Nhận định, soi kèo Al Qasim vs Al Talaba, 17h30 ngày 31/12
(责任编辑:Thể thao)
- Soi kèo góc Tottenham vs Leicester, 21h00 ngày 26/1
Một liên minh các nhóm đối lập tại Syria - đứng đầu là Hayat Tahrir al-Sham - đã thay đổi tình hình chính trị tại Syria sau một thời gian dài bế tắc. Trong một đợt tấn công chớp nhoáng và bất ngờ, phe nổi dậy chiếm giữ một số thành phố quan trọng chỉ trong vài ngày, thách thức trực tiếp Tổng thống Bashar al-Assad và kết thúc quyền lực của gia đình Assad sau 50 năm đứng đầu Syria.
Nội chiến Syria bắt đầu cách đây 13 năm vào năm 2011, khởi nguồn từ Mùa xuân Arab và leo thang thành một cuộc xung đột tàn khốc. Giao tranh liên quan tới các nhóm đối lập trong nước, các phe phái cực đoan và nhiều quốc gia trên thế giới.
Phe ông al-Assad nhận được hỗ trợ từ Nga và Iran, cùng lực lượng Hezbollah của Lebanon, trong khi quân nổi dậy được hậu thuẫn bởi Mỹ và các quốc gia Arab giàu dầu mỏ như Saudi Arabia. Thổ Nhĩ kỳ cũng can thiệp chống lại lực lượng dân quân người Kurd.
Theo New York Times, xung đột đã cướp đi sinh mạng của 500.000 người Syria và khiến hàng triệu người phải rời bỏ nhà cửa.
Diễn biến gần nhất
Chỉ trong hơn một tuần, lực lượng quân nổi dậy chiếm được phần lớn vùng tây bắc Syria, vốn nằm trong tay chính phủ. Đầu tiên, họ giành được thành phố lớn nhất Syria, Aleppo, sau đó vài ngày tràn vào Hama và thành phố chiến lược Homs. Hôm 8/12, phe nổi dậy tuyên bố giành quyền kiểm soát thủ đô Damascus.
Những bên chiến đấu
Chính phủ Syria, do ông al-Assad lãnh đạo, đóng vai trò trung tâm trong cuộc nội chiến kéo dài từ năm 2011. Ông al-Assad, người lên nắm quyền vào năm 2000, là thành viên gia đình đã cầm quyền tại Syria từ năm 1970. Họ là người Alawite, một nhóm thiểu số có nguồn gốc từ Hồi giáo dòng Shiite.
Ban đầu, ông al-Assad tuyên bố mình là một nhà cải cách hiện đại, nhưng sau đó đàn áp các cuộc biểu tình ôn hòa trong Mùa xuân Arab, châm ngòi cho một cuộc nổi dậy trên toàn quốc.
Sau nhiều năm giao tranh, chính phủ Syria giành lại phần lớn lãnh thổ dưới sự giúp đỡ của Iran, Nga và lực lượng Hezbollah tại Lebanon. Tuy nhiên, thời gian gần đây, các đồng minh của tổng thống Syria dường như bị phân tâm bởi nhiều cuộc xung đột khác.
Các chiến binh phe nổi dậy tại Homs hôm 7/12. Ảnh: Reuters.
Vào đầu nội chiến Syria, các chiến binh thánh chiến thành lập Al Nusra Front để chống lại lực lượng ủng hộ ông Assad bằng hàng trăm vụ tấn công liều chết và nổi dậy. Nhóm này ban đầu có liên hệ với Nhà nước Hồi giáo tự xưng (IS), sau đó là Al Qaeda. Đến giữa năm 2016, Al Nusra Front cố gắng thoát khỏi gốc rễ cực đoan và liên kết với một số phe phái cho ra đời Hayat Tahrir al-Sham (HTS), có nghĩa là Tổ chức Giải phóng Levant.
Abu Mohammad al-Jolani - lãnh đạo Hayat Tahrir al-Sham - cho biết mục tiêu chính là “giải phóng Syria khỏi chế độ áp bức”. Ông tìm cách hợp pháp hóa hoạt động của nhóm bằng cách cung cấp một số dịch vụ cho cư dân địa phương tại thành trì Idlib.
Ngoài mặt, chính phủ Mỹ tỏ ra thận trọng với Hayat Tahrir al-Sham. Song bên trong, một số quan chức tin vào sự thay đổi của nhóm, bởi Washington biết giới lãnh đạo của Hayat Tahrir al-Sham hiểu rằng họ không thể hiện thực hóa tham vọng tham gia hoặc lãnh đạo chính phủ Syria nếu bị coi là một tổ chức thánh chiến.
Trong khi đó, các lực lượng từ nhóm dân tộc thiểu số người Kurd của Syria kết hợp chặt chẽ với Mỹ trong cuộc chiến chống lại IS tại Syria, dưới ngọn cờ của Lực lượng Dân chủ Syria (SDF). Sau khi IS bị đánh bại, các lực lượng do người Kurd lãnh đạo đã củng cố quyền kiểm soát các thị trấn phía đông bắc. Tuy nhiên, người Kurd tại Syria vẫn phải đối đầu với Thổ Nhĩ Kỳ, khi Ankara coi họ có liên quan tới cuộc nội dậy đòi ly khai của người Kurd tại nước này.
Ngoài ra, Syria còn có nhiều lực lượng dân quân khác với chương trình nghị sự riêng biệt.
Thế lực nước ngoài nào có liên quan?
Kể từ khi nội chiến bắt đầu, quân đội Thổ Nhĩ Kỳ đã tiến hành một số lần can thiệp quân sự xuyên biên giới vào Syria, chủ yếu chống lại các lực lượng do người Kurd Syria lãnh đạo. Thổ Nhĩ Kỳ hiện kiểm soát khu vực dọc theo biên giới phía bắc của Syria.
Thổ Nhĩ Kỳ cũng ủng hộ các phe phái như Quân đội Quốc gia Syria, một liên minh các nhóm đối lập vũ trang Syria. Giới phân tích nhận định Ankara đã ngầm chấp thuận cuộc tấn công do Hayat Tahrir al-Sham chỉ huy.
Nga là một trong những nước ủng hộ ông Assad mạnh mẽ nhất, cử quân đội và máy bay phản lực đến hỗ trợ chính phủ. Moscow cũng duy trì hiện diện quân sự chiến lược tại Syria với các căn cứ không quân và hải quân nhằm hỗ trợ các hoạt động quân sự trong khu vực.
Do xung đột Ukraine, giới phân tích cho rằng Nga đã không thể hỗ trợ chính quyền đương nhiệm nhiều như trước. Các đợt không kích của Nga làm chậm bước tiến của phe nổi dậy dường như không hiệu quả.
Lực lượng Mỹ tại Syria năm 2018. Ảnh: New York Times.
Syria là một phần cốt lõi trong "trục kháng chiến" của Iran, gồm Hezbollah, Hamas và Houthis ở Yemen với hy vọng làm suy yếu Israel và giảm ảnh hưởng của Mỹ ở Trung Đông. Iran tuồn vũ khí cho Hezbollah qua Iraq và Syria. Iran và Hezbollah đền đáp Syria bằng cách cử hàng nghìn người tới Syria củng cố phe ông al-Assad trong cuộc nội chiến.
Hôm 8/12, Iran sơ tán các chỉ huy quân sự và nhân sự khỏi Syria, một dấu hiệu cho thấy Tehran không còn khả năng giúp tổng thống Syria duy trì quyền lực.
Vai trò của Mỹ trong nội chiến Syria nhiều lần thay đổi. Chính quyền Barack Obama ban đầu ủng hộ phe đối lập trong cuộc nổi dậy chống chính phủ, cung cấp vũ khí và đào tạo quân sự. Sau khi IS trỗi dậy vào năm 2014, Washington tìm cách tiêu diệt nhóm khủng bố này bằng đòn không kích và hợp tác với người Kurd, sau đó ở lại đông bắc Syria với lý do ngăn IS trở lại.
Đến thời Tổng thống Donald Trump, ông cho rút bớt quân vào năm 2019, nhưng Mỹ vẫn duy trì khoảng 900 lính, tập trung tại các khu vực khoan dầu do người Kurd kiểm soát ở phía đông bắc và một đơn vị đồn trú ở phía đông nam gần biên giới Syria với Iraq và Jordan.
Về phần Israel, nước này chủ yếu không kích nhắm vào các mục tiêu của Hezbollah và Iran, đặc biệt là nhân sự cấp cao, các cơ sở sản xuất vũ khí và hành lang vận tải Iran sử dụng để chuyển vũ khí cho Hezbollah.
Vấn đề Trung Đông
Mục Thế giới giới thiệu cuốn sách "Châu Phi - Trung Đông: Những vấn đề chính trị và kinh tế nổi bật".Cuốn sách giới thiệu cuộc cải cách thể chế chính trị và kinh tế ở châu Phi và Trung Đông từ sau Chiến tranh Lạnh đến nay. Cuốn sách bao trùm nhiều vấn đề về sắc tộc, khả năng giải quyết mâu thuẫn sắc tộc, tôn giáo, chính sách của các nước lớn, dầu mỏ, khí đốt ở hai khu vực này,...
" alt="Toàn cảnh quân nổi dậy Syria lật đổ Tổng thống Assad" />Toàn cảnh quân nổi dậy Syria lật đổ Tổng thống Assad- - Bộ GD-ĐT vừa công bố và hướng dẫn cách ghi phiếu điều chỉnh nguyện vọng đăng ký xét tuyển ĐH, CĐ năm 2017.
Cụ thể, thông tin điều chỉnh đăng ký xét tuyển được khai trên 2 phiếu (phiếu số 1 sẽ do nơi tiếp nhận lưu, phiếu số 2 thí sinh lưu).
Thí sinh lưu ý phần Thông tin cá nhân, cần ghi chính xác và thống nhất với thông tin trong Phiếu đăng kí dự thi THPT quốc gia và xét tuyển vào đại học, cao đẳng.
Ở mục “Đề nghị điều chỉnh chế độ ưu tiên”, nếu thí sinh có sửa “Khu vực ưu tiên tuyển sinh” hoặc “Đối tượng ưu tiên tuyển sinh” thì đánh dấu X vào ô tương ứng (trong mục “Khu vực ưu tiên tuyển sinh” điền một trong các mã KV1, KV2-NT, KV2 hoặc KV3 tương ứng với khu vực ưu tiên của thí sinh được hưởng; trong mục “Đối tượng ưu tiên tuyển sinh” điền một trong các ký hiệu từ 01 đến 07 tương ứng với đối tượng ưu tiên của thí sinh được hưởng. Nếu không thuộc đối tượng ưu tiên thì để trống).
Ở phần bảng “Nội dung điều chỉnh nguyện vọng đăng ký xét tuyển”:
Thứ nhất, thí sinh ghi đầy đủ thông tin về nguyện vọng đăng ký xét tuyển sau khi đã điều chỉnh vào bảng mới từ cột (1) đến cột (5);
Thứ 2, so sánh bảng mới với bảng cũ (đã đăng kí khi làm thủ tục dự thi) để ghi “nội dung điều chỉnh” vào cột (6). Nếu không thay đổi thứ tự nguyện vọng ưu tiên và các nội dung đã đăng kí thì thí sinh ghi số 0 tại cột (6) cùng hàng. Nếu chỉ thay đổi thứ tự nguyện vọng ưu tiên và giữ nguyên các nội dung khác đã đăng kí thì thí sinh ghi số thứ tự nguyện vọng ưu tiên cũ tại cột (6) cùng hàng.
Những thay đổi khác thì ghi TĐ tại cột 6 cùng hàng.
Ngoài ra, những thí sinh chỉ thay đổi thứ tự nguyện vọng đăng ký xét tuyển mà không bổ sung thêm nguyện vọng cũng có thể điều chỉnh nguyện vọng xét tuyển trực tuyến tại địa chỉ http://thisinh.thithptquocgia.edu.vn từ ngày 15/7.
Từ ngày 9/7 đến ngày 11/7, Bộ GD-ĐT cũng sẽ mở cổng thông tin tuyển sinh để cho thí sinh thử thực hành việc điều chỉnh nguyện vọng đăng ký xét tuyển trực tuyến.
Để có thể thử cách điều chỉnh nguyện vọng, thí sinh truy cập vào địa chỉ http://thisinh.thithptquocgia.edu.vn
Ở phần tên đăng nhập, thí sinh sẽ đăng nhập bằng Số chứng minh thư nhân dân. Mật khẩu để đăng nhập hệ thống của thí sinh là mật khẩu được cấp khi đăng ký dự thi. Trường hợp đã thay đổi mật khẩu sau khi được cấp thì dùng mật khẩu đã thay đổi. Nếu thí sinh quên mật khẩu có thể đến điểm tiếp nhận để xin cấp lại.
Thanh Hùng
" alt="Cách ghi phiếu điều chỉnh nguyện vọng đăng ký xét tuyển năm 2017" />Cách ghi phiếu điều chỉnh nguyện vọng đăng ký xét tuyển năm 2017 - Cũng vì lý do đó, tổ chức Hợp tác Phát triển và Hỗ trợ kỹ thuật vùng Fla-măng, Vương quốc Bỉ (VVOB) đã phối hợp thực hiện với Trung tâm nghiên cứu Giới, Gia đình và Môi trường trong Phát triển (CGFED) thực hiện dự án Giáo dục mầm non quan tâm đến giớinhằm mục tiêu góp phần giải quyết các vấn đề liên quan đến giới thông qua hình thức học mà chơi trong nhà trường.
Dự án hướng tới việc cung cấp giáo dục toàn diện cho trẻ trai và trẻ gái, tôn trọng sở thích của trẻ bất kể giới tính, phòng chống bạo lực trên cơ sở giới bằng cách gỡ bỏ các khuôn mẫu về giới, đồng thời khuyến khích sự tham gia của cha mẹ, đặc biệt là người cha trong quá trình giáo dục con ở tuổi mầm non.
Qua 3 năm thực hiện, dự án đã giúp thay đổi nhận thức về giới và nâng cao chất lượng môi trường dạy và học ở các địa phương thực hiện.
Học sinh mầm non được dạy về giới
Cụ thể, dự án đã xây dựng thành công Bộ công cụ Giáo dục mầm non có đáp ứng giới cho giáo viên và cán bộ quản lý của các trường mầm non; xây dựng 15 trường điểm thực hiện mô hình giáo dục mầm non quan tâm đến giới với một lộ trình cụ thể thông qua các khoá tập huấn, khai vấn, tham quan học tập, hội thảo chia sẻ, hội thảo phát triển chuyên môn cho giáo viên…
Ông Wouter Boesman, Giám đốc Chương trình Quốc gia, VVOB, cho biết: “Nếu giáo viên hoặc phụ huynh thể hiện các khuôn mẫu giới và trẻ nhỏ lặp lại những khuôn mẫu ấy thì sẽ có ảnh hưởng tiêu cực đến sự phát triển của trẻ”.
Cô Trần Thị Tài, giáo viên mầm non ở Quảng Nam cho hay: “Tôi quan sát và nhận thấy trẻ thường theo khuôn mẫu giới do sự tác động của gia đình, xã hội và bản thân giáo viên chưa thực hiện giáo dục có đáp ứng giới.
Khi ứng dụng bộ công cụ học thông qua chơi có đáp ứng giới, chúng tôi đã thay đổi cách tiếp cận, từ cách trang trí trong lớp học cho đến sắp xếp các hoạt động vui chơi trong lớp, để tạo nên không gian cởi mở cho cả bé trai và bé gái.
Trong giao tiếp, chúng tôi cũng sử dụng những từ ngữ trung lập về giới tính để gọi chung các bé trai và bé gái, tránh những từ ngữ mang nghĩa định kiến giới trước đó thường sử dụng. Bên cạnh đó, các hoạt động gắn kết nhà trường và gia đình cũng góp phần quan trọng trong việc thay đổi định kiến về giới”.
Nhà trường và gia đình cũng góp phần quan trọng trong việc thay đổi định kiến về giới
Sau một thời gian tuyên truyền, đã có sự thay đổi đáng kể về kiến thức và thái độ của phụ huynh trong thực hành giáo dục có đáp ứng giới và sự quan trọng của bình đẳng giới. Cụ thể, phụ huynh nam quan tâm nhiều hơn đến việc chăm sóc con cái, tôn trọng sở thích của cả bé trai và bé gái và biết san sẻ công việc nhà cùng các thành viên trong gia đình.
Ở chiều ngược lại, trẻ em cảm thấy hạnh phúc hơn khi nhận được sự quan tâm, chăm sóc của cả ba và mẹ trong học tập và vui chơi. Các bé cũng mạnh dạn, tự tin hơn trong giao tiếp với các bạn cùng lớp, thể hiện sở thích của bản thân và hào hứng tham gia vào tất cả hoạt động do thầy cô gợi ý.
Với những kết quả tích cực ban đầu, dự án đã được các Sở và Phòng GD-ĐT tại các địa phương tạo môi trường thuận lợi để lan toả đến 153 trường mầm non thuộc 15 huyện tại Quảng Nam và Quảng Ngãi. Hiện phương pháp này cũng được mở rộng triển khai thêm ở Kon Tum.
Thời Vũ
Trẻ mầm non hát ‘địa ngục trần gian’ ở hội thi Bé ngoan
Hai học sinh mầm non hát ca khúc “Thiên đàng” với những câu từ không hợp lứa tuổi trong hội thi bé khỏe, bé ngoan của một trường mầm non tại Đắk Lắk đã gây xôn xao dư luận.
" alt="Giáo viên mầm non dạy trẻ về giới ở Quảng Nam, Quảng Ngãi" />Giáo viên mầm non dạy trẻ về giới ở Quảng Nam, Quảng Ngãi - Nhận định, soi kèo Nassaji Mazandaran vs Aluminium Arak, 20h15 ngày 27/1: Khách ‘ghi điểm’
- Nhận định, soi kèo Al Hazem vs Al Batin, 19h45 ngày 27/1: Khách thất thế
- Anh, Mỹ khuyến cáo ngưng sử dụng trình duyệt IE
- Bác sĩ cãi nhau trong lúc mổ đẻ cho sản phụ
- Phát hiện 50.000 vụ cháy rừng nhờ 5G và trí tuệ nhân tạo AI
- Nhận định, soi kèo AZ Alkmaar vs Sparta Rotterdam, 22h45 ngày 26/01: Chủ nhà tiếp đà hồi sinh
- Nhiều câu chuyện truyền cảm hứng từ “Top 10 doanh nghiệp công nghệ số Việt Nam”
- 'Nguy cơ ATTT ngày càng nhiều và nghiêm trọng'
- Diễn biến mới nhất vụ CEO UnitedHealthcare bị sát hại
-
Kèo vàng bóng đá Venezia vs Hellas Verona, 00h30 ngày 28/1: Đối thủ kỵ giơ
Hư Vân - 27/01/2025 11:15 Kèo vàng bóng đá ...[详细] -
Vì sao nhà đầu tư ngoại liên tục rót vốn vào Bình Dương?
Bình Dương luôn nằm trong top các tỉnh, thành thu hút vốn FDI nhiều nhất cả nước trong nhiều năm qua. Một trong những dự án có vốn đầu tư lớn nhất tại Bình Dương gần đây là nhà máy sản xuất đồ chơi của Tập đoàn Lego (Đan Mạch).
Nhà máy này được xây dựng trên diện tích 44 ha tại Khu công nghiệp VSIP III. Với tổng vốn đầu tư hơn 1,3 tỷ USD, đây không chỉ là dự án đầu tư lớn nhất của các doanh nghiệp đến từ Đan Mạch tại Việt Nam mà còn là nhà máy trung hòa carbon đầu tiên trên thế giới của Lego.
Ngay cạnh nhà máy Lego, Tập đoàn Pandora - một tên tuổi lớn khác từ Đan Mạch - cũng đã đầu tư 150 triệu USD để xây dựng cơ sở sản xuất trang sức tại Bình Dương. Đây là nhà máy sản xuất thứ 4 của Pandora và cũng là cơ sở đầu tiên ngoài Thái Lan, với diện tích khoảng 7,5 ha.
Có sự chuẩn bị bài bản ngay từ đầu
Ông Võ Văn Minh, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương nhấn mạnh sự có mặt của cả Lego và Pandora tại Khu công nghiệp VSIP III là một trong những minh chứng về hướng đi đúng đắn của tỉnh trong việc chuyển đổi mô hình kinh tế, nhờ đó được các nhà đầu tư quốc tế lựa chọn làm điểm đến.
Theo số liệu từ Bộ Kế hoạch và Đầu tư, lũy kế đến hết tháng 11 năm nay, Bình Dương đã vượt Hà Nội để vươn lên vị trí thứ hai cả nước với tổng vốn FDI đạt gần 42,4 tỷ USD từ 4.378 dự án còn hiệu lực. Qua đó, tỉnh chiếm 8,5% số vốn ngoại tại Việt Nam.
Tính riêng 11 tháng đầu năm, "thủ phủ công nghiệp" Bình Dương đã thu hút hơn 1,8 tỷ USD vốn đầu tư, vượt mục tiêu cả năm và nằm trong top 10 địa phương dẫn đầu về FDI, chiếm 79,6% số dự án mới và 69,4% vốn đầu tư cả nước.
Chia sẻ với Tri Thức - Znews, ông David Jackson - Tổng giám đốc Avison Young Việt Nam - cho rằng thành công này là kết quả của sự chuẩn bị và đầu tư lâu dài của tỉnh.
Bình Dương là địa phương nổi bật với cơ sở hạ tầng giao thông, công nghiệp và đô thị hiện đại, cùng chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh (PCI) luôn thuộc nhóm cao nhất cả nước.
Bình Dương được đánh giá là một trong những địa phương có cơ sở hạ tầng phát triển hàng đầu tại Việt Nam. Ảnh: Quỳnh Danh.
Đáng chú ý, dù diện tích xếp thứ 44/63 cả nước, dân số tại Bình Dương lại đứng thứ 6 với lực lượng lao động chiếm 64%, cao hơn mức trung bình cả nước.
"Điều này phản ánh khả năng thu hút lao động nhập cư, tạo nguồn nhân lực trẻ, dồi dào và đa dạng", đại diện Avison Young nói thêm.
Theo quan sát của ông, để duy trì lợi thế, Bình Dương không chỉ phát triển hạ tầng xã hội như nhà ở và khu đô thị nhằm giữ chân lao động, mà còn xây dựng môi trường đầu tư hấp dẫn.
Tỉnh đã triển khai các chính sách ưu đãi và tích cực hỗ trợ doanh nghiệp đầu tư vào các khu công nghiệp cũng như lĩnh vực công nghệ cao, thông qua việc đơn giản hóa, tăng tốc và số hóa các thủ tục hành chính, đặc biệt thông qua cơ chế một cửa hiệu quả.
Ở góc nhìn khác, ông John Campbell - Giám đốc, Trưởng bộ phận Bất động sản công nghiệp Savills Việt Nam - nhận định Bình Dương còn có lợi thế từ chuỗi cung ứng đồng bộ, với hệ sinh thái công nghiệp phát triển từ năm 1990.
"Nếu tôi là một nhà sản xuất kim loại hoặc cơ khí đến Bình Dương, tôi sẽ dễ dàng tìm thấy các nhà cung cấp ngay trong cùng khu công nghiệp hoặc gần đó, trong khi ở một số tỉnh khác, việc tìm kiếm nhà cung cấp có thể gặp khó khăn hơn", ông nói với Tri Thức - Znews.
Ngoài ra, ông John Campbell nhấn mạnh vị trí gần TP.HCM cũng là một lợi thế lớn của Bình Dương.
"Lực lượng lao động chất lượng cao từ địa phương và các khu vực lân cận, kết hợp với chuỗi cung ứng mạnh mẽ, đã góp phần quan trọng vào sự phát triển bền vững của Bình Dương", ông bổ sung.
Điểm sáng của công nghiệp và bất động sản phía Nam
Với hạ tầng hiện đại, môi trường đầu tư thuận lợi và định hướng phát triển bền vững, tính tới tháng 11 vừa qua, Bình Dương có 28 khu công nghiệp đang hoạt động với tỷ lệ lấp đầy đạt trên 93%, thu hút hơn 64.600 doanh nghiệp.
Sự phát triển của các khu công nghiệp không chỉ mang lại nguồn thu lớn mà còn tạo ra hàng nghìn việc làm cho lao động địa phương, góp phần thúc đẩy kinh tế tỉnh Bình Dương.
Bởi lẽ đó, bên cạnh vai trò "thủ phủ công nghiệp", ông David nhận định Bình Dương còn là "mảnh đất vàng" cho sự bùng nổ của các phân khúc bất động sản khác trong 3-5 năm tới.
"Nhờ vị trí gần TP.HCM, giao thông thuận tiện và quỹ đất lớn, thị trường nhà ở tại đây thu hút nhiều dự án từ phổ thông đến trung cấp với chi phí hợp lý, hấp dẫn người mua từ cả Bình Dương và TP.HCM. Có thể thấy, các dự án như TT Avio, Sycamore hay BenHill Thuận An mở bán gần đây đều ghi nhận mức hấp thụ tốt", ông David nói.
Đồng thời, vị chuyên gia tại Avison Young cho rằng sự phát triển của khu công nghiệp và đô thị cũng thúc đẩy phân khúc bất động sản bán lẻ với các trung tâm thương mại lớn như Aeon Mall, Lotte Mart hay Co.op Mart.
"Trong tương lai, khi trung tâm thương mại lớn nhất Việt Nam - WTC Gateway - đi vào vận hành, tiềm năng của thị trường bất động sản bán lẻ hiện đại sẽ tiếp tục được củng cố", ông David dự báo.
Ngoài ra, sự gia tăng số lượng chuyên gia nước ngoài làm việc tại Bình Dương cũng kéo theo nhu cầu ngày càng lớn đối với khách sạn và căn hộ dịch vụ. Theo ông David Jackson, sự xuất hiện của khách sạn HIIVE by Fusion Binh Duong không chỉ đáp ứng nhu cầu thị trường mà còn khẳng định sức hút của tỉnh đối với các thương hiệu quốc tế.
Bình Dương là "mảnh đất vàng" cho sự bùng nổ của các phân khúc bất động sản nhà ở, bán lẻ... trong 3-5 năm tới. Ảnh:Quỳnh Danh.
Dù vậy, đại diện Avison Young chỉ ra rằng Bình Dương vẫn phải đối mặt với những thách thức lớn, đặc biệt là về giao thông kết nối liên tỉnh và liên vùng.
Theo ông, các dự án trọng điểm như Vành đai 3, Vành đai 4, cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành vẫn đang trong quá trình triển khai, trong khi việc nâng cấp Quốc lộ 13 chưa hoàn thành. Điều này gây áp lực lớn lên hạ tầng trước nhu cầu vận chuyển hàng hóa ngày càng tăng.
Cùng với đó, để duy trì lợi thế cạnh tranh và thu hút FDI chất lượng cao, "thủ phủ công nghiệp" Bình Dương cần tiếp tục đẩy mạnh phát triển các khu công nghiệp thông minh, thân thiện với môi trường. Việc ứng dụng công nghệ hiện đại, khuyến khích đầu tư vào khu công nghiệp carbon thấp và đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế sẽ giúp tỉnh trở thành điểm đến hàng đầu của các doanh nghiệp toàn cầu.
Ông David cũng nhấn mạnh việc Tập đoàn Sembcorp tiếp tục đầu tư thêm các khu công nghiệp tại Việt Nam là một cơ hội lớn mà Bình Dương cần tận dụng hiệu quả. Điều này sẽ giúp tỉnh củng cố vị thế trên bản đồ kinh tế Việt Nam.
Về phía Bình Dương, địa phương cho biết đã thúc đẩy hoàn thiện thủ tục, cũng như tổ chức nhiều cuộc họp với các bên liên quan nhằm tháo gỡ vướng mắc tại các dự án hạ tầng trọng điểm và phát động kế hoạch thi đua giải ngân vốn năm 2024.
UBND tỉnh cũng yêu cầu có biện pháp xử lý nghiêm các trường hợp kéo dài thời gian thực hiện dự án do nhà thầu hoặc đơn vị tư vấn năng lực yếu kém, nhất là vướng mắc liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng.
Mặt khác, Bình Dương còn chú trọng phát triển giao thông thông minh gắn với việc ứng dụng, tích hợp các công nghệ và áp dụng mô hình TOD (phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng), nhằm tạo khu đa chức năng gần đầu mối giao thông công cộng, giảm phụ thuộc phương tiện cá nhân và thúc đẩy phát triển bền vững.
Mới nhất, tỉnh đã khởi công dự án Vòng xoay A1 trong Thành phố mới Bình Dương. Công trình có diện tích gần 7 ha, được định hướng là đầu mối phát triển đô thị, có nhà ga metro kết nối với TP.HCM, cùng các hạng mục thương mại, quảng trường, nhà thi đấu...
Ông Giang Quốc Dũng, Phó tổng giám đốc Tổng công ty Becamex IDC, đại diện chủ đầu tư cho biết tuyến metro kéo dài từ TP.HCM đến Bình Dương đang được cơ quan chức năng Việt Nam và chuyên gia Nhật Bản nghiên cứu, với điểm cuối dự kiến kết nối nhà ga tại vòng xoay A1. Các dự án tại đây sẽ được phát triển theo mô hình TOD.