Dân yêu cầu dừng thi công

Ngày 23/11, ông Trần Hữu Phú, một người dân có đất trong khu vực tranh chấp, cho biết, ông đã gửi “Đơn khiếu nại và yêu cầu khẩn cấp” đến Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM, yêu cầu: “Áp dụng biện pháp khẩn cấp, buộc Dự án Gateway Thảo Điền do Công ty Cổ phần Bất động sản Sơn Kim là chủ đầu tư: Dừng thi công và sử dụng trên diện tích 675,7m2 của 9 hộ dân”.

Nội dung đơn cũng nêu một số lý do cho việc “dừng thi công và sử dụng” diện tích đất đang tranh chấp. Trong đó, ông Phú cho rằng: “Gateway Thảo Điền vi phạm “Điều 2, Quyền và nghĩa vụ chủ yếu của chủ đầu tư” tại Quyết định số: 147/QĐ-SXD-PTN Sở Xây Dựng”.

Một lý do nữa cũng được ông Phú nêu là: “UBND quận 2 chưa ban hành Quyết định giải quyết khiếu nại Hành chính cho 8 hộ dân theo Luật Khiếu nại Hành chính nên chưa đủ pháp lý về đất để thi công xây dựng thuộc phần đất 675,7m2 bị khiếu nại”.

Theo trình bày của ông Phú, giá thị trường khu vực hiện nay trên 130 triệu đồng/mét vuông đất mặt tiền đường Xa lộ Hà Nội. Tuy nhiên, đến ngày 9/11/2015, chủ đầu tư đưa ra giá 15 triệu đồng/m2 là giới hạn cuối cùng mà Công ty có thể trả.

Sơn Kim Land nói gì?

Trả lời Báo VietNamNet, đại diện Công ty Cổ phần Bất động sản Sơn Kim, khẳng định: “Dự án Gateway Thảo Điền do chúng tôi đầu tư đã tuân thủ đúng các quy định của pháp luật và thực thi theo đúng chỉ đạo, hướng dẫn của các cơ quan có thầm quyền”.

Công ty Cổ phần Bất động sản Sơn Kim cũng cho biết, ngày 30/10/2015, Văn phòng UBND TP.HCM đã chỉ đạo chủ đầu tư – Son Kim Land – phối hợp với UBND Quận 2 tiếp tục thương lượng thỏa thuận việc bồi thường phần đất 675,7m2 với hộ dân có đất bị giải tỏa.

Trong trường hợp hai bên không thống nhất được giá bồi thường đất thì chọn Công ty tư vấn độc lập, uy tín và được hai bên thống nhất để xác định giá thị trường đối với phần đất 675,7m2 bị giải tỏa để thực hiện dự án. Chủ đầu tư cân đối hiệu quả kinh doanh để quyết định mức hỗ trợ thêm phù hợp với mục tiêu của dự án. Thời gian thực hiện xong trước ngày 15/11/2015.

Chủ đầu tư Dự án Gateway Thảo Điền cũng cho rằng: “Vấn đề phát sinh liên quan đến 675,7m2 đất là tranh chấp hành chính trực tiếp giữa hộ dân và cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Hiện nay, Son Kim Land đã và luôn tuân thủ đúng các quy định pháp luật và quyết định của các cơ quan có thẩm quyền để có thể triển khai thực hiện dự án.

Việc đình chỉ thi công công trình, nếu có, phải có lý do chính đáng và phải được thể hiện bằng một quyết định chính thức của cơ quan có thẩm quyền. Hiện nay, các giấy phép, chấp thuận về đầu tư, thi công và xây dựng liên quan đến dự án Gateway Thảo Điền vẫn còn hiệu lực, chưa bị hủy bỏ hoặc thay thế. Và do đó, dự án vẫn đang được tiếp tục triển khai như dự kiến và Son Kim Land sẽ hoàn thành công trình và bàn giao nhà như tiến độ cam kết”.

Trả lời câu hỏi: Dự án Gateway Thảo Điền đã đủ điều kiện huy động vốn theo quy định hay chưa? Son Kim Land cho biết: “Hiện nay, công ty chưa ký hợp đồng mua bán để huy động vốn từ người mua nhà Dự án Gateway Thảo Điền. Dự kiến, vào tháng 12/2015, Dự án sẽ hoàn thành xong phần móng và bắt đầu huy động vốn chính thức”.

Được biết, UBND quận 2 đã ra Quyết định thu hồi diện tích 675,7m2 đất của các hộ dân để giao đất cho Son Kim Land làm Dự án Gateway Thảo Điền. Tuy nhiên, người dân cho rằng Dự án này không thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất và khiếu nại nhiều năm nay.

Quốc Tuấn

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất bồi thường GPMB khu vực Vĩnh Tuy đến cầu Mai Động thuộc dự án đường vành đai II.

Đoạn đường Vĩnh Tuy – Mai Động đã được chốt xong giá đất đền bù

Theo đó, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội – Vũ Hồng Khanh vừa ký ban hành Quyết định 368/QĐ-UBND phê duyệt hệ số điều chỉnh, giá đất cụ thể làm căn cứ bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng thực hiện dự án đường Vành đai II từ đoạn cầu Vĩnh Tuy đến cầu Mai Động (Km0 – Km0+840) thuộc quận Hai Bà Trưng.

Theo Quyết định này, mức giá đất ở cao nhất là 84,36 triệu đồng/m2 thuộc vị trí 1 đường Minh Khai (đoạn từ Kim Ngưu đến cuối đường) có hệ số điều chỉnh là 2,14 lần so với giá đất ở quy định tại Quyết định số 96/2014/QĐ-UBND ngày 29/12/2014 của UBND TP Hà Nội.

Hệ số điều chỉnh giá đất ở ở vị trí thứ 2 đường Minh Khai (đoạn từ Kim Ngưu đến cuối đường), giá đất ở sẽ được điều chỉnh hệ số là 2,18 lần so với quy định , số tiền tương ứng với giá đất ở sẽ là 45,91 triệu đồng/m2.

Hệ số điều chỉnh giá đất ở ở vị trí 3, vị trí 4 đường Minh Khai (đoạn từ Kim Ngưu đến cuối đường) giá đất ở sẽ được điều chỉnh theo hệ số là 2,09 lần so với giá đất ở quy định, theo đó số tiền tương ứng với giá đất ở là 35,86 triệu đồng/m2.

Còn đối với vị trí 1 đường Kim Ngưu giá đất ở sẽ được điều chỉnh theo hệ số là 2,03 lần so với giá đất ở, sô tiền tương ứng với giá đất ở là 73,08 triệu đồng/m2.

Đồng thời, UBND quận Hai Bà Trưng sẽ chịu trách nhiệm việc tính vị trí thửa đất và nguồn gốc sử dụng đất để lập và phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ việc giải phóng mặt bằng thực hiện dự án Vành đai II đoạn từ cầu Vĩnh Tuy đến cầu Mai Động theo quy định.

Minh Cường

Trong 10 năm ấy, chồng tôi được cất nhắc lên vị trí phó giám đốc chi nhánh công ty. Tôi cũng là trưởng phòng trong một cơ quan nhà nước. Kinh tế gia đình rất ổn định khi có nhà, xe và một căn hộ cho thuê ngoài ngôi nhà đang ở.

Chúng tôi có một con trai, năm nay cháu 5 tuổi và tôi đang có dự tính sẽ sinh con thứ hai.

Nói về bản thân, tôi được nhiều người nhận xét là ưa nhìn, nhẹ nhàng. Dù trải qua sinh nở và cũng không còn quá trẻ tuổi nhưng tôi ý thức được vẻ hấp dẫn của bản thân mình. Tôi viết dài như vậy để các độc giả dễ hình dung hơn về hoàn cảnh của tôi.

Trải qua nhiều khó khăn trong cuộc sống và bên nhau suốt nhiều năm, tôi nghĩ chồng sẽ yêu thương mình nhưng anh lại âm thầm lừa dối tôi. Đau đớn hơn khi người khiến anh phản bội tôi lại là một nữ tạp vụ ở công ty anh đang làm việc.

Tôi quá sốc về điều này. Chị ta không có nổi trội gì về ngoại hình, thậm chí chị ta còn hơn chồng tôi 2 tuổi. Chồng chị ta mất cách đây nhiều năm do bệnh tật, hai mẹ con đang sống trong phòng trọ.

Tôi quá bất ngờ về người tình của chồng, cứ tưởng anh say đắm một bóng hồng xinh đẹp, sành điệu và tri thức nào khác. Ai ngờ người cướp tình yêu của anh khỏi tay tôi là một người đàn bà có thể nói là quá bình thường.

Tôi biết được điều đó khi một lần tình cờ thấy tin nhắn trên máy anh. Anh tỏ ra rất quan tâm người đó. Lần đọc thêm các tin nhắn trước mà anh chưa kịp xóa, tôi thấy họ nói chuyện với nhau rất gần gũi. Có nhiều chuyện anh không chia sẻ với tôi nhưng người kia lại biết rõ.

Theo tôi tìm hiểu anh và chị ta chưa đi quá giới hạn. Giữa họ chỉ là sự cảm mến. Ban đầu, anh không thừa nhận nhưng khi tôi đe dọa sẽ mang con ra khỏi nhà anh mới van xin tôi tha thứ.

Anh chia sẻ, chị ta chủ động chăm sóc, quan tâm anh. Những hôm anh làm thêm giờ, chị ta mua hộ anh suất ăn đêm, pha cho anh cốc nước… Những lần đó, họ có thời gian trò chuyện, tâm sự.

Anh thương cảm với hoàn cảnh của chị ta nên nhiều lần chủ động giúp đỡ. Con chị ta ốm, anh lấy xe chở đi khám. Chị ta bị nhà chủ đuổi vì quá hạn nộp tiền, anh cũng ra tay nộp hộ. Anh nói, chị ta rất tự trọng, không chịu nhận sự giúp đỡ nhưng vì anh quá nhiệt tình chị ta đành nhận.

Từ những sự giúp đỡ, đồng hành đó, họ gần nhau hơn. Nếu như tôi quá bận rộn với công việc công sở, thì chị ta có nhiều thời gian bên anh hơn. Ngoài giờ làm chung, họ còn hẹn hò nhau đi uống nước, ăn uống sau giờ làm. Anh thề thốt giữa họ chưa có gì vượt quá giới hạn, nhưng với tôi như thế là đã quá đủ. Anh đã đâm một nhát dao vào tim tôi. Tình yêu, lòng kiêu hãnh của tôi đã sụp đổ.

Thà anh say nắng một cô gái hấp dẫn nào đó tôi còn đỡ đau đớn. Đằng này anh lại yêu thương thật lòng với một người đàn bà tôi không tìm thấy ưu điểm nào.

Sau khi bị phát hiện, anh tìm mọi cách để cứu vãn tình thế. Anh giải thích với tôi, tất cả chỉ là sự thương hại nhưng đọc những tin nhắn giữa họ tôi biết họ có sự đồng cảm, yêu thương nhau thật lòng. Chồng tôi hứa sẽ giải quyết mối quan hệ này và anh không bao giờ đánh đổi vợ con, gia đình vì bất cứ điều gì.

Vì muốn giữ bố cho con trai và vì còn yêu anh quá nhiều, tôi không đủ dũng cảm để ra đi. Nhưng sống chung một mái nhà như chưa có chuyện gì xảy ra là điều tôi không làm được. Mỗi lần anh tỏ ra quan tâm, chiều chuộng tôi, tôi lại nghĩ đến việc anh cũng từng làm như thế với người đàn bà kia, tôi càng uất hận.

Nhiều tháng nay vợ chồng tôi vẫn chung nhà nhưng ngủ riêng. Tôi không biết mình nên làm gì để vượt qua được chuyện này? Xin các độc giả cho tôi lời khuyên.

Yêu sếp cùng công ty, tôi mất cả chì lẫn chài

Tin tưởng và yêu anh, tôi đã hi vọng rất nhiều, vậy mà anh chỉ xem tất cả như “mối tình thoáng qua".

Đó là một mối nghi ngờ mà nhiều người đã từng đặt ra, nhưng nghi ngờ ấy đã được xác nhận bằng một nghiên cứu được công bố hồi tháng 7/2018 trên tạp chí Nature Genetics của một nhóm nghiên cứu độc lập gồm hàng chục tác giả. Đây là kết quả nghiên cứu sau một thời gian dài nỗ lực để mang những phân tích bộ gen vào lĩnh vực khoa học xã hội.

Sử dụng một phương pháp mới dựa trên bộ gen, các nhà kinh tế học phát hiện ra rằng các năng lực mang tính di truyền được phân phối gần như bằng nhau ở trẻ em trong cả gia đình có thu nhập thấp và thu nhập cao. Tuy nhiên, thành công thì không.

Những đứa trẻ có khả năng học tập kém cỏi nhất nhưng sinh ra trong gia đình giàu có vẫn có tỷ lệ tốt nghiệp đại học cao hơn nhóm trẻ có khả năng học tập tốt nhất nhưng sinh ra trong gia đình nghèo khó.

Chỉ có khoảng 24% số trẻ sinh ra ở gia đình nghèo khó nhưng có tiềm năng học tập cao tốt nghiệp đại học.

Trong khi đó, 63% trong nhóm trẻ có khả năng tương tự nhưng sinh ra trong gia đình có nền tảng kinh tế tốt hơn làm được việc này.

Ngược lại, có khoảng 27% trong nhóm ¼ có chỉ số cuối bảng nhưng giàu có tốt nghiệp đại học. Điều này có nghĩa là tỷ lệ tốt nghiệp đại học ở nhóm năng lực kém nhất nhưng giàu có thậm chí còn cao hơn tỷ lệ tốt nghiệp đại học ở nhóm năng lực cao nhất nhưng nghèo khó.

Nghiên cứu này được thực hiện tập trung ở những người da trắng và cũng được cho là còn nhiều hạn chế.

Tuy nhiên, phát hiện này có thể đã bắt đầu phơi bày sự thật về nền kinh tế.

 “Nếu không có nguồn lực gia đình, thì thậm chí những đứa trẻ thông minh nhất cũng phải đối mặt với những khó khăn” – Kevin Thom, nhà kinh tế của ĐH New York, tác giả một bài báo có liên quan đăng trên tạp chí của Cơ quan Nghiên cứu kinh tế quốc gia (Mỹ), nhận định.

“Tiềm năng của họ bị lãng phí. Điều đó không tốt cho họ và cũng không tốt cho nền kinh tế này” – Nicholas Papageorge, nhà kinh tế đến từ ĐH Johns Hopkins, cộng sự của Thom cho hay. “Tất cả những người không được học đại học này đều có điểm số di truyền cao. Biết đâu họ có thể là người tìm ra cách chữa ung thư?”

Phân tích của Thom và Papageorge dựa trên những phát hiện của một trong những nghiên cứu lớn nhất về bộ gen từng được thực hiện.

Sự khác biệt về số lượng sách trong nhà, thời gian đọc sách, ăn cùng bố mẹ, sở hữu nhạc cụ... giữa các nhóm phụ huynh khác nhau về thu nhập

Trong khi đó, một bài viết trên trang The Conversation vào năm 2015 của giáo sư kinh tế Elizabeth Caucutt tới từ ĐH Western (Mỹ) cho biết, những khoảng cách thành tích do thu nhập gia đình một phần là do sự khác biệt đáng kể trong việc đầu tư cho con cái giữa nhà giàu và nhà nghèo.

Ví dụ như, phụ huynh nằm trong top 25% thu nhập cao nhất thường có khả năng có ít nhất 10 cuốn sách trong nhà nhiều gấp đôi so với nhóm 25% phụ huynh có thu nhập thấp nhất. Những bà mẹ giàu có cũng có xu hướng đọc sách cho con từ 3 lần trở lên trong vòng 1 tuần nhiều hơn 50% so với những bà mẹ nghèo.

Ngoài ra, trẻ từ 6-7 tuổi ở gia đình giàu có gấp đôi cơ hội đăng ký vào các khoá học hoặc các hoạt động ngoại khoá đặc biệt so với trẻ trong gia đình có thu nhập thấp.

Nguyễn Thảo (Theo The Washington Post/ The Conversation)      

Hé lộ bí mật sống hạnh phúc từ nghiên cứu dài nhất thế giới của ĐH Harvard

Điều gì khiến bạn sống hạnh phúc và khoẻ mạnh? Không ít người cho rằng, chính là danh tiếng và tiền bạc.  

Theo Matt Rodolec, Phó Chủ tịch bộ phận Đám mây và Ứng cứu sự cố tại hãng bảo mật dữ liệu Varonis, do công chúng ngày càng quen thuộc với Wi-Fi miễn phí ở khắp mọi nơi, các cuộc tấn công Evil Twin sẽ trở nên phổ biến hơn.

Một điều khiến Evil Twin nguy hiểm là khả năng ngụy trang dễ dàng. Thiết bị dùng trong cuộc tấn công có thể rất nhỏ và được giấu sau màn hình trong một quán cà phê nhưng lại có tác động lớn.

Nó cung cấp bản nhái của một website đăng nhập hợp lệ, lừa nạn nhân nhập tên người dùng và mật khẩu. Mọi người khi không thấy có gì xảy ra tiếp theo thường cho rằng, mạng Wi-Fi gặp vấn đề và bỏ qua mà không biết đã bị thu thập dữ liệu.

Những người có thói quen dùng chung thông tin cho nhiều tài khoản khác nhau như mạng xã hội, email rất dễ bị tổn thương. Một khi các thông tin bị khai thác, chúng có thể bị lợi dụng để trích xuất thêm dữ liệu khác từ nạn nhân như tài khoản ngân hàng.

Trong khi đó, kẻ tấn công chỉ cần dưới 500 USD và chút kỹ năng CNTT cơ bản để hạ gục người dùng. Chúng cũng không cần lừa tất cả mọi người mà chỉ cần vài người sập bẫy đã được xem là thành công.

Các chuyên gia khuyến nghị, ở những nơi công cộng, người dùng nên sử dụng dữ liệu di động, điểm truy cập cá nhân (mobile hotspot) nếu có thể. Bên cạnh đó, ứng dụng VPN cũng cộng thêm một lớp bảo mật vì dữ liệu đến và đi từ VPN được mã hóa.

Để bảo đảm an toàn khi dùng Wi-Fi công cộng, người dùng nên lưu ý một số điểm: tắt tự động kết nối mạng, tắt Blueooth khi ở địa điểm lạ, tắt chia sẻ file, sử dụng VPN, không truy cập dịch vụ nhạy cảm như ngân hàng hay nhập thông tin cá nhân, kích hoạt xác thực hai bước…

(Theo CNBC)

Theo tạp chí hàng hải Lloyd's List, trong tổng số tàu biển bị mắc kẹt tại kênh đạo Suez, có ít nhất 41 tàu chở hàng rời, 33 tàu container, hàng chục tàu chở các loại dầu mỏ, khí đốt, và ít nhất một chiến hạm của Nga. Tạp chí này cũng ước tính rằng, tình trạng này đã gây thiệt hại gần 10 tỷ USD/ngày đối với giao thông hàng hải quốc tế, và sẽ tiếp tục tăng lên sau khi trang tin Bloomberg cảnh báo 120 tàu thuyền khác trên thế giới đang thẳng tiến tới kênh đào Suez.

Hôm 25/3, Airbus Space đã chia sẻ hình ảnh vệ tinh có độ phân giải cao nhất về tàu MV Ever Given, minh họa chi tiết mức độ thiệt hại mà sự cố gây ra. Với chiều dài hơn 400 mét của con tàu so với chiều rộng chỉ khoảng 205 mét của kênh đào Suez, MV Ever Given giống như một con đập khổng lồ, gần như chặn ngang hoàn toàn tuyến đường thủy chạy qua tại Ai Cập.

Tình trạng tắc nghẽn ở Vịnh Suez phía nam kênh đào Suez. Ảnh từ vệ tinh của Planet Labs

Dù nhiều bên liên quan hy vọng sẽ có một giải pháp nhanh chóng giải quyết sự cố này, nhưng tình hình hiện tại có vẻ không mấy hứa hẹn, khi những nỗ lực để chuyển hướng con tàu và mở rộng kênh đào bằng máy xúc trên đất liền cho đến nay đều đã thất bại. Hôm 25/3, Giám đốc điều hành một công ty cứu hộ Hà Lan được cử đến hiện trường cho biết, có thể mất vài ngày, hoặc thậm chí vài tuần để dỡ bỏ hoàn toàn các bộ phận của tàu MV Ever Given. Bên cạnh đó, việc bốc dỡ các hàng trước hay sau khi dỡ bỏ con tàu cũng khiến tình hình trở nên phức tạp

Vị trí mắc kẹt của tàu MV Ever Given trên kênh đào Suez. Ảnh từ vệ tinh của Airbus Space

Trong một tuyên bố được trang tin BBC đăng tải, Shoei Kisen Kaisha, Công ty Nhật Bản sở hữu tàu MV Ever Given, cho biết sẽ hợp tác với chính quyền địa phương và các đơn vị cứu hộ để khắc phục sự cố này. "Chúng tôi thành thật xin lỗi vì đã gây ra nhiều quan ngại cho các tàu thuyền ở kênh đào Suez và những ai có kế hoạch đi qua kênh đào", thông báo cho biết.

Một sự cố tương tự từng xảy ra vào vào năm 2016, khi một con tàu container cỡ lớn bị mắc cạn và chắn ngang sông Elbe ở Đức. Phải mất 6 ngày thì con tàu này mới được di dời.

Việt Anh

Bị tàu chở hàng khổng lồ chắn ngang, kênh đào Suez 'tắc nghẽn'

Một tàu chở hàng thuộc loại lớn nhất thế giới đã bất ngờ mắc kẹt và chặn mọi tuyến đường đi lại trên Kênh đào Suez của Ai Cập hôm 24/3.