Nhận định, soi kèo Jeju United FC vs Gwangju FC, 14h30 ngày 10/11: Điểm tựa sân nhà

VFF công bố 4 mức giá vé là 500 nghìn đồng, 700 nghìn đồng, 900 nghìn đồng và 1,2 triệu đồng. Mức giá này cao hơn gấp 3-4 lần so với vòng loại thứ hai World Cup 2022.

Theo ghi nhận, sau 10 phút VFF mở bán, các mệnh giá vé cao như 900 nghìn/vé và 1,2 triệu đồng/vé ở trận tuyển Việt Nam gặp Nhật Bản đều không còn. Trong khi đó, hai mệnh giá còn lại là 500 nghìn đồng và 700 nghìn đồng còn khá nhiều nhưng người mua liên tục gặp trường hợp không thể thanh toán thành công khi mua một cặp.

Hai mệnh giá cao nhất vé trận tuyển Việt Nam - Nhật Bản hết sạch sau 10 phút mở bán

Sau khi mở bán 30 phút, hệ thống ghi nhận số vé trận tuyển Việt Nam- Nhật Bản đã được mua toàn bộ; trận tuyển Việt Nam- Saudi Arabia vẫn còn một lượng vé của mệnh giá 500.000đ/vé. Hệ thống tiếp tục duy trì mở bán đến hết 24h00 ngày 04/11/2021 hoặc đến khi hết vé, tùy điều kiện nào đến trước

Theo quy định, mỗi người hâm mộ được mua 2 vé/trận. Sau khi đặt vé thành công, VFF sẽ chuyển trực tiếp qua dịch vụ bưu điện Việt Nam (VN Post) theo địa chỉ người mua đăng ký, bắt đầu từ ngày 4/11.

Vé trận tuyển Việt Nam - Saudi Arabia vẫn còn nguyên sau khoảng 30 phút

VFF chỉ bán khoảng 7 nghìn vé/trận tới tay người hâm mộ (số còn lại phục vụ cho đối tác, vé mời), tính trung bình thu khoảng 5-6 tỷ đồng. Số tiền này được sử dụng cho việc thuê sân, các chi phí rất lớn về y tế, di chuyển, an ninh…

Được biết, AFC nắm toàn bộ thương quyền của các trận đấu như: bán biển quảng cáo, bản quyền truyền hình… Vì thế, VFF buộc phải cân đối để có chi phí tổ chức trận đấu, có thêm nguồn thu đầu tư cho các hoạt động của bóng đá.

Sân Mỹ Đình mở cửa cho khoảng 12 nghìn khán giả

Sau khi người hâm mộ mua vé thành công, tất cả khi vào Mỹ Đình là phải tiêm đủ 2 mũi vắc xin phòng Covid-19, thời gian hoàn thành mũi 2 là 14 ngày trở lên hoặc đã khỏi Covid- 19 trong thời gian 6 tháng.

Bên cạnh đó, các CĐV phải có kết quả xét nghiệm âm tính với Covid-19 trong thời gian 72 giờ trước khi bóng lăn, thực hiện nghiêm các yêu cầu về việc ngồi giãn cách trên khán đài, đặc biệt phải đeo khẩu trang trong toàn bộ thời gian có mặt tại sân Mỹ Đình…

Video tuyển Việt Nam 1-3 Oman (Nguồn FPT Play):

Huy Phong

Theo ông Trần Quốc Dũng – Phó TGĐ Hưng Thịnh Land, quy định về nghĩa vụ NƠXH như trên đang làm khó các chủ đầu tư và gián tiếp làm tăng giá nhà. 

Ông Dũng lấy ví dụ, một dự án ở TP.Thủ Đức chỉ có 2ha. Trong khi chủ đầu tư phải bồi thường đất với giá cao thì tiền đất khấu trừ cho quỹ đất NƠXH lại tính theo đơn giá Nhà nước. Mức chênh lệch khá lớn này sẽ khiến giá nhà thương mại bị đẩy lên cao. 

Phó TGĐ Hưng Thịnh Land kiến nghị, với các khu đất do doanh nghiệp tự tạo lập thì nên cho phép chủ đầu tư lựa chọn phương án thực hiện nghĩa vụ NƠXH bằng cách bố trí quỹ đất nơi khác phù hợp để phát triển NƠXH hoặc trả bằng tiền, không phân biệt quy mô. 

Một vướng mắc khác trong việc phát triển NƠXH là vấn đề quy hoạch. Ông Lê Hữu Nghĩa – GĐ Công ty TNHH Thương mại – Xây dựng Lê Thành cho hay, theo quy định hiện nay, các dự án NƠXH được tăng hệ số sử dụng đất lên 1,5 lần. 

Theo ông Nghĩa, như khu đất quy hoạch hệ số sử dụng đất là 4. Nếu phát triển dự án NƠXH thì hệ số sử dụng đất sẽ là 6. Tuy nhiên, thực tế quy hoạch hệ số sử dụng đất vẫn là 4 nên các sở, ngành chuyên môn không trình được. Chưa kể, cho tăng hệ số sử dụng đất mà không cho tăng tầng cao và dân số thì doanh nghiệp rất khó triển khai. 

Ngoài ra, ông Nghĩa cho rằng, khi làm NƠXH thì chủ đầu tư được dành 20% diện tích căn hộ hoặc quỹ đất để bán thương mại. Tuy vậy, lợi nhuận sau đó lại tính chung cho toàn dự án nên xem như chủ đầu tư không được hưởng phần này. 

Về việc điều tiết quỹ đất làm NƠXH, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM cho rằng, từ nghị định trước đây đến khi Nghị định 49 ban hành, tất cả các dự án tại khu vực trung tâm TP.HCM đều chưa thực hiện quy định này. 

Ông Châu lấy dẫn chứng về một dự án tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Sau khi trừ các chi phí, tiền bồi thường giải phóng mặt bằng và ưu đãi, giá mỗi mét vuông NƠXH tại dự án này dao động từ 30 – 40 triệu đồng/m2. Với mức giá này, người thu nhập thấp khó có thể mua được.

TP.HCM có hướng dẫn 

Trước những vướng mắc về việc xác nhận hoàn tất nghĩa vụ về NƠXH trong các dự án NƠTM, phát triển đô thị trên địa bàn, mới đây Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi đã chủ trì cuộc họp với đại diện các sở, ngành liên quan và có chỉ đạo. 

Với các dự án NƠTM có quy mô dưới 10ha được thực hiện theo Nghị định 100, nếu văn bản của cơ quan có thẩm quyền thể hiện hình thức thực hiện nghĩa vụ NƠXH thì chủ đầu tư phải thực hiện theo;

Các dự án mà văn bản chưa thể hiện hoặc thể hiện chưa rõ hình thức nghĩa vụ NƠXH thì Sở Xây dựng phải làm việc với chủ đầu tư từng dự án để thống nhất 1 trong 3 hình thức (quỹ đất, quỹ nhà hoặc bằng tiền) thực hiện. 

Đối với các dự án NƠTM có quy mô từ 2ha đất trở lên được thực hiện sau ngày Nghị định 49 có hiệu lực, khi trình UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương đầu tư, Sở Kế hoạch và Đầu tư phải xác định rõ hình thức thực hiện nghĩa vụ NƠXH. 

UBND TP.HCM thống nhất việc xác nhận chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ về NƠXH dù với hình thức giao quỹ đất tại dự án hoặc giao quỹ nhà phải được thể hiện bằng biên bản bàn giao do sở, ngành chuyên môn phụ trách. 

Trường hợp nộp tiền, trong quá trình xác định giá đất để chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường phải chủ trì, phối hợp cùng các đơn vị liên quan xây dựng phương án giá đất trình Hội đồng thẩm định giá đất Thành phố thẩm định và sau đó trình UBND Thành phố duyệt. 

Trong phương án giá đất cần phải tách bạch về giá trị quyền sử dụng đất tương ứng với phần diện tích đất NƠTM và giá trị quyền sử dụng đất tương ứng với diện tích đất NƠXH. 

Anh Phương – Hồ Văn

Trang Avia-pro.net hôm 25/11 đăng video trên mạng xã hội Telegram cho thấy, hai chiếc chiến cơ Su-30SM và Su-24MR thuộc Hạm đội Biển Đen đã được điều động thực hiện nhiệm vụ đánh chặn một số tàu không người lái phía Ukraine sử dụng để tiếp cận Bán đảo Crưm.

Thông qua các thiết bị điện tử được lắp trên máy bay, các phi công Nga có thể theo dõi hướng di chuyển của khí tài đối phương trên biển, và sử dụng súng máy lắp trên máy bay để vô hiệu hóa chúng. Sau khi hoàn thành nhiệm vụ, các phi công điều khiển chiến cơ quay trở lại căn cứ an toàn. Hiện chưa rõ vụ đánh chặn trên xảy ra khi nào.

Năm nay, hơn 13.000 thí sinh ở Đà Nẵng dự thi để cạnh tranh gần 11.000 suất vào lớp 10 công lập. Trước đó, do ảnh hưởng của Covid-19, TP đã lùi lịch thi để đảm bảo an toàn cho thí sinh. Cuối tháng 5, khi dịch bệnh được kiểm soát, Sở GD-ĐT Đà Nẵng thông báo tổ chức thi vào ngày 15, 16 và 17/6.

Giáo viên hướng dẫn quy chế thi cho các thí sinh ở Đà Nẵng

Đứng đợi con trước điểm thi trường THPT Phan Châu Trinh, chị Nguyễn Ánh Tuyết cho biết năm nay học sinh Đà Nẵng thiệt thòi lớn khi chịu ảnh hưởng của dịch, chính vì thế phụ huynh cảm thấy lo lắng hơn trong quá trình ôn tập.

“Đợt dịch mới đây các cháu không đi học thêm được mà chủ yếu học qua mạng, tự giải đề. Năm nay quá khó khăn với các cháu. Phụ huynh phần nào cũng cảm thấy lo lắng, mong rằng đề thi sẽ dễ thở”, chị Tuyết chia sẻ.

Cùng tâm trạng, anh Lê Văn Quân cho biết: “Thời gian qua việc ôn tập của con bị ảnh hưởng vì dịch Covid-19 nên tôi cũng lo lắng. Trước ngày thi gia đình tôi luôn động viên, tạo tâm lý thoải mái nhất cho con. Hy vọng các con sẽ bình tĩnh để làm bài tốt”.

Lịch thi lớp 10 tại Đà Nẵng

Thí sinh Nguyễn Chấn Hưng (trường THCS Huỳnh Thúc Kháng) cho biết, bản thân có chút lo lắng, nhưng đã chuẩn bị kỹ kiến thức nên cảm thấy tự tin sẽ làm tốt bài thi.

“Em và các bạn gần đây không thể học thêm được mà chủ yếu học qua mạng, vấn đề này sẽ ảnh hưởng, nhưng quan trọng vẫn là ý thức tự giác ôn luyện của mỗi người. Để làm bài tốt em nghĩ môn Toán phải nắm kỹ kiến thức cơ bản, môn Ngữ văn thì nắm luận điểm, luận cứ, biết cách trình bày, thuộc thơ và các tác phẩm văn học, về Anh văn thì nhớ ngữ pháp. Còn quan trọng nhất là khi vào làm bài phải giữ tâm lý bình tĩnh để tránh bị quên kiến thức đã ôn”, Hưng chia sẻ.

Trần Ngọc Bảo Ân (trường THCS Lê Thánh Tôn) chia sẻ: “Về môn Ngữ văn em thu âm lời cô giảng nghe lại và nắm cấu trúc trình bày. Còn môn Toán em tập trung giải đề, giải các đề thi của năm trước để rút ra kinh nghiệm. Em nghĩ đến thời điểm này mình đã nắm kỹ các kiến thức và tự tin bước vào làm bài thi vào ngày mai”.

Sáng nay hơn 13.000 thí sinh ở Đà Nẵng đến điểm thi nghe hướng dẫn quy chế thi

Các thí sinh cẩn thận ghi chép những hướng dẫn của giáo viên, ngày mai các em bước vào môn thi đầu tiên là Ngữ văn

Nhiều thí sinh cho biết trước ngày thi có chút lo lắng nhưng vì ôn bài kỹ nên tự tin sẽ làm tốt

Trong khi đó, nhiều phụ huynh cho biết họ lo lắng khi khi thời gian qua việc ôn tập của con không được suôn sẻ vì ảnh hưởng của dịch Covid-19

Kỳ thi tuyển sinh vào lớp 10 ở Đà Nẵng sẽ diễn ra vào ngày 15,16 và 17/6

Hồ Giáp

Kỳ thi vào lớp 10 năm 2021

Thông tin kỳ thi tuyển sinh vào lớp 10 mới nhất. Thông tin đề thi, đáp án, điểm xét tuyển các trường, tra cứu điểm thi toàn quốc.