Mẫu di động này hỗ trợ công nghệ cao và thân máy được tạo nên từ hợp chất đặc biệt kim loại lỏng (Liquid Metal) mang đến độ rắn chắc cùng khả năng chống xước. Theógiálịch thi đấu bóng đá quốc tế hôm nayo nhà sản xuất, Liquid Metal có độ bền, độ dẻo và chịu lựa cao hơn cả hợp chất ti tan dùng trong ngành công nghiệp sản xuất vỏ máy bay.
Samsung Ego S9402 có các thông số kỹ thuật sau:
- Tích hợp một camera 5 megapixel, hỗ trợ 2 khe cắm sim.
Sau đó, “nữ nhà báo” làm quen với nhiều người và tự giới thiệu mình làm Phó tổng biên tập cổng thông tin điện tử khu vực miền Trung của một tờ báo Trung ương, có mối quan hệ rộng, có khả năng chuyển đổi mục đích từ đất nông nghiệp sang đất ở.
Vì tin lời, 5 người dân ở huyện Diễn Châu đã nhờ chuyển đổi mục đích sử dụng các thửa đất nông nghiệp của mình thành đất ở.
Khi các nạn nhân chuyển tiền đặt cọc, bà Vân Anh thuê người làm giả 28 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất rồi giao cho các bị hại, sau đó nhận số tiền còn lại như đã thỏa thuận.
Với thủ đoạn này, từ tháng 5/2021 đến tháng 4/2022, bà Vân Anh đã chiếm đoạt của các bị hại với tổng số tiền hơn 12,5 tỷ đồng, trong đó người ít nhất là 200 triệu đồng, người nhiều nhất là hơn 6 tỷ đồng.
Nhận được tiền, bị cáo đem đi mua bất động sản, mua ô tô, mua vàng, thẩm mỹ và tiêu xài cá nhân. Sau khi hành vi lừa đảo bị phát hiện, đối tượng đã bồi thường, khắc phục cho các nạn nhân hơn 5,5 tỷ đồng.
Tại phiên tòa xét xử, bị cáo đã khai nhận hành vi phạm tội của mình, liên tục bật khóc và xin lỗi các bị hại.
Xem xét toàn diện vụ án, HĐXX tuyên phạt bị cáo Nguyễn Thị Vân Anh 17 năm tù về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản, 3 năm tù về tội sử dụng tài liệu con dấu giả của cơ quan, tổ chức. Tổng hình phạt 20 năm tù.
">
Lợi dụng sự thiếu am hiểu pháp lý của khách hàng, cò đất đã tạo ra nhiều giao dịch tiềm ẩn nhiều rủi ro, thậm chí dẫn đến phát sinh tranh chấp. Tình trạng này đang nóng lên ở vùng ven, buộc chính quyền phải lên tiếng cảnh báo.Theo UBND huyện Hóc Môn (TP.HCM), trong thời gian qua, trên địa bàn huyện xuất hiện nhiều trường hợp mua bán, chuyển nhượng nhà đất bằng giấy tay thông qua hình thức lập vi bằng tại các Văn phòng Thừa phát lại.
Việc này nhằm mua, bán những căn nhà “ba chung” (chung giấy phép xây dựng, chung giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chung số nhà). Đồng thời, việc mua bán này được thực hiện nhiều lần, chuyển nhượng qua nhiều người, chuyển nhượng hồ sơ, giấy tờ chưa đúng quy định, chưa đầy đủ cơ sở pháp lý.
 |
| TP.HCM: Thông báo khẩn về tình trạng lừa đảo bán nhà giấy tay |
Thậm chí, có một số trường hợp chủ sở hữu tài sản vẫn lập vi bằng chuyển nhượng nhà, đất trong khi đã thế chấp tài sản ở ngân hàng, cầm cố hoặc chuyển nhượng cho người khác bằng giấy tay dẫn đến phát sinh tranh chấp, gây khó khăn cho các cơ quan chức năng trong quá trình xử lý vụ việc và gây thiệt hại lớn đến tài sản của người dân.
Trong khi đó, theo quy định của Luật Nhà ở, Luật Đất đai việc mua bán, chuyển nhượng nhà đất phải được lập thành văn bản (hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất) có công chứng, chứng thực của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Sau đó, đăng ký trước bạ, sang tên (đăng ký biến động) cho bên mua tại Văn phòng đăng ký đất đai quận, huyện.
Vi bằng là văn bản do Thừa phát lại lập, ghi nhận sự kiện, hành vi mà Thừa phát lại trực tiếp chứng kiến được dùng làm chứng cứ trong xét xử và trong các quan hệ pháp lý khác. Vi bằng chỉ có giá trị khi đã thực hiện thủ tục đăng ký tại Sở Tư pháp theo quy định.
Trên thực tế, tại Hóc Môn hiện nay một số người môi giới bất động sản (cò đất) sử dụng thuật ngữ “vi bằng công chứng thừa phát lại”, “công chứng Thừa phát lại” để tư vấn cho khách hàng của mình.
“Đó không phải là một thuật ngữ pháp lý. Đây là một cách dùng từ sai và tùy tiện của những người môi giới bất động sản (cò đất) nhằm mục đích thuyết phục khách hàng rằng đã có sự đảm bảo về mặt pháp lý của giao dịch bất động sản mà họ tham gia”, huyện Hóc Môn cho biết.
Huyện Hóc Môn nhận định, việc mua bán, chuyển nhượng nhà đất bằng giấy tay, thông qua hình thức lập vi bằng tiềm ẩn nhiều rủi ro cho các bên trong giao dịch, đặc biệt là bên mua.
Do đó, UBND huyện Hóc Môn đề nghị người dân có nhu cầu giao dịch hoặc thực hiện thủ tục hành chính về bất động sản trên địa bàn huyện cần liên hệ UBND xã – thị trấn nơi có bất động sản cần giao dịch.
Ngoài ra, người dân có thể đến UBND huyện (Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện, Phòng Quản lý đô thị huyện) để tìm hiểu kỹ thông tin và thực hiện đúng quy định của Luật Nhà ở, Luật Đất đai tránh tình trạng bị lừa gạt, phát sinh tranh chấp sau này.
Diệu Thủy
Đất nền vùng ven tăng nhiệt cũng là lúc nhiều công ty môi giới “lụi” tung chiêu trò chụp giật. Nếu không thận trọng, tìm hiểu kỹ, khách hàng rất dễ rơi vào bẫy giăng sẵn của cò đất bất lương.
">