Nhận định, soi kèo Olympiacos vs Bodo/Glimt, 00h45 ngày 14/3: Đến đâu thì hay đến đó

Vài năm trước đây, các khu đô thị xanh thường có xu hướng tập trung ở các vùng ven đô do quỹ đất rộng, chi phí đầu tư vừa phải, lại nằm tại những địa thế gần gũi với thiên nhiên sẵn có. Nhưng nhược điểm lớn của những dự án này là xa trung tâm, vị trí không thuận lợi cho việc kết nối, di chuyển của cư dân.

Trên thực tế, xã hội phát triển, nhu cầu của người dân ngày một tăng lên, giới nhà giàu thay vì đổ xô vào các "dự án xanh" ven đô, đang dần chuyển dịch xu hướng, quyết tâm kiếm tìm cho gia đình mình những không gian nghỉ dưỡng đích thực ngay gần trung tâm.

Là một doanh nhân thành đạt trong lĩnh vực tài chính - ngân hàng, anh Nguyễn Đức Nam (Thanh Xuân, Hà Nội) chia sẻ: “Sau nhiều năm định cư ở trung tâm Hà Nội, tôi luôn cảm thấy ngột ngạt với bầu không khí ồn ào, ô nhiễm. Đã nhiều lần gia đình tôi định chuyển ra vùng ven đô mua biệt thự nhưng các dự án xa trung tâm quá, rất khó cho công việc của tôi cũng như việc học tập của các cháu. Gần đây, Hà Nội bắt đầu xuất hiện ngày càng nhiều dự án xanh giữa trung tâm. Cũng cuối năm rồi, tôi đang cân nhắc chọn cho mình một căn hộ lý tưởng tại các dự án này”.

Cầu sinh, ắt có cung. Dù nhận thức rõ ràng, việc kiến tạo nên những không gian xanh đích thực hội tụ đầy đủ các yếu tố vừa độc đáo, hiện đại, vừa thanh bình, riêng tư, sẽ đội chi phí đầu tư lên rất cao, đòi hỏi vô cùng nhiều công sức, nhưng nhiều chủ đầu tư vẫn "bạo chi" với những siêu dự án được ví như thiên đường nghỉ dưỡng giữa Thủ đô.

Nổi bật trong số này, không thể không nhắc đến Gamuda Gardens, một trong những dự án đang tạo nên sức hút đặc biệt tại thị trường bất động sản Hà Nội trong năm 2019.

Không gian xanh ấn tượng tại Gamuda Gardens

Tọa lạc bên công viên Yên Sở (quận Hoàng Mai, Thành phố Hà Nội), lại nằm trong lòng khu đô thị xanh rộng lớn Gamuda City, Gamuda Gardens gần phố, mà chẳng hề đông đúc, bon chen, cũng không ngột ngạt, tù túng, chỉ còn đó không gian xanh rộng lớn với hệ thống các công trình tiện ích quy mô lớn, mang đậm nét cộng đồng dân sinh.

Nghỉ dưỡng thượng lưu trong lòng phố

Chủ đầu tư cho biết, thời điểm hiện tại, hầu hết các công trình dịch vụ, tiện ích quy mô lớn gần kề hoặc nằm tại Gamuda Gardens đã gần như hoàn tất triển khai thi công và đi vào hoạt động.

Không gian nghỉ dưỡng tại Gamuda Gardens

Được xây dựng trên tổng diện tích đất 4.712m2, ngay tại trục đường chính dẫn vào khu đô thị Gamuda Gardens, trung tâm thương mại dịch vụ & chăm sóc sức khỏe 3 Sơn (3 Sơn Building) cao ba tầng mang đến một tổ hợp dịch vụ từ vui chơi, giải trí tới chăm sóc sức khỏe toàn diện.

Các tiện ích khép kín bao gồm: Trung tâm tư vấn dinh dưỡng chất lượng cao rộng 434m2, trung tâm chăm sóc sức khỏe, chăm sóc sắc đẹp, phòng khám đa khoa; siêu thị, văn phòng, chuỗi cửa hàng ăn nhanh và trung tâm giải trí…

Dãy nhà phố thương mại đang đi vào hoạt động với đa dạng các loại hình kinh doanh như cửa hàng café, siêu thị, đồ nội thất, đồ gia dụng…

Ngoài ra, hệ thống giáo dục đạt chuẩn quốc tế với mô hình trường Liên cấp quốc tế Singapore (SIS) tại Gamuda Gardens, trường mẫu giáo IQ Montessori cũng đã sẵn sàng ươm mầm tương lai cho hàng nghìn con em cư dân tại khu đô thị.

Trưởng học tiêu chuẩn quốc tế - Nơi ươm mầm tài năng trong tương lai

Đặc biệt, với phong cách kiến trúc hiện đại tối giản kết hợp hài hòa với những không gian mở đầy tính thẩm mỹ, câu lạc bộ Gamuda Gardens không chỉ mang đến một tổ hợp các dịch vụ chăm sóc sức khỏe, giải trí, thư giãn, vui chơi tiêu chuẩn quốc tế mà còn là nơi kết nối giao thương, sẻ chia khoảnh khắc, là điểm đến lý tưởng của các hoạt động gia đình và cộng đồng.

Ngoài các tiện ích khép kín trong lòng khu đô thị, cư dân tại đây còn được tận hưởng bầu không khí trong lành và không gian xanh mát với đầy đủ các công trình vui chơi công cộng ngoài trời tại Công viên Yên Sở gần kề.

Được biết, khách hàng khi mua nhà hay căn hộ cao cấp tại Gamuda Gardens ở thời điểm cuối năm sẽ có cơ hội lớn nhận kim cương cùng hàng ngàn quà tặng giá trị lên đến 2 tỷ đồng.

Ngoài ra, chương trình khuyến mãi này cũng phân loại những quà tặng độc đáo và giá trị cho từng đối tượng khách hàng. Với đối tượng khách mua nhà, chủ đầu tư Gamuda khuyến mãi voucher du lịch Phú Quốc dành cho 4 người cùng cơ hội nhận quà tặng 12 cây vàng SJC.

Trong khi đó, các đối tượng khách hàng mua căn hộ chung cư sẽ có cơ hội nhận 3 điện thoại Iphone X phiên bản 64 GB cùng các giải khuyến khích mỗi giải có giá trị 3 chỉ vàng SJC.

Chương trình sẽ được áp dụng từ ngày 20/12/2018 - 26/01/2019.

Lệ Thanh

Và cô nàng Hồ Thiên Trang chính là một trong số đó. Được biết, nữ sinh 17 tuổi này hiện đang học tại trường THPT Trần Phú (Hà Nội) và hiện đang là một cái tên khá hot trên cộng đồng mạng nhờ vào vẻ ngoài đẹp theo cách rất lạ và luôn thu hút người nhìn. Mang trong mình 3 dòng máu Việt - Trung - Thái, Thiên Trang sở hữu vẻ đẹp đặc trưng của cả 3 đất nước với làn da trắng sứ, đôi mắt to tròn cùng khuôn mặt thần thái không góc chết.

Không như nhiều hot girl "lai Tây" khác, vẻ đẹp của Hồ Thiên Trang vẫn đậm nét Á Đông và rất được lòng các fan của cô nàng. Thậm chí, nhiều người cón ví von Hồ Thiên Trang với Tây Thi - một trong tứ đại mỹ nhân nổi tiếng nhất của Trung Quốc nữa.

Cùng đón xem những hình ảnh đẹp của cô nàng nhé:

Theo GameK

Các hãng vẫn theo đuổi cuộc đua giảm giá

Ngay từ những ngày cuối tháng 5 đã có thông tin nhiều việc nhiều mẫu xe ô tô được hạ giá khủng trong tháng 6 tới cho thấy cuộc đua giảm giá ô tô tại Việt Nam vẫn rất cam go. Trong tháng 3, tháng 4 nhiều mẫu xe giảm giá tới đáy và được đánh giá không thể giảm giá thêm được nữa nhưng cuộc đua hạ giá vẫn chưa hề kết thúc khi nhiều nhà sản xuất lại tiếp tục tung thêm những chương trình ưu đãi và hạ giá sâu.

Cụ thể, Ford Everest tháng 5 gây sốc khi được điều chỉnh giảm 130 triệu thì sang tháng 6 tiếp tục giảm mạnh đến 140 triệu đồng; Nissan X-Trail giảm sâu 133 triệu đồng.

Mazda CX-5 hiện có thông tin sẽ duy trì giảm giá tại đại lý từ 50-60 triệu đồng, Toyota áp dụng giảm giá và tung khuyến mãi hấp dẫn cho nhiều mẫu xe chủ lực của hãng. Honda Jazz cũng được các đại lý giảm giá lên tới từ 60 đến 100 triệu đồng...

Mẫu xe hot Toyota Vios cũng được áp dụng giảm giá 40 triệu cùng nhiều khuyến mãi hấp dẫn.

Anh L.V.C, trưởng phòng kinh doanh một đại lý Toyota ở Hà Nội cho biết: "Toàn bộ thị trường xe tại Việt Nam đang gặp khó khăn chung do sức mua giảm mạnh. Chính vì thế, tháng 6, cuộc đua doanh số và chiếm giữ thị phần sẽ trở nên khốc liệt hơn khi hầu hết các hãng, các đại lý đều áp dụng chương trình giảm giá, khuyến mãi lớn cho các mẫu xe của mình".

"Hầu hết các đại lý đều muốn tăng trưởng, trong khi đó, các hãng liên tục ra mắt các mẫu xe mới với giá cạnh tranh. C,hính vì thế để giữ thị phần, giữ số bán điều tất yếu các đại lý phải có động thái giảm giá bán. So với cùng kỳ năm ngoái, tháng 6 này được đánh giá là giảm giá mạnh hơn rõ rệt", anh L.V. C cho biết thêm.

"Giống như mọi năm, thị trường mua - bán ô tô thường khá ảm đạm vào những tháng sau Tết và kéo dài đến tháng 8 tháng 10. Trong giai đoạn này, các hãng xe thường tung ra rất nhiều chiêu bài để kích cầu thị trường như tặng quà, phụ kiện hoặc giảm giá xe", một nhân viên kinh doanh Nissan ở Hà Nội nói.

Giá xe chạm đáy, thời điểm lý tưởng để mua ô tô 

Trên thực tế, thời gian qua xe tại Việt Nam giá xe hơi đã giảm mạnh thu hút được sự quan tâm của người tiêu dùng. Tuy nhiên, nhiều khách hàng Việt thường mang tâm lý e ngại khi xe rớt giá quá nhanh, khiến họ không dám xuống tiền ngay mà phải dè dặt vì sợ "bị hớ". Vì vậy dù xe có giảm giá nhưng việc người mua xe mới ngại ngần, dừng lại để nghe ngóng tình hình khiến doanh số bán hàng của thị trường ít nhiều bị ảnh hưởng. 

Anh Minh Thanh, một nhân viên văn phòng tại Long Biên chia sẻ: "Để tìm được một chiếc ô tô trong khoảng tiền 600-700 triệu đồng, tôi phải tìm hiểu từ vài tháng nay, dò hỏi biết bao nhiêu người có kinh nghiệm nhưng vẫn chưa thể chọn được do thị trường biến động giá quá mạnh. Nhiều mẫu xe tuy chưa thực sự ưng ý nhưng có mức giảm giá rất lớn trong khi mẫu xe ban đầu mà tôi dự định mua lại không giảm giá sâu. Theo nhiều người tư vấn, tôi nên chờ đợi những đợt giảm giá tiếp theo rồi mới quyết định mua xe".

Tháng 6 được xem là thời điểm lý tưởng để mua ô tô.

Tuy nhiên, hầu hết các đơn vị bán xe đều cho rằng thời điểm này giá xe đã giảm sâu và khó có thể giảm hơn nữa nên nếu có ý định mua xe thì người tiêu dùng cần nắm bắt thời cơ. 

“Giai đoạn giữa năm chính sách giá cả của các mẫu xe đều rất tốt và đây là thời điểm lý tưởng,  thuận lợi cho người tiêu dùng đang có ý định mua xe. Ví dụ như mẫu Ford Everest trước đây không chỉ giá cao mà muốn mua xe, khách còn phải kèm theo gói phụ kiện, trong khi đó đợt này và sắp tới nó sẽ được giảm giá mạnh lên đến 140 triệu đồng”, anh Tuấn, đại diện một đại lý Ford ở Hà Nội cho biết.

“Việc giảm giá mạnh đợt này của Ford Everest sẽ góp phần giúp các đại lý lấy lại thị phần cạnh tranh với các đối thủ trong cùng phân khúc như Toyota Fortuner. Bên cạnh đó giảm giá để kích cầu giúp nhu cầu mua sắm của người dân lên. Điều đó sẽ giúp doanh số bán hàng tăng lên”, anh Tuấn nói thêm.

Cũng theo anh Tuấn, thông thường giá một chiếc xe sẽ có vòng đời luân phiên, xoay tròn. Thường, giá sẽ tăng giá mạnh vào thời điểm những tháng âm lịch cuối năm.

Bởi những ngày gần Tết giá cả leo thang và xe cũng không ngoại lệ. Đến giữa năm sẽ giảm nhiệt đồng nghĩa với việc giảm giá đồng loạt mẫu xe đến tầm tháng 10 cuối năm, rồi lại nhích dần lên vào khoảng sau tháng 10.

“So với năm ngoái thì giá giảm lần này khá sâu. Một chiếc xe giá 1 tỷ nhưng giảm đến 130-140 triệu đồng đồng nghĩa với hơn 10% là khá cao. Chính vì thế thời điểm này giá xe rất lý tưởng cho những ai có nhu cầu mua xe”, anh Tuấn nhấn mạnh.

Nói về thị trường xe trong tháng 6, anh L.V.C nhìn nhận: "Đây là thời điểm giá xe đã chạm đáy, tình trạng này có thể duy trì sang đến tháng 7 và chắc chắn sẽ không tiếp tục giảm sâu nữa”.

Y Nhụy 

Giá xe máy Honda giảm chạm đáy, Yamaha ổn định

 Bước sang tháng 6, nhiều mẫu xe máy Honda được dự kiến sẽ giảm mạnh nhằm kích người mua. Trong khi đó nhiều mẫu xe chủ lực của Yamaha lại có giá bán ổn định hơn.

Còn ung thư đại trực tràng hay còn gọi là ung thư ruột già, là một loại ung thư hay gặp ở Việt Nam cũng như trên thế giới. Ung thư đại trực tràng có thể gặp ở bất cứ vị trí nào của của đại tràng trực tràng, đại tràng sigma, đại tràng xuống, đại tràng ngang, đại tràng lên và manh tràng.

Dấu hiệu của ung thư đại trực tràng thường là rối loạn đại tiện, đi ngoài hoặc táo liên tục trong thời gian dài. Ung thư đại trực tràng cũng có dấu hiệu có lẫn máu trong phân, tuy nhiên, khác với bệnh trĩ, ung thư đại trực tràng thường tiết dịch nhầy, phân lỏng và nhỏ khi đi đại tiện. Ngoài ra, ung thư đại trực tràng uống kháng sinh không khỏi, người sút cân nhanh chóng.

Việc xác định cơ thể bị trĩ hay ung thư đại trực tràng khá quan trọng vì phương pháp cũng như hiệu quả điều trị của từng bệnh hoàn toàn khác nhau.

Những người cần tầm soát ung thư đại trực tràng

PGS. TS Đoàn Hữu Nghị (Nguyên GĐ bệnh viện E - Hà Nội), chuyên gia Ung bướu bệnh viện MEDLATEC cho biết, hầu hết, các ca mắc ung thư đại trực tràng thường không có nguyên nhân rõ ràng, tuy nhiên những người nằm trong số này có nguy cơ mắc cao:

- Những người trong độ tuổi 40-50;

- Gia đình có tiền sử bị bệnh này;

- Có tiền sử polyp đại tràng;

- Đã từng mắc chứng viêm ruột;

- Có thói quen ăn uống, sinh hoạt hằng ngày không khoa học: ăn nhiều thịt đỏ, thực phẩm tồn dư chất tăng trưởng, bảo quản, ăn nhiều thực phẩm lên men, ăn nhiều đồ chiên dầu, mỡ, uống rượu bia v.v….

Cũng theo PGS. TS Đoàn Hữu Nghị, ung thư đại trực tràng nếu phát hiện sớm, khả năng chữa khỏi bệnh lên tới hơn 90%. Vì vậy, bệnh nhân cần khám sức khỏe định kỳ và thấy các triệu chứng bệnh phải đến ngay các cơ sở y tế.

Minh Tuấn