'Khúc dạo đầu' khiến chàng 'khó thoát'

Sở hữu vị trí “vàng” trên đại lộ ven sông Đồng Nai thơ mộng, ngay vị trí lõi trung tâm đô thị sinh thái Aqua City, phân khu Sun Harbor 1 lập tức thu hút thị trường địa ốc bởi sở hữu tổ hợp quảng trường - bến du thuyền Aqua Marina độc đáo.

Được quy hoạch như một tổ hợp vui chơi - giải trí - mua sắm đẳng cấp hàng đầu khu vực với bến du thuyền chuẩn quốc tế; quảng trường phong cách châu Âu rộng lớn; khu mua sắm, ẩm thực sầm uất… Aqua Marina góp phần tạo nên một khu đô thị năng động, thỏa mãn nhu cầu của những cư dân hiện đại về một phong cách sống đỉnh cao.

Nhà phố Sun Harbor 1 hút nhà đầu tư nhờ giá trị thẩm mỹ và thiết kế thông minh (Ảnh phối cảnh: Novaland)

Không chỉ vậy, Sun Harhor 1 còn “ghi điểm” với giới tinh hoa khi sở hữu lối kiến trúc châu Âu tuyệt mỹ, qua những chi tiết cổ điển kết hợp với vật liệu hiện đại tạo nên giá trị thẩm mỹ vượt thời gian.

Sự đa dạng sản phẩm từ nhà phố, biệt thự đến shophouse; bộ sưu tập sản phẩm tại Sun Harbor 1 với chuẩn mực về kiến trúc không chỉ mang đến đa dạng lựa chọn theo sở thích và mục đích tài chính của khách hàng, mà còn khẳng định phong cách chủ nhân.

Bên cạnh Sun Harbor 1 phong cách châu Âu tráng lệ và sầm uất, trong tháng 7/2021, Aqua City cũng ra mắt dòng biệt thự song lập tại đô thị đảo Phượng Hoàng với giá trị vượt trội “hiếm có khó tìm”.

Mang tên gọi mỹ miều “Song gia tuyệt tác”, dòng biệt thự song lập được các kiến trúc sư định hướng thiết kế với công năng thông minh, tích hợp các tiện ích thỏa mãn nhu cầu tận hưởng cuộc sống tiện nghi, riêng tư nhưng vẫn đảm bảo tính gắn kết.

Không chỉ thừa hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp ngay trung tâm đô thị đảo cùng nguồn vượng khí từ đường sông bao bọc 1,2km và diện tích mảng xanh rộng lớn, biệt thự “song gia tuyệt tác” còn hấp dẫn giới đầu tư bởi phong cách kiến trúc bán cổ điển sang trọng, lộng lẫy pha lẫn nét hiện đại.

Biệt thự song lập “Song gia tuyệt tác” tại đô thị đảo Phượng Hoàng, Aqua City (Ảnh phối cảnh: Novaland)

Điểm khác biệt của các căn “Song gia tuyệt tác” chính là thiết kế tối ưu thiên nhiên khi dành đến 50% diện tích cho mảng xanh và sân vườn - mật độ tương đương với những biệt thự đơn lập loại lớn. Đặc biệt, hai căn biệt thự liền kề có thể thông nhau ở sân vườn trước, sau nhà và sân thượng. Nhờ đó, gia chủ có thể thỏa sức thiết kế theo ý thích như làm hồ bơi nhỏ, vườn cây xanh mát... tạo nên không gian sinh hoạt thoáng đãng cho những phút giây quây quần bên người thân hay không gian chung cho những bữa tiệc lớn.

Với thiết kế thông minh, được đầu tư chi tiết và tỉ mỉ, thỏa mãn nhu cầu tận hưởng cuộc sống tiện nghi và riêng tư; có thể nói Aqua City đã thành công khi mang đến những sản phẩm “hàng hiếm” chất lượng và “khuấy động” thị trường BĐS.

Nỗ lực gia tăng lợi ích cho khách hàng

Những BĐS “hàng hiếm” với giá trị kiến trúc và công năng vượt trội như nhà phố Sun Harbor 1 hay biệt thự “Song gia tuyệt tác” đô thị đảo Phượng Hoàng còn trở nên hấp dẫn hơn khi mang đến những giải pháp gia tăng lợi ích tối đa cho khách hàng.

Không gian sống xanh chất lượng tối ưu thiên nhiên sông nước tại Aqua City (Ảnh phối cảnh: Novaland)

Đại diện đơn vị phát triển dự án Aqua City cho biết, khách hàng có cơ hội sở hữu những dòng sản phẩm “độc bản” với số lượng giới hạn tại Aqua City chỉ với 5% vốn đầu tư ban đầu và hưởng nhiều ưu đãi hấp dẫn như cam kết lãi suất 24% trong 2 năm, chiết khấu 4% giá trị sản phẩm theo lịch vay ngân hàng; voucher trị giá 100 triệu đồng; ưu đãi Loyalty 1 - 5%.

“Không chỉ vậy, khách hàng sẽ được trải nghiệm các thương hiệu nhà hàng, café thuộc hệ thống Nova FnB với voucher 10 triệu đồng cùng gói nghỉ dưỡng cao cấp ở Centara Mirage Resort Mui Ne trị giá đến 40 triệu đồng khi dự án chính thức mở bán thời gian tới”, đại diện Novaland nói.

Với những “điểm cộng” về kiến trúc, công năng và tiện ích tích hợp; giới đầu tư đánh giá, sản phẩm an cư chất lượng tại đô thị sinh thái Aqua City sẽ là nơi an cư lý tưởng cho một cuộc sống đẳng cấp, khẳng định vị thế chủ nhân.

Ngọc Minh

Ngôi nhà do kiến trúc sư Lê Viết Hội và nhóm cộng sự: Duy An, Thanh Bảo, Văn Quý thiết kế năm 2019, xây dựng vào năm 2020.

Kiến trúc sư Lê Viết Hội chia sẻ, đây là thiết kế 2 nhà riêng biệt nhưng hình khối bên ngoài của công trình trông giống như 1 căn nhà độc lập.

Hai nhà riêng biệt, có cổng riêng nhưng nhìn ngoài tưởng là 1 nhà. 

Chủ sở hữu là một cặp chị em song sinh. Ngay từ khi lên ý tưởng, gia chủ đã muốn ngôi nhà thể hiện cá tính của mình.

Ngôi nhà còn như dấu ấn, thể hiện tình cảm đoàn kết, gắn bó của hai chị em gia chủ. Mặc dù mỗi người đều có gia đình riêng nhưng vẫn luôn yêu thương đùm bọc nhau như lúc còn là bào thai, rồi cùng nhau lớn lên, cùng nhau trưởng thành.

Tổng thể công trình có thiết kế đơn giản, tối ưu ánh sáng. 

Yêu cầu của gia chủ là không gian thông thoáng, lấy tối đa ánh sáng tự nhiên. Tất cả phòng ốc, các tầng kết nối được với nhau. Phong cách hướng đến sự đơn giản và hiện đại.

Hai nhà kết nối, thông nhau khoảng sân lớn phía trước và sân sau, không ngăn cách hàng rào. Vừa tạo khoảng sân để xe, vừa tạo sân chơi lớn, có thể vui chơi hay tổ chức tiệc cho gia đình làm tăng tính tương tác của 2 gia đình ở tầng trệt. 

Mỗi căn nhà được thiết kế như sau:

Tầng trệt: Phòng khách và ăn thông nhau. Khu vực phòng khách ngăn chia ước lượng bằng cách thay đổi cao độ trần (giải pháp lệch tầng được sử dụng trong công trình này). Ngoài ra, phòng khách sử dụng hệ cửa kính lớn sát trần và 2 vách tường, tăng tính liên tục không gian, cảm giác không giới hạn không gian trong và ngoài của công trình.

Do khí hậu Tây Ninh nắng nóng nên phần hiên trước được thiết kế mái hiên xéo và rộng đủ tạo phần đệm, hạn chế sự hanh nắng mùa hè và tạt mưa vào mùa đông cho công trình. 

 Khu bếp tách thành khu riêng nhưng vẫn kết nối với phòng ăn và không gian sân sau của nhà. Khu vườn bố trí đối diện khu bếp, tăng mảng xanh cho ngôi nhà, nơi đối lưu và cho gió xuyên nhà.

Khu thông tầng giữa nhà là trái tim của ngôi nhà. Đó là nơi kết nối các phòng ngủ tầng 2 qua không gian này, ánh sáng tự nhiên được đưa vào giữa nhà qua khe sáng trên mái, tản xạ các mảng tường lớn của khu thông tầng, đưa ánh sáng gián tiếp xuống khu phòng ăn tầng trệt.

Ban công ngồi uống trà.

Hai phòng ngủ có cửa sổ nhỏ, quan sát không gian sinh hoạt của gia đình thông qua khoảng thông tầng này. Đồng thời qua khoảng thông tầng gió sẽ được đối lưu theo trục đứng và trục ngang để xuyên qua các tầng và các không gian mỗi tầng. Phòng ngủ chính được hạn chế ánh nắng nóng của tỉnh Tây Ninh bằng cách sử dụng mái xéo khu ban công, và tăng diện tích độ sâu của ban công để làm phần đệm giảm nhiệt cho không phòng ngủ.

Toilet phòng ngủ chính được đặt vị trí phía Tây cản nóng cho phòng ngủ chính. Ô cửa sổ lớn và lớp cây xanh tạo sự thông thoáng đối lưu không khí và kín đáo cho toilet.

Phòng thờ 2 nhà được đặt trên tầng 2, thiết kế xen kẽ với nhau bởi 2 khu vườn nhỏ, tăng thêm mảng xanh cho công trình. Hai nhà kết nối với nhau bằng cửa kính, tạo thuận tiện cho việc sinh hoạt cúng bái của gia chủ.

Ngược dòng quá khứ với biệt thự Đông Dương bên cánh đồng lúa

Biệt thự mang phong cách Đông Dương (Quảng Nam) nằm ngay sát ruộng lúa nên mỗi buổi chiều chị Vân Anh và gia đình được ngắm hoàng hôn, chìm đắm trong không gian xưa cũ. 

Ông Dennis Ng Teck Yow - Tổng Giám Đốc Gamuda Land Việt Nam nhận giải thưởng Dự án đáng sống 2021

“Tiếp tục được công nhận là dự án đáng sống qua nhiều năm, điểm khác biệt của chúng tôi chính là tiên phong trong việc phát triển xu hướng đầu tư theo tiêu chí ESG (Môi trường - Xã hội - Quản trị). Đầu tư bền vững luôn là một chiến lược hiệu quả, dù là xu hướng hay chiến lược dài hạn, lợi nhuận cũng đều sẽ rất tốt. Những lợi ích của việc thực hiện tốt ESG giúp nâng cao hiệu quả hoạt động và danh tiếng DN”, ông Dennis Ng Teck Yow, Tổng Giám Đốc Gamuda Land Việt Nam chia sẻ.

Ông Dennis Ng Teck Yow giải thích thêm, “Tiêu chí E là môi trường chính là chúng tôi đã đưa những mối quan tâm về môi trường lên ưu tiên hàng đầu vì sự phát triển bền vững của dự án cũng như nâng cao nhận thức cho toàn xã hội về biến đổi khí hậu.

Tiêu chí S là sự phát triển bền vững và chúng tôi đã tạo nên 1 hệ sinh thái ecosystem cho cộng đồng để cùng nhau thực hiện nhiệm vụ bảo vệ môi trường. Đây cũng là nền tảng cho dự án của chúng tôi phát triển theo hướng lâu dài để thực hiện sứ mệnh tôn trọng và bảo tồn thiên nhiên.

Đồng hành cùng đó là tiêu chí G quản trị giúp chúng tôi quản trị tốt hơn trong việc xem xét đánh giá những gì tiêu chí ESG được áp dụng để tối đa hóa lợi ích, ngoài việc chú trọng tăng trưởng, còn đầu tư đúng mức về nguồn lực để tích hợp các yếu tố môi trường, xã hội và quản trị công ty và trong hoạt động kinh doanh.

Chúng tôi luôn mong muốn đồng hành cùng cư dân Gamuda nói riêng và công chúng nói chung trong việc nâng cao nhận thức đối với tiêu chuẩn Môi trường - Xã hội và Quản trị (ESG) và Gamuda Land Việt Nam đang hướng tới là một nhà đầu tư có trách nhiệm với xã hội và phát triển bền vững”.

Gamuda Land Việt Nam nhận giải thưởng Dự án Xanh tiêu biểu 2021

Hơn 10 năm phát triển, Gamuda Land Việt Nam nỗ lực kiến tạo các khu đô thị hiện đại, văn minh và kết nối cộng đồng.

Trong đó, dự án Gamuda City là một trong những dự án đô thị quy mô trải rộng trên khuôn viên gần 300 ha. Tọa lạc tại vị trí chiến lược ở TP. Hà Nội, Gamuda City được ôm trọn trong “vòng tay” xanh mát và thanh bình của công viên Yên Sở. Với diện tích liên hợp bao gồm những cây xanh và các hồ nước tự nhiên, nơi đây được ví như “lá phổi xanh” lớn nhất ở HN, đem lại một không gian sống trong lành với cảnh quan lý tưởng cho các cư dân sẽ sống và làm việc tại đây. Dự án Gamuda City gồm 4 phân khu chính là công viên Yên Sở và nhà máy xử lí nước thải Yên Sở, khu đô thị Gamuda Gardens, Gamuda Central và Gamuda Lakes.

Thúy Ngà

Như vậy, khách hàng muốn “lăn bánh” một chiếc Vision thời điểm hiện tại phải chi trả từ 50 - 60 triệu đồng.

Ở cùng phân khúc với Vision, dòng xe Lead, Air Blade cũng có mức chênh cao nhất từ trước đến nay. Cụ thể, Honda Lead có giá tại các đại lý là 47-54 triệu đồng, chênh đến 8-11 triệu đồng. Trước đây, mức chênh của mẫu xe này thường chỉ dao động từ 3-4 triệu đồng.

Tương tự, Xe Air Blade 125cc có giá tại đại lý 46-49 triệu đồng cao hơn giá hãng khoảng 3-5 triệu đồng; Air Blade 160cc có giá 61-63 triệu đồng/chiếc, chênh lệch 5-6 triệu đồng so với giá của hãng. 

Cùng với Vision, Lead, hay Air Balde, nhiều mẫu xe khác của Honda cũng bị “làm giá” không kém. Xe SH150i được rao bán với giá 103-126 triệu đồng tùy phiên bản màu sắc, cao hơn giá đề xuất 13-25 triệu đồng.

Xe SH 125i bản cao cấp và bản tiêu chuẩn có giá bán lẻ lần lượt gần 94, 82 triệu đồng, cao hơn giá đề xuất lần lượt 14 và 9 triệu đồng. SH Mode cũng gây chú ý khi có giá bán lẻ trên thị trường là 72-85 triệu đồng/chiếc, cao hơn giá đề xuất 17-22 triệu đồng. 

Mẫu xe tay ga phân khối lớn Honda SH 350 bản thể thao hiện có giá lên đến 167 triệu đồng, cao hơn giá đề xuất gần 17 triệu đồng; bản đặc biệt có giá gần 158 triệu đồng chênh lệch gần 8 triệu đồng so với giá được hãng đưa ra. 

Nếu như trước đây, mẫu xe số bình dân Honda Blade thường xuyên có giá bán dưới giá đề xuất 500 đến 1 triệu đồng thì nay xe có giá bán lẻ 22-24 triệu đồng, cao hơn giá đề xuất 4 triệu đồng. Wave Alpha được chào bán với giá 23,2 triệu đồng, chênh lệch 5,34 triệu đồng so với giá niêm yết 17,86 triệu...

Nguyên nhân phần lớn dẫn đến tình trạng khan hàng, tăng giá các loại xe nói chung và xe máy nói riêng được lý giải là do thiếu nguồn cung chip và chi phí đầu sản xuất tăng.

 Mới đây, trao đổi với Báo chí, đại diện Cục Công nghiệp (Bộ Công thương) cho biết, việc Trung Quốc thực hiện chính sách "Zero Covid" khiến nhiều nhà máy phải sản xuất cầm chừng, thậm chí đóng cửa, đây là diễn biến ảnh hưởng lớn đến nguồn cung chip của cả ngành công nghiệp ô tô, điện tử, xe máy toàn cầu…

Y Nhụy

Mời bạn đọc chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Linh vật của Liên Quân Mobile Việt Nam, pháp sư Hoa Lư là những biệt danh mà người hâm mộ gọi vui Huy Popper (tên thật là Nguyễn Đức Huy) - bình luận viên (BLV) nhỏ tuổi nhất của Liên Quân Mobile. Qua từng mùa giải tham gia bình luận, Huy Popper đã ghi dấu ấn đậm nét trong lòng người hâm mộ theo dõi giải đấu và được đông đảo game thủ của tựa game này yêu mến với phong cách bình luận hài hước, dí dỏm và đặc biệt là nội tại "đoán đâu trượt đấy". Thế nhưng ít ai biết rằng, Huy Popper đã phải đấu tranh với gia đình và chính bản thân để có thể theo đuổi đam mê gắn bó với Liên Quân.

Nhen nhóm đam mê với Liên Quân và nghề bình luận viên từ những ngày tháng sinh viên

Biết đến Liên Quân một cách rất tình cờ khi được bạn bè rủ tham gia chơi thử khi tham gia khóa học quân sự hồi còn là sinh viên, Huy Popper dần dần cảm thấy bị lôi cuốn bởi sự tiện lợi, tính chiến thuật, độ kịch tính cũng như sự phối hợp giữa các thành viên trong đội đều hội tụ trong một trò chơi trên thiết bị di động. “Liên Quân thực sự là tiên phong cho phong trào thể thao điện tử trên di động”, anh đánh giá. 

Với niềm yêu thích đó, anh bắt đầu tìm hiểu lối chơi, chiến thuật và quyết định thử sức với vai trò BLV. Sinh ra trong một gia đình quân đội, nghiêm khắc với con từ bé, việc quyết định dấn thân vào lĩnh vực game của anh đã vấp phải ý kiến trái chiều từ gia đình. Dù anh có thành tích học tập cực kỳ xuất sắc với rất nhiều bằng khen và học bổng, thậm chí đạt danh hiệu thủ khoa trường đại học nhưng bố anh vẫn cho rằng chơi game và theo đuổi con đường BLV thể thao điện tử chuyên nghiệp không phải là một công việc “ổn định”, “lý tưởng” và hướng anh đến việc trở thành một giáo viên hay một nhân viên văn phòng, những công việc “bình thường” hơn.

Bỏ qua những hoài nghi của gia đình, trải qua quãng thời gian rèn rũa cùng đam mê, Huy Popper đã chứng minh với gia đình rằng chơi game không phải là vô bổ, nó là một nghề và anh hoàn toàn đang đi đúng hướng khi trở thành một BLV mà bất cứ ai theo dõi giải đấu cũng đều biết đến và có một nguồn thu nhập đáng mơ ước từ công việc streamer. Anh bộc bạch: “Đối với mình, việc được sống, được làm việc đúng với đam mê cộng thêm sự quyết tâm đến cùng thì BLV thể thao điện tử cũng là một công việc xứng đáng được công nhận.” Cuối cùng, gia đình cũng đã chấp nhận và đồng ý cho anh đi theo con đường mà anh đã quyết tâm theo đuổi.

Quyết tâm theo đuổi con đường BLV và streamer dù bị gia đình ngăn cản

Không ngừng cố gắng để trở thành BLV hàng đầu

Khi được hỏi cuộc sống và công việc hiện tại liệu đã là lý tưởng, Huy Popper không ngần ngại trả lời: “Nếu nhìn vào công việc BLV và streamer hiện tại của mình thì mọi người sẽ thấy lý tưởng vì được làm công việc mình yêu thích. Tuy nhiên, áp lực từ khán giả là rất lớn và cường độ làm việc cao khiến giọng nói sức khỏe cũng chịu đôi phần ảnh hưởng. Nhưng đúng là đối với mình, được trở thành BLV Liên Quân là một công việc mình vô cùng yêu thích”.

Khán giả ấn tượng với Huy Popper vì sự hoạt ngôn, tính tình vui vẻ và cực kì “lầy”, đây cũng chính là điểm mạnh khiến anh trở nên khác biệt và ấn tượng trong con mắt người hâm mộ bởi một trận đấu Liên Quân Mobile cũng cần những phút giây giải trí để xoa dịu tính chất căng thẳng và khốc liệt tại các đấu trường trong nước và quốc tế. Tuy nhiên, bên cạnh việc duy trì “bản sắc” của mình, yếu tố chuyên môn vẫn tiếp tục là mục tiêu phát triển của Huy Popper để truyền tải trọn vẹn trận đấu tới khán giả tốt hơn nữa. “Mình mong muốn trở thành một trong những BLV hàng đầu của thể thao điện tử nước nhà nói chung và Liên Quân nói riêng cũng như mang tới các bạn khán giả một hình ảnh tươi trẻ và năng động đúng tuổi với tư cách là 1 streamer.” Anh chia sẻ.

Đặt mục tiêu trở thành caster hàng đầu và không ngừng nỗ lực để truyền tải trọn vẹn trận đấu tới khán giả

Chàng caster trẻ cũng cho biết chính những tình cảm yêu mến của khán giả đã tiếp thêm động lực để anh không ngừng trau dồi, phát triển hơn nữa. Huy Popper gửi lời cảm ơn và hy vọng mình sẽ được các fan tiếp tục ủng hộ trên con đường sắp tới, đồng thời nhắn nhủ các fan tiếp tục theo dõi các giải đấu của Liên Quân Mobile, tuân thủ các quy tắc giãn cách trong bối cảnh hiện nay để giảm thiểu nguy cơ lây nhiễm cho cộng đồng. Với sự phát triển của ngành công nghiệp game và thể thao điện tử, chúng ta đã có thêm một nơi chốn an toàn để vừa có thể giao lưu, giải trí cũng như tăng thêm tinh thần đoàn kết, vừa bảo vệ sức khỏe cho toàn thể cộng đồng.

An Nhiên