Nhận định, soi kèo Arsenal vs West Ham, 22h00 ngày 22/2: Chiến thắng thuyết phục

Thời sự 2025-02-25 14:07:14 7
ậnđịnhsoikèoArsenalvsWestHamhngàyChiếnthắngthuyếtphụmu vs man city trực tiếp   Hoàng Ngọc - 22/02/2025 11:13  Ngoại Hạng Anh
本文地址:http://tw.tour-time.com/html/520c898947.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Inter Milan vs Genoa, 02h45 ngày 23/2: Bắt nạt con mồi quen

EcoLife Riverside tiếp tục vượt tiến độ

Theo thông tin mới nhất từ chủ đầu tư Tập đoàn Capital House, dự án nhà ở thương mại EcoLife Riverside đang bước vào giai đoạn thi công dầm sàn tầng 13, hoàn thiện tầng 6 đến tầng 9, bao gồm xây trát, lắp đặt tấm tường Acotec, lắp đặt điện nước, phòng cháy chữa cháy… Theo dự kiến, khoảng hai tuần nữa là dự án hoàn thành thi công sàn tầng 15, vượt tiến độ 15 ngày so với mốc thời gian cam kết với khách hàng.

{keywords}
Dự án EcoLife Riverside đang bước vào giai đoạn thi công tầng 13

Quy Nhơn đang trong những ngày nắng nóng cao điểm với nền nhiệt luôn duy trì khoảng 35 độ, nhưng trên công trường dự án EcoLife Riverside (nằm ở lô đất ba mặt tiền Hoa Lư - Điện Biên Phủ - Trần Bá), mọi hoạt động thi công hầu như diễn ra 24/24, chưa từng ngơi nghỉ. Theo chủ đầu tư dự án, từ khi khởi công vào cuối năm 2019, dự án luôn duy trì tốc độ xây dựng ổn định, đồng thời đảm bảo tuân thủ quy trình cũng như an toàn lao động. Tuy tiến độ luôn là một trong những tiêu chí quan trọng để đánh giá tính ổn định của một dự án, nhưng bên cạnh đó, Capital House cũng rất quan tâm đến quá trình triển khai và luôn đưa ra những điều chỉnh phù hợp để mang lại hiệu quả toàn diện và tổng thể.

Theo Capital House, trong đợt nắng nóng này, sức khỏe của người lao động là điều khiến chủ đầu tư quan tâm. Tùy vào điều kiện thời tiết mà anh chị em công nhân sẽ được linh hoạt bố trí thời gian làm việc phù hợp để đảm bảo sức khỏe. Vì với Capital House, xây dựng cuộc sống an lành và bền vững không chỉ là quan tâm đến những cư dân sống trong dự án mà còn là từng con người góp phần làm nên dự án này.

{keywords}
Tuy dự án triển khai 24/24 nhưng chủ đầu tư cũng linh hoạt sắp xếp thời gian nghỉ hợp lý để đảm bảo sức khỏe cho công nhân mà vẫn không ảnh hưởng đến tiến độ dự án

Chính sách bán hàng ưu đãi: Chiết khấu lên đến 6%

Cùng với việc vượt tiến độ xây dựng so với cam kết, chủ đầu tư Capital House còn đưa ra chính sách bán hàng với nhiều ưu đãi hấp dẫn, mang lại lợi ích đáng kể cho khách hàng đặt mua căn hộ giai đoạn 27/05/2020 – 26/07/2020.

Đáng chú ý nhất là chính sách chiết khấu 6% giá trị hợp đồng trước thuế VAT và kinh phí bảo trì (trừ trực tiếp vào đợt thanh toán thứ hai) dành cho khách hàng thanh toán sớm 95% giá trị căn hộ trong vòng 30 ngày kể từ ngày kí hợp đồng mua bán. Tương tự là mức chiết khấu 2% nếu thanh toán sớm 70% giá trị căn hộ.

Với những khách hàng chưa có tiềm lực tài chính dồi dào thì chủ đầu tư Capital House mang đến gói hỗ trợ vay vốn tối đa 70% giá trị hợp đồng, lãi suất ưu đãi 0% trong vòng 12 tháng, liên kết với nhiều đơn vị ngân hàng uy tín tại địa phương như VietinBank chi nhánh Nam Thăng Long, VietinBank chi nhánh Phú Tài và VPBank Bình Định.

Bên cạnh đó, giai đoạn này, mọi khách hàng ký hợp đồng mua bán căn hộ sẽ được miễn 5 năm phí dịch vụ. Khách hàng đặt mua căn hộ 2-3 phòng ngủ còn được tặng thêm gói SmartHome trị giá 25 triệu đồng, số tiền này được trừ vào giá trị hợp đồng mua bán (áp dụng đến khi có chính sách thay thế).

Tại dự án EcoLife Riverside, căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích vừa phải 64-68m2, hướng nhìn ra sông Hà Thanh và mặt đường Điện Biên Phủ là những sản phẩm đang nhận được sự quan tâm rất lớn từ khách hàng. Đây cũng là nhóm sản phẩm nằm trong diện hưởng “ưu đãi chồng ưu đãi” theo chính sách hiện tại của chủ đầu tư.

{keywords}
Trong sự kiện khai trương căn hộ mẫu đầu tháng 6, nhiều khách hàng đã nhanh chóng “xuống tiền” để tranh thủ đợt ưu đãi khủng từ Capital House

Đặc biệt, duy nhất trong tháng 6, khách hàng khi mua bất kì một căn hộ nào cũng sẽ được tặng ngay 1 chỉ vàng.

Trên đây chỉ là một vài chính sách bán hàng nổi bật mà chủ đầu tư Capital House tung ra giai đoạn này. Thông tin chi tiết hơn, khách hàng liên hệ với các sàn giao dịch chính thức: Đất Xanh Nam Trung Bộ - Chi nhánh Quy Nhơn, An Vượng Land, BHN Land và Quốc Hưng Land để được tư vấn chuyên biệt phù hợp nhu cầu.

Lệ Thanh

">

EcoLife Riverside Quy Nhơn tiếp tục thi công vượt tiến độ

Những đô thị biển kích hoạt nền kinh tế

Haeundae được xem là bãi tắm nổi tiếng nhất tại Busan cũng như Hàn Quốc nhờ sở hữu bờ cát trắng mịn và dòng nước màu xanh ngọc. Vào hè, trung bình mỗi ngày bãi biển này đón tới 300.000 lượt khách. Do sở hữu nhiều bãi biển xinh đẹp và danh lam thắng cảnh nên Busan được ví như xứ sở mùa hè tại Hàn Quốc, một trong những trung tâm du lịch nổi tiếng ở phía Đông Nam Hàn Quốc, bên cạnh thế mạnh kinh tế cảng biển.

Như vậy, có thể thấy, khi nhắc đến sự phát triển của các cường quốc trên thế giới, bên cạnh Thủ đô là trung tâm chính trị, hành chính và văn hóa, các nước đều tập trung phát triển đô thị biển, vừa là trung tâm kinh tế đồng thời là trung tâm du lịch, thu hút hàng triệu lượt khách quốc tế, được ví như “máy in tiền” của ngân khố quốc gia.

Busan tại Hàn Quốc hay Barcelona (Tây Ban Nha), Thẩm Quyến, Hong Kong (Trung Quốc), Los Angeles, San Francisco (Mỹ)… đều là những thành phố biển lớn, trung tâm kinh tế quan trọng và điểm đến không thể bỏ lỡ của du khách.

Tại Việt Nam, bên cạnh những trung tâm kinh tế lớn như Hà Nội, TP.HCM, các đô thị biển cũng không ngừng phát triển dựa trên thế mạnh du lịch, lột xác trở thành những đầu tàu kinh tế mới của vùng. Có thể kể đến như Đà Nẵng, Nha Trang ở miền Trung; Phú Quốc, Vũng Tàu ở miền Nam và tới đây là Quảng Ninh ở miền Bắc. Đó sẽ là những “át chủ bài” trong chiến lược trở thành quốc gia mạnh về biển của Việt Nam.

{keywords}
 

Hạ Long - Tâm điểm đầu tư

Hạ Long (Quảng Ninh) đang trong giai đoạn đầu của chiến lược định vị trở thành đô thị biển sầm uất bậc nhất miền Bắc. Nhờ thế mạnh Vịnh kì quan cùng sự đột phá về hạ tầng du lịch trong mấy năm gần đây, Hạ Long đủ điều kiện để vươn lên trở thành đô thị biển tăng trưởng mạnh mẽ không thua kém các đô thị biển sầm uất trong khu vực.

Theo thông báo kết luận của Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc sau buổi làm việc với lãnh đạo tỉnh Quảng Ninh hồi tháng 6/2020, Thủ tướng đã yêu cầu Quảng Ninh phải là một trung tâm phát triển không chỉ của vùng Đông Bắc mà của phía bắc đất nước, phấn đấu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương trước năm 2030. Như vậy, vùng đất di sản này còn khoảng một thập kỷ để chuẩn bị những điều kiện cần thiết, vươn lên đứng trong Top các thành phố hàng đầu Việt Nam hiện nay, bên cạnh Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng, Hải Phòng và Cần Thơ.

{keywords}
 

Trở thành 1 thành phố trực thuộc trung ương là thời cơ đột phá để bộ mặt đô thị của Quảng Ninh được nâng tầm với những dự án quy mô. Không gian đô thị tăng gấp bội, trong đó trung tâm sẽ là thành phố Hạ Long mở rộng ra các hướng. Nhìn vào bài học phát triển của Đà Nẵng, Cần Thơ trước đây, có thể thấy dù mở rộng đến đâu thì không gian trung tâm của thành phố vẫn được coi là trái tim, nơi có giá trị BĐS cao nhất. Như quận Ninh Kiều (Cần Thơ) hay quận Hải Châu (Đà Nẵng) vẫn là những khu vực đắt đỏ được giới đầu tư săn lùng.

Nói dễ hiểu thì những khu vực đang trên đà bứt tốc tại Hạ Long hiện nay như Bãi Cháy sẽ có giá trị chẳng khác gì quận 1 của TP.HCM hay quận Hoàn Kiếm - Hà Nội, trung tâm phát triển sầm uất, nơi tập trung giới thượng lưu, tinh hoa của thành phố Quảng Ninh tương lai. Trong bối cảnh diện tích đất có thể sở hữu lâu dài tại Hạ Long ngày một ít đi, ngay từ bây giờ, giới thượng lưu đã âm thầm săn tìm những vị trí vàng, có khả năng sinh lời để an cư, làm tài sản tích lũy và khẳng định giá trị của bản thân.

Sở dĩ, khu vực Bãi Cháy nhận được sự quan tâm hơn cả do đồng bộ về hạ tầng, ưu ái về cảnh quan thiên nhiên, cũng như sự đầy đủ của hệ thống tiện ích đáp ứng trọn vẹn nhu cầu nghỉ dưỡng, kinh doanh hay vui chơi, giải trí… . Nơi đây được dự báo sẽ trở thành trung tâm mới của Hạ Long thu hút giới tinh hoa an cư lâu dài.

{keywords}
 

Nổi bật tại Bãi Cháy hiện nay là dự án biệt thự ở Sun Grand City Feria có quyền sở hữu lâu dài, được Tập đoàn Sun Group phát triển, với phân khu Mallorca vừa được giới thiệu tới nhà đầu tư Hà thành. Đây là nơi mà giới thượng lưu sẽ trải nghiệm một cuộc sống đủ đầy, gần gũi thiên nhiên và tận hưởng dịch vụ chất lượng cao nhất do chủ đầu tư Sun Group kiến tạo. Phân khu có đa dạng các loại hình từ đơn lập, song lập; diện tích đất từ 170 - 650m2…

Việc 95% sản phẩm thuộc phân khu Calvia của Sun Grand City Feria bán hết chỉ trong vòng 1 tháng đã cho thấy sức hút của dự án này trong phân khúc BĐS cao cấp miền Bắc. Bởi thế, dự báo phân khu Mallorca sẽ tiếp tục được giới đầu tư, người giàu miền Bắc săn lùng để đón đầu tương lai thịnh vượng của vùng đất Hạ Long, cũng như chọn cho mình một lối sống thời thượng, khác biệt.

Hiện nay, khi mua biệt thự Sun Grand City Feria khách hàng sẽ được hỗ trợ lãi suất 0% trong 30 tháng cho khoản vay lên tới 70% giá bán biệt thự.

Hotline: 093 520 5858

Website: sungrandcityferia.com.vn

Doãn Phong

">

Nắm bắt cơ hội đầu tư BĐS Hạ Long

Nhận định, soi kèo Arsenal vs West Ham, 22h00 ngày 22/2: Chiến thắng thuyết phục

{keywords}Apple mất 7 năm để mang lại điều này trên iPhone 14 Pro

Điểm đặc biệt nhất đó là iPhone 14 Pro sẽ trang bị cụm camera lên tới 72MP bao gồm cảm biến chính 48MP đi kèm với hai camera 12MP. Đây là lần nâng cấp megapixel cho camera chính đầu tiên của Apple kể từ iPhone 6S.

Tại sao Apple loại bỏ cảm biến 12MP sau 7 năm gắn bó?

Apple thường chỉ quyết định thay đổi điều gì đó khi sự cải tiến là thực sự cần thiết hoặc công nghệ triển khai đã sẵn sàng.

Trên thực tế, một chiếc smartphone không cần phải có khả năng chụp ảnh 48MP. Ví dụ, ảnh với chất lượng 48-50-100MP sẽ chỉ chiếm nhiều dung lượng lưu trữ hơn mà không mang lại nhiều lợi ích, khi được xem trên màn hình điện thoại 6 inch chúng không có khác biệt quá nhiều so với những bức ảnh có độ phân giải thấp hơn. Camera 8MP cũng đã từng phổ biến trước đó nhưng lại không đủ để thực hiện các tính năng thú vị như quay video 4K.

Vì vậy Apple, cũng như hầu như tất cả các nhà sản xuất khác nhận thấy cảm biến 12MP đạt được sự cân bằng cần thiết cho cho máy ảnh của smartphone. Nhưng cuối cùng tại sao Táo khuyết vẫn chuyển sang camera 48MP?

Lý do là nó mang lại khả năng quay video 8K. Trên thực tế, rất ít người thực sự cần hoặc có thể tận dụng video 8K, vì để mua một chiếc TV 8K thường khá đắt đỏ, hay với những người quay video chuyên nghiệp họ cũng không cần đến chất lượng 8K. Nhưng Apple vẫn chuẩn bị sẵn sàng cho điều này.

Mặc dù hiện tại 8K không cần thiết nhưng điều này có thể thay đổi trong vài năm tới. Thêm vào đó, Apple cần tới cảm biến 48MP với khả năng video 8K để phục vụ cho các dự án kính thực tế ảo (VR) và thực tế ảo tăng cường (AR) sắp ra mắt của mình. Trong AR/VR, về cơ bản có hai màn hình nhỏ mà qua đó bạn cần nhìn thấy toàn bộ thế giới vì thế camera có độ phân giải càng cao sẽ càng tốt. Với bộ vi xử lý mạnh mẽ vượt trội, iPhone 14 Pro được mong đợi  làm điều này tốt hơn so với các dòng điện thoại khác như Samsung hay Xiaomi.

Nếu mọi thứ diễn ra theo đúng kế hoạch, dòng iPhone 14 sẽ được phát hành vào tháng 9 năm 2022, trong khi headset AR/VR đầu tiên của công ty được cho là sẽ ra mắt sớm nhất vào năm 2023.

Bên cạnh đó Apple cũng sẽ sử dụng công nghệ ghép pixel (pixel-binning), theo đó bốn dữ liệu pixel sẽ được tích hợp làm một cho phép máy ảnh thu được nhiều sáng hơn. Điều này có nghĩa iPhone 14 Pro có khả năng vẫn sẽ chụp ảnh 12MP theo mặc định, nhưng người dùng có thể tùy chỉnh chụp 48MP để ảnh có nhiều chi tiết hơn và không bị mất dải động sáng.

Những cải tiến được mong đợi

SuperRes Zoom là một tính năng zoom camera ấn tượng trên các dòng điện thoại Pixel của Google. Theo đó, nó sử dụng kỹ thuật chụp nhiều khung hình để trích xuất thêm chi tiết từ hình ảnh.

Mặc dù Pixel 6 không có camera riêng để thu phóng quang học, giống như iPhone 13, chiếc điện thoại của Google đã vượt xa những flagship của Apple về khả năng thu phóng, tất cả là nhờ SuperRes Zoom. Vì vậy hy vọng tính năng này sẽ sớm xuất hiện trên iPhone 14 Pro.

Camera góc siêu rộng là mắt xích yếu nhất trong toàn bộ hệ thống camera của các điện thoại trên thị trường hiện nay. iPhone 13 và 13 Pro không phải là một ngoại lệ, các hãng nên đầu tư thêm thời gian và nguồn lực để làm cho chúng hoạt động tốt trong mọi điều kiện ánh sáng. Hy vọng Apple cũng sẽ giải quyết vấn đề này với iPhone 14 Pro sắp tới.

Một điều nữa Apple cần chú ý với iPhone 14 Pro đó là camera selfie. Apple hiện đang lạm dụng cùng một cảm biến máy ảnh 12MP kể từ iPhone 11 trở đi. Camera TrueDepth 12MP đã tạo ra những bức ảnh tuyệt vời và những đoạn video tốt nhất trên bất kỳ điện thoại nào, nhưng đó là năm 2019. Giờ đây, những chiếc điện thoại như Pixel 6 Pro và Galaxy S22 Ultra chụp ảnh và quay video cực kỳ cạnh tranh, vượt qua iPhone 13 Pro. Nhiều người lo ngại rằng camera trước của iPhone tiếp theo sẽ trở nên tệ hơn khi chúng được đồn đoán đặt trong phần khuyết nhỏ hơn thay vì tai thỏ.

Hy vọng Apple sẽ khắc phục tất cả những điều trên để đáp ứng kỳ vọng của người dùng với iPhone 14 Pro.

Hương Dung(Theo PhoneArena)

Ngắm mẫu iPhone 14 Pro với thiết kế camera 'lạ'

Ngắm mẫu iPhone 14 Pro với thiết kế camera 'lạ'

Các mẫu iPhone 14 ra mắt cuối năm nay tiếp tục là flagship được nhiều người quan tâm khi điện thoại Apple vẫn luôn có sức hấp dẫn mãnh liệt.

">

Apple mất 7 năm để mang lại điều này trên iPhone 14 Pro

Theo đó, UBND tỉnh Bắc Kạn yêu cầu các cơ quan, đơn vị, địa phương từ tỉnh đến cơ sở thực hiện đăng ký điểm kiểm dịch bằng giải pháp QR Code, treo/dán các mã QR Code được cấp kèm theo hướng dẫn sử dụng tại tất cả các cổng/cửa ra vào, phòng họp, hội trường, phòng tiếp công dân… Biện pháp này áp dụng đồng thời tại các địa điểm, cơ sở công cộng như các cơ sở y tế, trường học, chợ, điểm kinh doanh đông người, nhà hàng, khách sạn, bến, bãi…

Các Sở, ban ngành tỉnh Bắc Kạn cũng yêu cầu tất cả công chức, người lao động sử dụng điện thoại thông minh phải thực hiện cài đặt, sử dụng các ứng dụng Bluezone, NCOVI, VHD (nếu nhập cảnh); tuân thủ quét mã QR Code khi ra/vào trụ sở cơ quan, đơn vị, địa phương, khi đến các điểm công cộng, vận động, hướng dẫn những người xung quanh cùng thực hiện. Mọi cá nhân, tổ chức đến liên hệ công việc cũng được yêu cầu cài đặt, sử dụng các ứng dụng Bluezone, NCOVI; thực hiện quét mã QR Code trước khi vào/ra khỏi trụ sở cơ quan.

{keywords}
Viên chức Trung tâm CNTT&TT tỉnh thực hiện nghiêm quy định quét mã QR Code trước khi ra/vào cơ quan hàng ngày. Ảnh: ict.backan.gov.vn

Theo báo cáo của Sở TT&TT tỉnh Bắc Kạn, tính đến ngày 18/6/2021, trên địa bàn tỉnh có 627 điểm quét mã QR. Nhấn mạnh việc toàn dân sử dụng và khai thác hiệu quả bộ giải pháp sẽ giúp phạm vi khoanh vùng truy vết chính xác hơn, giảm bớt việc cách ly nhầm hoặc phải cách ly trên diện rộng, Sở TT&TT đề nghị các đơn vị, địa phương trên địa bàn tỉnh chủ động, quyết liệt hơn nữa trong việc rà soát, triển khai giải pháp quét mã QR, kết hợp với các giải pháp công nghệ khác trong bộ giải pháp công nghệ phòng, chống dịch Covid-19 tại nơi công cộng, nơi có các hoạt động tập trung đông người.

Song song áp dụng bộ giải pháp công nghệ phòng, chống và truy vết Covid-19, tỉnh Bắc Kạn cũng tuyên truyền biện pháp phòng chống dịch bệnh qua kênh phương tiện đại chúng như báo, đài phát thanh, truyền hình, loa truyền thanh, xe tuyên truyền lưu động... kết hợp cổng thông tin điện tử của tỉnh, mạng xã hội Zalo, Facebook... Đài Phát thanh và Truyền hình Bắc Kạn duy trì phát sóng 3 bản tin, 1 phóng sự/ngày về tình hình dịch bệnh Covid-19 trên địa bàn tỉnh.

Trước đó, tỉnh Bắc Kạn cũng thực hiện khảo sát, lắp đặt camera giám sát tại các địa điểm cách ly tập trung trong toàn tỉnh, hướng tới kết nối đến hệ thống giám sát tập trung của Bộ Y tế. Đến nay 13/13 điểm cách ly tập trung tại tỉnh Bắc Kạn đã khảo sản lắp đặt camera, trong đó đã tiến hành lắp đặt 43 mắt camera tại 5 điểm cách ly tập trung gồm: 3 điểm tại TP. Bắc Kạn (Trung đoàn 750, Trường Cao đẳng Cộng đồng, Nhà nghỉ Phúc Anh), huyện Chợ Đồn và huyện Bạch Thông; trực tiếp kết nối 28 mắt camera tại 5 điểm đến hệ thống giám sát tập trung của Bộ Y tế.

D. A

">

Bắc Kạn ứng dụng bộ giải pháp công nghệ phòng chống dịch Covid

友情链接