Lộc tại cơ quan công an

Theo điều tra, Lộc dùng tài khoản Zalo tên và hình ảnh của người khác để làm quen với nhiều thanh niên trên phòng chát với nội dung "tuyển người phục vụ tình dục cho những người phụ nữ lớn tuổi", mỗi "show" sẽ được trả từ 1,5 -2 triệu đồng.

Lộc còn hứa sẽ "bo" hậu hĩnh cho những thanh niên nào phục vụ tốt cho các quý bà. Nhiều thanh niên ở Cần Thơ và các tỉnh, thành đồng ý đăng ký với Lộc.

Sau đó, Lộc liên hệ để lấy hình ảnh, số điện thoại và hứa khi có khách sẽ liên hệ lại, nhằm tạo sự tin tưởng cho các bị hại.

Sau đó Lộc đến địa phương của những thanh niên đã cung cấp số điện thoại, địa chỉ trước đó, rồi liên lạc nói có “khách hàng” và yêu cầu bị hại đến các nhà nghỉ, khách sạn do gã chọn trước.

Khi các bị hại lên phòng, Lộc xuất hiện và nói với lễ tân là lên phòng để gặp bạn.

Tuy nhiên, khi lên phòng, Lộc xưng là nhân viên của khách sạn cho biết, “vì sự riêng tư của khách hàng” nên yêu cầu các thanh niên không được để hung khí, thiết bị ghi âm, ghi hình ở phòng.

Lộc buộc các thanh niên phải giao tài sản như: tiền, trang sức, điện thoại di động cho gã quản lý và cho biết khi xong việc sẽ xuống quầy lễ tân nhận lại.

Tưởng thật, các bị hại đưa tài sản cho Lộc và bị gã chiếm đoạt, tẩu thoát. 

Hôm 9/7, khi Lộc đang thực hiện hành vi lừa đảo với 3 thanh niên tại cùng một khách sạn trên địa bàn phường Hưng Phú, quận Cái Răng thì bị lực lượng trinh sát bắt quả tang.

Lộc khai nhận, còn chiếm đoạt tài sản của nhiều bị hại ở nhiều tỉnh, thành trên cả nước.

Hiện Công an quận Cái Răng đang mở rộng điều tra vụ án. 

Thủ đoạn quái đản của nhóm đánh thuốc mê 'quý bà', giở trò đồi bại rồi cướp

Thủ đoạn của băng nhóm chuyên chuốc thuốc các quý bà để cưỡng hiếp rồi cướp tài sản ở miền Tây rất tinh vi và chuyên nghiệp.

Với số tiền trên dưới 1 tỷ đồng, nhiều người có nhu cầu về nhà ở đang băn khoăn nên mua chung cư giá rẻ hay mua nhà mặt đất ở khu vực ngoại thành. Thực ra, rất khó để đưa ra lời khuyên bởi quyết định mua chung cư dự án hay đất nền phụ thuộc vào tài chính cũng như sở thích của từng người. Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia địa ốc, hiện là thời điểm thích hợp để mua nhà đất cho những người có nhu cầu thực sự về nhà ở, bởi giá đất nền khu vực đã giảm sâu 45-50%, khó có thể giảm sâu hơn nữa.

Với mức giá khoảng 15-20 triệu đồng/m2 của đất nền, nhiều khu vực ngoại thành Hà Nội hiện nay đất thổ cư bằng hoặc tương đương giá bán căn hộ chung cư tại các dự án nhà ở cho người thu nhập thấp. Vì vậy, với 1 tỷ đồng, người mua đang có rất nhiều sự lựa chọn.

Có 1 tỷ đồng nên mua căn hộ hay đất thổ cư?

Có trong tay khoảng hơn 900 triệu, anh Quang Toàn, nhân viên một công ty truyền thông tại Hà Nội cho hay: "Thời gian đầu, tôi chỉ mong mua được một căn chung cư nhỏ để có chỗ an cư. Tuy nhiên, khoảng 1 năm trở lại đây đất thổ cư một số khu vực như Thanh Trì, Long Biên giá về mức chỉ khoảng 15-20 triệu đồng/m2, nên tôi có thêm nhiều sự lựa chọn hơn. Sau một thời gian dài tìm kiếm, gia đình tôi đã chốt mua một căn nhà 31m2 xây 3,5 tầng tại khu vực cầu Tó, Thanh Trì".

"Với khoảng gần 1 tỷ đồng, tôi chỉ có thể mua được một căn chung cư đã hoàn thiện khoảng 50-60m2, diện tích chật chội. Chưa kể, ở chung cư sẽ rất phức tạp, nếu chung cư không được quản lý tốt sẽ có rất nhiều vấn đề phát sinh. Đối với nhà mặt đất, cuộc sống thoải mái hơn rất nhiều khi không phải dùng chung thang máy, muốn sửa chữa gì cũng thuận tiện hơn, bên cạnh đó khi chồng tầng lên diện tích sử dụng cũng rộng gấp đôi một căn chung cư cùng giá tiền", anh Toàn cho biết thêm.

Cùng quan điểm với anh Quang, chị Việt Hoa vừa xuống tiền mua nhà tại khu Thạch Bàn, Long Biên cho biết: "Sau hơn 1 năm lựa chọn gia đình tôi vừa xuống tiền mua mảnh đất hơn 44m2, ngõ rộng ô tô đậu trước cửa với giá 1,25 tỷ đồng. Vợ chồng tôi dự định sẽ xây căn nhà cấp 4 hiện đại trên khu đất với tầm chi phí khoảng 300 triệu, sau này gia đình có điều kiện sẽ chồng tầng lên tiếp".

Chị Hoa cũng cho biết thêm, sau hàng loạt vụ cháy tại các khu chung cư giá rẻ cũng như mâu thuẫn giữa cư dân và chủ đầu tư các tòa chung cư đã khiến gia đình chị không còn mặn mà với loại hình nhà ở hiện đại này. Mặt khác, chị Hoa phân tích: "Đối với các khu chung cư giá rẻ, thời gian đầu mới bàn giao thì hào nhoáng nhưng chỉ sau thời gian sử dụng khoảng 5 năm sẽ xuống cấp rất nhanh, khi đó nhà rất dễ bị mất giá, còn đất thổ cư thì xu thế sẽ tăng giá về lâu dài".

Trao đổi với người dân đang ở tại các khu chung cư giá rẻ tại khu vực Thanh Trì, Hoàng Mai nhiều người cho biết với mức tiền hiện tại khoảng dưới 1 tỷ họ khá hài lòng với cuộc sống ở những căn hộ khoảng 50-70m2 tại đây. Tuy nhiên, hầu hết đều cho biết họ cũng chỉ xác định ở những khu này cho đến khi có điều kiện hơn một chút sẽ chuyển nhà.

Chị Thu Thủy, một cư dân đang sống tại một khu chung cư giá rẻ sát đường Nguyễn Xiển, Hoàng Mai cho biết: "Mới nhận nhà chưa đầy 1 năm nhưng căn hộ của tôi đã có dấu hiệu thấm nước. Tại khu nhà tôi nhiều hộ cũng có hiện tượng trên. Vợ chồng tôi cũng xác định thời gian nữa có điều kiện sẽ bán nhà mua chỗ khác. Bán càng nhanh càng được giá bởi theo thời gian chung cư sẽ xuống cấp dần, những khu chung cư giá rẻ chủ đầu tư thường hạn chế chi phí bằng cách sử dụng vật liệu xây dựng không đảm bảo chất lượng nên càng xuống cấp nhanh".

Trong khi một số chung cư giá rẻ đang trong quá trình xây dựng còn bộc lộ những bất cập như chất lượng công trình chưa đảm bảo, dự án chậm tiến độ, quy hoạch mật độ căn hộ quá dày đặc…. thì đất thổ cư tại ven khu trung tâm Hà Nội với giá thành rẻ, nhiều lựa chọn về vị trí, diện tích luôn luôn có chỗ đứng nhất định trong nhu cầu tìm kiếm của khách hàng. Thực tế cũng cho thấy, thị trường đất thổ cư giá rẻ luôn có nguồn cầu và giao dịch ổn định hơn so với căn hộ chung cư.

Trao đổi với chúng tôi, đại diện một Sàn BĐS tại Hà Đông cho biết, hiện thanh khoản phân khúc nhà đất ven đô tập trung ở những mảnh đất có diện tích nhỏ 30 – 50m2, mức giá dao động 700 triệu đến dưới 1 tỷ đồng. Nhiều cặp vợ chồng có nhu cầu nhà ở nhưng chưa có nhiều tiền họ cũng lại không thích mua chung cư giá rẻ mà vẫn thích mua đất để xây nhà riêng, đây cũng là một tâm lý dễ thấy ở người Việt. Vì thế, phân khúc này lúc nào cũng túc tắc bán được hàng, cuối năm thì lượng giao dịch tăng mạnh hơn.

Tuy vậy, người mua cũng nên xem xét kỹ về giấy tờ pháp lý khi tìm mua đất thổ cư diện tích nhỏ, giá rẻ. Theo đó, chỉ nên xem và lựa chọn những mảnh đất đã có sổ đỏ chính chủ, không nằm trong diện đã quy hoạch. Tránh trường hợp bỏ tiền rồi phải ngậm trái đắng khi mua phải đất phân lô bán nền trái phép, đất vườn chưa được cấp phép xây nhà hoặc đất mua không đủ điều kiện tách thửa.

Theo Trí thức trẻ

Bạn đọc Lê Thị Phương Mai viết:

Căn cứ Điều 13, Điều 23 Luật Khiếu nại tố cáo và các Luật sửa đổi, bổ sung một số Điều của Luật Khiếu nại tố cáo, trong năm 2009 tôi đã có nhiều đơn  gửi UBND tỉnh, UBND huyện khiếu nại các Quyết định số 390/QĐ-UBND ngày 18/2/2009 của UBND tỉnh Đồng Nai và Quyết định số 1200/QĐ-UBND ngày 21/4/2009 của UBND huyện Long Thành. Sau đó tôi có nhận được văn bản số 8952/UBND-NC do Chánh Văn phòng UBND tỉnh ký ngày 2/11/2009, có nội dung: QĐ 390/QĐ-UBND không phải là Quyết định thu hồi trực tiếp đất của tôi nên tôi không đủ tư cách khiếu nại QĐ trên. Gia đình tôi phải khởi kiện QĐ thu hồi đất của UBND huyện Long Thành. Khi có kết quả, nếu không đồng ý có thể khởi kiện ra Tòa án hoặc khiếu nại lên UBND tỉnh. Không đồng ý với nội dung và hình thức của văn bản trên, tôi đã tiếp tục có đơn đề nghị UBND tỉnh giải quyết những nội dung sau:

1-Theo quy định của pháp luật, QĐ số 390/QĐ-UBND của UBND tỉnh Đồng Nai là một QĐ hành chính được áp dụng một lần đối với một hoặc một số đối tượng cụ thể. Tại Điều 3 của QĐ có nêu “Chánh Văn phòng…các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành QĐ này”. Nhưng văn bản 8952/UBND-NC cho rằng gia  đình tôi, cá nhân tôi không có tư cách khiếu nại QĐ số 390, có nghĩa là gia đình tôi, cá nhân tôi đã được UBND tỉnh xác định không  phải là đối tượng chịu trách nhiệm thi hành QĐ 390. Vây tại sao UBND huyện Long Thành lại lấy QĐ 390 làm căn cứ pháp lý để ra QĐ 1200 thu hồi đất của gia đình tôi?

2-Các QĐ số 390 của UBND tỉnh Đồng Nai và 1200 của UBND huyện Long Thành  nhân danh Nhà nước để thu hồi đất ở, đất vườn, đất sản xuất của các hộ dân để giao cho doanh nghiệp thực hiện dự án kinh tế, là hành vi ra QĐ thu hồi đất trái với Khoản 2, Điều 40 Luật Đất đai 2003 và các Nghị định hướng dẫn thi hành như NĐ 197/2004; NĐ181/204; NĐ84/2007, cũng không đúng với văn bản số  6773/UBND-CNN ngày 27/8/2007 của UBND tỉnh Đồng Nai: “…Chủ tịch UBND tỉnh có ý kiến như sau: Về chủ trương, chấp thuận cho Liên hiệp HTX Dịch vụ NN tổng hợp Đồng Nai được thực hiện theo phương thứctự thỏa thuận với người đang sử dụng đấtthuộc phạm vi dự án mỏ đá Tân Cang tại xã Phước Tân, huyện Long Thành (nằm trong quy hoạch thăm dò khai thác khoáng sản đã được HĐND tỉnh thông qua tại Nghị quyết số 72/NQ-HĐND ngày 19/7/2006) để triển khai thăm dò, lập đề án khai thác”.

3-Khoản 2a, Điều 53 Nghị định 84/2007 quy định trong QĐ thu hồi đất phải có nội dung ghi rõ tên, địa chỉ của người sử dụng đất và danh sách các thửa đất bị thu hồi, tờ bản đồ và diện tích đất cụ thể. Các QĐ 390 của UBND tỉnh Đồng Nai và QĐ 1200 của UBND huyện Long Thành đều lấy Nghị định 84 làm căn cứ pháp lý để ra QĐ thu hồi đất nhưng lại không làm đúng nội dung các Điều, Khoản của Nghị định 84 là vi phạm Nghị định của Chính phủ nên không có hiệu lực thi hành.

4-Do quá thời hạn quy định giải quyết khiếu nại, UBND tỉnh Đồng Nai vẫn không ra QĐ giải quyết, đầu tháng 8/2010 tôi đã ủy quyền cho con gái tôi đến nộp đơn khiếu nại vượt cấp tại Trụ sở tiếp công dân của TW Đảng và Nhà nước, Thanh tra Chính phủ và nhiều cơ quan khác. Ngày 13/8/2010, Trụ sở tiếp công dân của TW Đảng và Nhà nước đã ra văn bản số 2743/TD-TW gửi UBND tỉnh Đồng Nai chuyển nội dung khiếu nại của tôi như đã trình bày trên và đề nghị UBND tỉnh Đồng Nai căn cứ Luật Khiếu nại tố cáo ra văn bản giải quyết và thông báo kết quả về Trụ sở tiếp công dân của TW Đảng và Nhà nước. Ngày 17/9/2010 Phòng tiếp dân UBND tỉnh Đồng Nai tiến hành lập biên bản làm việc với tôi về các nội dung của công văn số 2743/TD-TW, nhưng đến nay, UBND tỉnh vẫn chưa ra QĐ giải quyết khiếu nại hoặc văn bản xác nhận gia đình tôi có bị thu hồi đất theo 2 QĐ mà tôi đang khiếu nại và có đủ tư cách khiếu nại hay không?

Trên đây là đơn của bạn đọc  Lê Thị Phương Mai gửi Báo VietNamNet. Đề nghị UBND tỉnh Đồng Nai xem xét, nếu đúng sự thật thì giải quyết theo quy định của pháp luật.

Ban Bạn đọc