Nhận định, soi kèo Botswana vs Algeria, 20h00 ngày 21/3: Tin vào cửa trên
发布时间：2025-03-22 04:27:39 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论 Hư Vân - 21/03/2025 04:30 World Cup 2026
lịch vạn niênlịch vạn niên、、。
ậnđịnhsoikèoBotswanavsAlgeriahngàyTinvàocửatrêlịch vạn niên Hư Vân - 21/03/2025 04:30 World Cup 2026
相关文章
Nhận định, soi kèo Jordan vs Palestine, 1h15 ngày 21/3: Chiến thắng thứ 3
Hoàng Ngọc - 20/03/2025 13:38 World Cup 20262025-03-22![](<p><strong>Hệ thống đa mục tiêu, liên thông và hiện đại</strong></p><p>Cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai là một trong sáu hệ thống cơ sở dữ liệu quốc gia quan trọng nhất. Luật Đất đai vừa có hiệu lực từ 1/8 đã dành hẳn một chương quy định về hệ thống thông tin đất đai và cơ sở dữ liệu quốc gia đất đai với tinh thần hệ thống phải được thiết kế tổng thể, tập trung, thống nhất, đồng bộ, đa mục tiêu và kết nối liên thông trên cả nước. </p><p>Với việc ứng dụng CNTT trong quản lý đất đai những năm vừa qua, nhiều phần mềm ứng dụng quản lý đất đai đã được sử dụng phổ biến tại các địa phương. Tuy nhiên, các phần mềm cũ này vẫn còn một số những tồn tại, hạn chế phổ biến như: chưa có giải pháp về trích chọn để trao đổi, chia sẻ dữ liệu với các hệ thống thông tin quốc gia; chưa tiếp cận, sử dụng các công nghệ hiện đại như dữ liệu lớn, trí tuệ nhân tạo; chưa có hướng tiếp cận theo kiến trúc mới để giải quyết bài toán số lượng người dùng rất lớn và quản lý dữ liệu tập trung tầm cỡ quốc gia.</p><figure class="image vnn-content-image"><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/8/10/anh-1-354.jpg?width=0&s=grjYGyCLv7TVVSILRE6eCw" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/8/10/anh-1-354.jpg?width=0&s=grjYGyCLv7TVVSILRE6eCw" alt="anh 1.jpg" data-thumb-small-src="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/8/10/anh-1-354.jpg?width=260&s=DpBny-ze19CpGct04nldSA"></picture></figure><p>Với kinh nghiệm của một doanh nghiệp hàng đầu trong ngành CNTT, đã tham gia nhiều dự án lớn về chuyển đổi số quốc gia, VNPT đã tập trung xây dựng và phát triển hệ thống phần mềm VNPT iLIS, với kỳ vọng sẵn sàng trở thành hệ thống thông tin đất đai quốc gia đa mục tiêu, thực hiện tốt chia sẻ, kết nối, trao đổi dữ liệu với cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư, nền địa lý quốc gia. </p><p>Theo VNPT, hệ thống phần mềm này áp dụng các công nghệ hiện đại nhất của cuộc cách mạng công nghiệp 4.0 như: dữ liệu lớn, trí tuệ nhân tạo, công nghệ chuỗi khối, đảm bảo xử lý nghiệp vụ trong lĩnh vực đất đai ở cả 4 cấp độ từ trung ương đến cấp xã. </p><p>Cùng với việc kết nối, liên thông với các cơ sở dữ liệu khác, hệ thống cũng giúp cơ quan chức năng quản lý quy trình, thực hiện luân chuyển hồ sơ theo các bước, trình tự thủ tục thực hiện xử lý hồ sơ tại Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai, quản lý các thủ tục đăng ký biến động về đất đai, quản lý hồ sơ địa chính và thực hiện báo cáo thống kê theo các tiêu chí một cách tiện lợi, nhanh chóng, thông suốt. </p><p>Bên cạnh đó, VNPT iLIS cũng góp phần hỗ trợ tối ưu hóa, tự động hóa quy trình xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai, giảm nhân lực số hóa, thời gian và kinh phí thực hiện; đáp ứng được các chức năng xây dựng, cập nhật biến động thường xuyên và quản lý cơ sở dữ liệu đất đai. Công nghệ, thiết kế hệ thống, mô hình tổng thể, đáp ứng yêu cầu cho hệ thống thông tin phục vụ cho công tác quản lý nhà nước, có khả năng mở rộng, nâng cấp về sau. </p><p><strong>Mục tiêu nhân rộng toàn quốc, hoàn thiện cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai</strong></p><p>VNPT iLIS hiện đã nhận được sự quan tâm của nhiều địa phương trên cả nước. Một số địa phương đã thực hiện thí điểm, đưa vào vận hành hệ thống, mang lại hiệu quả lớn trong quản lý đất đai, giải quyết thủ tục hành chính, mang lại tiện ích cho chính quyền và người dân.</p><p>Tuyên Quang là một trong những ví dụ điển hình mà hệ thống VNPT iLIS mang lại hiệu quả trong quản lý đất đai. Địa phương này hiện có 35/138 đơn vị hành chính cấp xã đã xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính, tuy nhiên CSDL được xây dựng từ năm 2012, không được cập nhật biến động thường xuyên, chưa được đưa vào vận hành. </p><p>Tháng 12/2023, tỉnh Tuyên Quang và Tập đoàn VNPT đã ký hợp đồng triển khai chính thức Hệ thống thông tin quản lý đất đai VNPT iLIS. Hệ thống này đã kết nối liên thông với CSDL quốc gia về dân cư, dữ liệu ngành thuế, Cổng dịch vụ công tỉnh Tuyên Quang, đồng thời bảo đảm yêu cầu kết nối, chia sẻ các trường thông tin dữ liệu liên quan về người sử dụng đất giữa cơ sở dữ liệu đất đai với cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư. </p><figure class="image vnn-content-image"><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/8/10/anh-2-355.jpg?width=0&s=eAyO0ZwK7xJBPK3Gss-FWw" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/8/10/anh-2-355.jpg?width=0&s=eAyO0ZwK7xJBPK3Gss-FWw" alt="anh 2.jpg" data-thumb-small-src="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/8/10/anh-2-355.jpg?width=260&s=0DWDS7lPLUN8spbhoobkIA"></picture></figure><p>Qua đó, người dân khi nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Cổng dịch vụ công của tỉnh sẽ nhận thông báo nghĩa vụ tài chính qua hệ thống tin nhắn SMS hoặc Email, có thể thanh toán lệ phí và thuế trực tuyến trên mà không cần phải đến trực tiếp ngân hàng được ủy quyền hoặc kho bạc nhà nước để nộp như trước đây. Hệ thống cũng hỗ trợ giảm thiểu chi phí, thời gian đi lại và rút ngắn thời gian giải quyết thủ tục hành chính về đất đai cho người dân và doanh nghiệp.</p><p>Cùng với Tuyên Quang, VNPT iLIS đang được nhiều địa phương khác đưa vào vận hành như: Quảng Nam, Tây Ninh, Bình Phước, Quảng Ninh, Cà Mau, Hậu Giang, Tuyên Quang, Hà Nội, Đắk Nông, Lạng Sơn, Phú Thọ, Kiên Giang, Bắc Ninh, Nam Định, Sơn La, Lâm Đồng và Bạc Liêu. </p><p>Trong thời gian tới, VNPT cho biết sẽ tiếp tục đẩy mạnh việc phát triển mở rộng các tính năng phục vụ công tác công bố thông tin đất đai, thông tin quy hoạch sử dụng đất cho người dân, cho phép người dân tra cứu thông tin đất đai trên cổng thông tin và ứng dụng trên thiết bị di động qua hình thức miễn phí và có thu phí. </p><p>VNPT kỳ vọng, với việc triển khai thử nghiệm, vận hành ở nhiều địa phương, liên tục cập nhật và hoàn thiện phù hợp với quy định và thực tiễn, hệ thống VNPT iLIS có thể nhân rộng cả nước trong thời gian tới, đáp ứng yêu cầu và chủ trương xây dựng hệ thống thông tin và cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai hiệu quả, minh bạch và hiện đại, theo đúng tinh thần của Luật Đất đai 2024.</p><p><strong>Minh Quân</strong></p>)
2025-03-22
Soi kèo góc Australia vs Indonesia, 16h10 ngày 20/3
Hư Vân - 19/03/2025 19:42 Kèo phạt góc2025-03-22
. </p><p>Nếu bạn bỏ ăn hay lựa chọn chế độ dinh dưỡng kém vào buổi sáng, bạn sẽ bỏ lỡ cơ hội để duy trì vẻ ngoài trẻ trung hơn. Dưới đây là các thói quen ăn sáng khiến bạn già đi. </p><p><strong>Ăn thịt chế biến sẵn có nhiều muối </strong></p><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/6/15/an-sang-1115.jpg" /><figcaption>Bạn không nên ăn nhiều thịt nguội</figcaption></figure><p>Các loại thịt phổ biến trong bữa sáng như thịt xông khói và xúc xích có vị ngon nhưng không tốt cho việc chống lão hóa. </p><p>Thịt chế biến sẵn thiếu chất xơ, nhiều chất béo bão hòa và có muối nên có thể gây áp lực lên việc tiêu hóa. Chế độ ăn uống không điều độ trong thời gian dài dễ dẫn tới lão hóa. </p><p><strong>Không uống đủ nước </strong></p><p>Hydrat hóa - quá trình bổ sung nước cho cơ thể không chỉ giữ cho làn da của bạn mềm mại mà còn mang các chất dinh dưỡng đi khắp cơ thể. Uống từ 6 đến 8 cốc nước mỗi ngày sẽ giúp ích cho bạn. Các bác sĩ khuyên bạn để ý cơ thể có thiếu nước hay không với dấu hiệu nước tiểu chuyển màu vàng. </p><p><strong>Uống cà phê có đường</strong></p><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/6/15/ca-phe-ngot-1116.jpg" /><figcaption>Những ly cà phê ngọt béo không có lợi cho sức khỏe</figcaption></figure><p>Uống cà phê có đường như latte hoặc đá xay vào buổi sáng cung cấp một lượng calo từ sữa, siro và các chất làm ngọt khác. Nhưng lượng calo đó không giúp giải phóng năng lượng ổn định và không phải là bữa ăn lành mạnh. </p><p>Mức đường trong cơ thể của bạn có thể tăng dưới tác động của đường và caffeine. Nhưng nếu không ăn bất cứ thứ gì khác, bạn sẽ nhanh chóng thấy mức năng lượng của mình sụt giảm ngay. </p><p>Thay vào đó, bạn nên cân nhắc chọn loại cà phê nhẹ nhàng, ít chất phụ gia và có ăn kèm các món khác. </p><p><strong>Bỏ ăn sáng </strong></p><p>Bạn sẽ có một lựa chọn không sáng suốt nếu bỏ bữa sáng. Chuyên gia Ehsani giải thích: "Bỏ ăn sáng thường xuyên ảnh hưởng tới tuổi thọ và gây lão hóa. Một số nghiên cứu đã phát hiện những người ăn sáng khỏe mạnh hơn và tiêu thụ nhiều chất xơ hơn những người bỏ bữa".</p><p>Nếu không muốn ăn sáng, bạn cân nhắc nhâm nhi một món gì đó như chuối và một ít quả óc chó. Ngoài ra, có thể bạn đã ăn quá nhiều vào bữa tối. Bởi vậy, giải pháp là giảm khẩu phần vào bữa tối. </p><p>Dùng bữa sáng thường xuyên cũng ngăn ngừa ăn quá nhiều vào cuối ngày, thói quen tác động tiêu cực đến sức khỏe tổng thể và tuổi thọ của bạn.</p><p><strong>An Yên</strong>(Theo<em>Eatthis</em>)</p><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/9/28/anh-minh-hoa-lao-hoa-1584.jpg" alt="Yếu tố gây hại sức khỏe, khiến bạn già nhanh hơn cả hút thuốc" /><h3 class="insert-wiki-title">Yếu tố gây hại sức khỏe, khiến bạn già nhanh hơn cả hút thuốc</h3>Một nghiên cứu cho thấy cảm giác cô đơn và không hạnh phúc có hại cho sức khỏe của bạn hơn hút thuốc.)
![](<p class="t-j">Trao đổi với PV VietNamNet, PGS.TS Hồ Thị Xuân Hương - Phó chủ nhiệm Khoa Bỏng trẻ em thuộc Viện bỏng Quốc gia cho biết: “Khoa vừa tiếp nhận trường hợp bé Hoàng Thị Hà Vy, người dân tộc Nùng, trú tại thôn Còn Riềng, xã Tràng Thái, huyện Văn Quan, tỉnh Lạng Sơn. Bé bị bỏng sâu độ 4,5, cánh cẳng bàn tay phải. Các ngón tay quắt khô sẽ phải cắt cụt đốt 3,2 ngón 2,3,4,5 bàn tay phải.</p><p class="t-j">Hoàn cảnh gia đình bé rất khó khăn, thời gian điều trị lâu dài, tốn kém. Mong rằng qua các phương tiện báo đài, bé Vy nhận được nhiều sự quan tâm, giúp đỡ của các nhà hảo tâm”.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2019/05/06/14/hoang-thi-ha-vy-3.JPG" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Ngã vào nồi cơm đang sôi, bé Hoàng Thị Hà Vy bị bỏng phải cắt cụt từng ngón tay</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Nhớ lại tai nạn kinh hoàng của con, chị Long Thị Hồi (mẹ bé Vy) không thể ngừng khóc. Từ ngày con gái bị bỏng, ngày nào chị cũng khóc, cũng tự trách móc, dằn vặt bản thân.</p><p class="t-j">Chị Hồi cho hay, sự việc xảy ra vào trưa ngày 20/3. Khi ấy, chị đang nấu bữa trưa cho gia đình, lúc mở nồi cơm ra kiểm tra lại quên không đậy vào. Không ngờ chỉ sơ sểnh 1 phút, bé Vy đang chơi bên cạnh không may sẩy chân ngã vào nồi cơm đang sôi.</p><p class="t-j">“Nghe tiếng la hét của con, tôi chạy lại thì thấy cháu đang gào khóc giãy giụa, phần cánh tay phải vẫn còn cắm trong nồi cơm đang sôi sùng sục. Lúc đó chẳng suy nghĩ được gì, tôi vội bế thốc cháu ra ngoài, cầm nguyên xô nước lạnh dội từ đầu xuống chân cháu", chị Hồi rùng mình kể lại.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2019/05/06/14/long-thi-hoi.JPG" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Chị Hồi ân hận, bật khóc tự trách móc bản thân</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Ngay lập tức, gia đình đã đưa Vy đến bệnh viện tỉnh cấp cứu. Tuy nhiên, do vết thương nặng, phức tạp, các bác sĩ chuyển gấp cháu xuống Viện Bỏng Quốc gia để điều trị.</p><p class="t-j">Những vết bỏng sâu khiến Hà Vy đau đớn vô cùng, khóc lóc liên tục. Đặc biệt vào ban đêm, bé khóc gần như không ngớt, vợ chồng chị Hồi phải thay nhau thức trắng đêm dỗ dành con.</p><p class="t-j">Ngồi thẫn thờ nhìn con gái đang quằn quại, chị Hồi tự trách mình: "Nếu như không phải lỗi của tôi thì cháu đã không phải chịu đau thế này. Nhìn con đau quằn quại vậy tôi buốt lòng lắm”.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2019/05/06/14/hoang-thi-ha-vy5.JPG" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Cô bé 13 tháng tuổi phải chịu đựng nỗi đau đớn rùng mình</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Theo tim hiểu, vợ chồng chị Hồi đều là người dân tộc thiểu số, sống ở vùng miền núi, nguồn thu nhập chính của gia đình dựa vào ít nương trồng ngô, cái ăn cái mặc luôn thiếu thốn.</p><p class="t-j">Để có tiền đưa con đi viện cấp cứu, gia đình chị phải vay mượn khắp nơi, từ anh em, bạn bè cho đến hàng xóm. Số tiền ấy đến nay cũng đã cạn. Mỗi ngày tiền thuốc, bỉm, sữa cho con, bữa ăn hàng ngày cả hai vợ chồng tiêu tốn cả vài trăm nghìn.</p><p class="t-j">Chị Hồi bảo, vài trăm nghìn bằng cả tháng chi tiêu ở dưới nhà. Bởi vậy, ở bệnh viện, hai vợ chồng không dám mua gì, ăn uống thì nhờ vào suất từ thiện.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image"><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2019/05/06/14/hoang-thi-ha-vy-4.JPG" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Thời gian điều trị sắp tới, Hà Vy cần lắm sự giúp đỡ của bạn đọc</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Mặc dù bé Vy được bảo hiểm hỗ trợ 100% nhưng những loại thuốc và chất dinh dưỡng cần thiết cho bé lại rất tốn kém. Hơn nữa, để điều trị những vết bỏng nặng cần một chặng đường dài chứ không phải ngày một, ngày hai.</p><p class="t-j">Sắp tới, con sẽ tiếp tục phẫu thuật, nhiều loại chi phí cần trả nhưng gia đình đã lâm vào cảnh bất lực hoàn toàn. Cơ hội cho bé Vy được phục hồi sức khỏe phụ thuộc hoàn toàn vào tấm lòng hảo tâm của Quý bạn đọc.</p><p>Phạm Bắc </p><table class="phatngon" width="100%"><tbody><tr><td class="item-icon"><p>Mọi đóng góp xin gửi về:</p><p>1. Gửi trực tiếp: Chị Long Thị Hồi, thôn Còn Riềng, xã Tràng Thái, huyện Văn Quan, tỉnh Lạng Sơn. SĐT 0373018300</p><p>2. Ủng hộ qua Báo VietNamNet: Ghi rõ ủng hộ MS 2019. 094 (bé Hoàng Thị Hà Vy)</p><p>Chuyển khoản: Báo VIETNAMNET</p><p>Số tài khoản: 0011002643148. Sở giao dịch Ngân hàng Ngoại Thương Việt Nam - 198 Trần Quang Khải, Hà Nội</p><p>- Chuyển khoản từ nước ngoài: Bank account: VIETNAMNET NEWSPAPER</p><p>- The currency of bank account: 0011002643148</p><p>- Bank:- BANK FOR FOREIGN TRADE OF VIETNAM</p><p>- Address: 198 Tran Quang Khai, Hanoi,Vietnam</p><p>- SWIFT code: BFTVVNV X</p><p>- Qua TK ngân hàng Viettinbank:</p><p>Chuyển khoản: Báo VietNamnet</p><p>Số tài khoản: 114000161718</p><p>Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh Đống Đa</p><p>- Chuyển tiền từ nước ngoài:</p><p>Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade, Dong Da Branch</p><p>- Address: 183 Nguyễn Lương Bằng, quận Đống Đa, Hà Nội</p><p>- Swift code: ICBVVNVX126</p><p>3. Hoặc trực tiếp báo VietNamNet:</p><p>- Phía Bắc địa chỉ: tầng 3, tòa nhà C’Land,156 Xã Đàn 2, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, Hà Nội.</p><p>- Phía Nam: Văn phòng đại diện báo VietNamNet phía Nam, số 408 Điện Biên Phủ, P11,Q10, TP.HCM. ĐT: 08 3818 1436</p></td></tr><tr><td class="item-text"> </td></tr></tbody></table><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2019/04/25/16/hai-vo-chong-cung-ung-thu-co-con-nho-cau-cuu.JPG?w=145&h=101" alt="Cùng mắc bệnh ung thư, vợ chồng nghèo xin cứu" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">Cùng mắc bệnh ung thư, vợ chồng nghèo xin cứu</h4><p class="summary d-table c-000">Phát hiện hạch cổ từ lúc đang mang thai, người mẹ dừng mọi loại thuốc điều trị để đứa con được chào đời. Sau khi sinh con được 2 tháng, chị mới bắt đầu hành trình chữa bệnh cho mình.</p>)
, De La Sol và Zeit River Thủ Thiêm… Các yếu tố sức khỏe bắt đầu được chú trọng trong thiết kế ý tưởng dự án và căn hộ với nhiều không gian xanh, mặt thoáng, và công nghệ hiện đại giúp nâng cao tiêu chuẩn môi trường sống.</p><figure><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/12/31/nguoi-mua-nha-cho-chinh-sach-moi-cua-nam-2023-fc78b34dcfe14d9d9c74bc746f6321ed.jpg" alt="0-3.jpg" data-src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/12/31/nguoi-mua-nha-cho-chinh-sach-moi-cua-nam-2023-fc78b34dcfe14d9d9c74bc746f6321ed.jpg" /></figure><p>Về thị trường nhà liền thổ TpHCM, trong năm 2022, nguồn cung mới đạt 1.200 căn, tăng 12% theo năm do thị trường phục hồi so với năm 2021 trầm lắng bởi Covid. Trong khi đó, lượng căn bán giảm 3% do tâm lý thị trường chững lại và người mua do dự trong bối cảnh bất định. Theo dữ liệu của Cushman & Wakefield, giá bán sơ cấp giảm nhẹ 0,2% theo quý do một số dự án đưa ra chính sách chiết khấu, nhưng giá vẫn tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm trước vì nguồn cung chủ yếu đến từ phân khúc cao cấp ở các vị trí đắc địa.</p><p>Chờ chính sách mới vào năm 2023</p><p>Theo đại diện, Cushman & Wakefield, cả người mua và nhà đầu tư đều có xu hướng chờ xem chính sách mới của năm 2023 trước khi đưa quyết định.</p><p>Hiện nay, tệp khách hàng có tiền mặt trong tay được đưa ra, chủ yếu ưu tiên thanh toán nhanh với chiết khấu cao và nhiều ưu đãi.</p><p>Một số xu hướng nổi bật có thể kể đến là nhà ở xã hội, với khoảng 2,5 triệu m2 sàn nhà ở xã hội sẽ được phát triển cho những đối tượng thu nhập thấp trước năm 2025. Những chủ đầu tư lớn tham gia phát triển nhà ở xã hội: Vinhomes, Hưng Thịnh.</p><p>Khu Đông và khu Tây tiếp tục đóng góp chính yếu vào nguồn cung mới nhờ vào những cải thiện hạ tầng hiện hữu và những dự án hạ tầng sắp tới. Các chủ đầu tư đưa ra chính sách thanh toán linh hoạt tại thời điểm kiểm soát tín dụng cùng với các chương trình ưu đãi, chiết khấu để giữ vững doanh số.</p><figure><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/12/31/nguoi-mua-nha-cho-chinh-sach-moi-cua-nam-2023-7dec76347cef4a1392466fdc30ffcabe.jpg" alt="1.jpg" data-src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/12/31/nguoi-mua-nha-cho-chinh-sach-moi-cua-nam-2023-7dec76347cef4a1392466fdc30ffcabe.jpg" /></figure><p>Các chính sách thanh toán nhanh và mức chiết khấu cao đang dần được áp dụng rộng rãi như: phương thức thanh toán nhanh, người mua có thể nhận mức chiết khấu từ 3% - 16%; Ân hạn nợ gốc và miễn lãi suất từ 12 – 36 tháng khi vay ngân hàng; Gói quà tặng nội thất, cam kết cho thuê lại hoặc chiết khấu thẳng vào giá trị căn hộ</p><p>Theo đại diện đơn vị này, trong năm 2023, do quỹ đất phát triển hạn chế, và khó khăn trong việc huy động nguồn vốn, nguồn cung mới dự kiến sẽ thấp hơn 900 căn, giảm 27% so với năm 2022.</p><p>So với những dự án trước, hầu hết các dự án mới đều có nhiều tiện ích hơn với cơ sở hạ tầng ngoại khu và nội khu hoàn thiện, với xu hướng lấy cảm hứng thiết kế lịch sử - văn hóa- nghệ thuật, góp phần nâng cao giá trị dự án. Có thể thấy, các dự án được xây dưng với kỳ vọng nhà không còn chỉ là nơi để ở, mà còn là một chốn nghỉ dưỡng cuối tuần giữa khung cảnh sông nước và môi trường thiên nhiên trong lành.</p><p>“Xu hướng thị trường BĐS cho thấy các dự án tập trung hoàn thiện các tiện ích, hướng tới tạo dựng cộng đồng, với nguồn cung mới tiếp tục dịch chuyển tới các khu vực ngoài trung tâm. Về phía khách hàng, thị trường đang hướng tới nhu cầu mua ở thực, thay vì mua đầu tư như trước. Các dự án có pháp lý rõ ràng, có tiến độ thanh toán linh hoạt trong bối cảnh khó khăn về nguồn vốn, sẽ thu hút được khách hàng”, đại diện Cushman & Wakefield nhấn mạnh.</p><p>Còn theo bàDương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam<strong>,</strong>các quy trình liên quan tới việc cấp phép xây dựng và cấp phép bán nhà mặc dù đã được cải thiện nhưng vẫn còn rất nhiều bất cập và hạn chế, khiến các nhà đầu tư tiếp tục mất nhiều thời gian chờ đợi. Đây cũng là một trong những nguyên nhân chính khiến nguồn cung trên thị trường bị giảm đáng kể. Vấn đề mất cân đối giữa cung và cầu vẫn tiếp tục diễn ra trong những năm gần đây khi giá nhà đã quá cao so với khả năng chi trả của phần đông người mua.</p><p>Theo bà Dung, mặc dù chính sách thắt chặt tín dụng đang dần được nới lỏng nhưng việc tiếp cận nguồn vốn vẫn vô cùng khó khăn đối với cả nhà đầu tư cá nhân và nhà đầu tư thể chế (chủ đầu tư dự án). Việc khó tiếp cận nguồn vốn vay ngân hàng kết hợp giá nhà tiếp tục gia tăng khiến tính thanh khoản của thị trường bị suy giảm ít nhiều. Năm 2023, thị trường BĐS kì vọng vấn đề này sẽ được tháo gỡ để ổn định và phát triển lành mạnh.</p><p>(Theo Nhịp Sống Thị Trường)</p><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/12/30/nhung-kich-ban-sang-toi-ve-thi-truong-bat-dong-san-nam-2023-0df9ffe42bcc46e582ac6f350a0a877f.jpeg" alt="Những kịch bản sáng tối về thị trường bất động sản năm 2023" /><h3 class="insert-wiki-title">Những kịch bản sáng tối về thị trường bất động sản năm 2023</h3>Theo giới chuyên gia, 2023 vẫn là một năm khó khăn của thị trường bất động sản, tuy nhiên vẫn có những kịch bản tích cực có thể xảy ra.)
最新评论