Nhận định, soi kèo Changchun YaTai vs Wuhan Three Towns, 14h30 ngày 2/4: Đi tìm niềm vui

Theo người dân địa phương, sở dĩ có tên gọi như vậy là bởi loài cua này có một lớp lông trên chân, càng và yếm, giống như một lớp da bảo vệ chúng ngoài tự nhiên.

Ở một số nơi, cua da còn được gọi là cua ra (dựa theo câu thành ngữ “Tháng Chín cua ra, tháng Ba cua vào”) hay cà ra.

Trước đây, cua da thường được đánh bắt ở sông nhưng mùa vụ ngắn và việc khai thác khá khó khăn. Sau này, khi nhu cầu sử dụng loại cua này tăng lên, người dân địa phương triển khai mô hình nuôi cua da tại một số khu vực đầm ven sông thuộc xã Cảnh Thụy hay xã Đồng Việt.

Anh Hải – chủ một cơ sở kinh doanh hải sản ở TP Bắc Giang cho biết, khoảng cuối tháng 9, đầu tháng 10 là thời điểm bắt đầu vào vụ cua da, kéo dài chừng 2 tháng. Tuy nhiên, cua đầu mùa thường mới “lột xác”, thịt bở và chưa béo.

Còn độ giữa tháng 10 trở ra, cua da được nhận xét là đạt chất lượng nhất, thịt béo ngậy, dậy mùi thơm.

Mỗi cân cua da hiện có giá dao động từ 320.000 – 500.000 đồng. Cua cái đắt hơn cua đực, chênh lệch khoảng 120.000 – 150.000 đồng/kg.

“Tùy kích cỡ mà giá cua da cũng khác nhau. Trung bình loại 6 - 7 con/kg có giá hơn 300.000 đồng (với cua đực) và gần 500.000 đồng (với cua cái). Loại to chừng 4 - 5 con/kg thì giá cao hơn, chừng 600.000 – 700.000 đồng/kg, tùy thời điểm”, anh Hải nói.

Mặc dù giá thành khá cao nhưng cua da vẫn được thực khách ưa chuộng vì giàu dinh dưỡng, có thể chế biến thành nhiều món ăn hấp dẫn, phổ biến nhất là lẩu cua da và cua da hấp. Hai món ăn này vừa có cách làm đơn giản, vừa giữ được vị ngọt thơm tự nhiên từ cua.

Chị Thu Hoài (ở Hà Nội) nhận xét, cua da có vị ngon riêng, không giống những loại cua, ghẹ thường thấy. Thịt cua da ngọt, phần càng và chân khá mềm, khi ăn không cần dùng kẹp tách vỏ như cua biển.

“Với những con kích thước nhỏ, mình thường xay ra để nấu canh. Còn cua to mua về hấp bia, ăn rất cuốn. Cầu kỳ hơn, bạn có thể sơ chế cua da, làm món lẩu cua để cả gia đình thưởng thức vào những ngày trời se lạnh. Phần chân, càng sẽ xay, lọc lấy nước cốt làm nước lẩu, còn phần mình để nguyên thả lẩu”, chị Hoài nói.

Tuy nhiên, công việc ‘dọn dẹp’ đội hình tại Old Trafford thì không đơn giản chút nào, thậm chí vô cùng nan giải. Để có thể mang thêm tân binh về, với mục tiêu được nhắc đến tiếp theo là tiền vệ Sofyan Amrabat (Fiorentina), Benjamin Pavard (Bayern), MUcần chờ những Fred, Harry Maguire, Van de Beek và thậm chí cả McTominay ra đi.

Có nhiều thời điểm, tưởng như Erik ten Hag đã có thể thở phào, chia tay được cả 4 cầu thủ, với Fred sang Thổ Nhĩ Kỳ, Maguire và McTominay đến West Ham, còn tiền vệ Hà Lan gia nhập La Liga.

Tuy nhiên, lúc này ngoài Fred đã xong (cập bến Fenerbahce) thì MU nguy cơ đổ bể thương vụ Harry Maguire đến West Ham dù đôi bên đã đồng ý khoản phí 30 triệu bảng, trong lúc Real Sociedad được loan báo từ bỏ hẳn việc ký Van de Beek.

Theo The Sun, việc chuyển đến London chơi bóng của Harry Maguire bị nghi ngờ do liên quan các điều khoản cá nhân. Anh đang hưởng lương cao ở MU, lại vừa được tăng tiền do đội trở lại Champions League, nên không muốn chấp nhận các đề nghị về lương của West Ham.

Nguồn trên cho biết, sự chần chừ về lương bổng của Maguire và nếu anh không quyết nhanh thì West Ham tính toán đến các phương án thay thế.

Vài ngày trước, có thông tin để có thể bán được Harry Maguire, MU sẽ phải chấp nhận ‘đền bù’ trung vệ tuyển Anh một khoản khi anh vẫn còn 2 năm trong hợp đồng, và còn số ấy có thể ở mức lên tới 10 triệu bảng.

Đến 23h, nhiều người vẫn tiếp tục đấu giá 19 lô đất, một số đã ra về khi giá leo thang quá cao.

Nhiều người tranh thủ lúc kiểm phiếu, chờ công bố giá trúng, ăn vội để lấy sức tiếp tục đấu giá. 

Cùng nhóm đầu tư tham gia phiên đấu giá, anh M.H. chia sẻ, nhóm anh tham gia đấu giá 5 lô liền nhau và quyết mua cả 5 lô này. Sau 5 vòng đấu, nhóm của anh vẫn đang dẫn đầu về giá. Anh H. không giấu dự định chỉ giữ lại 3 lô, còn 2 lô sẽ bán sang tay sau phiên đấu giá. 

Trước đó, từ sáng sớm, nhiều người đã tập trung tại nhà thi đấu huyện Hoài Đức (Hà Nội) để tham gia đấu giá 19 thửa đất. Theo ghi nhận, phiên đấu giá này có hơn 700 hồ sơ với khoảng 400 người tham dự. 

Diện tích các thửa đất từ 74-118m2, giá khởi điểm là 7,3 triệu đồng/m2. Khoản tiền đặt cọc tham gia đấu giá đất dao động từ 109-172 triệu đồng/lô.

Để sở hữu lô đất, nhà đầu tư phải trải qua nhiều vòng trả giá, với mỗi bước giá tối thiểu 6 triệu đồng một m2. Quy định này nhằm ngăn tình trạng người tham gia thông đồng, trúng với giá thấp.

Đáng chú ý, vào cuối giờ chiều, dù phiên đấu giá chưa xong nhưng gần khu vực diễn ra đấu giá, nhiều nhóm đã lập điểm tiếp nhận thông tin của khách hàng quan tâm để có thể sang tay ngay các lô đất, với mức giá chênh quanh 200 triệu đồng hoặc cao hơn tùy thuộc vị trí và độ quan tâm của nhà đầu tư.

Trên mạng xã hội cũng xuất hiện các tin rao nhận mua các lô đất đấu giá với giá chênh 100-300 triệu đồng, dù chưa có kết quả trúng đấu giá.

Còn tại khu đất đấu giá, một số môi giới đã dựng lều từ sớm để đón khách. Một số môi giới cho hay giá đất thổ cư xung quanh khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức hiện ở mức 80 triệu đồng/m2 đối với đất mặt đường, trong khi mặt ngõ ở mức 40-50 triệu đồng/m2.

Anh N.H, một môi giới địa phương, dự đoán giá trúng các lô đất đấu giá hôm nay sẽ dao động quanh mức 100 triệu đồng/m2; với các thửa đất góc, vị trí đẹp nhất giá có thể cao hơn. Giá chênh cũng từ 200-400 triệu đồng mỗi lô. 

Đến khoảng 4h30 sáng nay, phiên đấu giá mới kết thúc.

Bất cứ gia đình nào cũng có hàng xóm, nhưng không phải ai cũng có mối quan hệ tốt với nhà bên cạnh. Có những gia đình mâu thuẫn nặng nề với hàng xóm đến mức ghen ghét, không nhìn mặt nhau. Cho đến khi bán nhà, gia chủ cũng không tiết lộ về mối quan hệ không êm đẹp với hàng xóm hoặc các vấn đề liên quan. Tại Anh, theo khảo sát, có 47% người bán nhà không nói với người mua các vấn đề liên quan đến hàng xóm.

Tại một số nước quy định, người bán nhà phải nói cho khách các vấn đề với hàng xóm như khiếu nại tiếng ồn với cơ quan chức năng... 

Thay vì tin lời quảng cáo của người bán, người mua có thể nhờ những người có kinh nghiệm về xây dựng hoặc các công ty kiểm tra nhà chuyên nghiệp

Người bán có thể nói "hàng xóm của nhà tôi tuyệt vời", thay vì vội tin, bạn nên gõ cửa hàng xóm nói chuyện với họ về việc định mua căn nhà bên cạnh và hỏi xem tình hình khu vực đang sống. Nếu như hàng xóm không cởi mở, đóng sầm cửa thì nên xem lại.

Một cách khác là bạn có thể đến xem nhà vào cuối tuần hoặc tối thứ 6 vì đây là lúc hàng xóm cũng được nghỉ ngơi, xem xét họ có mở tiệc tùng, hát hò, chạy nhảy ồn ào hay không. 

Không nói về tình trạng tội phạm, trộm cắp trong khu vực

Để bán được nhà nhanh, các chủ nhà thường cố "che đậy" những điều mà người bán muốn biết

Số liệu thống kê ở Anh cho thấy 13% chủ nhà nói dối về tỷ lệ tội phạm ở khu vực căn nhà tọa lạc như trộm cắp. Nếu không biết điều này, chủ nhà sẽ đối diện với nguy cơ bị mất trộm khi ở trong nhà mới, thậm chí sẽ rất nguy hiểm nếu như gặp phải các đối tượng manh động. Còn nếu biết trước, chủ nhà có thể không mua nhà ở những nơi có nhiều tội phạm, an ninh trật tự kém, còn nếu mua đi chăng nữa cũng sẽ trang bị các thiết bị bảo vệ căn nhà.

Không nói về vấn đề tường bị thấm

Tường nhà bị thấm, ẩm sẽ gây nên các vết bẩn, nấm mốc. Đây là vấn đề phiền toái với khách mua bất động sản. Người mua chắc chắn sẽ phải chi tiền để sửa chữa nếu mua. Khoảng 10% chủ nhà ở Anh sẽ nói dối về các vấn đề tưởng bị ẩm do sợ rằng khách sẽ không mua, cũng có người sẽ chọn cách sơn lại để che đậy các vết bẩn này.

Không để khách thấy các hư hỏng khi xem nhà

Hơn 13% người bán nhà ở Anh không muốn người mua nhà biết được các hư hỏng có thể nhìn thấy như hàng rào xuống cấp, tường bị bong tróc hay sơn xấu... Thay vì tin lời quảng cáo của người bán, người mua có thể nhờ những người có kinh nghiệm về xây dựng hoặc các công ty kiểm tra nhà chuyên nghiệp để đánh giá chính xác tình trạng của ngôi nhà và phát hiện được sự "che đậy" của người bán.

Kim Ngân  (Theo Housebeautiful, Property)

Vợ chồng trẻ ‘chốt’ mua nhà, bán ô tô bẻ lái chi tiêu trong năm mới

Nếu như gia đình không hỗ trợ nhiều thì vợ chồng trẻ nên cân nhắc các phương pháp tiết kiệm dưới đây để sớm mua được nhà.

Năng lượng hoạt động của hệ thống điều hoà này được cung cấp từ các tấm pin mặt trời lắp trên đường chạy. 

Theo giới chức Qatar, việc xây dựng đường chạy độc đáo này nhằm khuyến khích người dân luyện tập thể dục thể thao trong điều kiện thời tiết khắc nghiệt, đặc biệt vào mùa hè. 

Công viên Umm Al Seneem còn có các “hộp sức khoẻ”. Những nơi này được lắp màn hình lớn, trình chiếu bài tập thể dục của các huấn luyện viên để người dân tập theo. 

Tại công viên có hai khu vui chơi trẻ em. Một khu dành cho trẻ em từ 2 đến 5 tuổi, khu còn lại dành cho trẻ từ 6 đến 12 tuổi. Cả hai khu được lắp đặt các thiết bị trò chơi phù hợp với lứa tuổi của trẻ.

Ngoài ra, công viên có 7 cửa hàng dịch vụ, gồm 6 cửa hàng ăn uống và 1 cửa hàng cho thuê xe đạp. Mỗi ngày, công viên Umm Al Seneem có thể đáp ứng cho nhu cầu vui chơi cho 6.000 người. 

Không gian xanh chiếm 68% tổng diện tích của công viên. Có tổng cộng 912 cây thuộc 18 loài được trồng, trong đó có 75 cây bản địa. 

Công viên Umm Al Seneem rộng hơn 13ha, nằm trong kế hoạch mở rộng không gian xanh để nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân Qatar. So với năm 2010, diện tích không gian xanh ở Qatar đã tăng gấp 10 lần, chủ yếu đến từ các công viên và mảng xanh mới xây dựng. 

Các công viên công cộng trên toàn Qatar đều có trang thiết bị tập thể dục, không gian vui chơi cho trẻ em và đường chạy bộ. Một số đường chạy có trang bị điều hoà nhiệt độ để tạo sự thoải mái cho du khách.

Các công viên mới xây dựng ở Qatar hướng đến mục tiêu bền vững là giảm lượng khí thải carbon và mang lại không khí trong lành cho du khách. 

‘Lén lút’ cho thuê phòng tại World Cup 2022, người dân Qatar có thể bị phạt tù