Bất cứ lúc nào người dùng thể thao cần sự chỉ dẫn chi tiết thì chức năng giọng nói và hình ảnh của huấn luyện viên cá nhân ảo trên Huawei Watch Fit 2 đều có thể đồng hành. Đồng thời thiết bị đeo cũng thực hiện nhiệm vụ đo đếm chỉ số tiêu hao năng lượng, phân tích chỉ số khả năng chạy (RAI), thời gian hồi phục, áp lực và khối lượng luyện tập… rất chính xác để mang đến những giáo án trực quan cho người tập, từ đó tối ưu hoá thành tích. 

Trợ lý theo dõi sức khỏe mọi lúc

Ứng dụng Huawei Health “Kế Hoạch Sức Khỏe” trên ứng dụng này là điểm sáng mới của thiết bị, đem đến các chức năng đặc biệt không chỉ giúp người dùng đạt được mục đích tập luyện của mình mà còn hỗ trợ kiểm soát huyết áp, tăng cường hệ miễn dịch…cho bản thân một cách hoàn thiện.

Thông qua trải nghiệm thực tế, Huawei Watch Fit 2 khi được cài đặt theo cá nhân hóa sẽ nhắc nhở uống nước, uống thuốc, nhắc nhở ngủ sớm, duy trì trạng thái tích cực... Phần mặt lưng sau là hệ thống các cảm biến đi kèm thuật toán AI sẽ hỗ trợ theo dõi nhịp tim cả ngày, SpO2, giấc ngủ, nhịp thở, căng thẳng và chu kỳ kinh nguyệt để giúp người dùng theo dõi những thay đổi về thể chất bất cứ lúc nào. 

Thiết kế nhẹ, pin khỏe, tiện lợi tập luyện mọi nơi

Đột phá hơn thế hệ tiền nhiệm về mặt thiết kế, khi đeo trên tay mẫu đồng hồ phiên bản silicon Huawei Watch Fit 2 có cảm giác như không đeo vì trọng lượng nhẹ chỉ khoảng 30g, dây mềm ôm sát cổ tay. Đồng thời mặt kính cong (diện tích hiển thị lớn hơn 18,6% so với dòng trước), màn hình chữ nhật trực quan FullView 1.74 inch cũng là điểm khác biệt tạo nên sự hứng thú.

Với những tín đồ chạy bộ, một chiếc phụ kiện không vướng víu, thông minh đo lường đầy đủ các chỉ số cơ thể thì Huawei Watch Fit 2 là một lựa chọn.

Về thời lượng pin, người dùng có thể sạc sau ngày thứ 10 nếu chỉ thao tác cơ bản những chức năng sau đây: 30 phút gọi Bluetooth mỗi tuần, 30 phút phát nhạc mỗi tuần, bật theo dõi nhịp tim, bật Huawei TruSleepTM, 90 phút tập luyện mỗi tuần với GPS, thông báo tin nhắn (50 tin nhắn, 6 cuộc gọi và 3 báo thức hàng ngày), màn hình bật/tắt 200 lần mỗi ngày. Riêng với các hoạt động tiêu tốn nhiều pin hơn thì tối đa Huawei Watch Fit 2 có thể hoạt động là từ 3-4 ngày.

Với mức giá chỉ khoảng 3 triệu đồng, Huawei Watch Fit 2 được xem là mẫu đồng hồ thông minh hiếm hoi trong tầm giá có thể tương tác thông qua giọng nói và hình ảnh 3D, cho phép gọi và nhận cuộc gọi thông qua bluetooth, tải nhạc để nghe trực tiếp từ cổ tay hoặc kết nối qua tai nghe không dây,... đặc biệt là sở hữu Huấn luyện viên ảo (AI) hỗ trợ tập luyện hiệu quả một cách tối đa.

Hoàng Huy

Ông P.H (ngụ Q.1, TP.HCM) cho biết, tháng 12/2022, ông được chào bán lô đất 700m2 ở huyện Củ Chi với giá 4 tỷ đồng. Theo môi giới, chủ đất mua đầu tư nhưng cần tiền trả ngân hàng nên bán gấp. Mức giá này chủ đã lỗ 100 triệu đồng. 

Ông H. khảo sát thấy giá đất khu vực này hơn 6 triệu đồng/m2. Lô đất môi giới rao thấp hơn 5% giá thị trường. Nhưng sau khi đi xem đất và kiểm tra quy hoạch, ông H. phát hiện 300m2 vướng đường giao thông. 

Là dân đầu tư, sau nhiều lần đi tìm đất “ngộp”, ông T.M (ngụ Q.Bình Thạnh, TP.HCM) cũng mua được lô đất 100m2 tại Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa – Vũng Tàu. 

Theo ông M., chủ trước mua lô đất trên vào cuối năm 2021 với giá 3,5 tỷ đồng, có vay ngân hàng 2 tỷ đồng. Vị trí lô đất rất đẹp vì nằm trong khu dân cư sầm uất, đã có sổ đỏ. Ngoài lô đất này, chủ đất còn đầu tư đất ở Lâm Đồng và cũng dùng đòn bẩy tài chính. 

“Tính cả gốc và lãi, chủ đất phải trả ngân hàng 80 triệu đồng/tháng. Vì việc làm ăn gặp khó nên chủ chấp nhận bán lỗ lô đất ở Phú Mỹ 150 triệu đồng”,ông M. chia sẻ. 

Không chỉ đất nền, phân khúc căn hộ cũng xuất hiện tình trạng rao bán lỗ vì “ngộp”. Ông N.K cho hay, ông vừa mua “hụt” căn hộ 70m2 tại dự án chung cư ở TP.Thủ Đức. 

Người bán cho biết đã mua căn hộ giá 4,5 tỷ đồng, nay cần tiền trả nợ nên bán lỗ 200 triệu đồng. Nhận thấy mức giá khá tốt, ông K. gặp bên bán chốt giá. Nhưng khi tìm hiểu kỹ hơn, ông K. biết được dự án chưa đủ điều kiện mở bán, không thể vay ngân hàng. 

Nhà đất ‘ngộp’ có dễ mua? 

Theo một nhà đầu tư có kinh nghiệm, nhiều nhà đất “ngộp” rao nhan nhản trên thị trường có giá bán thấp hơn từ 65% - 70% giá trị thực. Khó có giá rẻ hơn vì nếu như vậy chủ đã thế chấp ngân hàng. Các BĐS rẻ hơn từ 5% - 10% giá thị trường thì chưa phải là hàng “ngộp” mà chỉ gọi là sản phẩm có giá tốt.

Một số nguyên nhân khiến nhà đầu tư bán BĐS “ngộp” là “mua đỉnh bán đáy”, không có phương án tài chính dự phòng, BĐS rủi ro về pháp lý hoặc do “tồn kho” nên buộc phải hạ giá.

“Nếu đúng hàng “ngộp” thì mua được trước tiên sẽ là người thân quen với gia chủ. Sau đó mới gửi môi giới bán giúp. Khách ruột của môi giới không mặn mà thì lúc đó mới đến lượt người mua tự do”, nhà đầu tư này nói. 

Theo chuyên gia BĐS Trần Khánh Quang, nhìn chung, giá nhà đất “ngộp” giảm tối đa 10% so với giá thị trường. Phần lớn chủ sở hữu bị ách tắc dòng tiền, lãi suất vay tăng cao. Ai muốn bán nhanh thì phải giảm giá. 

Chuyên gia kinh tế Trần Nguyên Đán cho rằng, trước đây giá BĐS bị đẩy lên quá cao, nay nhà đầu tư giảm giá thực chất là giảm lãi chứ không phải bán lỗ. Tình trạng “ngộp” thật xảy ra với sản phẩm trong các dự án, còn phần lớn giá đất nền nhỏ lẻ giảm sâu là giả “ngộp”. 

Theo chuyên gia này, để tránh mua hớ, người mua cần lưu ý giá bán BĐS lúc “ngộp” và khi thị trường đạt đỉnh. Đồng thời, cần thẩm định kỹ pháp lý BĐS muốn mua. 

Đại gia đi săn nhà đất giá rẻ

Nhiều tài xế ô tô ở New York, New Jersey và Connecticut bị phát hiện sử dụng nhiều mánh khóe che biển số xe của mình nhằm trốn tránh tiền phạt nguội và vé cầu đường.

Truyền thông tại Mỹ vừa đưa tin, thứ Sáu tuần trước, một tài xế xe BMW có tên Lequincy Anderson đã bị bắt tại cầu George Washington khi nhân viên trạm thu phí phát hiện, biển số xe của anh ta không nhìn thấy được.

Khi thấy có hiện tượng bất thường, các nhân viên trạm thu phí đã yêu cầu nam tài xế dừng phương tiện để kiểm tra và phát hiện biển số xe của người đàn ông này được gắn một thiết bị tự động trượt lên xuống để che giấu biển.

Chỉ bằng một nút bấm, nam tài xế này có thể điều khiển thiết bị che biển số ở các điểm có trạm thu phí hay những lúc chạy quá tốc độ để tránh phạt nguội.

Qua điều tra, cơ quan cảnh sát còn phát hiện nam tài xế xe BMW đã có 292 lỗi vi phạm được ghi nhận trên hệ thống. Số tiền phí cầu đường mà anh ta trốn "trót lọt" lên đến 5.167 USD. Cộng thêm 14.600 USD phí phạt do không thanh toán đúng hạn, tổng tổng số tiền truy thu và phạt đối vói nam tài xế này lên tới gần 20.000 USD, 

Chưa kể, nam tài xế này đang phải đối mặt với một số cáo buộc bao gồm trộm cắp dịch vụ, giả mạo tài liệu và tàng trữ các công cụ chống trộm. Cảnh sát cũng cho biết, anh ta không thể "cầu cứu" đơn vị bảo hiểm và vì việc cố tình che biển số xe là bất hợp pháp. 

Cơ quan quản lý cảng New York và New Jersey cho biết, qua kiểm tra, cơ quan chức năng đã truy thu và xử phạt hơn 25 triệu USD đối với hành vi trốn phí cầu đường năm 2023, tăng 14% so với năm trước.

Theo Carscoops

Akari City - dự án được phát triển bởi liên doanh Nam Long, Hankyu Hanshin Properties và Nishi Nippon Railroad là một trong những tâm điểm tại khu vực những năm qua. Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay trên đại lộ Võ Văn Kiệt, kết nối thuận tiện đến trung tâm TP.HCM cũng như các khu vực lân cận. 

Với quy mô 8,5ha, Akari City được phát triển thành 3 giai đoạn, cung cấp ra thị trường khoảng 5.000 căn hộ (Flora Condominium). Tính đến thời điểm hiện tại, Akari City giai đoạn 1 đã hoàn thiện, tỉ lệ sáng đèn đạt hơn 80%. Akari City giai đoạn 2 đang được thi công đến tầng 24, bám sát kế hoạch tổng thể. 

AK NEO - Thêm lựa chọn cho nhu cầu ở thực

Kế thừa những lợi thế về vị trí, quy hoạch chỉn chu, AK NEO - tháp mới nhất thuộc Akari City giai đoạn 2 là phiên bản nhiều cải tiến, hứa hẹn sẽ là tâm điểm an cư mới tại khu vực.

AK NEO tọa lạc ở vị trí đắt giá nhất Akari City giai đoạn 2, kế cận Quảng trường Ánh sáng 2.500m2, kết nối nhanh chóng trục đại lộ thương mại quy tụ chuỗi cửa hàng tiện lợi, siêu thị, thời trang, ẩm thực… đáp ứng tối đa nhu cầu mua sắm, vui chơi, giải trí chỉ trong vài bước chân.

Đề cao trải nghiệm và chất lượng sống, AK NEO mang đến sắc màu mới ở nhiều không gian quen thuộc mà cư dân sử dụng hàng ngày. Sảnh đón AK NEO được đội ngũ thiết kế khéo léo kết hợp giữa các chi tiết trang trí đặc trưng của đất nước mặt trời mọc như vòng tròn Enso, vật liệu có gam màu trung tính, họa tiết đơn giản hoặc vân nhẹ… tạo nên một không gian nhẹ nhàng, êm ả, đón cư dân trở về nhà.

Toàn bộ căn hộ được bố trí thông minh, hiệu quả theo tiêu chuẩn dòng căn hộ Flora, đồng thời sở hữu những cải tiến mới về thiết kế, nội thất bàn giao như tăng không gian lưu trữ ở hệ bếp; trang bị thêm các món đồ gia dụng… nhằm mang đến sự thoải mái, tiện nghi và tinh tế trong mỗi trải nghiệm.

Hướng đến đáp ứng nhu cầu mua nhà ở thực của cộng đồng cư dân cấp tiến, các gia đình hiện đại, AK NEO được chủ đầu tư dự kiến giới thiệu với mức giá hợp lý, từ 3 tỷ đồng cho một căn 2 phòng ngủ; kết hợp nhiều ngân hàng triển khai các gói vay thiết thực nhằm hỗ trợ lãi suất, giúp khách hàng dễ dàng thu xếp tài chính. 

AK NEO dự kiến sẽ ra mắt thị trường vào cuối quý 3 năm nay, hứa hẹn khuấy động thị trường bất động sản khu Tây vốn đang “khát” nguồn cung căn hộ chất lượng, giá hợp lý.

Bích Đào