Loạt TV Samsung thiết kế nghệ thuật mới

Không nên quy chụp doanh nghiệp

Ở một góc nhìn khác, TS.Trương Minh Huy Vũ - Giám đốc Khu Công nghệ Phần mềm (Đại học Quốc gia TP.HCM), Tổ phó Tổ tư vấn chính sách TP.HCM cho rằng, không nên quy chụp, cần dựa trên suy đoán vô tội và có góc nhìn về các hoạt động kinh doanh thuần túy đối với thị trường BĐS. 

Theo ông, các DN tham gia đấu giá tự có tính toán cụ thể. Dù ai nhận xét giá đất quá cao và nói dự án không khả thi thì cũng không đủ cơ sở để đưa ra nhận định. Quá trình rà soát cho thấy, các vấn đề pháp lý, cũng như quy trình đều ổn. Chủ trương đúng, cách làm đúng, phương thức đúng. Như vậy, quy trình đấu giá đúng pháp luật. Tuy nhiên, cũng cần xem lại trong quá trình thực hiện có những kẽ hở, lỗ hổng nào hay không? 

Chẳng hạn, có cần thiết phải nâng tiền đặt cọc lên cao đến như vậy? Quy trình đánh giá năng lực nhà đầu tư ra sao? Bởi, đa số các DN được tham gia đấu giá là DN mới thành lập. Đây là dạng đứng thay các DN đại gia đằng sau. Luật không cấm nhưng nếu có quy định siết hơn khi tham gia những dự án lớn thì sẽ khác.

Liên quan đến khả năng thổi giá, đây là một trong những quan ngại chủ yếu. Đặc biệt là việc ôm đất, đợi giá lên cao rồi chuyển nhượng lại. Cuối cùng, nghi ngờ về nguồn tiền và rửa tiền thông qua các dự án BĐS.  “Trong thực hiện đấu giá, rất sợ việc các nhà đầu tư làm thị trường hoang dã. Tức là tăng giá đất nhưng ngược lại nhà nước cũng không thể dùng mệnh lệnh hành chính để kiểm soát việc đó. Do đó, cần sử dụng các chính sách vĩ mô để tạo nên sự cân bằng giữa thị trường”, TS.Vũ nói.

Trước đó, tại hội thảo “Phát triển bền vững thị trường bất động sản trong bối cảnh mới” do Ban Kinh tế Trung ương và Đại học Quốc gia TP.HCM tổ chức, ông Nguyễn Mạnh Khởi – Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS (Bộ Xây dựng) đã lấy giá nhà đất tại Thủ Thiêm làm dẫn chứng.

Theo ông Khởi, nếu tính như kết quả đã đấu giá và quy hoạch được duyệt, bình quân một căn nhà tại Thủ Thiêm có giá dao động từ 68 – 78 tỷ/căn và không biết bán cho ai? Sẽ có người mua nhưng đấy có phải là mục đích của nhà nước mong muốn hay không? Nếu thu được ngân sách nhưng không lo được nhà ở cho người nghèo thì đây không phải là chủ trương mong muốn của nhà nước. Do đó, nguồn cung BĐS hiện nay đang bị lệch pha, thị trường phần lớn là nhà có giá bán rất cao.

Phó trưởng Ban Kinh tế Trung ương – ông Đỗ Ngọc An nhận định, thị trường BĐS có những lúc đang khiến chúng ta không thể biết được đó có phải là thị trường lành mạnh hay không. Cuộc đấu giá đất ở Thủ Thiêm là hiện tượng khiến tất cả những nhà kinh doanh BĐS phải suy nghĩ, những người thụ hưởng sản phẩm BĐS phải suy nghĩ. 

Lãnh đạo Ban Kinh tế Trung ương dẫn chứng thực tế, trong một hội thảo khoa học giữa Tòa án Nhân dân tối cao và Ban Kinh tế Trung ương, thống kê cho thấy, các sai phạm bị xử lý thông qua việc vi phạm chính sách về đất đai chiếm khoảng 70% trong tổng số vụ án cần phải đưa ra xét xử. 

“Đất nâng chúng ta lên nhưng đất cũng ghìm chúng ta xuống. Làm sao để phát triển lành mạnh thị trường? Đó là câu hỏi cần sớm có lời giải”, lãnh đạo Ban Kinh tế Trung ương nói.

Ông Eddie Lim, Giám đốc điều hành của Viva Land, cho biết: “Capital Place là địa chỉ mà khách thuê luôn tự hào khi nhắc tới và là nơi các doanh nghiệp có thể cùng nhau kiến tạo những giá trị bền vững”.

HSBC: “Phù hợp với mục tiêu của chúng tôi” 

Ngay từ thời điểm tìm kiếm không gian văn phòng mới, HSBC đã để mắt đến Capital Place khi thấy những tính năng “xanh” được tích hợp trong tòa nhà cũng cam kết giảm thiểu năng lượng tiêu thụ và lượng phát thải carbon. 

Hiện đại, bền vững, và vị trí đắc địa - Những ưu điểm này của Capital Place hoàn toàn phù hợp với những tiêu chí HSBC đặt ra.

"Nằm ở ngay trung tâm sầm uất của thủ đô Hà Nội, Capital Place thuận tiện về mặt giao thông. Nhân viên có thể đi làm bằng xe buýt hoặc xe đạp - vừa tốt cho sức khỏe, vừa bảo vệ môi trường. Ngoài ra, các tiện ích bên trong tòa nhà cũng tạo điều kiện cho nhân viên theo đuổi một lối sống tích cực", ông Phillip Wright, Giám đốc hoạt động của HSBC Việt Nam, nhận xét.

Ông Philip chia sẻ thêm: “Chứng chỉ LEED là minh chứng cho thấy Capital Place sử dụng nguồn năng lượng sạch, không lãng phí nước dùng, và có hệ thống quản lý rác thải hiện đại”.

Shopee: ‘Chuyển trụ sở về Capital Place là cột mốc đặc biệt”

Shopee Việt Nam chuyển trụ sở đến Capital Place vào tháng 7/2021. Hoạt động tại tầng 5 và 6 của tòa nhà với diện tích thuê hơn 3.700m2, Shopee Việt Nam hiện là khách thuê sở hữu mặt bằng văn phòng rộng nhất tại tòa nhà hạng A này.

Tại các trụ sở trước đây, văn phòng của Shopee luôn bị phân tách thành nhiều khu vực nhỏ riêng biệt. Điều này ảnh hưởng đến mục tiêu của Shopee trong việc thúc đẩy tinh thần làm việc tập thể và kết nối giữa các nhân viên. Tuy nhiên, với mặt bằng không cột và thiết kế thông tầng, Capital Place dễ dàng giải quyết những trở ngại trước đây và tạo điều kiện thuận lợi nhân viên của Shopee Việt Nam trao đổi thông tin dễ dàng và làm việc hiệu quả hơn. 

“Ngay từ khi có ý định chuyển trụ sở, mục tiêu của chúng tôi là tìm kiếm một văn phòng hạng A có diện tích đủ rộng để thiết lập nhiều không gian mở, tạo điều kiện cho nhân viên ở Hà Nội giao lưu và kết nối với nhau”, bà Tracey Trang Đỗ, Giám đốc Nhân sự của Shopee Việt Nam, cho biết.  

Một nguyên nhân khác khiến Shopee quyết định chọn Capital Place chính là vị trí đắc địa của tòa nhà. Bà Tracey Trang Đỗ chia sẻ: "Capital Place tọa lạc ngay tại trung tâm quận Ba Đình với nhiều dịch vụ tiện ích xung quanh, mang lại sự thoải mái cho nhân viên trong và sau giờ làm việc. Ưu tiên của Shopee là mang đến cho nhân viên một không gian không chỉ để làm việc, mà còn đáp ứng được mọi nhu cầu của họ, là nơi mà nhân viên chúng tôi có thể tái tạo năng lượng và không ngừng sáng tạo. Chúng tôi rất hài lòng với các dịch vụ tại Capital Place, và hy vọng  rằng nhân viên của Shopee cũng cảm thấy như vậy.”

Ông Eddie Lim, CEO của Viva Land, chia sẻ: "Capital Place vinh dự được các công ty đa quốc gia hàng đầu lựa chọn làm nơi đặt văn phòng và trụ sở tại Hà Nội. Với bề dày kinh nghiệm trong việc quản lý và phát triển các dự án bất động sản cao cấp nhất, Viva Land sẽ tối ưu hoá công năng của Capital Place và không ngừng cải thiện dịch vụ để làm hài lòng khách thuê. 

Ngoài vị trí đắc địa, thân thiện với môi trường, đi kèm chất lượng và dịch vụ cao cấp, chúng tôi định hướng Capital Place trở thành tòa nhà chú trọng đến sức khoẻ của khách thuê. Tòa nhà đặt con người làm trọng tâm của thiết kế, đề ra các tiêu chuẩn mới về công nghệ và tính bền vững tại nơi làm việc, đồng thời quan tâm đến sức khoẻ và tạo ra sự kết nối, hoà nhập cho các khách thuê doanh nghiệp”.

Doãn Phong

Real đang làm mọi cách để tống khứ Gareth Bale

Chủ tịch Perez đưa Zidane trở lại với hy vọng vực dậy đế chế Los Blancos từng thống trị Champions League 3 mùa giải trước đó. Tuy nhiên, ông thầy người Pháp cũng phải đương đầu với không ít khó khăn thử thách.

Tờ Marca cho hay, Zidane sẽ phế bỏ hàng loạt "ông sao" như Gareth Bale, Keylor Navas hay James Rodriguez để lấy chỗ cho Hazard, Pogba hay Luka Jovic.

"Gã hói" muốn thấy một diện mạo mới của đội bóng Hoàng gia khi họ tham dự chuyến du đấu trước mùa giải tại Mỹ vào đầu tháng 7 tới.

Từng là công thần đưa Real Madrid lên đỉnh vinh quang Champions League, nhưng Navas giờ đã mất vị trí số 1 trong khung gỗ vào tay Courtois.

HLV Zidane cũng đánh tiếng khuyên thủ thành người Costa Rica nên tìm CLB mới, bởi ông muốn đôn cậu con trai Luca Zidane lên làm người gác đền dự bị cho Courtois mùa tới.

Zidane khuyên Keylor Navas nên rời Bernabeu

Dưới hàng phòng ngự, những cái tên kém nổi bật và không có nhiều đất phát triển như Jesus Vallejo, Theo Hernandez hay Sergio Reguilon sẽ được cho phép ra đi.

Zidane dự định đưa về hậu vệ trái của Lyon - Ferland Mendy để cạnh tranh vị trí với Marcelo. Trong khi Eder Militao là sự bổ sung chất lượng ở vị trí trung vệ.

Khu trung tuyến, Real thừa nhân sự nhưng chất lượng lại là dấu hỏi. Nếu chiêu mộ thành công Pogba, Eriksen hoặc Van de Beek, những Kovacic, Isco, James Rodriguez, Odegaard, Ceballas, Marcos Llorente sẽ bị "thanh trừng".

Gareth Bale đang bị Zidane ép rời khỏi Bernabeu nhưng chưa thể tìm cho mình bến đỗ mới phù hợp. Rơi vào hoàn cảnh tương tự là trường hợp của Lucas Vazquez, Brahim Diaz và Mariano Diaz

* Đăng Khôi

Tinh thần các cầu thủ rất thoải mái. Đây cũng là buổi tập quan trọng giúp HLV Park Hang Seo hoàn thiện bộ khung nhân sự, lối chơi.

Chiến lược gia người Hàn Quốc nhiều khả năng cho tuyển Việt Nam chơi phòng ngự phản công, hướng tới mục tiêu có điểm đầu tiên.

Tuyển Việt Nam có tinh thần rất thoải mái

Bên cạnh đó, đây là trận tuyển Việt Nam nhiều khả năng sẽ có nhiều sự thay đổi về nhân sự. Những Hữu Tuấn, Đức Chiến, Văn Vũ, Tuấn Hải... là làn gió mới ở đội tuyển trong trận tái đấu Australia.

Trước buổi tập, Đại sứ đặc mệnh toàn quyền Việt Nam tại Australia Nguyễn Tất Thành cùng các thành viên Đại sứ quán tới thăm, động viên tuyển Việt Nam. 

Đại sứ Nguyễn Tất Thành nhấn mạnh, thành tích xuất sắc của đội tuyển trong thời gian qua, đặc biệt là lần đầu tiên giành quyền góp mặt tại vòng loại cuối khu vực châu Á FIFA World Cup 2022 là niềm tự hào không chỉ đối với thể thao Việt Nam mà còn đối với toàn thể người dân Việt Nam.

Tuyển Việt Nam nhận sự động viên, khích lệ to lớn trước trận đấu

Trước thềm trận đấu với chủ nhà Australia, Đại sứ Nguyễn Tất Thành chúc đội tuyển đạt được phong độ cao nhất, phát huy tinh thần Việt Nam để giành được kết quả tốt nhất.

Về phía Đại sứ quán Việt Nam tại Australia cũng như đông đảo người hâm mộ Việt Nam tại Australia luôn ủng hộ và sẵn sàng ra sân tiếp lửa cho thầy trò HLV Park Hang Seo trong trận đấu tới.

Tuyển Việt Nam có buổi tập cuối hoàn thiện đội hình, lối chơi

Các cầu thủ đều nỗ lực cao nhất

Minh Vương quyết tâm ghi điểm để đá chính

Tấn Trường nhiều khả năng có tên trong đội hình xuất phát

Tuyển Việt Nam sẽ có sự thay đổi về nhân sự

Nhưng bộ khung vẫn sẽ là những trụ cột

HLV Park Hang Seo tuyên bố tuyển Việt Nam muốn có điểm

Ông Park chuẩn bị nhiều phương án cho trận tái đấu Australia

S.N

Cựu trợ lý của Sir Alex Ferguson: Muốn thắng tuyển Việt Nam phải kiên nhẫn

Trợ lý HLV Rene Meulensteen thừa nhận không dễ dàng vượt qua hàng phòng ngự dày đặc của tuyển Việt Nam, vì thế các cầu thủ Australia phải kiên nhẫn.