Soi kèo phạt góc Perth Glory vs Macarthur, 16h30 ngày 18/7
(责任编辑:Kinh doanh)
Nhận định, soi kèo Niroye Zamini vs Shahrdari Astara, 22h30 ngày 17/3: Khách buông xuôi
Sửa Nghị định giữ quy định phát triển đô thị có quy mô sử dụng đất dưới 10ha thì chủ đầu tư dự án được lựa chọn hình thức hoặc dành quỹ đất 20% để xây dựng nhà ở xã hội hoặc nộp tiền. (Ảnh: Nguyễn Lê) Trao đổi với PV VietNamNet,Luật sư Trần Tuấn Anh, Giám đốc Công ty Luật Minh Bạch cho biết, về mặt chủ thể, Bộ Xây dựng là cơ quan quản lý về mặt xây dựng. Bộ Xây dựng không có thẩm quyền ban hành Nghị định; chỉ có quyền ban hành Thông tư hoặc phối hợp ban hành Thông tư liên tịch.
Thẩm quyền của Chính phủ ban hành Nghị định.
“Do vậy, không thể có chuyện Bộ Xây dựng dùng một văn bản để có thể sửa đổi, bổ sung, thay thế, đính chính với một văn bản thuộc thẩm quyền của Chính phủ được. Điều này sai cơ bản về mặt chủ thể”, ông Tuấn Anh nói.
Cũng theo vị luật sư này, luật ban hành văn bản quy phạm pháp luật giao cho mỗi chủ thể được thực hiện ban hành một văn bản quy phạm pháp luật khác nhau.
“Nghị định chỉ có Chính phủ ban hành và chỉ Chính phủ được quyền sửa đổi, bổ sung, thay đổi. Các bộ không có thẩm quyền ban hành và không thể sử dụng công văn để đính chính Nghị định.
“Thẩm quyền của Chính phủ, nên Bộ trưởng Bộ Xây dựng cũng không thể thừa ủy quyền của Thủ tướng để ký văn bản 333 đính chính Nghị định 35. Không phù hợp với luật ban hành văn bản quy phạm pháp luật”,Luật sư Tuấn Anh nhấn mạnh.
Giám đốc Công ty Luật Minh Bạch cho rằng, Bộ Tư pháp là cơ quan rà soát việc ban hành văn bản pháp luật của cả nước. Do đó, Bộ Tư pháp có thể “tuýt còi” ngay việc ban hành văn bản 333 này.
Bởi theo luật sư Tuấn Anh, khi đã sai thẩm quyền ban hành thì văn bản không có hiệu lực.
Trước đó, trao đổi với PV VietNamNet, bà Tống Thị Hạnh, Vụ trưởng Vụ Pháp chế (Bộ Xây dựng) cho biết, trước đây khi xây dựng dự thảo Nghị định 35, Bộ đề xuất sửa một số khoản của Điều 5 Nghị định 100.
Sau đó, Thường trực Chính phủ họp, có ý kiến rà soát đánh giá thì nội dung Điều 5 Nghị định 100 đang sửa trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi, dự kiến được Quốc hội thông qua vào tháng 10/2023.
Bên cạnh đó, các nội dung liên quan đến chính sách nhà ở xã hội trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi đã được Chính phủ báo cáo Quốc hội theo hướng sẽ có hiệu lực ngay khi luật được Quốc hội bấm nút thông qua.
“Vì thế, để bảo đảm tính ổn định của văn bản, không phải xử lý chuyển tiếp qua các giai đoạn khác nhau, Thường trực Chính phủ quyết định để sửa tổng thể trong Luật Nhà ở sửa đổi, không sửa Điều 5 Nghị định 100 nữa”, bà Hạnh nói.
" alt="Vụ Bộ Xây dựng ra công văn đính chính Nghị định: Sẽ sửa trong luật" />Vụ Bộ Xây dựng ra công văn đính chính Nghị định: Sẽ sửa trong luậtGiữ lại quy định về nhà ở xã hội
Theo công văn đính chính, Chính phủ muốn giữ lại khoản 2 điều 5 Nghị định 100 về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, sau chưa đầy một tháng ban hành Nghị định 35.
Nội dung khoản 2 điều 5 Nghị định 100 vừa được giữ lại như sau: “Trường hợp dự án phát triển nhà ở thương mại, dự án đầu tư phát triển đô thị có quy mô sử dụng đất dưới 10ha thì chủ đầu tư dự án được lựa chọn hình thức hoặc dành quỹ đất 20% để xây dựng nhà ở xã hội theo quy định, hoặc chuyển giao quỹ nhà ở tương đương với giá trị quỹ đất 20%, tính theo giá đất mà chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ với Nhà nước...
Hoặc nộp bằng tiền tương đương giá trị quỹ đất 20% theo giá đất mà chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ với Nhà nước nhằm bổ sung vào ngân sách địa phương, dành để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn”.
Huyện Trực Ninh sắp đấu giá hàng trăm lô đất. (Ảnh: DLNĐ) Chiều 17/7, sẽ đấu giá quyền sử dụng của 12 lô đất cho nhân dân làm nhà ở tại khu dân cư tập trung xã Yên Dương. Các lô đất có diện tích từ 126 đến 159 m2/lô với giá khởi điểm từ 11,5 triệu đến 13 triệu đồng/m2.
Buổi đấu giá được tổ chức tại hội trường UBND xã Yên Dương.
Quyền sử dụng của 8 lô đất cho nhân dân làm nhà ở tại xã Yên Tân cũng sẽ được tổ chức vào sáng 7/7, tại hội trường UBND xã Yên Tân.
Các lô đất có diện tích từ 135 - 150 m2/lô. Giá khởi điểm 4 triệu đồng/m2.
Sáng 13/7 sẽ đấu giá quyền sử dụng của 8 lô đất làm nhà ở tại xã Yên Ninh. Các lô đất có diện tích từ 132 - 151 m2/lô. Giá khởi điểm 7,7 triệu đồng/m2. Buổi đấu giá được tổ chức tại hội trường UBND xã Yên Ninh.
Chiều cùng ngày, sẽ đấu giá quyền sử dụng của 2 lô đất cho nhân dân làm nhà ở tại khu dân cư tập trung xã Yên Tiến. Các lô đất có diện tích từ 93 - 95 m2/lô. Giá khởi điểm 16 triệu đồng/m2.
Quyền sử dụng của 7 lô đất cho nhân dân làm nhà ở tại điểm dân cư tập trung thôn Thọ Cách, xã Yên Thọ sẽ được tổ chức đấu giá vào sáng 17/7 tại hội trường UBND xã Yên Thọ.
Các lô đất có diện tích từ 104 -138 m2/lô. Giá khởi điểm từ 6 - 9 triệu đồng/m2.
Chiều 7/7, tại hội trường UBND xã Yên Bình sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng của 8 lô đất cho nhân dân làm nhà ở tại xã Yên Bình. Các lô đất có diện tích từ 118 - 218 m2/lô. Mức giá khởi điểm từ 2 - 5 triệu đồng/m2.
Tất cả các lô đất trên đều được đấu giá theo hình thức trả giá bằng bỏ phiếu trực tiếp đồng loạt một vòng cho tất cả các lô đất cùng một thửa đất các vị trí đưa ra đấu giá có cùng giá khởi điểm, cùng tiền đặt trước. Phương thức trả giá lên.
Tại huyệnTrực Ninh, Công ty đấu giá hợp danh Nam Bắc cũng thông báo đấu giá quyền sử dụng đất của UBND huyện Trực Ninh.
Cụ thể là quyền sử dụng của 138 lô đất cho nhân dân làm nhà ở tại khu đô thị thị trấn Cổ Lễ.
Các lô đất có diện tích từ 70 - 356 m2/lô. Giá khởi điểm từ 805 triệu đồng/lô đến 3,7 tỷ đồng/lô.
Buổi đấu giá sẽ được tổ chức vào lúc 8 giờ ngày 9/7 tại hội trường UBND thị trấn Cổ Lễ.
Các lô đất đấu giá theo hình thức trả giá bằng bỏ phiếu trực tiếp một vòng tại cuộc đấu giá, phương thức trả giá lên.
Loạt lô đất huyện ven Hà Nội sắp đấu giá, khởi điểm thấp nhất 11 triệu đồng/m2
70 lô đất tại các huyện Sóc Sơn, Phúc Thọ, Gia Lâm (Hà Nội) sẽ tổ chức đấu giá vào cuối tháng 6 và đầu tháng 7 tới. Giá khởi điểm cao nhất 31,6 triệu đồng/m2." alt="Sắp đấu giá 199 lô đất ở Nam Định, khởi điểm từ 2 triệu đồng/m2" />Sắp đấu giá 199 lô đất ở Nam Định, khởi điểm từ 2 triệu đồng/m2TS BS Nguyễn Hữu Trung tư vấn cho bệnh nhân. Ảnh BSCC Theo bác sĩ Phan Chí Thành, Chánh văn phòng Trung tâm đào tạo và Chỉ đạo tuyến, Bệnh viện Phụ sản Trung ương (Hà Nội), việc dời ngày “đèn đỏ” cần tham khảo bác sĩ chuyên khoa sản. Nếu chị em tự uống thuốc tránh thai khẩn cấp hay các loại thuốc như trên mạng hướng dẫn để dời ngày có thể gây rối loạn kinh nguyệt cho chu kỳ tới.
Cùng quan điểm, Tiến sĩ, bác sĩ Nguyễn Hữu Trung, giảng viên bộ môn Sản, Đại học Y Dược TP.HCM, cho biết việc kiêng kỵ đầu năm vì có kinh nguyệt là vô lý.
Bác sĩ Trung cho biết về mặt y khoa kinh nguyệt là sinh lý bình thường. Người không có kinh nguyệt là bệnh lý bất thường. Vì vậy, ngày Tết, bạn có kinh nguyệt không phải là điềm xấu hay xui xẻo.
Tuy vậy, việc có kinh nguyệt vào ngày thời điểm này cũng có thể ảnh hưởng đến sức khỏe, cuộc sống sinh hoạt. Nhiều chị em bị đau lưng, đau bụng, triệu chứng khó chịu nên đi lại, chúc Tết không thoải mái, thiếu tự tin, mệt mỏi.
Theo bác sĩ Trung, chị em muốn dời ngày kinh có thể xin bác sĩ tư vấn biện pháp. Thông thường, bác sĩ tư vấn sử dụng thuốc tránh thai dạng vỉ 28 ngày. Nếu chu kỳ kinh nguyệt của bạn rơi vào trúng mùng 1 đến mùng 3 Tết phải uống từ chu kỳ trước đó, uống 21 ngày. Sau đó, tiếp tục uống thêm vài ngày nữa để làm chậm ngày kinh nguyệt. Nếu muốn có kinh nguyệt trở lại, bạn sẽ ngừng uống thuốc tránh thai.
Nếu bạn không thấy khó chịu, mệt mỏi khi tới chu kỳ kinh nguyệt thì không cần dời ngày. Bác sĩ Thành lưu ý ngày “đèn đỏ” chị em nên tắm rửa vệ sinh sạch sẽ, tránh xối nước mạnh hay xịt nước quá sâu. Đồng thời, duy trì chế độ sinh hoạt, nghỉ ngơi hợp lý, vận động nhẹ nhàng, không nên tập luyện mạnh.
" alt="Sợ 'đèn đỏ' đầu năm xui xẻo, nhiều chị em tìm cách dời ngày" />Sợ 'đèn đỏ' đầu năm xui xẻo, nhiều chị em tìm cách dời ngàyNhận định, soi kèo CA Lanus vs Instituto, 07h00 ngày 17/3: Dễ cầm chân nhau
- Nhận định, soi kèo Pachuca vs Tijuana, 09h00 ngày 17/3
- Bạn đọc ủng hộ các hoàn cảnh khó khăn 10 ngày đầu tháng 9/2022
- Quảng Bình sắp đấu giá đất, thấp nhất 1,2 tỷ đồng/lô
- Đã khởi công xây gần 20.000 căn nhà ở xã hội, nhà ở công nhân sau 7 tháng
- Nhận định, soi kèo Bulleen Lions vs Brunswick City, 16h30 ngày 17/3: Điểm tựa sân nhà
- Anh Tiết Văn Cương bị tai nạn lao động được bạn đọc giúp đỡ gần 27 triệu đồng
- 5 dấu hiệu sớm cảnh báo bệnh ung thư
- Khởi tố Chánh thanh tra Sở TN&MT Thái Bình vì 'làm lộ bí mật Nhà nước'
-
Nhận định, soi kèo Novi Pazar vs Zeleznicar Pancevo, 1h00 ngày 18/3: Kẻ tám lạng
Phạm Xuân Hải - 17/03/2025 05:25 Nhận định bó ...[详细]
-
Giá Samsung Z Fold4 và Z Flip4 tại Việt Nam giảm mạnh nếu khách không nhận quà tặng
Samsung Z Fold4 mới được thiết kế gọn gàng hơn thế hệ trước. (Ảnh: Hải Đăng)
Trong thời gian đặt trước đến 25/8, rất nhiều nhà bán lẻ tung ra các bộ quà tặng khác nhau nhằm thu hút đơn đặt hàng. Đơn cử tại chuỗi HnamMobile, khách được tặng gói bảo hành Samsung Care, tặng phiếu mua phụ kiện Samsung, tặng phiếu mua hàng tại siêu thị, giảm giá khi thanh toán bằng ví điện tử, trả góp 0%,… trị giá trên dưới 10 triệu đồng.
Ông Trần Quốc Trung, Trưởng phòng kinh doanh HnamMobile, cho hay đây là giai đoạn các nhà bán lẻ tung chương trình khuyến mại tốt nhất để thu hút khách đặt mua. Đây cũng có thể coi là giai đoạn khách mua được giá “hời” nhất, vì sau đó giá trị quà tặng sẽ giảm bớt.
Theo quan sát, một số nhà bán lẻ hiện đang cho phép khách hàng mua sản phẩm không nhận quà tặng, để giá máy được giảm xuống mức thấp nhất.
Nếu chọn phương án không nhận quà, giá bán các sản phẩm sẽ thấp hơn mức niêm yết 4-6 triệu đồng. Cụ thể, Galaxy Z Fold4 256 GB giá 34,99 triệu đồng, Z Fold4 512 GB giá 37,99 triệu đồng, Z Flip4 128 GB 19,99 triệu đồng hay Z Flip4 256 GB 21,99 triệu đồng.
Theo ông Trung, dòng Galaxy Z mới chỉ cải tiến một chút về ngoại hình nhưng cấu hình mạnh mẽ hơn, nhiều màu mới thú vị và giá tốt hơn Z series năm ngoái khoảng 1 triệu đồng. Số liệu của hệ thống này cho thấy lượng đặt cọc ngang ngửa năm trước, người dùng chủ yếu lựa chọn Galaxy Z Fold4 bản 256 GB.
Thống kê của HnamMobile khá tương đồng với một số chuỗi bán lẻ khác. Chẳng hạn, FPT Shop cho hay trong sau 7 ngày đầu tiên của chương trình đặt mua sớm các sản phẩm dòng Z, nhà bán lẻ ghi nhận gần 1.000 lượt đăng ký và nhận thông tin, trong đó có đến 70% khách hàng chọn Galaxy Z Fold4 5G.
Tại CellphoneS, tính đến thời điểm ra mắt sản phẩm, hệ thống ghi nhận gần 400 khách hàng đặt trước bộ đôi Galaxy Z Fold4 và Z Flip4. Trong đó lượng quan tâm Z Fold4 chiếm khoảng 65%.
Thống kê của chuỗi này cho thấy, tỉ lệ khách hàng đặt trước Galaxy Z Fold4 yêu thích màu đen và xanh chiếm phần lớn. Trong khi với Galaxy Z Flip4, khách hàng đặt trước nhiều nhất ở màu xanh và tím. Hầu hết người dùng chọn phiên bản có bộ nhớ trong ở mức tiêu chuẩn, vừa đủ dùng và mức giá phải chăng.
Dòng Z Flip4 có nhiều màu sắc trẻ trung. (Ảnh: Hải Đăng) Các máy Galaxy Z Fold4 và Z Flip4 được Samsung tung ra thị trường toàn cầu từ 10/8. Cả hai dòng máy đều được trang bị chip Qualcomm Snapdragon 8+ gen 1, sản xuất trên tiến trình 4 nm hiện đại nhất tại thời điểm này. Theo công bố của Samsung, chipset mới giúp sức mạnh xử lý CPU cao hơn 14%, đồ họa tăng 59% trong khi bộ xử lý thần kinh NPU tăng đến 68% so với thế hệ trước.
Galaxy Z Fold4 sở hữu bộ nhớ RAM 12 GB, bộ nhớ trong tối đa 1 TB và viên pin dung lượng 4.400 mAh. Samsung cơ bản giữ nguyên thiết kế gập của dòng Fold từ thế hệ trước. Tuy nhiên, hãng đã thu gọn bản lề và viền màn hình, giúp màn hình ngoài của Fold4 rộng hơn 2,7 mm, màn hình trong cũng tăng 3 mm theo chiều ngang. Thiết bị có trọng lượng chỉ 263 g, trở thành mẫu smartphone nhẹ nhất của dòng Fold.
Trong khi đó, Z Flip4 hướng đến người trẻ nên có nhiều màu đặc biệt, gồm xám, hồng, tím và xanh. Màn hình ngoài, điểm đặc biệt nhất của dòng Galaxy Z Flip, vẫn giữ kích thước 1,9 inch. Samsung đã bổ sung thêm nội dung hiển thị ở khu vực này, giúp người dùng dễ dàng cập nhật thông tin và điều khiển một số tính năng mà không cần mở máy.
Hải Đăng
Hình ảnh và video chi tiết Samsung Z Fold 4 và Z Flip 4 tại Việt Nam
Samsung vừa tung ra hai chiếc smartphone nắp gập Z Fold 4 và Z Flip 4 với một số cải tiến so với thế hệ trước.
" alt="Giá Samsung Z Fold4 và Z Flip4 tại Việt Nam giảm mạnh nếu khách không nhận quà tặng" /> ...[详细] -
Hà Nội sắp đấu đất ven đô, khởi điểm cao nhất 24,8 triệu đồng/m2
Huyện Phúc Thọ (Hà Nội) đấu giá nhiều lô đất trong tháng 7. (Ảnh: KTĐT) Các thửa đất có diện tích từ 87 - 101,7 m2/thửa. Giá khởi điểm từ 6,3 triệu đồng/m2 đến 15,4 triệu đồng/m2.
Cuộc đấu giá được tổ chức lúc 8 giờ 30 ngày 17/7, tại hội trường tầng 3, toà nhà Mặt trận Tổ quốc và các Đoàn thể huyện Phúc Thọ.
Hình thức đấu giá từng thửa đất bằng bỏ phiếu trả giá trực tiếp tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên.
Trước đó, cũng tại địa điểm đấu giá trên, sáng 6/7 sẽ diễn ra cuộc đấu giá của 27 thửa đất của xã Xuân Phú và Ngọc Tảo, huyện Phúc Thọ.
Cụ thể, đấu giá quyền sử dụng 16 thửa đất thuộc TT4, TT6, TT7 tại khu Đồng Cầu Lọc, xã Ngọc Tảo và 11 thửa đất khu Hương Nam, xã Xuân Phú (nay là xã Xuân Đình).
Các thửa đất có diện tích 99,3 – 251,2m2. Giá khởi điểm từ 17 triệu đồng đến 24,8 triệu đồng/m2.
Tương tự, sáng 10/7, tại hội trường Trung tâm Văn hóa - thông tin và thể thao huyện Phúc Thọ sẽ diễn ra cuộc đấu giá của 23 thửa đất.
Theo thông báo của Công ty đấu giá Hợp danh Đấu giá Việt Nam sẽ đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 12 thửa đất ở tại NO4, NO5 khu Man Rộm, cụm 8, xã Phụng Thượng và 11 thửa đất tại điểm X11 xã Ngọc Tảo.
Các thửa đất có diện tích 76,9 – 135,1m2. Giá khởi điểm từ 11 triệu đồng đến 18,5 triệu đồng/m2.
Hà Nam sắp đấu giá 171 lô đất, khởi điểm từ 4 triệu đồng/m2Dự kiến ngày 6/7 tới, 171 lô đất tại xã Thanh Tân, huyện Thanh Liêm (Hà Nam) sẽ được tổ chức đấu giá. Mức giá khởi điểm thấp nhất từ 4 triệu đồng/m2." alt="Hà Nội sắp đấu đất ven đô, khởi điểm cao nhất 24,8 triệu đồng/m2" /> ...[详细]
-
Bộ Xây dựng yêu cầu HUD nghiêm túc bàn giao 3ha đất tại ‘điểm nóng’ Hoàng Mai
Tại Hà Nội, nhiều ô đất quy hoạch xây dựng trường học đang bỏ hoang, có khu trường học bị quy hoạch vào những vị trí khó khả thi như trên đất nghĩa trang, ao đình…(Ảnh: Minh Hoàng) Do đó, Bộ Xây dựng đề nghị UBND TP Hà Nội thực hiện theo thẩm quyền được pháp luật quy định, Bộ Xây dựng sẽ chỉ đạo HUD nghiêm túc chấp hành các quy định của pháp luật và quyết định của cấp có thẩm quyền.
Về phía UBND TP Hà Nội, ngày 13/7 vừa qua, UBND TP đã có quyết định thu hồi 3 ô đất có diện tích hơn 30.000m2 thuộc KĐT mới Pháp Vân - Tứ Hiệp (phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai), giao cho UBND quận Hoàng Mai để quản lý, chống lấn chiếm và lập phương án sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai.
Đối với quyết định thu hồi trên, Bộ Xây dựng cho biết, Bộ đã chỉ đạo Tổng công ty HUD nghiêm túc chấp hành và tích cực phối hợp với các cơ quan có thẩm quyền của UBND TP Hà Nội thực hiện các thủ tục bàn giao theo đúng quy định của pháp luật.
Được biết, 3 ô đất tại KĐT mới Pháp Vân – Tứ Hiệp Hà Nội quyết định thu hồi gồm ô TH-III.15.2, NT-II,7.3, ĐX.1.2.1 trong đó có lô đất được quy hoạch xây dựng trường học.
Ghi nhận tại khu đô thị này, nhiều khu đất nghĩa trang, ao đình được quy hoạch dành cho xây trường học nên đến nay chưa thể giải phóng được mặt bằng những khu đất này để triển khai xây dựng.
Trước đó, trao đổi với PV VietNamNet, đại diện Tổng công ty HUD cho biết, tại KĐT mới Pháp Vân - Tứ Hiệp có 3 lô đất xây dựng trường học, trong đó doanh nghiệp đã hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng 2 lô, lô đất còn lại chưa xong giải phóng mặt bằng do vướng mắc nhiều phần mộ của các hộ dân.
Là quận có dân số đông nhất trong các quận, huyện tại Hà Nội, Hoàng Mai đang phải đối diện với áp lực lớn về trường, lớp cho học sinh.
Trong báo cáo của UBND quận Hoàng Mai cũng cho thấy nghịch lý các quỹ đất quy hoạch trường học trên địa bàn quận còn nhiều, đã được thành phố giao chủ đầu tư. Tuy nhiên, các chủ đầu tư chưa thực hiện đúng thời gian xây dựng trường, để kéo dài trong nhiều năm. Số ô đất quy hoạch trường học đã giao chủ đầu tư nhưng chưa được đầu tư xây dựng là gần 60 ô.
Hiện, Tổng công ty HUD được giao làm chủ đầu tư sáu khu đô thị trên địa bàn. Trong số các lô đất chưa triển khai có 7 lô đất quy hoạch trường học (tổng diện tích gần 8ha).
UBND quận Hoàng Mai kiến nghị xin được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách của quận đối với 7 lô đất trường học, 24 lô đất cây xanh và một tuyến đường giao thông ven hồ Linh Đàm, nếu được Tổng công ty Hud bàn giao đất.
Đối với 7 lô đất bãi đỗ xe và 6 lô đất thương mại dịch vụ công cộng, địa phương xin được đấu giá để tạo nguồn thu đầu tư xây dựng hạ tầng khung trên địa bàn.
Xin đất xây trường, đại gia Lê Phước Vũ 'quay xe' muốn làm khu nghỉ dưỡngÔng Lê Phước Vũ đề xuất nghiên cứu, lập dự án đầu tư Khu nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe cao cấp Hoa Sen trên khu đất đã đề xuất thành lập Trường phổ thông nhiều cấp Hoa Sen tại huyện Đạ Huoai (Lâm Đồng)." alt="Bộ Xây dựng yêu cầu HUD nghiêm túc bàn giao 3ha đất tại ‘điểm nóng’ Hoàng Mai" /> ...[详细]
-
Soi kèo góc Arsenal vs Chelsea, 20h30 ngày 16/3
Hư Vân - 16/03/2025 04:40 Kèo phạt góc ...[详细]
-
Người trẻ mắc mỡ máu ngày càng tăng, cách nào phòng tránh?
Bệnh tiềm ẩn và nhiều người có nguy cơ mắc phải
Mỡ máu cao được coi là căn bệnh của thời hiện đại với số lượng người mắc ngày càng tăng. Ở nước ta, gần 30% dân số trưởng thành bị bệnh mỡ máu cao. Ở thành thị, con số này lên đến 44,3%.
Theo các chuyên gia y tế, khi lượng mỡ xấu trong máu tăng cao, các phân tử mỡ sẽ bám vào thành mạch, lâu dần hình thành nên mảng xơ vữa. Qua thời gian, lòng mạch bị thu hẹp, máu khó lưu thông, gây nên các biểu hiện như hoa mắt, chóng mặt, tê bì chân tay. Một số trường hợp còn gây nên các cơn đau thắt ngực.
Những dấu hiệu không đặc trưng này rất dễ nhầm lẫn với bệnh lý khác khiến nhiều người chủ quan, không nghĩ mình bị mỡ máu cao. Một số khác tuy biết mình có chỉ số mỡ xấu cao nhưng nghĩ đơn giản: “Mỡ máu cao ấy mà, ai chả gặp”. Đến khi các chỉ số mỡ máu xấu vượt ngưỡng, đi kèm cao huyết áp, gan nhiễm mỡ… được cảnh báo nguy cơ gây xơ vữa động mạch, nhồi máu cơ tim, nhồi máu não thậm chí đột quỵ mới bắt đầu đi tìm cách chữa.
Sản phẩm từ thảo dược hỗ trợ giảm mỡ máu
Người bị bệnh mỡ máu cao thường được các bác sĩ chỉ định dùng nhóm thuốc statin. Tuy nhiên không ít người phải dè chừng bởi một số tác dụng phụ mà loại thuốc này gây ra. Vì vậy, không ít người bệnh mỡ máu cao có nhu cầu tìm đến các sản phẩm từ thảo dược thiên nhiên. Giữa vô vàn các loại sản phẩm, đâu là lựa chọn dành cho người bị mỡ máu cao?
Theo Ths.BS Thầy thuốc ưu tú Nguyễn Thị Hằng - Nguyên Phó Giám đốc Bệnh viện Tuệ Tĩnh, nhìn từ góc độ Đông y, bệnh mỡ máu cao không chỉ liên quan đến gan - cơ quan chính tham gia quá trình chuyển hóa mỡ, Cholesterol mà còn có mối quan hệ mật thiết với các tạng Tỳ (cơ quan tiêu hóa). Do vậy, để làm giảm mỡ máu, cần phải “tiêu bản đồng trị”, nghĩa là vừa củng cố gốc, vừa tiêu trừ ngọn. .
Hiện nay trên thị trường, Thực phẩm bảo vệ sức khoẻ (TPBVSK) Mỡ máu Tâm Bình là một trong số ít những sản phẩm có thể thực hiện đồng thời hỗ trợ giảm mỡ máu, hỗ trợ giảm mỡ gan, hỗ trợ bảo vệ gan.
Mỡ máu Tâm Bình có khả năng hỗ trợ giảm chỉ số mỡ máu nhờ có các thành phần lá sen, Ngưu tất, Trạch tả, Nần vàng, Nanocurcumin và Bergamot. Đặc biệt, Bergamot được chiết xuất từ cam Địa Trung Hải - với hơn 440 nghiên cứu cho thấy tác dụng giúp giảm mỡ xấu, tăng mỡ tốt, được y khoa thế giới đánh giá cao.
Ngoài hỗ trợ giảm mỡ máu, sản phẩm còn giúp “củng cố gốc”, hỗ trợ thúc đẩy chức năng “tiêu thực” ở cơ quan tiêu hóa nhờ các vị thảo dược như Ngưu tất và Sơn tra. Theo chuyên gia y học cổ truyền, cơ quan tiêu hóa tốt sẽ giúp tăng cường vận hóa đàm thấp (mỡ máu), tránh lắng đọng mỡ, ngăn ngừa các lớp mỡ bám vào thành mạch.
Bên cạnh đó, chức năng hỗ trợ bảo vệ gan cũng được chú trọng. Các vị thảo dược Giảo cổ lam, Trạch tả, Atiso giúp hỗ trợ thanh nhiệt, giải độc gan. Đồng thời, Nanocurcumin cùng chiết xuất Cam Bergamot giàu chất chống oxy hóa, giúp chống lão hóa các tế bào trong cơ thể, trong đó có tế bào gan. Từ đó, vừa hỗ trợ bảo vệ gan, hỗ trợ giảm mỡ gan và giảm nguy cơ gan nhiễm mỡ.
Mỡ máu Tâm Bình được sản xuất bởi Công ty Dược phẩm Tâm Bình - Doanh nghiệp tiêu biểu hai lần được nhận bằng khen của Bộ trưởng Bộ Y tế, Top 5 Công ty Đông dược Việt Nam uy tín, đã có nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực chăm sóc sức khỏe cộng đồng.
Với tác dụng vừa hỗ trợ giảm mỡ máu vừa hỗ trợ giảm mỡ gan, hỗ trợ thanh nhiệt giải độc và bảo vệ gan, với các thành phần tự nhiên lành tính, Mỡ máu Tâm Bình ngày càng được nhiều người biết đến và sử dụng.
Ngoài việc sử dụng sản phẩm hỗ trợ này, chuyên gia khuyên người bị mỡ máu cao cũng nên hạn chế ăn thức ăn nhiều dầu mỡ, tích cực luyện tập thể dục. “Bí quyết” sống khỏe là thực hiện 3 lần 30 phút mỗi ngày: 30 phút thể dục mỗi sáng, 30 phút ngủ trưa và tối đi bộ 30 phút.
Để tìm hiểu thêm về Mỡ máu Tâm Bình hoặc giải đáp các thắc mắc liên quan đến mỡ máu cao, liên hệ công ty Dược phẩm Tâm Bình, 349 Kim Mã, Hà Nội. Hotline 0865344349 hoặc truy cập website http://tambinh.vn/
Sản phẩm này không phải là thuốc, không có tác dụng thay thế thuốc chữa bệnh.
Vũ Hương
" alt="Người trẻ mắc mỡ máu ngày càng tăng, cách nào phòng tránh?" /> ...[详细] -
Trốn cách ly, dùng dao chống lại tổ giám sát ở Thanh Hóa
Đối tượng Khánh tại cơ quan công an
Thay vì thực hiện nghiêm túc việc cách ly theo quy định thì Khánh tự ý bỏ trốn sang xã Minh Tiến để uống rượu.
Khi bị tổ giám sát cộng đồng của xã phát hiện và yêu cầu trở về nhà để đảm bảo an toàn phòng, chống dịch Covid-19 thì Khánh có hành động chống đối và dùng dao dọa chém các thành viên tổ công tác.
Lực lượng công tác khống chế đối tượng Khánh, đồng thời lập biên bản. Trong quá trình lập biên bản, Khánh tiếp tục có hành vi chống đối và xé nát tờ biên bản.
Hiện vụ việc đang được Công an huyện Ngọc Lặc làm rõ để xứ lý theo quy định.
Lê Dương
Người phụ nữ đánh thiếu tá công an khi bị xử lý vi phạm chống dịch
Khi bị lực lượng chức năng lập biên bản vi phạm phòng chống dịch, bà Trần Thanh Thúy, ở An Giang, lớn tiếng la hét, xông vào đánh Thiếu tá công an.
" alt="Trốn cách ly, dùng dao chống lại tổ giám sát ở Thanh Hóa" /> ...[详细] -
Bọc răng sứ cho xinh, cô gái 26 tuổi mủn hết răng cửa
Bọc sứ sai chỉ định khiến răng cửa bệnh nhân mủn vụn, viêm nhiễm nghiêm trọng
Khi bác sĩ lay nhẹ cầu răng sứ, toàn bộ 4 răng cửa rơi ra, bên trong mủn toàn bộ. Bệnh nhân được chỉ định phẫu thuật loại bỏ cầu răng sứ, lấy nang xương hàm, điều trị viêm lợi. BS Nguyễn Trạch Dân, Phó giám đốc bệnh viện trực tiếp phẫu thuật cho bệnh nhân.
Theo BS Đức, trường hợp trên nếu để nang xương hàm lớn hơn sẽ chạm vào dây thần kinh số 5 khiến bệnh nhân liên tục đau, nóng rát vùng mặt, thậm chí uống giảm đau thông thường không hiệu quả. Những ca bệnh này phải dùng giảm đau đặc hiệu cho dây thần kinh số 5 và phẫu thuật để giải phóng chèn ép.
BS Đức nhấn mạnh, bệnh nhân Ngọc bọc sứ sai chỉ định, kỹ thuật viên mài quá nhỏ và lấy hết tủy răng, xương hàm hiện đã bị tiêu. Phương án tối ưu phải ghép xương hàm, sau đó cắm implant dựng lại 4 răng cửa, tuy nhiên do bệnh nhân không có điều kiện nên có thể chỉ đắp bột xương, sau đó cấy ghép 2 implant để phục hình sứ bắc cầu.
BS Đức cho biết, hiện khoa cũng vừa tiếp nhận một bệnh nhân khác bị biến chứng sau bọc sứ răng số 7, hình thành nang xương hàm lớn, suýt chạm vào dây thần kinh số 5.
Trước đó khoa điều trị trường hợp nữ bệnh nhân bị khấp khểnh nhiều răng, thay vì niềng đã quyết định bọc sứ 20 chiếc răng. Bệnh nhân đến viện trong tình trạng môi sưng vều, đau đớn, miệng rất hôi. Kết quả kiểm tra cũng phát hiện có nang xương hàm rất lớn.
Khoảng 10 năm trở đây, trào lưu bọc răng sứ (chụp sứ) nhằm che đi các khuyết điểm của răng rất phổ biến tại Việt Nam. Tuy nhiên, BS Đức khuyến cáo, đây là kỹ thuật cao, đòi hỏi bác sĩ nha khoa có kinh nghiệm cùng chuyên môn để đảm bảo kết quả thẩm mỹ và hạn chế tối đa các biến chứng.
Nếu không tuân thủ các kỹ thuật khi thực hiện bọc răng sứ sẽ gây ra 5 biến chứng nghiêm trọng, nhẹ là đau nhức kéo dài, viêm lợi triền miên gây hôi miệng, nặng là lệch khớp cắn, nguy cơ mất chức năng nhai của hàm, viêm tủy, nguy cơ hỏng răng gốc.
BS Đức cho biết, thông thường khi mài răng nguyên bản để bọc sứ, bác sĩ không được mài quá 1mm, mài sâu sẽ xâm phạm đến tủy răng.
“Với những trường hợp bị hô, răng khấp khểnh cần được niềng răng thay vì bọc răng sứ. Việc này tốn thời gian khoảng 2 năm, nên rất nhiều người không đợi được, muốn đẹp nhanh sau 3-4 ngày nên đã đến các phòng khám mài răng rồi bọc. Đây là chỉ định không đúng”, BS Đức chỉ rõ.
BS Đức cảnh báo, khi bọc răng sứ sai chỉ định, ngay 1-2 tháng sau sẽ xuất hiện tình trạng viêm lợi, uống kháng sinh hoặc chấm thuốc có thể đỡ nhưng phát bệnh lại liên tục và sau 3-4 năm, lợi sẽ tụt hẳn xuống, tiêu xương như bệnh nhân Ngọc.
* Tên bệnh nhân đã được thay đổi.
Thúy Hạnh
Cô gái 28 tuổi rụng răng, móm mém như cụ bà 80 vì thói quen xấu
Một cô gái 28 tuổi lại có bộ răng móm mém, lỏng lẻo như một bà cụ, mất toàn bộ chức năng nhai thức ăn.
" alt="Bọc răng sứ cho xinh, cô gái 26 tuổi mủn hết răng cửa" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Nacional Asuncion vs Trinidense, 06h30 ngày 18/3: Khó tin chủ nhà
Hư Vân - 17/03/2025 04:35 Nhận định bóng đá g ...[详细]
-
Man City đấu Arsenal, Pep Guardiola cần đánh thức bản lĩnh Haaland
Erling Haalandkhông còn là chính mình như mùa giải 2022-23, thời điểm anh bùng nổ để cùng Man City chinh phục cú ăn 3 lần đầu tiên trong lịch sử CLB.
Các đối thủ phản ứng bằng cách hạ thấp chiều sâu đội hình, khiến khoảng trống trước khung thành bị nén lại và có rất ít không gian để Haaland hoạt động.
Chính vì thế, khi thiếu những đường chuyền mở ra cơ hội, Haaland phải lùi xuống sâu hơn để tìm bóng rồi tăng tốc.
Điều này có nguy cơ gây chán nản và thất vọng. Đôi khi Haaland thậm chí nghĩ rằng anh không có khả năng hỗ trợ đội bóng của mình. Hệ quả là xuất hiện nhiều pha bóng anh thể hiện rõ sự thiếu kiên nhẫn.
Mùa trước, hiệu suất của Haaland ở Premier League là 29 bàn sau 35 trận (kỷ lục 36 bàn, nếu tính cả 11 mét). Anh đạt tần suất chưa từng có trong lịch sử giải đấu: cứ 96 phút lại ghi 1 bàn.
Thành tích hiện tại của Haaland là 29 bàn sau 35 trận trên mọi đấu trường. Không tính phạt đền, anh cần 128 phút để ghi 1 bàn ở Premier League.
Số liệu thống kê vẫn rất tuyệt vời, nhưng rõ ràng Haaland không còn duy trì tỷ lệ giúp anh trở thành tiền đạo hay nhất lịch sử trong một mùa Ngoại hạng Anh.
Hiệu suất của Haaland cách rất xa Harry Kane. Chân sút người Anh ghi mỗi bàn sau 82 phút thi đấu ở Bundesliga.
Haaland hiện đứng ngang với đồng đội ở tuyển Na Uy là Alexander Sorloth (Villarreal) và Vinicius Junior (Real Madrid), những người có trung bình 1 bàn sau mỗi 128 phút ở La Liga.
Thậm chí ngôi sao của Man City có hiệu suất thấp hơn một chút so với Jude Bellingham, người cứ 125 phút lại ghi 1 bàn cho Real Madrid.
Nỗ lực tìm lại chính mính
Chấn thương xương bàn chân khiến Haaland phải nghỉ thi đấu trong 2 tháng (tháng 11/2023 đến tháng 1/2024). Trước đó, trong mùa giải cuối cùng ở Dortmund, anh cũng vắng mặt vài tháng vì vấn đề ở hông.
Cân nặng của Haaland, khoảng 90 kg, và thể hình như một cầu thủ bóng rổ (cao 1,94 m), mang lại cho anh sức mạnh trong những pha bứt tốc, đồng thời cũng là một trở ngại.
Theo các chuyên gia thể chất, Haaland cần nghỉ ngơi nhiều hơn, cần nhiều thời gian hơn để phục hồi so với những cầu thủ có thể hình nhỏ hơn.
"Haaland đến vào mùa trước và tác động thật đáng kinh ngạc", Pep Guardiola nhắc đến trước thời điểm nghỉ lịch FIFA. Ông thừa nhận: "Mùa này khởi đầu rất tốt nhưng cậu ấy dính chấn thương 2 tháng".
Hai trận gần nhất cho thấy vấn đề của Haaland. Ở Anfield, anh không tạo được gì khi đối đầu Van Dijk. Trong trận đấu với Newcastle ở FA Cup, anh không có không gian và thường xuyên phải lùi xuống hàng tiền vệ.
Ngoài ra, khó khăn còn đeo bám Haaland khi anh "tịt ngòi" trong 2 trận khoác áo tuyển Na Uy.
Một sự thật là các đối thủ đã nghiên cứu kỹ hơn về Haaland và cách tấn công của Man City. Hơn nữa, hậu vệ đối phương - như Schar và Botman của Newcastle - nhiều lần đá xấu khiến anh ức chế.
Các trọng tài không đủ quyết liệt trong việc bảo vệ Haaland trước những pha phạm lỗi kín từ đối thủ.
Sự vắng mặt của De Bruyne và Jack Grealish, 2 trợ lý chính ở mùa trước, cũng là nguyên nhân khiến hiệu suất của Haaland giảm.
Bản hợp đồng mới Jeremy cầm bóng quá nhiều bên cánh, lạm dụng kỹ thuật cá nhân và làm chậm nhịp di chuyển của Haaland.
"Doku rê bóng và chạy, đồng thời có thể đá cánh hoặc trung lộ", Guardiola giải thích về cầu thủ người Bỉ. "Cậu ấy chỉ cần học cách đưa ra đường chuyền cuối cùng cho Erling".
"Tôi hạnh phúc ở đây", Haaland lên tiếng, "nhưng bạn không bao giờ biết được tương lai". Dù thế nào, kế hoạch hiện tại của anh là tìm lại phiên bản tốt nhất của mình.
Haaland mới ghi 2 bàn sau 5 lần gặp Arsenal (cả 2 pha lập công đều thuộc Premier League). Chân sút 23 tuổi khao khát thể hiện bản thân trong cuộc chiến mang tính bước ngoặt cho cuộc đua danh hiệu Ngoại hạng Anh.
Man City đấu Arsenal: Trận chiến khốc liệt Premier League
Cuối tuần này Arsenal có chuyến làm khách đến sân Man City, thử thách lớn cho bản lĩnh cũng như tham vọng của thầy trò Mikel Arteta." alt="Man City đấu Arsenal, Pep Guardiola cần đánh thức bản lĩnh Haaland" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Ajax v AZ Alkmaar, 22h45 ngày 16/3: Chủ gặp khắc tinh
Xe BMW phanh gấp tránh xe máy sang đường ẩu nhưng nhận lại cái nhìn hằn học
Qua tình huống trên có thể rút ra bài học với các tài xế ô tô cần đề phòng va chạm với xe máy đi ẩu là luôn cố gắng quan sát kỹ khi di chuyển ở khu vực đang xảy ra ùn ứ vì lúc này, rất hay có những tài xế xe máy nóng vội, phớt lờ mọi quy tắc an toàn, tìm cách "điền vào chỗ trống". Bên cạnh đó, việc lái ô tô với tốc độ thấp, dưới 30 km/h ở những đoạn đường giao nhau - nơi dễ xảy ra xung đột giao thông, cũng giúp tài xế dễ ứng phó phanh khẩn cấp kịp thời khi có tình huống bất ngờ xảy ra.
Nguồn video: Phạm Đức
Bạn đã từng gặp tình huống thót tim khi lái xe? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Ô tô phanh cháy lốp tránh người đàn ông sang đường bất cẩnChiếc ô tô con nhãn hiệu Chevrolet Spark đang chạy nhanh qua đoạn giao cắt với đường nhánh quốc lộ 21A thì phải phanh gấp với vệt lốp kéo dài vì người đàn ông đi bộ sang đường không quan sát." alt="Xe BMW phanh gấp tránh xe máy sang đường ẩu nhưng nhận lại cái nhìn hằn học" />
- Nhận định, soi kèo Vallecano vs Sociedad, 0h30 ngày 17/3: Sụp đổ dây chuyền
- Hà Nội kiểm soát đầu cơ bất động sản khu vực trung tâm
- Mức độ nguy hiểm của biến thể Covid
- Người tăng huyết áp cần làm gì dịp Tết
- Nhận định, soi kèo Maccabi Herzliya vs Hapoel Acre, 20h00 ngày 17/3: Điểm tựa sân nhà
- Giá xe chỉ 200 triệu đồng vẫn có thể chọn được ô tô cũ đời cao
- Nam Định đấu giá hơn 400 lô đất, khởi điểm từ 5,9 triệu đồng/m2