TP.HCM sắp có dự án nhà giá rẻ cho công nhân quy mô 15ha ở vùng ven
Về chương trình triển khai xây dựng nhà ở xã hội (NƠXH) phục vụ công nhân trên địa bàn thành phố,ắpcódựánnhàgiárẻchocôngnhânquymôhaởvùmu vs brighton UBND TP.HCM vừa giao các sở ngành liên quan khẩn trương thực hiện các nhiệm vụ theo chức năng. Cụ thể, Sở Xây dựng có nhiệm vụ phải hoàn chỉnh kế hoạch phát triển nhà ở TP.HCM giai đoạn 2021 – 2025, trình UBND Thành phố phê duyệt trước ngày 15/10/2021, làm cơ sở triển khai kế hoạch phát triển nhà ở năm nay. Sở Xây dựng sẽ phối hợp cùng Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát, thống kê quỹ đất NƠXH do Nhà nước quản lý được điều tiết tại các dự án nhà ở thương mại. Yêu cầu các chủ đầu tư dự án khẩn trương thực hiện; trường hợp không đầu tư xây dựng phải bàn giao lại cho Nhà nước quản lý để triển khai, không để lãng phí quỹ đất này. Với khu tái định cư 15ha tại xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh, UBND TP.HCM chỉ đạo các sở ngành liên quan và chính quyền địa phương cung cấp thông tin quy hoạch, kiến trúc để nhà đầu tư nghiên cứu, đề xuất phương án đầu tư xây dựng NƠXH phục vụ công nhân trên địa bàn thành phố. Ngoài ra, xây dựng tiêu chí, thông tin mời thầu lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án. Sở Quy hoạch – Kiến trúc được giao nhiệm vụ xây dựng các tiêu chí và đề xuất điều chỉnh quy hoạch khu đất dự kiến thực hiện dự án đối với khu đất chưa có chức năng đất ở. Nhìn lại chương trình phát triển NƠXH tại TP.HCM, theo thống kê của Sở Xây dựng TP.HCM, giai đoạn 2011 – 2016 các chủ đầu tư đã xây dựng khoảng 5.000 căn. Mặc dù chưa đáp ứng được nhưng số lượng NƠXH này đã giải quyết không nhỏ nhu cầu về nhà ở cho người thu nhập thấp. NƠXH phát triển hơn trong giai đoạn 2016 – 2019, có 23 dự án đã hoàn thành và đưa vào sử dụng, cung ứng hơn 12.800 căn, trung bình 3.207 căn mỗi năm. Nguồn cung này chỉ chiếm 3,5% tổng lượng nhà ở phát triển mới của Thành phố. Các dự án NƠXH chủ yếu tập trung ở 11 quận nội thành hiện hữu, đây là khu vực sinh sống của nhiều người thu nhập thấp có nhu cầu NƠXH. Tuy nhiên, khu vực này quỹ đất để phát triển dự án còn hạn chế, chi phí đất cao, mật độ nhà ở lớn nên chỉ có thể phát triển các dự án NƠXH quy mô nhỏ. Chương trình phát triển NƠXH từ nay đến năm 2030, TP.HCM trọng tâm phát triển NƠXH tại 6 quận nội thành và 5 huyện ngoại thành. Bởi đây là khu vực tập trung lực lượng lao động di cư về thành phố, có nhu cầu NƠXH cao nhất. Những năm qua, TP.HCM đã có nhiều chính sách ưu đãi, hỗ trợ nhưng nhiều nhà đầu tư chưa quan tâm đến nhà ở lưu trú cho công nhân, sinh viên và nhà ở cho thuê. Chỉ có một số nhà đầu tư nhỏ và siêu nhỏ, hộ kinh doanh cá thể tham gia xây dựng các loại hình nhà ở này. Điều này dẫn đến người dân có nhu cầu phải thuê trọ với điều kiện sống thiếu thốn. Theo UBND TP.HCM, 9 năm qua toàn Thành phố chỉ phát triển được 1,15 triệu m2 sàn NƠXH trong khi nhu cầu nhà ở của người thu nhập thấp theo tính toán đến năm 2020 là 16 triệu m2 sàn, qua đó cho thấy sự mất cân đối cung – cầu ở phân khúc này. Dự án đã chậm bàn giao nhà theo cam kết, thế nhưng thay vì thoả thuận với khách hàng, chủ đầu tư dự án The Western Capital lại đưa ra hướng giải quyết theo kiểu áp đặt, thậm chí thanh lý hợp đồng. Khu tái định cư 15ha ở huyện Bình Chánh được quy hoạch làm dự án nhà ở cho công nhân. Đã chậm giao nhà, chủ dự án còn vô cớ thanh lý hợp đồng với người mua
相关推荐
-
Nhận định, soi kèo Fenerbahce vs Goztepe, 23h00 ngày 26/1: Quá khó cho tân binh
-
Theo Canon, người sử dụng muốn một máy ảnh tốt nhưng kích thước nhỏ, và họ sẵn sàng mini hóa DSLR để đáp ứng. Ảnh: Photography Bay. Thông tin này được ông Masaya Maeda, trưởng bộ phận sản phẩm hình ảnh của Canon tiết lộ trong một bài phỏng vấn. Mặc dù ông này không đề cập đến việc liệu Canon có tung ra phiên bản máy ảnh không gương lật hay không, nhưng theo ông thì hãng chắc chắn sẽ tập trung đáp ứng nhu cầu của khách hàng về một DSLR có kích thước gọn nhẹ hơn. "Vấn đề không phải là việc máy ảnh có hay không có gương lật, mà vấn đề là người sử dụng muốn có một máy ảnh chất lượng tốt nhưng có kích thước nhỏ. Chúng tôi sẽ nỗ lực để đáp ứng nhu cầu này", ông cho biết.
Hiện thời, các máy ảnh không gương lật thế hệ mới như NX của Samsung hay NEX của Sony đang thu hút được nhiều sự quan tâm của khách hàng nhờ kích thước chỉ nhỉnh hơn máy du lịch nhưng vẫn có thể chụp ảnh, quay phim chất lượng cao nhờ có cảm biến lớn và khả năng thay thế ống kính. Điểm hạn chế là chúng vẫn phải dùng một thế hệ ống kính phát triển riêng, vì thế mà hiện các nhà sản xuất DSLR với bộ sưu tập khổng lồ các ống kính như Canon và Nikon vẫn có những lợi thế nhất định để chưa phải lo lắng tới phân khúc này.
" alt="Canon sẽ 'mini hóa' DSLR để cạnh tranh">Canon sẽ 'mini hóa' DSLR để cạnh tranh
-
Ảnh minh họa Đã từ lâu các server nước ngoài đã trở thành một phần không thể thiếu của cộng đồng game online Việt đặc biệt là các game thủ hardcore. Điều này một phần do đặc điểm của các server trong nước không phù hợp với họ. Tuy nhiên, có những điều ở server quốc tế chắc chắn sẽ làm các bạn phải nghĩ lại trước khi tham gia.
Chi phí đắt đỏ
Phải biết rằng đa số các game online đỉnh được yêu thích trên thế giới đều được sản xuất để phục vụ những thị trường mà tại đó người chơi giàu hơn Việt Nam rất nhiều.
Điển hình các nước như Mỹ, Anh, Pháp đều có mức thu nhập bình quân gấp hàng chục lần nước ta hay "tệ" hơn một chút là Hàn Quốc thì sự chênh lệch cũng khoảng mươi mười lăm lần.
Vì vậy, chi phí chơi cho dù được "thiết kế' để phù hợp với đa số người chơi ở các nước này nhưng rất không phù hợp với game thủ Việt. Đặc biệt điều này càng đúng hơn khi mà đa số các game thủ có hứng thú chơi tại các server nước ngoài đều là sinh viên - đối tượng chưa có thu nhập ổn định.
Chất lượng đường truyềnVì sao gamer Việt thờ ơ với server nước ngoài? Nếu đã từng một lần chơi ở server nước ngoài chắc chắn các bạn sẽ đôi khi gặp các sự cố "nho nhỏ" như lag hay thậm chí đôi khi không truy cập được game.
Điều này gần như là đương nhiên bởi hiện tại toàn bộ internet Việt Nam với có vài chục GB cáp quốc tế nên thật khó khi muốn đảm bảo chất lượng cho các game thủ game online đặc biệt là những game online yêu cầu chất lượng mạng cực tốt.Đó là chưa kể tới việc phải fake IP trong một số tựa game cấm IP Việt Nam lại càng khiến trò chơi "lag" hơn. Nói chung, nếu không sở hữu một đường truyền cáp quang hay tương tự, bạn hãy suy nghĩ kỹ khi định phiêu lưu trong thế giới game online quốc tế.
" alt="Vì sao gamer Việt thờ ơ với máy chủ nước ngoài?">
Giờ giấc
Đại đa số các game online quốc tế đều lấy giờ CET (giờ trung tâm châu Âu) hay giờ Bắc mỹ để làm chuẩn. Các hoạt động, nhiệm vụ trong game được thiết kế để phù hợp với giờ giấc này. Chính vì thế, nếu so sánh với giờ Việt Nam thì múi giờ này gần như ngược hoàn toàn ảnh hưởng rất nhiều đến sinh hoạt của game thủ.Vì sao gamer Việt thờ ơ với máy chủ nước ngoài?
-
Với 2 phiên bản mới, hãng sản xuất thiết bị điện tử Hàn Quốc nâng số lượng máy ảnh 2 màn hình thuộc dòng Samsung 2View lên thành 4 model với mức giá từ chưa tới 4 triệu đồng.
Samsung 2View có hai màn hình trước và sau máy ảnh, trong đó màn hình màu LCD 1,5 inch phía trước cạnh ống kính vừa cho phép người chụp có khả năng xem trực tiếp góc chụp vừa hỗ trợ cả khả năng năng chụp hình trẻ con và chụp hình hai người rất tốt.
" alt="Samsung ra mắt máy ảnh hai màn hình đầu tiên"> Samsung ra mắt máy ảnh hai màn hình đầu tiên
-
Soi kèo góc Venezia vs Hellas Verona, 0h30 ngày 28/1
-
Ricoh R8 có vẻ đẹp cổ điển. Ở Việt Nam, dù cái tên Ricoh không xa lạ nhưng máy ảnh của hãng này thì có thể rất ít người biết tới. Chính vì thế mà dù có nhiều mẫu mới, hãng này vẫn tỏ ra khá cầm chừng khi giới thiệu các mẫu của mình tại thị trường này.
R8 ra đời cách đây hơn một năm nhưng các thông số cấu hình của nó cho đến giờ vẫn không bị coi là cũ, đủ để thấy phiên bản này cũng có những bước đột phá đáng kể ở thời điểm ra mắt. Được trang bị cảm biến CCD 10 triệu điểm ảnh, điểm nổi bật của R8 chính là ống kính khá khủng 28 – 200mm (7,1x) trong khi thân hình vẫn duy trì một độ mỏng tương đối. Máy được trang bị màn LCD 2,7 inch, quay phim VGA, bộ nhớ trong 24MB, hỗ trợ thẻ SD và một số tính năng thú vị khác, trong đó không thể không kể tới tính năng chỉnh lỗi đường xiên rất thú vị.
R8 có một thiết kế cổ điển, rất đơn giản, ít đường nét, tạo nên một dáng vẻ khá "sang" cho phiên bản này. Cảm giác về độ "sang" còn được khẳng định với thiết kế lớp vỏ bằng kim loại khiến cho R9 cầm rất đầm tay. Với kích thước không to nhưng cũng không quá nhỏ, có thể nói R8 là một trong những máy du lịch có tay cầm thích nhất. Người chụp không quá lo lắng bị rơi như các phiên bản du lịch theo trào lưu mỏng và nhẹ hóa của các hãng máy ảnh sau này.
Dải ống kính của R8 cũng thuộc hàng "kinh điển" với tiêu cự không giống ai, 28 – 200mm, vừa đủ có cả ống góc rộng lẫn vừa đủ độ tele. Tuy nhiên độ mở vẫn chưa đủ lớn, tại góc rộng nhất cũng chỉ f/3.3, vì thế vẫn thuộc hàng các ống kính chậm trong dòng máy ảnh du lịch đang ngày càng tiên tiến về sau. Tuy nhiên, ống zoom của R8 có một tính năng đặc trưng ít người có, đó là bên cạnh zoom vô cấp, ống zoom này có thể điều chỉnh thành zoom nhảy theo từng cấp độ tiêu cự với 7 bước tương đương 28, 35, 50, 85, 105, 135 và 200 mm
Hỗ trợ cho ống zoom 7,1x là cơ chế chống rung cảm biến. Cơ chế này sẽ nhận diện các chuyển động khi bấm máy dễ gây nên mờ nhòe và sẽ bù lại các chuyển động này để hình ảnh nét hơn. Trên thực tế thử nghiệm, dù không thật xuất sắc nhưng rõ ràng khi zoom hết cỡ, cơ chế chống rung này cũng phát huy hiệu quả đáng kể. Nhưng hiệu quả này cũng chỉ nổi bật ở điều kiện ánh sáng đủ. Ở các điều kiện ánh sáng yếu thì cơ chế này chỉ gỡ gạc được phần nào. Một yếu điểm nữa của R8 ở chỗ cơ chế chống rung cảm biến lại không được hỗ trợ khi máy ở chế độ quay phim.
Máy có ống kính zoom 7,1x. Mặt trước của máy được thiết kế khá "sạch sẽ", ống kính chiếm phần lớn nửa bên trái, còn bên phải chỉ có duy nhất đèn flash và đèn hỗ trợ lấy nét. Không có ống ngắm quang, mọi thao tác ngắm và chụp đều phải thực hiện qua màn LCD 2,7 inch. Bù lại, màn này có độ phân giải lớn, tới 460.000 điểm ảnh, khá tốt so với các phiên bản cùng thời. Với độ phân giải cao, khi xem lại ảnh các chi tiết được hiển thị rất sắc nét, có thể nói là một điểm cộng đáng giá cho phiên bản này. Nhưng chính độ phân giải lớn của màn hình và việc phải sử dụng liên tục màn này khiến cho thời lượng pin của R8 không được ấn tượng như các phiên bản khác, chỉ thuộc hàng trung bình với khoảng 270 kiểu mỗi lần xạc.
R8 có một kiểu thiết kế đèn flash khá bất hợp lý. Đèn flash nằm sâu hơi quá về phía tay cầm, vì thế khi cầm máy để chụp, tay người rất dễ che đèn. Thực tế cho thấy khi chụp cảnh thường phải đến kiểu thứ hai người chụp mới nhận thấy cảnh bị tối một phần do đèn đã bị che do vô tình. Vấn đề này sẽ còn trầm trọng hơn với những người có tay to.
Khả năng hoạt động của flash vào khoảng từ 0,25 – 3m trong khi ống chỉ rộng được 28mm, vì thế có thể coi là khá yếu, chỉ đủ sức cho những cảnh chân dung tối trời thông thường mà khó có thể sáng toàn bộ đám đông. Mặc dù có chế độ "soft flash" nhưng đèn vẫn hơi bị quá lóa vùng trung tâm, rất dễ cháy ảnh nhất là khi chụp chân dung đơn.
" alt="Ricoh R8 – 'già' nhưng vẫn khỏe">
Đèn flash thiết kế khá bất hợp lý. Ảnh: Dcresource.Ricoh R8 – 'già' nhưng vẫn khỏe
- 最近发表
-
- Nhận định, soi kèo nữ Necaxa vs nữ Pumas UNAM, 7h00 ngày 28/1: Khách lấn chủ
- Máy tính bảng 'bão tố' của HP chạy webOS
- Sony Ericsson X10 Mini Pro – Smartphone 'bé hạt tiêu'
- Xuất hiện điện thoại Windows Phone 7 đầu tiên của Asus
- Nhận định, soi kèo Hoffenheim vs Eintracht Frankfurt, 21h30 ngày 26/1: Tin vào chủ nhà
- Máy tính kiêm điện thoại bí ẩn của Palm
- Lựa chọn máy ảnh du lịch của Panasonic theo dòng
- Trẻ trung với Walkman phiên bản Toy Story
- Soi kèo góc Venezia vs Hellas Verona, 0h30 ngày 28/1
- Aigo ra mắt máy tính bảng N700
- 随机阅读
-
- Nhận định, soi kèo Baniyas vs Sharjah, 21h30 ngày 27/1: Đối thủ kỵ giơ
- Tìm và loại bỏ các tập tin trùng nhau trong ổ cứng
- Điểm mặt ứng dụng miễn phí tốt nhất cho iPhone
- Hơn 1.000 người dự thi tìm hiểu lịch sử trên di động
- Nhận định, soi kèo Al
- Mẫu TV 'xa xỉ' BeoVision 7
- iPhone 4 bắt sóng kém
- Top 10 'siêu phẩm' hàng đầu trên Facebook
- Nhận định, soi kèo Al Taawoun vs Al
- 10 laptop “đắt hàng” tháng 4/2010
- VLTK tổ chức cuộc thi “Võ Lâm Tuyệt Khúc”
- iPhone 4 đã về Việt Nam, chưa có giá
- Nhận định, soi kèo Bali United vs Borneo, 19h00 ngày 28/1: Sức ép ngàn cân
- Apple lập web cảnh báo lỗi của iPod Nano tại Nhật
- Ống kính rời cho iPhone
- Bộ sưu tập Acer mới với nhiều tính năng cải tiến
- Nhận định, soi kèo U20 Bologna vs U20 Fiorentina, 22h00 ngày 27/1: Học tập đàn anh
- Hé lộ hình ảnh điện thoại HTC mới nhất
- HP trình làng loạt máy tính cá nhân mới
- Những tính năng nổi bật của Motorola Flipout
- 搜索
-
- 友情链接
-