Ảnh minh họa: Thanh Hùng

UBND quận Hoàn Kiếm thi tuyển Hiệu trưởng các trường Tiểu học Hồng Hà; Tiểu học Quang Trung.

UBND quận Hai Bà Trưng thi tuyển Hiệu trưởng Trường Mẫu giáo Nguyễn Công Trứ.

UBND quận Ba Đình thi tuyển Hiệu trưởng các trường Tiểu học Thủ Lệ; Trường Mầm non Sao Mai.

UBND quận Đống Đa thi tuyển Hiệu trưởng các trường Tiểu học Nam Thành Công; Mầm non Phương Liên.

UBND quận Tây Hồ thi tuyển Trưởng phòng Giáo dục và Đào tạo; Giám đốc Trung tâm Giáo dục nghề nghiệp - Giáo dục thường xuyên. UBND quận Thanh Xuân thi tuyển Hiệu trưởng Trường THCS Khương Mai. 

UBND quận Cầu Giấy thi tuyển Giám đốc Trung tâm Giáo dục nghề nghiệp - Giáo dục thường xuyên; Hiệu trưởng Trường THCS Dịch Vọng.

UBND quận Hoàng Mai thi tuyển Hiệu trưởng các trường THCS Trần Phú; Tiểu học Hoàng Văn Thụ.

UBND quận Long Biên thi tuyển Hiệu trưởng Trường THCS Ái Mộ. UBND quận Nam Từ Liêm thi tuyển Giám đốc Trung tâm Giáo dục nghề nghiệp - Giáo dục thường xuyên.

UBND quận Bắc Từ Liêm thi tuyển Hiệu trưởng Trường Tiểu học Cổ Nhuế 1.

UBND huyện Thanh Trì thi tuyển Hiệu trưởng Trường Mầm non A xã Tứ Hiệp.

UBND huyện Gia Lâm thi tuyển Hiệu trưởng các trường Tiểu học Lệ Chi, Tiểu học Ninh Hiệp.

UBND huyện Đông Anh thi tuyển Hiệu trưởng các trường THCS Vĩnh Ngọc; Tiểu học Dục Tú.

UBND huyện Ba Vì thi tuyển Hiệu trưởng các trường THCS Phú Châu; Tiểu học Ba Trại A.

UBND huyện Phúc Thọ thi tuyển Hiệu trưởng các trường Tiểu học Xuân Đình; Trường Mầm non Thanh Đa.

UBND huyện Hoài Đức thi tuyển Hiệu trưởng Trường THCS Đức Thượng.

UBND huyện Quốc Oai thi tuyển Hiệu trưởng các trường Tiểu học Thị trấn Quốc Oai B; Mầm non Đồng Quang A.

UBND huyện Chương Mỹ thi tuyển Hiệu trưởng các trường THCS Xuân Mai A; Tiểu học Lam Điền.

UBND huyện Thanh Oai thi tuyển Hiệu trưởng các trường Mầm non Dân Hòa; Tiểu học Hồng Dương; THCS Hồng Dương.

UBND huyện Ứng Hòa thi tuyển Hiệu trưởng Trường THCS Đông Lỗ.

UBND huyện Mê Linh thi tuyển Hiệu trưởng các trường Mầm non Quang Minh B, Tiểu học Thạch Đà B.

Sở LĐ-TB&XH tổ chức thi tuyển Hiệu trưởng Trường Trung cấp kỹ thuật Tin học Hà Nội.

Trường CĐ Thương mại và Du lịch Hà Nội tổ chức thi tuyển Trưởng phòng Công tác học sinh - sinh viên và Trưởng khoa Ngoại ngữ.

Trường CĐ Điện tử  - Điện lạnh Hà Nội tổ chức thi tuyển Trưởng phòng Tổ chức - Hành chính và Trưởng phòng Đào tạo.

Trường CĐ nghề Việt Nam - Hàn Quốc tổ chức thi tuyển Trưởng khoa Công nghệ ô tô.

UBND TP Hà Nội cũng giao các Sở, ban, ngành; UBND quận, huyện, thị xã; đơn vị sự nghiệp công lập trực thuộc có chức danh được phê duyệt chịu trách nhiệm chỉ đạo và tổ chức thực hiện việc thí điểm thi tuyển chức danh lãnh đạo, quản lý bảo đảm đúng quy định.

Thanh Hùng

Sở Giáo dục Hà Nội bổ nhiệm, điều động hàng loạt cán bộ và hiệu trưởng

Ngày 14/3, Sở GD-ĐT Hà Nội đã công bố quyết định thành lập 2 phòng thuộc Sở và trao nhiều quyết định bổ nhiệm cán bộ quản lý. 

Theo quyết định của UBND TP Hà Nội, Sở GD-ĐT Hà Nội sẽ chịu trách nhiệm thí điểm thi tuyển các chức danh Hiệu trưởng Trường Phổ thông cơ sở Nguyễn Đình Chiểu và Hiệu trưởng Trường THPT Bất Bạt.

Ảnh minh họa: Thanh Hùng

UBND quận Hoàn Kiếm thi tuyển Hiệu trưởng các trường Tiểu học Hồng Hà; Tiểu học Quang Trung.

UBND quận Hai Bà Trưng thi tuyển Hiệu trưởng Trường Mẫu giáo Nguyễn Công Trứ.

UBND quận Ba Đình thi tuyển Hiệu trưởng các trường Tiểu học Thủ Lệ; Trường Mầm non Sao Mai.

UBND quận Đống Đa thi tuyển Hiệu trưởng các trường Tiểu học Nam Thành Công; Mầm non Phương Liên.

UBND quận Tây Hồ thi tuyển Trưởng phòng Giáo dục và Đào tạo; Giám đốc Trung tâm Giáo dục nghề nghiệp - Giáo dục thường xuyên. UBND quận Thanh Xuân thi tuyển Hiệu trưởng Trường THCS Khương Mai. 

UBND quận Cầu Giấy thi tuyển Giám đốc Trung tâm Giáo dục nghề nghiệp - Giáo dục thường xuyên; Hiệu trưởng Trường THCS Dịch Vọng.

UBND quận Hoàng Mai thi tuyển Hiệu trưởng các trường THCS Trần Phú; Tiểu học Hoàng Văn Thụ.

UBND quận Long Biên thi tuyển Hiệu trưởng Trường THCS Ái Mộ. UBND quận Nam Từ Liêm thi tuyển Giám đốc Trung tâm Giáo dục nghề nghiệp - Giáo dục thường xuyên.

UBND quận Bắc Từ Liêm thi tuyển Hiệu trưởng Trường Tiểu học Cổ Nhuế 1.

UBND huyện Thanh Trì thi tuyển Hiệu trưởng Trường Mầm non A xã Tứ Hiệp.

UBND huyện Gia Lâm thi tuyển Hiệu trưởng các trường Tiểu học Lệ Chi, Tiểu học Ninh Hiệp.

UBND huyện Đông Anh thi tuyển Hiệu trưởng các trường THCS Vĩnh Ngọc; Tiểu học Dục Tú.

UBND huyện Ba Vì thi tuyển Hiệu trưởng các trường THCS Phú Châu; Tiểu học Ba Trại A.

UBND huyện Phúc Thọ thi tuyển Hiệu trưởng các trường Tiểu học Xuân Đình; Trường Mầm non Thanh Đa.

UBND huyện Hoài Đức thi tuyển Hiệu trưởng Trường THCS Đức Thượng.

UBND huyện Quốc Oai thi tuyển Hiệu trưởng các trường Tiểu học Thị trấn Quốc Oai B; Mầm non Đồng Quang A.

UBND huyện Chương Mỹ thi tuyển Hiệu trưởng các trường THCS Xuân Mai A; Tiểu học Lam Điền.

UBND huyện Thanh Oai thi tuyển Hiệu trưởng các trường Mầm non Dân Hòa; Tiểu học Hồng Dương; THCS Hồng Dương.

UBND huyện Ứng Hòa thi tuyển Hiệu trưởng Trường THCS Đông Lỗ.

UBND huyện Mê Linh thi tuyển Hiệu trưởng các trường Mầm non Quang Minh B, Tiểu học Thạch Đà B.

Sở LĐ-TB&XH tổ chức thi tuyển Hiệu trưởng Trường Trung cấp kỹ thuật Tin học Hà Nội.

Trường CĐ Thương mại và Du lịch Hà Nội tổ chức thi tuyển Trưởng phòng Công tác học sinh - sinh viên và Trưởng khoa Ngoại ngữ.

Trường CĐ Điện tử  - Điện lạnh Hà Nội tổ chức thi tuyển Trưởng phòng Tổ chức - Hành chính và Trưởng phòng Đào tạo.

Trường CĐ nghề Việt Nam - Hàn Quốc tổ chức thi tuyển Trưởng khoa Công nghệ ô tô.

UBND TP Hà Nội cũng giao các Sở, ban, ngành; UBND quận, huyện, thị xã; đơn vị sự nghiệp công lập trực thuộc có chức danh được phê duyệt chịu trách nhiệm chỉ đạo và tổ chức thực hiện việc thí điểm thi tuyển chức danh lãnh đạo, quản lý bảo đảm đúng quy định.

Thanh Hùng

Sở Giáo dục Hà Nội bổ nhiệm, điều động hàng loạt cán bộ và hiệu trưởng

Ngày 14/3, Sở GD-ĐT Hà Nội đã công bố quyết định thành lập 2 phòng thuộc Sở và trao nhiều quyết định bổ nhiệm cán bộ quản lý. 

Cây cảnh ở sân vườn được xem là vật trang trí quan trọng. Những cây có sức sống mãnh liệt có thể mang lại môi trường trong lành, giảm bớt bức xạ và tĩnh điện do các vật dụng hiện đại trong nhà gây ra. 

Để không gian sân vườn tràn đầy sức sống, tránh tà hung cũng như hoà hợp âm dương ngũ hành, gia chủ có thể thay đổi vị trí chậu hoa, cây cảnh cho phù hợp. Ngoài ra, có một số cây được xem là “thần hộ vệ của gia đình”, tác dụng hoá sát, trừ tà nên trồng ở sân vườn. 

Cây đào

Hội tụ tinh hoa của ngũ hành, trải qua mùa đông giá rét, cây đào sẽ đâm chồi khai hoa vào độ xuân sang. Hoa đào nở rộ mang đến vẻ đẹp cuốn hút người nhìn. Trong phong thuỷ học, đào cảnh còn là biểu tượng của vượng tử, xua đuổi tà ma. 

Đào cảnh tượng trưng cho vượng tử. (Ảnh minh hoạ)

Nơi phù hợp để đặt đào cảnh là trước cửa nhà. Nếu không đặt trong chậu, có thể trồng đào ở khu vực hành lang ngôi nhà. Để tránh điều không may, gia chủ không nên để cây đào trong tình trạng khô héo, thiếu sức sống. 

Cây liễu 

Là loại cây có khả năng chịu hạn và chịu úng, liễu thường được trồng theo rặng. Trong phong thuỷ, liễu là loại cây âm tính, là tên trong một ngôi sao trong Nhị thập bát tú và có khả năng trừ tà rất tốt.

Liễu thích hợp trồng trước nhà. (Ảnh minh hoạ)

Người xưa có câu “trước nhà trồng dương, tài lộc khắc; sau nhà trồng liễu, tài lộc tan”. Do đó, cây liễu thích hợp trồng trước nhà. 

Cây ngải 

Thuộc dòng thảo mộc, cây ngải cũng có củ như gừng, riềng. Theo quan niệm xưa, cây ngải có “linh tính” nên không phải ai trồng cũng tốt tươi sinh sôi được mà phải có duyên. 

Từ xưa, chữ “ngải’ được dùng để chỉ nhan sắc của người con gái trẻ hoặc tôn xưng người già. Lấy cây ngải gia công, chế biến có thể dùng làm thuốc chữa bệnh. 

Cây ngân hạnh

Ngân hạnh có tên gọi khác là bạch quả, thuộc họ thân gỗ, tán rộng và lá giống hình cánh quạt. Cây có sức sống ngoan cường, vỏ quả có mùi khó chịu nhưng phần hạt bên trong rất giàu dinh dưỡng.

Đây là loại cây ẩn chức năng lượng huyền bí, vì vậy nhiều phù ấn trấn trạch thường được khắc bằng gỗ ngân hạnh.

Cây bách 

Cũng như ngân hạnh, cây bách là loại cây thân gỗ, sống lâu năm. Có dáng thẳng đứng bất khuất nên cây bách thường được trồng tạo cảnh khi thiết kế sân vườn rộng rãi hoặc khuôn viên đô thị. 

Cây bách hợp với gia chủ có mệnh Mộc. (Ảnh minh hoạ)

Theo dân gian, cây bách là loại thuốc quý. Lá có vị đắng, tính lạnh và có tác dụng cầm máu, mát huyết. 

Dưới góc độ phong thuỷ, cây bách có màu xanh lá, hợp với gia chủ mệnh Mộc. Chất gỗ thơm mát, khí thế hùng vĩ của loại cây này có thể trừ yêu ma. 

Cây thù du

Là loại cây cát tường, thù du có nhiều tên gọi khác như ngô thù du, ngô vu hay xà lạp. Chùm quả thù du màu đỏ thẫm gồm nhiều quả nhỏ hình tròn. Toàn cây thù du có tinh dầu có mùi thơm hơi hắc. 

Ngô thù du có công dụng làm thuốc chữa bệnh. (Ảnh minh hoạ)

Thù du có nhiều loại nhưng ngô thù du là loại cây thường được biết đến với công dụng làm thuốc chữa bệnh. 

Vô hoạn tử 

Vô hoạn tử có rất nhiều tên gọi khác nhau, cây mọc nhiều ở vùng núi Trung Quốc và Nhật Bản. Hạt quả, vỏ cây và rễ cây vô hoạn tử được thu hoạch để làm thuốc, có tác dụng thanh nhiệt, thải độc. 

Trái vô hoạn tử lúc mọc màu xanh, khi chín màu vàng. (Ảnh minh hoạ)

Ngoài tác dụng dược lý, vô hoạn tử ngày nay còn được dùng để làm cây cảnh. Đến kỳ ra hoa kết trái tựa quả tỳ bà, lúc chín màu vàng, bên trong có hạt như viên ngọc trai. Dùng hạt vô hoạn tử xâu thành tràng hạt có thể giữ bình an.

Bầu hồ lô 

Bầu hồ lô thuộc dạng thân thảo, có nhiều trái. Ngoài trồng làm giàn dây leo đẹp, trong phong thuỷ bầu hồ lô là loại cây trừ tà, biểu trưng cho sự hoà hợp âm – dương và mang hàm ý lắm con nhiều phúc. 

Bầu hồ lô mang lại điềm lành, thường được trồng thành giàn trước nhà. (Ảnh minh hoạ)

Trái bầu khô còn được dùng chế tác thành đồ thủ công mỹ nghệ, đặc biệt là các vật phẩm phong thuỷ giúp tăng cường sức khoẻ và tài lộc. 

Mang lại điềm lành nên bầu hồ lô thường được trồng thành giàn che bóng mát cho lối vào nhà hoặc sau nhà. 

Những loại cây cát tường nên trồng ở sân nhà

Ngoài làm đẹp, cây cảnh trong sân nhà còn có tác dụng tạo ra môi trường trong lành. Một số cây cảnh có tính chất đặc biệt còn có thể bảo vệ, trấn trạch hiệu quả. 

Một ngôi nhà có thiết kế sân vườn rộng rãi, thoáng mát là mơ ước của nhiều người. Với những ngôi nhà có bố cục sân vườn, phong thuỷ khu vườn quan trọng không kém các phòng chức năng khác trong nhà. 

Cây cảnh ở sân vườn được xem là vật trang trí quan trọng. Những cây có sức sống mãnh liệt có thể mang lại môi trường trong lành, giảm bớt bức xạ và tĩnh điện do các vật dụng hiện đại trong nhà gây ra. 

Để không gian sân vườn tràn đầy sức sống, tránh tà hung cũng như hoà hợp âm dương ngũ hành, gia chủ có thể thay đổi vị trí chậu hoa, cây cảnh cho phù hợp. Ngoài ra, có một số cây được xem là “thần hộ vệ của gia đình”, tác dụng hoá sát, trừ tà nên trồng ở sân vườn. 

Cây đào

Hội tụ tinh hoa của ngũ hành, trải qua mùa đông giá rét, cây đào sẽ đâm chồi khai hoa vào độ xuân sang. Hoa đào nở rộ mang đến vẻ đẹp cuốn hút người nhìn. Trong phong thuỷ học, đào cảnh còn là biểu tượng của vượng tử, xua đuổi tà ma. 

Đào cảnh tượng trưng cho vượng tử. (Ảnh minh hoạ)

Nơi phù hợp để đặt đào cảnh là trước cửa nhà. Nếu không đặt trong chậu, có thể trồng đào ở khu vực hành lang ngôi nhà. Để tránh điều không may, gia chủ không nên để cây đào trong tình trạng khô héo, thiếu sức sống. 

Cây liễu 

Là loại cây có khả năng chịu hạn và chịu úng, liễu thường được trồng theo rặng. Trong phong thuỷ, liễu là loại cây âm tính, là tên trong một ngôi sao trong Nhị thập bát tú và có khả năng trừ tà rất tốt.

Liễu thích hợp trồng trước nhà. (Ảnh minh hoạ)

Người xưa có câu “trước nhà trồng dương, tài lộc khắc; sau nhà trồng liễu, tài lộc tan”. Do đó, cây liễu thích hợp trồng trước nhà. 

Cây ngải 

Thuộc dòng thảo mộc, cây ngải cũng có củ như gừng, riềng. Theo quan niệm xưa, cây ngải có “linh tính” nên không phải ai trồng cũng tốt tươi sinh sôi được mà phải có duyên. 

Từ xưa, chữ “ngải’ được dùng để chỉ nhan sắc của người con gái trẻ hoặc tôn xưng người già. Lấy cây ngải gia công, chế biến có thể dùng làm thuốc chữa bệnh. 

Cây ngân hạnh

Ngân hạnh có tên gọi khác là bạch quả, thuộc họ thân gỗ, tán rộng và lá giống hình cánh quạt. Cây có sức sống ngoan cường, vỏ quả có mùi khó chịu nhưng phần hạt bên trong rất giàu dinh dưỡng.

Đây là loại cây ẩn chức năng lượng huyền bí, vì vậy nhiều phù ấn trấn trạch thường được khắc bằng gỗ ngân hạnh.

Cây bách 

Cũng như ngân hạnh, cây bách là loại cây thân gỗ, sống lâu năm. Có dáng thẳng đứng bất khuất nên cây bách thường được trồng tạo cảnh khi thiết kế sân vườn rộng rãi hoặc khuôn viên đô thị. 

Cây bách hợp với gia chủ có mệnh Mộc. (Ảnh minh hoạ)

Theo dân gian, cây bách là loại thuốc quý. Lá có vị đắng, tính lạnh và có tác dụng cầm máu, mát huyết. 

Dưới góc độ phong thuỷ, cây bách có màu xanh lá, hợp với gia chủ mệnh Mộc. Chất gỗ thơm mát, khí thế hùng vĩ của loại cây này có thể trừ yêu ma. 

Cây thù du

Là loại cây cát tường, thù du có nhiều tên gọi khác như ngô thù du, ngô vu hay xà lạp. Chùm quả thù du màu đỏ thẫm gồm nhiều quả nhỏ hình tròn. Toàn cây thù du có tinh dầu có mùi thơm hơi hắc. 

Ngô thù du có công dụng làm thuốc chữa bệnh. (Ảnh minh hoạ)

Thù du có nhiều loại nhưng ngô thù du là loại cây thường được biết đến với công dụng làm thuốc chữa bệnh. 

Vô hoạn tử 

Vô hoạn tử có rất nhiều tên gọi khác nhau, cây mọc nhiều ở vùng núi Trung Quốc và Nhật Bản. Hạt quả, vỏ cây và rễ cây vô hoạn tử được thu hoạch để làm thuốc, có tác dụng thanh nhiệt, thải độc. 

Trái vô hoạn tử lúc mọc màu xanh, khi chín màu vàng. (Ảnh minh hoạ)

Ngoài tác dụng dược lý, vô hoạn tử ngày nay còn được dùng để làm cây cảnh. Đến kỳ ra hoa kết trái tựa quả tỳ bà, lúc chín màu vàng, bên trong có hạt như viên ngọc trai. Dùng hạt vô hoạn tử xâu thành tràng hạt có thể giữ bình an.

Bầu hồ lô 

Bầu hồ lô thuộc dạng thân thảo, có nhiều trái. Ngoài trồng làm giàn dây leo đẹp, trong phong thuỷ bầu hồ lô là loại cây trừ tà, biểu trưng cho sự hoà hợp âm – dương và mang hàm ý lắm con nhiều phúc. 

Bầu hồ lô mang lại điềm lành, thường được trồng thành giàn trước nhà. (Ảnh minh hoạ)

Trái bầu khô còn được dùng chế tác thành đồ thủ công mỹ nghệ, đặc biệt là các vật phẩm phong thuỷ giúp tăng cường sức khoẻ và tài lộc. 

Mang lại điềm lành nên bầu hồ lô thường được trồng thành giàn che bóng mát cho lối vào nhà hoặc sau nhà. 

Những loại cây cát tường nên trồng ở sân nhà

Ngoài làm đẹp, cây cảnh trong sân nhà còn có tác dụng tạo ra môi trường trong lành. Một số cây cảnh có tính chất đặc biệt còn có thể bảo vệ, trấn trạch hiệu quả. 

Khái niệm đất thương mại, dịch vụ còn được giải thích theo mục 2, phụ lục 1 Thông tư 28/2014/TT-BTNMT:

"Đất thương mại, dịch vụ là đất sử dụng xây dựng các cơ sở kinh doanh, dịch vụ, thương mại và các công trình khác phục vụ cho kinh doanh, dịch vụ, thương mại (kể cả trụ sở, văn phòng đại diện của các tổ chức kinh tế)".

Đất thương mại, dịch vụ là đất sử dụng xây dựng các cơ sở kinh doanh, dịch vụ,... Ảnh: TTXVN

Đất thương mại, dịch vụ có được chuyển nhượng không?

Theo quy định tại Điều 167 Luật Đất đai 2013 quy định về quyền của người sử dụng đất: Đối với cá nhân, hộ gia đình, tổ chức kinh tế hoặc người Việt Nam định cư ở nước ngoài mà sử dụng đất thương mại, dịch vụ được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền công nhận sẽ được thực hiện các quyền về chuyển đổi mục đích sử dụng đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, cho thuê, thế chấp,... theo quy định của pháp luật.

Như vậy về nguyên tắc chung, người sử dụng đất thương mại, dịch vụ vẫn có quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Nghĩa vụ của người sử dụng đất thương mại, dịch vụ

Khi sử dụng đất thương mại, dịch vụ, người mua phải đảm bảo thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ sau:

+ Phải sử dụng đất đúng mục đích ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sử dụng đúng ranh giới của thửa đất, đảm bảo bảo vệ các công trình công cộng trong lòng đất đúng quy định về vấn đề sử dụng độ sâu trong lòng đất, chiều cao trên không và các quy định khác.

+ Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính.

+ Đảm bảo thực hiện các biện pháp bảo vệ đất, môi trường, không xâm phạm đến quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng bất động sản liền kề.

+ Giao trả lại đất khi Nhà nước có yêu cầu thu hồi đất, hoặc khi hết thời hạn sử dụng đất mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền nào cho phép việc gia hạn thời hạn sử dụng.

Theo Lao động

Chuyển nhượng đất không sổ đỏ bị phạt bao nhiêu tiền?

Không chỉ gặp rủi ro khi mua đất không có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), người mua, chuyển nhượng đất trên còn có thể bị phạt tiền.

Đất thương mại, dịch vụ là gì?

Theo quy định tại khoản 1 Điều 153 Luật Đất đai 2013:

"Đất thương mại, dịch vụ bao gồm đất xây dựng cơ sở kinh doanh thương mại, dịch vụ và các công trình khác phục vụ cho kinh doanh, thương mại, dịch vụ".

Khái niệm đất thương mại, dịch vụ còn được giải thích theo mục 2, phụ lục 1 Thông tư 28/2014/TT-BTNMT:

"Đất thương mại, dịch vụ là đất sử dụng xây dựng các cơ sở kinh doanh, dịch vụ, thương mại và các công trình khác phục vụ cho kinh doanh, dịch vụ, thương mại (kể cả trụ sở, văn phòng đại diện của các tổ chức kinh tế)".

Đất thương mại, dịch vụ là đất sử dụng xây dựng các cơ sở kinh doanh, dịch vụ,... Ảnh: TTXVN

Đất thương mại, dịch vụ có được chuyển nhượng không?

Theo quy định tại Điều 167 Luật Đất đai 2013 quy định về quyền của người sử dụng đất: Đối với cá nhân, hộ gia đình, tổ chức kinh tế hoặc người Việt Nam định cư ở nước ngoài mà sử dụng đất thương mại, dịch vụ được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền công nhận sẽ được thực hiện các quyền về chuyển đổi mục đích sử dụng đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, cho thuê, thế chấp,... theo quy định của pháp luật.

Như vậy về nguyên tắc chung, người sử dụng đất thương mại, dịch vụ vẫn có quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Nghĩa vụ của người sử dụng đất thương mại, dịch vụ

Khi sử dụng đất thương mại, dịch vụ, người mua phải đảm bảo thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ sau:

+ Phải sử dụng đất đúng mục đích ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sử dụng đúng ranh giới của thửa đất, đảm bảo bảo vệ các công trình công cộng trong lòng đất đúng quy định về vấn đề sử dụng độ sâu trong lòng đất, chiều cao trên không và các quy định khác.

+ Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính.

+ Đảm bảo thực hiện các biện pháp bảo vệ đất, môi trường, không xâm phạm đến quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng bất động sản liền kề.

+ Giao trả lại đất khi Nhà nước có yêu cầu thu hồi đất, hoặc khi hết thời hạn sử dụng đất mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền nào cho phép việc gia hạn thời hạn sử dụng.

Theo Lao động

Chuyển nhượng đất không sổ đỏ bị phạt bao nhiêu tiền?

Không chỉ gặp rủi ro khi mua đất không có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), người mua, chuyển nhượng đất trên còn có thể bị phạt tiền.