Tháng 9/2023, Sở TN-MT Đồng Tháp đã ban hành kết luận thanh tra về việc chấp hành quy định về quản lý, sử dụng đất đai của Betrimex và doanh nghiệp trực thuộc, là Công ty TNHH MTV Lương thực Mê Kông Việt Nam (Công ty Mê Kông). 

Trước đó, hơn 9,5ha đất nói trên được Betrimex mua đấu giá vào tháng 10/2011 với giá 25 tỷ đồng. Tháng 1/2012, UBND tỉnh Đồng Tháp ra quyết định giao hơn diện tích đất này cho công ty để xây dựng Nhà máy xay xát và lau bóng gạo xuất khẩu Bến Tre, giá giao đất là 262.600 đồng/m2, thời hạn sử dụng 50 năm.

Đến tháng 5/2012, Betrimex được Sở TN-MT Đồng Tháp cấp 2 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. 

Về tiến độ sử dụng đất, tháng 7/2012, UBND tỉnh Đồng Tháp đã cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty Mê Kông để đầu tư xây dựng dự án Nhà máy xay xát và lau bóng gạo xuất khẩu Bến Tre diện tích 4ha. Diện tích này nằm trong 9,5ha đã giao cho Betrimex. 

Theo chứng nhận đầu tư, nhà máy dự kiến hoàn tất xây dựng và đưa vào hoạt động từ quý 4/2012. Tuy nhiên, Công ty Mê Kông không xây dựng nhà máy và không đăng ký chuyển quyền sử dụng 4ha đất từ Betrimex. 

Đến tháng 6/2022, UBND tỉnh Đồng Tháp ra quyết định thu hồi chủ trương và chấm dứt hoạt động dự án Nhà máy xay xát và lau bóng gạo xuất khẩu Bến Tre của Công ty Mê Kông. 

Ngày 31/7/2023, Betrimex đã nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận đầu tư dự án Nhà máy sản xuất chế biến dừa Betrimex Đồng Tháp trên diện tích 9,5ha đất đã được giao trước đây. Đáng nói, đây cũng là ngày Sở TN-MT Đồng Tháp ra quyết định thanh tra việc sử dụng đất của Betrimex. 

Qua thanh tra, Sở TN-MT Đồng Tháp cho biết kể từ khi được bàn giao đất đến thời điểm thanh tra, Betrimex chậm đưa đất vào sử dụng 139 tháng. Công ty chưa đăng ký biến động đối với 1.008,9m2 trong tổng diện tích hơn 9,5ha đất đã giao khi UBND tỉnh Đồng Tháp thu hồi vào năm 2021 là vi phạm Luật Đất đai năm 2013. 

Ngoài ra, Betrimex được giao đất để thực hiện dự án đầu tư mà không đưa đất vào sử dụng 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao trên thực địa là vi phạm Luật Đất đai năm 2013. Việc không đưa đất vào sử dụng của Betrimex không thuộc trường hợp bất khả kháng và phải được xử lý thu hồi đất. 

Theo điều 43 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 có quy định về tài sản riêng của vợ chồng.

“1. Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng theo quy định tại các điều 38, 39 và 40 của Luật này; tài sản phục vụ nhu cầu thiết yếu của vợ, chồng và tài sản khác mà theo quy định của pháp luật thuộc sở hữu riêng của vợ, chồng.”

Ảnh minh họa

Theo quy định trên trong thời kỳ hôn nhân có quyền có tài sản riêng. Trong trường hợp này bố mẹ muốn tặng riêng cho con gái khi đã lấy chồng số tiền để mua mảnh đất đã có sổ đỏ thì đó là tài sản riêng của người con gái.

Mặt khác, theo  Điều 457 Bộ Luật Dân sự 2015: "Hợp đồng tặng cho tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên tặng cho giao tài sản của mình và chuyển quyền sở hữu cho bên được tặng cho mà không yêu cầu đền bù, bên được tặng cho đồng ý nhận”.

Việc bố mẹ tặng cho con gái khi đã lấy chồng trong hợp đồng tặng cho tiền nên ghi rõ là tặng cho riêng con gái để mua nhà.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Vi phạm pháp luật khi không cho hàng xóm đi nhờ trên đất của mình?

Bố mẹ em có một miếng đất đã có sổ đỏ. Nhưng trên miếng đất ấy, hàng xóm bên cạnh xin nhờ khoảng 3m để đi qua lô đằng sau lô đất của nhà em không có giáp ranh giới. 

Theo ông Bortnikov, trong số những nghi phạm bị bắt giữa có “4 tay súng khủng bố tham gia trực tiếp” vào vụ tấn công nhằm vào trung tâm hòa nhạc Crocus City Hall ở thành phố Krasnogorsk, ngoại ô thủ đô Moscow của Nga trong tối ngày 22/3. 

Trong khi đó, theo hãng tin Reuters, nghị sĩ Nga Alexander Khinshtein trích dẫn "thông tin sơ bộ" cho biết, những kẻ tấn công ngồi trên chiếc xe Renault đã bị cảnh sát phát hiện ở vùng Bryansk, cách thủ đô Moscow khoảng 340km về phía tây nam vào tối ngày 22/3. Khi cảnh sát yêu cầu dừng xe, các đối tượng đã không tuân theo chỉ dẫn.

"Trong quá trình truy đuổi, chiếc xe đã bị lật, và có giao tranh bằng súng. Một kẻ khủng bố bị bắt tại chỗ, số còn lại bỏ chạy vào rừng. Trong lúc truy bắt , nghi phạm thứ 2 đã được tìm thấy và bị bắt vào lúc 3h50 sáng. Quá trình tìm kiếm các đối tượng còn lại vẫn tiếp tục”, ông Khinshtein cho hay. 

Hiện chưa rõ có bao nhiêu đối tượng đã bỏ trốn khỏi hiện trường vụ truy đuổi. 

Ông Khinshtein nói thêm, 1 khẩu súng lục, băng đạn dành cho súng trường tấn công, và hộ chiếu từ Tajikistan đã được tìm thấy trong xe ô tô. 

Nhóm Nhà nước Hồi giáo tự xưng (IS) đã lên tiếng nhận trách nhiệm gây ra vụ tấn công khiến hơn 60 người thiệt mạng, và 145 người khác bị thương tại trung tâm hòa nhạc Crocus City Hall. Đây là vụ tấn công đẫm máu nhất ở Nga kể từ vụ bao vây trường học Beslan vào năm 2004.

Tấn công khủng bố ở Moscow: Nga kêu gọi hiến máu, Belarus sẵn sàng hỗ trợ bác sĩ