Soi kèo phạt góc Leeds vs Man City, 3h ngày 29/12

Tiêu chí chọn nhà của người trẻ hiện đại

“Với số tiền khoảng 400 triệu tích lũy và vay thêm ngân hàng, tôi dự định sẽ tìm mua căn hộ hai phòng ngủ. Tôi đã tìm hiểu nhiều dự án, thế nhưng, từ đầu năm đến giờ vẫn chưa tìm được căn hộ phù hợp với mong muốn. Nếu đúng như mức giá khoảng 1,2 - 1,3 tỷ mà tôi đang đặt ra, thì hoặc khu chung cư đó ở quá xa trung tâm hoặc có thiết kế bí bức, thiếu mảng xanh”, anh Thanh Phương cho biết.

Thực tế cũng cho thấy, đối với các khu căn hộ có hướng di chuyển về trung tâm thuận tiện, bán kính không quá 12km thì đơn giá/m2 không hề thấp. Trong khi đó, thuận tiện di chuyển vẫn là yêu cầu hàng đầu khi mua nhà của người trẻ, do phần lớn họ đều làm việc tại các quận trung tâm.

Đây cũng chính là nguyên nhân khiến thời gian qua, Quận 2 trở thành điểm đến lý tưởng của người mua nhà có độ tuổi trên dưới 30. Bởi lẽ, một trong số nhưng điểm hấp dẫn lớn của bất động sản Quận 2 chính là vị trí. Chỉ cách khu vực trung tâm từ 5 - 10 phút chạy xe, dễ dàng kết nối với các Quận 1, 7, 9… là điều mà không một khu đô thị mới nào ở TP.HCM có được.

Chưa kể, trong 2 năm trở lại đây, hàng loạt dự án mới, hướng đến lớp cư dân trẻ có thu nhập ổn định đã được triển khai và xây dựng ở Quận 2, mở ra cho người mua ở phân khúc tầm trung thêm lựa chọn an cư.

Các khu dân cư tại KĐT Cát Lái, Q2 đang được hình thành và lấp đầy nhanh chóng bởi cộng đồng cư dân trẻ hiện đại và văn minh

Trong đó, hấp dẫn người mua nhất phải kể đến các dự án sở hữu kiến trúc đẹp hiện đại và có nhiều mảng xanh. Theo xu hướng chung của thế giới, với người trẻ hiện nay thì để đủ “chuẩn” nhà vừa túi tiền thôi chưa đủ, đó còn phải là nơi họ có thể nghỉ ngơi và tái tạo sức lao động.

“Sau khi tham quan nhiều dự án, cuối cùng tôi quyết định chọn CitiEsto thuộc KĐT Cát Lái, Quận 2. Có thể nói đây là dự án hội tụ được tất cả những gì tôi muốn cho một căn nhà, vị trí gần trung tâm, thiết kế ấn tượng, diện tích căn hộ vừa đủ, không gian sống xanh mát, cộng đồng dân cư văn minh, giá bán hợp lý…”, anh Phương vui vẻ nói.

CitiEsto - đạt “chuẩn” căn hộ cho người trẻ

Thoát ra khỏi sự nhàm chán, đơn điệu thường thấy ở các khu nhà cao tầng, có thể nói với CitiEsto, nhịp điệu đã được mang vào thiết kế tổng thể. Bắt đầu bằng sự sắp xếp các mảng đặc, rỗng, đường nét, vật liệu, màu sắc theo một quy luật nhịp điệu nhất định, chia thành 9 cung bậc khác nhau trên suốt bề mặt của khối nhà, mang đến cho CitiEsto một phong cách kiến trúc mới mẻ, phóng khoáng nhưng vẫn không kém phần tinh tế.

“Ở CitiEsto, chúng tôi mong muốn tạo nên một khu căn hộ đẹp, đầy đủ tiện nghi với chi phí vừa phải, là nơi lý tưởng để “sạc” đầy năng lượng sau một ngày vất vả và giúp người trẻ an tâm phát triển công việc, hưởng thụ cuộc sống”, bà Huỳnh Thùy Linh, Giám đốc Marketing Kiến Á Group chia sẻ.

Với CitiEsto, nhịp điệu đã được mang vào thiết kế tổng thể, bắt đầu bằng sự sắp xếp các mảng đặc, rỗng, đường nét, vật liệu, màu sắc theo quy luật nhịp điệu nhất định, chia thành 9 cung bậc khác nhau trên suốt bề mặt khối nhà.

Ngoài ngôn ngữ kiến trúc, mặc dù có giá của phân khúc tầm trung nhưng với CitiEsto, Kiến Á vẫn hướng tới chất lượng sống tương đương các căn hộ cao cấp. Điều này thể hiện rõ trong những thiết kế tính toán kỹ lưỡng đến từng chi tiết nhằm mang đến cho cư dân một không gian sống tươi mới và chất lượng. Toàn khu được thiết kế nối thẳng ra công viên trung tâm rộng 4ha giúp cư dân dễ dàng tiếp cận với không khí trong lành của lá phổi xanh này.

Dành nhiều diện tích cho cây xanh, đồi cỏ để tạo môi trường sống trong lành, thừa hưởng 4ha công viên trung tâm (tương đương ¾ công viên Gia Định) với mật độ cây xanh cao gấp 9 lần nội thành, lại chỉ cách trung tâm 10 phút di chuyển, có thể nói CitiEsto chính là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một cuộc sống chất lượng khác biệt ngay giữa lòng Quận 2.

Lệ Thanh

Giải bài toán nhà ở cho người đô thị

Đang ở nhà mặt tiền lớn tại trung tâm Quận Bình Thạnh, thế nhưng chị Hoàng Kim bỗng thông báo sẽ chuyển hẳn về Nam Sài Gòn vào năm sau. Nhiều bạn bè ngạc nhiên hỏi, chị giải thích: “Đã đến lúc tìm nơi có chất lượng sống tốt hơn rồi!”.

“Thực ra mong muốn của tôi rất đơn giản, một ngôi nhà rộng rãi, có cây xanh với cửa trước và sau rộng mở đón gió. Hàng xóm ngay kề bên, ngày ngày có thể gặp gỡ, nói dăm ba câu chuyện ở khoảng sân trước nhà khi con trẻ chơi đùa hay hỏi thăm nhau qua hàng rào”, chị Kim chia sẻ.

Trước đó, chị đã khảo sát khá nhiều dự án trong khu trung tâm lẫn các khu vực phát triển lân cận, nhưng quả thật rất khó để tìm được một nơi vừa có không gian thoáng đãng, vừa không thiếu tiện nghi, mà lại có giá bán dễ chịu. Cho đến khi được giới thiệu LAVILA ở khu Nam, chị mới tìm ra lời giải cho bài toán nhà ở của mình.

“Từ Nam Sài Gòn về Quận 1 chỉ khoảng 20 phút nhưng không khí sống thoáng đãng hơn và giá trị nhà đất tính ra vẫn mềm so với các quận trung tâm. Căn nhà ở Bình Thạnh của tôi có 3 phòng ngủ, diện tích 120m2, hiện có giá gần 7 tỷ. Với số tiền đó, tôi có thể mua căn biệt thự LAVILA có diện tích khoảng 200m2 với giá 5,3 tỷ, làm nội thất nữa cũng chỉ tầm 7 tỷ. Nhưng cái mà tôi “mua” được không chỉ là một căn nhà, mà còn là cả một không gian sống tuyệt vời xung quanh”, chị Kim tâm đắc.

Lợi thế tiếp giáp sông và hồ tự nhiên không chỉ giúp không khí toàn khu trong lành mà còn góp phần điều hòa nhiệt độ và độ ẩm, mang lại sự mát mẻ, thoáng đãng cho mỗi ngôi nhà tại LAVILA.

Với diện tích mặt nước, cây xanh hàng trăm hecta và được quy hoạch bài bản, Nam Sài Gòn luôn được xem là nơi đáng sống tại TP.HCM. Bên cạnh cây xanh thì lợi thế là nơi hội tụ của nhiều tiện ích và dịch vụ giải trí cao cấp chính là một trong những điểm thu hút cư dân dịch chuyển về Nam Sài Gòn trong nhiều năm nay.

Nhiều khách hàng mua LAVILA cho biết, họ cảm thấy thú vị với các tiện ích đa dạng, cao cấp và chỉ cách nhà vài phút đi xe. Các con của họ cũng được học ở những ngôi trường có chất lượng tốt như RMIT, Nam Sài Gòn, Quốc tế Canada... Từ đây, chỉ mất khoảng 5 - 10 phút để đến Phú Mỹ Hưng và những tiện nghi khác như bệnh viện, trung tâm thương mại…

Không gian sống với nhiều giá trị vượt trội

Thuộc dòng sản phẩm nhà thấp tầng cao cấp do Kiến Á Group phát triển, quy hoạch chung của LAVILA rất chú trọng sự tương tác của con người với con người, con người với tự nhiên khi dành đến gần 6ha cho cảnh quan, điều mà ít dự án nào có được. Trong đó, nội khu được quy hoạch thành 3 khu liên kết chặt chẽ: Khu Vận động; Khu Tĩnh tâm; Khu Thiên nhiên…

Đặc biệt, gần 400m tiếp giáp sông Tôm xanh mát còn là lợi thế giúp toàn khu luôn có được không khí mát mẻ và gió tự nhiên, mang đến không gian sống tĩnh lặng, yên bình hiếm có.

Các căn biệt thự phố vườn tại đây có diện tích sử dụng từ 188 - 215m2 (1 trệt - 2 lầu) cùng phong cách kiến trúc Pháp lãng mạn, hiện đại khó tìm thấy ở phân khúc nhà ở trên dưới 5 tỷ. Những khung cửa sổ rộng được chia ô mang đậm chất châu Âu, kết hợp với cột, console, mái dốc đua vươn ra khỏi tường nhà, tạo cảm giác sang trọng, yên bình và gần gũi.

Thiết kế độc đáo của LAVILA không chỉ giúp không gian sống thông thoáng tự nhiên, mở rộng góc nhìn ra cảnh quan xung quanh mà còn mang đến giải pháp cách nhiệt hoàn hảo cho ngôi nhà, giúp hạn chế tia bức xạ mặt trời.

“LAVILA có thể nói là dự án duy nhất hiện nay vừa sở hữu công viên hồ diện tích lên đến 4,6ha, vừa liền kề bờ sông, tạo nên không gian sống thanh bình và tươi mát. Ngoài ra, yếu tố an ninh 24/24 cũng chính là một trong những điểm giúp LAVILA mang đến sự an tâm cho người mua”, bà Huỳnh Thùy Linh, Giám đốc Marketing Kiến Á Group, cho biết.

Không chỉ thế, LAVILA còn được đánh giá cao về mặt giá trị vị trí khi tọa lạc trên trục đường huyết mạch Nguyễn Hữu Thọ, Nam Sài Gòn, nơi tập trung các dự án được đầu tư bởi các đơn vị tên tuổi trong và ngoài nước như: Vinacapital, GS MetroCity, Phú Mỹ Hưng GĐ2…
Với tốc độ xây dựng nhanh như hiện nay, các căn biệt thự giai đoạn 1 đã cất nóc, giai đoạn 2 chuẩn bị lên sàn và trồng cây xanh… LAVILA được kỳ vọng nhanh chóng trở thành nơi an cư lý tưởng cho những người đang tìm kiếm không gian sống chất lượng và bình yên tại Nam Sài Gòn.

LAVILA có tốc độ xây dựng nhanh chóng. LAVILA 1 đã cất nóc sau 1 năm giới thiệu, dự kiến bắt đầu bàn giao từ Qúy II/2018 cho LAVILA 1 và Qúy I/2019 cho LAVILA 2.

Thúy Ngà

Cảm giác mệt mỏi kéo dài không rõ nguyên nhân là dấu hiệu đầu tiên và dễ nhận biết nhất khi bị suy nhược cơ thể. Ngoài ra, người bệnh còn có thể xuất hiện một số triệu chứng như gầy yếu, hoa mắt chóng mặt, chán ăn, mất ngủ, trí nhớ giảm sút…

Đối tượng nào dễ mắc suy nhược cơ thể?

Người lao động quá sức: Làm việc, vận động quá sức khiến năng lượng trong cơ thể tiêu hao nhiều nhưng ăn uống không đầy đủ dinh dưỡng, không đảm bảo thời gian nghỉ ngơi hợp lý dễ dẫn tới suy nhược cơ thể.

Người hay đau ốm: Khi bị ốm, người bệnh thường có cảm giác chán ăn, ăn không ngon, dinh dưỡng không được hấp thụ được gây mệt mỏi, kiệt sức.

Người mới phẫu thuật: Sau phẫu thuật, đặc biệt các ca mổ vừa và lớn, người bệnh dễ lâm vào trạng thái suy nhược cơ thể do cơ thể không được cung cấp dinh dưỡng đầy đủ, trong quá trình mổ cơ thể mất máu và tiêu hao năng lượng quá nhiều.

Người già yếu: Người cao tuổi thường có tâm lý ăn kiêng để phòng bệnh hoặc đang mắc một số căn bệnh như tiểu đường, huyết áp cao, tim mạch… cần kiêng khem trong ăn uống. Nhưng việc ăn kiêng quá mức sẽ gây thiếu chất dinh dưỡng cho cơ thể và suy nhược ở người già.

Siêu thực phẩm xanh giúp cải thiện suy nhược cơ thể

Để thoát khỏi những tác hại của suy nhược cơ thể thì việc bổ sung dinh dưỡng đầy đủ, cân bằng cho cơ thể là một yếu tố then chốt. Bữa ăn cho người bị suy nhược cơ thể cần đảm bảo đầy đủ 4 nhóm chất bao gồm tinh bột, chất đạm, chất béo, vitamin & khoáng chất.

Một gợi ý hữu ích cho những người gặp tình trạng suy nhược cơ thể là sử dụng Tảo Mặt Trời tăng cân. Đây là thực phẩm tự nhiên hoàn hảo, cung cấp đầy đủ các chất dinh dưỡng, đào thải các độc tố, giúp bồi bổ sức khỏe, tăng sức đề kháng.

Tảo Mặt Trời có chứ 95% là tảo Spirulina nguyên chất, đây là một siêu thực phẩm xanh có chứa đến hơn 100 chất dinh dưỡng hoàn hảo, hàm lượng cao, giúp người suy nhược cơ thể thoát khỏi tình trạng ốm yếu, mệt mỏi, tăng cường sức khỏe tổng thể.

Năm 1974, Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) công bố: “Tảo Spirulina là nguồn thực phẩm lý tưởng cho loài người thế kỷ 21”. Từ năm 1984, tảo Spirulina đã được tổ chức IIMSAM của Liên Hiệp Quốc sử dụng để giúp hơn 2 triệu trẻ em và người già tại các nước đang phát triển thoát khỏi tình trạng thiếu cân, suy dinh dưỡng. (Nguồn: iimsam.org).

Tảo Mặt Trời cung cấp đầy đủ hơn 100 chất dinh dưỡng thiết yếu: hàm lượng đạm toàn tính cao, chiếm tới 65%, dễ hấp thụ trong thời gian ngắn, cung cấp 18/20 loại axit amin cơ thể cần. Tập hợp các chất chống oxi hóa mạnh: phycocyanin, chlorophyll, beta-caroten,… giúp đào thải độc tố tích tụ lâu ngày trong cơ thể, tăng cường hệ miễn dịch, nhanh chóng phục hồi tình trạng suy nhược cơ thể.

Kích thích ăn ngon miệng, tăng cảm giác thèm ăn: Nhờ khoáng chất kẽm và đầy đủ các vi chất thiết yếu quan trọng. Giúp ngủ ngon, sâu giấc, giảm căng thẳng stress: Nhờ các vitamin nhóm B (từ B1-B12) và 2 axit amin tryptophan và phenylalanine.

Với người mới ốm dậy, tăng cường sức khỏe, tăng cường hệ miễn dịch: uống 18 - 20 viên/ ngày chia 3 lần. Người suy nhược cơ thể nên uống tảo sau bữa ăn chính. Cần lưu ý trong quá trình sử dụng Tảo Mặt Trời Spirulina, uống đủ từ 1,5 - 2 lít nước mỗi ngày. Thời gian sử dụng tảo từ 3 - 6 tháng hoặc có thể dùng duy trì quanh năm.

Kết hợp bổ sung Tảo Mặt Trời và men vi sinh Bifina giúp người suy nhược cơ thể bồi bổ sức khỏe toàn diện, tăng cường khả năng hấp thu dinh dưỡng nhờ được bổ sung 1 lượng lớn lợi khuẩn từ men vi sinh Bifina.

Mà lợi khuẩn chính là nhà máy tiết ra 3000 loại enzym tiêu hóa thức ăn, giúp hấp thụ các chất dinh dưỡng từ Tảo Mặt Trời và thức ăn nên người suy nhược sẽ nhanh lấy lại được năng lượng, nhanh phục hồi, giảm cảm giác uể oải, mệt mỏi.

Tảo Mặt Trời tăng cân do Công ty Earthrise Nutritionals, LLC - Hoa Kỳ sản xuất. Website: http://taomattroi.com/ SĐK: 12409/2016/ATTP-XNCB - SĐK: 01787/2016/XNQC-ATTP Men vi sinh Bifina do Công ty Morishita Jintan Co.,LTD - Nhật Bản sản xuất. Website: http://bifina.vn/ SĐK: 9726/2016/ATTP-XNCB - SĐK: 01230/2016/XNQC-ATTP. Bộ sản phẩm tăng cân Tảo Mặt Trời và Men vi sinh Bifina Phân phối bởi Công ty TNHH Ecopath Việt Nam. ĐC: Tầng 4, số 35A, ngõ 45, đường Trần Thái Tông, Cầu Giấy, Hà Nội ĐT: 024 73 04 69 69 - 0912 224 836 - 0936 404 366 Sản phẩm không phải là thuốc và không có tác dụng thay thế thuốc chữa bệnh. Thời gian phát huy hiệu quả tùy thuộc vào cơ địa mỗi người.

Nguyễn Vinh