(Dân trí) - Hội tụ các lợi thế về nguồn khách hàng và đội ngũ 10.000 môi giới, tiềm lực tài chính, năng lực am hiểu thị trường…, OneHousing triển khai mô hình "bán nhà nhanh, giá thị trường" với cam kết có sẵn khách mua trong 48 giờ cho chủ nhà.

Khả năng thanh khoản nhanh từ nguồn khách hàng tiềm năng và mạng lưới 10.000 môi giới

Để thanh khoản nhanh, nguồn khách hàng chất lượng là yếu tố quan trọng bậc nhất. Đây là thế mạnh của OneHousing nhờ sở hữu nguồn khách hàng sơ cấp dồi dào và chất lượng hàng đầu thị trường từ các chủ đầu tư hàng đầu như Masterise Homes, Vinhomes... Đây là tệp khách hàng có vị thế tài chính và luôn sẵn sàng đầu tư bất động sản ở nhiều phân khúc nên cũng giúp chủ nhà thanh khoản nhanh chóng ngôi nhà của mình.

Bên cạnh đó, OneHousing sở hữu đội ngũ môi giới chuyên nghiệp và am hiểu sâu sắc thị trường lên tới gần 10.000 đối tác, có khả năng khớp nối nhu cầu khách hàng nhanh chóng, giúp tăng khả năng thanh khoản khi chủ nhà bán qua OneHousing.

Nền tảng công nghệ và dữ liệuhàng đầuthị trường nhà ở

Không thể đi đến thỏa thuận giá cuối cùng là "điểm gãy" lớn nhất trong giao dịch bất động sản. Vì thế, OneHousing với lợi thế về dữ liệu thị trường giao dịch nhà ở trong suốt 10 năm qua, có thể đưa ra mức giá hợp lý cho cả người bán và người mua.

Cụ thể, OneHousing đang sở hữu bộ từ điển về nhà ở hàng đầu tại Việt Nam với dữ liệu hơn 5 triệu căn hộ tại 1.000 dự án. Đây là nguồn dữ liệu đầu vào để OneHousing đưa ra các công cụ định giá sát với giao dịch của thị trường.

Sau khi nhập thông tin bất động sản lên OneHousing, chưa tới 5 phút, chủ nhà đã nhận được đề nghị giá lần đầu. Mức giá đề xuất minh bạch, công khai thuế, phí; đảm bảo công bằng cho chủ nhà. Trong khi đó, người mua tiếp cận được bất động sản đúng giá trị giao dịch của người bán. Vì thế, giao dịch được thúc đẩy nhanh hơn nhờ sự minh bạch và đảm bảo quyền lợi cho cả người mua, người bán.

Năng lực am hiểu thị trường vượt trội

Bên cạnh thế mạnh về nguồn dữ liệu độc quyền về nhà ở và công cụ công nghệ, OneHousing có sự am hiểu sâu sắc thị trường với đội ngũ chuyên gia từ trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng OneHousing.

Dựa trên những dữ liệu đã tổng hợp, đội ngũ chuyên gia của OneHousing sẽ phân tích xu hướng thị trường để đưa ra các dự báo, khuyến nghị tới người bán nhà cũng như xây dựng chân dung khách mua tiềm năng, giúp khớp nối nhanh nhất nhu cầu 2 bên, đơn giản hóa quá trình và rút ngắn thời gian giao dịch.

Hậu thuẫn tài chính vững mạnh

Để có thể triển khai được giải pháp bán nhà siêu tốc này, nguồn vốn là yếu tố tiên quyết. Bởi chỉ trong vòng 48 giờ, nếu mức giá OneHousing đưa ra đáp ứng được yêu cầu của chủ nhà, giao dịch đã có thể hoàn tất và chủ nhà sẽ nhận được tiền cọc ngay để giải quyết vấn đề cá nhân.

Là thành viên Tập đoàn One Mount - hệ sinh thái công nghệ hàng đầu Việt Nam, OneHousing được bảo chứng thương hiệu để khách hàng an tâm ký gửi nhà. Thay vì giao dịch với các môi giới tự do với nhiều rủi ro, chủ nhà yên tâm làm việc trực tiếp với OneHousing với hệ thống hỗ trợ phía sau hỗ trợ toàn trình trong quá trình giao dịch, từ việc định giá, kết nối khách mua, hỗ trợ thủ tục sang tên và các dịch vụ sau bán hàng.

Việc nằm trong hệ sinh thái chiến lược cùng các đối tác hàng đầu là Masterise Homes và Techcombank, giúp OneHousing đưa ra được các giải pháp tài chính mạnh mẽ, linh hoạt để khơi thông thanh khoản, hỗ trợ người mua tiếp cận được gói vay tốt nhất cũng như sẵn sàng giải ngân cho các chủ nhà cần tài chính nhanh.

Trải nghiệm giải pháp bán nhà trong 48 giờ với OneHousing tại: https://onehousing.vn/ban-nha

(Dân trí) - Tỷ phú Donald Trump đã nhận được đủ số phiếu đại biểu cần thiết để trở thành ứng viên tổng thống của đảng Cộng hòa.

Đảng Cộng hòa đã chính thức đề cử ông Trump làm ứng cử viên tổng thống năm 2024 của đảng sau cuộc bỏ phiếu điểm danh tại đại hội toàn quốc của đảng.

Đây là lần thứ 3 kể từ năm 2016, cựu Tổng thống Trump được đề cử vào vị trí này. Ông sẽ chính thức nhận đề cử trong bài phát biểu vào tối 18/7.

"Ứng cử viên sau đây đã nhận được số phiếu như sau: 2.387 phiếu bầu cho ông Donald J. Trump. Hãy công bố chính thức", Chủ tịch Hạ viện Mike Johnson cho biết, đồng thời thông báo rằng ông Trump "đã được chọn làm ứng cử viên tổng thống Mỹ của Đảng Cộng hòa".

Hơn 2.400 đại biểu từ khắp đất nước đã tụ họp về đại hội đại biểu toàn quốc của đảng Cộng hòa nhằm chọn ra gương mặt đại diện cho đảng trong cuộc đua tới ghế tổng thống vào tháng 11. Đại hội năm nay diễn ra từ 15-18/7 ở Milwaukee, bang Wisconsin. 

Tại đây, các bang công bố số lượng đại biểu ủng hộ cho mỗi ứng cử viên. Ông Trump cần tối thiểu 1.125 đại biểu ủng hộ để trở thành ứng viên của đảng. 

Trong năm nay, việc này chỉ mang tính hình thức vì ông Trump là ứng cử viên duy nhất còn tham gia cuộc đua tới ghế tổng thống của đảng Cộng hòa, sau khi các đối thủ của ông lần lượt tuyên bố dừng tranh cử trước đó.

Diễn biến này xảy ra khi ông Trump cũng công bố ứng viên phó tổng thống là  thượng nghị sĩ bang Ohio J.D. Vance. 

Ngoài ra, ông Trump năm nay vẫn giữ nguyên lịch trình tham gia đại hội đảng Cộng hòa, bất chấp ông vừa bị ám sát hụt vào cuối tuần trước.

Chia sẻ với ABC News, ông Trump cho biết: "Tôi không muốn nghĩ về điều đó, nhưng tôi nghĩ nó đã gây ra tác động". Ông Trump hy vọng miếng băng che tai bị thương có thể được gỡ bỏ trước khi ông phát biểu tại đại hội đảng Cộng hòa 2 ngày nữa. Ông nói rằng, trải nghiệm hôm 13/7 đã khiến ông phải viết lại bài phát biểu tại đại hội.  

(Dân trí) - Lực lượng Nga đạt được tốc độ tấn công nhanh chưa từng có trong hơn 2 năm qua, gia tăng áp lực dồn dập lên Ukraine.

Các lực lượng Nga đang xuyên qua các phòng tuyến của Ukraine với tốc độ nhanh nhất kể từ những ngày đầu của cuộc chiến bùng phát vào năm 2022, Reutersdẫn lời các nhà phân tích và giới quan sát cho biết.

Cuộc chiến đang bước vào giai đoạn mà một số quan chức Nga và phương Tây mô tả là bước ngoặt sau khi các Moscow đạt được thành tựu lãnh thổ nhiều kỷ lục và Mỹ cho phép Kiev tấn công sâu vào lãnh thổ Nga bằng vũ khí viện trợ.

"Nga đã lập kỷ lục mới hàng tuần và hàng tháng về quy mô lãnh thổ kiểm soát được ở Ukraine", nhóm tin tức độc lập của Nga Agentstvo cho biết trong một báo cáo.

Quân đội Nga đã giành được gần 235km2 ở Ukraine trong tuần qua, một kỷ lục hàng tuần tính trong năm 2024, nhóm trên cho biết.

Nga cũng kiểm soát thêm 600km2 lãnh thổ vào tháng 11, theo DeepState, một nhóm tình báo nguồn mở có liên kết chặt chẽ với quân đội Ukraine chuyên nghiên cứu chiến trường và cung cấp bản đồ tiền tuyến.

Nga bắt đầu tiến nhanh hơn ở miền Đông Ukraine vào tháng 7, ngay khi lực lượng Ukraine mở cuộc đột kích và giành được một phần lãnh thổ Nga ở Kursk vào đầu tháng 8.

Ukraine đặt mục tiêu buộc Nga phải san sẻ nguồn lực chi viện cho Kursk nhưng điều này bất thành. Tận dụng việc Ukraine bị kéo căng quân đội và nguồn lực ở Kursk, Nga tăng tốc tiến quân ở Donbass liên tục trong vài tháng qua.

Nga cũng mở cuộc phản công lớn ở Kursk, giành lại 40% lãnh thổ mà Ukraine từng kiểm soát tại đây.

Hiện thời, Nga đã kiểm soát khoảng 18% lãnh thổ Ukraine, bao gồm bán đảo Crimea, hơn 80% diện tích Donbass, bao gồm 2 tỉnh Lugansk và Donetsk. Nga cũng giành được hơn 70% diện tích vùng Zaporizhia và Kherson, cũng như 3% vùng Kharkov.

Không bên nào công bố dữ liệu chính xác về tổn thất của riêng mình, mặc dù tình báo phương Tây ước tính số thương vong lên tới hàng trăm nghìn người thiệt mạng hoặc bị thương, trong khi nhiều vùng đất ở miền Đông và miền Nam Ukraine đã trở thành vùng đất hoang.

Tổng thống Vladimir Putin nhiều lần tuyên bố lực lượng Nga đang đạt được đà tiến mạnh mẽ và Moscow sẽ đạt được mọi mục tiêu của mình ở Ukraine.

Bước tiến mạnh nhất của Nga nằm ở khu vực Donetsk, với lực lượng Moscow phát triển về thành phố Pokrovsk huyết mạch và vào thị trấn Kurakhove, bàn đạp để tiến sâu hơn nữa.

Theo các nhà phân tích, Nga đã bao vây ngày càng nhiều lãnh thổ Ukraine và sau đó tấn công lực lượng Kiev bằng pháo binh và bom lượn, chiến thuật thắt miệng túi quen thuộc.

Bộ Tổng tham mưu các lực lượng vũ trang Ukraine hôm 25/11 thông báo, 45 trận chiến với cường độ khác nhau đã diễn ra dọc theo Kurakhove chỉ trong một buổi tối.

Nếu Nga xuyên thủng các tuyến phòng thủ của Ukraine xung quanh Kurakhove, thì họ sẽ có thể phát triển về phía tây hướng tới thành phố Zaporizhia trong khi vẫn bảo vệ được hậu phương của mình để có thể tiến về Pokrovsk, giới quan sát nhận định.

Nga đã tiến thành công vào Kurakhove và đang uy hiếp khu vực này, gia tăng áp lực mạnh mẽ lên Ukraine.

"Những bước tiến của lực lượng Nga ở đông nam Ukraine phần lớn là kết quả của việc phát hiện và khai thác về mặt chiến thuật các điểm yếu trong phòng tuyến của Ukraine", Viện Nghiên cứu Chiến tranh có trụ sở tại Mỹ cho biết trong một báo cáo.

Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky đã nhiều lần nói rằng hòa bình không thể thiết lập cho đến khi tất cả các lực lượng Nga rút khỏi Ukraine và tất cả các lãnh thổ bị Moscow kiểm soát, bao gồm cả Crimea, được trả lại.

Nhưng khi quân đội Nga áp đảo về số lượng, quân đội Ukraine đang phải vật lộn để tuyển quân và cung cấp trang thiết bị cho các đơn vị mới.

Ông Zelensky tin rằng mục tiêu chính của ông Putin là giành toàn bộ Donbass và đẩy lùi quân đội Ukraine khỏi khu vực Kursk.

(Dân trí) - Chuyên gia tư vấn tài chính khuyên bạn không nên dành quá 25% thu nhập ròng cho tiền thuê nhà. Tỷ lệ này giúp bạn đảm bảo chất lượng cuộc sống cũng như có tích lũy, đầu tư cho tương lai.

Nên chi bao nhiêu tiền để thuê nhà?

Đối với nhiều người, thuê nhà là lựa chọn tốt nhất do ưu điểm lớn nhất của lựa chọn này là sự linh hoạt. Khi đi thuê, bạn có thể dễ dàng chuyển nhà khi cần thiết. Chẳng hạn, nếu bạn nhận được cơ hội công việc mới ở nơi khác, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm một căn hộ mới để thuê mà không cần phải lo lắng về việc bán nhà.

Tuy nhiên không phải ai cũng biết nên chi bao nhiêu tiền để thuê nhà là tối ưu nhất.

Các chuyên gia tư vấn tài chính của Ramsey Solutionskhuyên bạn không nên dành quá 25% thu nhập ròng cho tiền thuê nhà.

Giả sử thu nhập thực lĩnh hàng tháng của bạn sau thuế khoảng 40 triệu đồng thì bạn không nên chỉ trả tiền thuê nhà tối đa là 10 triệu đồng.

Nhiều người cho rằng 25% là mức quá thấp và nên dành mức tiền nhiều hơn cho thuê nhà. Tuy nhiên, nếu bạn dành nhiều hơn 25% thu nhập cho tiền thuê nhà thì ngân sách cho chi tiêu, đầu tư, tiết kiệm sẽ giảm xuống.

Con số này phù hợp với quy tắc "6 chiếc lọ" được tác giả Harv Eker đưa ra về quản lý tài chính cá nhân. Ông cho rằng nên dành 55% thu nhập cho quỹ nhu cầu thiết yếu (gồm chi phí ăn ở, đi lại, chi trả hóa đơn), 10% cho quỹ tự do tài chính, 10% cho quỹ giáo dục, 10% cho quỹ tiết kiệm dài hạn, 10% cho quỹ giải trí.

Nếu bạn dành ra hơn 25% trong quỹ nhu cầu thiết yếu thì bạn sẽ phải cắt giảm các khoản khác, giảm chất lượng cuộc sống hoặc giảm tích lũy cho tương lai.

Làm thế nào để chỉ trả tối đa 25% thu nhập cho tiền thuê nhà?

Nhiều người sau khi biết đến quy tắc 25% nghĩ rằng mình không thể đáp ứng được. Tuy nhiên, Ramsey Solutionscũng gợi ý một số cách để giúp bạn đảm bảo được tỷ lệ ngân sách này.

Thứ nhất là tìm người ở ghép. Nếu bạn không muốn trả một khoản tiền lớn cho tiền thuê nhà mỗi tháng thì tìm người ở ghép và chia sẻ chi phí là phương án phù hợp. Tất nhiên bạn cũng phải chấp nhận việc mất đi sự thoải mái do sống cùng người khác. Hãy xem như đây là giai đoạn bạn hy sinh sự thoải mái cho tương lai tốt hơn.

Thứ hai là hãy thuê phòng thay vì thuê căn hộ. Nếu bạn sống một mình và thuê căn hộ lớn với nhiều phòng thì đây có thể là dấu hiệu của sự lãng phí. Để mức chi trả cho tiền nhà trong khoảng 25% thu nhập, bạn có thể chuyển sang thuê 1 phòng riêng lẻ với diện tích nhỏ hơn.

Thứ ba là tăng thu nhập. Để đạt mức tiền cho thuê dưới 25% thu nhập nhưng vẫn được sống thoải mái, rộng rãi thì cách tốt nhất là bạn gia tăng thu nhập. Có nhiều cách để gia tăng thu nhập, tùy thuộc vào khả năng, kỹ năng, sở thích và mục tiêu tài chính của bạn. Bạn có thể cân nhắc tìm việc làm thêm, khởi nghiệp, kinh doanh nhỏ hoặc bán thanh lý đồ cũ.

Thứ tư là tìm địa điểm rẻ hơn. Giá thuê nhà chủ yếu phụ thuộc vào vị trí. Nếu bạn không đủ khả năng chi trả cho một căn nhà ở trung tâm thành phố thì có thể bắt đầu tìm kiếm ở các vùng ngoại ô hoặc xa hơn. Tất nhiên khi đó bạn sẽ phải tính toán đến việc di chuyển xa hơn.

Thứ năm là tìm kiếm các chính sách hỗ trợ thuê nhà ở xã hội. Các địa phương hiện đang có nhiều chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội cho những người có thu nhập thấp. Ví dụ TP Đà Nẵng cho thuê căn hộ nhà ở xã hội tại một dự án chung cư nhà ở xã hội với giá hơn 70.000 đồng/m2/tháng.

(Dân trí) - Sau phản ánh của một số cơ quan báo chí, UBND TPHCM đã chỉ đạo UBND quận 4 tiến hành rà soát, tháo dỡ công trình vi phạm tại số 360 – 360D Bến Vân Đồn, phường 1, quận 4.

Theo đó, UBND TPHCM đã yêu cầu chính quyền quận 4 tiến hành rà soát toàn bộ pháp lý đối với khu đất số 360 – 360D Bến Vân Đồn hiện là công trình nhà hàng tiệc cưới Riverside Palace.

Bên cạnh đó, UBND quận 4 phải giải quyết vụ việc trên nguyên tắc vận động, thiết phục, kêu gọi chủ đầu tư và các tổ chức cá nhân có liên quan tự giác tháo dỡ phần công trình vi phạm trật tự xây dựng tại khu đất nói trên.

Sau đó, quận 4 thống nhất phương án xử lý và thông báo đến các cơ quan báo chí về nội dung vi phạm, chủ trương và tiến độ xử lý vụ việc vi phạm tại nhà hàng Riverside Palace. Đồng thời, phải thực hiện việc báo cáo kết quả xử lý lên UBND thành phố sau Tết Nguyên đán 2020.

Qua tìm hiểu của phóng viên, nhà hàng tiệc cưới Riverside Palace được xây dựng trên khu đất có diện tích 6.000m2 và được quản lý bởi Công ty CP Thương mại và Dịch vụ Lâu Đài Ven Sông (Công ty Lâu Đài Ven Sông). Nhà hàng tiệc cưới này cũng trở thành tâm điểm trong hoạt động tiệc cưới tại quận 4 cũng như các khu vực lân cận.

Tuy nhiên, trong quá trình hoạt động của Riverside Palace đã bị cơ quan chức năng phát hiện xây dựng không phép công trình vách kính, mái kính, tôn với tổng diện tích vi phạm hơn 261m2.

Trước đó, ngày 29/8/2019, chính quyền quận 4 đã có Quyết định số 2139 về việc áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả đối với Công ty Lâu Đài Ven Sông tại khu đất 360 – 360D Bến Vân Đồn, phường 1.

Cụ thể, UBND phường 1 (quận 4) đã 3 lần ra thông báo và đề nghị Công ty Lâu Đài Ven Sông tháo dỡ công trình vi phạm. Thế nhưng, doanh nghiệp này vẫn ngoan cố và “bất tuân” trong việc thực hiện yêu cầu của phường 1.

Trước sự việc, ngày 29/10/2019, UBND quận 4 đã ra Quyết định 1460 về cưỡng chế. Bên cạnh đó, quận 4 cũng buộc Công ty Lâu Đài Ven Sông thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả.

Quế Sơn

(Dân trí) - Chuyên gia đánh giá quy định mới về xác định giá đất vẫn là "ẩn số" rủi ro cho doanh nghiệp. Sự khó lường trong cách xác định giá đất dễ khiến những doanh nghiệp mới tham gia thị trường.

Ẩn số rủi ro đối với doanh nghiệp

Kể từ ngày 1/8, 3 luật liên quan đến bất động sản có hiệu lực. Cuộc chơi của các doanh nghiệp trên thị trường bất động sản được đánh giá sẽ có nhiều thay đổi từ năng lực hoạt động đến chiến lược kinh doanh.

Chia sẻ tại tọa đàm do The Leadertổ chức mới đây, luật sư thạc sĩ Phạm Thanh Tuấn đánh giá doanh nghiệp bất động sản chưa chắc đã có lãi như trước đây do các quy định mới về xác định giá đất. "Quy định mới về xác định giá đất vẫn là ẩn số rủi ro cho doanh nghiệp", ông Tuấn chia sẻ.

Ngày 27/6, Chính phủ ban hành Nghị định 71/2024 quy định về giá đất nhằm cụ thể hóa các nội dung của Luật Đất đai 2024. Việc định giá đất theo quy định mới đã chi tiết đến từng trường hợp nên có thể thúc đẩy quá trình định giá đất - vốn là một trong các "điểm nghẽn" trong việc thực hiện dự án của các doanh nghiệp bất động sản hiện nay.

Luật Đất đai 2024 quy định việc sử dụng giá trong bảng giá đất sẽ trở lên phổ biến hơn. Tuy nhiên, dự kiến bảng giá đất hiện hành vẫn được áp dụng đến hết năm 2025

Tuy nhiên chuyên gia pháp lý bất động sản này đánh giá việc thẩm định giá hay định giá bất động sản theo các quy định mới được ban hành chưa có sự thay đổi "đột phá". Theo đó pháp luật vẫn quy định phương pháp xác định giá đất cụ thể dựa trên quy định trước đây (bỏ định giá đất theo phương pháp chiết trừ).

Việc xác định giá đất vẫn chịu ảnh hưởng nhiều từ nhận định chủ quan của người thực hiện định giá. Công việc nhận định lại phụ thuộc nhiều vào vị trí, mục đích, lợi thế, thời điểm… định giá để đưa ra các yếu tố điều chỉnh định tính, dựa trên tỷ lệ phần trăm giá trị của tài sản so sánh để đưa ra giá trị điều chỉnh tuyệt đối.

Cách đánh giá, nhìn nhận của cơ quan có thẩm quyền khi xác định giá đất và các đơn vị hậu kiểm (như thanh tra, kiểm toán hoặc cơ quan điều tra) có thể khác nhau khi so sánh, đối chiếu, dễ dẫn đến quy kết về thất thoát trong xác định giá đất.

Theo ông Tuấn, trong bối cảnh như vậy, giải pháp "an toàn" cho bên định giá là xác định giá đất cao lên để không bị "quy" làm thất thoát ngân sách. Như vậy, cách thức xác định giá đất về cơ bản vẫn dựa trên một nền tảng cũ, cho dù có điều chỉnh cho phù hợp với thực tế thì cũng khó kỳ vọng tạo ra sự thay đổi lớn.

Luật sư Tuấn nhận định việc xác định giá đất cụ thể tại các dự án bất động sản dù có được cải thiện nhất định nhưng vẫn có thể sẽ là "điểm nghẽn" nếu tâm lý sợ sai, sợ trách nhiệm của những người thực thi không cải thiện.

Doanh nghiệp mới dễ "vỡ trận"

Sự khó lường trong cách xác định giá đất dễ khiến những doanh nghiệp mới tham gia thị trường rơi vào thế "vỡ trận" nếu không có năng lực tài chính, dòng tiền tốt.

Tiền sử dụng đất được xác định cao là một trong những nguyên nhân khiến doanh nghiệp, nhất là các doanh nghiệp đầu tư bất động sản "chân ướt chân ráo" vào thị trường gặp khó khăn, thậm chí thua lỗ nặng. Nếu không "xoay" được tài chính để nộp tiền sử dụng đất, doanh nghiệp rơi vào thế kẹt: tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước để "xóa" nợ không được, triển khai tiếp dự án cũng không xong vì không có nguồn vốn xây dựng.

Luật sư Phạm Thanh Tuấn cho biết chi phí về tiền sử dụng đất là một bộ phận chiếm tỷ trọng lớn trong cơ cấu lớn khi chủ đầu tư xây dựng giá thành, giá bán trong lĩnh vực bất động sản. Tuy nhiên, cách xác định giá đất hiện nay của cơ quan chức năng dễ gây khó cho các chủ đầu tư có thể ước tính trong quá trình chuẩn bị đầu tư; có thể gây rủi ro trong khâu tiêu thụ, khai thác cũng như đánh giá hiệu quả của khoản đầu tư.

Để giảm rủi ro này, ông đề xuất doanh nghiệp xem xét nên tham gia thực hiện các dự án theo phương thức đấu giá. Khi đó tiền sử dụng đất (giá khởi điểm) đã được xác định rõ, không còn là "ẩn số" như các dự án doanh nghiệp bồi thường giải phóng mặt bằng trước, nộp tiền sử dụng đất như hiện nay.