Sau 2 năm xây dựng nên SuiteLyfe – một startup có trụ sở tại Singapore, đồng sáng lập và tôi đã phải đưa ra một quyết định đầy khó khăn đó là đóng cửa công ty.

Chúng tôi cùng nhau xây dựng nên công ty từ khi vẫn còn là sinh viên của Đại học Quốc gia Singapore.

Khởi nghiệp với mong muốn giúp các khách sạn có thể kiếm được tiền từ những phòng còn trống nhờ việc cung cấp chỗ ở cho những người có nhu cầu du lịch ở ngay gần nơi mình sống (gọi là staycation-ers) với giá rẻ và tiện ích tốt vào giờ chót. Vì những phòng như vậy còn sót lại nên chúng tôi đưa ra mức giá hấp dẫn và những tiện ích miễn phí để kích thích khách hàng là chính những người dân địa phương book phòng vào phút cuối.

Chúng tôi cũng chấp nhận cả những booking vào ban đêm (tới 5 giờ sáng) chỉ để phục vụ nhóm khách bận rộn vào tối muộn. Nghe ý tưởng rất hấp dẫn phải không? Tuy nhiên, chúng tôi không thể thực hiện được tầm nhìn đó bởi nhiều yếu tố và cuối cùng dẫn tới thất bại.

Với đổ vỡ đó, tôi muốn ghi lại những thách thức trong suốt hành trình khởi nghiệp của mình để chia sẻ cùng các bạn.

Xây dựng mối quan hệ và kinh nghiệm vững chắc

Ngành công nghiệp khách sạn vốn phụ thuộc nhiều vào những đại lý bán hàng trực tuyến (OTA) – mang lại hơn 70% doanh thu cho các khách sạn trên toàn thế giới. Mức giá tương đương nhau được áp dụng với nhiều kênh phân phối. Cùng với những rào cản về kỹ thuật như sự tích hợp với quản lý kênh gây ra tương đối nhiều khó khăn với một startup du lịch để tạo lập một kênh phân phối trực tiếp với các khách sạn.

Đối với những người mới gia nhập lĩnh vực này, họ cần phải có liên hệ với quản lý kênh là hệ thống cho phép các khách sạn quản lý toàn bộ các OTA cùng thời điểm. Một vài ví dụ về quản lý kênh có thể kể đến như SiteMinder, RateTiger và eZee Absolute.

Do nguồn lực kỹ thuật hạn chế, chúng tôi không thể thỏa thuận được với những quản lý kênh mà thay vào đó phải xây dựng công cụ tự động hoá. Ngoài ra còn rất nhiều khó khăn khác nữa. Nhìn chung, chúng tôi đã tham gia vào một thị trường tương đối mới mẻ và tần suất đặt phòng lại rất thấp.

Không hề có những mối quan hệ hay kinh nghiệm trước đó về ngành công nghiệp khách sạn, rất khó để chúng tôi có thể gặp gỡ với những người có quyền đưa ra quyết định chính trong đội ngũ quản lý các khách sạn. Dẫu vậy, với sự hỗ trợ của một vài cố vấn và bạn bè, chúng tôi vẫn cố gắng xây dựng các mối quan hệ từ đó.

Ý tưởng hay, khách hàng thích thú nhưng lại không thể kiếm được tiền

Quảng cáo trên tàu điện ngầm hay những phương tiện truyền thông xã hội chúng tôi đều thực hiện cả. Tôi thừa nhận rằng dù đã có những kế hoạch marketing tuyệt vời nhưng việc thực thi chưa được tốt. Chúng tôi đã không thành công trong việc huy động vốn và xây dựng những chiến dịch quảng cáo ban đầu thật hoành tráng cho ứng dụng của mình. Chúng tôi có một khởi đầu chậm chạp nhưng vẫn cố gắng xây dựng và tiếp cận với lượng dân số lớn hơn thông qua chuỗi sự kiện và marketing truyền thông xã hội.

Mặc dù có mức giá cạnh tranh và những tiện ích đi kèm, nhưng những phòng khách sạn dạng này vẫn không đủ hấp dẫn để thu hút khách hàng đến vào phút chót. Cũng không đủ nhiều loại khách sạn lựa chọn cho những khách hàng tiềm năng.

Đến nay, chúng tôi có hơn 6.200 lượt tải với trung bình 100 người dùng hoạt động mỗi ngày. Mặc dù người dùng khá thích thú nhưng chỉ số rất ít trong đó sử dụng dịch vụ và giúp chúng tôi kiếm được tiền. Số lượng những giao dịch thành công thấp hơn dự kiến rất nhiều.

Những kỳ vọng và ưu tiên trong đội ngũ quản lý chủ chốt

Hành trình khởi nghiệp của SuiteLyfe như thế này: Đội ngũ sáng lập được hình thành – đội công nghệ bắt đầu cuộc đua và tạo ra bản demo MVP – đội bán hàng sử dụng MVP để đảm bảo các deal trước khi ra mắt – đội marketing tạo ra những quảng cáo và xây dựng thương hiệu – và sản phẩm bắt đầu được phát hành!

Từ khâu kỹ thuật đến marketing thật sự rất đau đầu và vô cùng khó khăn nếu muốn giải quyết cùng lúc. Cuối năm 2016, chúng tôi có một đợt cải tổ lại đội ngũ quản lý do những khác biệt trong ưu tiên cá nhân.

Sau đó, chúng tôi mở rộng nhóm quản lý nòng cốt thêm 2 thành viên để đáp ứng tốc độ tăng trưởng. Chúng tôi thậm chí kêu gọi sự giúp đỡ từ bạn bè. Tuy nhiên thật không may chúng tôi vẫn thiếu nguồn lực và nhân lực để giải quyết những khó khăn phía trước.

Startup trẻ tuổi, rất khó để thu hút những nhân tài nhiều kinh nghiệm và cam kết gắn bó. Với đội ngũ lỏng lẻo và không có gì đảm bảo, chúng tôi đã quyết định trả số tiền còn lại cho tất cả các nhà đầu tư.

Tóm lại, rất khó để đạt được tất cả những mong đợi, kỳ vọng trên một nền tảng đa chiều. Đối với tất cả những khách sạn và khách hàng đã ủng hộ SuiteLyfe, chúng tôi chỉ biết nói lời cảm ơn. Chúng tôi không thể ra mắt sản phẩm mà không có họ. Đặc biệt cảm ơn tới tất cả các khách sạn vì đã ủng hộ chúng tôi trong thời gian qua.

Bài học rút ra là gì?

Từ bỏ không bao giờ là điều dễ dàng đặc biệt là khi bạn đã xây dựng và định hình cuộc sống của mình cùng với startup trên phương diện định hướng và mục tiêu. Nỗi đau của sự thất vọng đối với những người đã ủng hộ bạn thông qua hành trình này thật không sao kể xiết. Tuy nhiên, điều quan trọng là tin tưởng và hiểu quá trình đó đã bị mắc sai lầm ở khâu nào.

Hành trình của một startup có thể diễn ra với tốc độ chóng mặt nhưng đây là cuộc chạy marathon chứ không phải chạy đua nước rút. Đó là một hành trình mạo hiểm hướng tới những tầm nhìn và mục tiêu được chia sẻ. Đừng bao giờ kiêu ngạo và luôn tạo lập những kỳ vọng đúng đắn ngay từ khi khởi đầu.

Mở startup thật sự là điều thú vị nhưng đôi lúc hoạt động hàng ngày có thể trở nên khó khăn. Với một ý tưởng tốt, rất dễ thuyết phục đội ngũ của bạn về kế hoạch kinh doanh. Tuy nhiên, để thuyết phục và xây dựng đam mê cho họ hướng tới tầm nhìn đó là một điều khác. Tôi nhận ra rằng tôn vinh và thừa nhận những thành công nhỏ sẽ có thể đi rất xa.

Mối quan tâm của thị trường không phải lúc nào cũng chuyển thành nhu cầu của thị trường. Trên giấy tờ, chúng tôi đã có một bản kế hoạch kinh doanh tốt. Nhưng trong thực tế, những con số đã chứng minh điều hoàn toàn khác. Bạn có thể nhận được một số lượng lượt tải lớn và người dùng hoạt động đông nhưng con số về doanh thu mới là vấn đề quan trọng thực sự.

Hiện tại, SuiteLyfe sẽ hoạt động như một blog phong cách sống phục vụ những ai sống ở Singapore. Bây giờ là lúc nói lời tạm biệt nhưng chúng tôi sẽ có thể trở lại vào một ngày nào đó – tốt hơn và mạnh mẽ hơn!

Thay mặt đội ngũ của công ty,

Đồng sáng lập SuiteLyfe Technologies Pte Ltd - Sze How.

" />

Trải lòng của một startup đóng cửa sau 2 năm vì không ra tiền

Giải trí 2025-03-02 20:01:27 78

Sau 2 năm xây dựng nên SuiteLyfe – một startup có trụ sở tại Singapore,ảilòngcủamộtstartupđóngcửasaunămvìkhôngratiềtrực tiếp đá banh hôm nay đồng sáng lập và tôi đã phải đưa ra một quyết định đầy khó khăn đó là đóng cửa công ty.

Chúng tôi cùng nhau xây dựng nên công ty từ khi vẫn còn là sinh viên của Đại học Quốc gia Singapore.

Khởi nghiệp với mong muốn giúp các khách sạn có thể kiếm được tiền từ những phòng còn trống nhờ việc cung cấp chỗ ở cho những người có nhu cầu du lịch ở ngay gần nơi mình sống (gọi là staycation-ers) với giá rẻ và tiện ích tốt vào giờ chót. Vì những phòng như vậy còn sót lại nên chúng tôi đưa ra mức giá hấp dẫn và những tiện ích miễn phí để kích thích khách hàng là chính những người dân địa phương book phòng vào phút cuối.

Chúng tôi cũng chấp nhận cả những booking vào ban đêm (tới 5 giờ sáng) chỉ để phục vụ nhóm khách bận rộn vào tối muộn. Nghe ý tưởng rất hấp dẫn phải không? Tuy nhiên, chúng tôi không thể thực hiện được tầm nhìn đó bởi nhiều yếu tố và cuối cùng dẫn tới thất bại.

Với đổ vỡ đó, tôi muốn ghi lại những thách thức trong suốt hành trình khởi nghiệp của mình để chia sẻ cùng các bạn.

Xây dựng mối quan hệ và kinh nghiệm vững chắc

Ngành công nghiệp khách sạn vốn phụ thuộc nhiều vào những đại lý bán hàng trực tuyến (OTA) – mang lại hơn 70% doanh thu cho các khách sạn trên toàn thế giới. Mức giá tương đương nhau được áp dụng với nhiều kênh phân phối. Cùng với những rào cản về kỹ thuật như sự tích hợp với quản lý kênh gây ra tương đối nhiều khó khăn với một startup du lịch để tạo lập một kênh phân phối trực tiếp với các khách sạn.

Đối với những người mới gia nhập lĩnh vực này, họ cần phải có liên hệ với quản lý kênh là hệ thống cho phép các khách sạn quản lý toàn bộ các OTA cùng thời điểm. Một vài ví dụ về quản lý kênh có thể kể đến như SiteMinder, RateTiger và eZee Absolute.

Do nguồn lực kỹ thuật hạn chế, chúng tôi không thể thỏa thuận được với những quản lý kênh mà thay vào đó phải xây dựng công cụ tự động hoá. Ngoài ra còn rất nhiều khó khăn khác nữa. Nhìn chung, chúng tôi đã tham gia vào một thị trường tương đối mới mẻ và tần suất đặt phòng lại rất thấp.

Không hề có những mối quan hệ hay kinh nghiệm trước đó về ngành công nghiệp khách sạn, rất khó để chúng tôi có thể gặp gỡ với những người có quyền đưa ra quyết định chính trong đội ngũ quản lý các khách sạn. Dẫu vậy, với sự hỗ trợ của một vài cố vấn và bạn bè, chúng tôi vẫn cố gắng xây dựng các mối quan hệ từ đó.

Ý tưởng hay, khách hàng thích thú nhưng lại không thể kiếm được tiền

Quảng cáo trên tàu điện ngầm hay những phương tiện truyền thông xã hội chúng tôi đều thực hiện cả. Tôi thừa nhận rằng dù đã có những kế hoạch marketing tuyệt vời nhưng việc thực thi chưa được tốt. Chúng tôi đã không thành công trong việc huy động vốn và xây dựng những chiến dịch quảng cáo ban đầu thật hoành tráng cho ứng dụng của mình. Chúng tôi có một khởi đầu chậm chạp nhưng vẫn cố gắng xây dựng và tiếp cận với lượng dân số lớn hơn thông qua chuỗi sự kiện và marketing truyền thông xã hội.

Mặc dù có mức giá cạnh tranh và những tiện ích đi kèm, nhưng những phòng khách sạn dạng này vẫn không đủ hấp dẫn để thu hút khách hàng đến vào phút chót. Cũng không đủ nhiều loại khách sạn lựa chọn cho những khách hàng tiềm năng.

Đến nay, chúng tôi có hơn 6.200 lượt tải với trung bình 100 người dùng hoạt động mỗi ngày. Mặc dù người dùng khá thích thú nhưng chỉ số rất ít trong đó sử dụng dịch vụ và giúp chúng tôi kiếm được tiền. Số lượng những giao dịch thành công thấp hơn dự kiến rất nhiều.

Những kỳ vọng và ưu tiên trong đội ngũ quản lý chủ chốt

Hành trình khởi nghiệp của SuiteLyfe như thế này: Đội ngũ sáng lập được hình thành – đội công nghệ bắt đầu cuộc đua và tạo ra bản demo MVP – đội bán hàng sử dụng MVP để đảm bảo các deal trước khi ra mắt – đội marketing tạo ra những quảng cáo và xây dựng thương hiệu – và sản phẩm bắt đầu được phát hành!

Từ khâu kỹ thuật đến marketing thật sự rất đau đầu và vô cùng khó khăn nếu muốn giải quyết cùng lúc. Cuối năm 2016, chúng tôi có một đợt cải tổ lại đội ngũ quản lý do những khác biệt trong ưu tiên cá nhân.

Sau đó, chúng tôi mở rộng nhóm quản lý nòng cốt thêm 2 thành viên để đáp ứng tốc độ tăng trưởng. Chúng tôi thậm chí kêu gọi sự giúp đỡ từ bạn bè. Tuy nhiên thật không may chúng tôi vẫn thiếu nguồn lực và nhân lực để giải quyết những khó khăn phía trước.

Startup trẻ tuổi, rất khó để thu hút những nhân tài nhiều kinh nghiệm và cam kết gắn bó. Với đội ngũ lỏng lẻo và không có gì đảm bảo, chúng tôi đã quyết định trả số tiền còn lại cho tất cả các nhà đầu tư.

Tóm lại, rất khó để đạt được tất cả những mong đợi, kỳ vọng trên một nền tảng đa chiều. Đối với tất cả những khách sạn và khách hàng đã ủng hộ SuiteLyfe, chúng tôi chỉ biết nói lời cảm ơn. Chúng tôi không thể ra mắt sản phẩm mà không có họ. Đặc biệt cảm ơn tới tất cả các khách sạn vì đã ủng hộ chúng tôi trong thời gian qua.

Bài học rút ra là gì?

Từ bỏ không bao giờ là điều dễ dàng đặc biệt là khi bạn đã xây dựng và định hình cuộc sống của mình cùng với startup trên phương diện định hướng và mục tiêu. Nỗi đau của sự thất vọng đối với những người đã ủng hộ bạn thông qua hành trình này thật không sao kể xiết. Tuy nhiên, điều quan trọng là tin tưởng và hiểu quá trình đó đã bị mắc sai lầm ở khâu nào.

Hành trình của một startup có thể diễn ra với tốc độ chóng mặt nhưng đây là cuộc chạy marathon chứ không phải chạy đua nước rút. Đó là một hành trình mạo hiểm hướng tới những tầm nhìn và mục tiêu được chia sẻ. Đừng bao giờ kiêu ngạo và luôn tạo lập những kỳ vọng đúng đắn ngay từ khi khởi đầu.

Mở startup thật sự là điều thú vị nhưng đôi lúc hoạt động hàng ngày có thể trở nên khó khăn. Với một ý tưởng tốt, rất dễ thuyết phục đội ngũ của bạn về kế hoạch kinh doanh. Tuy nhiên, để thuyết phục và xây dựng đam mê cho họ hướng tới tầm nhìn đó là một điều khác. Tôi nhận ra rằng tôn vinh và thừa nhận những thành công nhỏ sẽ có thể đi rất xa.

Mối quan tâm của thị trường không phải lúc nào cũng chuyển thành nhu cầu của thị trường. Trên giấy tờ, chúng tôi đã có một bản kế hoạch kinh doanh tốt. Nhưng trong thực tế, những con số đã chứng minh điều hoàn toàn khác. Bạn có thể nhận được một số lượng lượt tải lớn và người dùng hoạt động đông nhưng con số về doanh thu mới là vấn đề quan trọng thực sự.

Hiện tại, SuiteLyfe sẽ hoạt động như một blog phong cách sống phục vụ những ai sống ở Singapore. Bây giờ là lúc nói lời tạm biệt nhưng chúng tôi sẽ có thể trở lại vào một ngày nào đó – tốt hơn và mạnh mẽ hơn!

Thay mặt đội ngũ của công ty,

Đồng sáng lập SuiteLyfe Technologies Pte Ltd - Sze How.

本文地址:http://tw.tour-time.com/html/79d199486.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Yokohama Marinos vs Shonan Bellmare, 11h00 ngày 1/3: Lật ngược lịch sử

{keywords}Hiện nay, có 9 cửa khẩu cảng hàng không quốc tế cho phép người nước ngoài xuất nhập cảnh bằng thị thực điện tử (Ảnh minh họa: Internet)

Tại Nghị quyết 79 của Chính phủ có hiệu lực từ ngày 1/7/2020, cùng với việc công bố danh sách 80 nước có công dân được cấp thị thực điện tử, Chính phủ cũng đã công bố danh sách 37 cửa khẩu quốc tế cho phép người nước ngoài nhập cảnh, xuất cảnh bằng thị thực điện tử. Trong danh sách này, có 8 cửa khẩu đường hàng không, 16 cửa khẩu đường bộ và 13 cửa khẩu đường biển. Cụ thể, 8 cửa khẩu đường hàng không cho phép người nước ngoài nhập, xuất cảnh bằng thị thực điện tử gồm các cửa khẩu cảng hàng không quốc tế: Nội Bài, Tân Sơn Nhất, Cam Ranh, Đà Nẵng, Cát Bi, Cần Thơ, Phú Quốc và Phú Bài. 

Mười sáu cửa khẩu đường bộ là các cửa khẩu quốc tế: Tây Trang (Điện Biên); Móng Cái (Quảng Ninh); Hữu Nghị (Lạng Sơn); Lào Cai (Lào Cai); Na Mèo (Thanh Hóa); Nậm Cắn (Nghệ An); Cầu Treo (Hà Tĩnh), Cha Lo (Quảng Bình); La Lay, Lao Bảo (Quảng Trị); Bờ Y (Kon Tum); Mộc Bài, Xa Mát (Tây Ninh); Tịnh Biên, Sông Tiền (An Giang); Hà Tiên (Kiên Giang). 

Mười ba cửa khẩu đường biển cho phép người nước ngoài nhập, xuất cảnh bằng thị thực điện tử gồm các cửa khẩu cảng: Hòn Gai, Cẩm Phả (Quảng Ninh); Hải Phòng (Hải Phòng); Nghi Sơn (Thanh Hóa); Vũng Áng (Hà Tĩnh); Chân Mây (Thừa Thiên Huế); Đà Nẵng (Đà Nẵng); Nha Trang (Khánh Hòa); Quy Nhơn (Bình Định); Dung Quất (Quảng Ngãi); Vũng Tàu (Bà Rịa – Vũng Tàu); TP.HCM (TP.HCM); Dương Đông (Kiên Giang). 

Với Nghị quyết 60 có hiệu lực từ ngày 27/4, Chính phủ đã bổ sung cửa khẩu cảng hàng không quốc tế Vân Đồn (Quảng Ninh) vào danh sách các cửa khẩu quốc tế cho phép người nước ngoài nhập cảnh, xuất cảnh bằng thị thực điện tử. Như vậy, hiện số cửa khẩu hàng không quốc tế cho phép người nước ngoài nhập cảnh, xuất cảnh bằng thị thực điện tử đã là 9 cảng hàng không.

Khoản 10 Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Nhập cảnh, xuất cảnh, quá cảnh, cư trú của người nước ngoài tại Việt Nam đã quy định rõ: Việc cấp thị thực điện tử áp dụng với công dân của nước có đủ điều kiện quy định tại khoản 1 Điều 13 của Luật này; Chính phủ quyết định danh sách các nước có công dân được cấp thị thực điện tử; danh sách các cửa khẩu quốc tế cho phép người nước ngoài nhập cảnh, xuất cảnh bằng thị thực điện tử. 

Vân Anh

Kiểm soát xuất nhập cảnh bằng hệ thống tự động

Kiểm soát xuất nhập cảnh bằng hệ thống tự động

Những người có thể xuất cảnh, nhập cảnh qua cổng kiểm soát tự động gồm công dân Việt Nam sử dụng hộ chiếu gắn chíp và không gắn chíp điện tử, giấy thông hành. 

">

9 cảng hàng không quốc tế cho phép người nước ngoài xuất, nhập cảnh bằng thị thực điện tử

Khu biệt thự cao cấp trên đất “vàng”

Ha Tien Venice Villas nằm trong tổng thể khu đô thị mới Hà Tiên, là một trong những khu biệt thự cao cấp đầu tiên, tiên phong khai phá thị trường BĐS Hà Tiên đang ở giai đoạn sơ khởi.

Dự án sở hữu 2 mặt tiền đắt giá, mặt trước là đại lộ Võ Văn Kiệt - tuyến đường du lịch trọng điểm kết nối từ trung tâm thành phố đến Mũi Nai. Sau 1 năm đẩy mạnh triển khai, trên trục Võ Văn Kiệt đã xuất hiện dãy nhà hàng, quán café, shophouse dày đặc. Nhờ vậy, tuyến đường này đang dần trở thành dải thương mại sầm uất và đắt giá, đặc biệt, mặt sau dự án ôm trọn cung đường ven biển tuyệt đẹp dài gần 1km, hướng trọn ra Vịnh Hà Tiên.

Khu biệt thự do Surbana Jurong - tập đoàn đa quốc gia đến từ Singapore tư vấn thiết kế. Kiến trúc tổng khu trung thành với phong cách La Mã sang trọng, đồng bộ sẽ tạo ra một Venice thu nhỏ trong tương lai không xa.

{keywords}
 

Chủ đầu tư cho biết, đến nay, có gần 70% khối lượng tiện ích đã và đang hoàn thiện. Tiêu biểu phải kể đến hồ bơi tràn, sân tennis, hệ thống jacuzzi&sauna, phòng gym, công viên nghệ thuật Picasso, đường dạo bộ ven biển, đài phun nước Trevi, vòng xoay Winged Lion, cổng chào La Mã,…

Bên cạnh đó, hệ thống đường điện ngầm, trải nhựa, bó vỉa, trồng cây xanh cũng đã hoàn thiện. Ông Mai Đức Toàn, GĐ Khối kinh doanh cho biết, hiện nay đã có nhiều khách hàng đăng ký xây dựng trong đầu năm sau.

Tối ưu hệ giá trị đầu tư - kinh doanh - nghỉ dưỡng

Bao trọn tầm nhìn tuyệt đẹp ra Vịnh Hà Tiên, nằm trong khu biệt thư sang trọng và đẳng cấp, giá trị nghỉ dưỡng tại Ha Tien Venice Villas dần được khẳng định. Từ đây, cư dân chỉ cần 2 - 3 phút đã có thể di chuyển đến 2 bãi tắm nổi danh bậc nhất miền Tây là Mũi Nai, Bãi Nò.

Chỉ mất 1 phút để cư dân trải nghiệm chợ đêm hay cung đường ẩm thực mới nổi ngay trong khu đô thị mới, hay chỉ mất 2 - 5 phút để trải nghiệm tour Hà Tiên thập cảnh, 10 phút di chuyển đến cửa khẩu Quốc tế và casino Ha Tiên Vegas, 15 phút để đắm chìm trong biển trời phóng khoáng của quần đảo Hải Tặc.

Nếu không ở thường xuyên, gia chủ có thể tận dụng những ngày trống để cho thuê theo hình thức homestay. Hiện nay, giá thuê phòng khách sạn 3 sao tại Hà Tiên đang ở mức khoảng 800 nghìn đồng/phòng/ngày, nếu thuê nguyên căn biệt thự thì có giá từ 2 - 2,5 triệu đồng/ngày.

Cũng bởi sở hữu vị trí đẹp, dãy biệt thự biển là địa điểm lý tưởng để khai thác triệt để các mô hình kinh doanh ăn khách như nhà hàng, quán café, khách sạn mini, homestay, spa, cub, cửa hàng, siêu thị mini… hoặc chủ nhân có thể cho thuê mặt bằng để nhận lợi nhuận ròng hàng tháng.

Theo khảo sát, giá thuê mặt bằng trống chưa hạ tầng trên mặt tiền đường Võ Văn Kiệt đang dao động từ 20 - 25 triệu đồng/tháng, riêng nền góc có thể lên tới 60 triệu đồng/tháng. Tỷ suất khai thác kinh doanh được đánh giá cao, bởi hiện nay khu đô thị mới là trung tâm dịch vụ của toàn thành phố. Do đó, nơi đây có tiềm năng tiếp cận hàng triệu lượt du khách đến Hà Tiên mỗi năm.

{keywords}
 

Cơ hội tiếp theo mà giới đầu tư nhìn thấy chính là tiềm năng tăng giá hấp dẫn theo tốc độ phát triển du lịch và hạ tầng. Từ giữa 2020, Hà Tiên đã có nhiều bứt phá trên bản đồ du lịch phía Nam.

Trong tháng 5/2020, Hà Tiên thu hút 40.000 lượt khách du lịch, chiếm 58,4% tổng lượt khách toàn tỉnh, vượt qua Phú Quốc. Mới đây, thành phố đón nhiều đoàn khảo sát, trong đó Saigon Touris đánh giá cao tiềm năng kết nối và mở rộng các tour du lịch đến Hà Tiên. Lãnh đạo Hà Tiên cũng cho biết, thành phố phấn đấu 5 năm tới sẽ đạt đô thị loại 2, thu hút 4,4 triệu lượt du khách.

Chưa kể, thời gian gần đây, vấn đề lớn ảnh hưởng đến sự phát triển của Hà Tiên là giao thông sắp được gỡ bỏ. Theo đó, cao tốc Lộ tẻ - Rạch Sỏi đã thông xe kỹ thuật, dự kiến sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ Hà Tiên đến Cần Thơ còn 2 giờ thay vì 3 giờ như trước đây.

Dự án mở rộng quốc lộ 80 từ thị trấn Kiên Lương đến cửa khẩu quốc tế Hà Tiên đang gấp rút thi công để kịp thông xe trong quý I/2021. Thành phố cũng đã triển khai nhiều công trình lớn như bơm cát trắng cải tạo bờ biển, bảo tồn trùng tu di tích danh lam, chỉnh trang đô thị, kêu gọi đầu tư, xúc tiến quảng bá du lịch… để đón thời cơ lớn.

{keywords}
 Vẻ đẹp của bãi Mũi Nai cách khu biệt thự chỉ 3 phút di chuyển

Những đột phá về hạ tầng và tiềm năng du lịch chính là giá trị thực thu hút các nhà đầu tư. Nhất là trong bối cảnh mức giá của dãy biệt thự mặt tiền biển đẹp nhất dự án được tiết lộ chỉ 20 triệu/m2 (đã bao gồm VAT), thanh toán kéo dài đến 36 tháng và ưu đãi lên đến 10%. Đây được xem là bảng giá hấp dẫn trong các vị trí mặt tiền biển tại trung tâm thành phố du lịch, giúp tối ưu lợi nhuận cho khách hàng.

Cập nhập tiến độ hạ tầng tháng 7/2020 tại: https://www.youtube.com/watch?v=kjSJAvOOlNA&t=25s

Hỗ trợ thông tin:

Hotine: 090 118 1919

Website: hatienvenicevillas.vn

Ngọc Minh

">

Lợi nhuận ‘kép’ từ biệt thự mặt tiền biển ở TP Hà Tiên

Kênh đầu tư hấp dẫn, tiềm năng khai thác lớn

Trên thị thường BĐS, mặt bằng kinh doanh tại khối đế các tòa nhà cao tầng  luôn là lựa chọn được các nhà đầu tư ưa chuộng. Sản phẩm này không chỉ đáp ứng nhu cầu mua sắm của cư dân nội khu mà còn dễ dàng thu hút nguồn khách trong khu vực lân cận bằng việc phát triển đa dạng các loại hình kinh doanh, dịch vụ.

Sức hút và tiềm năng của shophouse khối đế ngày càng được khẳng định thông qua những con số thống kê mới đây. Theo số liệu từ CBRE, mặc dù dịch Covid-19 tái bùng phát vào cuối tháng 7 vừa qua, doanh thu bán lẻ và tiêu dùng trong quý III/2020 vẫn tăng trưởng ở mức 0,7%. Khi dịch bệnh cơ bản được kiểm soát, số lượng khách hàng ghé thăm các không gian bán lẻ cũng bắt đầu gia tăng. Do đó, hoạt động của shophouse khối đế giữ tín hiệu tích cực hơn so với mặt bằng trung tâm thương mại.

{keywords}
Dự án The Terra - An Hưng là tổ hợp thương mại, dịch vụ, căn hộ cao cấp và nhà ở thấp tầng nổi bật phía tây Hà Nội

Tại The Terra - An Hưng, nhờ lợi thế về vị trí đắt giá cùng sức hấp dẫn hiện hữu của sản phẩm căn hộ, shophouse khối đế tại dự án đang trở thành một sản phẩm được khách hàng săn đón. Hơn nữa, thiết kế thông minh cùng số lượng khan hiếm chỉ 17 lô, càng làm tăng khao khát sở hữu của các nhà đầu tư có tầm nhìn lâu dài.

Sức hấp dẫn của shophouse khối đế The Terra - An Hưng

Sở hữu vị trí chân đế tại tòa V1, V2 của dự án, shophouse khối đế The Terra - An Hưng được thiết kế với mặt tiền rộng từ 7,6 - 13,9m, một dãy nằm tiếp giáp đường giao thông lớn của Khu đô thị An Hưng và một dãy tiếp giáp đường nội khu sầm uất ngay tại quảng trường dự án The Terra - An Hưng. Được hưởng lợi từ vị trí chiến lược của dự án, shophouse khối đế The Terra - An Hưng mang lại sự thuận tiện trong hoạt động kinh doanh và cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn.

{keywords}
Điểm đặc biệt của shophouse khối đế The Terra - An Hưng nằm ở nhờ khả năng sinh lời hấp dẫn

Mang giá trị đầu tư phù hợp với đa dạng nhu cầu, shophouse khối đế tại dự án được thiết kế linh hoạt với diện tích dao động từ 76 - 178,8m2. Sở hữu shophouse khối đế The Terra - An Hưng, khách hàng sẽ được nhận bàn giao thô sản phẩm. Việc này giúp chủ nhân có thể tùy ý bài trí, thiết kế không gian theo sở thích cá nhân, phù hợp với từng mục đích kinh doanh các ngành hàng.

Một ưu thế nữa của shophouse khối đế là được quy hoạch đồng bộ trong quần thể dự án The Terra - An Hưng, phát triển bởi chủ đầu tư uy tín Văn Phú - Invest. Nhờ đó, các hộ kinh doanh có thể yên tâm trong công tác quản lý vận hành, đặc biệt là về vấn đề an ninh, công tác vệ sinh và bảo trì.

{keywords}
Các lô shophouse tại dự án The Terra - An Hưng đa dạng diện tích, phụ hợp nhiều nhu cầu kinh doanh

Đặc biệt, sản phẩm shophouse khối đế tận dụng được thị trường tiềm năng sẵn có, xuất phát từ chính nhu cầu của cư dân nội khu và các khu dân cư liền kề. Với quy mô dân số dự kiến lên tới 5.600 người, nhu cầu mua sắm và tiêu thụ hàng ngày luôn ở mức cao sẽ kích thích hoạt động kinh doanh tại các shophouse tăng trưởng ổn định.

Tìm hiểu thêm thông tin dự án:

Website: http://terravanphu.vn/an-hung

Hotline: 090 624 9699

 Doãn Phong

">

Shophouse khối đế The Terra

Nhận định, soi kèo Pachuca vs Puebla, 08h00 ngày 27/2: Top 6 vẫy gọi

Wristcam phụ kiện thiết kế cho Apple Watch. Ảnh: The Verge

Khi người dùng muốn chụp ảnh hoặc quay video, họ có thể sử dụng nút bấm trên dây đeo hoặc sử dụng kính ngắm trong ứng dụng Wristcam trên Apple Watch của mình.

Giao diện của ứng dụng sẽ đủ đơn giản để người dùng mới thao tác, bạn chỉ cần vuốt để chuyển giữa ảnh và video, sau đó nhấn đúp để chuyển giữa camera trước, sau.

Ảnh hoặc video chụp bằng dây đeo được lưu và hiển thị trên màn hình của Apple Watch. Theo CEO của Wristcam, Ari Roisman, phụ kiện sẽ chỉ mất 20 giây để lưu dữ liệu vào Apple Watch qua Bluetooth Năng lượng thấp (BLE).

Ngoài ra, hình ảnh và video sẽ tự động đồng bộ vào Galerry của iPhone khi người dùng gắn dây đeo và iPhone vào sạc từ tính. Dây đeo còn có thể kết nối với iPhone qua Bluetooth 4.2, 5.0 và Wi-Fi.

Apple ra mat day deo camera cho Apple Watch anh 2

Một số ảnh chụp bằng Wristcam. Ảnh: The Verge

Hiện tại, tính năng chia sẻ hình ảnh từ Apple Watch vào iPhone chưa khả dụng, nhưng sẽ sớm có trong tương lai, Roisman chia sẻ.

Tuy là thiết kế dành riêng cho Apple Watch nhưng dây đeo Wristcam sử dụng nguồn pin độc lập. Công ty chế tạo cho biết pin của Wristcam có thể sử dụng cả ngày cho các nhu cầu cơ bản.

Bên cạnh đó, công ty cũng trang bị cho phụ kiện này công cụ chỉnh sửa và lọc ảnh riêng, Người dùng có thể hoàn thiện hình ảnh trước khi lưu vào Apple Watch hoặc đồng bộ với iPhone.

Dây đeo Wristcam chỉ 23 gram, tức bằng một nửa chiếc Apple Watch nhẹ nhất. Nhưng theo trang Tomesguide, với thiết kế nhô ra, phụ kiện dễ cản trở các hoạt động như tập thể thao, làm việc hoặc thậm chí là nghỉ ngơi. Bù lại, phiên bản demo chứng tỏ sự mượt mà khi hoạt động với độ trễ không đáng kể.

Apple ra mat day deo camera cho Apple Watch anh 3

Một số ảnh chụp bằng Wristcam. Ảnh: The Verge

Dây đeo camera là thiết bị được nghiên cứu và phát triển dựa trên chiến dịch huy động vốn cộng đồng của công ty Wristcam. Vì vậy, Roisman cho biết công ty sẽ tập trung chuyển những sản phẩm đầu tiên đến tay người dùng đã ủng hộ quỹ trước lễ Giáng Sinh.

Những khách hàng còn lại có thể mua dây đeo chính thức vào tháng 3/2021, với mức giá dự kiến 299 USD tại thị trường Mỹ. Dây đeo hiện có 5 phiên bản màu bao gồm đen, trắng, xám, hồng và xanh xám.

(Theo Zing)

Apple sẽ biến Apple Watch thành máy đo huyết áp?

Apple sẽ biến Apple Watch thành máy đo huyết áp?

Apple sẽ bổ sung thêm chức năng theo dõi huyết áp bền vững cho Apple Watch trong tương lai.

">

Dây đeo Apple Watch có camera

Không bày trí nội thất theo khuôn mẫu kinh doanh thông thường, EuroStyle sáng tạo sức sống riêng cho mỗi không gian nhằm tôn vinh sản phẩm một cách tinh tế và hiệu quả. Với hệ thống showroom full-house gần 3,000m2, hệ thống showroom nội thất nhập khẩu "châu Âu" – EuroStyle hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho những gia chủ đang tìm kiếm một không gian sống phong cách.

Nội thất phòng khách - Tinh hoa phong cách Ý

{keywords}
 Sofa Blazer thuộc Bộ sưu tập Minotti 2020 Collection

Bộ Sofa Blazer thuộc Bộ sưu tập Minotti 2020 Collection thể hiện tinh hoa nghề thủ công từ Minotti, nổi bật với những đường chần chỉ tỉ mỉ, tinh tế. Đệm ghế kích thước rộng hơn 1m, gồm tựa đầu và các gối tựa đa dạng kích thước giúp tăng cường trải nghiệm thư thái cho người sử dụng. Ngoài ra, đệm ghế của sofa được tạo nên từ những lớp lông cổ ngỗng êm ái, mềm mại, bao bọc bởi lớp vỏ bằng vải, da đan xen mang tới cảm giác hiện đại, sang trọng. Module sản phẩm đa dạng, có thể kết hợp linh hoạt phù hợp cho nhiều không gian dù là căn hộ trên tầng cao hay biệt thự mặt đất.

{keywords}
 Bộ sofa Armchair Marylou - Bruno Zampa

Nếu gia chủ là người giao thiệp rộng với khách mời tới tư gia thường xuyên là những đối tác kinh doanh quan trọng, Armchair Marylou - Bruno Zampa tới từ nước Ý xinh đẹp là sự lựa chọn hấp dẫn mang phong cách vương quyền.

Cấu trúc chắc chắn với chân ghế bằng gỗ óc chó Canaletto, Armchair còn nổi bật với những chi tiết nút thắt sang trọng, ấn tượng. Sản phẩm được bọc da hoặc vải kết hợp với cách chế tác thủ công mang lại phong cách quyền lực cho gia chủ.

Nội thất phòng bếp - Vẻ đẹp thanh lịch vượt thời gian

{keywords}
Tủ bếp Bondi Classic FS của thương hiệu Leicht - Đức

Bondi Classic FS - tủ bếp bằng gỗ cao cấp của thương hiệu Leicht - Đức, với kích thước rộng rãi gồm bàn đảo và hệ tủ tích hợp nhiều ngăn lưu trữ đồ dùng tiện lợi. Mặt trước tủ được làm bằng gỗ sơn mài, chống bám vân tay. Đặc biệt, thiết kế tone màu đen - trắng sang trọng làm nổi bật nét thanh lịch và vẻ đẹp vượt thời gian của sản phẩm.

Nội thất phòng tắm - Tinh tế trong từng đường nét

{keywords}
 Bồn tắm Dune - Antoniolupi từ Italy

Đã sở hữu một không gian tiếp khách và căn bếp như ý, gia chủ ắt sẽ không thể quên chăm chút phòng tắm. Bồn tắm Dune - Antoniolupi từ Italy được sản xuất từ vật liệu Cristalplant độc quyền từ hãng - một loại nhựa acrylic cao cấp có bề mặt giống đá tự nhiên, dễ dàng vệ sinh, chống bám bẩn, trầy xước. Màu sắc đa dạng được thiết kế với độ nghiêng các cạnh khác nhau cho gia chủ tư thế thoải mái và thư giãn khi sử dụng.

Nội thất phòng ngủ - Nối dài những cảm xúc thăng hoa

{keywords}
 Giường ngủ Lawrance (Minotti - Italy)

Giường ngủ Lawrance (Minotti - Italy) với khung gỗ Plywood dày dặn, chắc chắn, có đệm lò xo kèm túi bọc lớp bọt polyurethane, đường khâu tinh tế, nổi bật nhờ kỹ thuật thủ công cao cấp từ Minotti mang lại cảm giác thư thái, thư giãn cho người sử dụng. Đầu giường được trang bị hai tựa đầu tiện lợi, thiết kế phần đệm với kích thước và kiểu dáng đa dạng có thể linh hoạt tạo nên chiếc giường theo ý muốn của gia chủ.

Những chủ nhân ưa chuộng sự hoàn hảo sẽ để ý đến từng chi tiết vật dụng trong nhà. Với hình dáng và kích thước đa dạng: hình tròn, hình vuông, hình chữ nhật, hình thang, chiếc táp đầu giường phòng ngủ Minotti - Italy được làm từ chất liệu gỗ MDF, chân bằng kim loại sơn vecni màu đồng nhạt, lớp hoàn thiện bằng gỗ hoặc đá cẩm thạch sẽ tô điểm thêm vẻ sang trọng cho không gian phòng ngủ.

EuroStyle - Công ty CP Phong cách Âu Châu thành lập từ năm 2009

Đến với hệ thống showroom full-house bậc nhất Việt Nam cùng “thư viện” trưng bày sản phẩm thực tế phong phú mang tính thực tiễn cao của EuroStyle ngay giữa lòng Hà Nội, khách hàng sẽ được cảm nhận chân thực độ tinh tế trong từng đường nét của mỗi sản phẩm.

(Nguồn: EuroStyle)

">

Trải nghiệm không gian sống thượng lưu châu Âu ở Hà Nội

Ngày 9/12, TAND Q.5, TP.HCM ra thông báo về việc thụ lý vụ án “tranh chấp các quyền khác đối với tài sản” xảy ra tại chung cư The EverRich Infinity (địa chỉ số 290 An Dương Vương, P4, Q.5). Đây là chung cư do Công ty CP Phát triển BĐS Phát Đạt (Công ty BĐS Phát Đạt) làm chủ đầu tư.

Nguyên đơn là ông N.V.N (SN 1969, địa chỉ liên lạc tại P.Tân Tạo, Q.Bình Tân). Ông N. yêu cầu TAND Q.5 buộc Công ty BĐS Phát Đạt không được bán chỗ đậu xe ô tô; phải bàn giao 1 chỗ đậu xe ô tô, diện tích để 2 xe máy và 1 xe đạp tại tầng hầm chung cư The EverRich infinity. 

{keywords}
Chung cư The EverRich Infinity do Công ty CP Phát triển BĐS Phát Đạt làm chủ đầu tư. 

Theo TAND Q.5, vụ án được thụ lý theo thủ tục thông thường. Bên khởi kiện đã nộp các tài liệu và chứng cứ gồm các bản sao như: Hợp đồng mua bán căn hộ hình thành trong tương lai; biên bản bàn giao;  biên bản họp cư dân chung cư; thông báo của Công ty BĐS Phát Đạt…

Trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày nhận được thông báo này, bị đơn là Công ty BĐS Phát Đạt phải nộp cho TAND Q.5 văn bản ghi ý kiến của mình đối với yêu cầu của nguyên đơn và các tài liệu, chứng cứ kèm theo, yêu cầu phản tố nếu có. 

Trường hợp cần gia hạn thì phải có đơn xin gia hạn gửi cho Toà án nêu rõ lý do để Toà án xem xét. Hết thời hạn này mà người được thông báo không nộp cho Toà án văn bản về ý kiến của mình đối với yêu cầu khởi kiện của người khởi kiện thì Toà án sẽ căn cứ vào các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ để giải quyết vụ án theo quy định của pháp luật”, thông báo thụ lý vụ án nêu rõ. 

{keywords}
Tầng hầm chung cư The EverRich Infinity.

Như VietNamNetđã thông tin, tranh chấp giữa cư dân chung cư The EverRich Infinity và Công ty BĐS Phát Đạt nổi lên từ tháng 4/2019 khi chủ đầu tư cho biết sẽ chuyển nhượng 155 chỗ đậu xe ô tô tại 2 tầng hầm chung cư với giá 500 triệu đồng/chỗ (chưa bao gồm 2% phí bảo trì và 10% thuế VAT). 

Từ khi bàn giao căn hộ The EverRich Infinity vào quý 3/2017, Công ty BĐS Phát Đạt cho biết chỗ đậu xe ô tô tại tầng hầm chung cư được khai thác theo hướng cho cư dân thuê. 

Tuy nhiên, việc cho thuê chỗ đậu xe không hiệu quả nên ngày 1/4/2019 công ty thông báo thay đổi phương án khai thác kinh doanh chỗ đậu xe ô tô từ cho thuê sang bán. Do không nhận được thông tin gì về thoả thuận của cư dân nên công ty cho rằng có quyền bán chỗ đậu xe ô tô theo hình thức bóc thăm. 

Ngày 3/11/2019 Công ty BĐS Phát Đạt đã tổ chức cho cư dân bóc thăm giành quyền mua 133/168 chỗ đậu xe ô tô tại tầng hầm B2. Việc chủ đầu tư bỗng dưng chấm dứt cho cư dân thuê chỗ đậu xe để bán khiến nhiều người bức xúc. 

Công ty BĐS Phát Đạt cho rằng những chỗ đậu xe ô tô tại tầng hầm B1 và B2 chung cư The EverRich Infinity thuộc một phần bãi xe thương mại và thuộc quyền sở hữu riêng của chủ đầu tư. Do đó, công ty được toàn quyền khai thác, bao gồm quyền chuyển nhượng, quyền cho thuê. 

{keywords}
Cư dân The EverRich Infinity căng băng rôn trên xe ô tô khi không có chỗ đậu ở tầng hầm. 

Trao đổi với PV VietNamNet, ông T.V.H, cư dân đang sinh sống tại chung cư The EverRich Infinity cho biết, sau khi chủ đầu tư bán chỗ đậu xe cho những người có nhu cầu, những chỗ đậu này đã được lắp đặt khoá. Những cư dân không mua được chỗ đậu buộc phải gửi xe bên ngoài. 

Theo ông H, Công ty BĐS Phát Đạt cần phải công khai tổng diện tích đã bán trên hợp đồng mua bán căn hộ để có cơ sở xác định chủ đầu tư đã bố trí đủ diện tích chỗ đậu xe cho cư dân hay chưa? Phần diện tích giữ lại của chủ đầu tư là bao nhiêu để tính diện tích sử dụng của chung cư? 

Nếu Công ty BĐS Phát Đạt tiếp tục khẳng định số liệu công bố là đúng thì chúng tôi có quyền yêu cầu cơ quan thuế, Sở Xây dựng xem xét, kiểm tra để xác định chính xác tỷ lệ diện tích sàn sử dụng trên sàn xây dựng từ đó làm rõ diện tích bãi đậu xe tại chung cư”, ông H. nói. 

Bên cạnh đó, theo ông H, Điều 101.1b Luật Nhà ở năm 2014 quy định, trường hợp cư dân không mua hoặc không thuê chỗ đậu xe ô tô, quyền quản lý thuộc chủ đầu tư. Tuy nhiên, chủ đầu tư không được tính chi phí đầu tư xây dựng chỗ đậu xe vào giá bán, giá thuê mua căn hộ.

Do vậy, ông H. cho rằng, việc cần phải làm rõ là Công ty BĐS Phát Đạt đã tính chi phí xây dựng bãi đậu xe ô tô thuộc sở hữu riêng của mình vào giá bán căn hộ hay chưa?

Bán chỗ đỗ ô tô ở chung cư cao cấp, địa ốc Phát Đạt bị cư dân khởi kiện

Bán chỗ đỗ ô tô ở chung cư cao cấp, địa ốc Phát Đạt bị cư dân khởi kiện

Cho rằng Công CP Phát triển BĐS Phát Đạt không chứng minh được quyền sở hữu riêng bãi đậu xe ô tô nhưng vẫn bán giá 500 triệu đồng/chỗ, dân chung cư The EverRich Infinity khởi kiện ra toà. 

">

Toà án thụ lý vụ cư dân The EverRich Infinity kiện Công ty BĐS Phát Đạt

友情链接