时间：2025-03-27 11:24:15 来源：NEWS

Ngày 3/4,ẽđượccấpgiấychứngnhậnnếuđủđiềukiệlịch thi đáu bóng đá hôm nay Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà đã ký ban hành Nghị định số 10/2023/NĐ-CP về sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai (Nghị định 10). 

Một trong những nội dung đáng chú ý của Nghị định 10 là quy định cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng gắn liền với đất theo mục đích sử dụng đất thương mại, dịch vụ.

Các công trình xây dựng có sử dụng vào mục đích lưu trú du lịch theo quy định của pháp luật về du lịch trên đất thương mại, dịch vụ nếu đáp ứng đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về xây dựng, pháp luật về kinh doanh bất động sản thì được chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng gắn liền với đất theo mục đích sử dụng đất. 

Với quy định mới này, các căn hộ khách sạn, căn hộ du lịch nghỉ dưỡng (condotel), biệt thự nghỉ dưỡng và những công trình khác phục vụ lưu trú, du lịch trên đất thương mại, dịch vụ sẽ được cấp giấy chứng nhận nếu đáp ứng điều kiện. 

Chủ sở hữu công trình xây dựng chịu trách nhiệm trước pháp luật về việc đáp ứng đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về kinh doanh bất động sản.

Về trình tự, thủ tục đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng) cho người nhận chuyển nhượng trong các dự án bất động sản không phải nhà ở, Nghị định 10 cũng quy định chi tiết. 

Sau khi hoàn thành công trình, chủ đầu tư có trách nhiệm gửi Sở Tài nguyên và Môi trường các giấy tờ như: Sổ hồng; chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính, trường hợp có thay đổi nghĩa vụ tài chính thì phải nộp chứng từ chứng minh (trừ trường hợp được miễn hoặc chậm nộp theo quy định); bản vẽ thiết kế mặt bằng phù hợp với hiện trạng xây dựng và hợp đồng đã ký; thông báo của cơ quan chuyên môn về xây dựng cho phép chủ đầu tư nghiệm thu hạng mục công trình, công trình hoặc kết quả nghiệm thu hạng mục công trình, công trình đưa vào sử dụng; 

Chủ đầu tư cũng phải nộp danh sách các tài sản, như công trình, hạng mục công trình, phần diện tích của hạng mục công trình, gồm các thông tin tên của tài sản, diện tích đất, diện tích xây dựng sử dụng chung, sử dụng riêng của từng tài sản.

Nghị định 10 có hiệu lực thi hành kể từ ngày 20/5/2023. 

Quy định cấp giấy chứng nhận cho các công trình xây dựng có sử dụng vào mục đích lưu trú du lịch như nói trên được xem là tín hiệu vui cho chi thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng. 

Thống kê của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vào năm 2019 cho thấy, trên cả nước có khoảng 82.900 condotel, phần lớn số này thuộc các khu du lịch nghỉ dưỡng và được xây trên đất thương mại, dịch vụ. 

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, condotel có nhiều điểm tương đồng với căn hộ chung cư và hầu hết nằm trong các toà nhà cao tầng. Tuy nhiên, vẫn còn thiếu quy định pháp luật điều chỉnh đối với phân khúc bất động sản này. 

Ngân hàng rao bán nhà máy thủy điện, dự án condotel, resort để thu hồi nợCác ngân hàng lớn tiếp tục rao bán nhiều dự án lớn với giá khởi điểm hàng trăm tỷ đồng để xử lý nợ xấu.

上一篇：Nhận định, soi kèo Venezuela vs Peru, 7h00 ngày 26/3: Vì suất dự play
下一篇：Soi kèo phạt góc Argentina vs Brazil, 07h00 ngày 26/3

• ·Nhận định, soi kèo Kuwait vs Oman, 1h15 ngày 26/3: Khó cho khách
• ·Phân tích kèo hiệp 1 FC Pachuca vs Club Atlas, 9h00 ngày 10/8
• ·Máy tính dự đoán bóng đá 30/7: Puebla vs Guadalajara
• ·Dàn ca sĩ ‘đốt nóng’ đêm Giáng sinh Móng Cái
• ·Nhận định, soi kèo Canberra Croatia vs ANU FC,14h30 ngày 27/3: Tưng bừng bắn phá
• ·Nhận định, soi kèo Cobresal với Copiapo, 05h00 ngày 16/4: Khách ‘tạch’
• ·Nhận định, soi kèo Pumas UNAM vs Atlético San Luis, 0h00 ngày 9/8
• ·Nhận định, soi kèo Cobresal với Copiapo, 05h00 ngày 16/4: Khách ‘tạch’
• ·Nhận định, soi kèo U19 Pháp vs U19 Italia, 21h00 ngày 25/3: Trận chiến không khoan nhượng
• ·Cao Thái Sơn tiết lộ mối quan hệ với Nguyễn Văn Chung sau ồn ào 'bán hit'
• ·Thần tượng nhóm SNSD mặc gợi cảm giữa thời tiết lạnh giá Hà Nội
• ·Trúc Nhân mời hoa hậu Thùy Tiên, cầu thủ Tiến Linh quay MV
• ·Nhận định, soi kèo Nữ Lyon vs Nữ Bayern Munich, 0h45 ngày 27/3: Quá khó để ngược dòng
• ·Nhận định, soi kèo U21 Leeds với U21 Derby County, 19h00 ngày 15/4: Khách thắng chung kết ngược
• ·Nhận định, soi kèo Club Leon vs Tijuana, 5h ngày 1/8
• ·Hòa Minzy hủy show do vấn đề sức khỏe