Khám phá món mỳ 'bẩn', đặc sản nổi tiếng của Indonesia

Theo Reuters, trong một bài đăng trên mạng xã hội Truth Social sau phán quyết của Tòa tối cao Michigan, ông Trump ca ngợi đây là động thái "phủ nhận một cách mạnh mẽ và chính đáng” nỗ lực của đảng Dân chủ nhằm loại tên ông ra khỏi lá phiếu ở bang này.

Phán quyết của Michigan trái ngược với quyết định của Tòa tối cao Colorado vào tuần trước. Các thẩm phán ở bang Colorado đã ra lệnh cấm ông Trump tái tranh cử, viện dẫn cùng một điều khoản hiến pháp là Mục 3 trong Tu chính án thứ 14. Ông Trump khẳng định sẽ kháng cáo phán quyết của Colorado lên Tòa án Tối cao Mỹ.

Không giống như ở Colorado, Tòa tối cao Michigan không ra phán quyết dựa vào việc xác định ông Trump có tham gia bạo loạn hay không. Các thẩm phán tại Michigan giữ nguyên phán quyết của tòa án cấp dưới và kết luận rằng, tòa án không nên quyết định vấn đề trong các cuộc bỏ phiếu sơ bộ nhằm chọn ứng viên tổng thống đại diện đảng.

Ông Trump đã bị truy tố trong một vụ án liên bang và một vụ riêng rẽ ở Georgia vì vai trò của mình trong những nỗ lực lật ngược kết quả bầu cử tổng thống năm 2020. Tuy nhiên, ông không bị buộc tội nổi dậy vì sự cố 6/1.

Phán quyết của Tòa tối cao Mỹ có thể giải quyết vấn đề về tư cách ứng viên tổng thống năm 2024 của ông Trump trên toàn quốc.

>> Cập nhật thêm tin thế giới mới nhất trên báo VietNamNet

Tòa tối cao Mỹ từ chối ra phán quyết nhanh về quyền miễn trừ truy tố ông Trump

Cũng theo Bộ trưởng Shoigu, các sĩ quan phương Tây đang tích cực hỗ trợ Ukraine lên kế hoạch quân sự, cũng như huấn luyện quân đội ở nước ngoài và ở Ukraine.

Ông Shoigu tiết lộ, kể từ khi bắt đầu chiến dịch quân sự đặc biệt, lực lượng Nga đã khiến đối phương tổn thất 383.000 binh sĩ, 14.000 xe tăng và xe bọc thép, 553 máy bay chiến đấu, 259 trực thăng, và hơn 8.000 hệ thống pháo các loại.

Ukraine tiết lộ về vấn đề của Nga tại Kupiansk

Theo Pravda, trong ngày 19/12, Tổng cục Tình báo Ukraine (HUR) đã tiết lộ về dịch bệnh liên quan đến chuột đang bùng phát tại nhiều đơn vị của Nga ở tiền tuyến Kupiansk.

"Đây là một loại bệnh do virus, lây truyền từ động vật sang người qua trung gian là các loài gặm nhấm. Dịch bệnh đã làm suy giảm đáng kể năng lực tác chiến của đối thủ", đại diện HUR cho biết.

Truyền thông Ukraine cho biết, dịch bệnh xuất hiện tại các đơn vị của Nga thường được gọi là "sốt chuột cắn". Triệu chứng ban đầu gồm đau đầu, sốt cao phát ban, huyết áp thấp, chảy máu mắt, buồn nôn, và đau lưng dữ dội.

Ông Putin đánh giá vũ khí phương Tây, Ukraine đối mặt mùa đông ‘rất khó khăn’

Thông qua trang cá nhân, vợ chồng De Gea đã chia sẻ khoảnh khắc để nhớ trong ngày trọng đại, kèm bày tỏ: “Chúng tôi không thể hạnh phúc hơn”.

Người gác đền 32 tuổi cũng gửi đi thông điệp “Cuộc sống tươi đẹp” ( Life is Beautiful), cho thấy anh đang tận hưởng niềm vui và hạnh phúc, bất chấp hiện trong cảnh thất nghiệp sau khi hết hợp đồng với MU (30/6).

Có thông tin, De Gea vẫn có thể nối lại lương duyên Quỷ đỏ ở chuyển nhượnghè này, nếu anh chấp nhận bản hợp đồng được soạn sau khi MU ‘nuốt lời’ thỏa thuận ký mới đạt được trước đó giữa 2 bên.

Fan MU thất vọng và tức giận với cách MU đối xử với De Gea, bất kể đúng anh có mắc những sai sót đáng trách trên sân, hoặc không thực sự phù hợp với đòi hỏi của Erik ten Hag.

Tuy nhiên, MU có thể đối xử khác, theo cách xứng đáng hơn với De Gea, ngay cả khi muốn ‘loại’ anh khỏi Old Trafford.

Chưa kể, trong số vô vàn lời chúc phúc cho hạnh phúc De Gea, tài khoản chính thức của MU cũng nhanh nhả “Xin chúc mừng, David!” (Felecidades, David).

Một số người hâm mộ quá khích cho rằng, MU quả không biết xấu hổ khi làm như vậy, mặt thì chúc ‘đãi bôi’, mặt thì lại đối xử (liên quan hợp đồng) như vậy.

Một CĐV bày tỏ sự bức xúc: “CLB đã biến De Gea thành một cầu thủ tự do sau nhiều năm phục vụ tận tụy xuất sắc. Vậy mà tài khoản của MU vẫn có gan chúc như vậy. Với tư cách là một người hâm mộ Quỷ đỏ, hãy biến đi”.

Người thứ 2 lên tiếng: “Bạn(ám chỉ CLB với tài khoản mạng xã hội- NV) đang đùa à? Bạn để người đàn ông này mất việc trong ngày cưới”.

Một cầu thủ thứ 12 gay gắt: “CLB MU này không biết xấu hổ. Bạn đã quá thiếu tôn trọng De Gea”.

Hay ý kiến khác trong tức giận: “Là người hâm mộ MU từ năm 12 tuổi thấy rằng, CLB này quả thật vô tri và đối xử với những huyền thoại thật bạc bẽo.

Một mặt cân đo đong đếm tiền và tương lai của anh ấy, một mặt lại đến và chúc phúc trong đám cưới anh ấy, MU đúng là 2 mặt”.

Người khác đúc kết: “Đó là cách MU đối xử với De Gea, một người cống hiến trong 12 năm, đáng khen thay”.

Báo cáo của Bộ Xây dựng cũng cho biết, từ đầu năm cả nước chỉ có thêm khoảng 40 dự án nhà ở thương mại được cấp phép mới, bằng 41% so với cùng kỳ năm 2021. Và 6 tháng đầu năm 2022, chỉ có khoảng 20.000 sản phẩm từ các dự án mới được đưa vào thị trường, bằng 1/10 so với năm 2018.

Nguồn cung tiếp tục khan hiếm

Lý giải nguyên nhân dẫn đến tình trạng giá căn hộ chung cư tại Hà Nội chỉ tăng mà không giảm, hầu hết các chuyên gia đều cho rằng, do nguồn cung căn hộ mới mở bán trên thị trường đang khan hiếm.

Tình trạng khan hiếm nguồn cung ở cả thị trường sơ cấp và thứ cấp như hiện nay dự kiến sẽ còn kéo dài trong 1-2 năm tới bởi thị trường bất động sản đang phải đối mặt với rất nhiều thách thức, đặc biệt là về chính sách pháp lý, nhiều dự án bị chậm phê duyệt.

“Các dự án đều vướng ở nhiều góc độ khác nhau, từ phê duyệt chủ trương, cấp phép hay giá nộp tiền sử dụng đất… Hiện nay, các cấp chính quyền ở địa phương đang rất lo ngại khi phê duyệt các dự án, bởi không sai vấn đề này thì cũng sai vấn đề khác, đặc biệt là cách tính giá đất”, TS. Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam.

Cũng theo ông Đính, bên cạnh việc nguồn cung khan hiếm, chi phí nguyên vật liệu đầu vào, đặc biệt là các sản phẩm nhập khẩu tăng khiến giá căn hộ tăng cao và hình thành mặt bằng giá mới. Những yếu tố này sẽ khiến giá nhà khó lòng đi xuống.

Cũng cho rằng giá nhà chung cư vẫn sẽ tiếp tục tăng cao, bà Đỗ Thu Hằng - Giám đốc Cấp cao Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn của Savills Hà Nội cho biết, các đơn vị đầu tư, phát triển dự án ngày càng đề cao yếu tố chất lượng, các dự án đều được chú trọng về vị trí, điều kiện bàn giao thuận lợi và được đầu tư bài bản về tiện ích dịch vụ. Chính vì những yếu tố bổ trợ này khiến giá chào bán căn hộ trong giai đoạn tới không thể thấp.

Dự án sắp bàn giao “tạo sóng”

Tại  hội thảo “Đầu tư bất động sản trong thời kỳ mới” do Viện nghiên cứu và đào tạo Bất động sản và Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam tổ chức, các chuyên gia cũng đều cho rằng, bất động sản nhà ở bao giờ cũng là phân khúc hấp dẫn. Khi quá trình đô thị hóa đang tăng nhanh thì nhu cầu nhà ở cũng gia tăng cao. Chỉ đến khi đa số người dân đều sống ở đô thị thì phân khúc bất động sản nhà ở mới có thể đi ngang.

Nguồn cung khan hiếm, trong khi nhu cầu ở và kinh doanh của người dân tăng caokhiến các dự án sắp hoàn thiện được săn đón hơn bao giờ hết nhất là trong bối cảnh giá nhà khó lòng giảm như hiện nay, thậm chí còn có thể đạt tỷ lệ tăng trưởng kép trung bình hàng năm từ 8-10% tới năm 2024 (số liệu của CBRE).

Do đó, việc mua căn hộ chung cư ở thời điểm này không chỉ đáp ứng nhu cầu về an cư mà còn là tài sản gia tăng giá trị thực sự trong thời gian tới. Thực tế, hầu hết dự án hoàn thiện nào tung ra thị trường cũng khá đắt hàng, thậm chí không nhanh là hết.

Chị Trần Tâm - nhân viên kinh doanh của một sàn giao dịch BĐS tại Hà Nội cho biết, hồi năm ngoái, một dự án cao cấp ở phố Hàng Bài được mở bán, giá nhà lên đến gần 1 tỷ đồng/m2 mà khách hàng thậm chí còn tranh nhau mua.

“Hay như dự án ở quận Tây Hồ, mới mở bán hồi đầu năm giá dao động từ 110-140 triệu đồng/m2 mà phải bốc thăm quyền mua. Những khách mua thời điểm đó đến nay đều đã có lời vì giá tăng cao”, chị Tâm tiết lộ.

Theo đó, việc mua được căn hộ vào đúng lúc “hàng” tung ra thị trường là mục tiêu lớn nhất mà người mua nhà hiện nay đang hướng tới. Đặc biệt, đối với những dự án sắp hoàn thiện, khách hàng còn được đáp ứng nhu cầu mục sở thị, trải nghiệm thực tế chất lượng công trình cũng như không gian sống trong tương lai.

Chị Thu Hà (Cầu Giấy, Hà Nội) cho biết, mấy tháng nay hai vợ chồng chị thường xuyên đi tìm hiểu dự án nào sắp hoàn thiện để tìm hiểu, nếu giá thành phù hợp với khả năng tài chính sẽ tiến hành mua. 

“Gia đình mình ưu tiên các dự án có vị trí đẹp, có cơ sở pháp lý, giá có cao chút cũng được miễn là đồng tiền bỏ ra được an toàn”, chị Hà cho biết.

Dù giá nhà chung cư được dự báo sẽ tiếp tục tăng nhưng bà Hằng cũng khuyến nghị việc tăng giá cũng mang tính khu vực và những dự án căn hộ tại khu vực ven trung tâm đang ghi nhận mức tăng đáng kể. Bởi lẽ, những sản phẩm ở xa trung tâm sẽ có sự đầu tư bài bản về cơ sở hạ tầng xã hội. Những dự án này cũng mang theo ý tưởng kinh doanh riêng biệt, khác lạ của chủ đầu tư, tạo sự thu hút riêng.

Bích Đào