Nhận định, soi kèo SLNA vs Công an Hà Nội, 18h00 ngày 1/3: Khách hoan ca

(Dân trí) - Hơn 100.000 người Ukraine di tản khỏi Donbass khi chiến sự với Nga nổ ra đã phải đi đường vòng để trở lại các khu vực do Moscow kiểm soát vì hàng loạt khó khăn.

Theo Kyiv Post,130.000 người Ukraine đã trở về nhà của họ tại các vùng lãnh thổ Donbass do Nga kiểm soát vì những khó khăn mà họ phải đối mặt khi di tản trong nước.

Tất cả những người hồi hương đều đi qua sân bay Sheremetyevo ở Moscow để trở về Donetsk, cố vấn thị trưởng Mariupol Petr Andriushchenko nói với Kyiv Post. Mariupol là thành phố Nga đã kiểm soát trong hơn 2 năm qua.

Nga đã đóng cửa biên giới đất liền cuối cùng giữa vùng Sumy ở Ukraine và vùng Kursk ở Nga khi Kiev phát động cuộc tấn công vào khu vực vào tháng 8.  

Andrushchenko cho biết nguyên nhân gốc rễ khiến nhiều người lựa chọn trở về khu vực do Nga kiểm soát là do vấn đề tài chính.

"Làn sóng này bắt đầu vào năm ngoái sau khi chính phủ Ukraine hủy bỏ mức trợ cấp 48 USD cho những người Ukraine phải di tản trong nước. Nhưng lý do chính là họ không có nơi nào để sống", ông Andriushchenko cho biết.

Ông nói thêm rằng mức lương trung bình của một công nhân Ukraine di tản khỏi Donbass vào năm 2022 không đủ để trả tiền thuê căn hộ hàng tháng ở hầu hết các nơi tại Ukraine.

Sau khi Nga đóng cửa khẩu ở Kursk và các điểm nhập cảnh trên bộ vào Latvia, hàng không trở thành cách duy nhất để Ukraine trở lại Donbass. Họ phải di chuyển theo đường vòng, từ Kiev tới Warsaw, Ba Lan bằng xe buýt, rồi đi tới Minsk, Belarus, rồi cuối cùng tới Moscow bằng máy bay.

Khi tới Nga, những người di tản này phải trải qua các cuộc kiểm tra kỹ lưỡng trước khi cho phép họ trở về Donbass.

Volodymyr Vakhitov, giám đốc Viện Nghiên cứu Hành vi tại Đại học Mỹ ở Kiev, nhận định rằng những người Ukraine di tản trong nước phải đối mặt với hàng loạt thách thức như thiếu cơ sở hạ tầng địa phương, chỗ ở và việc làm tại các thành phố mà họ chuyển tới. Ông nhận định, Ukraine đang thiếu chiến lược cấp quốc gia cho vấn đề này, dẫn tới làn sóng người dân chọn trở lại Donbass gia tăng.   

(Dân trí) - Đang là nhân viên ở một đài truyền hình, anh Nông Chí Khiêm (Bắc Giang) vẫn quyết nghỉ việc để về quê trồng sim. Sau 6 năm gây dựng, 180 ha sim của anh đã cho thu nhập đều đặn 4 tỷ đồng/năm.

Đương đầu với sóng gió

Anh Nông Chí Khiêm (Bắc Giang) bước chân vào nghề trồng sim đã được 6 năm. Vốn xuất phát điểm là cử nhân điện tử viễn thông, nên khi ra trường, anh xin vào một Đài truyền hình phụ trách kỹ thuật. Đến năm 2014, anh xin nghỉ việc để về quê trồng sim, khởi nghiệp.

Theo chia sẻ, lý do khiến anh chia tay với nghề cũ là bởi, công việc, sức khỏe của cả gia đình anh thời điểm ấy đều không thuận lợi. Hơn nữa, mức lương của anh khi đó, không gánh nổi "chuyện áo cơm".

"Cơ duyên đưa tôi đến với cây sim bắt nguồn từ một chuyến đi với người chú vào năm 2011 ở Phú Quốc. Khi đến đó, tôi thấy người dân trồng sim với quy mô rất lớn và bán với giá 75.000 đồng/kg. Trong khi đó, ở quê tôi, sim thì mọc ở khắp nơi, bỏ hoang, chẳng ai đoái hoài. Thấy tò mò, tôi mới hỏi người dân, thì họ cho biết, sim này chủ yếu là bán cho các nhà máy để sản xuất rượu hoặc làm thuốc" - anh nói.

Kể từ chuyến đi Phú Quốc, anh Khiêm vẫn luôn canh cánh trong lòng về mô hình trồng sim có quy mô lớn ở miền Bắc. Thế nên, ngay sau khi nghỉ việc, anh đã bàn với vợ về dự định trồng sim. Vợ anh gật đầu và thế 4 năm sau, anh đã có trong tay 180 ha sim, thu về mỗi năm hơn 4 tỷ đồng.

"Những ngày đầu bắt tay vào làm sim quả thực là vô cùng vất vả. Vì chẳng có bất cứ một giáo trình, thông tin gì trên mạng về việc trồng sim. Hơn nữa, lấy sim giống ở đâu cũng là một vấn đề, vì không phải loại sim nào cũng cho chất lượng tốt. Nên tôi đành liều một phen là đào tất cả những gốc sim có ở mọi nơi về trồng, qua quá trình làm sẽ đúc rút ra kinh nghiệm" - anh kể.

Theo anh Khiêm, sim có rất nhiều loại nhưng loại mà bán được cho các nhà máy rượu thường phải là sim nếp. Dòng này có ưu điểm là quả to, thịt dày, có mùi thơm và không chát. 

"Thời gian đầu, chúng tôi đi đào sim ở khắp nơi về trồng, ở Bắc Giang không đủ, vợ chồng tôi còn lên tận Lạng Sơn để tìm giống. Nhờ kiên trì trong suốt 2 năm, chúng tôi đã đào được hơn 1.300 gốc sim mang về ươm trồng" - anh cho hay.

Tận dụng 1ha đất trống ở quanh nhà, anh Khiêm cho trồng hết toàn bộ sim mà  vợ chồng anh thu được. Sau 1 năm, cây bắt đầu cho ra quả, những trái ngọt đầu tiên mà anh luôn mong chờ. Đồng thời, anh nhận được tin vui khi các nhà máy ở Phú Quốc xác nhận sẽ mua toàn bộ số sim mà anh hiện có.

"Đến giờ, tôi nghĩ như mình vẫn nằm mơ, bởi 2 năm đi đào sim với vợ chồng tôi là một hành trình dài. Trên một chiếc xe máy cà tàng đã cũ, chở 2 chiếc sọt như những bà bán rau, nào cuốc, nào xẻng, nào bao bì cứ thế băng băng qua mọi nẻo đường ở Lạng Sơn. Thường thì tôi đảm nhiệm khâu đào gốc, còn bà xã thì phụ trách việc cắt lá, buộc cây. Mỗi chuyến đi như thế, chúng tôi mang cả trăm gốc sim về nhà. Sim sau khi được đào, không trồng ngay mà để nghỉ, giâm trước để tránh thui chột, làm tổn thương đến rễ" -- anh nhớ lại.

Ngoài ra, anh Khiêm còn nhận thấy, sim không giống như các loài cây khác, là khi sống ở vùng đất càng cằn cỗi thì càng sinh sôi, nảy nở và phát triển. Thế nên, anh tận dụng luôn mảnh vườn đang trồng cây bạch đàn, keo ở nhà để trồng đan xen với sim.

Hái trái ngọt thành công

Anh Khiêm tâm sự, mọi người từng hỏi anh là có lo sợ không, khi bỏ việc về nhà làm sim, thứ cây mà ở quê anh vứt đi không ai nấy, gia súc không thèm ăn. Anh chỉ cười đáp: "Tôi từng là một công chức bỏ việc, trước đó, từng thất bại thảm hại với mô hình nuôi gà, lợn, thỏ, bồ câu, nên còn sợ gì nữa. Nhưng nếu không thử, sao biết mình có thể, biết mình sẽ thành công".

Ngoài ra, anh còn cho rằng, cây sim ngoài việc lấy quả thì phần lá có thể dùng làm thuốc, bán cho các công ty làm cám, thức ăn chăn nuôi. Hơn nữa, cây sim có ưu điểm là không cần chăm sóc nên gần như người trồng chỉ cần đầu tư công, không mất chi phí cho phân bón, thuốc trừ sâu mà đến mùa vẫn được hái quả.

Trung bình, mỗi cây sim sẽ cho thu hoạch từ 5 - 7kg quả, 1ha sẽ trồng được 1.600 cây sim, trừ hết chi phí sẽ thu về 200 triệu đồng/ha. Tính đến năm 2020, anh Khiêm đã có 180ha, trong đó, 140ha là phần đất mà gia đình anh đang đấu thầu trồng sim ở Lạng Sơn.

"Do miền Bắc có khí hậu lạnh nên sim chỉ thu được một mùa vào tháng 7. Để cạnh tranh với thị trường, sim nhà tôi hiện bán với giá là 35.000 đồng/kg, thấp hơn ở nhiều nơi vài giá. Nhưng so về chất lượng quả thì tương đồng, thậm chí là tốt hơn" - anh thông tin.

Khi lượng quả bắt đầu ổn định, anh Khiêm bàn với vợ, là cần phải nhân giống, giữ lại những cây sim tốt. Thế là, 2 vợ chồng anh lại tự mò mẫm, nghiên cứu, thực hiện các phương pháp ươm hạt, nuôi cây.

"Thời gian để ươm trồng một cây sim con rơi vào khoảng 3 năm. Nhờ được nuôi trồng từ nhỏ, nên cây có bộ rễ tốt, không bị cọc, thoái hóa về sau này. Không những thế, nhà tôi còn có thêm một khoản thu lớn từ việc bán cây giống" - anh kể.

Đều như vắt tranh, "gia tài" 180 ha sim mỗi năm đều mang về cho anh Khiêm ngót nghét 4 tỷ đồng. Ngoài cung ứng cho các công ty ở Phú Quốc anh còn bán lẻ sim cho nhiều xưởng rượu, nhà thuốc có nhu cầu.

"Một vài công ty cám đề nghị tôi là bán lá sim cho họ nhưng tôi chưa đồng ý. Là bởi, sim mà bỏ lá thì sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến chất lượng quả. Nhưng đó cũng là một đề nghị tốt, nên tôi đang nghiên cứu xem có một phương án nào mà trọn vẹn cả đôi đường hay không" - anh nói.

Chưa dừng lại tại đó, anh Khiêm còn dự định mở rộng mô hình trồng sim và phát triển các sản phẩm từ cây sim như tinh bột sim, mật sim, siro sim để cung cấp cho thị trường.

(Dân trí) - Được phát triển bởi Nam Long và 2 đối tác Nhật Bản hơn 100 năm kinh nghiệm và các nhà thầu uy tín về thiết kế, thi công, cảnh quan, Akari City giai đoạn 2 về đích đúng tiến độ, đón cư dân về nhà với tiện ích chỉn chu.

Trong hình dung của anh Lê Hoàng Tường Duy (TPHCM), nhà là nơi xoa dịu những mệt mỏi sau ngày dài căng thẳng, nơi mọi dịch vụ, tiện ích chỉ cách không gian sống vài bước chân. Đó cũng là lý do anh chọn căn hộ tại Akari City giai đoạn 2 - "thành phố an cư đa tiện ích" tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt (quận 5, TPHCM).

Muôn cung bậc cảm xúc ngày về nhà mới

Chọn an cư tại tháp AK 7, Akari City giai đoạn 2 là quyết định được vợ chồng anh Tường Duy đưa ra sau vài năm thuê căn hộ Akari City giai đoạn 1.

"Với tôi, mua nhà là chọn mặt gửi vàng. Tôi đánh giá cao chủ đầu tư Nam Long bởi đã đi tham quan thực tế các dự án chủ đầu tư đã làm cũng như trải nghiệm khi sống tại Akari City giai đoạn 1. Ngày nhận căn hộ bàn giao căn hộ Akari City giai đoạn 2, tôi nghĩ mình đã chọn đúng nơi", anh Duy chia sẻ.

Tổ ấm mới của anh Duy có 2 phòng ngủ, đủ để vợ chồng có không gian riêng tư và dành cho em bé sắp chào đời. Căn hộ thiết kế theo hướng mở, ban công vừa đủ để vợ anh được thỏa sở thích vườn tược, thưởng trà...

"Có nhà, cảm giác như có một lực đẩy mình về phía trước. Tôi sử dụng gói hỗ trợ của chủ đầu tư và trả tiền vay mua nhà hàng tháng, nhưng vẫn thấy hạnh phúc vì nhà là của mình. Rất chờ mong những ngày tới, khi vợ chồng vừa có tổ ấm mới đón Tết, vừa chào đón con đầu lòng", anh chia sẻ.

Cùng tâm trạng khi về nhà mới, chị Trương Thị Mỹ Hạnh (TPHCM) hào hứng thực hiện nghi thức cắt băng căn hộ ở tháp AK NEO. Với chị Hạnh, từ lúc chọn căn hộ trên phối cảnh, đến ngày nhận căn hộ bàn giao thực tế, đó là quá trình cả gia đình trông ngóng, đợi chờ ngày về nhà mới.

"Tôi rất hạnh phúc vì thấy căn hộ mình lựa chọn đã hoàn thiện chỉn chu không chỉ trong nhà mà còn là hệ thống tiện ích, hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em... Cả hai vợ chồng cũng đã chuẩn bị phương án thiết kế nội thất để bắt tay vào làm ngay sau khi nhận nhà, hy vọng sẽ về an cư trước thềm năm mới", chị bày tỏ.

Cảm xúc của anh Duy và chị Hạnh cũng chính là cảm xúc chung của đại đa số cư dân ngày nhận bàn giao căn hộ Akari City giai đoạn 2. Thậm chí, nhiều khách hàng còn cho biết, ban đầu mua căn hộ Akari City với mục đích khai thác cho thuê nhưng ngày nhận bàn giao đã đổi ý, quyết định sẽ về an cư để tận hưởng tiện ích, môi trường sống.

Tổ ấm trao tay kèm chính sách ưu đãi thiết thực

Akari City giai đoạn 2 gồm 4 tháp AK7, 8, 9 và NEO cao 30 tầng, quy mô 1.707 sản phẩm, trong đó, 1.690 căn hộ và 17 căn thương mại dịch vụ. Tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt, dự án thụ hưởng lợi thế kết nối vượt trội đến khu vực trung tâm và các khu vực lân cận.

Được quy hoạch theo mô hình thành phố an cư đa tiện ích, Akari City thiết lập cuộc sống tiện nghi, cân bằng giữa phố thị năng động và sự biệt lập, riêng tư. Đa lớp tiện ích từ tiện ích nội khu, tiện ích ở trung tâm toàn dự án với đại lộ thương mại, quảng trường Ánh sáng… đáp ứng nhanh chóng mọi nhu cầu thư giãn, giải trí, chăm sóc sức khỏe, mua sắm… Đó cũng chính là lý do Akari City được lòng cộng đồng cư dân hiện đại, cấp tiến - những người luôn đề cao sự trải nghiệm.

Từ các block đầu tiên AK7, 8 đến tháp cuối cùng AK NEO, Akari City luôn ghi nhận tỷ lệ quan tâm và giao dịch ấn tượng ở mỗi lần ra mắt. Dù ở giai đoạn nào của thị trường, dự án luôn giữ mức giá hợp lý cùng giải pháp tài chính đột phá, hướng đến người mua có nhu cầu thực.

Đơn cử, dù mặt bằng giá sơ cấp căn hộ TPHCM hiện đã chạm mốc trung bình 68 triệu đồng/m2 theo Savills Việt Nam, quỹ căn cuối cùng Akari City giai đoạn 2 vẫn được giới thiệu với mức giá từ 45 triệu/m2.

Chào đón cột mốc 32 năm thành lập (16/11/1992-16/11/2024), Nam Long đang triển khai chính sách tri ân và đồng hành cùng người mua nhà. Theo đó, khách hàng mua và nhận nhà tại Akari City giai đoạn 2 trong quý IV nhận quà đến 546 triệu đồng. 32 khách hàng mua nhà trong tháng sinh nhật - tháng 11 được tặng thêm 32 triệu đồng.

Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ giá hợp lý ngày càng khan hiếm, lãi suất duy trì ở mức tương đối hấp dẫn, dự án bước vào giai đoạn bàn giao đi kèm chính sách ưu đãi như Akari City giai đoạn 2 là lời giải cho nhóm khách hàng ở thực, đặc biệt là người trẻ, gia đình trẻ để mua nhà ở ngay, an tâm tận hưởng.

(Dân trí) - Ông Elon Musk vướng rắc rối pháp lý sau khi thực hiện chương trình phát ngẫu nhiên 1 triệu USD mỗi ngày cho cử tri nhằm kéo phiếu bầu cho ứng viên đảng Cộng hòa Donald Trump.

Vào ngày 28/10, công tố viên bang Philadelphia đã đề nghị một thẩm phán tiểu bang chấm dứt chương trình tặng 1 triệu USD gây tranh cãi của tỷ phú công nghệ Elon Musk cho những cử tri đã đăng ký, gọi đó là "chương trình xổ số bất hợp pháp".

Công tố viên Larry Krasner, một đảng viên Dân chủ, đã đệ đơn kiện dân sự chống lại ông Musk và nhóm vận động ủng hộ ông Trump của ông, America PAC.

"America PAC và ông Musk đang dụ dỗ người dân Philadelphia và những người khác trong các bang chiến trường tự công khai thông tin cá nhân của họ và đưa ra lời cam kết chính trị để đổi lấy cơ hội trúng giải 1 triệu USD. Đó là xổ số. Và chắc chắn là trò xổ số bất hợp pháp", đơn kiện viết.

Người phát ngôn của America PAC không bình luận về vụ kiện mà thay vào đó công bố người mới nhất đã trúng 1 triệu USD là một cử tri đã đăng ký từ Hastings, Michigan.

Một thẩm phán đã lên lịch phiên điều trần về vấn đề này vào ngày 1/11, nghĩa là chương trình của ông Musk có thể tiếp tục ít nhất trong suốt cả tuần. Vụ án đã được chuyển lại cho Thẩm phán Angelo Foglietta, một đảng viên Dân chủ.

Trong vụ kiện, văn phòng của công tố viên Krasner lập luận rằng luật pháp Pennsylvania yêu cầu tất cả các chương trình xổ số phải "do nhà nước điều hành và quản lý" và chương trình tặng 1 triệu USD mỗi ngày của ông Musk phải bị dừng lại vì hoạt động này nằm ngoài quy định.

Trước đó, Bộ Tư pháp Mỹ đã cảnh báo nhóm hành động chính trị America PAC của tỷ phú Elon Musk rằng việc tặng 1 triệu USD mỗi ngày cho các cử tri đã đăng ký có thể vi phạm luật liên bang.

Trước đó, ông Musk hứa sẽ tặng 1 triệu USD mỗi ngày cho cử tri bất kỳ đủ điều kiện cho tới ngày bầu cử 5/11, động thái nhằm thu hút sự ủng hộ cho ứng viên đảng Cộng hòa Donald Trump.

Ông Musk cam kết sẽ tặng tiền cho cử tri ký vào bản kiến nghị trực tuyến của ông, trong đó có đoạn: "Tu chính án thứ nhất và thứ hai đảm bảo quyền tự do ngôn luận và quyền mang vũ khí. Bằng cách ký tên bên dưới, tôi cam kết ủng hộ Tu chính án thứ nhất và thứ hai".

Theo trang web America PAC, để đủ điều kiện nhận 1 triệu USD, những người ký đơn kiến nghị phải là cử tri đã đăng ký và sống tại 1 trong 7 tiểu bang dao động: Arizona, Georgia, Michigan, Nevada, North Carolina, Pennsylvania và Wisconsin.

Hồ sơ vụ kiện viết: "Mặc dù ông Musk nói rằng việc lựa chọn người chiến thắng là ngẫu nhiên, nhưng điều đó có vẻ sai vì nhiều người chiến thắng được chọn là những cá nhân đã xuất hiện tại các cuộc mít tinh của ông Trump ở Pennsylvania". Bên nguyên đơn cho rằng các quy tắc xổ số dường như là "lừa dối".

Hành động trả tiền cho mọi người với mục đích kêu gọi hoặc thưởng cho họ để đi bỏ phiếu hoặc đăng ký bỏ phiếu là tội liên bang, có thể bị phạt tù. Lệnh cấm không chỉ bao gồm các khoản chi tiêu bằng tiền mặt mà còn bao gồm bất kỳ thứ gì có giá trị như rượu hoặc vé xổ số, hướng dẫn của Bộ Tư pháp cho biết.

Tổng thống Mỹ Joe Biden hôm 28/10 cho rằng chương trình tặng tiền của ông Musk là hoàn toàn không hợp lý nhưng không nêu quan điểm liệu nó có phạm pháp hay không.