Vợ di chúc hết tài sản cho con...

Đội trưởng Phạm Đức Hòa tiết lộ một chi tiết rất thú vị tạo nên động lực lớn cho tuyển futsal Việt Nam: "Cả đội rất bất ngờ khi được Trưởng đoàn Trần Anh Tú cho xem lại clip tuyển Việt Nam giành vé vào vòng 1/8 ở World Cup 2016. Các cầu thủ rất xúc động, nhiều người bật khóc. Đây là động lực giúp chúng tôi có thêm nhiều sức mạnh để chiến đấu".

Tuyển futal Việt Nam lần thứ 2 vào vòng 1/8 World Cup

"Tinh thần của đội rất cao, đoàn kết, anh em đồng lòng giành kết quả tốt nhất dành tặng người hâm mộ Việt Nam. BHL đưa ra chiến thuật hơi thực dụng và toàn đội đã tuân thủ đúng đấu pháp để có kết quả như mong đợi.

Tôi là một trong 4 cầu thủ tham dự hai kỳ World Cup liên tiếp. Điều này rất may mắn với cá nhân tôi. Lần này cảm giác cũng như 5 năm trước, đó là hạnh phúc khi mang niềm vui về cho người hâm mộ quê nhà”, Đức Hòa nói thêm.

Video Trưởng đoàn Trần Anh Tú chúc mừng tuyển futsal Việt Nam:

Video tuyển futsal Việt Nam quẩy cực sung trong phòng thay đồ:

Video tuyển futsal Việt Nam 1-1 CH Séc:

Xác định đối thủ của ĐT futsal Việt Nam ở vòng 1/8 World Cup

ĐT futsal Việt Nam đã giành vé vào vòng 1/8 World Cup Futsal 2021. Đối thủ của thầy trò HLV Phạm Minh Giang là một trong hai đội nhất các bảng A hoặc B.

Trường Cao đẳng Quảng Nam sẽ đi vào hoạt động từ hôm nay, ngày 1/6/2021. Quyết định công bố thành lập Trường Cao đẳng Quảng Nam được UBND tỉnh Quảng Nam công bố chiều hôm qua (31/5). PGS.TS Vũ Thị Phương Anh được giao giữ chức Hiệu trưởng Trường Cao đẳng Quảng Nam.

PGS.TS Vũ Thị Phương Anh giữ trọng trách Hiệu trưởng Trường Cao đẳng Quảng Nam (Ảnh: Báo Quảng Nam)

UBND tỉnh Quảng Nam đề nghị ban giám hiệu Trường Cao đẳng Quảng Nam nhanh chóng triển khai các nhiệm được giao; xây dựng quy chế hoạt động; sớm kiện toàn bộ máy tổ chức đảng, đoàn…

Các cán bộ, viên chức, người lao động tiếp tục chung sức đồng lòng xây dựng Trường Cao đẳng Quảng Nam thành nơi đào tạo nhân lực chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu lao động.

Thanh Hà

Hai trường cao đẳng hơn 40 năm tuổi bị 'xóa sổ'

Trường CĐ Sư phạm Thái Nguyên vào Trường CĐ Kinh tế - Tài chính Thái Nguyên sẽ sáp nhập để thành lập Trường CĐ Thái Nguyên.

Trường đã ban hành các quy định về quy trình, điều kiện, tiêu chuẩn bổ nhiệm đối với vị trí quản lý và triển khai việc bổ nhiệm các vị trí quản lý một cách công khai, dân chủ từ Đảng ủy cơ sở đến Chi ủy của khoa, Ban chủ nhiệm khoa và tập thể giảng viên khoa Hàn Quốc học.

Văn phòng khoa Hàn Quốc học

Đối với trường hợp bổ nhiệm bà Nguyễn Thị Phương Mai làm Trưởng khoa Hàn Quốc học, Trường ĐH Khoa học Xã hội và Nhân văn đã thực hiện theo đúng quy trình, điều kiện, tiêu chuẩn theo quy định của pháp luật và của đơn vị.

Đối với kiến nghị về việc Trưởng khoa thiếu dân chủ trong quản lý điều hành đơn vị, yếu về năng lực quản lý, lãnh đạo dẫn đến việc điều hành khoa Hàn Quốc học một cách độc đoán, chuyển quyền, tùy tiện, duy ý chí, hành xử thiếu tôn trọng đồng nghiệp, cư xử mang tính tư thù đối với những giảng viên có chính kiến.

ĐH Quốc gia TP.HCM nhận thấy, 11 giảng viên ký tên trong đơn kiến nghị và trưởng khoa Hàn Quốc học đều là những giảng viên có tâm huyết với trường, với khoa, luôn mong muốn xây dựng một khoa Hàn Quốc học vững mạnh và ngày càng có uy tín.

Trong quá trình điều hành, quản lý, Trưởng khoa có lập kế hoạch; trao đổi với người đồng cấp theo công việc phụ trách; tham vấn ý kiến từ quản lý cấp trên và các chuyên gia có kinh nghiệm.

Và theo tính chất công việc, tùy từng tình huống, Trưởng khoa tiến hành trao đổi với các giảng viên trong khoa hoặc đưa vấn đề ra thảo luận trong toàn khoa.

Trưởng khoa Hàn Quốc học thể hiện là một người tuân thủ nghiêm ngặt theo các quy định, quy trình của trường, lấy tôn chỉ “hoàn thành công việc” làm mục tiêu hàng đầu.

Tuy nhiên, chính những yếu tố “tuân thủ nghiêm ngặt theo các quy định của trường, lấy tôn chỉ “hoàn thành công việc” làm mục tiêu hàng đầu” đã khiến Trưởng khoa đôi khi bị cứng nhắc, thiếu linh hoạt trong xử lý một số tình huống, đặc biệt trong một số giao tiếp, làm việc với các nhân sự.

Trưởng khoa đã có quan tâm đến việc lắng nghe nhưng cách thể hiện lại chưa đủ tinh tế, chưa tạo được một không gian phù hợp để các bên thoải mái chia sẻ, và đôi khi chưa thể kiểm soát được những cảm xúc bộc phát không phù hợp.

ĐH Quốc gia TP.HCM nhận thấy chưa có đủ cơ sở để kết luận Trưởng khoa thiếu dân chủ trong quản lý điều hành đơn vị, yếu về năng lực quản lý, lãnh đạo. Tuy nhiên, Trưởng khoa cần rút kinh nghiệm một cách sâu sắc từ sự việc này để có những cải tiến tốt hơn trong quản lý và điều hành công việc của khoa.

Đối với kiến nghị về việc: Trưởng khoa có dấu hiệu lợi dụng chức vụ, quyền hạn để tư lợi, không minh bạch trong việc quản lý tài chính của khoa Hàn Quốc học, ĐH Quốc gia TP.HCM xét thấy không đủ cơ sở để kết luận Trưởng khoa có dấu hiệu lợi dụng chức vụ, quyền hạn để tư lợi, không minh bạch trong việc quản lý tài chính của khoa Hàn Quốc học.

Tuy nhiên, với vai trò là Trưởng khoa, bà Nguyễn Thị Phương Mai cần xem xét, nghiên cứu kĩ các quy định hiện hành để ban hành các văn bản cụ thể hóa cách thức điều hành, quản lý và công khai tài chính tại đơn vị.

Đối với việc giải quyết kiến nghị lần 1 của Trường ĐH Khoa học Xã hội và Nhân văn,theo kết luận của ĐH Quốc gia TP.HCM, trong quá trình giải quyết đơn kiến nghị của tập thể giảng viên khoa Hàn Quốc học, trường đã có sự quan tâm, chỉ đạo kịp thời từ ban giám hiệu trong việc giải quyết các kiến nghị, phản ánh.

Việc triển khai giải quyết kiến nghị, phản ánh được thực hiện theo quy trình và trường đã có kết luận giải quyết kiến nghị thông báo đến tất cả các bên có liên quan.

ĐH Quốc gia TP.HCM đề nghị Trường ĐH Khoa học Xã hội và Nhân văn tăng cường công tác nắm bắt tâm tư nguyện vọng của viên chức, người lao động tại đơn vị, có giải pháp thông tin để không xảy ra việc kiến nghị, phản ánh vượt cấp; đồng thời, giám sát, đôn đốc trưởng khoa Hàn Quốc học trong việc thực hiện kết luận của ĐH Quốc gia TP.HCM.

Lê Huyền

Trường ĐH Khoa học Xã hội & Nhân văn TP.HCM đã 'thay máu' khoa Hàn Quốc học

Khoa Hàn Quốc học, Trường ĐH Khoa học Xã hội và Nhân văn TP.HCM đã xuất hiện rất nhiều giảng viên mới.

Sau khi làm việc ở Thượng Hải (Trung Quốc) trong 15 năm, gia đình Tong Wei sở hữu một căn hộ nhỏ một phòng ngủ tại khu Phố Đông Mới của thành phố này. Sau khi kết hôn, có con cách đây 6 năm, cả gia đình 5 người phải chật vật với không gian sống chỉ 50m2. Mặc dù, cô Tong và chồng đều có công việc ổn định, mức lương hàng năm hơn 800.000 nhân dân tệ (2,8 tỷ đồng) nhưng giá bất động sản trong thành phố tăng cao đã khiến họ không thể mua nhà. 

Gia đình Tong nghĩ đến việc cải thiện điều kiện sống bằng cách mua nhà trong nhiều năm. Năm 2020, gia đình này lên kế hoạch bán nhà đang có và tìm mua nhà mới.

Người dân Thượng Hải xếp hàng chờ vào nơi mở bán căn hộ tại một công ty bất động sản

Tong Wei, 40 tuổi cho hay: "Giá của những căn nhà hiện tại ở trung tâm thành phố vượt qua khả năng của chúng tôi, ngay cả những căn hộ cũ nát cũng có giá trên 100.000 tệ/m2 (350 triệu đồng)".

Với số tiền 6 triệu tệ (21 tỷ đồng) có vào thời điểm đó, gia đình Tong chọn hướng ra ngoại ô ở. Trong những ngày đầu năm 2021, vợ chồng cô Tong phải lái xe đi tìm nhà ở khu ngoại ô. 

Tháng 5/2021, gia đình Tong bán căn hộ với giá 3 triệu tệ (10,5 tỷ đồng). Tong Wei được người mua nhà khuyên nên chọn các bất động sản mới xây dựng. 

Cuối tháng 1/2021, chính quyền Thượng Hải công bố kế hoạch để ổn định thị trường bất động sản. Điều này giúp đảm bảo người mua sẽ ở chứ không phải đầu cơ. Một trong những cách đưa ra là gia đình chưa sở hữu căn hộ thì nên được ưu tiên mua nhà mới.

Hệ thống tính điểm được đưa ra, gồm có 2 bước. Trong đó, đầu tiên sẽ chấm điểm dựa theo nhu cầu mua nhà, căn hộ. Sau đó, những người nộp đơn có số điểm cao nhất sẽ được tham gia vào cuộc rút xổ số để mua được các căn nhà đấu giá.

Để sở hữu nhà, nhiều người đau đầu với hệ thống tính điểm

Thang điểm được tính gồm những người không sở hữu căn hộ, nhà ở Thượng Hải hoặc chưa mua căn hộ trong 5 năm qua sẽ được 20 điểm. Trong khi những người độc thân hoặc đã ly hôn thì sẽ nhận 0 điểm khi nộp đơn. Ngoài ra, những ai đã đóng góp cho hệ thống an sinh xã hội ở Thượng Hải cũng sẽ được nhận thêm điểm.

Gia đình Tong rất vui khi biết tin về chính sách này. "Điều này có lợi cho chúng tôi vì có điểm số khá cao", Tong nói.

Tuy nhiên, Tong vẫn băn khoăn vì bất động sản mới xây dựng sẽ không được bàn giao nhà trong 1 năm hoặc hơn. Ngoài ra, không rõ con sẽ học ở khu vực nào. Gia đình này đã suy nghĩ, đắn đo giữa mua một căn nhà ở ngoại ô hay một căn nhà mới nhưng chưa bàn giao.  

Do đại dịch bùng phát, gia đình Tong đợi tới tháng 10/2021 để dự án nhà mới ở khu Hồng Kiều phía tây Thượng Hải được mở bán. 

Chọn được nhà, nhưng thủ tục mua nhà ở Thượng Hải không đơn giản. Đầu tiên, gia đình Tong phải vay người thân, bạn bè 1 triệu tệ (3,5 tỷ đồng) để mua nhà mới. Những người trước đây từng sở hữu nhà phải trả trước 70% giá trị căn nhà.

Nếu lượng người mua vượt quá số lượng căn hộ chào bán, hệ thống điểm được tính đến để quyết định ai sẽ được sở hữu nhà. Ví dụ như khu chung cư Minhang, có 700 căn hộ được bán ra song hàng ngàn gia đình muốn mua. Chỉ có 1260 gia đình có điểm cao nhất đủ điều kiện vào vòng bốc thăm thứ 2.

"Nhà mới được rao bán rẻ hơn 20.000 tệ/m2 (71 triệu đồng) so với các nhà xung quanh. Điều đó có nghĩa là bạn có được 2 triệu tệ (7,1 tỷ đồng) khi mua căn hộ 2 phòng ngủ", Tong chia sẻ.

Sở hữu một căn nhà là niềm mơ ước với nhiều người giữa bối cảnh thiếu nguồn cung, nhu cầu mua lớn

Mặc dù điểm cao giúp họ vào vòng bốc thăm, nhưng tên của gia đình Tong đứng sau 1000 người khác nên nhân viên kinh doanh công ty bất động sản ngay lập tức xóa tên gia đình ra khỏi danh sách.

Gia đình Tong cố mua lại vào tháng sau đó, nhưng lần này có điểm cao vẫn không lọt vào bốc thăm. "Chúng tôi nghĩ nằm trong điểm số cao nhất, hóa ra đã nhầm. Hai lần đã phá nát sự tự tin của chúng tôi", Tong chia sẻ.

Sau 2 lần mua nhà bất thành, gia đình Tong băn khoăn không biết có nên mua nhà đã sử dụng ở ngoại ô hay không. Trong túi Tong có 1 triệu tệ đã vay được nửa năm nhưng áp lực lớn là có tiền vẫn không mua được căn hộ.

Đi chùa cầu xin mua được nhà

Tháng 1/2022, gia đình Tong quyết định mua căn hộ lần thứ 3. Lần này, gia đình vượt qua vòng đầu tiên. 

Ngày 17/1/2022, vợ chồng Tong đến một ngôi chùa và cầu nguyện có thể mua được một căn hộ mới. "Chúng tôi không biết mình có thể làm gì khác. Thể hiện lòng thành kính của chúng tôi với Đức Phật là điều duy nhất có thể nghĩ đến để được giúp đỡ", Tong chia sẻ.

Ngày 19/1/2022 là thời điểm công bố kết quả, Tong Wei thậm chí không dám kiểm tra kết quả trên WeChat (ứng dụng nhắn tin). 

Khi thấy tên của gia đình cô ở vị trí thứ 5, Tong Wei không thể tin vào mắt mình và phải xem lại thêm vài lần nữa cho chắc chắn.  “Gia đình tôi rất xúc động khi biết kết quả này. Nghĩ về tất cả những đắn đo, thất vọng và lo lắng đã trải qua trong năm qua, chúng tôi biết ơn vì cuối cùng số phận đã đứng về phía chúng tôi", Tong Wei bày tỏ.

Căn hộ mới mua rộng 90m2 gần đường vàng đai ở khu Phố Đông mới. Bất động sản này trị giá 6,3 triệu tệ, nhưng chỉ được bàn giao sau 2 năm nữa.

Hiện nay, Tong Wei và gia đình đang ở trong một căn hộ 2 phòng ngủ đi thuê. Người phụ nữ này nóng lòng lên kế hoạch trang trí ngôi nhà tương lai để gia đình có thể sống thoải mái. "Cuối cùng nhà là nơi mà một gia đình có thể tận hưởng cuộc sống tốt đẹp hơn", Tong Wei chia sẻ.

Nỗ lực kiềm chế giá nhà tăng cao

Từ tháng 3/2021, các công ty bất động sản đã chào bán 81.830 căn hộ mới ở Thượng Hải. Đây là mức cao kỷ lục trong 3 năm qua. Tuy nhiên, nguồn cung này vẫn chưa đáp ứng đủ nhu cầu của khách hàng.

Sự bùng nổ của bất động sản kéo dài hàng thập kỷ khiến bất động sản ở các thành phố tại Trung Quốc trở nên đắt đỏ và gây lo ngại về bong bóng. Bất chấp các nỗ lực kiểm soát thị trường dẫn đến một số công ty lâm vào nợ nần, giá bất động sản ở Thượng Hải tăng vọt trong năm 2020 ở mức 83% so với cùng kỳ một năm trước đó.

Chính quyền địa phương đã điều tiết bằng cách đưa ra giới hạn mức giá giao dịch bất động sản. Một ngôi nhà mới ở vị trí đắc địa có giá không quá 80.000 tệ/m2 (286 triệu đồng/m2), trong khi những căn nhà đã qua sử dụng nằm cùng khu vực có giá hơn 100.000 nhân dân tệ/m2 (357 triệu đồng/m2). Việc bán hàng phải được sự chấp thuận của chính quyền địa phương, điều này đã dẫn đến số lượng cung nhà ra thị trường bị giảm.

Kết quả là những ngôi nhà có mức giá thấp hơn mức giới hạn bị thiếu hụt cung. Mỗi khi có các tòa nhà mới hoàn thành, hàng ngàn đơn đăng ký mua nhà được nộp. Tuy nhiên, chỉ những người vượt qua được hệ thống tính điểm phức tạp mới có cơ hội nhận được một vé số để bốc thăm. Ai mua được nhà cũng không khác gì trúng số, điều đó có nghĩa họ sở hữu được căn nhà có giá thấp hơn hàng trăm ngàn nhân dân tệ so với giá thị trường.

Đầu tháng 3/2021, cơ quan quản lý nhà ở và xây dựng đô thị Thượng Hải thúc giục chính quyền các quận hướng dẫn các công ty bất động sản định giá hợp lý những căn nhà mới và điều chỉnh kịp thời đối với các dự án đã được định giá quá cao. Điều này góp phần tăng cường sự kiểm soát đối với giá nhà mới bán ra.

Chinh quyền cho biết, sáng kiến này là cách để đảm bảo sự phát triển ổn định, lành mạnh của thị trường bất động sản. Người ta thường thấy các bất động sản mới được đưa ra giá thấp hơn 20.000 tệ/m2 (71 triệu đồng/m2) so với các nhà đã có từ trước đó ở xung quanh.

Quỳnh Hương  (Theo Sixthone)

Quyết giật sập 39 cao ốc xây trái quy hoạch của ông lớn bất động sản

Mặc dù đang nợ nần chồng chất, nhưng tập đoàn Evergrande của Trung Quốc lại đối mặt với nguy cơ phải phá bỏ hoàn toàn 39 tòa chung cư xây trái phép.