Chung cư, văn phòng tại Mỹ lo ế khách nếu thiếu trạm sạc xe điện
我要评论Chung cư ế nếu không có trạm sạc
TheưvănphòngtạiMỹloếkháchnếuthiếutrạmsạcxeđiệkết quả ýo tờ Los Angeles Times, trước khi xây dựng một tòa nhà chung cư trị giá 350 triệu USD tại trung tâm của thành phố Los Angeles (Mỹ), giám đốc dự án Hamid Behdad phải “nhượng bộ” trước các yêu cầu phút chót của các ủy viên trong ban kế hoạch.
Trạm sạc không còn là tiện ích nữa mà là “điều cần thiết” để thu hút và giữ chân người thuê nhà.
Theo đó, ông tăng gấp 4 lần số lượng trạm sạc xe điện tại tòa tháp chung cư. Dù đồng ý với kế hoạch trên nhưng khi ấy ông Hamid Behdad cho rằng đó là “yêu cầu quá mức cần thiết”.
Đến hiện tại, khi tòa tháp trên phố Broadway hoàn thiện và thu hút người mua, Hamid Behdad thừa nhận, ông vui mừng vì các thành viên ban kế hoạch đã buộc dự án phải lắp đặt trạm sạc tại hơn 20% vị trí đỗ xe của tòa nhà.
“Nếu không có 90 bộ sạc này, chúng tôi sẽ gặp khó khăn thực sự nếu muốn bán các căn hộ tại đây”, Hamid Behdad nói.
Tại nhiều thành phố ở Mỹ, chủ sở hữu các dự án căn hộ đang chạy đua lắp trạm sạc để tránh gặp rắc rối trong kinh doanh.
Với nhu cầu ngày càng lớn của người mua, thuê nhà, những dự án có đầy đủ trạm sạc mới được khách hàng lựa chọn. Những tòa nhà không tiện ích này có nguy cơ rơi vào cảnh ế ẩm.
Bà Jackie Impellitier, Phó Chủ tịch điều hành ZRS Management tiết lộ, một công ty quản lý 76.000 căn hộ đang phải gấp rút trang bị thêm các bộ sạc điện cấp độ 2 tại khu vực gara.
Đây là các trạm sạc thu tiền, với khả năng sạc đầy xe điện trong khoảng 3-8 giờ. Chi phí sạc sẽ được cộng vào hóa đơn tiền điện của người thuê nhà.
Bà Jackie Impellitier thừa nhận, trạm sạc không còn là tiện ích nữa mà là “điều cần thiết” để thu hút và giữ chân người thuê. Nhà đầu tư sẽ mất dần người thuê nhà nếu không cung cấp dịch vụ sạc điện dễ dàng và thuận tiện.
Theo bà Jackie Impellitier, 5 năm trước, hầu hết các nhà phát triển, các chủ sở hữu căn hộ, dự án chưa coi những người sử dụng xe điện là nhóm khách thuê nhà tiềm năng.
Khi ấy, thị trường chỉ có một vài mẫu xe điện. Tuy nhiên, tình hình hiện tại đã thay đổi lớn khi gần như tất cả các hãng ô tô trên thế giới đều đã sản xuất xe điện.
Tại vùng Toronto và Vancouver (Canada), theo thống kê, ngày càng nhiều người dùng tìm mua BĐS có chỗ sạc xe điện. Theo ghi nhận trong năm 2020, 2021 tại vùng Toronto và Vancouver, doanh số của phân khúc căn hộ có trang bị sạc xe điện có mức tăng trưởng hàng năm lên tới 15%-16%.
Dự án bất động sản văn phòng, đua lắp trạm sạc
Tại nhiều dự án bất động sản văn phòng, thương mại… trên thế giới, trạm sạc xe điện cũng đang là yếu tố quyết định cho sự phát triển. Ngày càng nhiều doanh nghiệp sử dụng xe điện trong hoạt động.
Sự sẵn có của hạ tầng sạc trở thành yếu tố quan trọng trong việc xác định nơi các doanh nghiệp mở cơ sở, chi nhánh hoạt động.
Khảo sát của ChargePoint cho thấy, 90% nhà quản lý được hỏi cho hay, khả năng tiếp cận hạ tầng sạc điện một tiêu chí quan trọng khi đánh giá các địa điểm tiềm năng cho hoạt động của doanh nghiệp.
Los Angeles Times dẫn thông tin, mới đây, chuỗi bán lẻ khổng lồ 7-Eleven tiết lộ kế hoạch xây dựng mạng lưới sạc nhanh quy mô lớn.
Chuỗi cửa hàng thuốc Walgreens có hơn 430 địa điểm cung cấp hệ thống sạc điện. Các nhà bán lẻ tên tuổi khác cũng đang gấp rút lắp đặt hạ tầng sạc như Ikea, Kohl's, Walmart, Starbucks, Whole Foods, Taco Bell, chuỗi rạp chiếu phim Cinemark.
Subway thậm chí còn đang lên kế hoạch xây dựng “công viên sạc pin”. Đây là hệ thống gồm nhà hàng kết hợp trạm sạc, sân chơi, không gian xanh… Subway dự kiến sẽ xây dựng các công viên này tại các địa điểm kinh doanh mới trên khắp nước Mỹ.
Minh Quân相关文章
Nhận định, soi kèo Guadeloupe vs Nicaragua, 07h00 ngày 22/3: Ca khúc khải hoàn
Linh Lê - 21/03/2025 07:27 Nhận định bóng đá2025-03-26, khi cầu thủ hai đội đi vào bên trong đường hầm, hai cầu thủ Vũ Văn Sơn (Trẻ TPHCM) và Nguyễn Xuân Nam (PVF-CAND) đánh nhau.</p><figure class="image align-center" contenteditable="false"><img title="Cầu thủ đội hạng Nhất tố bị đánh chảy máu bên trong sân Thống Nhất - 1" src="data:image/svg+xml;charset=utf-8,%3Csvg xmlns%3D)
Hình ảnh Xuân Nam chảy máu được đăng tải trên fanpage của CLB PVF-CAND.
Sau màn ẩu đả này, Nguyễn Xuân Nam bị rách môi và chảy máu. Hình ảnh Xuân Nam chảy máu sau đó được CLB PVF-CAND đăng lên fanpage chính thức của đội này, với dòng cảm thán: "Cầu thủ Xuân Nam bị cầu thủ đối phương đánh ngay trước phòng thay đồ đội khách sau trận đấu".
Quay trở lại với trận đấu nói trên, Xuân Nam và Văn Sơn có một số va chạm trong quá trình CLB PVF-CAND đối đầu với CLB Trẻ TPHCM. Hai cầu thủ này cũng đã có lời qua tiếng lại. Những tranh cãi nói trên dẫn đến màn "động thủ" của hai cầu thủ Xuân Nam và Văn Sơn sau trận.
Cầu thủ hạng Nhất đánh nhau trong đường hầm sân Thống Nhất (Nguồn: Sân Thống Nhất)
Phía CLB Trẻ TPHCM cho biết Xuân Nam cũng đã có những lời khiêu khích nhằm vào Vũ Văn Sơn, đồng thời Văn Sơn sau vụ đánh nhau cũng bị chảy máu.
Địa điểm diễn ra vụ ẩu đả bên trong đường hầm sân Thống Nhất có camera giám sát, nên đôi bên cũng như Ban tổ chức giải hạng Nhất có thể trích xuất băng hình, để làm rõ hơn vụ việc trong những ngày tới.
HLV Trần Duy Quang của Trẻ TPHCM cho biết, ông không chứng kiến trực tiếp vì phải đi vào họp báo nhưng ông được các cầu thủ trong đội kể lại rằng vụ việc xuất phát từ cả hai phía và Xuân Nam là người ra đòn trước, Văn Sơn cũng bị chảy máu, ông cũng đã nhắc nhở học trò sau vụ việc này.
'/>![Djokovic tuyên bố về mục tiêu tại ATP Finals - 1](<p>Novak Djokovic chia sẻ: "Tôi không quá cố gắng để được tham dự ATP Finals 2024. Thành thật mà nói, đó không phải mục tiêu của tôi. Tôi muốn kết thúc sự nghiệp của mình ở giải đấu khác.</p><p>Ưu tiên của tôi hiện tại là thi đấu cho đội tuyển quần vợt Serbia cũng như tham dự Grand Slam. Những thứ còn lại đều trở nên kém quan trọng hơn. Tôi phải đảm bảo nghỉ ngơi đủ để nghĩ xem nên làm gì trong giai đoạn sắp tới".</p><figure class="image align-center" contenteditable="false"><img title="Djokovic tuyên bố về mục tiêu tại ATP Finals - 1" src="data:image/svg+xml;charset=utf-8,%3Csvg xmlns%3D)
Novak Djokovic có nguy cơ không được dự ATP Finals 2024 (Ảnh: Reuters).
Mùa giải năm nay, Djokovic không có được danh hiệu ATP và trắng tay ở 4 giải Grand Slam. Tay vợt giữ kỷ lục 24 lần vô địch Grand Slam đã hoàn thành nốt danh hiệu còn thiếu, đó là tấm huy chương vàng Olympic Paris 2024 tại Pháp.
Nole cũng thừa nhận phong độ đi xuống khi bị loại ở vòng 3 US Open 2024: "Tôi không còn là chính mình ở New York. Tôi không chuẩn bị tốt, vì thế áp lực tăng cao trước mỗi trận đấu. Sức ép đối với tôi còn lớn hơn tại Olympic 2024".
Với việc bị loại sớm ở US Open, Djokovic đang xếp thứ 9 trong cuộc đua giành vé dự ATP Finals 2024 cho 8 tay vợt mạnh nhất. Điều đó khiến Djokovic sẽ phải tham gia hai giải đấu ATP Masters 1000 sắp tới để tích lũy điểm số là Thượng Hải Masters và Paris Masters.
Năm ngoái, Djokovic không tham dự Thượng Hải Masters nhưng anh lại vô địch Paris Masters. Tay vợt người Serbia có thể dự một trong hai giải ATP 500 là Vienna Open hoặc Basel Open để kiếm thêm điểm trước thềm ATP Finals.
Những giải đấu lớn diễn ra cuối năm 2024 gồm China Open (Trung Quốc, từ ngày 25/9 đến 2/10), Thượng Hải Masters (Trung Quốc, 30/9 đến 13/10), Vienna Open (Áo, 19/10 đến 27/10), Basel Open (Thụy Sĩ, 19/10 đến 27/10), Paris Masters (Pháp, 26/10 đến 3/11) và ATP Finals (Italy, 10/11 đến 17/11).
'/>Djokovic tuyên bố về mục tiêu tại ATP Finals
2025-03-26
Nhận định, soi kèo Opatija vs Rudes Zagreb, 21h30 ngày 23/3: Chủ nhà gặp khó
Phạm Xuân Hải - 23/03/2025 05:25 Nhận định bó2025-03-26, ở hạng cân 56,7kg.</p><figure class="image align-center" contenteditable="false"><img title="Võ sĩ Việt Nam giành chiến thắng tại giải võ thuật tổng hợp - 1" src="data:image/svg+xml;charset=utf-8,%3Csvg xmlns%3D)
Lưu Đức Mạnh có chiến thắng knock-out trước Mizuho Matsuyama (Ảnh: T.P).
Với kinh nghiệm trận mạc dày dặn, Matsuyama nhập cuộc tốt hơn, võ sĩ người Nhật Bản có một số đòn đánh hiệu quả để chiếm lợi thế.
Tuy nhiên, sau đó võ sĩ của Việt Nam tung một loạt đòn đánh uy lực vào mặt Matsuyama, khiến trọng tài phải cho ngừng trận đấu khi hiệp một còn hơn một phút. Chiến thắng knock-out này giúp Đức Mạnh có trận thắng thứ 2 tại đấu trường AFC danh giá.
Ở trận đấu tâm điểm của sự kiện võ thuật MMA "AFC 33 Combat Force", võ sĩ người Hàn Quốc Song Hyeon Jong đã giành được đai vô địch hạng 61,3kg, với chiến thắng nghẹt thở trước người đồng hương kỳ cựu Choi Han Gil trong hiệp phụ.
Ở một số trận đấu khác, Dan Vinni (Anh) thắng Zakhar Dzmitrychenka (Belarus) ở hạng 86kg, Italo Freitas (Brazil) thắng Tsubasa Kamino (Nhật Bản) ở hạng 61,3kg. Còn Ivan Parshikov (Nga) thắng Hiromu Ueni (Nhật Bản) ở hạng 61,3kg.
'/>
最新评论