Phản ứng thường xảy ra khi tiêm vắc xin Covid-19 cho trẻ từ 5-11 tuổi

Hai loại vắc xin Covid-19 được Bộ Y tế cho phép tiêm cho trẻ từ 5-11 tuổi là Pfizer và Moderna. Tuỳ từng mỗi loại vắc xin mà có thể xuất hiện nhóm phản ứng khác nhau.

Thời gian qua, thị trường BĐS TP.HCM đối mặt với vấn đề khan hiếm nguồn cung dự án nhà ở thương mại mới. Các chuyên gia cho rằng, việc các chủ đầu tư mất nhiều thời gian hoàn tất thủ tục pháp lý dự án là nguyên nhân chính của thực trạng này. 

Từ tháng 7/2015 đến tháng 8/2018, UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc công nhận chủ đầu tư đối với 170 dự án nhà ở thương mại. Trong đó, 44 dự án có quyền sử dụng đất ở, được chấp thuận chủ trương đầu tư, công nhận chủ đầu tư và đã được cơ quan thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất có mục đích sử dụng là đất ở tại đô thị.

Phần lớn các dự án này, trước đây đã được UBND TP.HCM cho chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai và Luật Nhà ở cũ. Thực chất, chỉ có một số ít dự án có diện tích nhỏ tại các quận nội thành mới có 100% diện tích đất ở, nếu không bị vướng đất hẻm. 

Nhiều dự án nhà ở thương mại tại TP.HCM "đứng hình" vì đất công nằm xen cài.

Ngoài ra, có 126 dự án có quỹ đất hỗn hợp (chiếm 74,1%), phần lớn nằm ở các quận ven và huyện ngoại thành, có nguồn gốc do đền bù đất nông nghiệp, đất chuyên dùng. 

Trong số những dự án này, có 51 dự án đến nay đã hết hời hạn để hoàn thành các thủ tục đầu tư mà theo quy định chỉ có 12 tháng. Kể từ tháng 9/2018 đến nay, tất cả các dự án nhà ở thương mại có quỹ đất hỗn hợp, đều phải thực hiện thủ tục thông qua Sở Kế hoạch Đầu tư để trình UBND Thành phố ban hành "Quyết định chủ trương đầu tư" theo quy định của Luật Đầu tư. 

Hiện nay, tất cả các dự án đã có "Quyết định chủ trương đầu tư" và các dự án có quỹ đất hỗn hợp đều bị ách tắc về thủ tục "công nhận chủ đầu tư" và thủ tục "phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500". Đây là một nguyên nhân chủ yếu làm sụt giảm nguồn cung dự án, sụt giảm nguồn cung sản phẩm nhà ở. 

Việc các dự án nhà ở thương mại bị “đứng hình”, không triển khai dẫn đến sụt giảm nguồn thu ngân sách. Theo ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở TN&MT TP.HCM, dự toán thu từ đất năm 2019 của thành phố là 14.900 tỷ đồng, nhưng ước thu khoảng 11.000 tỷ đồng, chỉ đạt 74%. Trong khi đó năm 2016 dự toán thu 16.500 tỷ đồng và thực thu là 17.100 tỷ đồng, đạt 103,6%. 

So với tổng thu ngân sách địa phương giai đoạn 2016-2020, tổng thu từ đất chỉ chiếm 3-5%. Giám đốc Sở TN&MT cho rằng, số thu như vậy là quá khiêm tốn so với tiềm năng có thể thu từ đất của thành phố. 

Một mét đất công cũng phải đấu giá 

Từ sự việc Công ty CP Đầu tư BĐS Hưng Lộc Phát xây “lụi” 110 biệt thự tại dự án Khu nhà ở phường Phú Mỹ, quận 7 khi chưa được cấp quyền sử dụng đất hợp pháp, bị buộc dừng thi công vào giữa năm 2019, việc tháo gỡ vướng mắc cho các dự án nhà ở thương mại có đất công xen cài được UBND thành phố đẩy mạnh. 

Trong buổi họp báo thông tin về sai phạm của Công ty Hưng Lộc Phát tại dự án trên, ông Võ Văn Hoan, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM cho rằng có nguyên nhân chủ quan lẫn khách quan. Chủ đầu tư sai nhưng nguyên nhân khách quan là do chưa có hướng dẫn về việc quản lý đất công xen cài trong dự án. Theo quy định của Luật Quản lý, sử dụng tài sản công thì dù có một mét vuông đất công cũng phải mang ra đấu giá.

Sau đó, UBND thành phố cũng đã giao Sở TN&MT phối hợp cùng các sở, ngành liên quan nghiên cứu hướng dẫn của Bộ TN&MT xây dựng phương án, quy trình giải quyết đối với phần diện tích đất do nhà nước giao nằm xen cài trong các thửa đất nhà đầu tư đã nhận chuyển nhượng hay nhận góp vốn để chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án sản xuất, kinh doanh theo quy định. 

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) cho biết, nỗi khổ của các doanh nghiệp BĐS tại TP.HCM hiện nay là dự án nhà ở thương mại có quỹ đất hỗn hợp, mặc dù chỉ vướng 1 mét đất công nhưng vẫn phải dừng cả dự án. Tỷ lệ đất thuộc nhà nước quản lý thường chiếm khoảng 10% diện tích dự án. 

Chủ tịch HoREA cho rằng, theo quy định hiện hành, nhà nước cho chủ đầu tư thuê đất đối với phần đất thuộc nhà nước quản lý nằm xen cài để thực hiện dự án, nhưng thiếu hình thức giao đất cho chủ đầu tư đối với phần đất này để thực hiện dự án.

Căn cứ pháp luật đất đai, nên giao phần đất rạch, bờ đất, đường… có hình dạng bất định hình mà không thể xác định chỉ tiêu quy hoạch thành 1 dự án độc lập, do nhà nước quản lý nằm xen cài rải rác trong dự án nhà ở cho chủ đầu tư để thực hiện dự án, mà không phải thực hiện đấu giá. Giá trị phần đất này được xác định theo "giá đất cụ thể" phù hợp giá thị trường khi tính tiền sử dụng đất dự án. 

Phương án khác là thực hiện cơ chế đổi ngang “đất thô”. Theo đó, các thửa đất có hình dạng bất định hình do nhà nước quản lý nằm rải rác trong khu vực đất dự kiến đầu tư, được dồn lại thành một thửa đất mới ở ranh dự án, để nhà nước sử dụng hoặc bán đấu giá.

Theo ông Châu, sau khi "dồn điền đổi thửa", doanh nghiệp sẽ chỉ lập dự án nhà ở thương mại trên phần đất còn lại. Nếu tổ chức đấu giá thì doanh nghiệp (đã có quỹ đất liền kề) sẽ tham gia và chấp nhận cả mức giá cao nhất để sau đó hợp thửa vào dự án.

Ngoài ra, cũng nên quy định diện tích tối thiểu của các phần đất thuộc nhà nước quản lý cộng gộp lại, có thể từ 1.000 m2 trở lên. Nếu dưới mức diện tích này thì giao đất cho chủ đầu tư thực hiện dự án và nộp ngân sách nhà nước theo phương pháp xác định "giá đất cụ thể".

“Cả 2 phương án này đều có thể thực hiện được ngay vì có căn cứ pháp luật. Riêng phương án đổi ngang “đất thô” sẽ rất có lợi cho nhà nước vì tích tụ được quỹ đất mới có giá trị cao hơn so với nhiều thừa đất nhỏ, nằm rải rác. 

Khi đó, doanh nghiệp sẽ chịu thiệt vì không còn quỹ đất rạch, bờ đất, đường để phát triển dự án như trước đây nhưng cái họ được lợi là quy trình thủ tục phê duyệt dự án thuận lợi và nhanh hơn”, ông Châu phân tích. 

Loạn dự án 'ma' ở TP.HCM: Mạo danh chủ đầu tư, rao bán cả đất công

Tình trạng dự án 'ma' loạn đến mức có trường hợp đất quy hoạch công trình công cộng, cây xanh cũng ngang nhiên rao bán.

- “Mấy tháng nay, bệnh hành tôi trống ngực đánh liên hồi, hụt hơi kèm viêm phổi tôi không làm được gì cả. Nhiều đêm tôi cứ suy nghĩ thương con mà khóc. Nếu như không có khoản tiền để phẫu thuật tim thì sẽ nguy hiểm tới tính mạng. Hai đứa con nhỏ của tôi đã ra sao… “, chị Nguyễn Ngọc Mỹ bỏ dở câu nói lấy tay gạt nước mắt.

Mẹ bệnh tim cần phẫu thuật

Chị Nguyễn Ngọc Mỹ (tổ 6, KP Hiệp Lực, thị trấn Định Quán, huyện Định Quán, tỉnh Đồng Nai) bị bệnh tim giãn buồng tim, hẹp nặng van 2 lá hở nặng van 2 lá, tăng áp phổi, ảnh hưởng van 3 lá hở van 3 lá, ngoài ra còn bệnh kèm phình tuyến giáp, u nang buồng trứng.

Dù chị đã biết mình có bệnh tim nhiều năm nhưng vì hoàn cảnh khó khăn nuôi hai đứa con nhỏ chị cứ đi khám rồi điều trị nội khoa. Chị đã tới Viện Tim để khám, bác sĩ có chỉ định cần phải nhập viện để phẫu thuật nhưng chị cũng phải xin về vì không có tiền điều trị.

Gần đây vì căn bệnh nặng thêm sức khỏe của chị yếu dần các cơn đau kèm triệu chứng khó thở khiến chị không thể làm được việc.

Nếu như có tiền phẫu thuật chị Mỹ có thể đi làm để nuôi con.

Chị đến BV Chợ Rẫy khám thì phải nhập viện vì tình trạng bệnh nặng cần phải phẫu thuật để đảm bảo tính mạng.

Thu nhập thấp nuôi hai con nhỏ

Chị Nguyễn Ngọc Mỹ một nách nuôi hai đứa con còn đang tuổi ăn học thu nhập không cao nên cũng chỉ tạm đủ trang trải cuộc sống. Số tiền chị kiếm được không có khoản tích lũy lúc ốm đau. Nên khi chị biết mình bị bệnh cũng không dám nhập viện vì không có tiền.

Chị Mỹ làm nhân viên y tế cộng đồng ở ấp mỗi tháng được 345 ngàn đồng, và làm chương trình sốt xuất huyết 3 tháng được 100 ngàn đồng, dinh dưỡng trẻ em mỗi tháng 30 ngàn đồng và công tác kế hoạch hóa gia đình 150 ngàn đồng.

Số tiền không đủ nuôi sống ba mẹ con hằng ngày chị Mỹ vẫn nhận thêm việc đan bàn và ghế mây mỗi tháng cũng chỉ được thêm từ 400-500 ngàn. Đó là tất cả nguồn thu nhập hằng tháng của 3 mẹ con chị Mỹ.

“Ai có bệnh ở trong người mà không lo cho được. Cực chẳng đã mới phải chữa cầm chừng. Tôi biết trên vai mình còn trọng trách lớn là nuôi hai đứa con ăn học. Nhưng ngặt nỗi tiền không có thì cũng phải chấp nhận chứ biết làm sao. 80 triệu đồng là cả một gia tài chứ có phải mấy triệu đâu.

Lần này tôi thấy mệt nhiều, làm không nổi cũng mong đi khám không sao lấy thuốc về uống tiếp. Tuy nhiên bác sĩ yêu cầu nhập viện, nếu để kéo dài có thể nguy hiểm tới tính mạng. Giờ nhập viện rồi nhưng không biết lo làm sao”, chị Mỹ buồn rầu chia sẻ.

Theo bác sĩ Nguyễn Thái An Trưởng Khoa Tim mạch BV Chợ Rẫy TP.HCM cho biết: Bệnh nhân Nguyễn Ngọc Mỹ bị bệnh tim hẹp, hở van 2 lá nặng, giãn buồng tim, hở van 3 lá kèm theo bệnh phình tuyến giáp đang theo dõi và u nang buồng trứng phải.

Bệnh nhân đang được theo dõi, kiểm soát chức năng tuyến giáp, nếu bình thường sẽ tiến hành phẫu thuật tim. Tiên lượng sau mổ sẽ hồi phục tốt, bệnh nhân còn trẻ có thể lao động. Nếu không phẫu thuật, để lâu sẽ có nhiều biến chứng nghiêm trọng gây tai biến, thậm chí bệnh nhân có thể tử vong.

Đức Toàn

Mọi sự giúp đỡ gửi về: 1. Gửi trực tiếp: Bạn đọc có thể liên hệ Phòng Y xã hội BV Chợ Rẫy để được hướng dẫn đóng tiền tạm ứng viện phí trực tiếp cho chị Nguyễn Ngọc Mỹ phẫu thuật tim. 2. Ủng hộ qua Báo VietNamNet: Ghi rõ ủng hộ chị Nguyễn Ngọc Mỹ ở Đồng Nai " alt="Có 80 triệu đồng bệnh nhân thoát... cửa tử" /> Mang đậm dấu ấn văn hóa Á Đông trong từng đường nét kiến trúc cùng tổng thể nội thất siêu sang, Phoenix Legend - MGallery được thiết kế lấy cảm hứng từ truyền thuyết phượng hoàng và hình ảnh hòn Trống Mái, hội tụ những dịch vụ riêng tư, tinh tế trong không gian căn hộ sở lâu dài, tầm nhìn toàn cảnh Vịnh di sản Hạ Long. Ngoài sự riêng tư được thừa hưởng nhờ vị trí đỉnh đồi đắc địa, chủ đầu tư Phoenix Legend  -MGallery đã hợp tác cùng Accor - đơn vị quản lý vận hành, tập trung thiết kế các dịch vụ đặc quyền tích hợp những tiện nghi cao cấp, đồng bộ cùng hệ thống khách sạn MGallery trên toàn cầu, mang lại trải nghiệm sống siêu sang và tràn ngập cảm xúc cho gia chủ. Chuỗi dịch vụ hoàn hảo mang thương hiệu MGallery được thiết kế đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân, chú trọng các dịch vụ cao cấp như dịch vụ chủ nhà; dịch vụ an ninh; dịch vụ quản gia; đầu bếp riêng; trợ lý cá nhân phục vụ mua sắm; dịch vụ chăm sóc trẻ em; dịch vụ đưa đón cá nhân; dịch vụ dọn nhà; dịch vụ chăm sóc căn hộ cho cư dân thường xuyên phải đi xa hay dịch vụ chăm sóc thú cưng,…  Đặc biệt, Phoenix Legend - MGallery hứa hẹn kiến tạo tiêu chuẩn sống mới với những dịch vụ tiện ích đặc quyền chỉ dành riêng cho cư dân bao gồm rạp chiếu phim được phục vụ bởi đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp; bar cá nhân; khu lưu trữ rượu vang; phòng giải trí đa phương tiện hay phòng họp với những thiết bị hiện đại,…sẽ là những điểm cộng đưa Phoenix Legend - MGallery vào danh sách khu căn hộ nghỉ dưỡng đáng sống, đề cao trải nghiệm sống cho cư dân Chuẩn sống sang, ngàn tiện ích Bên cạnh những dịch vụ tích hợp cùng hệ thống dịch vụ khách sạn MGallery, chủ đầu tư còn triển khai hàng chục tiện ích nội khu và dịch vụ đồng bộ, khép kín. Trong đó, toàn bộ tầng B1 là trung tâm giải trí Game Arcade sang trọng với hàng trăm dòng máy game phiên bản mới. Tầng 1 gồm sảnh Lounge Coffe & Bar và phòng hội nghị tiêu chuẩn 5 sao, là địa điểm lý tưởng để cư dân tiếp đón khách quý hay tổ chức những cuộc họp trang trọng. Tầng 2 là nhà hàng Buffet - Nhà hàng Á - Âu nơi thưởng thức đa dạng ẩm thực Á, Âu chuẩn 5 sao được chế biến tỉ mỉ và công phu, nhưng vẫn giữ được phong vị riêng biệt và hấp dẫn. Tại tầng 3 và tầng 4, nơi thư giãn sâu với liệu trình chăm sóc chuyên biệt từ spa Onsen & Gym hay thả mình trong làn nước xanh ngắt của bể bơi 4 mùa, giúp xua tan mỏi mệt mang lại trạng thái tốt nhất cho cơ thể và tinh thần cho cư dân tương lai. Điểm nhấn nổi bật nhất là không gian tầng 20 với phần lớn không gian dành cho hầm rượu và câu lạc bộ Cigar, rooftop bar cùng bể bơi vô cực, nơi cư dân có thể ngắm cảnh đẹp lung linh của Vịnh Hạ Long từ trên cao, thưởng thức những giai điệu âm nhạc tuyệt vời bên ly cocktails hấp dẫn được pha chế bởi các bartender chuyên nghiệp. Một trong những yếu tố góp phần gia tăng giá trị sống tại Phoenix Legend - MGallery chính là chương trình lợi ích dành cho chủ căn hộ với các quyền lợi đặc biệt từ Accor, kèm theo mức giá ưu đãi tại một số khách sạn và khu nghỉ dưỡng của Accor trên toàn cầu, chính sách giảm giá cho các dịch vụ spa, nhà hàng, không gian phòng họp, giá phòng khách sạn cùng nhiều dịch vụ khác. Với hệ thống tiện ích dịch vụ cao cấp, kết hợp vị trí trung tâm phường Bãi Cháy, khu vực có cơ sở hạ tầng đồng bộ, Phoenix Legend - MGallery được xem là địa điểm lý tưởng để an cư và nghỉ dưỡng cũng như mang lại tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai cho nhiều nhà đầu tư. Đại diện chủ đầu tư tin rằng, sở hữu căn hộ do thương hiệu lớn đã được công nhận trên toàn cầu quản lý và vận hành sẽ góp phần gia tăng niềm tin, bảo vệ tài sản cho khách hàng, đồng thời mang đến trải nghiệm sống tuyệt vời và tràn đầy cảm xúc cho gia chủ. Doãn Phong " alt="Tiêu chuẩn sống toàn cầu tại Phoenix Legend" />

Hồi sức trên đường vận chuyển bệnh nhân từ Yên Bái về Hà Nội gần 200 km

Sau khi nhanh chóng trao đổi diễn biến và tình trạng bệnh, Trung tâm Hồi sức tích cực phối hợp Trung tâm Đào tạo và Chỉ đạo tuyến (Bệnh viện Bạch Mai) nhanh chóng cử kíp Hồi sức lưu động khẩn cấp lên đường đi Yên Bái - cách Hà Nội 200km.

Tại Bệnh viện đa khoa tỉnh Yên Bái, các bác sĩ đã phối hợp, đánh giá tình trạng bệnh nhân và thống nhất đưa ra chẩn đoán và tiến hành vào ECMO ngay lập tức. Đây là cứu cánh cuối cùng để mang lại hi vọng sống cho người bệnh.

18h cùng ngày, chị H. đã được vào ECMO an toàn. Đến 20h10, tình trạng lâm sàng của bệnh nhân cho phép, Đơn vị hồi sức lưu động bắt đầu chuyển bệnh nhân về Bệnh viện Bạch Mai tiếp tục theo dõi và điều trị.

Hồi sức tại chỗ đã khó, hồi sức trên đường vận chuyển gần 200 km là một bài toán không đơn giản. Tính từ thời điểm phía Bệnh viện Bạch Mai nhận được điện thoại xin hỗ trợ từ Bệnh viện đa khoa Yên Bái đến lúc xong ECMO chưa đến 3 giờ 15 phút (bao gồm cả thời gian chuẩn bị, di chuyển ở quãng đường khoảng 200 km). Nếu không có sự phối hợp tốt giữa các bác sĩ, điều dưỡng giữa các bệnh viện, khó lòng cứu sống bệnh nhân nguy kịch.

Các bác sỹ triển khai kỹ thuật ECMO - cứu cánh cuối cùng để mang lại hi vọng sống cho bệnh nhân

Tại Trung tâm Hồi sức tích cực, Bệnh viện Bạch Mai, bệnh nhân H. tiếp tục được duy trì ECMO, kháng sinh liều cao, hồi sức và thở máy. Tình trạng bệnh nhân dần cải thiện.

Lúc 18h ngày 6/3, chị H. đau bụng nhiều, tụt huyết áp, siêu âm thấy nhiều dịch trong ổ bụng, chọc hút thăm dò ra dịch máu. Bệnh nhân đã được tiến hành hội chẩn và được chẩn đoán: Sốc mất máu - Chảy máu trong ổ bụng - Sốc phản vệ /Sau mổ lấy thai lần 2, chuyển mổ cấp cứu. Sau mở bụng thăm dò phát hiện bệnh nhân bị vỡ bàng quang gây chảy máu nhiều trong ổ bụng, các bác sĩ tiến hành khâu mạch máu, khâu bàng quang, lau rửa ổ bụng đặt sonde dẫn lưu.

Ngày 7/3, bệnh nhân tỉnh táo, được tiến hành kết ECMO và rút ống nội khí quản. Bệnh nhân tiếp tục được điều trị, chăm sóc tại Trung tâm Hồi sức tíc cực từ 8/3 đến 21/3. Sức khỏe bà mẹ này tiến triển tốt dần, tự ăn uống, vận động, được rút các sonde dẫn lưu.

Hiện tại, nữ bệnh nhân đã hồi phục hoàn toàn, các chức năng gan thận trở về bình thường, siêu âm tim chức năng tim tốt, không có huyết khối, vận động ăn uống được. Chiều ngày 22/3, chị đã được ra viện trong niềm vui của gia đình và các thầy thuốc.

Ngọc Trang

Bác sĩ Bệnh viện Bạch Mai: 10 dấu hiệu cảnh báo cần đi khám hậu Covid-19

Các di chứng hậu Covid-19 đang là vấn đề được nhiều người quan tâm. Vậy triệu chứng gì và khi nào bệnh nhân nên đến bệnh viện để thăm khám?