Nhận định, soi kèo Le Havre vs Toulouse, 23h15 ngày 23/2: Sân nhà mất thiêng

Thời sự 2025-02-25 14:07:33 67
ậnđịnhsoikèoLeHavrevsToulousehngàySânnhàmấtthiênokia 7610 5g   Nguyễn Quang Hải - 23/02/2025 05:39  Pháp
本文地址:http://tw.tour-time.com/html/84b891080.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Rayo Vallecano vs Villarreal, 22h15 ngày 22/2: Không dễ cho khách

Trận chung kết Champions League mùa này giữa 2 đội bóng Anh, Man City với Chelsea sẽ diễn ra vào đêm mai, lúc 2h ngày 30/5 tại Porto (Bồ Đào Nha).

{keywords}
Man City hay Chelsea sẽ xưng vương châu Âu đêm mai?

Theo Football London, Chelsea có thể nhận số tiền thưởng lên tới 95 triệu bảng, nếu đánh bại Man City để bước lên đỉnh châu Âu. Các cầu thủ cũng sẽ chia nhau một khoản tiền thưởng 10 triệu bảng, nếu họ chiến thắng vào đêm mai.

Chung kết Cúp C1 là hành trình dài, xứng đáng cho cả Man City và Chelsea. Thomas Tuchel đã mang đến tích cực lớn cho The Blues sau khi thay Lampard từ cuối tháng 1.

Đội bóng London đã đánh bại được những đối thủ như Atletico, Real Madrid để vào chung kết.

Man City cũng không dễ dàng gì cho lần đầu tiên có mặt ở chung kết Cúp C1, sau khi thắng á quân PSG mùa trước đầy tham vọng vô địch.

{keywords}
Thomas Tuchel liệu có đủ ranh mãnh để làm tan vỡ giấc mộng vô địch Cúp C1 của Pep Guardiola cùng Man City

Và chính những bước tiến của Chelsea đã giúp họ kiếm được tổng cộng 92,3 triệu bảng cho hành trình đến chung kết. Họ sẽ nhận thêm 3,45 triệu bảng nữa nếu chiến thắng ở Porto. Con số đó nhiều hơn một chút so với những gì Man City có thể kiếm được do đội bóng London có hệ số lịch sử tốt hơn.

Các cầu thủ Chelsea sẽ được chia một phần tiền thưởng trị giá 10 triệu bảng, nếu vô địch Cúp C1, trong đó những người đá chính được chia nhiều hơn. Nếu hụt danh hiệu, họ vẫn sẽ nhận được khoảng 5 triệu bảng như một phần của thỏa thuận tập thể được thực hiện vào đầu mùa.

Liên quan đến trận đấu đêm mai, Chelsea đã trả lại 800 vé cho BTC do không bán hết, trong số 6.000 được chia cho mỗi đội.

L.H

Man City chiến Cúp C1 với Chelsea: Đấu trí 'ghế nóng' và số 9 ảo

Man City chiến Cúp C1 với Chelsea: Đấu trí 'ghế nóng' và số 9 ảo

Man City và Chelsea đến Porto tìm kiếm vinh quang Champions League, với điểm chung là vai trò quan trọng của những "số 9 ảo".

">

Chelsea nhận thưởng 95 triệu bảng nếu vô địch Champions League

Cơ hội trỗi dậy của các tỉnh miền Trung

Trong những năm gần đây, cơ hội đầu tư sinh lời tại các thành phố lớn ngày càng cạnh tranh khi quỹ đất hạn hẹp và nguồn cung khan hiếm. Điều này khiến các nhà đầu tư tìm tòi các thị trường tiềm năng mới với dư địa tăng trưởng màu mỡ. Trong đó, khu vực miền Trung lọt vào mắt xanh của các nhà đầu tư có tầm nhìn xa.

Với quỹ đất còn dồi dào, cơ sở hạ tầng đã và đang được hoàn thiện, có điều kiện phát triển cảnh quan tổng thể, giá BĐS còn ưu đãi và tiềm năng tăng giá với biên độ lớn, BĐS khu vực miền Trung được đánh giá mang đến cơ hội sinh lời theo cấp số nhân cho các nhà đầu tư.

Ví dụ tỉnh Thanh Hoá, từ đầu năm 2022, những mảnh đất ở khu vực giáp đường lớn có sự biến động giá từ 100-300 triệu đồng/nền. Đặc biệt, tại Quảng Trị, có những thời điểm BĐS đất nền tại TP. Đông Hà có giá tới 500 triệu đồng/m2 ngang.

Ông Nguyễn Văn Đính - Phó Tổng thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam, Phó Chủ tịch Thường trực kiêm Tổng thư ký Hội Môi giới BĐS Việt Nam đánh giá thị trường BĐS tại các tỉnh đang có dư địa phát triển rất rộng, sẽ bùng nổ trong thời gian tới. Điều này sẽ tạo nên một thị trường sôi động, thu hút rất nhiều nhà đầu tư và những nguồn tiền mới đổ về nơi đang được xem là “vùng trũng” của thị trường.

Cơ hội của các nhà đầu tư

Nhìn thấy sức hấp dẫn của các thị trường mới, song do khoảng cách địa lý, nhóm nhà đầu tư khôn ngoan chọn cách đồng hành với các chủ đầu tư danh tiếng để nắm vững cơ hội chắc thắng, trong số đó điển hình phải kể đến Vingroup. Trải qua nhiều thập kỷ, thậm chí trong những thời điểm nền kinh tế có nhiều biến động, những dự án do Vingroup đầu tư và phát triển vẫn mang sức hấp dẫn đặc biệt bởi uy tín, tiềm lực tài chính của chủ đầu tư, chất lượng của dự án, và quan trọng hơn cả là khả năng sinh lời đã được bảo chứng qua những dự án đã hoàn thiện và đi vào hoạt động.

Trong đó, sản phẩm được nhà đầu tư quan tâm đến là nhà phố thương mại Vincom Shophouse. Hiện diện ở nhiều tỉnh thành, các dự án nhà phố thương mại đều nhận được sự chú ý mạnh mẽ ngay khi xuất hiện bởi là hạt nhân tạo nên sự thay đổi, nâng cao chất lượng sống của khu vực. Số liệu từ các dự án đã vận hành cho thấy, giá trị các căn Vincom Shophouse tại các tỉnh thành phố như Lạng Sơn, Thanh Hóa hay Quảng Ngãi đều đạt mức tăng trưởng từ 2 - 2,6 lần.

{keywords}
 Dự án Vincom Shophouse Thanh Hóa gây sốt ngay khi ra mắt

Vincom Shophouse có thế mạnh nằm ở các vị trí đắc địa, tâm điểm phồn hoa của thành phố. Điểm khác biệt của Vincom Shophouse so với các dự án nhà phố thương mại khác là nằm trong quần thể trung tâm thương mại Vincom Plaza - thiên đường mua sắm và giải trí hấp dẫn với các cửa hàng thời trang nổi tiếng, những khu ẩm thực phong phú, siêu thị tiêu dùng, rạp chiếu phim, khu vui chơi trẻ em. Những ưu thế này sẽ tạo nên trung tâm mới, nơi đáng sống mới tại các tỉnh, thành mà Vincom Shophouse xuất hiện.

{keywords}
 Trung tâm thương mại Vincom - thiên đường mua sắm vui chơi giải trí bất tận

Bên cạnh đó, với thiết kế “2 trong 1” tối ưu công năng, nhà phố thương mại mang lại giá trị kép cho cư dân khi vừa là nơi ở tuyệt vời vừa là mặt bằng kinh doanh lý tưởng. Với thiết kế hiện đại, đầy đủ tiện nghi, các căn Vincom Shophouse là nơi dành cho các cư dân tinh hoa được tiên phong trải nghiệm phong cách sống hiện đại, đẳng cấp mới, là địa điểm lý tưởng cho các doanh nhân đang ấp ủ các kế hoạch kinh doanh đột phá, hay làm “của để dành” với tiềm năng sinh lời cao. 

Tiếp nối thành công của các dự án Vincom Shophouse trên cả nước, ngày 8/3 vừa qua, tập đoàn Vingroup đã khởi công xây dựng dự án Vincom Shophouse Royal Park tại TP. Đông Hà, tỉnh Quảng Trị. Lần đầu tiên xuất hiện tại Quảng Trị, dự án tổ hợp nhà phố thương mại hiện đại đẳng cấp tích hợp cùng trung tâm thương mại Vincom Plaza hứa hẹn thay đổi diện mạo TP. Đông Hà, đồng thời thổi một làn gió mới vào cuộc sống của cộng đồng cư dân tinh hoa nơi đây.

Thế Định

">

BĐS các tỉnh đón dòng tiền đầu tư lớn

Nhận định, soi kèo Bournemouth vs Wolverhampton, 22h00 ngày 22/2: Trái ngược hoàn toàn

{keywords}Chỉ thanh toán 160 triệu đồng tới khi nhận nhà, khách hàng đã sở hữu ngay căn hộ Legacy Central. Ảnh phối cảnh tổng thể dự án

Giải pháp tài chính tối ưu

Việc đầu tư đồng loạt hạ tầng giao thông cùng định hướng TP. Thuận An trở thành trung tâm đô thị - dịch vụ của tỉnh Bình Dương đã đưa khu vực trở thành điểm sáng đầu tư nhiều lĩnh vực, nhất là nguồn nhân lực chất lượng cao dự báo sẽ tăng mạnh. Riêng thời điểm này, Thuận An đã có đến 15.000 chuyên gia nước ngoài đến làm việc và hàng ngàn lao động trình độ cao.

Đây cũng chính là đòn bẩy giúp thị trường bất động sản khu vực phát triển sôi động thời gian qua, vừa phục vụ nhu cầu ở thực lớn vừa thu hút đông đảo khách đầu tư. Tuy nhiên, hiện giá căn hộ Thuận An đang dao động ở mức khá cao, trung bình từ 37 - 40,8 triệu đồng/m2. Lấy ví dụ căn hộ diện tích khoảng 40 - 70m2 đã có giá lên đến 1,5 - 2,8 tỷ đồng/căn. Với mức giá này, dù có thu nhập ổn định nhưng chỉ mới vài năm đi làm và tích lũy tài chính, khách hàng cũng khó có thể sở hữu nhà riêng.

Từ thực trạng này, dự án căn hộ Legacy Central tọa lạc ngay trung tâm TP. Thuận An và có giá bán chỉ từ 900 triệu/căn đã gỡ mối lo an cư cho nhiều khách hàng. Ngay cả nhà đầu tư cũng tự tin xuống tiền và có thể đón sóng tăng giá từ tiềm năng phát triển của Thuận An trong thời gian tới.

{keywords}
 Nhịp độ xây dựng sôi động tại công trường Legacy Central, dự kiến bàn giao trong quý II/2023. Ảnh: Tập đoàn Kim Oanh

Đặc biệt, Legacy Central còn có chính sách tài chính linh hoạt, chỉ cần thanh toán trước 160 triệu là đã sở hữu ngay căn hộ hiện đại, đầy đủ dịch vụ khép kín. Ngân hàng OCB hỗ trợ vay lên đến 75% trong 25 năm và được chủ đầu tư hỗ trợ toàn bộ lãi suất vay đến khi nhận nhà. Như vậy, không những mua được nhà với số vốn ban đầu thấp mà khách hàng còn thong thả trong việc chuẩn bị tài chính cho những đợt chi trả tiếp theo.

Tối ưu hơn, Legacy Central được áp dụng một loạt chiết khấu lớn với tổng mức lên đến gần 200 triệu. Theo đó, khách hàng thanh toán sớm 70% được chiết khấu 5%, chiết khấu 3% khi thanh toán bằng vốn tự có đúng tiến độ, chiết khấu 1- 5% khi mua sỉ (áp dụng từ sản phẩm thứ 2), chiết khấu 1% cho khách hàng vay ngân hàng.

Tri ân khách hàng lựa chọn Legacy Central, Tập đoàn Kim Oanh - đơn vị phân phối dự án - còn tung nhiều chương trình ưu đãi hiếm có trên thị trường như: chương trình “mua nhà trúng nhà” với tổng giải thưởng lên đến 3 căn hộ, chương trình “mua nhà trúng xe” gồm: xe Toyota Camry cùng nhiều phần quà giá trị khác.

Chất lượng vượt trội

Dù sở hữu mức giá gần như “độc tôn” trên thị trường căn hộ Thuận An song chất lượng dự án Legacy Central không thua kém những căn hộ cận cao cấp. Đơn cử như về tiện ích, Legacy Central được đầu tư bài bản với loạt tiện ích hiện đại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của người lớn và trẻ em gồm: trung tâm thương mại, công viên cây xanh, phòng gym và yoga, CLB bóng bàn, hồ bơi tràn bờ, phòng sinh hoạt cộng đồng, BBQ ngoài trời, khu vui chơi trẻ em, trường mầm non…

Ở hạng mục xây dựng, dự án được đảm bảo chất lượng bởi Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình trong vai trò thi công và Coninco chịu trách nhiệm tư vấn giám sát. Cả hai đơn vị đều có tiếng trên thị trường, nhiều năm đứng vị trí dẫn đầu trong lĩnh vực xây dựng và tư vấn giám sát công trình. Song song đó, tiến độ công trình cũng được triển khai nhộn nhịp, vượt mốc so với kế hoạch. Theo Kim Oanh Group, tính đến đầu tháng 3, Legacy Central đã được thi công lên đến tầng 13 và dự kiến sẽ bàn giao trong quý II/2023.

{keywords}
Ngoài mức giá tốt và chính sách hấp dẫn, Legacy Central còn được đầu tư bài bản với hơn 30 tiện tích nội khu

Mỗi căn hộ Legacy Central còn được thiết kế thông minh giúp tối ưu không gian sống, gia tăng khả năng “dẫn sáng - đón gió” tự nhiên. Đồng thời, dự án còn được sử dụng những thiết bị từ những thương hiệu nổi tiếng như: thiết bị vệ sinh Toto, cửa và tủ bếp An Cường, khóa thông minh 4 tích hợp (vân tay, thẻ từ, mã số và chìa cơ), nhôm Xingfa, thiết bị điện Paragon… giúp nâng tầm tổ ấm và nhất là khi nhận nhà vào năm sau, khách hàng còn tiết kiệm thêm một khoản chi phí để hoàn thiện căn hộ.

Các nhà đầu tư bất động sản có chung nhận xét, mức giá và giải pháp tài chính hỗ trợ khách hàng mua Legacy Central gần như hấp dẫn nhất trên thị trường căn hộ Thuận An thời điểm này. Bởi với số vốn chưa đến 200 triệu, khách hàng đã có thể cầm chắc trong tay một căn hộ hiện đại, chưa kể dự án còn được áp dụng loạt ưu đãi, chiết khấu khủng nên giá trị thực của dự án Legacy Central còn mềm hơn so với giá được công bố.

Bùi Huy

">

Legacy Central

Theo các chuyên gia truyền thông Thái Lan, việc Facebook giành quyền phát sóng giải bóng đá Ngoại hạng Anh (EPL) sẽ làm rung chuyển toàn bộ thị trường truyền hình trả tiền và truyền hình kỹ thuật số.

Như đã đưa tin, Facebook bỏ 264 triệu USD để sở hữu độc quyền bản quyền phát sóng EPL gồm 1.140 trận cho 3 mùa từ 8/2019 - 8/2022 tại 4 nước Đông Nam Á là Thái Lan, Việt Nam, Lào và Campuchia. Động thái mạnh mẽ của Facebook biến gã khổng lồ mạng xã hội trở thành địch thủ đáng gờm của các nhà đài, thậm chí sau cùng nó có thể trở thành một đài truyền hình.

Theo Mana Treelayapewat, Trưởng khoa Truyền thông Đại học Thương mại quốc tế Thái Lan, Facebook cho phép người dùng, bao gồm cả các kênh truyền hình kỹ thuật số, phát sóng nội dung của họ miễn phí. Gần đây, Facebook cũng đề nghị các nhà đài nước này đồng sản xuất nội dung phát trên nền tảng. “Rõ ràng, Facebook sắp đối đầu với truyền hình kỹ thuật số và truyền hình trả tiền bằng cách mua quyền phát sóng các trận bóng được ưa chuộng”, ông Mana cho biết.

Facebook đang hái ra tiền nhờ quảng cáo trên nền tảng. Với chiến lược này, công ty thậm chí còn kiếm được nhiều doanh thu hơn. Trước khi Facebook gây sốc với quyền phát sóng EPL 2019-2022, BeIN Sports và TrueVisions là hai đài phát EPL tại Thái Lan trong giai đoạn 2016-2019.

Truyền thông Thái Lan đang vô cùng lo ngại trước các bước đi của Facebook, đặc biệt do một “ông lớn” công nghệ khác là Google cũng dự kiến ra mắt tính năng mới cạnh tranh với Facebook, có khả năng sử dụng YouTube làm kênh phát nội dung. Tất cả công nghệ đột phá này đều uy hiếp thị trường truyền thông truyền thống.

">

Facebook độc quyền phát sóng Ngoại hạng Anh, truyền thông Thái Lan rúng động

友情链接