Ở cặp đấu khác, Trẻ Quảng Nam cũng có thể tạm hài lòng với 1 điểm giành được trước chủ nhà Trẻ SHB Đà Nẵng.

Trong khi đó, cuộc đua ở bảng B lại chứng kiến sự thăng hoa của các đội khách, với chiến thắng của Gia Định trước Tiền Giang và Vĩnh Long trước Dugong Kiên Giang. Ở trận đấu còn lại, Đồng Nai có sự khởi đầu khá tốt với 1 điểm giành được trên sân Trẻ TP.HCM.

Như vậy, sau vòng đấu đầu tiên, Đắk Lắk đang chiếm lợi thế với 3 điểm giành được và tạm dẫn đầu cuộc đua ở bảng A. Trong khi đó, ở bảng B, cùng khởi đầu với chiến thắng, Vĩnh Long và Gia Định chia nhau 2 vị trí nhất, nhì.

Giải hạng Nhất 2023 quy tụ sự góp mặt của 14 CLB và được chia vào hai bảng A và B căn cứ theo khu vực địa lý. Bảng A là sự hiện diện của các đội: Gama Vĩnh Phúc, Lâm Đồng, Đắk Lắk, Luxury Hạ Long, PVF, Trẻ SHB Đà Nẵng, Trẻ Quảng Nam. Bảng B gồm các đội: Trẻ TP.HCM, Gia Định, Đồng Nai, Tiền Giang, Đồng Tháp, Dugong Kiên Giang, Vĩnh Long.

Các đội thi đấu theo thể thức vòng tròn 2 lượt trên sân nhà và sân khách để tính điểm xếp hạng tại mỗi bảng. Đội Nhất và Nhì tại mỗi bảng giành quyền vào VCK, diễn ra từ ngày 13/8 đến 16/8/2023, và được bắt cặp thi đấu theo sơ đồ mã số quy định trong Điều lệ giải.

Hai đội thắng giành quyền tham dự giải hạng Nhất quốc gia mùa giải 2023- 2024. 2 đội thua thi đấu để chọn ra đội sẽ đá play-off với đội xếp thứ 10 tại giải hạng Nhất quốc gia 2023 tranh suất tham dự giải hạng Nhất quốc gia mùa giải 2023- 2024. Hai đội bóng xếp cuối mỗi bảng đấu phải xuống chơi ở giải hạng Ba năm sau.

Nhà trường đã sắp xếp chỗ ngồi cho các thí sinh có nhiệt độ trên 37o và đo lại nhiều lần trước khi quyết định cho phép các em vào phòng thi.

Để đảm bảo cho công tác phòng chống dịch, Trường THPT Chuyên Khoa học Tự nhiên cũng bố trí phòng thi tại 4 toà nhà với 3 lối đi khác nhau.

Trước khi đến địa điểm thi, thí sinh phải khai báo y tế theo mẫu, có chữ ký xác nhận của phụ huynh và nộp tại điểm thi trước mỗi môn thi. Các thủ tục khác như đo thân nhiệt, sát khuẩn tay cũng được yêu cầu thực hiện đầy đủ.

Hoàng Minh Nguyên (học sinh Trường THCS Trưng Vương) cho biết, ngoài thi vào Trường THPT Chuyên Hà Nội - Amsterdam, cậu quyết định đăng ký thêm Chuyên Khoa học Tự nhiên và Chuyên Sư phạm để tăng cơ hội đỗ, mặc dù cũng mệt và áp lực hơn.

“Trong 3 trường, Chuyên Khoa học Tự nhiên là ngôi trường em mong muốn vào nhất. Do đó, sáng nay đi thi, em cảm thấy hơi hồi hộp và lo lắng”.

Thí sinh thi vào Trường THPT Chuyên Khoa học Tự nhiên chuẩn bị làm bài thi

Năm nay, mỗi thí sinh được đăng ký dự thi tối đa vào hai trong năm lớp chuyên của Trường THPT Chuyên Khoa học Tự nhiên, gồm: Toán, Tin, Lý, Hóa, Sinh.

Trường cũng điều chỉnh giảm thời gian làm bài đối với môn Ngữ văn là 75 phút, Toán (vòng 1) là 90 phút và bố trí thi trong cùng một buổi.

Thí sinh được đưa vào danh sách xét tuyển phải là những thí sinh dự thi đầy đủ 3 bài thi, không vi phạm quy chế thi. Điểm thi của từng môn Ngữ văn, môn Toán (vòng 1) và môn chuyên phải đạt từ 4 trở lên. Điểm môn Ngữ văn là điều kiện, không dùng để tính điểm trúng tuyển vào các lớp chuyên.

Điểm trúng tuyển vào các lớp chuyên là tổng điểm thi môn Toán (vòng 1) nhân hệ số 1 và điểm thi môn chuyên nhân hệ số 2, không cộng điểm ưu tiên trong tuyển sinh.

Các thí sinh thi vào Trường THPT Chuyên Ngoại ngữ cũng đến khá sớm để đủ thời gian tìm tới phòng thi của mình.

Có những em cần sự hỗ trợ của các tình nguyện viên.

Năm nay, Trường THPT Chuyên Ngoại ngữ nhận được 3.486 hồ sơ đăng ký dự thi vào lớp 10 (ít hơn năm ngoái 476 hồ sơ), trong đó khối chuyên Anh có số lượng thí sinh đăng ký nhiều nhất với 1.804 hồ sơ.

Với số chỉ tiêu của hệ chuyên và chuyên có học bổng là 175, tỷ lệ “chọi” của khối chuyên Anh xấp xỉ 1/10,3. 

Ở khối chuyên Tiếng Pháp (với 263 hồ sơ đăng ký dự thi, tổng chỉ tiêu là 25), tỷ lệ “chọi” xấp xỉ 1/10,5.

Ở khối chuyên Tiếng Nga (với 208 hồ sơ đăng ký dự thi, tổng chỉ tiêu là 15), tỷ lệ “chọi” xấp xỉ 1/13,9.

Ở khối chuyên Tiếng Trung (với 326 hồ sơ đăng ký dự thi, tổng chỉ tiêu là 40), tỷ lệ “chọi” xấp xỉ 1/8,2.

Ở khối chuyên Tiếng Đức (với 327 hồ sơ đăng ký dự thi, tổng chỉ tiêu là 40), tỷ lệ “chọi” xấp xỉ 1/8,2.

Ở khối chuyên Tiếng Nhật (với 328 hồ sơ đăng ký dự thi, tổng chỉ tiêu là 40), tỷ lệ “chọi” xấp xỉ 1/8,2.

Ở khối chuyên Tiếng Hàn Quốc (với 230 hồ sơ đăng ký dự thi, tổng chỉ tiêu là 25), tỷ lệ “chọi” xấp xỉ 1/9,2.

Các thí sinh sẽ phải dự thi 3 bài thi đánh giá năng lực gồm Ngoại ngữ (trắc nghiệm và tự luận trong 90 phút; tính hệ số 2), Toán và Khoa học tự nhiên (trắc nghiệm trong thời gian 55 phút; tính hệ số 1), Văn và Khoa học xã hội (trắc nghiệm và tự luận trong thời gian 55 phút; tính hệ số 1). 

Điểm xét tuyển là tổng điểm ba bài thi, trong đó Ngoại ngữ nhân hệ số hai.

Nhóm PV

Tra cứu điểm thi lớp 10 năm 2021 toàn quốc

Tra cứu điểm thi lớp 10 năm 2021 ở Hà Nội, TP Hồ Chí Minh và các tỉnh thành trên cả nước, nhanh và chính xác trên VietNamNet.

Ukraine nhận thêm viện trợ trị giá 1,5 tỷ Euro từ EU

Bộ Tài chính Ukraine cho biết, nước này đã nhận được khoản hỗ trợ tài chính từ Liên minh châu Âu (EU) với số tiền 1,5 tỷ Euro. “Hôm nay (22/11), Ukraine đã nhận được đợt hỗ trợ tài chính lớn thứ 10 từ EU cho năm 2023 với số tiền 1,5 tỷ Euro”, Bộ Tài chính Ukraine thông báo.

Theo phía Ukraine, tổng hỗ trợ tài chính cho Kiev từ EU trong năm nay đã vượt quá 16,5 tỷ Euro. Dự kiến ​​Ukraine sẽ nhận được đợt hỗ trợ tài chính cuối cùng cho năm 2023 vào cuối tháng 12, với điều kiện phải đáp ứng các điều kiện mà các bên đã thỏa thuận.

“Chúng tôi hi vọng cơ chế hỗ trợ nhiều năm cho Ukraine với số tiền 50 tỷ Euro sẽ được các nước thành viên EU phê duyệt càng nhanh càng tốt”, Bộ Tài chính Ukraine cho biết thêm.

Nga hé lộ tổn thất nặng nề của Ukraine, ông Zelensky cảnh báo các tướng quân đội

Nguồn cung sơ cấp đạt 1.513 căn, tăng 35% theo quý nhưng giảm 24% theo năm, được phân bổ đồng đều khắp thành phố. Phía Đông Hà Nội (huyện Gia Lâm) chiếm 25%, trong khi phía Tây bao gồm huyện Hoài Đức và quận Hà Đông cũng có 25% nguồn cung sơ cấp. Quận Hoàng Mai tại phía Nam chiếm 22%, trong khi các quận, huyện tại phía Bắc bao gồm Tây Hồ, Bắc Từ Liêm và Đông Anh có tổng cộng 28% thị phần.

Về thanh khoản, lượng giao dịch được cải thiện với 666 căn bán được, tăng 62% theo quý nhưng giảm 29% theo năm. Huyện Hoài Đức ghi nhận lượng giao dịch cao nhất với 33% thị phần, theo sau là quận Bắc Từ Liêm với 23%.

Nhà liền kề và nhà phố chiếm 82% lượng giao dịch. Tỷ lệ hấp thụ đạt 44%, tăng 7 điểm phần trăm theo quý nhưng giảm 3 điểm phần trăm theo năm. Tỷ lệ hấp thụ cho nguồn cung mới đạt 59%.

Bà Đỗ Thu Hằng - Giám đốc Cấp cao, Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu Hà Nội thuộc Savills cho biết, giá bán sơ cấp trung bình của biệt thự đạt 134 triệu đồng/m2 đất, giảm 26% theo quý, nhưng tăng 30% theo năm. Giá trung bình của nhà liền kề là 185 triệu đồng/m2 đất, tăng 8% theo quý và 73% theo năm. Với nhà phố, giá trung bình khoảng 323 triệu đồng/m2 đất, tăng 35% theo quý và 79% theo năm.

Giai đoạn tiếp theo có giá bán cao hơn đáng kể so sánh với các giai đoạn trước. Giá nhà phố của giai đoạn sau tại quận Hoàng Mai ghi nhận mức tăng 56% theo quý trong khi huyện Hoài Đức ghi nhận mức tăng 42% theo quý cho nhà liền kề và 26% theo quý cho nhà phố tại các giai đoạn tiếp theo.

Theo Savills, kể từ quý III/2021, giá bán sơ cấp liên tục ghi nhận mức giá cao nhất từ trước tới nay. Quý IV/2021 ghi nhận giá bán trung bình cao nhất ở mức 381 triệu đồng/m2 đất tại quận Tây Hồ. Tuy nhiên, mức giá này đã bị vượt qua trong quý I/2022 với mức 417 triệu đồng/m2 đất đến từ sản phẩm nhà phố tại quận Hoàng Mai.

Nhà bỏ hoang cũng tăng “phi mã”

Lý giải việc tăng giá liền kề, biệt thự, bà Hằng cho rằng, phân khúc biệt thự, liền kề vẫn có thể sẽ được quan tâm nhiều trong năm nay. Tuy nhiên như đã nêu ở trên, nhiều báo cáo cho thấy phân khúc biệt thự liền kề Hà Nội năm vừa qua tăng rất mạnh, có nơi tăng gấp đôi sau 2 năm.

Theo bà Hằng, cần phải có những đánh giá thực tế đó là sản phẩm gì bởi nếu dự án tăng mạnh quá thanh khoản sẽ giảm.

Chuyên gia bất động sản cho rằng, thời gian qua bất động sản đang có hiện tượng bị đẩy giá. Ghi nhận tại nhiều phân khúc trong đó có phân khúc biệt thự, liền kề chính hiện tượng cầu lớn, hàng khan, giá tăng mạnh đã tạo cơ hội cho một bộ phận đầu cơ tham gia phát triển thị trường vì vậy nhà đầu tư cần tỉnh táo trước cơn “ngáo giá” của thị trường. 

Anh Minh, một môi giới khu vực An Khánh cho biết, thời gian qua những căn liền kề ở đây đã tăng giá từ 2 - 2,5 lần. Các căn liền kề 80 - 120m2 được chào giá từ 9 - 13 tỷ đồng. Cũng theo môi giới này, hiện nhiều nhà đầu tư vẫn kỳ vọng thị trường sẽ tiếp tục tăng giá trong thời gian tới nên nhiều người chưa muốn bán chốt lời.

Khảo sát tại khu đô thị Vân Canh (huyện Hoài Đức), mặc dù hàng loạt các căn biệt thự, nhà liền kề vẫn bỏ hoang, không người ở nhưng chỉ trong 2 năm gần đây, mức giá tại khu đô thị này đã tăng gấp 2 lần.

Môi giới tại khu vực này cho biết, cách đây 2 năm mức giá tại khu đô thị Vân Canh dao động khoảng 40 - 65 triệu đồng/m2. Đến nay mức giá tại khu đô thị này đã tăng hơn 2 lần. 

Như căn căn nhà liền kề rộng 113,8 m2 nằm tại mặt đường 17m, đầu năm 2020 có giá khoảng 43 triệu đồng/m2 thì nay đã lên đến 130 triệu đồng/m2, tương đương gần 15 tỷ đồng.

Tại khu vực mặt đường 17,5m nay đã tăng lên từ 65 - 110  triệu đồng/m2. Còn các căn biệt thự, liền kề nằm ở mặt đường 30m có mức giá từ 110 - 150 triệu đồng/m2 gấp 2 - 2,5 lần 2 năm trước. 

Dù giá tăng liên tục, nhưng thực tế, tại nhiều dự án còn nhiều nhà liền kề, biệt thự trong tình trạng đã xong phần xây thô nhưng không có người ở để trồng cỏ trong thời gian dài. Bên cạnh đó, nhiều căn căng biển cho thuê với giá rẻ. Do vậy, nhà đầu tư cần cảnh giác với giá ảo được đẩy lên.

Ông Matthew Powell, Giám Đốc, Savills Hà Nội đưa ra khuyến cáo, với áp lực tăng giá cùng tỷ lệ lạm phát tăng cao trong khi tín dụng bị thắt chặt có thể sẽ khiến hoạt động thị trường bất động sản chậm lại trong ngắn hạn.

Thanh Sơn