Theo HCDC, hiện nay, TP.HCM đã phát hiện các ca bệnh Covid-19 tại một số khu chợ đầu mối trên địa bàn thành phố và có thể lây giữa các chợ do tiểu thương đến lấy hàng và di chuyển về nơi buôn bán.Do đó, thành phố cần tìm người từng đến 3 chợ gồm: chợ đầu mối Hóc Môn (huyện Hóc Môn), chợ Sơn Kỳ (quận Tân Phú), chợ Bình Điền (quận 8).
 |
| Chợ Sơn Kỳ đã dừng hoạt động, ngành y tế đang khẩn trương lấy mẫu xét tiểu thương và người dân trong khu vực chợ vào sáng 23/6 |
HCDC đề nghị tiểu thương tại các chợ, người đến 3 chợ này từ ngày 1/6 đến nay thực hiện khai báo ngay tại y tế địa phương nơi cư trú để được hướng dẫn giám sát, xét nghiệm nCoV, cách ly y tế theo quy định.
Tối cùng ngày, HCDC thông tin, trong 24 giờ qua (từ 18h ngày 22/6 đến 18h ngày 23/6), TP.HCM ghi nhận 152 ca Covid-19 đã được Bộ Y tế công bố.
Như vậy, tính từ ngày 27/4 đến nay, tại TP.HCM ghi nhận 2.072 ca Covid-19, hiện đang đứng thứ 2 nước về số ca nhiễm.
HCDC cho biết từ 0h ngày 20/6, Thành phố thực hiện chỉ thị 10 của UBND Thành phố. Người dân cần tuân thủ đúng các quy định theo chỉ thị này, chỉ ra khỏi nhà khi thực sự cần thiết.
Thực hiện nghiêm các biện pháp phòng bệnh theo thông điệp 5K của Bộ Y tế khi ra khỏi nhà, hạn chế các tiếp xúc không cần thiết. Nếu biết mình có các yếu tố nguy cơ, cần liên hệ với các cơ sở y tế gần nhất để được trợ giúp.
>>> Xem thêm tình hình dịch Covid-19 tại TP.HCM
TP.HCM thêm 152 ca Covid-19 trong 24 giờ, có 21 trường hợp chưa rõ nguồn lây
152 ca Covid-19 tại TP.HCM được phát hiện trong 24 giờ qua, có 21 trường hợp phát hiện qua sàng lọc đang được điều tra dịch tễ.
" alt="TP.HCM thông báo khẩn tìm người đến chợ đầu mối Hóc Môn, chợ Bình Điền iên quan ca mắc Covid"/>
TP.HCM thông báo khẩn tìm người đến chợ đầu mối Hóc Môn, chợ Bình Điền iên quan ca mắc Covid
Tỷ suất lợi nhuận vượt trộiViệt Nam hiện tại có hơn 80,000 chuyên gia nước ngoài sinh sống và làm việc. Trong đó, TP.HCM chiếm hơn 60%. Theo thống kê của CBRE, Thảo Điền và Phú Mỹ Hưng là hai khu vực tập trung nhiều người nước ngoài nhất. Cụ thể, khu Nam nổi tiếng với cộng đồng người Hàn Quốc, Nhật Bản và Thảo Điền là nơi lưu trú của các khách hàng Âu - Mỹ.
 |
| Nam Sài Gòn đang là khu vực thu hút nhiều khách nước ngoài đến thuê nhất TP. HCM |
Báo cáo mới nhất của Savills cho biết: Các khách hàng nước ngoài sinh sống tại Thảo Điền và khu Nam chủ yếu thuộc nhóm chuyên gia, được hưởng mức đãi ngộ rất cao, bao gồm chính sách tài trợ nhà ở.
Các dự án có đông khách nước ngoài thuê tại khu Thảo Điền, Phú Mỹ Hưng đều có giá thuê dao động từ 1.000 USD - 2.000 USD/tháng với những căn hộ có từ 2, 3 phòng ngủ, diện tích từ 70 - 130m2.
Đánh giá về tiềm năng căn hộ cho người nước ngoài thuê tại Thảo Điền và khu Nam, TS Trần Nguyễn Minh Hải (ĐH Ngân hàng TP.HCM) - một chuyên gia địa ốc cho biết: “Hiện tại phân khúc căn hộ cao cấp cho các chuyên gia thuê đang bị nén rất mạnh vì người nước ngoài chưa thể qua Việt Nam do dịch Covid-19. Tuy nhiên, khi dịch được khống chế sẽ có 1 làn sóng chuyên gia ồ ạt trở lại TP.HCM. Khi đó, phân khúc này như chiếc lò xo bật nén và bùng nổ mạnh mẽ khi nhu cầu thuê căn hộ cho chuyên gia tăng mạnh”.
Chị Hoàng Oanh, chủ sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ tại khu Thảo Điền cho biết: “Căn hộ của chị rộng 82m2, bố trí 2 phòng ngủ, trang bị nội thất cao cấp, năm rồi cho thuê được 1,300 USD. Cho khách hàng nước ngoài thuê, chị “rất khoẻ”. Thứ nhất, nhóm khách hàng này ít kì kèo giá khi thuê nhà, thường cọc 1 lúc 2 - 3 tháng, thanh toán 1 lúc 3 - 6 tháng, ở sạch sẽ, giữ đồ rất kỹ, it bị hư hao”.
Căn hộ của chị Oanh mua năm 2018 có giá 5 tỷ đồng, với mức giá thuê 1,300 USD mỗi tháng thì chị thu về lợi tức 7% mỗi năm, cao gấp rưỡi tỷ suất lợi nhuận căn hộ cho thuê bình quân tại TP.HCM.
Ngoài ra, chị Oanh còn 3 căn hộ cho người Hàn Quốc, Nhật Bản thuê ở khu Phú Mỹ Hưng. Mỗi căn hộ 2 phòng ngủ, trang bị đầy đủ nội thất của chị tại đây có thể thu về cả nghìn USD mỗi tháng, tương đương với tỷ suất lợi nhuận khoảng 8% mỗi năm. Đây là mức lợi tức cố định khá hấp dẫn trong thời điểm hiện tại.
Đặc biệt thích căn hộ lớn, yêu cầu cao đến khắt khe
Bất động sản cho người nước ngoài thuê sở hữu tỷ suất lợi nhuận vượt trội. Tuy nhiên, không phải dự án nào cũng đủ tiêu chuẩn để được khách nước ngoài lựa chọn.
Theo TS Trần Nguyễn Minh Hải, chỉ những căn hộ tọa lạc tại các khu vực đắc địa, nằm trong các khu phức hợp sở hữu tiện ích cao cấp đồng bộ, dịch vụ vận hành cao cấp và chỉn chu mới có thể cho khách nước ngoài thuê.
 |
| Hình phối cảnh dự án Sunshine City Sài Gòn tại Quận 7 |
Đại diện dự án Sunshine City Sài Gòn - một trong những dự án hút khách nước ngoài nhất tại khu Nam cho biết: “Sunshine City Sài Gòn nằm sát Phú Mỹ Hưng - nơi có đông đảo chuyên Hàn Quốc, Nhật Bản sinh sống. Chúng tôi xác định rõ, dự án khi hoàn thành phải vượt qua mọi kỳ vọng của khách nước ngoài. Như vậy, dự án cũng có thể thỏa mãn được các tiêu chuẩn sống cao cấp của giới nhà giàu Việt”.
Được biết, Sunshine City Sài Gòn gồm 9 tòa tháp, được xây dựng bên hồ nhân tạo rộng nhất nhì khu nam. Ngoài ra, chủ đầu tư Sunshine Group đã phát triển hàng chục khu vườn nhiệt đới trong lòng 9 tháp. 100% căn hộ tại đây được thiết kế ấn tượng như khách sạn 5 sao với kính phủ tràn từ trần xuống sàn giúp tầm nhìn không bị giới hạn, nội thất của dự án dát vàng và nhập khẩu từ Châu Âu.
Đặc biệt nhất, Sunshine City Sài Gòn là dự án thông minh toàn diện với: Bãi giữ xe thông minh, thang máy thông minh, ứng dụng Sunshine App và Smarthomes.
 |
| Căn hộ Sunshine City Sài Gòn được bàn giao với tiêu chuẩn cao cấp |
Hiện tại, tòa tháp S1 của dự án chuẩn bị được bàn giao. Với giá bán trung bình khoảng 50 triệu đồng/m2, đơn vị này công bố chính sách thanh toán 25% là người mua có thể nhận nhà, phần còn lại ngân hàng hỗ trợ cho vay miễn lãi suất và ân hạn nợ gốc 12 tháng.
"Trong thời gian 1 năm sau khi nhận nhà, người mua không phải thanh toán thêm. Hoàn thiện nhà trong giai đoạn này, khách có thể khai thác cho thuê, dành khoản thu được trả lãi ngân hàng", đại diện doanh nghiệp cho biết.
Lý giải về chính sách này, đại diện Sunshine Group cho biết: "Chúng tôi mong muốn mở ra những cơ hội mới, giúp các nhà đầu tư giảm lo lắng về áp lực dòng tiền. Quan trọng hơn cả, đây là phân khúc có nhiều cơ hội bứt phá do làn sóng dịch chuyển đầu tư nước ngoài về Việt Nam".
Thanh Duy
" alt="Lợi nhuận vượt trội với căn hộ cho người nước ngoài thuê"/>
Lợi nhuận vượt trội với căn hộ cho người nước ngoài thuê
Cụ thể, khách hàng đặt mua căn hộ chung cư Bình Minh Garden được ngân hàng hỗ trợ cho vay tới 65% GTCH và áp dụng giải ngân song song. Với tiến độ 30% GTCH ban đầu để đặt mua, khách hàng chỉ phải đóng 9% GTCH (tương đương chỉ từ 200 triệu đồng) đã có thể trở thành chủ nhân tương lai của căn hộ 3PN được trang bị nội thất liền tường sang trọng. Ngoài ra, đối với khách hàng thanh toán sớm 40% GTCH được chiết khấu 6%; khách hàng thanh toán sớm 65% GTCH được chiết khấu 9%.Vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc của Thủ đô
Chung cư Bình Minh Garden được đầu tư và phát triển bởi Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế Kỷ (Cen Invest), bao gồm 2 block cao 25 tầng, cung cấp 494 căn hộ. Với vị trí đắc địa số 93 Đức Giang, phường Đức Giang, quận Long Biên, Hà Nội, chung cư Bình Minh Garden cách khu vực trung tâm sầm uất của Thủ đô chỉ khoảng 15 phút chạy xe, qua cây cầu Long Biên lịch sử.
 |
| Chung cư Bình Minh Garden cách trung tâm phố Cổ chỉ 15 phút di chuyển. |
Sở hữu lợi thế nằm giữa khu vực dân cư hiện hữu lâu năm nhộn nhịp, chung cư Bình Minh Garden thừa hưởng mạng lưới tiện ích ngoại khu đầy đủ từ trường học, siêu thị đến bệnh viện,… Cư dân Chung cư Bình Minh Garden chỉ mất khoảng 15 phút để tới các trung tâm thương mại như Aeon Mall Long Biên, Big C; 10 phút để tới ga Gia Lâm, bến xe Gia Lâm hay hệ thống các trường học, bệnh viện rất gần dự án như trường tiểu học Đức Giang, trường tiểu học Thanh Am, THCS Đức Giang, THPT Lý Thường Kiệt, THPT Nguyễn Gia Thiều, Bệnh viện đa khoa Đức Giang,…
Với vị trí gần các tuyến đường huyết mạch, Chung cư Bình Minh Garden cũng kết nối dễ dàng tới sân bay Nội Bài, sân bay Gia Lâm và thuận tiện di chuyển tới các tỉnh, thành phố lân cận như Hưng Yên, Hải Phòng, Bắc Ninh, Bắc Giang, Thái Nguyên…
Quận Long Biên nằm trong quy hoạch phân khu đô thị N10, theo đó hạ tầng xung quanh Chung cư Bình Minh Garden đang và sẽ phát triển mạnh mẽ và hoàn thiện hơn nữa, hứa hẹn mang lại cộng đồng đáng sống cho cư dân dự án nói riêng và cư dân cả khu vực nói chung.
Tiện ích nội khu đồng bộ, đã hoàn thiện 98%
Cùng với tiện ích ngoại khu, Chung cư Bình Minh Garden mang tới cư dân tương lai một cuộc sống tiện ích all-in-one “bước là tới” với hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ.
Riêng diện tích để xe, chủ đầu tư Cen Invest dành hoàn toàn 3 tầng hầm để đảm bảo mỗi hộ cư dân có 1 chỗ để ô tô và 2 chỗ để xe máy. Tầng 1, 2 là tầng thương mại cung cấp đầy đủ các dịch vụ như nhà hàng, café, ngân hàng, nhà thuốc,… Tầng 5 là khoảng diện tích nối liền 2 block cao nhất được chủ đầu tư thiết kế thành khu cảnh quan, sinh hoạt chung như vườn trên cao, đường dạo bộ,… Đặc biệt, tại tầng 25, bể bơi vô cực, vườn thượng uyển sẽ là những tiện ích cao cấp dành riêng cho cư dân.
 |
| Chung cư Bình Minh Garden nằm trong quần thể dự án hoàn chỉnh, hiện đại. |
Nằm trong quần thể dự án rộng hơn 42ha, cư dân an cư tại chung cư Bình Minh Garden còn được sở hữu toàn bộ tiện ích, cảnh quan, cộng đồng cũng như không gian sống của khu đô thị Bình Minh Garden.
4 dãy shophouse sẽ là trung tâm giao thương sầm uất không chỉ của dự án mà cả toàn khu vực. Cùng với công viên Ánh Dương rộng 6.610m2, khu vườn tĩnh, vườn động, không gian lý tưởng để vui chơi, giải trí, trải nghiệm các hoạt động ngoài trời như tiệc nướng BBQ, tổ chức sự kiện,…
Đại diện chủ đầu tư Cen Invest cho biết, hiện khu shophouse Bình Minh Garden đã xây dựng hoàn thiện 98%, công viên Ánh Dương cũng đã bắt đầu đưa vào sử dụng. Hiện tại, chung cư Bình Minh Garden đã xây dựng đến tầng 6, dự kiến bán giao vào quý II/2021.
Thúy Ngà
" alt="Sở hữu căn hộ 3 phòng ngủ chỉ từ 200 triệu đồng"/>
Sở hữu căn hộ 3 phòng ngủ chỉ từ 200 triệu đồng
- Sau khi sử dụng ma túy, người đàn ông đòi quan hệ tình dục với con riêng của người tình nhưng bị khước từ. 2 ngày sau, người dân phát hiện thi thể ông này nổi trên sông Đông Ba (TP Huế).Hai vợ chồng bị giết ở Hưng Yên: Bộ Công an cử điều tra viên giỏi phá án" alt="Tử vong sau khi đòi quan hệ với con riêng của người tình"/>