Làm gì khi người bán đất không chịu trả lại tiền đặt cọc?
发布时间：2025-02-02 10:37:06 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论 - Tôi đặt cọc 150 triệu để mua một miếng đất 2 tỷ,àmgìkhingườibánđấtkhôngchịutrảlạitiềnđặtcọtỉ giá tỉ giá usd hôm naytỉ giá usd hôm nay、、。
- Tôi đặt cọc 150 triệu để mua một miếng đất 2 tỷ,àmgìkhingườibánđấtkhôngchịutrảlạitiềnđặtcọtỉ giá usd hôm nay 2 tuần sau tôi sẽ chồng hết tiền cho miếng đất. Tôi và bên mua đã đồng ý ký hợp đồng (viết tay).
相关文章
Soi kèo phạt góc Wolves vs Aston Villa, 0h30 ngày 2/2
Chiểu Sương - 31/01/2025 16:14 Kèo phạt góc2025-02-02</em><strong> </strong></p><p><strong>Bác sĩ chuyên khoa 1 Đỗ Thiện Trung, Phó trưởng khoa laser và săn sóc da - Bệnh viện Da liễu Trung ương, tư vấn:</strong><br /> <br />Trên cơ thể người, lông phân bổ ở nhiều vị trí khác nhau. Hiện tượng “vô mao” ám chỉ tình trạng những người phụ nữ mà vùng mu sinh dục không có lông hoặc rất thưa thớt. </p><p>Thực chất, tình trạng này có thể là yếu tố cơ địa, đặc tính riêng theo chủng tộc hoặc nằm trong bệnh cảnh rụng lông tóc nói chung do sang chấn tâm lý, viêm nhiễm da và một số bệnh lý di truyền, nội tiết như bị suy giảm tuyến yên, tuyến giáp...</p><p>Lông vùng kín chỉ có tác dụng bảo vệ cơ quan sinh dục, che bụi và các chất bẩn. Chưa có bằng chứng khoa học nào khẳng định có sự liên quan rõ rệt giữa tình trạng này và đời sống tình dục, khả năng sinh sản.</p><p>Tuy nhiên, nếu có thêm các biểu hiện bệnh lý khác kèm theo như rối loạn nội tiết, bạn nên đến khám chuyên khoa da liễu, nội tiết để được chẩn đoán đúng và nhận được lời khuyên phù hợp.</p><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/2/22/phu-nu-vo-mao-co-di-thuong-4512e8ce2cf74c8c816296be8d424cd4.jpg" alt="" />Người tóc bạc sớm không nên ăn gì, làm gì?<p>Người bệnh tóc bạc sớm không nên ăn đồ chua, đắng, lạnh; không nên hút thuốc lá, uống trà đặc, cà phê; lại càng không nên thức khuya, làm việc căng thẳng...</p>)
Q&A: Phụ nữ 'vô mao' có dị thường?
2025-02-02
Nhận định, soi kèo Santa Clara vs Casa Pia, 22h00 ngày 1/2: Bất phân thắng bại
Nguyễn Quang Hải - 01/02/2025 06:44 Bồ Đào Nh2025-02-02
![](<p>Phát biểu tại lễ ra mắt chuỗi tọa đàm và phát động cuộc thi viết "Sức khỏe học đường - Vì chất lượng nguồn nhân lực đất nước" do tạp chí Tạp chí Công dân và Khuyến học tổ chức ngày 16/4, ông Lê Mạnh Hùng, Phó Chủ tịch kiêm Tổng thư ký Trung ương Hội Khuyến học Việt Nam, đánh giá đây là hoạt động thiết thực, có ý nghĩa nhân văn sâu sắc. </p><p>"Đây là một trong những nội dung khuyến học - khuyến tài, xây dựng xã hội học tập mà có trách nhiệm của mỗi công dân, gia đình, dòng họ, cộng đồng", ông Hùng nói.</p><p>Theo Phó Chủ tịch Trung ương Hội Khuyến học Việt Nam, Chương trình Sức khỏe học đường của Chính phủ đề ra nhiều giải pháp, trong đó nhấn mạnh đến công tác truyền thông và vận động xã hội tham gia; Xây dựng chuyên mục thông tin chương trình phổ biến kiến thức trên các phương tiện thông tin đại chúng để phổ biến tới các trường học và xã hội về chủ trương, chính sách hướng đến sức khỏe học đường; nâng cao sức khỏe thể chất, sức khỏe tinh thần, phát triển cho học sinh, sinh viên.</p><p>Ông Hùng đánh giá chuỗi tọa đàm và cuộc thi viết trên đây sẽ góp phần nâng cao nhận thức các cấp, các ngành, nhận thức của các trường học, thầy cô giáo, học sinh, sinh viên về xây dựng môi trường học tập an toàn. Cùng đó, nâng cao nhận thức cho mỗi gia đình, các tầng lớp nhân dân, thúc đẩy tham gia tích cực hơn vào chương trình giáo dục học đường của Chính phủ với thông điệp "Trường học an toàn, học sinh khỏe mạnh".</p><p>"Làm được như vậy sẽ góp phần tích cực trong việc bồi dưỡng nhân lực tương lai, có đủ đức, trí, thể, mĩ, đáp ứng yêu cầu phát triển của đất nước", Phó Chủ tịch Trung ương Hội Khuyến học Việt Nam Lê Mạnh Hùng chia sẻ.</p><figure class="image vnn-content-image"><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2024/4/16/w-suckhoehocduong-897.jpeg?width=0&s=1JDRugqPjjY9Gtub_W5swQ" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2024/4/16/w-suckhoehocduong-897.jpeg?width=0&s=1JDRugqPjjY9Gtub_W5swQ" alt="W-suckhoehocduong.jpeg" data-thumb-small-src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2024/4/16/w-suckhoehocduong-897.jpeg?width=260&s=IPlZUlVA_qd1S_SFTn2ngA"></picture><figcaption><em>Các nhà báo, chuyên gia tham gia toạ đàm "Sức khoẻ học đường - Vì chất lượng nguồn nhân lực đất nước".</em></figcaption></figure><p>Chuỗi tọa đàm truyền hình Internet và cuộc thi viết được tổ chức mong muốn tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối các chuyên gia, nhà giáo, nhà báo, phụ huynh, học sinh, sinh viên và các doanh nghiệp có sử dụng nguồn nhân lực chất lượng cao. Đồng thời, đây là cơ hội chia sẻ kinh nghiệm, kiến thức về sức khỏe học đường, kiến nghị, đề xuất giải pháp, góp một phần nhỏ thực hiện Chương trình Sức khỏe học đường của Chính phủ, góp phần nâng cao chất lượng nguồn nhân lực tương lai của đất nước.</p><p>Tại chương trình, các đại biểu cho hay sức khỏe học đường không chỉ là vấn đề của ngành giáo dục, đào tạo, dạy nghề, của một trường học cụ thể hay một cá nhân, mà là trách nhiệm của toàn xã hội, của các ngành, các cấp.</p><p>Sức khỏe học đường lành mạnh và khoa học là điều kiện quan trọng không chỉ giúp học sinh, sinh viên thể hiện tốt năng lực trong học tập và hoạt động thể chất, mà còn thúc đẩy tinh thần học tập và làm việc tích cực, tăng cường sự tự tin và phát triển tiềm năng của bản thân. Điều này không chỉ giúp học sinh, sinh viên trở thành những công dân khỏe mạnh về thể chất và tinh thần mà còn đủ lực đóng góp sức mình vào sự phát triển của đất nước trong tương lai.</p><p>Tuy nhiên, để đảm bảo môi trường học đường khoa học và lành mạnh, cần có một cơ sở hạ tầng vững chắc, chương trình giáo dục đa dạng và thú vị, cũng như các biện pháp hỗ trợ về dinh dưỡng, tâm lý và thể chất, điều kiện sinh hoạt, học tập, từ bữa ăn, nước uống hàng ngày. Bên cạnh đó, cần tạo ra một môi trường học đường an toàn về nhiều mặt để học sinh và sinh viên có thể phát triển toàn diện mà không phải lo lắng.</p><p>Chương trình Sức khỏe học đường giai đoạn 2021-2025 do Chính phủ ban hành với mục tiêu duy trì, đẩy mạnh hoạt động giáo dục, chăm sóc, bảo vệ và quản lý sức khỏe trẻ em, học sinh trong các cơ sở giáo dục nhằm bảo đảm sự phát triển toàn diện về thể chất, tinh thần cho học sinh.</p>)
 tăng từ 8,5% năm 2010 lên đến 19% năm 2020, trong đó ở khu vực thành thị là 26,8%, nông thôn là 18,3% và miền núi là 6,9%.</p><p>Nguyên nhân gây béo phì bao gồm di truyền, một số bệnh lý nội tiết (tổn thương vùng hạ đồi gây ăn nhiều, suy sinh dục, suy giáp, cường vỏ thượng thận, u tụy). Đặc biệt, béo phì do thói quen ăn uống cân bằng.</p><p>Nghiên cứu được công bố vào năm 2018 về bệnh không lây nhiễm, ăn uống và dinh dưỡng ở Việt Nam cho thấy lối sống của người Việt Nam thay đổi rất nhiều trong những năm gần đây như chế độ ăn có nhiều muối, nhiều tinh bột, dầu mỡ, uống nhiều nước ngọt, ăn ít rau, lười vận động.</p><figure class="image vnn-content-image"><img data-id="008Y8E" src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/3/11/beo-phi-113.jpeg" /><figcaption>Ăn uống mất cân bằng là một trong những nguyên nhân dẫn đến tình trạng béo phì.</figcaption></figure><p><strong>Những hậu quả khi béo phì:</strong></p><p>Bệnh xương khớp: Béo phì dễ gây thoái hóa khớp (khớp gối, cột sống thắt lưng, loãng xương, thoát vị đĩa đệm, trượt đốt sống, đau nhức triền miên) do áp lực từ trọng lượng cơ thể lên xương khớp.</p><p>Bệnh lý tim mạch: Người béo phì thường kèm bệnh mỡ trong máu. Khi mỡ máu cao dễ gây xơ vữa mạch máu, tăng huyết áp, đột quỵ, nhồi máu cơ tim. Mặt khác, ở người thừa cân béo phì, tim phải làm việc nhiều hơn để nuôi cơ thể nên dễ mắc các bệnh về tim mạch. Hiện nay, tỷ lệ tử vong do bệnh tim mạch đang đứng đầu trong các nguyên nhân.</p><p>Bệnh tiểu đường: Bệnh thừa cân béo phì là nguyên nhân trực tiếp gây ra đái tháo đường type 2. Năm 2019, tỷ lệ người mắc đái tháo đường type 2 ở nước ta chiếm khoảng 5,7% dân số, tức khoảng 3,8 triệu người. Dự kiến đến năm 2045, tỷ lệ này ước tính sẽ tăng lên đến 7,7%, tức số người mắc đái tháo đường tăng lên gần gấp đôi là 6,1 triệu người.</p><p>Bệnh lý đường tiêu hóa: Béo phì làm cho lượng mỡ dư bám vào ruột gây táo bón, dễ sinh ra bệnh trĩ. Sự ứ đọng phân và các chất thải độc hại dễ sinh bệnh ung thư đại tràng. Mỡ dư ở gan gây bệnh gan nhiễm mỡ, mỡ tụ lại nhiều ở mật gây sỏi mật.</p><p>Suy giảm trí nhớ: Trẻ thừa cân béo phì thường có chỉ số thông minh thấp hơn trẻ có cân nặng bình thường. Người lớn bị béo phì có nguy cơ bị Alzheimer cao hơn so với người bình thường.</p><p>Bệnh lý đường hô hấp: Sự tích tụ nhiều mỡ ở lồng ngực, cơ hoành và ổ bụng sẽ gây nên hiện tượng khó thở, ngáy. Béo phì nặng có thể gây nên những đợt ngưng thở vào ban đêm, thậm chí dẫn đến tử vong.</p><p>Rối loạn nội tiết: Phụ nữ béo phì thường dễ bị rối loạn kinh nguyệt, buồng trứng đa nang, khó có thai, nguy cơ vô sinh cao. Nếu có thai nguy cơ đẻ khó, con dễ bị rối loạn chuyển hóa. Nam giới béo phì thường yếu sinh lý, nguy cơ vô sinh.</p><p>Béo phì và nguy cơ ung thư: Người thừa cân béo phì đều mắc chứng mỡ trong máu cao và insulin trong máu cao, khiến lượng cholesterol trong tế bào miễn dịch tăng cao, giảm khả năng diệt tế bào ung thư của hệ miễn dịch trong cơ thể. Một số nghiên cứu cho thấy sự liên quan giữa béo phì và ung thư như thực quản, trực tràng, vú, tử cung, gan, mật và tuyến tiền liệt.</p><p>Ảnh hưởng tâm lý: Béo phì khiến cơ thể trở nên quá khổ, gây ra tâm lý tự ti, căng thẳng, mất tự tin trong giao tiếp, kém linh hoạt trong cuộc sống hàng ngày... dẫn đến làm giảm sút hiệu quả công việc.</p><p>Vì vậy, nếu trong tình trạng béo phì, bạn cần lên kế hoạch giảm cân bằng cách thay đổi lối sống, điều chỉnh chế độ ăn, tập thể dục 45 phút mỗi ngày và 5 ngày mỗi tuần, ăn nhiều rau xanh, chất xơ.</p><p><strong>Bác sĩ chuyên khoa I Lê Thị Thuý Hằng </strong><em>(Bệnh viện Đại học Y Dược TP.HCM - Cơ sở 3)</em><br /> </p><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/3/13/beo-phi-485.jpeg" alt="Chưa trưởng thành đã bị tăng huyết áp, tiểu đường vì béo phì" /><h3 class="insert-wiki-title">Chưa trưởng thành đã bị tăng huyết áp, tiểu đường vì béo phì</h3>Một số bé chỉ 12-13 tuổi nhưng nặng 60-70kg đến khám vì mệt mỏi, hoa mắt, chóng mặt, có hiện tượng tăng huyết áp, rối loạn mỡ máu.)
. </p><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/2/28/nho-be-1035.jpg" /><figcaption>Người nhỏ bé cũng có lợi thế nhất định về sức khỏe. Ảnh minh họa: Asianetnews</figcaption></figure><p><strong>Vóc dáng thấp bé không còn có hại cho tuổi thọ</strong></p><p>Chuyên gia Robine thông tin: “Nhiều năm trước, con người thấp bé hơn nhiều so với ngày nay bởi thường không được nuôi dưỡng đầy đủ trong năm đầu tiên của cuộc đời”. Trẻ không thể phát triển bình thường và không chống lại được các bệnh truyền nhiễm. Tầm vóc thấp bé có mối liên hệ với tình trạng phát triển chậm trong năm đầu đời, tỷ lệ tử vong cao.</p><p>Nhưng hiện tại, “nếu bạn có những gì tốt nhất có thể, xét về mặt của cải và học vấn thì những người thấp sẽ sống lâu hơn người cao”, chuyên gia Robine đánh giá. </p><p>Dựa trên dữ liệu về hàng triệu ca tử vong công bố trên <em>Elsevier</em>, người ta đã tìm thấy mối tương quan nghịch giữa chiều cao và tuổi thọ. Theo đó, người thấp có tỷ lệ tử vong ít hơn và khó mắc bệnh mạn tính liên quan đến chế độ ăn uống hơn, đặc biệt ở độ tuổi trung niên.</p><p>Trong số hơn 2.500 nam vận động viên Phần Lan, thành viên đội trượt tuyết thấp hơn khoảng 15cm nhưng sống lâu hơn gần 7 năm so với những người chơi bóng rổ. </p><p>Chuyên gia Robine cho biết, lý do sinh học có thể là “khi cao hơn, bạn cần nhiều bản sao tế bào hơn để lấp đầy cơ thể và điều này chỉ khiến bạn kiệt sức nhanh”.</p><p><strong>Phụ nữ nằm trong khoảng chiều cao lý tưởng </strong></p><p>Rõ ràng, nghiên cứu cho thấy chiều cao quan trọng. Bạn càng nhỏ bé, bạn càng sống lâu. Chiều cao của phụ nữ hoàn toàn phù hợp với thực tế tuổi thọ của họ cao hơn. </p><p>Chiều cao của phụ nữ dao động tùy từng khu vực. Trung bình, phụ nữ Mỹ trên 20 tuổi cao khoảng 1,62m. Theo <em>Our World in Data</em>, chiều cao của phụ nữ trên phạm vi toàn cầu dao động ở mức 159,5cm. </p><p>Chuyên gia Sinclair cho biết, chênh lệch lớn giữa chiều cao của nam giới và nữ giới do khác biệt về mức độ hormone tăng trưởng. Tuy nhiên, chiều cao không phải là lý do duy nhất khiến phụ nữ sống lâu hơn.</p><p>Ông bổ sung, phụ nữ có thể cảm thấy phải chịu trách nhiệm không chỉ với cuộc sống của chính họ mà còn với con cái. Với suy nghĩ này, họ phải mạnh mẽ và bám trụ lâu hơn nam giới một chút.</p><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/2/18/tu-vong-223.jpg" alt="Ba lý do khiến một người có thể bị nhầm đã tử vong khi vẫn còn sống" /><h3 class="insert-wiki-title">Ba lý do khiến một người có thể bị nhầm đã tử vong khi vẫn còn sống</h3>Thuốc an thần, chìm lâu trong nước lạnh hay tình trạng ngất xỉu khiến một số người có các dấu hiệu giống như đã tử vong.)
最新评论