Tại TP.HCM, năm 2023, theo thống kê của Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT), TP có 60 dự án nhà ở được chủ đầu tư thế chấp cho ngân hàng. Trong đó có 41 dự án thế chấp từ năm 2016 - 2023 và nhiều dự án thế chấp từ các năm 2008 - 2011 khiến người mua nhà chưa được cấp sổ hồng.

Có 3 loại hình mà chủ đầu tư các dự án thế chấp gồm: thế chấp quyền sử dụng đất (đất); thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai (đất và nhà); thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai (nhà trên đất).

Theo quy định, trước khi làm thủ tục đề nghị cấp sổ hồng cho người mua nhà, chủ đầu tư phải giải chấp và nộp bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để Sở TN-MT chỉnh lý, chuyển hình thức sử dụng đất sang hình thức sử dụng chung. 

Tuy nhiên, thực tế có những chủ đầu tư không thực hiện xoá thế chấp khiến dự án bị “treo” sổ hồng trong thời gian dài. Như tại dự án Nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại, khách sạn tại ô đất HH2 khu đấu giá quyền sử dụng đất phường Xuân La, quận Tây Hồ, Hà Nội (tên thương mại dự án chung cư D’.ElDorado 2).

Nêu tại văn bản trả lời ý kiến của cư dân hồi cuối năm 2023, UBND TP.Hà Nội cho biết, tháng 12/2020, chủ đầu tư đã nộp hồ sơ về việc thẩm định hồ sơ pháp lý cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà dự án. Nhưng dự án đang bị thế chấp tại ngân hàng. 

Vì vậy, đến tháng 6/2022, Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội đã ban hành thông báo về việc trả hồ sơ không đủ điều kiện giải quyết do dự án chưa được giải chấp theo quy định.

Giữa năm ngoái, Văn phòng Đăng ký đất đai đã tổ chức cuộc họp cùng Ban quản trị tòa nhà và chủ đầu tư để trao đổi và thống nhất những nội dung trên.

Tham vọng của MU trong việc đưa Raul Jimenez về sân Old Trafford mùa hè năm nay đang tiến thêm một bước quan trọng.

Raul-Jimenez-MU.jpg

Giới truyền thông Anh cho biết, MU bước đầu đạt được thỏa thuận về chuyển nhượng Raul Jimenez.

Tiền đạo người Mexico khao khát được tham dự Champions League. Đây là lý do anh cân nhắc đề nghị từ MU - đội xếp thứ 3 Premier League 2019-20.

Wolves cũng sớm xác định khó giữ chân Raul Jimenez. HLV Nuno Santo đang đàm phán mua Paulinho từ Braga để thay thế cựu tiền đạo Atletico.

Paulinho - có thể đá nhiều vai trò trên hàng công - ghi 25 bàn và 9 pha kiến tạo cho Braga mùa này. Nuno Santo rất muốn gia tăng chất Bồ Đào Nha trong đội hình Wolves.

MU đang cố gắng thuyết phục Wolves để Raul Jimenez ra đi với mức phí trong khoảng 60-70 triệu bảng.

Barca dứt điểm Alaba

Barca vừa nhận được cái gật đầu từ David Alaba, sau những cuộc tiếp xúc giữa các bên trong thời gian gần đây.

David Alaba đồng ý về Barca

Sport đưa tin, Alaba một lần nữa từ chối việc gia hạn với Bayern Munich. Hợp đồng hiện tại sẽ hết hạn vào mùa hè năm sau.

Nguồn tin của Sport tiết lộ, Alaba chỉ muốn gia nhập Barca, cho dù bản thân anh còn nhận được sự quan tâm từ MU, Chelsea, Juventus, Real Madrid, PSG.

Alaba yêu thích thứ bóng đá truyền thống của Barca. Đồng thời, anh cũng muốn được trải nghiệm trở thành đồng đội của Lionel Messi.

Barca hiện đang cần một cầu thủ đá cánh trái để giảm tải cho Jordi Alba, và cũng muốn trung vệ mới. Alaba đá tốt hai vai trò này, cũng như chơi tiền vệ trung tâm tuyệt hay.

Các quan chức ở Nou Camp đưa ra mức phí không quá 60 triệu euro trong cuộc đàm phán với Bayern Munich.

Kim Ngọc

Ở các trận đấu mà phải chơi ở thế dựa vào chân tường thì rất khó chơi, thế nên chúng tôi phải tính toán thật cẩn thận. Việc áp dụng lối đá chặt chẽ cũng giúp Tiến Dũng đỡ mệt hơn. 

Nhiều tình huống bị thủng lưới ở các trận trước đây là trong tình thế 1 chọi 1, nhưng khi hàng phòng ngự chơi chặt chẽ hơn thì khác. Nhưng chúng ta phải nói rằng Tiến Dũng đã vượt qua được rào cản tâm lý khiến cậu ấy mất tự tin. 

BHL đang xây dựng đội bóng để các cầu thủ nhìn chung đều tự tin hơn. Chúng tôi biết các trận đấu tới đều khó khăn, nhưng tôi tin đội bóng sẽ vượt qua.

Chúng ta đều biết Bùi Tiến Dũng là một thủ môn có tiềm năng. Thứ nhất, chúng tôi gần gũi, tìm cách trao đổi với Tiến Dũng. Ta thấy trận vừa rồi các tình huống lao ra bắt bóng của Tiến Dũng đều hoàn hảo. 

Chưa kể cậu ấy có khả năng chơi chân tốt. Đó là lợi thế lớn trong bóng đá hiện đại. Chúng tôi đang xây dựng lối chơi kiểm soát bóng từ khu vực 16m50 nên đây là lợi thế cho Dũng”ông Thành dành lời khen cho thủ thành người Thanh Hoá.

Với kết quả trận đấu, HLV Vũ Tiến Thành khẳng định: “Tôi không tiếc vì Bình Dương là đội chơi chặt chẽ và có lợi thế sân nhà. Tôi cho rằng 1 điểm cũng là mục tiêu chấp nhận được.

Trong khi đó HLV Lư Đình Tuấn khẳng định kết quả là hài lòng và những tin đồn Bình Dương “buông” cho CLB TP.HCM đã được chứng minh bằng những gì diễn ra trên sân…