TP.HCM: Điều tra 3 vụ việc tại Công ty Tân Thuận

Dự án có quy mô 17,6 héc-ta, thuộc địa giới hành chính phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm. Vị trí của khu chức năng tiếp giáp ngay với Khu đô thị Mỹ Đình 1 và khu dân cư Cầu Diễn.

Nội dung điều chỉnh quy hoạch chi tiết bao gồm, tăng 330m3 diện tích đất cây xanh, thể thao lên 15.999m2; hoán đổi vị trí các lô đất xây dựng các công trình cao tầng CT1, CT2, CT3 vào khu vực các khu nhà ở thấp tầng nằm phía Nam đường Hàm Nghi. Điều chỉnh tăng thêm 105 m2 đất thuộc nhóm nhà ở cao tầng, lên 16.413m2; tăng 776m2 quỹ đất giao thông lên 14.182m2…

CTCP Bất động sản Hồng Ngân được biết đến là nhà đầu tư của Dự án Khu công viên - hồ điều hòa phía Bắc và phía Nam Nghĩa trang Mai Dịch và Khu chức năng đô thị Thành phố Xanh. Mới đây, công ty này đã được một công ty con của Vingroup mua lại 99% vốn điều lệ.

Theo Đầu tư Bất động sản

Trường hợp sử dụng ổ HDD, việc cứu dữ liệu là khá đơn giản và có thể được thực hiện bởi người dùng phổ thông. Trong khi đó, ổ SSD với đặc tính là lưu trữ trên chip nhớ và có thể kích hoạt lệnh TRIM (xóa ngay lập tức), do đó việc cứu dữ liệu từ SSD cũng là khó khăn hơn rất nhiều. Rất khó để nói chính xác bạn có thể cứu được bao nhiêu % dữ liệu đã bị xóa, nhưng nếu không có kinh nghiệm, hãy đem ổ SSD ra thợ ứng cứu chuyên nghiệp.

Ngoài ra, một vấn đề không liên quan nữa là cứu dữ liệu khi ổ cứng bị hỏng. Trong trường hợp này, người dùng vẫn có thể sử dụng các phần mềm khôi phục nói trên như bình thường. Tuy nhiên, tùy mức độ nặng nhẹ mà việc cứu dữ liệu sẽ khó khăn hơn, cũng như cứu dữ liệu ổ SSD bị hỏng là khó hơn ổ HDD do đặc tính khác nhau của hai loại. 

Vì vậy, để tránh dữ liệu không bị mất mát do lỗi chủ quan lẫn yếu tố khách quan, người dùng chỉ nên sử dụng ổ SSD để cài hệ điều hành và cài game online giải trí. Những tài liệu quan trọng nên được đặt ở ổ HDD và backup trên đám mây.

Phương Nguyễn

Vì sao ổ SSD nhanh hơn ổ HDD?

SSD đang ngày càng phổ biến hiện nay và việc trang bị một ổ cứng có tốc độ đọc ghi nhanh hơn là điều rất quan trọng.

Đó là đánh giá của ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) tại buổi Hội thảo “Mở nút thắt cho người nước ngoài và Việt kiều mua nhà tại Việt Nam” do Báo Thanh niên tổ chức tại TP.HCM vào sáng 14/9.

Doanh nghiệp BĐS bối rối

Sau hơn 2 tháng Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh BĐS 2014 chính thức có hiệu lực, nhiều doanh nghiệp kinh doanh loại hình này đang đối mặt với nhiều vướng mắc xung quanh vấn đề mua bán nhà ở cho người nước ngoài (NNN) và Việt kiều, bởi đến nay vẫn chưa có Nghị định, hướng dẫn.

Hội thảo nhận được nhiều ý kiến đóng góp từ doanh nghiệp BĐS và các nhà quản lý.

Trong nỗi trăn trở chung của đại đa số nhà đầu tư BĐS tại TP.HCM, ông Đỗ Văn Mạnh – Tổng Giám đốc Công ty Đất Xanh Miền Nam cho rằng, chính quy định hạn chế 30% số lượng căn hộ tại một dự án và 250 căn trên quy mô hành chính cấp xã, phường cho NNN mua đang là bất cập. Bởi một số khu vực tại TP.HCM có lượng người ngoại quốc sinh sống và làm việc rất đông.

Ông Mạnh lấy dẫn chứng cho dự án của công ty mình tại Quận Bình Thạnh. Vì có vị trí ngay khu vực trung tâm thành phố, thời gian qua có rất nhiều khách hàng người Mỹ, Trung Quốc và Hàn Quốc đến tìm hiểu nhưng chưa có Nghị định hướng dẫn chi tiết nên công ty chưa thể hợp tác, giao dịch. Cũng theo ông Mạnh, thời hạn sở hữu tối đa là 50 năm và vẫn chưa có văn bản được chuyển sang các ngôn ngữ quốc tế đang là những trở ngại đối với khách hàng là NNN.

Nói về quy định số lượng căn hộ được sở hữu đối với NNN, ông Nguyễn Văn Đực – Phó Chủ tịch HoREA cho rằng, điều này chưa đi vào thực tế cuộc sống, nhất là đối với TP.HCM. Theo thống kê chưa chính thức, trên cả nước có khoảng 80.000 NNN làm việc, sinh sống lâu dài và đại đa số đều có nhu cầu nhà ở thực sự.

Một bộ phận không nhỏ “hưởng lợi” từ Luật Nhà ở 2014 sửa đổi này chính là Việt kiều. Ông Trần Hòa Phương – Phó Chủ nhiệm Ủy ban về người Việt Nam ở nước ngoài TP.HCM cho biết, qua mỗi năm bà con kiều bào về nước ngày một nhiều, tính riêng tại TP.HCM vài năm gần đây có khoảng 1 triệu lượt.

Theo ông Phương, sau ngày 1/7/2015, thời điểm Luật Nhà ở 2014 có hiệu lực cho phép Việt kiều được sở hữu nhà như người trong nước, Uỷ ban tiếp rất nhiều người đến hỏi về giấy tờ, thủ tục để mua nhà.

Chia sẻ tại hội thảo, ông Lê Ngọc Lâm (Việt kiều đang đầu tư tại TP. Osaka, Nhật Bản) cho biết, hầu hết những Việt kiều ở Nhật khi đến 50 tuổi đều muốn hoài hương dưỡng già, họ rất trông chờ những hướng dẫn cụ thể của Nhà nước. Ngoài ra, cách thức chuyển tiền ra vào Việt Nam cũng đang nhận được nhiều quan tâm của Việt kiều và nhà đầu tư BĐS.

Vẫn phải chờ…

Theo đánh giá của ông Nguyễn Mạnh Khởi – Cục phó Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS – Bộ Xây dựng, chưa thể nói Luật Nhà ở 2014 có độ mở thoáng cho đối tượng là NNN và Việt kiều là một cú hích nhưng có thể khẳng định đã tạo ra cơ chế thu hút tốt cho loại đối tượng này.

Ông Khởi cho biết, tính đến hết tháng 8/2015, đã có 403 NNN và khoảng 500 Việt kiều được cấp sở hữu nhà ở trên cả nước, đa phần ở TP.HCM. Tính riêng 8 tháng đầu năm nay, con số này vào khoảng 59 trường hợp, chưa kể những người đang làm thủ tục.

Ông Khởi nhìn nhận, các Nghị định, hướng dẫn của Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh BĐS 2014 có độ trễ, chưa đáp ứng được nguyện vọng của người dân và phần nào gây ảnh hưởng đến doanh nghiệp. Tuy nhiên, với đặc thù xây dựng luật liên quan đến đất đai thì cũng cần phải có thời gian xem xét ở nhiều khía cạnh.

Theo ông Khởi, dù có những điểm chưa phù hợp với thực tế, song cũng cần phải có chờ thêm thời gian 5 -7 năm nữa, sau khi áp dụng vào thực tiễn, cơ quan quản lý Nhà nước mới có điều chỉnh cho phù hợp.

Ông Nguyễn Mạnh Khởi – Cục phó Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS – Bộ Xây dựng (giữa) phát biểu tại hội thảo.

Đứng trên góc độ giao dịch sỉ và lẻ của thị trường BĐS cho NNN, ThS. Robert Trần (Chuyên gia tư vấn chiến lược đến từ Canada) cho rằng, bên cạnh những vấn đề pháp lý chưa hoàn thiện, chính những non kém trong chính sách hậu mãi các nhà đầu tư BĐS trong nước chưa thật sự thu hút được khách hàng.

Theo ông Robert Trần, ở các nước phát triển, ngoài việc bán BĐS cho cá nhân, nhà đầu tư rất chú trọng đến đầu tư tiện ích xung quanh toàn khu để làm cho sản phẩm của khách hàng ngày một có giá trị hơn. Còn ở Việt Nam, bán nhà, thu tiền xong thì chủ đầu tư không ngó ngàng gì đến nữa. Ngoài ra, vấn đề giao thông; dịch vụ y tế, giải trí; thời hạn sở hữu nhà khiến cho NNN, Việt kiều chưa tin tưởng khi về đầu tư trong nước.

“Muốn có được khách hàng là NNN và Việt kiều trong thời gian tới, doanh nghiệp trong nước cần điều chỉnh mô hình kinh doanh. Ngoài sản phẩm chất lượng, cần phải có cách tiếp cận rõ ràng, nhân viên tư vấn cần phải làm cho khách hàng tin tưởng”, ThS. Robert Trần chia sẻ.

TheoInfonet

Những chiếc khóa Innoviti được làm bằng hợp kim siêu cứng và được trang bị nhiều tính năng thông minh. Trong đó, Việt - Tiệp đóng vai trò là nhà thiết kế cơ khí còn Lumi phát triển và tích hợp nhân phần cứng IoT.

Dòng khóa thông minh này được kỳ vọng sẽ giúp chuyển đổi số việc sản xuất các loại khóa truyền thống, từ đó tạo ra những sản phẩm mới phù hợp với thị hiếu và có giá trị cao hơn.

Khác với những chiếc ổ khóa thông thường, người sử dụng khóa thông minh Innovity có thể dùng vân tay, mã số, thẻ hay chìa khóa cơ để mở khóa.

Bộ khóa Make in Vietnam này còn có nhiều tính năng thông minh khác như cung cấp mật khẩu OTP dùng 1 lần, phân quyền tài khoản, chế độ mã pin ảo để chống người khác nhìn trộm.

Các thông tin về lịch sử hoạt động cũng như việc cài đặt những tính năng thông minh đều có thể được thực hiện thông qua smartphone. Người dùng có thể tra cứu lịch sử đóng/mở khóa, kiểm soát người ra vào. Ngoài ra, Innoviti cũng được trang bị bộ cảm biến phát hiện việc cậy khóa, mở khóa sai cách.

Theo nhà sản xuất, trạng thái đóng/mở của khóa có thể dùng làm điều kiện đầu vào để kích hoạt Rule an ninh. Khi nhập mật khẩu/thẻ từ sai quá 3 lần sẽ có thông báo gửi về trên app.

Không chỉ hoạt động đơn lẻ, khóa thông minh Innovity có thể trở thành một cấu phần của smarthome thông qua việc tích hợp với bộ điều khiển trung tâm.

Hệ thống này được vận hành bằng pin với 4 viên pin chính và 4 viên pin dự phòng. Mỗi cụm 4 viên pin cho thời gian sử dụng khoảng 12 tháng. Ở dưới mặt khóa ngoài có ổ cắm Micro USB đề phòng trường hợp khóa hết pin, người dùng có thể sử dụng sạc dự phòng cấp nguồn cho khóa để mở khóa.

Theo thống kê của Statista, những chiếc khóa thông minh hiện chỉ chiếm khoảng hơn 1% thị phần sử dụng khóa tại Việt Nam. Trong khi đó, tỷ lệ này lên đến 60% tại những nước phát triển như Hàn Quốc và khoảng 12% tại Thái Lan, Trung Quốc.

Trong 4 năm tới, thị phần khóa thông minh tại Việt Nam được kỳ vọng sẽ tăng trưởng mạnh mẽ và chiếm khoảng 3% tổng thị trường. Điều này mở ra cơ hội lớn cho các doanh nghiệp IoT Việt Nam để cạnh tranh với các đối thủ ngoại.

Khi đặt bên cạnh các đối thủ nước ngoài, những bộ khóa thông minh Make in Vietnam có lợi thế từ uy tín của thương hiệu trong nước và giao diện tiếng Việt gần gũi với người sử dụng.

Tuy vậy, các doanh nghiệp smarthome Make in Vietnam sẽ phải giải được bài toán cạnh tranh về giá cả, mẫu mã và kinh nghiệm sản xuất. Bên cạnh đó, một khó khăn khác mà các doanh nghiệp trong nước phải đối mặt là tâm lý sính ngoại của người dùng, đặc biệt là với các mặt hàng công nghệ.

Trọng Đạt

Người mẹ cho con đi khám sau khi phát hiện vết bầm lạ trên mặt

Elara được đưa tới Bệnh viện John Radcliffe ở Oxford để khám, xét nghiệm máu của Elara có kết quả bất thường. Khi kiểm tra bụng của bé, bác sĩ nghi ngờ có dấu hiệu ung thư. Kiểm tra chuyên sâu xác nhận Elara bị u nguyên bào thần kinh.

Mặc dù đáp ứng tốt với điều trị tích cực bao gồm phẫu thuật, hóa trị liều cao và xạ trị, Elara tái phát ung thư vào đầu năm nay. Bé đã mất khi mới 3 tuổi.

Katherine Mobey, Giám đốc gây quỹ cho Tổ chức U nguyên bào thần kinh Anh cho biết: "Đáng buồn thay, giống như Elara, khoảng một nửa số trẻ em bị u nguyên bào thần kinh có nguy cơ cao không đáp ứng hoàn toàn với điều trị hoặc sẽ tái phát”.

"Nếu bệnh trở lại, cơ hội sống sót lâu dài của trẻ chỉ dưới 10%. Chúng ta phải làm nhiều hơn nữa để những bệnh nhi này có nhiều lựa chọn điều trị hơn và cứu được nhiều mạng sống hơn”.

Bé Elara không qua khỏi dù đáp ứng tốt với các phương pháp điều trị

U nguyên bào thần kinh là gì?

Đây là một loại ung thư phát triển trong các tế bào thần kinh bị sót lại từ quá trình phát triển trong bụng mẹ.

U thường phát triển ở tuyến thượng thận nhưng cũng có thể hình thành ở tủy sống, cổ, ngực, xương chậu hoặc bụng và có khả năng di căn đến các cơ quan khác.

Không rõ nguyên nhân gây ra bệnh nhưng u nguyên bào thần kinh ảnh hưởng đến khoảng 100 trẻ em ở Anh mỗi năm, trong đó có nhiều em dưới 5 tuổi.

Đây là loại ung thư phổ biến nhất trong 5 năm đầu tiên của cuộc đời. Tuổi trung bình mắc bệnh là 19 tháng với 89% bệnh nhân dưới 5 tuổi và 98% bệnh nhân dưới 10 tuổi. Trẻ có người thân từng mắc bệnh hoặc mắc các rối loạn di truyền cũng là đối tượng nguy cơ.

Triệu chứng bệnh

Các dấu hiệu ban đầu của u nguyên bào thần kinh có thể rất khó phát hiện, đặc biệt là ở trẻ nhỏ vì dễ bị nhầm với các bệnh thông thường khác. Một số biểu hiện bệnh là bụng sưng đau, táo bón, khó thở, khó nuốt, khối u ở cổ, phù nề mặt, nổi cục màu xanh hoặc bầm tím trên da, mệt mỏi, suy nhược, đau xương, mắt co giật, mắt lồi, xung quanh hốc mắt có xuất huyết.

An Yên(Theo The Sun)

Mẹ phát hiện con bị ung thư từ thay đổi nhỏ ở mắt