Messi mang đến cả tháng trăng mật cùng Inter Miami, nhưng anh vẫn chưa bắt đầu tại giải bóng đá nhà nghề Mỹ (MLS), nơi đội bóng áo hồng nằm dưới đáy bảng xếp hạng khu vực miền Đông, và kém 1 điểm so với đội xếp chót khu vực miền Tây.

Hiện Inter Miamivẫn cách vị trí có vé đấu play-off là 14 điểm và HLV Tata Martino hiểu rằng, ông cần ‘siêu nhân’ số 10 đến thế nào để giúp đội bóng của Beckham lật ngược tình thế.

Tuy nhiên, vị thuyền trưởng người Argentina thừa nhận, ông sẽ không thể quá mạo hiểm bằng việc ‘tham’ dùng Messi chỉ để đáp ứng nhu cầu của người hâm mộ. Tata Martino úp mở việc số 10 huyền thoại có thể chưa ra mắt hoặc dự bị ở trận Inter Miami đấu New York Red Bulls lúc 6h30 sáng mai (27/8).

Nếu điều này xảy ra, các fan không khỏi hụt hẫng, nhất là những người đã bỏ một số tiền lớn được cho lên đến vài chục ngàn USD, thậm chí hơn (mua vé chợ đen) để chứng kiến Messi bằng xương bằng thịt thi đấu trên sân.

“Không thể tránh khỏi việc Inter Miami sẽ không có Messi trên sân vào một lúc nào đó. Tôi hiểu sự kỳ vọng của người hâm mộ trên toàn thế giới đối với cậu ấy.

Nhưng tôi không thể hành động dựa trên điều đó, vì như vậy tôi có nguy cơ làm sai.

Messi và hầu hết các cầu thủ Inter Miami đều chạm ngưỡng giới hạn thể chất. Chúng tôi đang ở trong tình trạng thời gian phục hồi nhiều hơn là luyện tập.

Bản thân Messi luôn muốn chơi mọi trận đấu. Nhưng đôi khi bạn phải yêu cầu cậu ấy dừng lại, dành thời gian hồi phục để có thể đảm bảo thể lực xung trận.

Inter Miami cần phải tìm giải pháp biết cách vượt lên trong trường hợp thiếu vắng Messi”.

Messi đã chơi 8 trận cho Inter Miami, ghi 10 bàn cùng 3 kiến tạo, thực hiện thành công 100% 3 lần lĩnh xướng loạt sút 11m. Trừ trận ra mắt lập siêu phẩm (trận thắng Cruz Azul 2-1), vào sân ở phút 53 và trận đè bẹp Atlanta 4-0 sau đó rời sân ở phút 78, Messi chơi tất cả thời gian còn lại, bao gồm cả trận bán kết US Open Cup tốn sức 120 phút vừa qua.

Arsenal phải trả cho West Ham mức phí 100 triệu bảng (trong 24 tháng). Chưa tính điều khoản đi kèm có giá 5 triệu bảng, đây là mức giá cố định cao nhất đối với một cầu thủ người Anh, ngang với số tiền Man City từng bỏ ra để ký Jack Grealish.

Sự xuất hiện của Declan Rice khiến Arsenal có mùa hè chi tiêu chưa từng có: 196,3 triệu bảng cho 3 tân binh (trong tương lai, CLB có thể phải trả thêm 12,3 triệu bảng liên quan đến các hợp đồng này).

Mặc dù mới tuổi 24, Declan Rice đã có 6 mùa giải là trụ cột West Ham. Anh đạt 204 trận Premier League trước khi gia nhập Arsenal (hiện là 207 trận, ghi 10 bàn thắng).

Tiền vệ từng có 3 trận khoác áo CH Ireland trước khi trở thành tuyển thủ Anh luôn là mục tiêu của các CLB trong những kỳ chuyển nhượng vừa qua.

Hầu như mỗi năm Chelsea - nơi Rice trải qua 7 năm ở học viện - và MU không dưới một lần đặt vấn đề với anh. Liverpool và Man City đôi khi cũng đánh tiếng với cầu thủ sinh ở tây bắc London.

Declan Rice từ chối mọi đề nghị hấp dẫn. Phải đến khi giúp West Ham vô địch Europa Conference League, chiếc cúp đầu tiên của đội trong thế kỷ 21, cũng là danh hiệu quốc tế đầu tiên trong lịch sử, anh mới quyết định ra đi.

West Ham không còn phù hợp với Rice nữa. Để tiếp tục phát triển, anh cần môi trường lớn hơn và có khả năng cạnh tranh các danh hiệu cao quý. Không chỉ với bóng đá Anhmà cả đấu trường châu Âu.

Khi Arsenal tìm đến, Delan không ngần ngại gật đầu. Anh bị thuyết phục bởi dự án mà Mikel Arteta triển khai, biến "Pháo thủ" thành một trong những CLB đá đẹp nhất lục địa già mùa trước (cùng với Napoli, Man City và Bayern Munich trước World Cup 2022).

Chuyển sang Arsenal cũng giúp Rice nhận mức lương 240.000 bảng mỗi tuần, cao gấp 4 lần thu nhập trước đó tại West Ham (60.000 bảng/tuần; đứng 12 trong bảng khung tiền lương đội bóng do David Moyes dẫn dắt).

Giải tỏa áp lực cho Declan Rice

Sau 3 trận đầu tiên trong màu áo mới, Declan Rice chưa thể hiện được như kỳ vọng. Ít nhất là dựa theo khoản tiền mà CLB đầu tư vào anh.

Arsenalcủa Mikel Arteta vận hành dựa trên sơ đồ 4-3-3. Hệ thống này không giống West Ham, nhưng Rice đã quen thuộc khi đá cho đội tuyển Anh.

Ở West Ham, Moyes bố trí công thức 4-2-3-1, với Tomas Soucek là chiến binh cần cù luôn chiến đấu để chia sẻ gánh nặng khu vực giữa sân cho Rice.

Trong các trận đấu của tuyển Anh, Rice nhận được trợ giúp rất lớn từ Jordan Henderson. Gần đây, ở vòng loại EURO 2024, bên cạnh anh còn có Alexander-Arnold rất năng động.

Rice không nhận được trợ giúp như vậy ở Arsenal, khi được Mikel Arteta xếp đá trung tâm hàng tiền vệ 3 người.

Vai trò của Rice thuộc về Thomas Partey mùa trước. Khi ấy, tuyến giữa còn có Granit Xhaka lúc nào cũng thi đấu nhiệt tình với các pha va chạm nảy lửa.

Hiện tại, hai bên Rice hoàn toàn là những người thiên về tấn công: Martin Odegaard và Kai Havertz.

Odegaard luôn có xu hướng dân cao, khi Arteta cho phép cầu thủ người Na Uy chơi tự do để tận dụng những cú sút từ tuyến hai. Trong khi đó, Havertz không có trận nào đá ở hàng tiền vệ như hiện nay trong 3 mùa khoác áo Chelsea.

Lần gần nhất Havertz đá tiền vệ trung tâm là mùa 2018-19, khi còn khoác áo Leverkusen.

Điều này giải thích cho việc Rice đạt hiệu quả chưa cao. Anh nổi bật nhất đội với 8 trong 9 lần tắc bóng thành công, 17 lần đoạt bóng, nhưng thua 12 trong 14 pha không chiến.

Declan Rice đang phải nhận lối lượng công việc cao, dẫn đến việc Arsenal cầm bóng 67,3% nhưng không áp đặt được thế trận, chật vật thắng Nottingham Forest và Crystal Palace, bị Fulham cầm hòa ngay tại Emirates.

Tiếp MU trên sân nhà (22h30 ngày 3/9), Mikel Arteta phải giúp Rice giải tỏa áp lực từ bản hợp đồng kỷ lục, cũng như khối lượng công việc mà anh gánh vác ở giữa sân.

Về mặt cá nhân, MU luôn là nỗi ám ảnh của Rice. Anh có 11 lần gặp "Quỷ đỏ", chỉ 3 chiến thắng và nhận 9 thất bại.

Vì thế, cựu đội trưởng West Ham càng muốn thể hiện mình tối nay, khi bước vào một trong những trận đấu có ảnh hưởng nhất bóng đá Anh.

MU đấu Arsenal: 3 vấn đề nóng của Erik ten Hag

Dự kiến, thời gian tổ chức kỳ thi lớp 10 Hà Nội trong hai ngày 18 và 19-6-2022. Gần 130.000 sĩ tử nhưng sẽ chỉ có 77.000 suất vào các trường THPT công lập.

Nếu bạn đang phân vân về việc có nên sắm riêng một chiếc máy chạy bộ về nhà và tự tập chạy tại nhà thì có lẽ bạn nên cân nhắc thật kỹ trước khi quyết định. Bởi lẽ, máy chạy bộ là một thiết bị không hề rẻ tiền, lại chiếm khá nhiều diện tích trong nhà, và bạn có dám chắc rằng khi tập ở nhà, động lực của bạn sẽ không bị ảnh hưởng không?

Sự bất tiện lớn nhất chắc chắn là việc bảo hành, sữa chữa máy khi việc vận động mạnh trong các hoạt động khiến kiểu máy này luôn được đặt trong tình trạng đáng báo động.

3. Băng ghế cuối giường

Khi đi sắm đồ nội thất, bạn sẽ dễ dàng bắt gặp một băng ghế dài được đặt cuối giường, cùng bộ với chiếc giường bạn đang định mua, vô tình bạn cứ nghĩ rằng chúng thực sự cần thiết và chẳng ngần ngại chi tiền mua. Nhưng thực tế, băng ghế chân giường là một đồ nội thất vô cùng vướng víu và không tiện lợi, nó không có bất kì một tác dụng nào khác ngoài để đặt vài thứ đồ lặt vặt cá nhân.

Ngoài việc dùng để đặt một vài đồ dùng cá nhân lặt vặt chưa biết xếp vào đâu thì băng ghế chân giường trở nên hoàn toàn vô dụng, vô vị và nó không có bất kì một tác dụng nào khác.

4. Trần thạch cao chiếu sáng

Không ít gia đình hiện nay lựa chọn mẫu thiết kế trần thạch cao xung quanh trần nhà, có lắp đèn led để chiếu sáng cho các phòng trong nhà, đặc biệt là phòng khách.

Tuy nhiên, có thể bạn chưa biết, đây là một trong những thiết kế được xem là khá phí tiền của gia chủ, bởi lẽ để lắp đặt hệ thống đèn này bạn sẽ phải thay đổi cả thiết kế của trần nhà, những khe hở để bóng đèn chiếu sáng vô tình trở thành hang ổ cho côn trùng, muỗi gián,… Chưa kể, tuổi thọ của những bóng đèn led của hệ thống khá ngắn, đòi hỏi phải thay thường xuyên, tốn thêm chi phí và gây bất tiện cho gia chủ.

5. Lớp ga trải giường thứ hai

Thông thường, chúng ta không nằm tiếp xúc trực tiếp với đệm mà trải một tấm ga trải giường bao phủ lên trên đệm. Đây được gọi là lớp ga trải giường thứ nhất. Với nhiều gia đình, thậm chí người dùng còn thường trải thêm một tấm vải nữa (gọi là lớp ga thứ hai) lên trên lớp ga thứ nhất.

Tuy nhiên, việc bỏ bớt 1 lớp ga trải giường chẳng khiến giấc ngủ của bạn kém thoải mái chút nào, còn giúp bạn bớt vất vả hơn khi vệ sinh ga giường định kỳ.

6. Đủ bộ tất cả các loại dao

Nếu không phải là một đầu bếp chuyên nghiệp hay quá thường xuyên nấu những món phức tạp, thì tốt nhất bạn chỉ nên mua những loại dao cần thiết thay vì cả bộ tất cả các loại dao. Một bộ sưu tập đủ các loại dao chưa chắc bạn đã sử dụng hết mà còn khá tốn diện tích trong khu vực để đồ dùng tại gian bếp của bạn.

Theo Phụ Nữ Việt Nam

Kinh nghiệm vàng khi lựa chọn nội thất cho nhà chung cư diện tích nhỏ

Bạn có muốn căn hộ chung cư nhỏ bé của mình đáp ứng đầy đủ công năng sử dụng mà vẫn gọn gàng, đảm bảo tính thẩm mỹ?

Hồ sơ cấp sổ đỏ, sổ hồng diện tích đất tăng thêm được quy định cụ thể tại Khoản 7 Điều 7 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT theo từng trường hợp cụ thể. Đồ họa: M.H

Một trong các giấy tờ quy định tại các Điều 31, 32, 33 và 34 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP đối với trường hợp đăng ký về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất (nếu có).

Trường hợp đăng ký quyền sử dụng hạn chế đối với thửa đất liền kề thì phải có hợp đồng hoặc văn bản thỏa thuận hoặc quyết định của Tòa án nhân dân về việc xác lập quyền sử dụng hạn chế đối với thửa đất liền kề, kèm theo sơ đồ thể hiện vị trí, kích thước phần diện tích thửa đất mà người sử dụng thửa đất liền kề được quyền sử dụng hạn chế.

Bản gốc giấy chứng nhận và hợp đồng, văn bản về việc chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất được lập theo quy định của diện tích đất tăng thêm.

Trường hợp diện tích đất tăng thêm chưa được cấp giấy chứng nhận

- Diện tích đất tăng thêm do nhận chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất trước ngày 1.7.2014 mà diện tích đất tăng thêm đó có giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 100 Luật Đất đai 2013, Điều 18 Nghị định 43/2014/NĐ-CP và Khoản 16 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP.

Hồ sơ gồm: Đơn đăng ký, cấp giấy chứng nhận theo Mẫu số 04a/ĐK đối với toàn bộ diện tích của thửa đất đang sử dụng.

Bản gốc giấy chứng nhận của thửa đất gốc hoặc giấy tờ quy định tại Điều 100 Luật Đất đai 2013, Điều 18 Nghị định 43/2014/NĐ-CP và Khoản 16 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP của thửa đất gốc đối với trường hợp thửa đất gốc chưa được cấp giấy chứng nhận.

Một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 Luật Đất đai 2013, Điều 18 Nghị định 43/2014/NĐ-CP và khoản 16 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP của diện tích đất tăng thêm.

Một trong các giấy tờ quy định tại các Điều 31, 32, 33 và 34 Nghị định 43/2014/NĐ-CP đối với trường hợp đăng ký về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất (nếu có).

- Diện tích đất tăng thêm không có giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 100 Luật Đất đai 2013, Điều 18 Nghị định 43/2014/NĐ-CP và khoản 16 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP.

Hồ sơ gồm:

Đơn đăng ký, cấp giấy chứng nhận theo Mẫu số 04a/ĐK đối với toàn bộ diện tích của thửa đất đang sử dụng.

Bản gốc giấy chứng nhận của thửa đất gốc hoặc giấy tờ quy định tại Điều 100 Luật Đất đai 2013, Điều 18 Nghị định 43/2014/NĐ-CP và Khoản 16 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP của thửa đất gốc đối với trường hợp thửa đất gốc chưa được cấp giấy chứng nhận.

Một trong các giấy tờ quy định tại các Điều 31, 32, 33 và 34 Nghị định 43/2014/NĐ-CP đối với trường hợp đăng ký về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất (nếu có).

Theo Lao động

Quy định về miễn, giảm tiền sử dụng đất

Căn cứ theo Điều 11, 12 Nghị định 45/2014/NĐ-CP, miễn, giảm tiền sử dụng đất chỉ áp dụng đối với diện tích trong hạn mức giao đất ở.