Nhận định, soi kèo Puntarenas vs Sporting San Jose, 08h00 ngày 27/3: Thắng vì ngôi đầu

De Gea bị đau, phải rời sân sau hiệp 1 ở trận MU thắng ngược Southampton 3-2

Chỉ cần 1 điểm là Quỷ đỏ (9 điểm) lấy vé vào vòng 16 trước 1 vòng đấu, trong khi PSG (6 điểm) cần chiến thắng để nuôi hi vọng đi tiếp.

Lượt đi MU thắng 2-1 ngay tại Paris. Tinh thần của các học trò HLV Solskjaer cũng rất tốt sau khi có trận thắng ngược cảm xúc 3-2 trên sân Southampton ở vòng 10 Premier League.

Ngược lại, PSG chơi không tốt gần đây, mới nhất để Bordeaux cầm hòa 2-2. Neymar cảnh báo đồng đội cần phải trình diễn bộ mặt khác khi tái đấu MU thì mới mong nhận được kết quả tốt.

Tuy nhiên, có vẻ là tin vui cho PSG khi MU đối mặt nguy cơ mất đến 5 cầu thủ trụ cột vì các vấn đề khác nhau.

Lượt đi MU thắng PSG 2-1

Cụ thể, thủ thành De Gea bị đau sau tình huống nỗ lực cứu bàn thua thứ 2 cho MU (nhưng bất thành) ở trận gặp Southampton. Alex Telles cũng gặp vấn đề vào cuối trận.

Trong khi đó, với Paul Pogba và Scott McTominay, HLV Solskjaer có thể trở lại nhưng cũng không chắc. Một cầu thủ khác nguy cơ vắng trong đội hình MU là Martial bị ốm.

MU sẽ chào đón sự trở lại của Jesse Lingard và Phil Jones, tuy nhiên đây không phải là 2 nhân vật then chốt của đội.

L.H

MU ký Pau Torres, Real Madrid lấy Eriksen

MU đề nghị mới ký Pau Torres, Real Madrid lấy Eriksen, Everton mua Umtiti, Milan muốn Nicolas Pepe là những tin chuyển nhượng chính hôm nay, 1/12.

Mới đây, trên hội nhóm về xe Hyundai Accent, một chủ nhân đã rao bán chiếc Hyundai Accent sản xuất và đăng ký năm 2021. Chiếc xe này mới chạy được 3 tháng và mức ODO dừng lại ở 4.000km, còn rất mới.

Theo chủ xe, mức giá mà người này mong muốn nhận lại khi bán chiếc Hyundai Accent AT 2021 là 510 triệu đồng. Tuy nhiên, mức giá trên chưa phải “đóng cọc” bởi ai thiện chí mua xe có thể thương lượng thêm, tức giá xe Hyundai Accent có thể giảm nữa.

Được biết, Hyundai Accent AT 2021 mới chính hãng được niêm yết với giá 501 triệu đồng và giá lăn bánh khoảng 560 triệu đồng. Xe thuộc biển tỉnh Vĩnh Phúc nên chi phí ra biển sẽ nhẹ nhàng hơn so với Hà Nội.

Như vậy, sau 3 tháng trải nghiệm, người dùng này đã lỗ khoảng 60-70 triệu đồng với chiếc Hyundai Accent AT 2021. Đây được coi là mức giá hấp dẫn với nhiều khách hàng đang tìm kiếm một chiếc xe vừa phục vụ gia đình, nhu cầu dịch vụ nhằm thu hồi vốn nhanh.

Về Hyundai Accent AT 2021, mẫu xe này sở hữu ngoại hình với nhiều cải tiến so với “người tiền nhiệm”. Đặc biệt, xe có lưới tản nhiệt mới với dạng vân 3D màu khói, cụm đèn LED Projector có hỗ trợ đánh lái khi vào cua, hiện là xe duy nhất trong phân khúc được hỗ trợ tính năng này.

Đối với bản AT, Hyundai Accent 2021 dùng bộ mâm màu nhôm, bản cao cấp là màu xám với họa tiết khác biệt. Mẫu sedan hạng B này còn có đèn hậu đồ họa mới mẻ dùng công nghệ LED, cản sau có đường khuếch lưu gió.

Ở trong khoang lái, Hyundai Accent 2021 ấn tượng nhất là màn hình kỹ thuật số sau vô-lăng. Đây cũng là chiếc xe duy nhất trong phân khúc sở hữu option hiện đại này so với Toyota Vios hay Honda City.

Ngoài ra, bản nâng cấp mới của Hyundai Accent còn thay đổi màn hình giải trí cảm ứng 8 inch tích hợp camera lùi, hệ thống âm thanh 6 loa, khả năng kết nối Apple CarPlay hay Android Auto…

Hyundai Accent 2021 duy trì động cơ Kappa 1.4L MPI, công suất tối đa 100 mã lực tại 6.000 vòng/phút và mô-men xoắn cực đại 132Nm tại 4.000 vòng/phút, kết nối hộp số sàn hoặc tự động 6 cấp.

Theo Dân Việt

Mở đầu tháng 7/2021, giá ô tô giảm sâu tới 200 triệu

Nối tiếp “cuộc đua” giảm giá của tháng 6, sang đầu tháng 7, nhiều mẫu xe ô tô đã được các hãng và đại lý thông báo giảm giá để xả hàng tồn, kích cầu trong bối cảnh thị trường ế ẩm do ảnh hưởng của dịch Covid-19.   

Chung cư cao cấp ở Hà Nội đập tường nhét điều hòa: Do thiếu quy định?

Kỳ lạ chuyện đương đầu dột nát ở chung cư cao cấp

Đừng thấy dát vàng mà tưởng hạng sang

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), chưa có thống kê về tình trạng quảng cáo một đằng, giao nhà một nẻo. Tuy nhiên, chỉ cần theo thống kê các dự án được báo chí phản ánh, thì số dự án quảng cáo là cao cấp nhưng thực tế bàn giao lại chỉ thuộc hạng trung bình là khá nhiều. Nguyên nhân của việc này là do các quy định về việc đánh giá thứ hạng căn hộ, của các dự án hình thành trong tương lai, chưa được thiết thực, đầy đủ.

Khách hàng không nên quá tin quảng cáo mà phải kiểm chứng

“Hiện chúng ta vẫn đang loay hoay trong việc xếp hạng căn hộ, nhiều khi không biết thế nào là hạng sang, thế nào là căn hộ trung cấp. Việc đánh giá này phụ thuộc vào cảm quan của người mua và giá bán của căn hộ.

Trong khi đó, bản thân nhiều người mua nhà thực sự không thể đánh giá được thứ hạng của căn hộ, thường nghe người ta nói là cao cấp, là hạng sang thì thì biết vậy. Còn giá bán thì lại phụ thuộc vào từng thời điểm của thị trường. Có khi là căn hộ trung cấp nhưng khi sốt, giá bán có thể bị đẩy lên cao ngang với căn hộ hạng sang khiến người mua nhầm tưởng đó là căn hộ hạng sang”, ông Trần Khánh Quang, Tổng Giám đốc Công ty BĐS Việt An Hòa, đánh giá.

Cũng theo ông Quang, thông thường, ở các nước phát triển, ngoài căn hộ mẫu sẽ có hình ảnh 3D toàn bộ tòa nhà, từ sảnh, cầu thang, hành lang rồi vào trong nhà, thậm chí cả hệ thống PCCC cũng được thể hiện chi tiết, cho khách hàng dễ xem và đánh giá.

“Còn ở Viêt Nam thì căn hộ mẫu thường chỉ có bên trong căn hộ. Do đó, nhiều khi chỉ thấy nội thất sang chảnh hoặc có vài chỗ dát vàng thì gọi là căn hộ hạng sang, nhưng thực tế không phải như vậy. Căn hộ sang hay không sang còn phụ thuộc vào nhiều tiêu chí khác”, ông Quang chia sẻ.

Khách hàng không nên quá tin vào lời quảng cáo

Chủ tịch HoREA cho rằng, Bộ Xây dựng mới chỉ có quy định về việc xếp hạng chung cư tại Thông tư 31/2016/TT-BXD. Về cơ bản nếu là căn hộ cao cấp thì ít nhất phải đạt được chuẩn A của quy định này. Bởi, chuẩn A là chuẩn cao nhất về xếp hạng căn hộ hiện nay.

“Chủ đầu tư có thể quảng cáo căn hộ của họ là siêu sang, căn hộ dát vàng, căn hộ cung đình hay căn hộ hoàng gia… Còn là khách hàng thì trước hết phải xem xét căn hộ đó có đạt được chuẩn A hay không? Nếu căn hộ đạt được chuẩn A, hoặc trên chuẩn A thì có thể gọi là căn hộ cao cấp.

Tuy nhiên, việc đánh giá này chỉ có thể thực hiên sau khi dự án đã hoàn thành, nên cũng rất khó cho khách hàng, trong việc tránh bị lừa, khi mua những căn hộ được quảng cáo là cao cấp”, ông Châu nói.

Trong khi đó, ông Nguyễn Duy Thành, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Quản lý Nhà Toàn Cầu (Global Home) cho rằng: “Mấu chốt của vấn đề nằm ở chỗ, quy định phân hạng mang tính tham chiếu, tự nguyện và được diễn ra sau khi công trình hoàn thành, đưa vào sử dụng. Còn trước khi dự án hoàn thành, vì một số lý do chủ đầu tư có thể quảng cáo với những mỹ từ như: Cao cấp, hạng sang.

Các cụm từ cao cấp hay hạng sang, không nằm trong quy định về phân hạng, mà chỉ có hạng A,B,C theo thông tư 31/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng. Do đó, việc chủ đầu tư quảng cáo là hạng sang nhưng khi bàn giao nhà chỉ ở hạng trung bình, thì cũng không vi phạm quy định”.

Theo ông Thành, người mua nhà cần phải đánh giá lại lời quảng cáo, không nên quá tin vào lời quảng cáo của chủ đầu tư. Đồng thời, phải xem kỹ bản vẽ công trình, danh mục trang thiết bị bên trong và ngoài căn hộ, xem xét uy tín của chủ đầu tư và sự cam kết của chủ đầu tư về dự án. Cam kết bằng văn bản mới có giá trị ràng buộc về chất lượng công trình có đúng như quảng cáo hay không.

Mạnh Đức

Chạy theo nhà giàu, bỏ rơi nhà giá rẻ

Nhiều dự án căn hộ cao cấp tại TP.HCM liên tục bung hàng, mức giá cao nhất đã vượt 200 triệu/m2. Trong khi đó, nguồn cung căn hộ giá trên dưới 1 tỷ, phù hợp với nhu cầu phổ biến, đang ngày càng cạn kiệt.