Soi kèo phạt góc Goteborg vs Mjallby AIF, 00h00 ngày 22/5

Sau khi chuẩn bị đầy đủ công cụ phạm tội, Trungnhắm đến khu đô thị Việt Hưng và khu đô thị Vinhomes thuộc phường Việt Hưng (quận Long Biên, Hà Nội) để trộm cắp tài sản.

Tuy nhiên, bị can không tìm được nhà nào sơ hở để trộm cắp tài sản. Đến chiều 14/8/2023, Trung nảy sinh ý định bắt cóc trẻ emnhằm mục đích đe dọa người nhà của cháu bé để đòi tiền chuộc.

Anh ta mua băng dính loại to, đôi găng tay, dây chun buộc hàng cất trên ô tô rồi điều khiển xe đi đến số nhà D7-BT7, khu đô thị Việt Hưng, phường Việt Hưng, quận Long Biên.

Tại đây, Trung thấy cháu Nguyễn Hoàng P. (sinh ngày 17/6/2016) đang đi xe đạp một mình. Bị can đã bắt cháu P. đưa lên xe ô tô và dùng dây trói tay, người bé trai 7 tuổi vào ghế phụ phía trên của xe.

Sau khi hỏi cháu P. và biết được số điện thoại của chị Đào Thanh H. (mẹ cháu P.), Trung gọi điện đe dọa, đòi 15 tỷ đồng tiền chuộc.

Do gia đình của chị H. chỉ chuẩn bị được hơn 13 tỷ đồng, trong đó có 6 tỷ đồng và 300.000 USD (tương đương hơn 7 tỷ đồng) nên chị H. xin Trung cho trả số tiền trên và bị can đã đồng ý.

Chị H. đã phải làm theo yêu cầu của Trung, để tiền trong túi xách rồi mang lên xe ô tô của chị và lái xe theo chỉ dẫn của Trung đến đường gom gần khu công nghiệp Đồng Văn, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam.

Tại đây, chị H. xuống xe ô tô, mang theo túi tiền để dưới đất. Trung lấy túi tiền rồi thả cháu P. ra và lái xe bỏ trốn. Ngay lúc này, tổ công tác của Công an thành phố Hà Nội phát hiện, bắt giữ kẻ bắt cóc trẻ em cùng vật chứng.

Tại khách sạn Vinpearl Luxury Landmark 81 (Q.Bình Thạnh) - một địa điểm khác tổ chức sự kiện, liên minh các đại lý bán hàng cũng đón khoảng 1.000 khách, khiến khu vực sảnh đón tiếp đông đúc như ngày hội. Theo thông tin từ đại lý, hàng trăm nhà đầu tư cũng như nhân viên bán hàng đã có mặt từ rất sớm để ghi danh và nghe tư vấn trước khi chốt mua.

Trong khi đó, tại Caravelle Hotel Saigon, hàng ngàn khách đến tham dự và chỉ trong vài giờ diễn ra sự kiện, giỏ hàng đã được nhà đầu tư đăng ký mua hết.

Theo các nhân viên kinh doanh, ước tính có khoảng 90% lượng hàng đã được khách hàng đặt cọc trước đó. Lượng đăng ký tham dự tăng hơn gấp 3 so với dự kiến, khả năng các căn hộ The Beverly Solari được đăng ký mua hết chỉ trong vài ngày là rất cao.

Việc 68 đại lý tổ chức 23 sự kiện trên khắp TP.HCM trong cùng một ngày đã tạo điều kiện thuận lợi để tất cả các nhà đầu tư, người mua quan tâm có thể tham dự. Với khoảng 15.000 khách, chuỗi sự kiện tạo nên hoạt động mở bán sôi động và nhộn nhịp chưa từng thấy, hứa hẹn tạo nên kỷ lục bán hàng “vô tiền khoáng hậu” trên thị trường bất động sản (BĐS).

Tiềm năng vượt trội

Từng tham dự nhiều buổi ra mắt dự án của chủ đầu tư Vinhomes tại TP.HCM trước đó, ông Đỗ Minh Dương cho biết, ông đã quen với cảnh hàng trăm nhà đầu tư chen chúc, “chạy đua” chốt căn giống như khi ra mắt các sản phẩm The Rainbow hay The Origami trước đây. 

“Các nhà đầu tư đã nhìn thấy rất rõ cơ hội cũng như tiềm năng tăng giá kể cả trong ngắn hạn hay dài hạn nên sản phẩm của Vinhomes luôn được chốt rất nhanh. Chưa kể, đợt này căn hộ cao tầng đang rất thiếu, ít dự án ra hàng nên người có nhu cầu đổ dồn về đây là điều dễ hiểu”, ông Dương nhìn nhận.

Với nhà đầu tư Lý Văn Báu (Q.1), một trong những lí do khiến ông săn đón The Beverly Solari bởi đây là dự án căn hộ cuối cùng tại Đại đô thị Vinhomes Grand Park, được đầu tư vượt trội về mọi mặt như cảnh quan, tiện ích.

Không ít nhà đầu tư cũng có chung suy nghĩ này, đặc biệt khi dự án The Beverly Solari là một sản phẩm hợp tác đặc biệt giữa Vinhomes và Mitsubishi Corporation, với phong cách Bờ Tây nước Mỹ. 3 phân khu chính tại đây là: The Oasis, The Tropical và The Sunset đều được thiết kế kì công dành cho những chủ nhân danh giá. 

Những chủ nhân tương lai tại The Beverly Solari sẽ sở hữu chuỗi tiện ích đặc biệt nâng tầm cuộc sống như: Quảng trường trung tâm Golden Eagle rộng lớn, Đại lộ mua sắm Rodeo sầm uất, đường dạo Hoa Giấy, kênh đào Thounsand Flowers, hồ bơi điểm nhấn tại mỗi phân khu, vườn cọ, đồi Beverly, điểm ngắm cảnh trên đồi, điểm phun nước nghệ thuật, thác nước tầng…

Ngoài hệ thống cảnh quan tiện ích khủng, nhà đầu tư Lý Văn Báu cũng bày tỏ, điều ông tâm đắc là uy tín, chất lượng sản phẩm của chủ đầu tư Vinhomes. 

“Tôi không cần lo lắng, bởi ngay từ khi có ý định mua, tôi đã yên tâm về không gian sống chất lượng, đầu tư chỉn chu và cộng đồng cư dân văn minh”, ông Báu chia sẻ. 

Phân tích thêm, nhà đầu tư dày dạn kinh nghiệm Phạm Mai Anh (TP. Thủ Đức) cho rằng, việc chớp đúng thời điểm là lý do quan trọng nhất để bà quyết định xuống tiền đầu tư tại dự án The Beverly Solari. 

“Nhìn đi nhìn lại, ở phân khúc cao cấp hiện nay sản phẩm mới sắp ra hàng gần như rất hiếm, nếu có cũng phải đợi 3-6 tháng nữa, trong khi nhu cầu của người mua hiện đang rất lớn vì thế giá bán thứ cấp chắc chắn sẽ tăng mạnh”, bà Mai Anh cho hay. 

Với sản phẩm đẳng cấp, thụ hưởng hệ thống tiện ích khủng, khả năng sinh lời lớn, theo giới đầu tư, dự án The Beverly Solari xứng đáng là một trong những cái tên gây sốt nhất thị trường thời điểm này. 

Thế Định

“Hài râu (có hai râu hai bên chiếc hài) đột biến có giá 4,6 triệu đồng/cây. Đây là loại hàng gieo hạt, xuất xứ từ Đức. Nếu không đúng hoa thì khách có thể trả lại. Tuy nhiên, nếu khách hàng muốn mua thì phải đặt hàng trước 1 tháng”, bà Trần Ái Vy, chủ một shop hoa trên đường Võ Thị Sáu, quận 3 cho biết.

Hài râu đột biến (Paph.dianthum alba) đang được chào bán với giá 4,6 triệu đồng/cây.

“Việc nhập hoa từ châu Âu, đặc biệt là Đức về Việt Nam hết sức khó khăn, chứ không phải như lan nhập Thái Lan, Trung Quốc hay Philippines. Hơn nữa, số lượng các loại hoa này rất ít trên thị trường, do đó để đặt hàng không dễ chút nào. Nếu khách đặt cũng chưa biết chính xác ngày nào hoa sẽ về Việt Nam”, bà Vy nói thêm.

Tại một điểm bán khác, hoa lan giả hạc (phi điểu) được giới thiệu "chỉ khi nào anh sở hữu dòng lan này mới thấy hết vẻ đẹp của nó. Giá đang bán là 5 triệu đồng/cây”, anh Bùi Thanh Huy, một người bán lan nói.

Hoa lan giả hạc có lá bản to, dày cứng nhưng không quá dài, màu sắc lá bắt mắt, củ to nên được khách hàng ưa chuộng trưng Tết năm nay.

Một trong những loài lan đẹp, đắt tiền được đang được săn đón trong dịp Tết này.

Như vậy, để có được chậu hoa lan “hoành tráng” kiểu này (khoảng 20 cây/chậu) cũng phải bỏ ra ít nhất từ 100 - 200 triệu đồng.

Bên cạnh hoa lan đột biến, lan hồ điệp cắm chậu cũng sẽ “làm mưa làm gió” trên thị trường. Về giá cả, chơi hoa chậu thì tùy theo người đặt, có thể vài ba triệu đồng/chậu đến hàng trăm triệu đồng/chậu là bình thường. Năm nay, thị trường đang ghi nhận có những chậu lan 40 – 60 triệu đồng.

Tại một shop hoa ở quận 1, TP.HCM đang giới thiệu chậu lan Hồ điệp mang tên "Đa sắc mừng xuân 2019" có giá 55 triệu đồng. Chậu hoa này được ghép bởi nhiều cành hoa lan hồ điệp với đủ màu sắc. Tương tự, một điểm khác trên đường Tú Xương, quận 3 cũng cho ra mắt chậu hoa lan hồ điệp với giá 45 triệu đồng… 

Chị Trần Thị Hải, chủ shop hoa Lan trên đường Pasteur, quận 3 cho biết: "Người chơi lan Hồ điệp đang khó tính hơn trước đây. Thay vì chỉ cần một vài cành là được thì nay họ cần phải theo phong thủy, hợp tuổi và quan trọng nhất là hợp “gu” làm ăn".

Săn hoa... độc, dị, lạ

Hoa lan Rothschild cũng được một số đại gia săn đón, vì nó được cho là mang lại may mắn cho cả năm, bởi nó vốn được mệnh danh là “vàng của Kinabalu”. Bởi xuất thân của loài lan này là ở vùng Kinabalu (Malaysia), nơi duy nhất loài hoa này còn sinh sống kể từ khi bị con người khai thác đến gần như tuyệt chủng. Bên cạnh vẻ đẹp hiếm có, loài hoa này chỉ nở hoa 15 năm/lần. Do đó để được sở hữu một cành “vàng của Kinabalu”, người ta cũng phải bỏ ra mức giá siêu khủng, khoảng 5.000 - 6.000 USD/cành (khoảng 110 - 130 triệu đồng).

Loài lan được mệnh danh là “vàng của Kinabalu”.

"Cũng có người đang săn tìm và đặt hàng nhưng chúng tôi không dám chắc là có hay không. Tuy nhiên, chúng tôi vẫn đang ghi nhận đơn hàng và liên hệ với đối tác tại Malaysia để tìm nguồn cung", chị Bùi Thị Mai, chủ một cửa hàng hoa trên đường Võ Thị Sáu, quận 3 cho biết.

Ngoài ra, hiện nay, theo tìm hiểu của PV, nhiều người đang chi ra hàng chục triệu để săn tìm lan ghép gỗ lũa. Bản thân gỗ lũa đã quý nhưng càng quý hơn khi được ghép với các loại lan quý khác.

Nghệ nhân Trương Viết Hòa, chủ cơ sở hoa kiểng Hòa Trương, quận 12, TP.HCM cho biết: "Ngày nay, người ta chơi lan không chỉ gò bó trong chậu, hay ghép vào các loại cây thông thường nữa mà bây giờ bắt đầu ghép vào các loại gỗ quý, nhất là gỗ lũa".

Nhiều người đang chi ra hàng chục triệu để săn tìm lan ghép gỗ lũa.

Tùy vào hình dáng, sự quý hiếm của gỗ lũa và cả lan để định giá nhưng đẹp có khi vài ba chục triệu đồng/chậu. Các loại đẹp, độc về dáng, thế thì cả trăm triệu đồng/chậu là chuyện thường. Cũng theo nghệ nhân Hòa, những loại lan này chủ yếu bán cho người chơi là phần nhiều, còn người “thưởng thức hoa” thì ít mua, vì họ thấy đắt.

Nhà phong thủy Hồ Tấn Lộc, Giám đốc công ty An Nam cho rằng: "Chơi hoa là thú vui tao nhã của nhiều người, tuy nhiên phải biết lựa chọn để phù hợp với hoàn cảnh. Đầu tiên là phải bảo vệ sức khỏe cho gia chủ, tránh mua các loại hoa độc, nhất là nhà có trẻ nhỏ. Kế đến là phải vừa túi tiền".

"Tuy nhiên, yếu tố quan trọng hơn là người chơi phải biết về loài hoa đó, ít ra nó có ý nghĩa gì, có hợp phong thủy và mang lại may mắn hay không. Tôi thấy hiện nay, có nhiều người mua hoa về trưng Tết nhưng không hiểu gì cả, miễn có tiền là mua, thậm chí chi hàng chục, hàng trăm triệu đồng. Như thế rất lãng phí", ông Lộc chia sẻ thêm.

Ông Trần Thanh Hải, một nhà nghiên cứu về lan ở quận 6, TP.HCM cho biết: “Mọi người phải biết rằng, với vài triệu cá thể lan may ra mới có một cá thể đột biến, vậy làm gì mà hỏi là có liền”.

“Với phong trào chơi lan đột biến đang cao độ như hiện nay thì luôn có biến tướng khó lường và ngày càng có nhiều người làm con mồi béo bở cho các đối tượng trục lợi. Đơn giản, chúng đánh vào tâm lý háo danh, thích chơi trội, thích khẳng định mình và cuối cùng là đánh vào lòng tham. Nếu chưa có kinh nghiệm thì hãy tham khảo trước khi mua, vì dòng này đắt tiền. Đừng vì không hiểu biết mà làm con mồi béo bở cho những kẻ trục lợi lừa đảo, tiền mất rồi nhưng vẫn phải ôm cục nợ day dứt tâm cam”, ông Hải khuyến cáo.

(Theo Nguoiduatin.vn)

Không khó để tìm nơi bàn chuyện đất cát Huế vào thời điểm này. Quán cà phê, bàn nhậu, ở đâu cũng nói chuyện đất cát. Người hỏi mua, người xem đất cũng tấp nập hơn hẳn. Trước đây, việc mua đất chủ yếu để ở hoặc đầu tư lâu dài là chủ yếu. Nhưng giờ đây, mua bán đất kiểu lướt sóng đang là câu chuyện nóng sốt của người dân cố đô.

Các khu vực thị xã Hương Trà, thị xã Hương Thủy và thành phố Huế là nơi cảm nhận rõ nhất sự sôi động thị trường bất động sản, trong những tháng qua. Anh Quang Tuấn, một nhà đầu tư địa phương cho biết, năm 2013, anh mua lô đất 300m2, cách trung tâm thành phố khoảng 2 km, với giá 500 triệu đồng. Anh vừa bán được hồi tháng 10/2018 với giá 1,5 tỷ đồng.

Sốt đất lan rộng nhiều khu vực ở Thừa Thiên Huế

Đến tháng 2/2019, người mua đất của anh đã bán lại một nửa lô giá 1,5 tỷ đồng. Anh Tuấn kể lại và không giấu nổi cảm giác “tiếc đứt ruột” trên khuôn mặt. Nhưng không chỉ có anh, nhiều người bán đất ở Thừa Thiên Huế, đặc biệt thị xã Hương Thủy cũng nóng ruột, khi giá đất lên chóng mặt hơn một tháng nay.

Không ít người hái ra tiền nhờ sốt đất, nhưng người lao động, đặc biệt là lớp thanh niên trẻ chưa có nhà ở, là những người bị ảnh hưởng trực tiếp. Với thu nhập trung bình thừ 5 - 7 triệu/tháng, giấc mơ sở hữu một căn nhà ở Huế ngày càng trở nên xa xỉ.

Chị Lê Dung, đang làm việc tại khu công nghiệp Phú Bài, không giấu được vẻ lo lắng khi nhắc đến việc ở nhà thuê. Hai vợ chồng chị đã có 2 con gái và đều là công nhân. Với mức thu nhập khoảng 10 triệu mỗi tháng, chi tiêu tằn tiện thì mỗi tháng chị còn tiết kiệm được 2 triệu đồng. Với số tiền này không biết bao giờ mới đủ tích lũy để mua được miếng đất.

Thận trọng với sốt ảo

Theo chị Thu Đào, môi giới khu vực Hương Thủy, người bán và người mua ở đây chủ yếu là người địa phương, họ mua bán bằng tiền nhàn rỗi. Với tin tức đất sốt và thay đổi giá theo ngày, nhiều người đã chuyển hình thức tiết kiệm, từ gửi ngân hàng sang mua bất động sản. Vì vậy, mấy tháng nay thu nhập từ việc môi giới của chị tăng kỉ lục, kể từ khi chị vào nghề này.

Cũng theo chị Đào, người đầu tư cũng gửi đất cho nhiều môi giới khác nhau nên việc khách xem đất tấp nập, góp phần sôi động thị trường là điều dễ hiểu. Cứ sau mỗi lần giao dịch, chủ mới tăng giá từ 10 - 30%, cứ thế giá đất liên tục lập mặt bằng mới.

“Ở những thành phố lớn khi Đà Nẵng, Phú Quốc, TP.HCM, giao dịch trên hợp đồng mua bán hay hợp đồng đặt cọc rất phổ biến. Tuy nhiên, ở Huế không có nhiều dự án bất động sản. Còn đối với nhà đất riêng lẻ, người Huế rất cẩn thận, họ rất sợ rủi ro về pháp lý trong giao dịch.

Vì vậy đất giao dịch ở thị trường này phần lớn là đất đã hoàn chỉnh pháp lý. Khi giao dịch mua bán, người mua thường yêu cầu xem sổ hồng ngay tại địa chỉ khu đất. Thói quen người Huế mua đất là thế, xem sổ qua điện thoại hay email chưa đủ, nhiều người mua phải xem và kiểm tra sổ hồng trước khi quyết định. Nếu chào bán một nền không có giấy chủ quyền thì dường như không có khách nào mặn mà dù giá có hời và thị trường sốt mấy đi chăng nữa”, chị Đào nói.

Mặc dù đang giữa cơn sốt ở Huế, nhưng những nhà đầu tư ngoại tỉnh khá thận trọng. Anh Tùng Quang (TP.HCM), sau 1 thời gian tìm hiểu thị trường, cho rằng, nhu cầu mua để lướt sóng tăng mạnh, nhưng nhu cầu ở thật thì hầu như không thay đổi nhiều so với trước. Nếu so với dân số hiện tại thì quỹ đất của Huế hoàn toàn có thể đáp ứng nhu cầu ở của người dân. Do đó, nhu cầu nhà ở với chuyện tăng giá đất ở Huế đang có sự khập khiễng và thiếu bền vững.

“Thông thường, nguyên nhân tăng giá bất động sản có thể là do thay đổi quy hoạch, có chính sách mới để thúc đẩy kinh tế, hoặc có nhà đầu tư lớn làm đòn bẩy… Tuy nhiên, ở Thừa Thiên Huế, thời gian qua không có nhiều biến động tích cực liên quan đến những yếu tố này. Thực tế, cũng không có nhiều doanh nghiệp bất động sản triển khai dự án ở Huế.

Tỉ lệ người mua theo kiểu lướt sóng tăng nhanh thì cơn sốt ảo sớm hay muộn cũng sẽ hạ nhiệt. Điều này sẽ rất rủi ro nếu nhà đầu tư dùng đòn bẩy tài chính để tham gia thị trường” anh Quang cảnh báo.

Hoàng Anh

Sốt đất vùng ven, tiền chênh ngập mặt, cảnh báo ‘ôm bom’

- Ôm tiền rời thành phố lớn, nhiều đại gia bất động sản có xu hướng dịch chuyển về vùng ven. Xu hướng này được dự báo sẽ khốc liệt hơn trong năm 2019.