia. Khoản vay bạn bè, người thân không mất lãi nên hàng tháng chúng tôi chỉ trả tiền lãi và gốc cho ngân hàng khoảng hơn 7 triệu đồng. Tổng thu nhập của hai vợ chồng tôi khoảng 25 triệu/tháng nên cũng vừa làm, vừa túc tắc trả nợ.

Thời điểm chúng tôi mua nhà, nước ta đã trải qua mấy đợt bùng phát dịch Covid-19 nhưng đều kiểm soát tốt. Công việc của vợ chồng tôi không bị ảnh hưởng đến thu nhập. Tuy nhiên, căn nhà mua mới được nửa năm thì đợt dịch lần thứ 4 bùng phát diện rộng, hai vợ chồng tôi đều làm việc ở nhà. Cả công ty nơi chồng tôi và tôi làm việc sau mấy lần "gồng gánh" từ các đợt dịch trước nay cũng đã "ngấm đòn nặng" và kiệt quệ, 2 tháng nay đã giảm lương 50% tất cả nhân viên, trên bờ vực phá sản.

Thu nhập giảm trầm trọng nhưng khoản nợ ngân hàng vẫn phải trả gốc và lãi đều. Chi phí sinh hoạt mùa dịch cũng tăng cao hơn ngày thường do nhiều mặt hàng tăng giá, vợ chồng tôi thực sự "điên đầu" mỗi khi nghĩ đến bài toán tài chính. Chúng tôi còn không dám nghĩ tới tình cảnh nếu sắp tới cả hai vợ chồng cùng thất nghiệp, hoàn toàn không có thu nhập thì mọi thứ còn tệ hại đến mức nào.

Chưa hết, khoản vay bạn bè người thân chúng tôi vốn nghĩ rằng sẽ túc tắc trả nhưng do tình hình dịch bệnh, một số người cũng bí bách, không có thu nhập hoặc kinh doanh khó khăn nên đánh tiếng với vợ chồng tôi để đòi lại khoản đã cho vay. Chuyện tiền nong khiến không khí trong nhà lúc nào cũng nặng nề, hai vợ chồng luôn trong trạng thái thấp thỏm.

Hiện chúng tôi đang tính tới phương án bán nhà. Tuy nhiên, qua khảo sát trên các trang web mua bán bất động sản, thì sau nửa năm, giá nhà đất khu vực chúng tôi mua vẫn chưa kịp tăng giá. Điện thoại hỏi han một số môi giới thì chúng tôi được biết, giao dịch mua bán nhà trong đợt dịch không nhiều vì Hà Nội đang giãn cách nên cũng không thể dẫn khách đến xem. Bên cạnh đó, do dịch bệnh nhiều người kinh doanh thua lỗ cũng phải bán nhà, dẫn tới số người muốn bán thì nhiều, lượng người mua lại ít ỏi.

Những ngày tháng này vợ chồng tôi đầu óc rối như tơ vò, bởi theo tình hình trên, nếu bán nhà thời điểm này thì sẽ lỗ, mà cố giữ thì lại nợ ngập đầu, cũng không thể xoay xở "vay chỗ nọ đập chỗ kia" vì giữa dịch bệnh, ai cũng khó khăn như ai.

Ngẫm lại thì thấy chúng tôi đã quá liều lĩnh khi đưa ra quyết định mua nhà khi "nền móng" là số tiền sẵn có ít ỏi nhưng lại với căn nhà có tài chính quá cao. Chúng tôi đã tự "ru ngủ" nhau, bỏ qua các yếu tố khách quan có thể xảy đến bất ngờ ngoài tầm kiểm soát của bản thân, như hiện nay chính là dịch bệnh. Sự vội vã và liều lĩnh ấy đã khiến vợ chồng tôi giờ đây phải trả giá, rơi vào tình cảnh sống trong căn nhà của mình mà ngỡ như ngồi trong đống lửa, ở không được, bán không xong.

Kiến nghị giảm 2% lãi vay cho doanh nghiệp bất động sản, người mua nhà

Mới đây, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng đề nghị hỗ trợ doanh nghiệp bất động sản, khách hàng vượt qua khó khăn do đại dịch Covid-19.

Về cơ chế chính sách tín dụng, HoREA đề nghị Ngân hàng Nhà nước và các ngân hàng thương mại xem xét hỗ trợ các doanh nghiệp, bao gồm giảm lãi suất cho vay khoảng 2% một năm cho các doanh nghiệp bất động sản, nhà đầu tư, khách hàng vay mua nhà. Các ngân hàng thương mại xem xét không chuyển nợ xấu với khoản vay đến hạn.

Hiệp hội cũng đề nghị các ngân hàng thương mại xem xét, tạo điều kiện cho các doanh nghiệp, trong đó có doanh nghiệp địa ốc được tiếp cận các khoản vay mới để triển khai thực hiện dự án.

Đối với người mua nhà, cần có chính sách tiếp tục vay theo hợp đồng vay tín dụng đã ký, đồng thời hỗ trợ cho vay đối với người mua nhà ở thuộc phân khúc bình dân, giá thấp, hoặc nhà ở xã hội.

(Dân trí) - Mỹ sẵn sàng sử dụng vũ khí hạt nhân nếu cần thiết nhưng sẽ chỉ làm như vậy với điều kiện "chấp nhận được" đối với đất nước và lợi ích của nước này.

"Chúng ta không muốn xung đột hạt nhân, nhưng nếu buộc phải giao tranh, chúng ta sẽ thực hiện theo những điều kiện mà Mỹ có thể chấp nhận được nhất", người phát ngôn Bộ Tư lệnh Chiến lược Mỹ (STRATCOM), Chuẩn Đô đốc Thomas Buchanan phát biểu tại sự kiện Dự án Atom 2024 tại Trung tâm Nghiên cứu Chiến lược và Quốc tế hôm 20/11.

Người phát ngôn STRATCOM cho hay, điều kiện quan trọng nhất mà Mỹ muốn đảm bảo là duy trì vị thế lãnh đạo toàn cầu và khả năng răn đe mạnh mẽ.

Ông lưu ý, trong trường hợp có khả năng xảy ra một cuộc xung đột hạt nhân, Mỹ sẽ tìm cách duy trì một phần kho vũ khí của mình để tiếp tục răn đe.

"Chúng ta phải có năng lực dự trữ. Bạn sẽ không sử dụng hết nguồn lực của mình để giành chiến thắng, phải không? Bởi vì bạn sẽ không có gì để ngăn cản từ thời điểm đó", ông Buchanan giải thích.

Đồng thời, ông nhấn mạnh Mỹ "không muốn ở trong một môi trường diễn ra sau các cuộc tấn công hạt nhân" và tìm cách tránh bất kỳ kịch bản nào như vậy. Ông kêu gọi đối thoại với Nga, Trung Quốc và Triều Tiên để giảm nguy cơ xung đột hạt nhân, đồng thời nói thêm rằng "vũ khí hạt nhân là vũ khí chính trị".

Những  bình luận trên được đưa ra không lâu sau khi Tổng thống Nga Vladimir Putin thông qua học thuyết hạt nhân sửa đổi theo hướng hạ thấp ngưỡng sử dụng hạt nhân.

Học thuyết sửa đổi nêu rõ, Moscow sẽ có quyền xem xét lựa chọn hạt nhân nếu Nga hoặc Belarus bị tấn công bằng vũ khí thông thường và nếu hành động gây hấn đó tạo ra "mối đe dọa nghiêm trọng" đối với chủ quyền hoặc toàn vẹn lãnh thổ của họ.

Một số chuyên gia nhận định, bước đi này của Moscow có thể khiến Mỹ và các quốc gia phương Tây khác xem xét lại chính sách hỗ trợ cho Ukraine. Trong tuần này, Mỹ và Anh được cho là đã "bật đèn xanh" cho phép Kiev sử dụng vũ khí tầm xa để tấn công sâu vào lãnh thổ Nga.

Người phát ngôn Điện Kremlin Dmitry Peskov giải thích rằng học thuyết sửa đổi cho Nga quyền xem xét phản ứng hạt nhân đối với việc Kiev sử dụng tên lửa phi hạt nhân do phương Tây cung cấp để nhắm vào lãnh thổ Nga.

Trong một diễn biến khác, Nga cho rằng căn cứ phòng thủ tên lửa của Mỹ tại Redzikowo, Ba Lan đang làm gia tăng mức độ nguy hiểm hạt nhân nói chung, và đây là mục tiêu tấn công ưu tiên mới của Moscow.

Người phát ngôn Bộ Ngoại giao Nga Maria Zakharova ngày 21/11 cho biết, Nga đã thêm căn cứ phòng thủ tên lửa mà Mỹ vừa thiết lập tại Ba Lan vào danh sách các mục tiêu tấn công ưu tiên. Nguyên nhân là căn cứ này rõ ràng có thể làm suy yếu lực lượng của Moscow.

"Cơ sở ở Redzikowo rõ ràng có khả năng làm suy yếu lực lượng răn đe của Nga. Xét tới bản chất và mức độ đe dọa phát sinh, Nga đã đưa cơ sở quân sự này vào danh sách mục tiêu ưu tiên phá hủy".

Cảnh báo được đưa ra sau khi căn cứ phòng thủ tên lửa Aegis Ashore của Mỹ - NATO khánh thành tại làng Redzikowo của Ba Lan vào tuần trước.

Theo bà Zakharova, việc khánh thành căn cứ này là "một bước đi gây hấn khác trong một loạt các hành động gây căng thẳng của Mỹ và các đồng minh NATO".

Bà Zakharova cáo buộc đây là một phần của "chính sách kéo dài hàng thập niên qua của phương Tây nhằm đưa cơ sở hạ tầng quân sự của NATO đến gần biên giới Nga hơn". Bà cảnh báo, động thái này có thể làm suy yếu sự ổn định, gia tăng rủi ro cũng như mức độ nguy hiểm hạt nhân nói chung.

Bà cũng khẳng định Nga có thể phá hủy các cơ sở như vậy bằng nhiều loại vũ khí mới nhất.

Căn cứ phòng thủ tên lửa của Mỹ - NATO này ban đầu được đề xuất vào đầu những năm 2000, sau khi Mỹ từ chối hiệp ước chống tên lửa đạn đạo (ABM). Vào thời điểm đó, Washington đảm bảo với Moscow rằng các căn cứ trong tương lai ở Romania và Ba Lan không nhằm vào Nga.

Tuy nhiên, phát biểu tại lễ khánh thành căn cứ, Tổng thống Ba Lan Andrzej Duda thừa nhận rằng cơ sở phòng thủ này không nhằm mục đích đánh chặn tên lửa đạn đạo từ Iran như đã từng tuyên bố trước đó, mà nhằm mục đích đưa Ba Lan ra khỏi vùng ảnh hưởng của Nga và tiến gần hơn đến Mỹ.

(Dân trí) - Hạ viện Nga thông qua khoản chi ngân sách quốc phòng cao chưa từng có, dấu hiệu cho thấy Moscow đang lên dây cót cho cuộc chiến tiêu hao kéo dài với Ukraine.

Các nhà lập pháp ở Hạ viện Nga đã phê duyệt mức tăng gần 30% chi tiêu quốc phòng vào ngày 21/11, cam kết chi tiêu nhiều hơn nữa vào năm tới cho chiến dịch quân sự ở nước láng giềng Ukraine.

Nga đã tăng chi tiêu quân sự lên mức chưa từng thấy kể từ thời Liên Xô, nhằm tăng cường cỗ máy sản xuất vũ khí và trả lương ở mức cao cho hàng trăm nghìn binh sĩ ở tiền tuyến.

Tổng thống Vladimir Putin cho biết đầu năm nay rằng Moscow đã chi gần 9% nền kinh tế cho quốc phòng và an ninh, mức cao nhất kể từ Chiến tranh Lạnh.

Con số đó bao gồm các phần khác trong ngân sách về cơ bản là chi tiêu cho an ninh nhưng không được phân loại là cho lĩnh vực "quốc phòng".

Trong đề xuất mới được Hạ viện Nga thông qua, Moscow dự kiến chi 13.500 tỷ rúp (134 tỷ USD) cho ngân sách quốc phòng, chiếm hơn 6% GDP của Nga.

Chủ tịch Hạ viện Nga Vyacheslav Volodin cho biết các kế hoạch chi tiêu "đảm bảo mọi nghĩa vụ xã hội, giải quyết các nhiệm vụ phát triển và ứng phó với những thách thức mà đất nước chúng ta phải đối mặt".

Theo ông, đề xuất này chứng minh rằng các hệ thống chính trị và kinh tế do Tổng thống Vladimir Putin điều hành "không chỉ chịu được lệnh trừng phạt mà còn hoạt động hiệu quả".

Kế hoạch chi ngân sách này giờ đây sẽ cần được thượng viện Nga thông qua trước khi trình lên Tổng thống Putin ký thành luật.

Nếu kế hoạch được thông qua, ngân sách quốc phòng năm tới của Nga sẽ chiếm 32,5% chi tiêu liên bang, một tỷ lệ cao kỷ lục kể từ thời Liên Xô. Để so sánh, chi tiêu quốc phòng chiếm 17% ngân sách liên bang trong năm đầu tiên của cuộc chiến (2022), 19% vào năm 2023 và 29,5% trong năm nay.

(Dân trí) - Đối lập với sự nhộn nhịp ở mặt đường phố cổ Hà Nội, sâu bên trong những con ngõ nhỏ lại như một thế giới khác: thế giới của muôn vàn sự bất tiện.

Phố cổ - "phố khổ"

Khu phố cổ có diện tích 81 ha, nằm trên địa bàn 10 phường thuộc quận Hoàn Kiếm. Dân số tại khu vực này vào năm 2019 là 42.000 hộ dân, mật độ dân số đạt 39.830 người/km2, gấp 137,3 lần mật độ dân số toàn quốc.

Nơi đây đang tồn tại hàng trăm ngôi nhà cổ xen kẽ nhà tập thể được xây dựng từ trăm năm trước, hiện đã xuống cấp nghiêm trọng. Một số nhà tại phố cổ có thể là nơi ở của vài hộ, thậm chí cả chục hộ cùng chung sống.

Đơn cử tại số nhà 44 Hàng Bè, có hơn 10 hộ dân sinh sống, hoặc tại căn biệt thự cổ duy nhất tại Ngõ Trạm cũng có 12 - 13 hộ dân;...

“Đặc sản” tại phố cổ chắc chắn là con ngõ nhỏ ngoằn ngoèo, sâu hun hút và tối tăm, giống như một mật đạo thời chiến tranh. Một số con ngõ siêu nhỏ “nổi tiếng” của phố cổ như: 44 Hàng Buồm, 47 Hàng Đường, 68 Hàng Bông, 73 Hàng Gai;...

Hầu hết, những con ngõ nhỏ tại phố cổ chỉ rộng chưa tới 100 cm và chỉ vừa cho một người lớn di chuyển. Đối với người dân sinh sống tại các con ngõ này, việc đi lại tương đối đơn giản, vì họ đã quen với cuộc sống chật chội, tối tăm.

Nhưng, với những người khách lạ, lần đầu tiên trải nghiệm cuộc sống phố cổ, bắt buộc phải mang theo đèn pin để soi đường. Nếu không chuẩn bị trước, khách du lịch sẽ dễ bị va vấp vào tường, bậc thang hoặc bất kỳ vật cản nào có trên đường đi.

Trong cuộc sống muôn vàn sự bất tiện, câu chuyện của hàng trăm hộ dân sinh sống tại khu tập thể Hàng Bông, nằm ngay ngã tư Hàng Bông - Phủ Doãn mới xứng đáng là “huyền thoại” về sự khổ sở. Đến nỗi, nhiều người lớn tuổi còn bông đùa rằng “không phải sống trong phố cổ, mà sống trong phố khổ mới đúng”.

Bà Q., một hộ dân sống tại tầng 1 cho biết, không ai nhớ rõ khu tập thể Hàng Bông được xây dựng năm nào. Chỉ biết rằng, cách đây gần 80 năm, khu tập thể Hàng Bông là một khách sạn cao cấp của Pháp, được dùng làm nơi nghỉ chân của các bệnh nhân giàu có thời kỳ đó.

Sau khi Hà Nội giải phóng, một số hộ dân đã chuyển vào đây sinh sống, và trở thành nhà tập thể “nổi tiếng”. Sự nổi tiếng bất đắc dĩ của khu tập thể Hàng Bông đến từ cuộc sống chật chội. Bình quân diện tích một căn hộ tập thể chưa tới 10 m2, nhưng có tới 4 - 5 thành viên cùng sinh sống.

Đặc biệt, khu tập thể Hàng Bông là nơi hiếm hoi, khi cả chục hộ dân phải sử dụng nhà vệ sinh chung.

Bà Q. chia sẻ, sinh hoạt tại đây có lẽ là đặc biệt nhất nhì Hà Nội. Do hàng chục hộ dân sử dụng chung một nhà vệ sinh, nên phải phân chia thời gian để mọi người sử dụng.

Trong đó, vào khoảng thời gian “cao điểm” lúc 6 giờ sáng (trước giờ đi làm) và 16 giờ chiều (giờ đi làm về), mỗi nhà chỉ được sử dụng nhà vệ sinh 15 - 20 phút, tuân thủ theo trật tự đã được cam kết từ trước. Nếu đến muộn, thì phải chờ hết lượt các nhà khác dùng xong mới được sử dụng.

“Cứ đến trước giờ cao điểm, lũ lượt người trong ngõ lại cầm khăn tắm, xà phòng, chậu rửa xếp hàng chờ tới lượt. Đó là chưa kể, cuộc sống tập thể khó tránh khỏi va chạm hàng xóm với nhau. Nhiều hôm, mới chỉ 5 - 6 giờ sáng đã có tiếng cãi nhau vì nhà kia dùng nhà vệ sinh lâu, nhà này không xếp hàng... Vậy nên mới nói, ở phố cổ chưa chắc đã sướng”, bà Q. nói.

Trăm ngàn lý do để bám trụ nơi phố thị

Mặc dù cuộc sống “phổ khổ” phải đối mặt với trăm ngàn bất tiện nhưng hầu hết lại không đồng ý chuyển nhà sang khu đô thị Việt Hưng (quận Long Biên) theo Đề án Giãn dân phố cổ.

Theo Đề án này, khu vực phố cổ quận Hoàn kiếm phải di chuyển trên 6.500 hộ dân, với khoảng 27.000 người. Đề án được chia làm 2 giai đoạn: Giai đoạn I triển khai di dời 1.530 hộ dân bắt đầu từ quý IV/2013 và hoàn thành vào quý IV/2016.

Giai đoạn II sẽ di dời hơn 5.000 hộ dân ngay sau khi dự án giai đoạn I kết thúc triển khai trong các khu đô thị khác do thành phố bố trí. Đề án giãn dân phố cổ sẽ kết thúc vào năm 2020.

Giải thích cho điều này, bà Q., cho hay, cuộc sống tại phố cổ có nhiều bất tiện, nhưng người dân sống ở đây chủ yếu là các gia đình đã bám trụ hàng chục năm, thậm chí nhiều gia đình có 4-5 thế hệ đã sinh sống nên thành thói quen. Thêm vào đó, phố cổ nằm giữa trung tâm Hà Nội, việc kinh doanh, buôn bán cũng thuận tiện. Đây cũng là nguồn thu nhập chính của các hộ dân ở phố cổ. 

“Sống ở trung tâm thành phố lúc nào cũng đông vui, nhộn nhịp, muốn gì cũng có. Nhà tôi ở tầng 1, dù chỉ vài mét vuông nhưng cũng có mặt tiền kinh doanh, buôn bán nhỏ. Trong khi đó, nơi giãn dân là khu đô thị mới, không có địa điểm vui chơi, cuộc sống gò bó. Chưa nói đến việc sẽ không có nguồn thu nhập để duy trì cuộc sống”, bà Q. nói.

Trong khi đó, bà Nguyễn Thị H., sống tại tầng 3 khu tập thể Hàng Bông cũng cho rằng, giá nhà đất tại phố cổ thuộc hàng đắt nhất nhì Hà Nội. Ngay cả ở trong ngõ, giá đất cũng cao gấp rưỡi so với khu khác của Hà Nội. Căn hộ của bà H. rộng 36m2 đã xuống cấp trầm trọng, nhà vệ sinh cũng phải dùng chung với nhiều hộ gia đình khác. Tuy nhiên, bà H. khẳng định, nếu rao bán cũng có giá không dưới 1,4 tỷ đồng.

"Ở phố cổ, khách du lịch nườm nượp, phố xá sầm uất, người dân tranh thủ bán nước, chạy xe ôm, hàng ăn sáng... cũng có đủ tiền trang trải cuộc sống, nuôi con học hành. Sang bên khu định cư mới, chúng tôi cũng chưa biết làm gì để xoay sở", bà H. nói.