Nhận định, soi kèo KF Tirana vs Bylis, 19h00 ngày 14/1: Đối thủ yêu thích

Sở Thông tin và Truyền thông, cơ quan thường trực Ban Chỉ đạo:  

Thường xuyên bám sát định hướng, chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, của Bộ Thông tin và Truyền thông về chuyển đổi sổ; tích cực, chủ động tham mưu cho UBND tỉnh, Ban Tham mưu đánh giá, xếp hạng Chỉ số chuyển đổi số của các cơ quan chuyên môn thuộc UBND tỉnh, UBND các huyện, thành phố theo Quyết định số 1900/QĐ-UBND ngày 21/12/2022 của UBND tỉnh.

Trong đó, có phân tích các ưu điểm, hạn chế; chỉ ra các cơ quan, đơn vị làm tốt, các đơn vị chưa thực hiện tốt; đánh giá nguyên nhân của hạn chế, tồn tại để có giải pháp khắc phục. Bảng xếp hạng này là bức tranh tổng thể để các Sở, Ban ngành, UBND các huyện, thành phố thấy rõ về thực trạng chuyển đổi số của đơn vị mình, từ đó quyết tâm, 3 quyết liệt hơn nữa trong chỉ đạo, triển khai thực hiện.

Chủ trì, phối hợp chặt chẽ với Sở Tài chính khẩn trương thẩm định các hoạt động đầu tư, thuê dịch vụ công nghệ thông tin, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt theo trình tự, thủ tục quy định, công khai, minh bạch, vì lợi ích chung để các cơ quan, đơn vị tổ chức thực hiện, đảm bảo tiến độ thời gian và hoàn thành các nhiệm vụ chuyển đổi số năm 2023 theo Kế hoạch đã đề ra.  

Khẩn trương tham mưu UBND tỉnh thành lập các Đoàn kiểm tra về chuyển đổi số, nội dung, chương trình, lịch trình kiểm tra theo Kế hoạch số 1396/KH-UBND ngày 07/6/2023 của UBND tỉnh để kịp thời nắm bắt tình hình thực tế, chỉ đạo, đề ra các giải pháp khắc phục tồn tại, hạn chế, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai chuyển đổi số tại các cơ quan, đơn vị. Thời gian hoàn thành: trước ngày 10/8/2023.

Tổ chức rà soát, phối hợp với các cơ quan, đơn vị tham mưu sửa đổi, bổ sung Đề án chuyển đổi số của tính đến năm 2025, định hướng đến năm 2030 phù hợp với định hướng, chỉ đạo của Trung ương, yêu cầu, điều kiện thực tiễn của địa phương, đảm bảo về nguồn lực triển khai thực hiện các nhiệm vụ; báo cáo UBND tỉnh xem xét.  Chủ trì, phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư, các cơ quan, đơn vị liên quan hướng dẫn, hỗ trợ triển khai xây dựng các mô hình mới, sáng tạo về chuyển đổi số tại các cấp, các ngành, các doanh nghiệp, hợp tác xã, để từ đó các cơ quan, đơn vị học tập kinh nghiệm, nhân rộng trên địa bàn tỉnh.

Trong đó: (1) Sở Thông tin và Truyền thông chủ trì, phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư rà soát lựa chọn, hỗ trợ 01 doanh nghiệp, hợp tác xã xây dựng mô hình điểm về chuyển đổi số; (2) mỗi huyện, thành phố xây dựng ít nhất 01 mô hình về chuyển đổi số tại cấp xã. Thời gian hoàn thành: trước ngày 20/8/2023. Chủ trì, phối hợp với Văn phòng UBND tỉnh (Trung tâm Phục vụ hành chính công) và đơn vị cung cấp dịch vụ (VNPT Cao Bằng) hoàn thành nhiệm vụ hợp nhất Cổng dịch vụ công và Hệ thống một cửa điện tử tỉnh thành Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính tỉnh Cao Bằng đảm bảo yêu cầu không làm gián đoạn việc tiếp nhận và trả kết quả thủ tục hành chính tại Bộ phận một cửa các cấp và đặc biệt không làm ảnh hưởng, gián đoạn đến nhu cầu sử dụng dịch vụ công trực tuyến của người dân và doanh nghiệp. Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính tỉnh Cao Bằng sau khi hợp nhất đảm bảo hoạt động ổn định, liên tục, an toàn thông tin, an toàn dữ liệu.

Tiếp tục phối hợp với Văn phòng UBND tỉnh (Trung tâm phục vụ hành chính công) thúc đẩy ứng dụng công nghệ thông tin trong giải quyết thủ tục hành chính; số hóa kết quả giải quyết thủ tục hành chính theo chỉ đạo, hướng dẫn của Văn phòng Chính phủ; triển khai các giải pháp cụ thể, hiệu quả nâng cao tỷ lệ hồ sơ dịch vụ công trực tuyến; nâng cao sự hài lòng của người dân đối với sự phục vụ của các cơ quan nhà nước.

Tiếp tục phối hợp với các doanh nghiệp viễn thông thực hiện các giải pháp phủ mạng cáp quang, mạng di động băng rộng đến tất cả các thôn, xóm trên địa bàn tỉnh, xóa các vùng trắng, vùng lõm về sóng di động tại 179 thôn, xóm, tổ dân phố trên địa bàn tỉnh. Tham mưu văn bản của UBND tỉnh đề nghị Bộ Thông tin và Truyền thông hỗ trợ tỉnh phủ mạng cáp quang, di động, xóa các vùng trắng, vùng lõm về sóng di động; hoàn thành, trình UBND tỉnh trước ngày 31/7/2023.

Chủ trì, phối hợp với các Sở: Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Tư pháp tham mưu UBND tỉnh xem xét, trình Hội đồng nhân dân tỉnh ban hành các chính sách hỗ trợ đặc thù trong lĩnh vực chuyển đổi số, đặc biệt là chính sách hỗ trợ cán bộ, công chức, viên chức chuyên trách về công nghệ thông tin, an toàn thông tin; hỗ trợ thành viên Tổ công nghệ số cộng đồng hỗ trợ doanh nghiệp, hợp tác xã chuyển đổi số.

Đối với nhiệm vụ chuyển đổi số về du lịch:  

Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch khẩn trương triển khai các nhiệm vụ về chuyển đổi số du lịch; xác định đây là một trong những nhiệm vụ trọng tâm của ngành trong năm 2023 và các năm tiếp theo. Nghiên cứu, tiên phong xây dựng mô hình mới, tạo điểm sáng về chuyển đổi số du lịch Cao Bằng; tập trung ứng dụng công nghệ thông tin, chuyển đổi số tại các khu, điểm du lịch. Quán triệt tinh thần triển khai khẩn trương, thiết thực, hiệu quả, đúng quy định, góp phần thúc đẩy phát triển du lịch chung của tỉnh; không để lãng phí nguồn lực, đầu tư nhưng không mang lại hiệu quả thực tế.

Nhất trí điều chỉnh, bổ sung nhiệm vụ về chuyển đổi số du lịch trong Đề án chuyển đổi số của tỉnh, Kế hoạch chuyển đổi số năm 2023 theo đề nghị của Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch. Giao Sở Thông tin và Truyền thông; (1) khẩn trương phối hợp với Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh điều chỉnh, bổ sung nhiệm vụ về chuyển đổi số du lịch trong Đề án chuyển đổi số của tỉnh để triển khai thực hiện; hoàn thành, trình UBND tỉnh trước ngày 31/7/2023; (2) hướng dẫn Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch phối hợp với doanh nghiệp viễn thông triển khai thí điểm một số nhiệm vụ về chuyển đổi số du lịch tại các khu, điểm du lịch trong năm 2023, trước khi đánh giá, triển khai chính thức.

Giao Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài chính tham mưu cần đổi, bổ sung kinh phí cho Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch để triển khai thực hiện đảm bảo tiến độ để ra, hoàn thành nhiệm vụ chung của tỉnh. Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch chủ trị, phối hợp với Sở Thông tin và Truyền thông tham mưu, đề xuất Kế hoạch và tổ chức hội nghị/cuộc họp sơ kết thực hiện nhiệm vụ về chuyển đổi số du lịch theo nhiệm vụ giao của Thủ tướng Chính phủ, Chủ tịch Ủy ban quốc gia về chuyển đổi số giao cho tỉnh Cao Bằng. Hoàn thành, trình UBND tỉnh trước ngày 30/8/2023 để xem xét.

Đối với tổ chức bộ máy và hoạt động của Ban Chỉ đạo chuyển đổi số, Tổ công tác triển khai Đề án 06 các cấp:

Tại cấp tỉnh, cấp huyện: Giữ nguyên mô hình gồm 02 tổ chức riêng biệt: BCĐ chuyển đổi số và Tổ công tác triển khai đề án 06. Triển khai những nội dung sau:

(1) Kiện toàn thành viên của 02 tổ chức này theo hướng các cơ quan, đơn vị đồng thời là thành viên của Ban Chỉ đạo chuyển đổi số và Tổ công tác triển khai Đề án 06 thì cử 01 đồng chí Lãnh đạo đồng thời tham gia Ban Chỉ đạo và Tổ công tác.

Giao Sở Thông tin và Truyền thông - cơ quan thường trực Ban Chỉ đạo chuyển đổi số tỉnh và Công an tỉnh - cơ quan thường trực Tổ công tác triển khai Đề án 06 tỉnh phối hợp tham mưu Chủ tịch UBND tỉnh quyết định kiện toàn Ban Chỉ đạo và Tổ công tác theo chỉ đạo trên đồng thời hướng dẫn UBND cấp huyện triển khai thực hiện. Thời gian hoàn thành: trong tháng 8/2023.

(2) Tích hợp nội dung và tham mưu tổ chức các cuộc họp thường kỳ (đột  xuất), sơ kết, tổng kết chung của Ban Chỉ đạo chuyển đổi số và Tổ công khai Đề án 06. Giao Sở Thông tin và Truyền thông là đầu mối, chủ trì, phối hợp với Công an tinh tổng hợp nội dung, đề xuất, tham mưu tổ chức các cuộc họp của Ban Chỉ đạo và Tổ công tác cấp tỉnh.

Tại cấp xã và thôn, xóm, tổ dân phố: Đồng ý hợp nhất Ban Chỉ đạo chuyển đổi số cấp xã và Tổ công tác triển khai thực hiện Đề án 06 cấp xã; Tổ công nghệ số cộng đồng và Tổ công tác triển khai thực hiện Đề án 06 thôn, xóm, tổ dân phố để chỉ đạo, tổ chức thực hiện công tác chuyển đổi số, Đề án 06 tại cấp xã và các thôn, xóm, tổ dân phố. Giao Sở Thông tin và Truyền thông và Công an tỉnh hướng dẫn UBND các huyện, thành phố về việc hợp nhất, mô hình tổ chức, cách thức hoạt động và hướng dẫn các giải pháp cụ thể để phát huy hiệu quả của các tổ chức này tại cơ sở. Hoàn thành trong tháng 8/2023.

Triển khai Trung tâm giám sát, điều hành thông minh thành phố Cao Bằng:

Cần đánh giá, báo cáo UBND tỉnh một cách tổng thể, toàn diện về sự cần thiết, khẳng định hiệu quả sau 02 năm thí điểm, khả năng thực hiện của đơn vị. UBND tỉnh sẽ đồng ý chủ trương triển khai khi UBND thành phố xác định được rõ ràng, cụ thể mục tiêu, giải pháp, phạm vi triển khai, dự kiến về nguồn lực thực hiện. Không nóng vội, không triển khai khi chưa xác định rõ sự cần thiết, mục tiêu, yêu cầu cụ thể, chưa bảo đảm sẵn sàng các yếu tố cần thiết cho việc duy trì, vận hành và chưa xác định rõ các tiêu chí, chỉ tiêu đo lường, đánh giá hiệu quả triển khai.

Dự thảo Kế hoạch tổ chức Hội thảo Chuyển đổi số năm 2023:

Đồng ý chủ trương tổ chức Hội thảo theo đề xuất của Sở Thông tin và Truyền thông. Trong đó, lưu ý: (1) Tích hợp nội dung với Hội thảo An toàn thông tin 6 tỉnh Cao Bằng năm 2023, tổ chức thành 01 Hội thảo chung; (2) Tổ chức Hội nghị theo hình thức trực tiếp; (3) Tổ chức trưng bày các gian hàng quảng bá, giới thiệu các sản phẩm công nghệ thông tin, chuyển đổi số của các doanh nghiệp viễn thông bên lề Hội thảo. Giao Sở Thông tin và Truyền thông tiếp thu ý kiến chỉ đạo, hoàn thiện, trình UBND tỉnh ban hành Kế hoạch triển khai thực hiện. Hoàn thành trước ngày 15/8/2023.

V.v...V.v...

- Rau cải còn giúp giảm cholesterol trong máu, phòng bệnh tim mạch. Cholesterol là nguyên nhân gây ra các bệnh mạch vành, rối loạn mỡ máu dẫn tới các bệnh lý nhồi máu cơ tim, đột quỵ não. 

- Rau cải giàu carotenoid làm giảm rối loạn thị lực do tuổi tác. Beta carotenoid trong rau cải sẽ tổng hợp thành vitamin A bổ sung cho tình trạng thiếu vitamin A gây quáng gà, mờ mắt. Vì vậy, người từ 37 tuổi trở lên nên bổ sung thêm nhiều rau cải trong thực đơn hằng tuần.

- Hàm lượng chất xơ rất cao trong rau cải giúp bạn có cảm giác no lâu. Các vitamin C, K, kali, sắt có trong rau bổ sung đủ chất, bạn không cần phải sử dụng tới các vitamin tổng hợp, thực phẩm chức năng bổ sung vi chất.

Những ai không nên ăn rau cải?

Một số loại rau cải ngăn ngừa cơ thể hấp thụ i-ốt. I-ốt là nguyên liệu tổng hợp hormone tuyến giáp. Vì vậy, người bị suy tuyến giáp, suy giáp một phần cần kiêng rau cải. 

Trong khi đó, người bị cường giáp, hormone tăng cao. Ăn rau cải sẽ ức chế tổng hợp hormone tuyến giáp. Những người có nhân xơ tuyến giáp, nang giáp, chức năng tuyến giáp bình thường có thể ăn rau cải. 

Rau cải giàu axit oxalic. Nếu cơ thể dư thừa oxalic sẽ tạo nên sỏi thận. Vì vậy, những người bị bệnh lý sỏi thận, sỏi tiết niệu được khuyến cáo thận trọng khi sử dụng các loại rau cải.

Người đầy bụng, khó tiêu không nên ăn rau cải vì nhiều chất xơ càng tăng tình trạng khó chịu ở cơ quan tiêu hóa. 

Khi mua rau cải, bạn nên chọn loại tươi mới, nguồn gốc rõ ràng. Hạn chế ăn rau cải trái mùa vì nguy cơ tồn dư hàm lượng thuốc trừ sâu. 

Cụm công nghiệp được chia làm 4 khu để phát triển các ngành nghề gồm: Sản xuất, chế biến thực phẩm; sản xuất đồ uống; sản xuất trang phục, sản xuất giày, dép; sản xuất da và các sản phẩm liên quan; chế biến gỗ và các sản phẩm từ gỗ, tre, nứa; sản xuất khí công nghiệp, sản xuất thuốc, hóa dược và dược liệu; công nghiệp chế biến, chế tạo khác; sửa chữa, bảo dưỡng và lắp đặt máy móc, thiết bị, sản xuất các sản phẩm bằng kim loại; các dịch vụ xử lý gia công kim loại theo hướng chuỗi liên kết ngành...

Công ty CP Phú Thịnh Vân Đồn được thành lập mới 9 tháng được giao làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Vân Đồn, Quảng Ninh (Ảnh: Phối cảnh điều chỉnh quy hoạch chung Khu kinh tế Vân Đồn)

Cùng với đó, mục tiêu của Cụm công nghiệp Vân Đồn để phục vụ cho việc di dời các cơ sở tiểu thủ công nghiệp gây ô nhiễm môi trường hoặc không phù hợp quy hoạch đô thị phải di dời trên địa bàn huyện theo Nghị quyết 201/2019/NQ-HĐND của HĐND tỉnh Quảng Ninh ngày 30/7/2019.

Về tiến độ, từ quý IV/2021 - quý II/2022 sẽ tổ chức lập quy hoạch, phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng, tổ chức bồi thường giải phóng mặt bằng, hỗ trợ di dời các hộ dân, hoàn tất thủ tục giao đất, cho thuê đất. Quý III/2022 - quý IV/2023 sẽ tiến hành đầu tư san lấp mặt bằng cụm công nghiệp, đầu tư xây dựng hạ tầng; còn từ quý I/2024 sẽ thu hút nhà đầu tư thứ cấp.

Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày Cụm công nghiệp được thành lập.

Tại quyết định này, UBND tỉnh Quảng Ninh yêu cầu chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp phải lập bảng tiến độ thực hiện tổng thể của dự án sau khi được UBND tỉnh thành lập Cụm công nghiệp trình UBND huyện Vân Đồn phê duyệt trong tháng 3/2022 để làm cơ sở triển khai thực hiện và tổ chức quản lý, giám sát.

Hoàn thành hồ sơ về thủ tục đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường, sử dụng đất, thực hiện ký quỹ đảm bảo dự án theo quy định… để thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp theo đúng quy định.

Trong quá trình thực hiện, nếu chủ đầu tư không thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật sau 12 tháng kể từ ngày thành lập Cụm công nghiệp hoặc ngừng thực hiện; chậm triển khai dự án 12 tháng so với tiến độ tại quyết định thành lập Cụm công nghiệp thì UBND tỉnh xem xét gia hạn hoặc quyết định lựa chọn chủ đầu tư khác…

UBND tỉnh Quảng Ninh cũng giao UBND huyện Vân Đồn và các sở ngành giám sát chủ đầu tư thực hiện dự án. Đồng thời thực hiện việc bàn giao, chuyển đổi phần diện tích đất quốc phòng trong phạm vi dự án theo đúng quy định và ý kiến của Bộ Quốc phòng…

Được biết, Công ty CP Phú Thịnh Vân Đồn được cấp Giấy đăng ký kinh doanh lần đầu vào ngày 10/6/2021. Như vậy, tính đến thời điểm được giao làm chủ đầu tư Cụm công nghiệp Vân Đồn, Công ty mới thành lập được 9 tháng.

Công ty có địa chỉ tại Trung tâm điều hành Cụm công nghiệp Cẩm Thịnh, Phường Cẩm Thịnh (TP Cẩm Phả) do ông Bùi Xuân Tờ (1956) là Tổng giám đốc, đồng thời làm người đại diện pháp luật. Doanh nghiệp này hoạt động trong lĩnh vực chính là xây dựng nhà để ở.

Vốn điều lệ của Công ty Phú Thịnh Vân Đồn là 150 tỷ đồng, với 3 cổ đông. Trong đó, ông Bùi Xuân Tờ là cổ đông lớn nhất ̣khi nắm giữ 40̀̀% vốn điều lệ. Tiếp theo là cổ đông Phạm Ngọc Thanh với 35% và Phạm Văn Trường ̣(25%).

Ngoài doanh nghiệp này ra, ông Bùi Xuân Tờ còn đại diện loạt công ty khác ở Quảng Ninh gồm: Công ty Cổ phần Kỹ nghệ thực phẩm Thái Lan, Công ty CP Công nghiệp Cẩm Thịnh, Công ty CP Tập đoàn kinh tế Hạ Long; Công ty TNHH Thái Lan…

Thuận Phong

"Tay chơi" 3 tháng tuổi trúng đấu giá đất Thủ Thiêm rồi xin bỏ cọc

Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh thương mại Bình Minh mới thành lập tháng 9/2021 sẵn sàng bỏ ra mức giá hơn 1 tỷ đồng/m2 để trúng đấu giá lô đất 3-9 ở Thủ Thiêm, chỉ sau cái giá kỷ lục của Tân Hoàng Minh ở lô 3-12.

Số liệu của Savills Việt Nam cho thấy trong năm 2021, nguồn cung căn hộ sơ cấp của Bình Dương cao hơn TP.HCM 5% và lượng giao dịch nhiều hơn TP.HCM 42%. Nguồn cung căn hộ tương lai dự kiến đến năm 2024 tại Bình Dương ước tính lên đến 48.000 căn, trong đó Thuận An và Dĩ An chiếm đến 83% thị phần.

Trong khi nguồn cung căn hộ dồi dào, giá bán tăng vọt từng năm thì theo khảo sát, nguồn cung nhà liền thổ, dự án đất nền quy hoạch bài bản trong lõi trung tâm TP. Thuận An lại nhỏ giọt. Nguồn cung đất nền tại đây chủ yếu từ giao dịch thứ cấp hoặc đất nền hộ lẻ trong dân. Một số dự án đất nền quy mô tại Bình Dương đều thuộc các khu vực vẫn còn nhiều quỹ đất như Tân Uyên, Bàu Bàng, Bến Cát,… Điều này đã khiến cho thị trường đất nền Thuận An gặp tình trạng lệch pha cung cầu.

Các loại hình shop house được thiết kế theo quy chuẩn 1 trệt 2 lầu theo phong cách hiện đại, sang trọng tại An Residence thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư

Theo thống kê của Savill, tốc độ đô thị hóa tại Bình Dương diễn ra rất nhanh với tỷ lệ đạt 84% vào năm 2020 (TP.HCM là 79%). Tốc độ gia tăng dân số hàng năm trong năm 2020 là 5,06% so với 2,1% tại TP.HCM. Còn theo thống kê của batdongsan.com.vn, mỗi năm Bình Dương cần thêm hơn 7 triệu m2 nhà ở, cao hơn gần gấp đôi TP.HCM. Đồng thời tỷ lệ dân nhập cư của tỉnh chiếm tới hơn 50%.

Khu dân cư - thương mại An Residence. Ảnh: DKRS

Với tốc độ tăng trưởng dân số cao nhất cả nước, đặc biệt Thuận An đóng vai trò là thành phố lớn nhất tỉnh đang phải chịu sức ép rất lớn từ nhu cầu nhà ở thực. Và không thể phủ nhận với quan niệm “ăn chắc mặc bền” đã đi sâu vào tiềm thức người Việt, đất nền vẫn luôn là sự lựa chọn hàng đầu của người dân. Việc thiếu các dự án đất nền đã khiến cho thị trường mất đi một lượng lớn khách hàng tiềm năng. Tình trạng khan hiếm cũng là nguyên nhân đẩy đất nền liên tục thiết lập mặt bằng giá mới.

Với giới đầu tư, đây là cơ hội tốt trong trường hợp thị trường xuất hiện nguồn cung mới. Báo cáo của batdongsan.com.vn về thị trường Bình Dương chỉ ra, trong giai đoạn từ 2018 - 2020, trong khi giá vàng tăng 51%, chung cư tăng 68% thì đất nền tăng tới 95%. Điều này là minh chứng cho sức hấp dẫn của thị trường đất nền khi tỷ suất sinh lời luôn dẫn đầu trong tất cả phân khúc.

An Residence - lời giải cho nguồn cung khan hiếm

Khu dân cư - thương mại An Residence của chủ đầu tư Lê Phong là dự án sở hữu vị trí tại lõi trung tâm thành phố, ngay mặt tiền đường 22/12 - Thuận An Hoà, liền kề Vsip1, Aeon Mall, sân golf Sông Bé, thuận tiện để cư dân đi làm hay hưởng thụ mọi tiện nghi đẳng cấp, hiện đại trong vòng 5 phút.

An Residence sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm Thuận An, mặt tiền đường Thuận An Hòa, ngay KDC sầm uất hiện hữu. Ảnh: DKRS

Theo thông tin từ DKRS - đơn vị kinh doanh tiếp thị, chủ đầu tư đã chuẩn bị từ nhiều năm trước để có được quỹ đất “vàng” này. Đây không chỉ là dự án đất nền quy hoạch bài bản duy nhất ra mắt tại Thuận An đầu năm nay, vượt trội hơn dự án còn hoàn thiện giấy phép xây dựng, hoàn thiện cơ sở hạ tầng và sẵn sàng sàng tên sổ đỏ cho khách hàng.

Sở hữu nhiều thế mạnh, song theo DKRS, dự án có mức giá chỉ từ 36 triệu mỗi m2, thấp hơn giá trung bình của căn hộ được dự đoán sẽ tạo ra cơn sốt kéo giới đầu tư đến. Tuy nhiên, nguồn cung của dự án lại hữu hạn, chỉ có hơn 200 sản phẩm. Vì vậy, giới đầu tư nhận định, sau khi kết thúc đợt bán sơ cấp, giá thứ cấp của An Residence sẽ tăng trưởng mạnh trong ngắn hạn. Dự báo trong dài hạn, phân khúc này vẫn sẽ là kênh sinh lời an toàn do áp lực nhà ở ngày càng cao, kinh tế, đô thị hóa vùng lõi trung tâm phát triển mạnh trong khi nguồn cung tiếp tục nhỏ giọt.

Doãn Phong

“Blockchain Anyone” là khóa học với tổng thời lượng hơn 10 tiếng. Khóa học được chia thành 4 buổi học với 11 chuyên đề về kiến thức Blockchain, 2 chuyên đề phụ trợ về thích ứng tâm lý, cơ hội việc làm, cùng với đó là buổi tọa đàm tư vấn, hướng nghiệp.

Theo Trung tâm Phát triển Khoa học, Công nghệ và Tài năng trẻ, với khối lượng kiến thức khổng lồ về công nghệ chuỗi khối, các chuyên đề của Khóa học Blockchain Anyone đã trở thành nguồn học liệu bổ ích cho bất kỳ ai mong muốn tìm hiểu về lĩnh vực Blockchain. Sau thời gian đăng ký, khóa học đã thu hút hơn 400 bạn đoàn viên, thanh niên trên cả nước tham gia. 

Để giúp các bạn đoàn viên, thanh niên cả nước chưa có cơ hội tham gia trực tiếp khóa học được tiếp cận thông tin, Ban Tổ chức đã ghi hình toàn bộ các bài giảng, tọa đàm, hỏi đáp giữa diễn giả, học viên và đăng tải lên nền tảng Youtube của Oraichain Labs và Trung tâm Phát triển Khoa học, Công nghệ và Tài năng trẻ.

Cuối chương trình, ban tổ chức đã tổ chức một buổi tọa đàm gần gũi, chia sẻ về hành trang khởi nghiệp, lập nghiệp của thanh niên.

Sau khi chia sẻ với các bạn trẻ sự khác nhau giữa khởi nghiệp và lập nghiệp, ông Nguyễn Thiên Tú - Giám đốc CYTAST cho rằng, trong thời đại ngày nay, kỹ năng số, năng lực số là một trong yếu tố quyết định để người trẻ sống được trên môi trường số.

Đào Thành Chung - CEO & Co-founder Oraichain Labs là một tiến sĩ trẻ đã tu nghiệp tại Phần Lan ở bậc học thạc sỹ và làm nghiên cứu sinh tại Nhật Bản trở về nước lập nghiệp. Sau khi được rèn luyện ở cả môi trường trong và ngoài nước, theo anh Chung, để khởi nghiệp thành công, các bạn trẻ cần phải tích lũy rất nhiều các kỹ năng ngay từ khi còn trên ghế nhà trường.

Là cựu Chủ tịch Hội Sinh viên Học viện Tài chính và có nhiều năm kinh nghiệm về mảng nhân sự tại các tập đoàn công nghệ như FPT, Viettel, chị Nguyễn Thanh Hà cho rằng, bên cạnh kiến thức chuyên môn, tinh thần tự học, sự sáng tạo và khả năng ngoại ngữ là điều các bạn trẻ cần trau dồi để bắt kịp nhanh nhất với các xu thế mới.

Tháng Thanh niên 2023: Tuổi trẻ Đăk Nông tiên phong chuyển đổi số

Bệnh xảy ra khi vi khuẩn từ nhiễm trùng cổ họng đi vào các tĩnh mạch cổ họng rồi lan rộng. Trong giai đoạn đầu, người bệnh bị đau họng, nổi cục ở một bên cổ họng hoặc đau sưng ở một bên cổ.

Trung tâm Kiểm soát và Phòng ngừa Dịch bệnh (CDC) Mỹ khuyến cáo mọi người nên đến bác sĩ kiểm tra ngay nếu xuất hiện các triệu chứng trên. 

Nữ bệnh nhân Morgan Spencer được chẩn đoán mắc hội chứng Lemierre vài ngày sau khi bị đau họng. Bác sĩ phát hiện cô gái 19 tuổi có nhiều cục máu đông nhiễm trùng trong phổi. 

Giáo sư Mark Whiteley, bác sĩ phẫu thuật tĩnh mạch hàng đầu giải thích: “Ở hầu hết các bệnh nhân bị huyết khối tĩnh mạch sâu, cục máu đông nằm ở chân và không di chuyển”.

“Nếu chẩn đoán muộn hoặc không được điều trị, cục máu đông có thể tạo ra các mô sẹo, làm tổn thương các tĩnh mạch sâu vĩnh viễn. Bệnh có thể dẫn đến sưng, đổi màu da và đau chân, đôi khi loét chân. Trong những trường hợp nghiêm trọng hơn, huyết khối tĩnh mạch sâu dẫn đến thuyên tắc phổi”. 

Theo các bác sĩ, Morgan có một cục máu đông lớn trong tĩnh mạch cảnh trong, khối này bị vỡ xâm lấn vào phổi, khiến cô ấy bị đau phần trên cơ thể. Trong và xung quanh phổi cũng có dịch khiến bệnh nhân khó thở. 

Cô đã được chuyển đến phòng chăm sóc đặc biệt và nằm trong ba ngày.

Hiện tại, Morgan đã hồi phục nhờ nhiều tuần dùng thuốc kháng sinh mạnh, được tiêm vào tĩnh mạch. Tuy nhiên, khi cơ thể chống chọi với nhiễm trùng, cô vẫn đau đớn và ho ra một lượng máu đáng kể. 

Meghan kể: “Đó là lần duy nhất tôi thực sự nghĩ mình sắp chết”.

Nguyên nhân của hội chứng Lemierre là sự hình thành của một loại vi khuẩn trong cổ họng. Bệnh có nhiều khả năng ảnh hưởng đến thanh thiếu niên khỏe mạnh. Vệ sinh răng miệng có thể làm giảm mật độ xâm nhập của các loài vi khuẩn xấu. 

Người phụ nữ được ghép mũi nuôi trên cánh tay