Djokovic hướng đến cột mốc đáng nhớ ở Thượng Hải Masters

Nguồn tin cho biết, trong thỏa thuận hợp đồng đôi bên ký vào hè năm ngoái, quy định Mbappenhận tiền thưởng trung thành làm 2 đợt cho đến năm 2024.

Nếu ở lại Paris đến hết 30/6/2024, số tiền Mbappe ‘bỏ túi’ sẽ tăng lên thành 90 triệu euro.

Đây là lý do Mbappe được cho sẵn sàng dự bị cả mùa ở PSG rồi sau đó gia nhập đội bóng yêu thích Real Madrid theo dạng chuyển nhượngtự do vào năm sau. Bởi dù ‘ngồi chơi xơi nước ‘ thì tài khoản của anh vẫn bội thu, chưa kể khoản lương kếch xù.

Trong khi đó, PSG cho thấy vì sao muốn bán được Mbappe trước 1/8 khi không thể thuyết phục cầu thủ này kích hoạt gia hạn đến hè 2025.

Kiểu gì thì PSG cũng tổn thất lớn cả về tài chính và giá trị hình ảnh vì ồn ào với Mbappe, trong khi tay săn bàn có rất nhiều lựa chọn mà dù quyết định ra sao anh vẫn kiếm bộn tiền.

PSG được cho đã ra giá bán Mbappe là 250 triệu euro và tin tức từ Tây Ban Nha cho hay, Real Madrid đã ‘cười nhạo’ vào mức giá này, trong bối cảnh họ có thể thoải mái có được đội trưởng tuyển Pháp vào năm sau.

Các thông tin cũng cho hay, Al Hilal đã từ bỏ mua Mbappe sau khi tiền đạo này từ chối đàm phán. Thay vào đó, họ chuyển sang mục tiêu được săn đón khác: Victor Osimhen (Napoli).

MU sẽ không chiêu mộ Dybala

Đây là hai lý do chính khiến các sếp MU quyết định ngừng thương vụ trao đổi Lukakua lấy Dybala, dù Juventus rất muốn điều này xảy ra.

Bà đầm già thành Turin liên tục gây sức ép lên cầu thủ của mình, buộc Dybala phải tập riêng và chưa kiểm tra sức khỏe trước thềm mùa giải mới dù đã quay trở lại Turin.

Bản thân Dybala cũng mong ở lại nên đã đánh tiếng đòi mức lương cao chót vót. Không những vậy, nếu "bom tấn" nổ ra, MU sẽ phải chi cho người đại diện Jorge Antun 13 triệu bảng tiền hoa hồng.

Phương châm của Solskjaer ở Old Trafford là chỉ đưa về những cầu thủ yêu MU và khao khát cống hiến cho đội bóng nước Anh. Bởi vậy, sau khi thảo luận với ban lãnh đạo, Dybala chính thức bị gạt ra khỏi kế hoạch.

Không mua Dybala, nhưng Quỷ đỏ vẫn có thể đẩy Lukaku sang Italia trước khi thị trường chuyển nhượng hè 2019 khép lại.

Lukaku vẫn có thể sang Italia ít ngày tới

Juventus sẵn sàng bán Mandzukic giá 15 triệu bảng và đang gom tiền chiêu mộ chân sút người Bỉ nếu việc trao đổi cầu thủ đổ bể.

Ở một diễn biến khác, HLV Conte vừa xác nhận, Inter vẫn ngấm ngầm theo đuổi Lukaku. Inter có thể nâng lời đề nghị lên 65 triệu bảng chưa bao gồm phụ phí hòng thuyết phục MU nhả người.

MỜI XEM VIDEO ĐƯỢC TẠO TỰ ĐỘNG CỦA BÀI VIẾT NÀY

* Đăng Khôi

Tại Hòa Bình, nhiều lô đất rừng ở các khu vực huyện như Cao Phong, Tân Lạc, Yên Thủy, Lạc Thủy… cũng đang được rao bán rầm rộ.

Chẳng hạn, 1,3ha đất rừng sản xuất ở Tân Lạc đang được rao bán giá 250 triệu đồng. Người bán không quên giới thiệu thêm lợi thế của mảnh đất khi có suối chạy quanh, gần đường quốc lộ 12B.

Mức giá tương tự cũng đang được môi giới rao bán mảnh đất rừng sản xuất gần 1,4ha đã trồng kín cây keo được 6 năm tuổi ở Cao Phong do chủ đất có nhu cầu bán để trả nợ. Mảnh đất được giới thiệu ô tô vào tận đất, sổ hồng công chứng trong ngày.

Hay có lô đất rừng sản xuất diện tích 10ha được giới thiệu bám hồ 500m ở Kim Bôi giá bán là 550 triệu đồng/ha. 10ha sẽ có giá 5,5 tỷ đồng.

“Thế đất thoải mái ô tô vào tận đất, pháp lý đã trích đo và sang tên trực tiếp cho khách mua; xung quanh có rất nhiều dự án lớn, gần suối khoáng Kim Bôi. Đất bám hồ 500m, làm khu nghỉ dưỡng thì quá đỉnh, cách Hà Nội 70km…”, là một số thông tin môi giới giới thiệu về lô đất rừng sản xuất đang cần bán.

Một số lô đất rừng sản xuất nhưng có một ít diện tích đất thổ cư là mức giá lại cao hơn rất nhiều.

Chẳng hạn, 3ha đất rừng sản xuất, có quy hoạch lên cây lâu năm, bám đường 100m, trên đất có sẵn nhà ở Thanh Sơn (Phú Thọ) đang được rao bán giá hơn 1 tỷ đồng.

Tại Hòa Bình, lô đất hơn 6.000m2, trong đó có 130m2 là thổ cư và 1.000m2 đất vườn, còn lại là đất rừng sản xuất đang được rao bán giá hơn 3 tỷ đồng. Hay mảnh đất 1,3ha, có hơn 600m2 thổ cư, còn lại là đất rừng ở huyện Lạc Thủy cũng đang rao bán giá hơn 1,2 tỷ đồng.

Mua bán đất rừng sản xuất cần đặc biệt chú ý 

Đất rừng sản xuất có bị hạn chế mua bán hay không và khi mua cần lưu ý những điều gì để tránh rủi ro?

Trao đổi với PV.VietNamNet, luật sư Trần Tuấn Anh, Giám đốc Công ty Luật Minh Bạch cho biết: Một số đất có hạn chế về mặt mua bán, chuyển nhượng như đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ.

Còn đất rừng sản xuất phục vụ mục đích kinh tế nên không bị hạn chế việc chuyển nhượng. Cá nhân nào có năng lực, mong muốn làm giàu kinh tế đồi rừng đều có quyền mua bán, chuyển nhượng đất rừng sản xuất.

“Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất rừng sản xuất cũng tương đương như các loại đất kinh doanh thương mại, đất thương mại dịch vụ hay đất ở. Tức là phải đáp ứng các điều kiện chung trong Luật Đất đai; phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đồng thời, đất không bị cầm cố, không bị kê biên, không bị phát mại; đất không có tranh chấp, sử dụng ổn định lâu dài. Khi mua bán công chứng, chứng thực và phải đăng ký với nhà nước”, Luật sư Tuấn Anh cho hay.

Tuy nhiên, theo luật sư, người mua cần lưu ý, đất rừng sản xuất tuyệt đối nghiêm cấm mọi hoạt động xây dựng trên đất.

“Rất nhiều người mua đất rừng sản xuất rồi xây dựng homestay, farmstay theo trào lưu bây giờ để vừa để ở, nghỉ dưỡng lại lại kết hợp kinh doanh. Đây là hành vi vi phạm pháp luật.

Việc xây dựng trên đất rừng bắt buộc phải được cơ quan Nhà nước cho phép, phải được chuyển đổi mục đích sử dụng. Tuy nhiên, đất rừng lại ‘mọc’ nhà trên đó là không phù hợp quy hoạch nên rất khó chuyển đổi”, Luật sư Tuấn Anh lưu ý.

Theo vị luật sư này, đừng mong muốn có thể bỏ ra vài trăm triệu mua được 1 ha đất rừng, có thể xây dựng được căn nhà nhỏ để ở, đó là suy nghĩ sai lầm; điều này sẽ dẫn đến các vi phạm pháp luật, dính rủi ro pháp lý không đáng có.

“Với những người đang có ý định mua đất rừng để sau đó bằng cách nào đó chuyển đổi mục đích sử dụng đất một phần sang đất ở để phục vụ mục đích kinh doanh hay để ở trên đất rừng, tôi khuyên không nên thực hiện việc này. Còn các cá nhân rao bán đất rừng sản xuất có thể làm khu nghỉ dưỡng hiện nay hầu hết do cảm xúc, cảm tính cá nhân họ cho rằng có thể làm được và mua, dẫn đến việc đất rừng được mua bán sôi nổi trên thị trường.

Bất kỳ hoạt động xây dựng nào trên đất rừng sản xuất mà chưa được phép chuyển đổi mục đích đều vi phạm; chủ sử dụng đất rất dễ đối mặt với hành vi vi phạm pháp luật, rủi ro pháp lý; thậm chí có thể truy cứu trách nhiệm hình sự nếu đã bị xử phạt vi phạm hành chính mà vẫn thực hiện việc xây dựng”, vị luật sư phân tích.

Ngoài ra, theo Luật sư Tuấn Anh, người mua muốn mua đất rừng sản xuất cần xem xét kỹ nguồn gốc sử dụng đất, xem xét kỹ hiện trạng. Bởi khi mua một thửa đất rừng, có khu vực người dân sống lâu năm lại được cấp một phần đất ở trong đó thì lại hoàn toàn có quyền xây dựng ở khu vực đất đó.

“Còn nếu đất rừng chưa được chuyển đổi mà xây dựng nhà lên để ở, để khai thác kinh doanh về mặt kinh tế là không được, rất rủi ro”, Luật sư Tuấn Anh lưu ý thêm.

Thanh Bình và Việt Anh đều là trụ cột của U23 Việt Nam, nhiều lần được HLV Park Hang Seo đôn lên thi đấu ở ĐTQG. Ở trận làm khách trên sân nhà của Nhật Bản (lượt cuối vòng loại thứ ba World Cup 2022), chính Thanh Bình là cầu thủ đánh đầu mở tỷ số cho tuyển Việt Nam.

Ở buổi tập gần nhất, cả Thanh Bình và Việt Anh đều vắng mặt ở U23 Việt Nam. Ngoài ra, hai cầu thủ Trần Quang Thịnh và Liễu Quang Vinh cũng phải ở lại Hà Nội để điều trị chấn thương, không cùng toàn đội di chuyển tới Phú Thọ. 

Một tin vui với U23 Việt Nam là Văn Toản đã hoàn toàn bình phục chấn thương. Thủ thành CLB Hải Phòng xác nhận anh có thể ra sân tại SEA Games 31 sắp tới.

U23 Việt Nam có 2 trận giao hữu với U20 Hàn Quốc trên SVĐ Việt Trì (Phú Thọ) vào lúc 19h ngày 19/4 và SVĐ Hàng Đẫy vào ngày 22/4. 

S.N

Ông Attal là một trong những chính trị gia nổi tiếng nhất tại Pháp theo các cuộc thăm dò gần đây. Tân Thủ tướng Pháp được biết tới với sự thông thái và tính cách cởi mở trong các chương trình phát thanh trước công chúng. "Ông Attal làm tôi nhớ về ông Macron hồi năm 2017", nghị sĩ Patrick Vignal cho biết. 

Tuy vậy, các chính trị gia đối lập cho rằng sẽ không có quá nhiều ảnh hưởng trên chính trường bởi quyết định thay Thủ tướng. "Dù là bà Borne hay ông Attal hoặc bất kỳ ai khác, vẫn sẽ là những chính sách đó", lãnh đạo đảng đối lập Olivier Faure nhận xét.

Tại Pháp, Tổng thống là người đưa ra các chính sách chung và quyết định quan trọng. Thủ tướng là người quản lý hoạt động của chính phủ, và sẽ chịu trách nhiệm trong trường hợp chính quyền vướng vào những bê bối.

Điều đặc biệt về tân Thủ tướng 34 tuổi của Pháp

Trên con đường phát triển, việc thu hút đội ngũ giảng viên - nhà khoa học giỏi là một trong những nhiệm vụ quan trọng được trường Đại học Phenikaa (Phenikaa Uni) đặc biệt quan tâm, góp phần nâng cao chất lượng đào tạo và nghiên cứu của trường.

Thời gian qua, Phenikaa Uni luôn ưu tiên thu hút, tuyển dụng các giảng viên giàu kinh nghiệm, nhà khoa học chuyên môn cao về làm việc tại trường. Cùng với đó, trường đã đầu tư xây dựng cơ sở vật chất hiện đại, đồng bộ và áp dụng mô hình quản trị đại học tiên tiến, ứng dụng mạnh mẽ công nghệ thông tin vào quản lý, nghiên cứu và giảng dạy.

Đây là những yếu tố quan trọng tạo ra nguồn năng lượng nội sinh cho phát triển bền vững.

Theo đại diện trường, đến nay, Phenikaa Uni đã có đội ngũ giảng viên, nhà khoa học mạnh với gần 70% có trình độ tiến sĩ, trong đó gần 20% có học hàm giáo sư, phó giáo sư. Có nhiều nhà khoa học xuất sắc từ trong nước và nước ngoài về tham gia vào công tác giảng dạy và nghiên cứu.

Hệ thống phòng thí nghiệm hiện đại tạo nên môi trường nghiên cứu chuyên nghiệp cho các nhà khoa học, nghiên cứu sinh, học viên và sinh viên

Bên cạnh đó, Phenikaa Uni còn đầu tư một cách đồng bộ hệ thống các phòng nghiệm hiện đại theo chuẩn quốc tế, nhằm tạo dựng một môi trường nghiên cứu chuyên nghiệp, khuyến khích sự sáng tạo để mỗi người có thể phát huy tốt nhất khả năng của bản thân.

Khuyến khích hoạt động nghiên cứu và đổi mới sáng tạo, trường xây dựng các tiêu chuẩn và chính sách để lựa chọn các trưởng nhóm nghiên cứu mạnh và nghiên cứu tiềm năng, trao quyền tự chủ cho các nhà khoa học trong việc quyết định hướng nghiên cứu, đầu tư xây dựng phòng thí nghiệm và lựa chọn tuyển dụng nhân sự.

Nơi gắn bó, cống hiến của những nhân tài

Phenikaa Uni đã tạo được sức hút để nhiều nhà khoa học tài năng lựa chọn trường làm nơi phát triển sự nghiệp đào tạo và nghiên cứu của mình. Có thể kể đến GS. Nguyễn Văn Hiếu - chủ nhân của Giải thưởng Tạ Quang Bửu 2016 và nằm trong Top 100.000 nhà khoa học có ảnh hưởng nhất thế giới 2019; PGS. Phùng Văn Đồng được vinh danh với Giải thưởng trẻ Tạ Quang Bửu 2016, hiện là Trưởng nhóm Nghiên cứu mạnh Vật lý năng lượng cao và Vũ trụ học.

Công tác tại Phenikaa Uni còn có TS. Đào Văn Dương - nhà khoa học trong Top 100.000 nhà nghiên cứu hàng đầu thế giới 2019, hiện đang là trưởng nhóm nghiên cứu mạnh Chuyển đổi và lưu trữ năng lượng; TS. Đỗ Quốc Tuấn - nhà khoa học trẻ được trao Giải thưởng Tạ Quang Bửu 2018; TS. Trần Quốc Quân xuất sắc giành Giải thưởng tài năng cơ học Nguyễn Văn Đạo 2016 và góp mặt trong danh sách 30 Under 30 (30 gương mặt xuất sắc dưới 30 tuổi năm 2020) do Tạp chí Forbes Việt Nam công bố.

Ngoài ra, 18 giảng viên, nhà khoa học của trường có số trích dẫn trên 1.000 lần (theo Google scholar).

Đại học Phenikaa là điểm dừng chân của nhiều nhà khoa học xuất sắc

Cùng với sự phát triển về đội ngũ cán bộ khoa học, số lượng công bố khoa học của Phenikaa Uni trên các tạp chí khoa học quốc tế thuộc hệ thống ISI/Scopus đã có sự gia tăng mạnh mẽ.

Theo đại diện trường, từ năm 2019 đến giữa năm 2021, tổng số công bố quốc tế ISI/Scopus của trường khoảng 620 bài. Với kết quả này, năm 2020, Phenikaa Uni lọt vào Top 15 trường đại học có công bố quốc tế ISI/Scopus nhiều nhất Việt Nam. Không chỉ tăng về số lượng, chất lượng nghiên cứu khoa học tại Phenikaa Uni cũng được trú trọng.

Phenikaa Uni đã có trên 35 đề tài, dự án khoa học công nghệ cấp Nhà nước và Hợp tác quốc tế được triển khai, 34 hồ sơ sáng chế/giải pháp hữu ích được chấp nhận đơn trong 3 năm qua. Một số dự án công nghệ do các chuyên gia đầu ngành của trường như GS. Trần Vĩnh Diệu, GS. Phạm Thành Huy là chủ nhiệm đã được các doanh nghiệp ký hợp đồng chuyển giao ứng dụng.

Đội ngũ nhân lực chất lượng cao đang hội tụ về cũng đã tạo đòn bẩy giúp Phenikaa Uni đặt dấu chân của mình trong các bảng xếp hạng uy tín trên thế giới như: Top 1 các trường đại học và viện nghiên cứu của Việt Nam trong bảng xếp hạng Nature Index (giai đoạn tháng 5/2020 - 4/2021), Top 4 các trường đại học Việt Nam trong bảng xếp hạng The Impact Rankings 2021, Top 3 trong bảng xếp hạng RePEc Việt Nam (các tổ chức nghiên cứu về kinh tế)…

Năm 2021, nhằm đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao, trình độ cao đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội và hội nhập quốc tế, Đại học Phenikaa bắt đầu tuyển sinh 4 ngành đào tạo trình độ tiến sĩ và mở thêm 5 ngành đào tạo trình độ thạc sĩ với nhiều chế độ học bổng và ưu đãi lớn như: miễn hoàn toàn học phí và cấp học bổng trợ lý nghiên cứu, học bổng cho nghiên cứu sinh…

Với mục tiêu phát triển bền vững gắn với những chính sách đầu tư mạnh và đãi ngộ ưu việt, Đại học Phenikaa đang là điểm đến hấp dẫn không chỉ của các giảng viên, nhà khoa học xuất sắc, mà còn là môi trường học tập và nghiên cứu hàng đầu cho sinh viên, học viên cao học và nghiên cứu sinh.

Doãn Phong