Nhận định, soi kèo U23 Lebanon vs U23 Mông Cổ, 20h00 ngày 12/9

Ông Nguyễn Hữu Nghĩa, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cho biết: Hà Nội đã thành lập 2 đoàn kiểm tra liên ngành (gồm Sở Tài nguyên và Môi trường, Tư pháp, Xây dựng và các đơn vị có liên quan) rà soát toàn bộ dự án trên địa bàn liên quan việc cấp sổ đỏ cho cư dân và những vướng mắc xoay quanh việc cầm cố sổ đỏ của chủ đầu tư.

Hà Nội rà soát chủ đầu tư “cắm” sổ đỏ

Theo ông Nghĩa, người dân mua nhà, đất bị treo sổ đỏ tại các dự án thiệt thòi rất lớn, vì không thể thực hiện được các quyền về mua bán, thế chấp, nhập hộ khẩu, cũng như không thể tạo lập được cuộc sống ổn định trong chính ngôi nhà của mình.

Có nhiều nguyên nhân khiến quá trình cấp sổ đỏ dây dưa, trong đó có thể kể đến như chủ đầu tư xây dựng trái phép, nợ thuế... “Đến thời điểm này, Hà Nội chưa có trường hợp nào chủ đầu tư cắm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại ngân hàng khiến người dân không làm được sổ đỏ. Nếu cư dân tòa nào phát hiện ra chủ đầu tư làm vậy nên báo ngay với Sở Tài nguyên và Môi trường để vào cuộc xử lý”, ông Nghĩa nói.

Theo ông Nghĩa, việc thế chấp giữa chủ đầu tư và ngân hàng là quan hệ dân sự. Chủ đầu có trách nhiệm trả nợ cho ngân hàng bằng tài sản của mình; ngân hàng có trách nhiệm khi cho vay phải kiểm soát được việc sử dụng nguồn vốn vay để đảm bảo thu hồi vốn. Tuy nhiên, giao dịch giữa hai bên không thể để người mua nhà hợp pháp và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính lại không được quyền sở hữu đối với căn hộ của mình.

Còn theo luật sư Bùi Sinh Quyền, Trưởng Văn phòng Luật sư Phúc Thọ, một vấn đề nữa cần xem xét ở đây là trách nhiệm và đạo đức kinh doanh của chủ đầu tư trong trường hợp biết rõ ràng nhà đã được thế chấp ngân hàng nhưng vẫn cố tình bán cho người dân.

Theo luật sư Quyền, để tránh rủi ro, người mua nhà nên cân nhắc, xem xét kỹ và nắm rõ thông tin xem dự án đã đủ điều kiện được bán chưa. Đặc biệt, người dân không nên quá tin vào quảng cáo của các nhà môi giới kinh doanh bất động sản để bảo vệ quyền lợi của mình.

Theo Tiền Phong

Hà Nội: Sẽ xử lý nghiêm các trường hợp nhũng nhiễu sổ đỏ" alt="Hà Nội rà soát chủ đầu tư “cắm” sổ đỏ">

Tin bài liên quan:

Facebook đang đẩy phần việc tệ hại nhất cho những người không phải nhân viên chính thức của công ty. Ảnh: Business Insider.

Bài đăng này chỉ trích Facebook chỉ khích lệ nhân viên thực hiện "bài tập thở" thay vì hỗ trợ tâm lý cho người lao động, cũng như không đảm bảo mối quan hệ giữa quản lý và người lao động.

"Hít thở sâu vài lần hoặc tưởng tượng hình ảnh một bãi biển yên tĩnh sẽ giúp ích cho bạn trước khi bắt đầu làm việc, nhưng điều này không thật sự hiệu quả cho chứng căng thẳng dẫn đến mất ngủ sau giờ làm", nhân viên lọc nội dung ẩn danh của Facebook cho biết.

"Chúng tôi là những người tiếp xúc đầu tiên với các nội dung trên Facebook, liên tục nhận những nội dung độc hại, dễ tổn thương tâm lý", người này nói thêm.

Bài tố cáo cho thấy kiểm duyệt nội dung là một công việc ảnh hưởng rất lớn về mặt thể chất lẫn tinh thần. Hệ quả là nhiều người đã phải tìm tới các biện pháp hỗ trợ tâm lý hoặc rượu bia và thuốc.

Facebookcó hơn 15.000 cộng tác viên kiểm duyệt, thông qua các bên thứ ba, đồng nghĩa với việc họ sẽ không được hưởng những quyền lợi như những nhân viên của Facebook.

Ngoài ra, bài đăng còn nói lên việc họ liên tục bị bắt xem những nội dung kinh khủng hàng giờ liền, trải nghiệm môi trường làm việc tồi tệ và hệ quả là các vấn đề liên quan tới chứng rối loạn tâm lý".

"Nhân viên kiểm duyệt nội dung được trả tiền để xem những nội dung tồi tệ liên tục 8 tiếng mỗi ngày", nhân viên ẩn danh cho biết. "Đây là công việc mà bạn sẽ không bao giờ muốn mang về nhà".

Theo Wall Street Journals, nhân viên lọc nội dung của Facebook là "công việc tệ nhất của mảng công nghệ". Họ phải xem các nội dung xâm hại trẻ em, các cuộc xung đột đẫm máu, giết người, và tự sát. Các kiểm duyệt viên và một số nhân viên ngoài của Accenture cho biết thêm việc họ chịu sự quản thúc thời gian nghỉ ngơi và sử dụng điện thoại bởi quản lý một cách chặt chẽ.

Bên cạnh đó, việc ký kết các thỏa thuận bảo mật thông tin khắt khe làm cho việc duy trì sức khỏe tinh thần ổn định càng trở nên khó khăn.

Những kiểm duyệt viên đã và đang làm việc tại Facebook đã kiện công ty về vấn đề tâm lý chung mà họ đã phải trải qua. Facebook đã đồng ý bồi thường 52 triệu USD cho 10.000 kiểm soát viên vào năm 2020.

Bài đăng trên Twitter không dừng lại ở vấn đề sức khỏe tâm lý. Đó còn là một cú đánh vào hệ thống kiểm soát nội dung của Facebook, nơi mà các kiểm duyệt viên được cung cấp các chính sách rất mơ hồ. Hệ quả là các vấn đề tốn rất lâu để được giải quyết và các kiểm duyệt viên thậm chí sẽ bị phạt nếu họ cố gắng liên hệ với bộ phận pháp lý của công ty.

"Hệ thống hiện tại không có lợi cho các kiểm duyệt viên và kể cả Facebook", bài viết nói thêm. "Tôi hy vọng rằng bạn có thể tìm ra cách ngăn chặn triệt để những nguyên nhân gây ra khủng hoảng tinh thần này", trích bài đăng trên Twitter.

Facebook chưa phản hồi về vụ việc.

Theo Zing/BuzzFeed

Nguy cơ khi Facebook muốn ‘gây nghiện’ con trẻ bằng phiên bản nhí

Phụ huynh lo sợ Messenger và Instagram phiên bản “nhí” sẽ tạo ra một thế hệ nghiện mạng xã hội khi còn thơ bé.