Kết quả bóng đá hôm nay 7

Ngoài những công tác bảo dưỡng định kỳ này, gia chủ cũng nên thực hiện bảo dưỡng và vệ sinh máy lạnh đơn giản hai tuần một lần, đặc biệt nếu phải sử dụng máy hàng ngày. 

Đầu tư máy điều hòa thông minh thế hệ mới

Một lựa chọn đáng chú ý trong mùa hè này là máy điều hòa Samsung Wind-Free™ với công nghệ làm mát nhẹ nhàng và phân tán không khí qua 23.000 lỗ khí siêu nhỏ, loại bỏ cảm giác khó chịu khi gió lạnh phả trực tiếp vào da. Nếu bạn cần làm mát phòng nhanh chóng, hãy chuyển sang chế độ Làm lạnh nhanh (Fast Cooling) để làm mát không khí với tốc độ nhanh hơn 43%.

Công nghệ làm lạnh thông minh AI tự động phân tích điều kiện không gian và thói quen sử dụng.

Máy điều hòa Wind-Free™ có chức năng làm mát tự động bằng trí tuệ nhân tạo (AI Auto Cooling), tự động điều chỉnh nhiệt độ tối ưu nhất với điều kiện khí hậu của phòng, đảm bảo không gian sống luôn được thoải mái.

Máy điều hòa Samsung Wind-Free™ tiêu thụ điện điện năng ở mức tối thiểu khi hoạt động ở chế độ làm lạnh và sử dụng năng lượng ít hơn 77% so với chế độ làm lạnh nhanh. Hơn nữa, ứng dụng SmartThings cho phép bạn bật và tắt máy điều hòa từ xa, hoặc thậm chí đặt lịch tắt vào những thời điểm mát mẻ hơn trong ngày.

Máy điều hòa Wind-Free™ có các bộ lọc cùng với mặt trước có thể tháo rời dễ dàng, bạn có thể làm sạch máy bằng nước hoặc máy hút. Với chức năng Tự động làm sạch 3 bước, Wind-Free™ cũng đảm bảo độ tinh khiết của không khí trong nhà bằng cách ngăn chặn sự phát triển của vi sinh vật có hại thông qua việc loại bỏ độ ẩm bên trong dàn lạnh, do đó mang đến cho bạn và gia đình luồng không khí sạch và trong lành hơn.

Đảm bảo tủ lạnh được đặt ở vị trí tối ưu 

Tủ lạnh gia đình của bạn cần được đặt cách tường hai bên ít nhất 5cm và cách tường ở phía sau 10cm. Nếu không được thông gió tốt, nhiệt độ có thể tăng dần lên và thực phẩm sẽ bắt đầu rã đông, đặc biệt vào những tháng nóng. Ngoài ra, hãy đảm bảo ngăn đá tủ lạnh không bị đặt ở những nơi có ánh nắng chiếu vào trực tiếp trong những tháng mùa hè. Những vị trí như vậy có khả năng nhiệt độ sẽ vượt quá 40°C vào những ngày nắng nóng. Điều này có thể khiến nhiệt độ bên trong tủ lạnh của bạn bị tăng lên quá cao khi phải tăng công suất để làm lạnh ngăn đá.

Tối đa hóa các tính năng của tủ lạnh

Một tủ lạnh chứa đầy đồ có thể tạo sự khác biệt to lớn khi bạn dành nhiều thời gian hơn ở nhà, giúp cải thiện đáng kể chất lượng cuộc sống. Tuy nhiên, việc giữ cho tủ lạnh luôn có thực phẩm dự trữ đầy đủ đòi hỏi nhiều thời gian và công sức, và thường khó thực hiện đối với những gia đình bận rộn.

Với ứng dụng Shopping List (Danh mục mua sắm), tủ lạnh Family Hub 5.0 cho phép bạn quản lý danh mục mua sắm của mình hiệu quả hơn bằng cách thêm bất kỳ mặt hàng nào cần bổ sung vào ứng dụng và đồng bộ hóa chúng với smartphone, cho phép bạn xem lại dễ dàng khi đi mua sắm. Hơn nữa, chức năng View Inside (xem bên trong) sẽ giúp bạn nhìn thấy những thứ đang có trong tủ lạnh dù bạn đang ở siêu thị, giúp đảm bảo đồ ăn của bạn sẽ không bao giờ thiếu. 

Cấp đông thực phẩm để đảm bảo độ tươi ngon

Nếu đã hoàn thành các bước trên, đã đến lúc chúng ta tự thưởng cho mình một vài món ngon mát lạnh. Sẽ có những lúc bạn vừa mua một cây kem, đem về nhà hết 30 phút thì kem đã tan chảy do độ ấm bên ngoài. Với tính năng Power Freeze, tủ lạnh Family Hub 5.0 sẽ giúp bạn làm đông nhanh những thực phẩm đông lạnh nhanh chóng ngay trong ngăn đá. Đối với tủ lạnh chính, tính năng Power Cool đặc biệt hữu ích sau một đợt mua sắm nhiều vì giúp giữ cho thực phẩm luôn được ướp lạnh và tươi ngon một cách hoàn hảo.

Nhà luôn là nơi chúng ta dành phần lớn thời gian để sống và vui chơi, và giờ đây bao gồm cả làm việc. Do đó, việc lựa chọn các thiết bị đủ thông minh để giúp bạn và người thân có một môi trường sống dễ chịu sẽ ngày càng trở nên quan trọng hơn.

H.N. (tổng hợp) 

Pique bị bong gân dây chằng giữa, đồng thời tổn thương dây chằng chéo trước.

Pique có thể nghỉ thi đấu đến 6 tháng

Hiện tại, Barca vẫn đang lấy ý kiến của các chuyên gia y tế trước khi quyết định phương án điều trị cho Pique.

Trong trường hợp không phẫu thuật, thời gian Pique nghỉ thi đấu kéo dài 3-4 tháng, nhưng tiềm ẩn nhiều rủi ro về sau.

Nếu lựa chọn lên bàn mổ, hậu vệ người Catalunya buộc phải ngồi ngoài ít nhất 6 tháng, xem như chia tay mùa giải.

Dù lựa chọn theo giải pháp nào, Barca vẫn phải mua trung vệ mới vào tháng Giêng 2021 để củng cố sức mạnh hàng thủ.

Kế hoạch của Barca là Dayot Upamecano - người đang thi đấu nổi bật với RB Leipzig, và được nhiều CLB châu Âu theo đuổi.

Barca muốn mua gấp Upamecano

Hợp đồng của Upamecano với Leipzig cho phép anh ra đi vào mùa Hè 2021 với giá 42 triệu euro.

Vì thế, Barca tin tưởng có thể thuyết phục Leipzig bán trung vệ 22 tuổi người Pháp trong kỳ chuyển nhượng mùa đông tới đây.

Barca ưu tiên vào mục tiêu Upamecano vì anh có thể thích ứng nhanh trong việc đá cặp trung vệ với Clement Lenglet, cũng là một người Pháp.

Giải pháp khác mà gã khổng lồ xứ Catalunya hướng đến là Eric Garcia của Man City.

KN

Dưới đây là chia sẻ về thị trường bất động sản của độc giả Văn Diệp (thạc sỹ tại TP.HCM) gửi đến Báo VietNamNet.

Thời điểm vàng để mua nhà

Với tình hình kinh tế vĩ mô cũng như diễn biến thị trường hiện nay, tôi dự đoán giá bất động sản sẽ tăng trong những tháng tới. Vì vậy, người mua nhà nên tranh thủ xuống tiền tại thời điểm hiện tại để tranh thủ nguồn vốn giá rẻ của ngân hàng, cũng như kiếm lời khi giá tăng vào thời điểm cuối năm. Có 4 lý do sẽ dẫn đến câu chuyện này.

Nhiều yếu tố có thể kéo giá nhà tăng vào cuối năm nay

Thứ nhất,do e ngại những hệ quả đến từ Thông tư 36 do Ngân hàng Nhà nước (NHNN) ban hành về việc siết chặt tín dụng bất động sản, nên trong những tháng đầu năm các chủ đầu tư đã án binh bất động, giảm nguồn cung sản phẩm ra thị trường, thậm chí giảm giá sản phẩm.

Tuy nhiên vào đầu tháng 6, NHNN đã ban hành Thông tư số 06/2016/TT-NHNN sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 36/2014/TT-NHNN ngày 20/11/2014, nới lỏng quy định về các giới hạn, tỷ lệ bảo đảm an toàn trong hoạt động của tổ chức tín dụng. Điều này đã khiến cho các chủ đầu tư thở phào, ồ ạt bung hàng để tranh thủ đón dòng tín dụng trước khi bị siết chặt.

Đây chính là khoảng thời gian tối ưu để khách hàng được thoải mái lựa chọn trong rổ hàng phong phú trong những tháng cuối năm, cũng như tranh thủ được nguồn vốn vay giá rẻ của ngân hàng trước khi tín dụng siết chặt.

Thứ 2, yếu tố khác có khả năng thúc đẩy mãi lực địa ốc thời gian tới là sự biến động lãi suất những tháng cuối năm. Theo đó, nhu cầu nhập khẩu của Việt Nam thường tăng đột biến, mặt khác việc đồng USD đang trên đà hồi phục cộng với khả năng FED tăng tỷ giá USD, sẽ tạo áp lực lên tỷ giá của Việt Nam. Đây là nguyên nhân có thể sẽ kích thích lãi suất tăng vào những tháng cuối năm. Vì vậy, đây là thời điểm thích hợp mua nhà để có thể tranh thủ được nguồn vốn giá rẻ của ngân hàng trong thời điểm hiện tại.

Thứ 3, đây là thời điểm sắp cận tháng ngâu, để bán được hàng chủ đầu tư sẽ tung ra những chương trình khuyến mãi rất hấp dẫn. Đây cũng là một trong những nguyên nhân chính thuyết mục người mua nhà xuống tiền.

Thứ 4, sau cơn “điên loạn” của giá vàng và thị trường chứng khoán hậu Brexit mới diễn ra trong những ngày đầu tháng 7, khiến khách hàng “lao đao”, không biết đổ tiền vào đâu. Trong bối cảnh đó, bất động sản chính là kênh đầu tư tối ưu để hút dòng tiền từ thị trường vàng và chứng khoán. Dòng tiền đổ vào mạnh, cầu mạnh thì giá sẽ tăng.

Theo tôi, đây chính là thời điểm giá nhà đã xuống đáy, lãi suất khá ổn định. Đây là thời điểm vàng để xuống tiền mua nhà.

Cân nhắc kỹ để tránh “tiền mất tật mang”

Hiện tại thị trường đang vàng thau lẫn lộn, vì vậy khách hàng cần phải cân nhắc kỹ trước khi mua nhà để tránh tranh chấp về sau. Khi có dự định mua nhà hình thành trong tương lai, trước tiên cần tìm hiểu kỹ năng lực của chủ đầu tư (thương hiệu, lịch sử, tiềm lực tài chính…).

Yêu cầu chủ đầu tư đưa ra các giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, Giấy phép xây dựng, giấy tờ về nghiệm thu việc hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án. Trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai thì phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng của tòa nhà đó.

Ngoài ra, cần xem xét kỹ việc thực hiện các nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư với Nhà nước như giấy nộp tiền sử dụng đất và tiền thuế liên quan đến dự án… Yêu cầu chủ đầu tư chứng minh mình đã được Ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính.

Khách hàng phải nghiên cứu, xem xét kỹ các điều khoản trong Hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai, nhất là các điều khoản về quyền và nghĩa vụ của bên mua và bên bán, các điều khoản về thanh toán, quy định về thời gian bàn giao căn hộ, thời điểm chuyển quyền sở hữu và thời hạn được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; những chế tài phạt vi phạm được nêu trong hợp đồng…

Độc giả Văn Diệp